Ich habe ein Einfamilienhaus, das ist mir zu groß. Ich möchte eine Tür zumauern und schon habe ich zwei Wohnbereiche mit separatem Eingang.

Leider gibt es nur einen Zähler für Strom/Gas/Wasser.

Kann ich auch sagen, ich vermiete mit einer Pauschale für diese drei Dinge?

Hallo,ich hab schon auf einigen Seiten,darunter: Immonet,Immobilienscout und Immowelt,Vermieter angeschrieben,die eine Wohnung in meiner Preisklasse anbieten. Mittlerweile sind es 5 Emails die ich versendet hab,und entweder sind die Wohmungen vermietet oder es wird nicht angerufen,trotz hinterlegter Rufnummer. Das frustiert mich langsam,da anscheinend keiner jemanden will,der Leistungen vom Jobcenter bezieht. Kann doch nicht sein,das Hartz4-Empfänger,so im Stich gelassen werden -.- Ich bin 25 und wohne übergangsweise bei meiner Mutter,möchte aber so schnell es geht auf eigenen Beinen stehen,aber wie wenn man dauernd abgewiesen wird? Selbst mein Ex der Hartz4 bezieht,hat blitzschnell ne Wohnung gefunden -.-

Falls ihr schon mal euren Bulli oder Wohnmobil vermietet habt: wie war denn der ganze Vorgang? Gabt es eher viele oder wenige Anfragen? In welchen Zustand wird zurückgegeben, etc

Hallo, ich wollte mal wissen ob ich aus meinem großen garten ein parkplatz machen kann und diese dann meinem mieter oder nachbarn vermieten?

Danke

Hallo zusammen,

Ich habe eine Frage, wenn man eine Wohnung vermieten möchte und diese Wohnung noch in einem Stromvertrag gebunden ist kommt man einfach aus dem Vertrag raus ? z.B. man hat einen Stromanbieter ausgewählt der eine Vertragslaufzeit von 1 Jahr hat, nun hat man die Wohnung vermietet kann man den Stromanbieter fristlos kündigen oder muss man ein Jahr im Vertrag drin sein obwohl der neue Mieter einen anderen Vertrag abgeschlossen hat ?

Hallo,

kennt jemand eine Alternative zu ISTA bzw. eine andere Alternative, wie man die Heizung für eine Wohnung abrechnet? Ich möchte soweit es geht, die Kosten für mich und den Mietern niedrig halten. Es geht um einen Haus mit zwei Wohnungen.

Vielen Dank im Voraus.

Viele Grüße

Hallo, sagen wir mal wir haben eine Wohnung gekauft und bereits abbezahlt, damn vermieten wir die Wohnung für 400€~, kriegt man dann das ganze Mietgeld in die Tasche oder was muss man beachten und wie viel wird z.B entzogen (bitte mit Zahlen)

Mfg

wie viel euro kann man im monat in etwa verlangen?

Was passiert, wenn ich mich aus Deutschland abmelde, aber weiterhin noch eine Wohnung mit Mietvertrag habe, den ich nicht gekündigt habe?

Sehr geehrte Leserinnen und Leser,

ich möchte meine Wohnung im Kellerbereich vermieten. Das Keller verfügt über Küche, Bad, neue Fenster, Türen und alles mögliche an Möbel.

Die Höhe von Boden zur Decke beträgt ca. 2,13 m (Lichthöhe) und ein kleiner Teil etwas mehr.

Die Lichthöhe für Hessen beträgt 2,20m für das Kellergeschoss.

Kann ich meine Wohnung trotzdem vermieten?

Über alle Antworten bin ich dankbar.

Vielen Dank im Voraus.

Mit freundlichen Grüßen

Noli

Hallo,

ich möchte private Gegenstände vermieten (E-Bike, Beamer usw...). Hiermit werde ich grob geschätzt 300€/Monat einnehmen.

Ich war bereits beim Bürgeramt und mir wurde dort sehr inkompetent gesagt, dass das wahrscheinlich unter "Verwaltung privaten Vermögens" fällt und ich es nicht als Gewerbe anmelden muss, aber ich soll lieber nochmal beim Finanzamt nachfragen...

Zu mir selbst: Ich bin 19 Jähriger Schüler, mache nächstes Jahr mein Abitur, habe neben der Schule noch ein 400€-Minijob, bekomme noch Kindergeld und bin über meine Eltern privat bei der Debeka versichert.

Was muss ich jetzt beachten, anmelden, versteuern, damit alles in Ordnung ist und nicht z.B. das Kindergeld wegfällt, oder ich muss selbst versichern muss.

Und falls ich dafür wirklich nichts anmelden muss, kann ich meinen zukünfitgen Kunden, trotzdem eine Rechnung schreiben, wenn sie dies wünschen, oder wie muss ich dann reagieren?

Vielen Dank für Ihre Antwort!

Mit freundlichen Grüßen,

Felix Popp

Ich hoffe, daß meine Frage nicht missverstanden wird und ich will auch niemanden diskriminieren. Ich frage nur deshalb, weil es ja wirklich Vermieter gibt, die an Ausländer grundsätzlich nicht vermieten. angenommen, ihr seid Vermieter : würdet ihr auch an Ausländer ( z.B. mit meheren Kindern ) vermieten ? bitte abstimmen mit kurzer Begründung. Danke.

Hallo,

in der Mieterselbstauskunft muss/sollte man ja die Kontaktdaten des aktuellen Vermieters eintragen. Das ist in meinem Fall eine Hausverwaltung und die ist nicht mehr gut auf mich zusprechen. Ich habe dort sehr oft angerufen, wegen einem Mietmangel, aber sie haben nie etwas unternommen, weshalb ich jetzt dort ausziehen werde. Ich mache mir Sorgen, dass bei meiner Wohnungssuche viele Vermieter/Hausverwaltungen dort anrufen, um sich nach mir zu erkundigen und die dann etwas Negatives sagt, weil ich jetzt ausziehe und ich sie mit dem Mietmangel als wieder konfrontierte.

Folgende Möglichkeiten sind mir eingefallen:

1. Man schreibt den Namen und die Telefonnummer der Hausverwaltung in der Selbstauskunft "versehentlich falsch, sodass auch keine Recherche mehr im Internet nach den Kontaktdaten möglich ist.
2. Man gibt an, man hat zuletzt bei den Eltern gewohnt - Kommt bestimmt nicht gut an, oder?
3. Die Kontaktdaten weglassen? Kommt auch nicht gut an, denke ich.
4. Man hat zuletzt in einer WG gewohnt und gibt die Kontaktdaten des Kumpels an, der die Wohnung untervermietete.

Was haltet ihr von diesen Möglichkeiten? Gibt es noch etwas, wo man sich sicher sein kann, dass es legal ist?

Hallo, 

Wir (Mama, Bruder und ich) sind vor ca. 3 Monaten in ein neues Mietshaus mit (Vor-)Garten gezogen und jetzt haben wir von unserem Vermieter erfahren, dass wir, sollten wir in binnen einer Woche nicht das Unkraut im Vorgarten gezogen und den Rasen im Hintergarten gemäht haben, wir eine Kündigung des Mietvertrages erhalten würden und eventuell eine Hausbegehung anstreben. Dabei sind wir ganz vernünftige Leute. Chaotisch aber vernünftig.

Ist das ein triftiger Kündigungsgrund? Diese Leute besitzen eine Gartenbaufirma und gucken natürlich etwas strenger dadrauf, aber können die ihre eigene Ästhetik so krass auf uns Mieter projizieren? 

Ich habe echt Angst, dass die uns jetzt aus unserem neuen Zuhause werfen wollen. Klar...wir mähen den Rasen und das Unkraut wird die Tage gezogen. Aber wer weiß wie es ist, sollten die mal wieder nicht zufrieden sein. 

Weiß jemand wie es da rechtlich aussieht? Oder hat jemand einen Tipp? 

LG

Ich habe die Erfahrung gemacht, daß bei der Wohnungsvergabe verhältnismäßig oft junge, ledige Frauen bevorzugt werden. Was sind die Gründe ?

Hi. Folgendes Szenario: Ich bekomme bald mein Elternhaus geschenkt. Bereits jetzt möchte ich 2 der 3 Wohnungen vermieten. Dies ist mit meinen Eltern abgesprochen und sie möchten auch gar nicht involviert sein. Die Schenkung läuft bereits, zieht sich aber leider etwas in die Länge. Blöderweise überschneidet sich dies jetzt mit der Erstellung des ersten Mietvertrages. Darf ich diesen direkt in meinem Namen abschließen? Muss ich dem Mieter mitteilen, dass ich noch nicht der Eigentümer bin?

Möchte mich ptivat ein Autotrailer Anhänger zulegen aber bräuchte ihn max. 1monat nun die Überlegung wenn ich nur ein Anhänger vermiete muss ich gewerbe anmelden mit welche nebenkosten muss ich rechnen falls ich gewerbe anmelde?

Hallo, da ich über ein paar Ferienhäuser verfüge möchte ich diese Vermieten. Ich suche Plattformen wo ich kostenlos, ohne Provision und Gebühren inserieren kann. Ich nutze im moment

http://www.ferienundwohnen.de
Die Seite ist 100% kostenlos aber hat sehr sehr wenig Knuden

ferienhaus-mieten-privat ( musste den Link abkürzen) Die Seite scheint auch kostenlos zu sein und hat tolle Funktionen aber wird im moment sehr wenig von kunden genutzt

Danke im Vorraus :)

Hallo,

ich bin seit letztem Jahr Eigentümer eines Hauses in Fallersleben (Wolfsburg) und benötige für meine EkSt-Erklärung das Baujahr des Hauses (aufgrund Vermietung). Unterlagen des Vorbesitzers gibt es nicht, nur eine Auskunft über das Baujahr 1917. Das Finanzamt hat diese Auskunft nicht akzeptiert und das Baujahr auf 1928 festgesetzt. (ein Baujahr vor 1924 hat eine vorteilhafte Abschreibung zur Folge).

Ich habe nun versucht, das Baujahr über Bauarchiv in Wolfsburg und Landkreis Gifhorn (Fallersleben gehörte vor dem Krieg wohl zu Gifhorn) sowie im jeweiligen Amtsgericht ermitteln zu lassen. Leider ohne Erfolg. Es liegen keine Daten vor.

Hat jemand eine Idee, wie ich das Baujahr bestimmen kann und auch ggü. dem FA bestehen kann?

Vielen Dank für den Tipp.

Moin,

Also ich habe überlegt, ob es möglich ist, ein älteres Haus relativ günstig zu kaufen, dieses zu sanieren und renovieren und anschließend einzelne Zimmer zu vermieten oder gleich das ganze Haus.

Was braucht man dafür im allgemeinen?

Was muss ich beachten?

Geht das überhaupt?

Kann ich damit einen Gewinn erwirtschaften?

Danke für die Antworten.

Ich kann das nicht nachvollziehen ! Fakt ist doch, daß definitiv nicht jeder Empfänger von Leistungen vom Jobcenter " arbeitsscheu ", unordentlich, ungepflegt, nur Partys feiert und/oder Alkoholiker oder ein " Messie " ist. jeder Arbeitnehmer kann arbeitslos werden - sogar Akademiker. Warum sind diesbzgl. - so mein Eindruck - geschätzte 99% der Vermieter so voreingenommen ?

Ich frage für eine Freundin, die hat 7 Katzen, eine davon stirb bald weil die sehr schwer krank ist. Meine Freundin zieht die nächsten Tage in eine neue Wohnung. Diese ist 60 Quadratmeter. Kann Ihr was passieren wenn sie da mit mind. 6 Katzen einzieht? Dem Vermieter hat sie gesagt sie hat 3 Katzen und ab und an welche zur Pflege. Meine Freundin ( Bekannte ! ) ist sehr sehr sauber und ihre Katzen sind gepflegt. Kann Ihr was passieren aus Tierschutzgründen????????

Wir wollen demnächst unser Haus vermieten. Meine Frage ist, ob ich die Betriebskosten für Satellitenschüssel als Pauschale monatlich in den Nebenkosten auf die Mieter umlegen kann? Es würde nur eine Partei im Haus sein.

Welche Dinge kann man noch in den Nebenkosten auflisten außer den üblichen? (Abwasser, Abfall, WGV, Schornsteinfeger, Grundsteuer)

Danke für eure Hilfe.

Bei meinem letzten Umzug wurde ich+meine Vermieterin zwar zur Vorlage/Erstellung einer Vermieterbescheinigung gezwungen. Da aber das ganze Haus mit 10 Wohnungen der gleichen Vermieterin gehört, kann ja hieraus nicht rekonstruiert werden, zu wem ich eingezogen bin. Oder täusche ich mich da, und das Einwohnermeldeamt erfaßt doch irgendwie, wer zusammen Wohnungsgemeinschaften bildet?

Wie kann ich Job und Wohnung in anderer Stadt suchen? Wenn ich dorthin fahre um alles zu organisieren habe ich ja noch keine Unterkunft. Hotels sind in den meisten Städten zu teuer und Hostels gibt es oft nicht.

Freunde von mir haben überlegt wie die Gesetzeslage ist, wenn mann ein Haus vermieten möchte, aber keine Muslime als Mieter will.
Ist es gesetzlich untersagt, eine bestimmte Bevölkerungsgruppe bei der Vermietung von Wohneigentum auszuschließen?

Danke, J.

Hallo, ich habe vor einen Teil meines Grundstückes an Jemanden zu verpachten, muss ich dazu mein Grundstück auch vermessen lassen, wie beim Verkauf eines Teils, damit genau schriftlich festgehalten werden kann, um welchem Teil des Grundstückes es sich handelt, oder wird dies einfach anhand von Maßen im Pachtvertrag beschrieben? .... Gibt es sonst noch etwas, das ich unbedingt beachten muss?

Wie kann man ein Haus/Wohnung/Immobilie in GTA ONLINE Vermieten??

Besitzt jemand von euch ein Haus und hat dieses vermietet?
Ich hatte mich gefragt, wie das wäre, wenn man zB ein Haus kauft und vermietet ob es sich lohnt und was für Kosten auftauchen und was man beachten muss?

Hey meine Frage ist kann man ein Vermietetes Auto weiter verleihen also das jemand anderes fährt nicht ich (beispiel) ich habe ein Auto gemietet und gebe es meiner Mutter für eine Woche aber es ist auf mein Namen das ich das Auto miete, oder darf nur der Fahrer fahren der das Auto gemietet hat?

Ich würde mein Eigenheim (Haus) gerne vermieten und selbst umziehen. Kann meine Bank mir da einen Strick draus drehen weil es kein selbstgenutzes Wohneigentum oder sowas ist?

Hallo liebe gutefrage.net Community,

ich habe folgendes Problem und zwar wohne ich in Hamburg in einer SAGA Wohnung. Jetzt möchte ich ausziehen und habe mich abgemeldet, aber jetzt hat mir SAGA einen 5 Seiten lange Brief geschickt was wir alles machen müssen Türrahmen neu lackieren, neu tapezieren ... also SAGA würde das alles machen aber die nehmen dafür 2000 Euro. Wir haben die Wohnung in einem sehr schlechten zustand bekommen und selber alles tapezieren lassen. Das wär das erste problem und das zweite wäre folgendes : wir haben im Internet Annoncen gemacht das wir Nachmieter suchen und alle die hierher gekommen sind haben wir gesagt das wir die Wohnung in dem jetztigen Zustand verkaufen und haben einen Vertrag angefertigt wo das alles genau drin steht. Und alle die die Wohnung haben wollten haben das freiwillig unterschrieben. Einmal sind eine Mutter (55 Jahre) mit ihrem Sohn (30 Jahre) gekommen und haben haben uns gesagt der Sohn will heiraten und wollen die Wohnung selber verschönern sie wollen eigene Tapete und selbst neu streichen, laminat legen halt alles neu. Sie meinten das wir dann nichts machen müssten und haben den Vertrag ohne zu zögern unterschrieben dann haben wir alle der SAGA vorgeschlagen und die haben dann den Sohn der heiraten möchte genommen doch jetzt wo sie erfahren haben das es so eine Liste gibt sagen sie das wir das jetzt alles übernehmen müssen. Im Brief stehen nur kleinig keiten nichts großes und den teppich abmachen und löcher zumachen machen wir ja sowieso. Aber sie verweigern es und jetzt wollen sie nicht darüber wissen das sie alles selber aufbauen möchten. Was sollen wir jetzt tun ?? Wer liegt im Recht ?

Ich wäre euch unendlich dankbar für eure Hilfe.

Guten Tag. Folgendes Gedankenspiel: Man kauft einen Sportwagen für etwa 100.000€ (z.B. Lamborghini Gallardo oder Porsche 911 GTS). Die Unterhaltskosten belaufen sich mit Versicherung, Steuern, Inspektionen etc. auf etwa 9000€ jährlich. Geht man von einer gewünschten Rendite von 5% aus, müsste man also 5000€+9000€=14000€ jährlich durch die Vermietungen verdienen. Ein Tag mieten kostet in etwa 200€. Das bedeutet, man müsste ihn 70 Tage im Jahr vermieten. Ist diese Anzahl schaffbar?

Ich bin gestern im Büro des Wohnungseigentümers / Verwalters / Maklers gewesen, wo man mir sagte, dass ich die Wohnung haben könne, und er wollte, dass ich den Mietvertrag sofort im Büro unterschreibe. Ich habe jedoch darum gebeten eine Nacht drüber zu schlafen. Da ich heute früh eine Zusage für eine weitere Wohnung erhalten habe, habe ich bei dem besagten Makler die Wohnung abgesagt. Er war ziemlich erzürnt am Telefon und hat gesagt, ich solle nie wieder bei ihm anrufen. Muss man Mietverträge direkt vor Ort sofort unterschreiben oder hat man bissl Bedenkzeit?

Ich würde gerne eine oder mehrere Werbeflächen kaufen, um diese dann zu vermieten. Mit Werbeflächen meine ich also keine Kleinanzeigen in der Zeitung oder solche Dinge, sondern eher feste Plätze in der Stadt.(Ich weiß jetzt nicht genau wie ich das nennen soll, aber ich hoffe ihr versteht was ich meine) Kennt ihr irgendeine Internetseite wo man so etwas kaufen kann? Schon mal ganz vielen Dank im vorraus (:

Ich möchte ein Ferienhaus in Didim kaufen und weitervermieten, Ich würde auch jemanden dort finden, der sich um die Vermieter kümmert... gibt es sonst Voraussetzungen oder muss ich auf etwas aufpassen, wenn ich das Haus z.B bei Airbnb vermieten möchte?

Hallo, mich würde interessieren welche Hausgeldhöhe für einen Eigentümer "normal" ist, da mir der Betrag ziemlich hoch vorkommt.

Hallo!

Wenn ich fùr eine wohnung, die mich sehr interessiert, bei der ich aber noch nicht zusagen kann, eine mieter selbstauskunft, kontonummer und eine bùrgschaft abgebe, ist das dann schon eine bindende mietzusage? Oder kann ich da noch den mietvertrag nicht unterschreiben? Bitte nur antworten, wenn sie es genau wissen! Vielen vielen dank :) fabi

Hallo,

wir haben einen Art Keller im Stadtzentrum, der ideal für Partys wäre. Wir haben dort auch schon mal (privat) gefeiert und durch die dicken Wände und den Hof, der dabei ist gab es keine Probleme mit Anwohnern oä. Wir würden diesen Raum jetzt gerne als Partyraum vermieten. Nur für private Leute, wir schenken nichts aus und beteiligen uns auch allgemein nicht an der Organisation (also nur Raum und Möblierung zur Verfügung stellen). Jedoch muss ein Raum für öffentliche (gewerblich) Partys entsprechende Anforderungen erfüllen. Meine Frage nun: Muss der Raum diese Anforderungen auch erfüllen, wenn wir in für private Partys vermieten? Die Partys an sich sind ja privat, jedoch ist das vermieten gewerblich.

Vielen Dank im Voraus

Hallo Leute!,
das hier sieht stark nach Schimmel aus (siehe Bilder). Muss der Vermieter die Beseitigung bezahlen, und wie beseitigt man sowas am besten? Bitte teilt eure Erfahrungen mit mir! :)
Danke schonmal im Voraus!

Wenn bei einer Wohnung eine große Wohnküche vorhanden ist, zählt das dann als Zimmer? Normalerweise zählt die Küche doch nicht zu den Räumen, die gezählt werden, oder?

Hi,

ich habe dieses Frühjahr mit einer Schulfreundin zusammen eine WG gegründet (Heimatstadt). Davor war ich 1 Jahr im Ausland und habe dann letztes Jahr angefangen zu studieren. Jetzt hat sich bei mir der Wunsch aufgetan, ein Auslandsemester - Start wahrscheinlich Herbst nächsten Jahres - zu machen. Nun die Frage. Lohnt es sich, die Wohnung weiter zu vermieten? Ich mag die WG echt gerne und habe auch irgendwie Angst, das zu verlieren, aber 450€ im Monat zu zahlen wenn man im Ausland nichts davon hat ist schon hart…
Was sind eure Einschätzungen, was würdet ihr an meiner Stelle tun oder hatte jemand vielleicht selbst schon so eine Erfahrung?

Ich freue mich auf eure Antworten!🤗

Sind die Immobilien von der GAG Arge Gerecht? Also kann man als Arbeitssuchende dort auch eine Wohnung mieten oder nicht? Wir müssen ja so schnell wie möglich eine Wohnung finden , wäre das dann eine Ausnahme oder machen die sowas nicht?

Kann ein Vermieter erfahren, dass jemand sich in der Wohnung angemeldet bzw abgemeldet? Kriegt er automatisch eine Benachrichtigung oder nur auf Anfrage? Z.b. ein neuer wg-partner.

Ich habe innerhalb meiner Wohnungsmiete auch ein Stellplatz für ein Auto. Diesen Stellplatz benötige ich aber nicht.

Kann ich den weiter vermieten?

Hat euch ein Konto bei immobilienscout24.de bei der Wohnungssuche etwas gebracht oder habt ihr die Vermieter einfach kontaktiert? Was war besser? Auch andere Wohnungssuche-Tipps willkommen.

Hallo,

ich würde gerne wissen, wie man die Ablehnung formulieren sollte, wenn es Mietinteressenten für eine Wohnung gibt, die Sozialleistungen beziehen.

Habt ihr Erfahrungen damit?

Haus in Deutschland vermieten für etwas über 1 000€ und ins Ausland ziehen wo die Preise billiger sind, ich denke da an Romänien die Ecke. Würde das Geld reichen um allein von der Miete zu leben und wäre das eigendich überhaupt möglich? Würde da vielleicht zusätzlich etwas an Steuern aufkommen?

Hallo,

ein Keller oder auch ein Dachgeschoss, das keine Nutzungsänderung zu einer Wohnungseinheit hat aber vollständig saniert und eingerichtet ist wie eine Wohnung - kann man das dennoch vermieten als Hobbyraum o.ä. statt als Wohnung, um die Räume vermieten zu können?

....wenn die Mieteinnahmen auf ein deutsches Konto eingehen?

Ein Vermieter muss für einen Renovierung eine Bohrmaschine kaufen. Diese wird nur für die Renovierung genutzt. Kann der Vermieter die Bohrmaschine als Werbungskosten absetzen?

Wenn man in eine Wohnung zieht, die Glühbirnen funktionieren und sie während dem Mietverhältnis kaputt gehen, muss man sie dann bei Auszug wieder ausgetauscht haben, das Funktionierende vorhanden sind?

Normalerweise würde ich sie wechseln, aber da ich keine Leiter habe usw. würde ich es jetzt so zurücklassen, oder kann der Vermieter das von der Kaution abziehen?

Hallo,

Ich interessiere mich für eine geförderte Wohnung und wollte einmal fragen, ob man diese auch zwischenvermieten könnte (wenn vom Vermieter erlaubt) wenn man mal einige Monate in einer anderen Stadt wäre oder ob der Zwischenmieter zwingend auch einen Wohnberechtigungsschein für diese Wohnung dann bräuchte. Ich würde ja einen Untermietvertrag mit dem Zwischenmieter machen und ich selbst würde ja der Hauptmieter bleiben und die Miete wie gehabt überweisen. Einen Gewinn würde ich damit nicht machen.

Vielen Dank

Wenn eine Person alleiniger Hauptmieter einer Wohnung ist, ist es dann einfach möglich dass er eine zweite Person in seinen Mietvertrag aufnehmen lässt und dann vielleicht kurze Zeit später austeigt und die zweite Person dann alleiniger Hauptmieter wird?

Hi, ich habe ein großes Grundstück neben meinem Haus am Waldrand in einem kleinen Dorf. Jetzt habe ich mir überlegt, das Grundstück in mehrere kleine Gärten aufzuteilen und dann an Privatpersonen zu vermieten. Quasi wie eine Kleingartenanlage nur ohne Verein.

Meine Frage hierzu ist, darf ich das überhaupt und weit noch, gilt das Bundeskleingartengesetz dann auch für mich z. B im Bezug auf die Miete? Oder kann ich die monatlichen Kosten da selbst bestimmen? Dankeschön

Ich habe gekauft und bin jetzt am überlegen wie ich die Wohnung vermieten soll. Das Ziel ist dabei die beste Rendite zu erzielen. Zahlen Mieter einen angemessenen Aufpreis für eine vorhandene Einbauküche? Zahlen sie einen Aufpreis für eine besonders hochwertige Einbauküche (Deutscher Markenhersteller, Naturstein, Massivholz, automatische Schubladeneinzüge, etc.)? Wie sind eure Erfahrungen damit?

Die Wohnung hat einen eigenen Ausgang nach draußen, allerdings gibt es auch eine Tür zur Wohnung des Vermieters.

Liebe schlauen Antworter, also, eine Bekannte von uns hat uns ein bißchen Geld geliehen, was wir bei ihr abarbeiten. Jetzt kam die Idee auf, sie könne ja auch mal mein Auto ausleihen und wir könnten das verrechnen? Was meint ihr was ein angemessener Preis ist, für beide Seiten natürlich? Einfach eine Kilometerpauschale, oder eventuell ein Stundenpreis, plus Kilometerpauschale, oder nur ein Stundenpreis? Und dann eben auch in welcher Höhe natürlich, denn ich bin total unschlüssig.

Ich will Sie ja nicht übervorteilen, aber ich muss ja auch Versicherung bezahlen und die Wartung kostet auch ihr Geld ... und was noch wichtig ist zu erwähnen, dass mir mein Auto selbst sehr viel wert ist. Es ist ein Corsa Baujahr 2003. Vielleicht hat hie schon mal jemand zu dem Thema Erfahrung gemacht und kann mir einen Tip geben? Herzlichen Dank solarislaluna

Wie können sich Geringverdiener wie Friseur, Küchenhilfe, Taxifahrer oder Reinigungskraft das Wohnen in Städten mit extrem hohen Mieten wie Paris, London oder München leisten? Und bitte sagt mir nicht die wohnen alle im Umland. Arme Leute gibt es in allen Stadtteilen.

Hallo zusammen,

mein Verein vermietet von Zeit zu Zeit das vereinseigene Vereinsheim (Gebäude mit Küche, aber ohne eigene Gastronomie). Die Vermietung erfolgt eigentlich ausschließlich an Mitglieder. Diese zahlen eine geringe Miete an den Verein:

50€, wenn Getränke vom Verein hinzugezogen werden (die verbrauchten Getränke muss der Mieter dann zum Thekenpreis an den Verein zurückzahlen).
100€, wenn der Mieter seine Getränke selbst mitbringen möchte.

Ist das eigentlich überhaupt zulässig? Müsste man einen Mietvertrag ausstellen? Und ist der Verein in irgendeiner Weise meldepflichtig oder muss er Steuern bezahlen?

Würde mich einfach mal interessieren, weil das neulich zur Sprache kam und wohl ziemliche Uneinigkeit herrscht und wir uns unsicher sind, wie wir künftig vorgehen sollen. Im Netz hab ich bisher auch nichts eindeutiges gefunden...

Vielen Dank für eure Hilfe!

Ich mache es kurz: Ich möchte meine bisher selbst genutzte, komplett abbezahlte Eigentumswohnung in 30827 Garbsen vermieten. Sagen wir für 600 € monatlich kalt. Ich bin in Steuerklasse 1 in Hannover, verdiene 13 * 3350 € brutto , zahle monatlich 370 € Hausgeld mit Instandstandhaltung, Heizung, Hausmeister und habe 2010 nur 56000 € für die Wohnung bezahlt. Strom zahle ich getrennt 38 € monatlich.

Kann die Community mir sagen, ob sich die Vermietung eventuell lohnen würde und was unter dem Strich mein möglicher Profit wäre?

Hallo Leute

habe mal eine Frage?
Darf der Vermieter mich einfach so rausschmeißen und mir eine Frist von 1 Monat geben?
Kennt sich jemand aus was sind meine Rechte?

Hallo,

Mit meinem großen Bruder zusammen wohne ich in einer Dachgeschoss Wohnung. Es ist ein Einfamilienhaus und unten wohnen andere Leute. Wir haben hier 2 Zimmer und eine Toilette. Keine Küche oder ähnliches wo man kochen oder essen könnte. Das Dachgeschoss ist auch nicht mit einer Tür abgesperrt sondern hat nur diese Treppe nach unten wo jeder hier rein und raus kann. Unsere Türen können wir nur mit unsern Zimmer Schlüssel abschließen und ansonsten, wenn die Türen nicht zu sind, kann theoretisch jeder hier hoch da es wie gesagt keine Tür gibt die es verhindert das andere leute hier hochkommen können. 450€ Miete wird hier verlangt und ich wollte daher hier mal fragen ob das rechtens ist dass man das hier vermietet?

Ich weiss das viele Fragen kommen würden wieso wir dann hier wohnen etc aber dies hat persönliche Gründe..

Wollte dennoch diese Frage hier stellen

Ich wohne im Moment bei Freunden und beziehe seit einem Monat Arbeitslosengeld. Ich habe nun eine kleine Wohnung gemietet und überlege Sie erstmal kurzfristig unterzuvermieten und noch etwas bei meinen Freunden zu bleiben. Darf ich das? Muss ich das angeben?

Kann ein WG Bewohner hinzuziehen obwohl es der erste ablehnt ?

Hallo liebe Experten!

Ich überlege mir ein Ferienhaus in Schweden zu kaufen, hauptsächlich um es zu vermieten und dadurch mein Einkommen langfristig etwas aufzubessern. Ich würde es gerne über eine Vermittlungsagentur wie Novasol oder Interchalet versuchen, nur ist es ziemlich schwierig genauere Vorabinfos zu bekommen, wieviel die Agenturen von den Mieteinnahmen bekommen und ob sie Leistungen wie einen Hausmeisterservice anbieten, der das Haus regelmäßig konrolliert, den Garten pflegt etc.

Da mein Plan noch in den Kinderschuhen steckt und ich noch kein Haus besitze, rücken weder Novasol noch Interchalet irgendwelche genaueren Angaben raus. Aber es wäre mir schon sehr wichtig das alles vorher zu wissen ;-).

Hat hier jemand Erfahrungen mit sowas??

Guten Abend, kennt jemand von euch eine Website wo man Festplattenspeicher als Cloud vermieten kann, ich hab es schon mit Storj.io versucht aber man kann da nirgends ein Programm downloaden und Registrieren auch nicht wieso auch immer.

Hallo Leute! Ich habe mal aus neugier eine Frage, wie viel Gewinn bleibt einen eigentlich wenn man eine Wohnung für 600€ vermietet?

Dankeschön

Hey ich w17 bin schon seit ner weile mit mein Freund 19 zusammen. Eigentlich läufts echt gut. Sein vater hat halt ne große firma und die stellen demnächst auf ner sehr großen messe aus. Mein freund muss halt auch dabei und am stand sein weil er die Firma mal übernehmen soll. Ich fang wenn ich mit schule fertig bin nächstes jahr da auch ne Ausbildung an.

jetzt ist die eine Mitarbeiterin wo an der messe vertrieb macht ausgefallen. Mein freund meinte jetzt dass ich ja einspringen könnte. Er meint mit meinem aussehen(sehe sehr gut aus hahaha), und meiner art (er meint ich würde mir „ständig Typen“ und hatte vor ihm auch schon 10beziehungen und 30ons) könnte ich da richtig viele Aufträge generieren wenn ich da bisschen kellnere und mit kunden rede, weil ich „würde die mit mein aussehen anziehen und durch meine art und aussehen würden die alles von mir kaufen“

Er meint ich würde auch gut bezahlt und hotel usw wäre auch dabei und ich hätte mit ihm paar tage urlaub vorher und hinterher und abends gäbs auch immer party mit der firma. Er meinte zum spaß er würde mich da quasi an die firma „vermieten“

Ich hätte schon lust, find es aber auch iwie suspekt.

Was denkt ihr davon? Ist es komisch das er das macht und bedeutet es das er schlecht von mir denkt? Oder warum kommt er auf so ideen?

Sollte ich das machen oder nicht?

Hallo, ich habe gesehen, dass manche Vermieter diesen Check verlangen. Muss man diesen dann schön schicken bevor man einen Besichtigungstermin bekommt?

Sparkasse - SCHUFA-BonitätsCheck

Laut dieser Seite kostet er 30€ - wenn ich das zahle, bekomme ich diesen Check dann, auch wenn ich keine Arbeit, also kein Einkommen habe? (ich suche eine Wohnung, da ich dort studieren möchte. Bin 19 und beende die nächsten Monate mein Abitur - wie kann ich da dem Vermieter zeigen, dass ich verlässlich bzw kreditwürdig bin, wenn ich es doch gar nicht bin...? Also zumindest kreditwürdig?)

LG Kath

Hallo, ich habe mit einem Kollegen vor, Container als Lagerraum aufzustellen und anschließend zu vermieten.

Nun meine Frage: Was für eine Art von Fläche muss das sein, damit man das darf? Eine Gewerbefläche oder Baufläche (schließlich braucht man meines Wissens nach eine Baugenehmigung für einen Container)? Welche anderen rechtlichen Hürden gibt es sonst noch zu beachten?

MfG

Zeugnisse kriegt sie ja wieder von der Grundschule, Hauptschule und Ausbildungsbetrieb/IHK...

Ich würde gerne meine gartenfräse nebenbei ausleihen bzw mieten ,da ich sie höchstens 3 mal im Jahr brauch und die andren Tage gerne bisschen Kleingeld verdienen. Was muss man da als privater beachten?

Hallo darf eine Wohnug im Keller ohne Fenster einfach so zu nomalen Mietpreis vermietet werden? Wenn ja was sind die voraus setzung dafür? Danke !

Schornsteinfeger legte wasserführenden Kaminofen still, weil er nicht für geschlossenes System sei.

Gasheizung wird eingebaut.

Einbau wird wohl nicht ganz fertig , bevor die Mieter am 1.12. einziehen.

Es giebt keine Mieterhöhung wegen der neuen Heizung im Vergleich zu den Vormietern, weil das den neuen Mietern sonst zu teuer wäre.

Wir haben eine drei Raum Wohnung in der wir zur Miete wohnen. In unserem Wohnzimmer hat unsere Vermieterin eine massive richtige Treppe bauen lassen die in eine andere Etage bzw Ebene führt. Ein Teil ist wie eine Galerie offen mit einer schräge und Dachfenster an der man entlang gehen kann. Oben befindet sich auch noch eine Gästetoilette und ein vollständiger Raum. Dieser Raum hat ein Fenster, eine schräge und eine normale Türe. An der höchsten stelle über 2,30 m hoch und an der niedrigsten 1.30m. Es ist alles komplett renoviert und mit Laminat ausgelegt. Meine Frage jetzt...Darf ich diesen Bereich der Wohnung auch als Wohnraum nutzen?! Z.b. Als zweites Schlafzimmer oder so?! Unsere Vermieterin möchte von uns nach zwei Jahren unterschrieben haben das wir ihr bestätigen den ausgebauten Speicher nicht als Wohnraum zu nutzen ( auch wenn ihr das inoffiziell egal ist) weil sie ärger hat mit einer Vormieterin.

Hallo ich möchte mir eine Immobilie auf mallorca kaufen und sie vermieten wenn ich diese Vermietung liezens habe darf ich das Haus dann einfach vermieten für Urlauber oder gibt es dann Häuser oder Orte anderen ich das nicht darf.

Danke schon mal im voraus 😄

Guten Abend , 🙂

ich habe mir vor kurzem mit meinen Partner ein Haus gekauft mit eine Einliegerwohnung. die möchte ich gerne für 750€ mtl Vermieten, wie macht man das? Muss ich das irgendwo anmelden? Wie schreibe ich ein Mietvertrag?? und muss ich auf die Miete steuern zahlen?
ich hoffe das mir jemand helfen kann

Also wie oben gesagt, lautet meine Frage:

Kann ich, wenn ich ein Haus finanziert habe und noch nicht abgezahlt habe, dieses vermieten und durch die Mieteinnahnem weiter abbezahlen? Dann aber einen neuen Kredit aufnehmen, um ein weiteres Haus zu kaufen?

Oder sagt die Bank möglicherweise, daß es zu unsicher ist einen Kredit für 2 Häuser zu geben, da die Mieten nie 100%ig sicher sind und beide abzubezahlen alleine nicht möglich ist?

Bitte NUR Antworten von Leuten die damit Erfahrung haben.

Danke!

Guten Tag, ich habe glaube ich eine sehr dumme Frage. Leider bin ich mir in dieser Problematik relativ unsicher.

Es geht um die Stromversorgung einer Eigentumswohnung die ich zum 01.02.2023 Erwerbe. Hierzu hätte ich folgende Fragen:

1. Hat eine Wohnung quasi immer eine Stromversorgung ( im Zweifel in der teurer Grundversorgung)?

2. Wenn ich die Wohnung Erwerbe, muss ich oder der alte Eigentümer dies Dem Energieanbieter melden?

3. Wenn die Wohnung vermietet wird, wer meldet dem Stromanbieter wer dort aktuell wohnt und die Abrechnungen erhält?

Vielen Dank und entschuldigt die sicherlich eher "dumme" Frage.

Ich brauche meinen Keller nicht, der steht schon seit Jahren leer. Jetzt hat ein Nachbar gefragt, ob er den haben dürfte. Ich habe Ja gesagt, aber umsonst vergebe ich den nicht! Darf ich dafür Geld verlangen?

Hallo, Und zwar habe ich zurzeit leider überhaupt keine Zeit für mein Pferd, und mein Geld spielt auch nicht so mit.. Deswegen wollte ich fragen wie es ausschauen würde wenn ich mein Pferd vermieten/verpachten würde.. Hat da jemand Erfahrung? Kann mir jemand helfen?): Vlt hat auch glei jemand Interesse, er ist ein kwpn / holländisches Sportpferd.. 176 stockmaß. Er ist total lieb im Umgang. Er LIEBT Bodenarbeit. Beim reiten reagiert er sehr gut auf die Hilfen.. Dennoch braucht er einen erfahrenen Reiter mit ruhiger Hand. Man müsste mit ihm wieder Kondition und Muskeln aufbauen.. Ich habe ihn seit Oktober letzten Jahres und war am Anfang im offenstall was ihn nicht gut tat.. Er sollte schon in Nähe Bayreuth bleiben. Ich würde mich riesig auf eine Antwort freuen. LG Saskia

Hallo, wir haben ein großes Grundstück. Wir können es nicht alleine verwalten, darum möchten wir ein Teil davon verpachten oder vermieten. Wer kennt sich damit aus. Was verlangt man für 1 m2 Landfläche? Muß man richtige Verträge abschließen? Kann man dies alles privat machen oder muss man hierfür einen Notar oder ähnliches nehmen?

Hallo,

ein Mitbewohner unserer Studenten-WG will nach drei Jahren komplett ausziehen und hat nun spontan entschieden, es möbliert abzugeben. Die Anzeige haben wir schon raus, weil er diese Info erst jetzt genannt hat. Er zieht komplett aus, das heißt es geht um eine einmalige Ablösevereinbarung.

Das Zimmer besteht aus einem Ikea Bett Malm für ca. 200 euro, einem Schrank ca. 400 euro, Ikea Spiegel ca. 60 euro und einem Schreibtisch wie freien Regal, die Marke weiß ich nicht, sowie Schreibtischstuhl, vom Preis denke ich ähnlich wie Ikea Artikel.

Die Möbel sind seit 3 Jahren in Gebrauch, dennoch relativ unversehrt. Er verlangt dafür als einmalige Ablösevereinbarung 850 Euro. Er meint es sei die Hälfte des Preises.

Ist das angemessen?

Bzw was kann man für ein möbliertes Zimmer verlangen, was ist ein angemessener Preis? (Dass es keine Abzocke ist)

Danke für eure Antworten schon mal im voraus!

Hallo,

kurze frage, ich möchte mir eine wohnung kaufen und selbst bewohnen. mir ist bewusst, dass ich keine zinsen steuerlich gelten machen kann. auch dass ich nichts abschreiben und absetzten kann usw.

nun möchte ich aber vielleicht in ein paar jahren die wohnung vermieten. wie sieht es dann aus? ich weiß, dass man auch eigentlich eher den "trick" macht, erst vermieten, dann selber nutzen. hier wäre es aber genau anders rum.

also wenn ich nun 3 jahre darin wohne und dann vermiete, kann ich dann ab dem zeitpunkt:

1. zinsen steuerlich geltend machen
2. abschreibung laut AFA (dann nur noch 47 jahre oder 50 jahre)
3. anschaffungskosten wie grunderwerbssteuer dann nachträglich zu den anschaffungkosten rechen? genauso wie notarkosten usw.

abschreiben? oder ist damit dass ich die wohnung zuerst privat benutz habe, auch für die zukunft alle abschreibungsmöglichkeiten ausgeschlossen?

danke.

Eine neue Haustür soll ins Obergeschoss, dazu braucht es eine Treppe vom Garten.

Welcher Handwerker kann sowas und was kostet sowas mindestens?

Es ist ein 30 qm-Raum + Badezimmer. Allerdings natürlich mit Dachschrägen.

Da der Zugang bisher nur über meinen Flur ist, müsste ich vermutlich eine Tür außen zum Garten machen, die man über eine Feuertreppe erreicht.

Die Tür existiert noch nicht, da ist bisher ein Fenster.

Wie gehe ich da jetzt vor? Muss ich zum Bauamt?

Und komme ich voraussichtlich mit 10.000 Euro hin?

Frage oben... WIr wollen ein Haus vermieten. Ist es besser die Abrechnung selber mit dem Versorger zu machen oder kann der Mieter die Kosten für Fernwärme,Wasser und Strom direkt mit den Stadtwerken abrechnen ?

Es kommt eigentlich immer eine gut nachvollziehbare Rechnung der Stadtwerke.

Allerdings, wenn der Mieter seinen monatlichen Abschlagszahlungen an die Versorger nicht nachkommt, was dann ?

Grüezi mitenand,

ich biete aktuell ein Zimmer bei AirBNB an und da kommen auch leute, aber ich will dass mehr kommen, indem ich es auf einer anderen Webseite anbiete (Booking.com).
Geht das? Kann ich ein Zimmer auf mehreren Plattformen anbieten oder ist das problematisch, da vielleicht 2 Leute gleichzeitig reservieren können?

Was soll ich tun? noch andere Ideen wie ich es bewerbe? Danke!

Danke!

Hier das Gespräch heute Morgen/Mittag um 11:00 Uhr, als ich aufstand. Ich lebe seit einer Woche in einer WG. Das M steht für „Mitbewohner“. Wir haben 4 Mitbewohner, die 3 finden es egal, dass ich ein Spätaufsteher/eine Nachteule bin, aber es gibt immer einen Mann, der über meine Schlafverhalten motzt. All meine Mitbewohner stehen um 5–6 Uhr auf. Ich bin der einzige Spätaufsteher in der WG. Sagt mir bitte auch, um welche Uhrzeit ich als Nachteule aufstehen soll. Ich stelle gegebenenfalls eine neue Umfrage, wann ich aufstehen sollte.

Ich: „Guten Morgen.“

M: „Guten Morgen? Guten Mittag! Wurde auch mal Zeit, ne?“

Ich: „Was denn? Wieso schon wieder so genervt?“

M: „Ja, das gibt es doch nicht. Schon wieder den ganzen Tag pennen! Weißt du überhaupt, wie spät es ist?!“

Ich: „11 Uhr?“

M: „ES IST ELF UHR MITTAGS UND PENNST IMMER NOCH!!! SAG MAL, HAST DU SIE NOCH ALLE???“

Ich: „Oh mein Gott, was ist das Problem? Ich bin halt ein Morgenmuffel.“

M: „Ein Morgenmuffel? EIN MORGENMUFFEL? Das ist dein Problem! Wir sind schon um 5–6 Uhr auf den Beinen! Du per se hast das Problem verursacht, dass du so spät aufstehst!!! Um 11 Uhr ist fast der halbe Tag vorbei und was machst du? PENNEN!!!“

Ich: „Ja, meine Güte, ich bin halt eine Nachteule und stehe halt nicht selten bis in den Morgengrauen auf! Was habe ich bloß gemacht???“

M: „Weißt du was? Ich will das nie wieder sehen, dass du um solch eine Uhrzeit immer noch pennst. Hörst du mir zu? NIE WIEDER!“

Ich: „Warum denn?!“

M: „WEIL DU DEN HALBEN TAG VERPENNST!!! WIE OFT DENN EIGENTLICH NOCH?!?“

Ich: „Hallo??? Entspanne dich mal bitte!“

M1: „NEIN. ICH WERDE MICH NICHT ENTSPANNEN WENN DU NIE DIE KLAPPE HÄLTST!!! HÖR MIR EINFACH ZU!!! HÖRE MIR BITTE ZU, OHNE EIN EINZIGES WORT ZU SAGEN, VERSTANDEN?“

Ich: „Ja.“

M: „ICH SAGTE KEIN EINZIGES WORT DU IDIOT. JETZT HÖRE MIR ZU. KEIN WORT. DAS SCHAFFST DU NÖRGLER AUCH. Jetzt höre mir zu, ich will nicht wieder herumbrüllen, aber wehe du sagst noch ein Wort! Okay, es ist inakzeptabel, erst um elf Uhr mittags aufzustehen. Infolgedessen verpennst du den halben Tag. Du solltest dafür sorgen, dass du zu einer angemessenen Zeit aufstehst. Wir stehen um 5–6 Uhr auf, gegebenenfalls noch früher. Du hingegen erst gegen elf Uhr, wie heute, oder noch später. Zwischen 5 und 11 Uhr liegen also sechs Stunden. Es ist dermaßen dreist und auch assi, so viele wertvolle Stunden zu verpennen. Ich will dich morgen, von mir aus übermorgen, sehen, wie du zu einer angemessenen Zeit aufstehst. Das heißt auch, dass du früher schlafen musst. Und wenn das eben nicht geht, dann hältst du eben ein Mittagsschlaf, aber es ist inakzeptabel, dreist und auch assi, erst zur Mittagszeit aufzustehen! Wenn nichts passiert, dann fliegst du raus! Hast du mich verstanden? Du darfst jetzt reden.“

Ich: „Ja, es tut mir wirklich leid. Ich verspreche, dass ich zu einer angemessenen Zeit aufstehe.“

M: „Super. Ich habe schon die Schnauze voll, immer bis elf Uhr mittags warten zu müssen. Das ist äußerst dreist und respektlos.“

Ich bin Vermieterin mehrerer Mietwohnungen und habe einen Überschuss von ca. 120 Euro am Ende des Monats nach Abzug des zu bezahlenden Darlehens.120 Euro sind nicht gerade viel. Gibt es eine Faustregel, wieviel Euro man im Monat an Rücklagen bilden sollte, um anfallende Kosten, wie Reparaturen et. zu zahlen?

ICh habe gerade eine Webseite entdeckt http://www.wobina.com da kann man sein Grundstück anbieten und Wohnmobilfahrer können dann übernachten. Gegen Geld :-) Wir haben eine dicke EInfahrt im Garten, die ich anbieten könnte.

Ist das Erlaubt.

Da das niemals die Pachtkosten für unseren Garten decken würde, wäre es ja auch steuerneutral. Aber für ein paar zusätzliche Würtschen reichts

Oder übersehe ich einen Hacken