Zweite Wohnung kaufen?
Ich habe eine abbezahlte Eigentumswohnung (geschätzter Wert 170000 €) und 80000 € freies Vermögen sowie beste Bonität und bin 53 Jahre alt.
Ich möchte in eine größere Wohnung ziehen und frage mich, ob ich die bestehende Wohnung vermieten und eine weitere kaufen oder eine andere Lösung in Betracht ziehen sollte.
Was würdet Ihr tun?
3 Antworten
Mit 80.000 € wirst Du mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit keine "größere" Wohnung finden als die bisherige.
Also Kreditaufnahme für die Restfinanzierung und somit Neuverschuldung.
Steht nicht dafür. Habe persönlich schon viele negativen Erfahrungen mit Mietern gemacht. Verkaufe die alte Wohnung besser, und Du hast eine Sorge weniger.
Mit Mietern gibt es unglaublich viele Probleme. Die passen auf nichts auf, und wenn einer arbeitslos wird und nicht mehr zahlen kann, sind die Probleme noch grösser. Denn wenn der eine Bestätigung bringt, dass er krank ist, dann darfst Du ihn nur in warmen Monaten kündigen. Wenn der Arzt bestätigt, dass es für ihn unzumutbar ist sich eine andere Wohnung zu suchen, dann kriegst Du den überhaupt nicht mehr raus.
Mein Rat wäre, dass Du in Deiner jetzigen Wohnung bleibst, und Dir schöne Urlaube leistest mit Deinem Geld.
Besser verkaufen als vermieten. Dann musst du dich um nichts kümmern, eine vermietete Wohnung braucht immer irgendwie "Betreuung".