Wohnung mieten oder kaufen in jungen Jahren?
Ich 22m bin seit ca. 1 Jahr mit meiner Ausbildung fertig und wohne aktuell bei meinen Eltern. Mir stellt sich in meiner aktuellen Situation jedoch ich sag mal folgende Entscheidung.
Grundsätzlich habe ich durchaus das Bedürfnis, in eine eigene Wohnung zu ziehen. Mit ca. 45.000-50.000 € Jahresbrutto verdiene ich auch recht durchschnittlich.
Als Single würden da aber durchaus in meiner Gegend ca. 700-800€ für eine vernünftige Zwei-Zimmer-Wohnung fällig werden.
Ich bin nun komischerweise am Überlegen, evtl. doch noch 2-3 Jahre bei meinem Eltern zu wohnen, weiterhin ca. 50% meines Einkommes eben nicht auszugeben und eben dann mit ensprechenden EK von 50.000-60.000 € eine Eigentumswohnung zu kaufen, in der Hoffnung, die Preise gehen bis dahin weiter runter wie auch die Zinses.
Was haltet ihr für sinnvoll? Oder ist das mit der Eigentumswohnung heutzutage sowieso kaum zu verwirklichen und nur eine Spinnerei von mir?
23 Stimmen
10 Antworten
Gute Idee und Gelegenheit. Kaufen.
Wenn du Miete zahlst, gibst du jeden Monat Geld aus, aber der gehört am Ende nichts. Von daher finde ich die Idee gut, sich eine Wohnung zu kaufen.
Allerdings: 45.000 € brutto sind rund 25.000 € netto. Davon über zwei Jahre die Hälfte zu sparen wären 25.000 €. Reicht das der Bank als Eigenkapital, wenn du einen Kredit für den Wohnungskauf aufnehmen willst?
Du musst dir das durchrechnen lassen, in welcher Höhe du einem Kredit brauchst, und über welchen Zeitraum du den abbezahlen kannst.
Wenn dabei für dich herauskommt, dass du es machen möchtest, dann mache es.
Aber für 60000 bekommst du keine Eigentumswohnung. Wäre aber ne Sicherheit für einen Bankkredit.
Mit dem Kaufpreis ist es nicht getan. Kaum ist der Kredit abbezahlt kommen Heizung/Dämmung/Dach etc zur Erneuerung dran und das Geld muss man dann erstmal haben.
Die Anlage in Wohneigentum ist immer gut. Heißt nicht umsonst "Beteongeld"
Gespart sind bereits ca 20.000 Euro. Netto sind es mittlerweile eher 30.000 €.
Ich denk mir halt dieses Betrag noch 2 Jahre angespart sollten 40.000-50.000€ an Eigenkapital drinne sein