Nebenkostenabrechnung – die neusten Beiträge

Hi @ll

Ich wohne in einer drei Parteien Wohnung, nun meine Frage. Wenn ich zb für drei Wochen in den Urlaub fahre und meine Heizungen alle komplett aus mache . Dann dürfte doch eigentlich absolut nichts am Zähler ändern oder ? Oder läuft es doch in geringen Schritten weiter? Kenne mich da leider nicht aus.

Hallo liebe Leute, ich habe meinen Stromvertrag gekündigt, dieser endet am 31. Januar 2025. Soweit, so gut. Es gibt da aber eine Frage, die ich zum Zählerstand hätte: Der aktuelle Anbieter teilte mir mit, er braucht meinen Zählerstand zum 31. Januar. Was aber, wenn ich dem Anbieter den Zählerstand zu einem anderen Datum mitteile? Der Zugang zu den Stromkästen in unserem Block ist leider etwas umständlich und nicht immer möglich. Hier noch kurz ein Zitat aus dem Brief:

"Falls Sie Ihren Zählerstand zu einem anderen Datum mitteilen, berechnen wir den Verbrauch für Ihre Rechnung." Wie bitte? Wie soll ich das denn nun verstehen?

Über aufschlussreiche Antworten würde ich mich freuen, vielen Dank!

Hallo

Unser Vermieter hatte bis zum 31.12.24 zeit gehabt uns die Betriebskostenabrechnung zuzustellen. Erhalten haben wir diese aber erst am 03.01.25. Der Brief wurde per E-Post Brief verschickt und ist mit den 24.12.24 abgestempelt. Meine Frage ist jetzt zählt das Post Stempel oder das Datum an dem wir den Brief erhalten haben. Vielen Dank im Vorraus für die Antworten.

Mfg Diana

Ich habe gerade meine entsetzlich hohe Nebenkosten Abrechnung bekommen, Nachzahlung von 1800,-€. Nach dem Tod meines Mannes lebe ich trotzdem weiterhin in unserer recht großen Wohnung, allerdings bin ich ein sehr genügsamer Mensch. Zudem war ich über 1/2Jahr gar nicht da. Nun wird der Verbrauch durch den Vermieter nach Wohnfläche berechnet. Aber es kann doch nicht sein, dass ich ganz sparsam lebe und all die Kosten der 4-köpfigen Familien mit Kleinkindern mittrage, nur weil deren Wohnungen genauso groß sind wie meine. Das ist doch nicht fair. Vielen, lieben Dank im Voraus

Das gehört schließlich zur Grundausstattung und sollte doch daher seine Aufgabe sein. Unser Haus gehört einer Gesellschaft. Sprich viele Blocks mit kleineren Parteien.

Wir Mieter haben alle ein bzw. zwei Kellerabteile, je nach Größe. In jedem Abteil gibt es Strom. Dieser sollte separat zu jedem Mieter passen. Sprich jeder zahlt seinen. Wir zweifeln allerdings, ob das mit der Einzelverteilung und den Anschlüssen stimmt. Daher wir aber alle Laie sind, müsste das der Vermieter bzw. die Hausverwaltung übernehmen.

Sollte es nämlich tatsächlich für jeden einzeln sein (jeder seinen Anschluss), dann gibt es das ein oder andere Abteil, wo der Gesamtstrom vom Haus genutzt wird. Weil wir von einigen Steckdosen wissen, die als Hausstrom fungieren. Was wir dann aber alle in der Nebenkostenabrechung begleichen müssten. Quasi den Strom für eine Partei zahlen.

Ist der Vermieter/Verwalter dafür verpflichtet die Anschlüsse bei Verdacht zu prüfen? Evtl. sogar nachzuweisen, dass nicht ein Mieter den Hausstrom nutzt?

Wo sind unsere Strompreise von 8 Cent pro kWh?

Hi wir sind 3 Personen und hatten am 31.12.23 einen Lesewert von 154,00 und am 31.12.24 schicke ich ein Bild rein sind c.a 72 m3 Warmwasser.

Ich selber dusche fast nur im Fitnesscenter und die 2 anderen aus meiner Familie nicht oft maximal 2-3 in der Woche und nicht lange.

In der Küche wird die Spüle täglich oft benutzt denke öfter auch heißes Wasser. Wir haben aber auch einen Geschirrspüler der ist aber am Kaltwasseranschluss angeschlossen.

Wie sind eure Werte so ?

Zählerstand 31.12.24

Habe genug informationen die ich im internet recherchieren konnte die gestellte frage hat sich damit erübrigt danke an die die mir geholfen haben aber viele helfen nicht wirklich sondern urteilen nur warum ist das so?

Mfg

Hallo,

bisher hatte ich (Single) für meine 98qm-Wohnung meistens zwischen 350 und 450 Euro an Betriebskosten nachzuzahlen, was soweit auch okay war.

Nun habe ich die Abrechnung für 2023 erhalten und muss plötzlich knapp 2.700,- EURO nachzahlen, weil sich mein Heizverhalten angeblich so verändert hätte! Ich heize aber absolut nicht anders, als in den Jahren zuvor! Mir ist schon klar, dass die Energiepreise gestiegen sind, aber so viel???

Ich zahle monatlich 215 Euro Abschlag auf Nebenkosten - also 2580,- EURO im Jahr. Jetzt nochmal 2681,- EURO. Ich halte das für extrem viel und kann mir das nicht vorstellen!

Meine Frage wäre nun, kann das überhaupt sein, plötzlich das 6-fache der bisherigen Heizkosten gehabt zu haben bei gleichem Heizverhalten?

Der Vermieter (die Stadt) versichert, die Daten wären alle richtig, aber ich kann das ja nicht überprüfen...

Ich wäre euch für jede Information dankbar, denn jetzt soll ich nach 24 Jahren hier ausziehen, weil ich zu viel Heizkosten hätte!

Hallo ich habe eine NK Abrechnung bekommen mit einem Guthaben von 1500€.
per mail habe ich am 23.12. meine Bankdaten weitergeleitet, weil die drum gebeten haben in ihrem Schreiben.

nun warte ich seitdem auf die Erstattung. Per Telefon heißt es nur, dass alles nur über Mail zu klären ist…

Brief ist am 20.12. rausgegangen, heute haben wir den 3.1.

wie lange hat bei euch eine Erstattung gedauert?

Moinsen,

ich stehe als Abrechnungslaie vor einem kleinen Problem und vielleicht habt ihr eine Idee?! Würde mich sehr freuen. Folgendes:

Es ist ein Objekt mit 2 Wohneinheiten. Haus A und Haus B.

Es gibt eine Wasserpumpe, welche im Zeitraum 2176 kwh verbraucht hat.

Darüber läuft Warmwasser sowie Heizung. Für die Heizung gibt es einen Wärmemengenzähler für Haus A sowie Haus B.

Verbrauch Heizung:

Haus A: 1038 kwh

Haus A: 2518 kwh

Das entspricht einer prozentualen Aufteilung von 29,2 % für Haus A und 70,8 % für Haus B.

Verbrauch Warmwasser:

Wärmemengenzähler (gibt nur einen für das Gesamtwarmwasser): 3252 kwh

Haus A: 17,8 Kubik

Haus A: 26,4 Kubik

Das entspricht einer prozentualen Aufteilung von 40,3 % für Haus A und 59,7 % für Haus B.

Jetzt habe ich für Haus A und B jeweils 2 Prozentzahlen und muss das Ganze auf den Gesamtverbrauch von 2176 kwh aufteilen.

Wie zum Teufel stelle ich das an, dass es rechtssicher und technisch alsauch mathematisch korrekt ist?

Ich komme mir vor, als hätte ich niemals Abitur gemacht ;-D

Oder aber gehe ich das Ganze grundsätzlich mit einem falschen Gedankengang an?

Danke Euch für jede Unterstützung!

Ich wohne mit meinem Vermieter in einer WG ich zahle ein Drittel der Nebenkosten nun hat Er Guthaben vom Gasanbieter erhalten! Steht mir davon nicht auch was zu?

Lasst ihr eure Nebenkostenabrechnungen überprüfen, und wenn ja wo? Macht ihr das selbst, über die Verbraucherzentrale, den Mieterschutz, einen Anwalt oder einen speziellen Dienstleister?

Beschreibt gern mal eure Erfahrungen.

Ich habe die Wohnung im Zeitraum 01.02.2023 bis 31.12.2024 bezogen.
Ich habe bis heute die Abrechnung von 2023 nicht erhalten. Gilt eine andere Frist, da ich 2023 erst ab Februar Mieterin war? Hat die Vermieterin also bis Ende Januar Zeit? Oder müsste ich die Abrechnung maximal heute bekommen?

Falls es sein sollte, dass die Vermieterin die Frist nicht eingehalten hat, was mache ich nun? Muss ich ein Schreiben erstellen, dass die Abrechnung nicht rechtzeitig vorliegt? Einfach schweigen und eventuelle Nachzahlung ignorieren?

Hallo zusammen, wir hatten noch nie eine Fußbodenheizung und somit auch noch keine Betriebskostenabrechnung. Wir sind zum 1.1.2024 eingezogen.

heute war die Vermieterin da und hat die Werte abgelesen.

Meine Frage lautet: Welche Werte werden für die Betriebskostenabrechnung genommen und wie hoch werden die Kosten circa sein?

579.15 m3

2111 kWh

Huhu. Meine Frage ist jetzt. Man muss ja Gas selber anmelden und ich hab gerade kein Plan was ich machen soll.

Es ist kalt in der Wohnung und den Boiler wollen wir nicht anmachen für Warmwasser und Heizung weil wir nicht wissen was mit den Kosten dann passiert.

Das Jobcenter ist bis zum 02.01. nicht zu erreichen genauso nicht wie der Gasanbieter, also die Hotline für Fragen etc..

Wir haben halt jetzt ein Wärmekonvertor, der aber halt unmengen an Strom zieht und auf gefühlt die Wohnung nicht heizt..

Und wissen auch nicht wie es mit der Miete aussieht, weil mein Vermieter mich ignoriert, bedeutet ich weiß nicht mal ob ich den Strom verwenden kann.

Hallo zusammen,

Ich kenn mich leider gar nicht aus und kenne auch niemanden. Ich wohne seit 15.03.23 in einem Neubau. Findet ihr die Abrechnung angemessen? 2023 zu 2 mit baby seit 2024 alleine mit baby. Gebäude hat Fernwärme.

Hallo

Ich wohne in einer Altbauwohnung im Dachgeschoß mit noch weiteren 5 Mietparteien.

Im November 2023 erkrankte meine Mutter .Die Lage erforderte es sie zu pflegen.

Das hieß so oft wie möglich bei Ihr zu sein. Ab diesem Zeitpunkt war ich ständig in Ihrer Wohnung vor Ort.

In meiner Wohnung habe ich dann nicht mehr groß geheizt.

Es wurde aber im Dezember 2023 und auch im Juni 2024 Heizöl nachgekauft .

Nun habe ich die Abrechnung bekommen und soll 50 Euro nachzahlen. Ich habe auch laut Rechnung 300 Euro Raumwärme verbraucht.

Das kann ich alles wieder einmal nicht nachvollziehen.

Sollen die anderen so heizen wie sie es benötigen. Aber ich will auch nur das bezahlen was ich verbrauche.

So einen ähnlichen Fall hatte ich bereits vor Jahren . Da sollte ich 400 Euro nachzahlen . Das war auch das selbe Schema.

Darauf hin war ich bei der Verbraucherzentrale. Da wurde nur gesagt sie haben das Recht alles einzusehen . Bla bla bla.. Mein Vermieter sagte zu mir ich solle die Rechnung lesen da steht alles drauf.

Wie seht Ihr das ? Ist das gerecht.

Hallo, in meinem Mietvertrag steht, dass ich keine Nebenkosten-Nachzahlung bekommen werde.

Jetzt hat mein Vermieter eine Nachzahlung von über 2000 Euro geschickt. Muss ich die bezahlen?

Danke schonmal für eure Hilfe.

Kann ich bei einer Nebenkostenabrechnung die Heizkosten und Fixkosten separat abrechnen? Dass ich dann zb 2 Rechnungen erstelle: eine für Fixkosten und die andere für Heizkosten?

Hallo zusammen,

ich gehe gerade meine Nebenkostenabrechnung für 2023 durch und habe die Zählerstände für Warm/Kaltwasser geprüft. 

Hier ist mir aufgefallen, dass in der Küche ein grawierender Fehler vorliegt. Hier wurden Warm und Kaltwasserzähler vertauscht beim Einbau. Hier: (rot) ist Kaltwasser, (blau) ist Warmwasser wenn man die Leitungen auf wärme prüft. Ein weiterer Test in den man das Kaltwasser laufen lässt (dann dreht die Warmwasserzufuhr) bestätigt das. Soll ich die Nebenkostenabrechnung trotzdem vorab bezahlen oder zurück halten? Die Zählernummern passen nicht. Ich habe anscheinend 3x soviel Warmwasser als Kaltwasser verbraucht.

Könnt ihr mir helfen?

Kann Man wirklich auf ein energieausweiß wert legen?

Bei einem Haus im Internet steht, dass ein Verbrauch von 235kwh pro m² besteht, obwohl alles gedämmt ist.

Ist da was dran?

Guten Tag,

Wir sind im Mai in eine Eigentumswohnung gezogen. Sind dann von der EnBW zu Eon gewechselt. Wir bekamen ein Schreiben von der Netze odr, dass wir unseren Zählerstand bis 31.12.2024 übermitteln sollen. Wenn ich jetzt den Zählerstand übermitteln will, kommt das es nicht geht.

Dies kann verschiedene Gründe haben:

es handelt sich um ein intelligentes Messsystem von welchem wir automatisiert Zählerwerte übertragen bekommen

der vorhandene Zählerstand ist noch nicht geprüft

es wurde bereits ein Zählerstand gespeichert, dies können Sie im Reiter Zählerstandhistorie einsehen.

Sprich weil ich bei der Eon bin? Muss ich da jetzt noch etwas machen? Den schrieb postalisch versenden?

Grüße:)

folgendes ich habe versucht es selber herauszufinden aber ich finde kein eindeutiges Ergebnis und schätze Erfahrungswerte. Wir haben vor kurzem die Nebenkosten Abrechnung erhalten. Unsere Mietdauer hat am 01.06.2023 angefangen. Am 01.09.2023 hatten wir einen Vermieter Wechsel. Bei der nebenkosten Abrechnung ist dort jetzt das Datum ab dem 01.09.2023 notiert. Was ich mich nun frage wo sind dann die eingezahlten Monate vorher. Diese wurden nämlich nicht berücksichtigt. Werden die Nebenkosten Zahlungen nicht mitgegeben bei Änderung des Hausbesitzers? Hat da jemand Erfahrung. Ich meine es ist ja auch eine Menge die man monatlich bezahlt.

Ich hatte heute schon erzählt, dass meine Heizung alleine heiß wurde obwohl die Heizung auf null war weil meine Fenster offen standen. Mir wurde gesagt, dass es am Frostschutz liegen kann.

Ich habe alle Fenster geschlossen und die Heizung extra weiterhin ausgelassen um zu prüfen ob es wieder normal wird.

Die Heizung ist wieder kühl. Aber auf dem Heizkostenverteiler war der Verbrauch von 4545 auf 4546 hoch gegangen.

Ist es möglich, dass er immer noch verbraucht obwohl es aus ist ?

Wir - meine Frau und ich - haben vor einigen Jahren eine Wohnung an einen Freund vermietet, der darin entsprechend der Vereinbarungen im Mietvertrag bis Ende letzten Jahres allein gewohnt hat.

Seinem Wunsch entsprechend haben wir seinem (volljährigen) Sohn Anfang diesen Jahres gestattet, zu seinem Vater in die Wohnung zu ziehen. Er ist seitdem dort offiziell gemeldet.

Nun wollten Vater und Sohn, dass sie in der Nebenkostenabrechnung beide als Mieter genannt werden. 

Ich bin mir nicht sicher, ob das rechtlich so in Ordnung wäre, wurde doch der Mietvertrag nur mit unserem Freund geschlossen. Meiner Meinung nach ist er der Mieter, sein Sohn wäre aus meiner Sicht nur ein Untermieter. 

Bevor ich beim Ausfüllen der Nebenkostenabrechnung irgendetwas falsch mache, möchte ich in diesem Forum gerne einen entsprechenden Rat einholen. Danke für eine hilfreiche Auskunft.

Ich bin im Dezember 2023 in meine erste eigene Wohnung gezogen (65 qm, DG) und habe gestern meine Nebenkostenabrechnung für 2023 bekommen (bzw für den Dezember). Ich bezahle 150€ Nebenkosten an meine Vermieter, wovon 70€ für Heizkosten einkalkuliert sind. Jetzt habe ich laut der Abrechnung aber im Dezember 2023 angeblich 253,70€ nur an Heizkosten gehabt. Das erscheint mir sehr hoch, da ich auch nicht besonders viel heize, sondern normal viel.

Ich muss jetzt für diesen einen Monat 178€ nachzahlen…

Die Werte werden übrigens über diese Kalo Geräte selbstständig übermittelt….

Eigentlich bekomme ich fast jedes jahr immer guthaben,mal mehr mal weniger,aber diese jahr habe ich über 950 eur bekommen was ich zahlen muss.

Meine Frage : wenn ich den vermieter anrufe und ihm bitte,das er die Nebenkostenabrechnung wieder neu berechnen soll,besteht die gefahr das der vermieter mich kündigen kann oder sonnst was?

Ich glaube warum ich diesmal zuviel bezahlen muss ist,das der vermieter es entschieden hat das die toilette neu ist und den ganzen rohr sag ich jetzt mal frei gemacht haben weil es verstopft war und gleichzeitig die badewanne,dafür kann ich aber nichts.Musste ca 2 wochen je tag im schwimmbad mich duschen und toilette an der tankstelle gehen musste,und habe dafür nichts verlangt,könnte mir auch ein hotel nehmen ,habs aber nicht gemacht.

Was sagt ihr dazu?

Danke schon mal

Guten Tag, bin in einer Wohnung mit stromheitzung eingezogen.

Mein Stromzähler war auf 58998kwh Zwei Wochen später steht der Stromzähler auf 59670kwh, ich verstehe das jetzt so das ich 672 kw verbraucht habe in 2 Wochen. Also wie soll ich als eine Person dann mit 6000kw auskommen?

Wie Wird ein Balkonkraftwerk abgerechnet/vergütet?

Wie genau funktioniert das

Hallo.Haben letztes Jahr eine Wohnung angemietet die aus zwei Wohnungen früher bestand.Mietvertag läuft auf EINE Wohnung und die Angaben sind auf alles komplett ausgelegt, das heißt qm Angaben etc.

Jetzt kam die NK Abrechnung in der für 2 Wohnungen die Hausmeisterkosten und anderen Nebenkosten veranschlagt sind, was bedeutet wir sollen doppelt zahlen. Ist das rechtens?

Das ist heute der Stromzähler stand:

das hier die Abrechnung des Stromkonzern . Denkt ihr das passt so ? Was würdet ihr etun ?

Was wurde hier als Endzählerstabd genommen?

Hallo leute! undzwar habe ich eine frage wegen der nebenkostenabrechnung...ich wollte wissen ob das jobcenter mir einen brief schickt wo gefordert wird dass ich denen meine nebenkosten vorlege oder ob ich das proaktiv selbst tun muss? ich bin schon länger beim jobcenter und kann mich nicht daran erinnern das jemals vogezeigt haben zu müssen? kann mir da jemand helfen :)

LG

Welche Einheit wird hier gemessen?

Es ist meine erste eigene Wohnung.

Hallo.

Ich habe bei Vattenfall einen Vertrag, der hat ne Mindestlaufzeit von 24 Monaten.

Ich zahle pro Kilowattstunde 32 Cent (fester Preis).
Bisher sind wir unter dem geschätzten Verbrauch.

Bei der Jahresabrechnung (in dem Fall Februar 25) müsste ja dann eigentlich eine Rückzahlung erfolgen.

Aktuell heißt es ja aber dass die Strompreise aufgrund Dunkelflauten in die Höhe schießen.

Hat das irgendwelche Auswirkungen auf mich? Ich meine ich werde vermutlich weniger verbrauchen als angegeben.

Eine Nachzahlung dürfte es ja dann nicht geben, oder?

Hallo,und zwar habe ich meine Betriebskostenabrechnung für 2023 bekommen und da steht,dass ich 0 euro Warmwasser verbraucht habe,aber das kann ja nicht sein? Das müsste doch eigentlich aufgefallen sein,oder etwa nicht? Dann muss ja etwas mit dem Warmwasserzähler nicht stimmen? Klingt zwar dumm,aber wie soll ich mich am besten verhalten?

Ich wohne seit November 2024 in meiner ersten eigenen Wohnung mit 42qm Dachgeschoss.

Meine Nebenkosten beziehen sich auf 120€ inkl. Heizung.

Wann wird die erste Abrechnung kommen und sind 120€ Nebenkosten inkl Heizung in Ordnung also passend oder muss ich mit einer Nachzahlung rechnen?

Der Fernseher läuft nur abends, Licht brennt auch selten und alles auf LEDs.

Geschirrspüler wird seeeehhhhrrr selten benutzt. Etc. Waschtrockner läuft 1-2 die Woche.

Nur mal so als "Denkanstoß"!!!

(Wohlgemerkt das sind die "Gestellungspreise"!!)

Hey, blicke bei meiner Abrechnung der Betriebskosten gerade bedingt durch.

Laut Thermomess bin ich fast 2,5 mal so hoch vom Verbrauch wie der Durchschnitt.

Der Durchschnitt wäre bei 28 kWh / m2

Ich liege bei über 70...

Online steht der Durchschnitt liegt bei 140 kWh / m2

Ich habe einen Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung die ich gerne ausgezahlt haben möchte. Kann man das auszahlen lassen? oder verrechnet der Vermieter das mit der Miete ab? Darf der Vermieter dass rechtlich ohne meine Zustimmung als monatliche Miete abziehen wenn ich nicht zugestimmt habe.

Ich habe gerade meine Betriebskostenabrechnung für 2023 bekommen.

Bei Warmwasser scheine ich 0,75 m^3 verbraucht zu haben und im Vorjahr 2022 (bin da im Juni eingezogen) 0,46 m^3.

Um nochmal alle Angaben/Ablesungen zu überprüfen, habe ich mir meine ganzen Zähler angeschaut.

Und wenn ich die Anzeige richtig lese, steht da jetzt etwas von 21,673 m^3, was im Gegensatz zu den Ablesungen vom halben Jahr 2022 & vom ganzen Jahr 2023 verdammt stark abweichen würde.

Kann mir da irgendjemand helfen und mir das erklären?

Am 01.02.2023 habe ich eine Wohnung bezogen und der Vertrag läuft bis zum 01.01.2025. Ich bin bereits ausgezogen. Darf der Vermieter mir noch eine Abrechnung für 2023 erstellen? Und bis wann für 2024? Habe noch nichts erhalten, weder für 23‘ noch 24‘.

Bei Vermietung sind Reparaturen nicht auf den Mieter umlegbar. Wenn bei einer Solarthermie eine Verstopfung im Kreislauf Ursache war, und keine nennenswerten Teile getauscht wurden, ist das dann trotzdem eine Reparatur, für deren Kosten alleine der Vermieter aufkommen muss? Nutznießer der Solarthermie ist ausschließlich der Mieter

Moin, ich habe in meiner Wohnung ca. 9 Radiatoren in 6 Zimmern hängen. An 4 von den Radiatoren ist kein Heizkostenverteiler zu finden, auch keine Nummer o.ä. (außer die Herstellernummer vom Heizkörper selbst).

Bei einem genauen Vergleich mit meiner letzten Betriebskostenabrechnung ist mir nun aufgefallen, dass diese 4 Radiatoren auch nicht in der Auflistung für die Heizkostenverteiler auftauchen.

Dafür stehen dort noch Kaltwasser und Warmwasserzähler, sowie ein "Wärmezähler". Für letzteres kann ich nirgends ein Gerät ausfindig machen, was mit der dazu angegebenen Gerätenummer zusammen passt.

In unserem Hausflur hängt noch ein Funkgerät, dass wohl gesammelt alle Werte von den HKV an das Abrechnungsunternehmen schickt. Im Keller gibt es noch den Gaszähler fürs gesamte Haus, aber auch da passt die Nummer nicht zum Wärmezähler in der Abrechnung.

Was ist mit den Radiatoren ohne HKV? Und wo könnte sich solch ein Wärmezähler befinden?

Ein Kollege hat ein 22m² Wohnklo gemietet und spart gern an allen Ecken und Kanten... Jetzt kommt bald wieder die Nebenkostenabrechnung, in der ein Posten „Kosten der Beleuchtung“ steht... Er vermutet, dass da auch die Stromkosten von den restlichen KabelTV usern versteckt werden...

Also:

1. Weiß hier jemand, ob Vodafone im Plattenbau einen eigenen Stromzähler für den Betriebsstrom der Werbungs-WLAN-AP-Hardware und Verstärker(?) und DOCSIS Hardware bekommt?
2. Wie hoch ist der Stromverbrauch für WLAN&KabelTV&Internet-Hardware pro Hausnummer (etwa 20 Mietsparteien auf 5 Etagen)?

Hallo, ich habe vom 15. August 2023 bis 15 Juli 2024 in einer Mietwohnung gewohnt und noch immer keine Nebenkostenabrechnung bekommen. Wie dem auch sei, wollte ich fragen, wie ich den Wasserverbrauch berechne, bzw. wie hoch er ist. Siehe Bilder.

Kaltwasser und Warmwasser. Kenn mich schlicht nicht aus.

Einzug

Auszug

Grüße:)

Hallo,

Wir haben in dem Mietvertrag eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 90€ für Paragraph 2 Betriebskostenverordnung festgelegt. Nur werden uns jedoch Kalt- und Abwasser inklusive Wartung und Nutzerwechselgebühr berechnet. Liegt hier nicht eine Doppelzahlung vor? Vielen Dank

Habe gestern meine Nebenkostenabrechnung bekommen von 2023.

Jetzt soll ich 400 € nachzahlen.

Bei mir war nie einer und hat Heizung oder kalt und warmwasserzähler abgelesen.

Desweiteren bin ich von frühs bis abends arbeiten und nach Feierabend geh ich meistens zu meiner frau. Wenn es hochkommt,war ich vllt insgesamt ein halbes Jahr daheim nach dem Feierabend. Komisch ist auch das ich laut Abrechnung extrem viel warmwasser verbraucht habe. Aber die zahlen in der Rechnung stimmen nicht mit der am zähler überein. Die am zähler ist niedriger als die auf der Rechnung, und da liegt ja das jahr 2024 noch dazwischen...

Wo kann ich mich hinwenden zwecks Widerspruch.

Wir haben keinen Rechtsschutz. Gibt es einen Mieterverbund der hier hilft?

Hallo zusammen,

ich bin am 15. Juli ausgezogen und es wurde ein Übergabeprotokoll erstellt, wo alles soweit in Ordnung war. Meine Vermieterin weigert sich aber steif und fest die Kaution ( auch einen Teilbetrag) zu erstatten, da laut Hausverwaltung keine Verbrauchsdaten ersichtlich sind. Sprich, ich war vom 01.08.2023-15.07.2024 in der Wohnung. Der Vormieter vom 01.01.2023-01.08.2023.

Dieser Vormieter klagt jetzt mit seinem Anwalt, da dieser auch noch keine Nebenkostenabrechnung und Kaution bekommen hat.

Klar der Vermieter kann sich Zeit lassen für die Abrechnung 2023 bis Ende Dezember. Mir kommt das trotzdem etwas seltsam vor, da der Hausverwalter steif und fest behauptet er sei im Recht und der Mieterschutzbund meint er sei im unrecht.

Es wurde vom Mieterbund schon ein schreiben ausgesetzt mit Frist zum 02.12.2024 mir eine Kautionsabrechnung zu schicken und den Betrag zu überweisen.

Bis jetzt kam nichts.

Wer ist den eigentlich im Recht? Weil alle Anwälte meinen ich hätte Recht. Aber die Hausverwaltung ( Makler) meinte er sei im Recht.

Grüße:)

Hallo.

Wir sind in unsere gemeinsame erste Wohnung zum 01.03.2024 gezogen.

Stand heute Abend wir weniger Strom verbraucht, als wir bei Vattenfall angegeben haben.

Wenn wir weiterhin weniger Strom als angegeben verbrauchen, erfolgt dann eine Rückerstattung zum Jahreswechsel, oder nach den 12 Monaten nach Vertragsbeginn? Also Ende Februar?

Gerne auch mit Heizart und Anzahl an Familienmitgliedern.

Hi,

wir wohnen in einer Wohnung die eine Zentralheizung hat. Wir haben noch einen Nachbarn. Wir zahlen monatlich unsere Warmmiete in denen die Heizkosten mit einberechnet sind.

Jetzt mal zum Verständnis. Wir haben seit wir hier wohnen (3 Jahre) noch nie eine Rechnung für die Heizkosten bekommen und es war auch noch nie jemand da, um diese Dinger die an den Heizungen kleben "auszulesen". Wasserkosten klar, und auch Strom zahlen wir extra.

Heißt das nun, dass wir keine Heizkosten zahlen? Unser Vermieter informiert uns immer, wenn die Ölheizung neu befüllt wird.

Sind also in der Warmmiete die Heizkosten inbegriffen und ich könnte, wenn ich ein Asi wäre bei offenen Fenstern heizen?

Hallo es geht um folgendes,

neukauf Haus mit 3 Mitparteien,

es gibt kein Zähleruhr für Wasser und Heizung,

vorher haben 3 Familien (bekannt) gewohnt und die haben es einfach selber aufgeteilt Die Ölheizkosten.

Das Haus ist leer, wenn wir 3 Mieter finden,

Darf man die Nebenkosten Betriebskosten (Abwasser/Wasser/ Müll/..) zusammenzählen als pauschal?

darf man Wasserverbrauch als pauschal Rechnen? In den Betriebskosten ?

ist Heizkosten in Betriebskosten Dabei oder ist das separat als Heizkosten ?

Für Heizkosten muss man eine Zählerstand Uhr für den Verbrauch installieren ? Da jeder Vermieter vermutlich wissen möchte was er am Jahresende verbraucht hat,

darf man im vertrag

betriebskosten als pauschal rechnen

und separat Heizkosten je nach Verbrauch hinschreiben ? Falls der Mieter mehr verbraucht am Ende des Jahres zusätzlich zahlt

Rückzahlung erhalten vom Mieter ?
ist das möglich oder was kann man dagegen eine Lösung finden wenn kein zähleruhr für Wasser/Heizung findet im Haus sondern alles zusammen geht,

was kann man dagegen tun für eine Lösung ?
würde mich sehr freuen über eine Rückmeldung

danke

Guten Tag. Heute habe ich die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2023 erhalten, in Höhe von fast 3700 Euro. Ich bin mir nicht sicher, ob dieser Betrag korrekt ist, da in diesem Jahr niemand die Wasser- und Heizungszähler abgelesen hat. In meiner vorherigen Wohnung kam jedes Jahr jemand von der Firma ista vorbei, um die Zähler abzulesen, daher war ich heute sehr überrascht, dass die Betriebskostenabrechnung ohne dies zugesendet wurde. Nach dem Lesen scheint alles für das gesamte Gebäude (50 Wohnungen) zusammengezählt worden zu sein und die Beträge für Heizung und Wasser für meine Wohnung sind nur geschätzt und nicht auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs berechnet. Hat jemand von euch schon einmal diese Situation erlebt und versucht, etwas dagegen zu unternehmen?

Hallo zusammen,

ich habe die Kostenabrechnung für 2023 erhalten und war ein bisschen schockiert.

In der Wohnung bin ich seit 15.10.2023 und für das warme Wasser bezahle ich 31,98 Euro pro m³. Der Preis ist so hoch, weil der Verbrauch für die Warmwassererhitzung zu hoch ist.

Bei uns im Haus wurde für die Erwärmung von 46,09 m³ warmen Wasser 13.325,60 kWh oder 1332,56 Liter Heizöl verbraucht. (13.325,60 / 10 = 1332,56) Beim Heizöl beträgt der Heizwert im Durchschnitt ca. 10 kWh pro Liter. Da wir nur 46,09 m³ warmes Wasser erwärmt haben, wird es 289,12 kWh/oder 28,91 Heizöl pro m³ benutzt.

Die Hausverwaltung sagt, dass sie davon nichts wissen und wenn ich genau feststellen will, was mit der Anlage nicht stimmt, muss man eine Überprüfung beantragen. Dies kann ich aber nicht machen, da ich nur ein Mieter bin. Der Vermieter muss sich darum kümmern. Der Vermieter schiebt alles auf die Verwaltung - Teufelskreis.

Kann mir jemand erklären, warum die Warmwassererhitzung so viel Öl verbrauchen kann?

Vielen Dank für eure Antworten,

Mfg

Vladyslav

Ich habe eine Frage an euch.

Ich beziehe Geld vom Amt und die zahlen meine Miete. Der Vermieter nimmt von mir seperat (Zahle aus meinem Regelsatz) noch 35 Euro für die Wohnung und wies mich an, die 35 Euro nicht auf das gleiche Konto zu überweisen sondern auf einen anderen Konto , die er mir vorgelegt hat. So gesehen tätige ich jeden Monat zwei Überweisungen an den Vermieter.

Ich selber bin etwas skeptisch und wollte euch fragen ob ich unnötig überdramatisiere. Der Vermeter ist so einer, dem seine Wohnungen egal ist. Ich habe ihm vor zwei Jahren auf Schimmel hingewiesen, die durch die Mieter über mir entstanden sind (Wasserschaden wurde auch mit Video dokumentiert). Er hat bis Heute nichts unternommen gegen den Schimmel.

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich der Stromzähler und deren Eichpflicht. Meine Oma lebt in einem Hochhaus, das von der Diakonie betrieben wird. Sie zahlt dort Miete sowie alle anfallenden Nebenkosten. Im Zuge einer Prüfung oder Nachfrage wurde festgestellt, dass die installierten Stromzähler für die einzelnen Wohnungen seit 2003 nicht mehr geeicht wurden. Es handelt sich hierbei um ältere Drehscheiben-Stromzähler. Aber wiederrum die Hauptzähler eine gültige Eichung haben.

Leider konnte niemand eine klare Auskunft darüber geben, ob in der Zwischenzeit eine Eichung oder zumindest eine Überprüfung der Zähler stattgefunden hat. Nun stellt sich mir die Frage: Ist in einem solchen Fall überhaupt eine Eichung vorgeschrieben?

Nach meinem Wissen kauft die Diakonie den Strom zentral ein und die Mieter beziehen diesen direkt. Der Verbrauch wird anhand der Werte auf den Stromzählern ermittelt, und basierend darauf werden die Kosten für den einzelnen Mieter berechnet.

Da die Zähler also aktiv zur Ermittlung des Stromverbrauchs und der Abrechnung verwendet werden, stellt sich mir die Frage: Müssen diese Stromzähler nicht geeicht sein, um eine rechtlich korrekte Abrechnung sicherzustellen? Falls ja, welche Konsequenzen könnten sich daraus ergeben, dass die Zähler offenbar seit über 20 Jahren nicht mehr geeicht wurden? Und gibt es Sonderregelungen, die für solche Fälle gelten könnten?

Hallo beisammen,

unten habe ich die Auflistung meiner Betriebskostenabrechnung beigefügt. Ich habe bisher monatlich 130,00 € vorausgezahlt und der Vermieter verlangt eine 537,33 € Nachzahlung.

Mir liegt zwar die Abrechnung vor, dennoch verstehe ich nicht, wie diese Kosten entstehen konnten. Für Heiz- und Stromkosten habe ich eine Gutschrift erhalten (nicht in der BKA enthalten, da die Abrechnung separat erfolgt).

Die 167,95 € für die Wasserversorgung sind mir plausibel, aber der Rest.. lässt mich grübeln.

Vielleicht ist ja alles korrekt, die Rechnung tut definitiv weh😄

Hallo habe meine Jahresende Abrechnung bekommen und soll sehr viel nachzahlen der Tarif hat sich verdoppelt zum Januar 2025 Ratenzahlung bekomme ich nicht weil ich immernoch die Raten von der letzten Abrechnung bediene und tarifwechsel aktuell nicht möglich

mich kann die Abschläge die sich verdoppelt haben nicht bedienen und die hohe Nachzahlung auch nicht wäre mir nur in raten möglich was ja verweigert wird…

was mache ich jetzt ? Ich falle bei allen Behörden raus aus der Zuständigkeit

kann keine 400 Euro Abschlag zahlen und keine 1200 Euro Nachzahlung innerhalb 2 Wochen auf einmal

Wie hoch darf die Miete insgesamt sein? Wie hoch darf die Nettokaltmiete sein, wie hoch dürfen die Betriebskosten sein und wie hoch die Nebenkosten und Heizkosten? Für NRW.. Danke!

Ich will umziehen & habe eine Wohnung für 540€ Warm gefunden, nur muss laut Beschreibung Strom & Gas extra an die Stadt gezahlt werden.

Wohnung ist 48qm für eine Person und hat 2 Zimmer, Bad & Küche.

Bei der Stadtwerke Kassel kostet Strom 43€ & Gas 157€, bei Yellow wären jedoch Monatlicher Abschlag für Strom (39€) & Gas (116€) nur 155€ anstatt wie bei der Stadt mit 200€

Warum ist der bei Yellow so günstig?

Ich kenne mich leider noch nicht ganz damit aus, da dies meine erste eigene Wohnung werden würde. Bin dankbar über jede Hilfreiche Antwort.

Hallo, Habe mein Ersten Mietvertrag unterschrieben und bin auch eingezogen, doch trotz Heizung und Warmwasser in Nebenkosten , soll ich selber über Strom Heizen…. Auf Anfrage erhielt ich die Antwort dass ich selber bezahlen muss, da es keine Zentralheizung im Haus gibt…Meine Frage wäre, ist das rechtens? Ich zahle ja Betriebskosten von 155,- bei etwa 70qm. Danke im voraus!

Guten Tag,

Der 2-Personen Haushalt meiner Eltern hat einen Stromabschlag von 332€ im Monat. Sie wohnen in einer 2,5 Zimmerwohnung mit einer Küche und Bad auf 80qm verteilt. Nun sollen sie 514,57 Euro Strom nachzahlen. Allein schon, dass sie 300 Euro Strom für 2 Personen bezahlen müssen kommt mir suspekt vor.

Sie haben diesens Jahr angeblich 7126 kWh zu zweit verbraucht.

Kann mir jemand sagen, ob das überhaupt stimmen kann?

Meine Vermutung ist, dass im Mietshaus gepfuscht wurde und sie den Strom im Haus teilweise bezahlen, da es im Keller Wohnungen gibt, bei denen durch einen Feuerwehreinsatz festgestellt wurde, dass diese nie von der Stadt genehmigt wurden und der Vermieter sie einfach so aus ehemaligen Kellerräumen umbauen lassen hat.

Kann ich mich da an jemand wenden, der sowas überprüfen kann?

Ich danke im Voraus für die Antworten!

Mein Verbrauch liegt bei 1350 kWh

Bzw. würdet ihr den an meiner Stelle nehmen?

Hallo.

Wir wollen gerne ein kfw 40 Haus bauen, gerade wegen der Familienförderung.

Wie viel Strom muss man zusätzlich noch bezahlen oder deckt die PV anlage den gesamten Bedarf?

Was muss man sonst noch an Nebenkosten zahlen?

Meine Müllgebühren sind jedes Jahr in der Betriebskostenabrechnung verankert , muss ich trotzdem zusätzlich Müllgebühren an das Landrat bezahlen?

Habe Mal ne Frage: muss ich auch Nebenkosten zahlen auch wenn ich gar nicht da bin?

Bin Saisonmitarbeiter in Österreich und bin 8monate im Jahre gar nicht in meiner Wohnung vor ort.

Wer kann mir Auskunft darüber geben?

LG Diana

Hallo,

mir ist bewusst, dass bei den Heizableser nur imaginäre Einheiten sind.

Mich interessiert jedoch, ob das auf den Abrechnungen 22 und 23 die gleiche Einheit sein kann oder ob die Einheit geändert wurde, zb durch neue Zähler oder anderer Umrechnungsfaktor.

2022 hat jede abgelesene Einheit auf der Heizabrechnung 0,27 € gekostet.

2023 jedoch 0,52 €.

Das kann gar nicht sein bei der selben Einheit oder? Weil die Preise stiegen doch schon 2022. Ist Fernwärme.

Mein Vermieter betreibt paralell zur Vermietung noch einen Hausmeisterservice. Diesen rechnet er über die Nebenkostenabrechnung ab und legt es so auf die Mieter um. Was soweit ok wäre, aber das Vermietungsbüro und Hausmeisterservice sitzen nur 750m vom Mietshaus entfernt, für diese Wegstrecke berechnet der Hausmeister für Grünpflege und Winterdienst jedesmal 30€ Anfahrt, wohl bemerkt für 750m und 2 Minuetn Fahrzeit. Was hinzu kommt das diedes Mietshaus aus 2 Eingängen besteht, diese 30€ Anfahrt berechnet jeweils für jeden Eingang. In Summe als einmal Rasenmähen = 60€ Anfahrt für 750m. Ist das rechtens? Kennt einer ein Gesetz dazu?

Wer ist verantwortlich für die Eichung des Kaltwasser Zwischenzähler

Der Zwischenzähler ist nicht von der Gemeinde. Es ist eigner Zähler vom Vermieter. Zur Zeit halbiert er die Angabe(Verbrauch) vom Hauptzähler und Teil Es durch zwei Haushalte 😟🤔

Und zwar wollte ich fragen ob der Vermieter den Strom den die Wärmepumpe erzeugt in dem Fall (3,6kwH) auf die Mieter umlegen darf in dem Fall hat die Wärmepumpe 19037 kWh Wärmemenge gehabt. Kann der Vermieter das jetzt auf die Abrechnung wie folgt unter Energieträger der an Liegenschaft umlegen?

19037 kWh * 3,6 kWh (erzeugt die Wärmepumpe) =68.533,2 kWh

Ich hoffe ihr könnt mich mal aufklären wieso der Wert in der jetzigen Abrechnung um das 4 fache gestiegen ist.

Vielen Dank im Voraus

Ich bin vor einiger Zeit in meine erste eigene Wohnung gezogen, habe also noch keine Erfahrung und nicht besonders viel Ahnung von so etwas. Ich zahle momentan 160€ pro Monat für Gas (Heizung und Warmwasser). Ich wohne ländlich in Sachsen-Anhalt im Erdgeschoss einer 62-Quadratmeter-Wohnung.

Obwohl ich recht wenig Ahnung habe, kommt mir das doch sehr viel vor, auch Freunde und Familie waren erstaunt über den Preis.

Ist der Preis in Ordnung oder übertrieben? Wie viel bezahlt ihr bei ähnlichen Gegebenheiten?

Hallo,

ich heize aktuell in meiner Wohnung mit Fernwärme (ohne Warmwasser) und habe einen Jahresverbrauch von 2200 KWh. Wie würde der gleiche Verbrauch aussehen wenn ich auf Erdgas wechseln würde? Im Internet werden zahlen ab 8000 KWh angezeigt. Das kann ich fast nicht glauben.

Folgende Situation: wir besitzen das Vorderhaus, das Hinterhaus wurde leider verkauft und die neuen Nachbarn dahinter sind katastrophal. Es wird versucht, uns vorne rauszuekeln. Selbst auf der Straße werde ich schon hysterisch angeschrieben, da die nicht normal kommunizieren können.

Nun ist das so, dass Gas und Wasser über uns gehen. Also ich bin der Vertragspartner der Gas/ Wasseranbieter. Diese fließen über unseren Hauptzähler, Zweigen dann ab zu einem Zwischenzähler in deren Haus.

Somit muss ich für die in Vorkasse gehen und jedes Jahr eine Abrechnung aus der Abrechnung die ich bekomme, für ihren Gas- und Stromverbrauch machen.

Nun haben wir Worge, das sie sich bei der nächsten Abrechnung weigern werden, den Betrag zu zahlen, da sie es möglicherweise als ne Art Betrug betiteln und sie hätten ja niemals soviel verbraucht. Angaben in diese Richtung gab es schon.

Was sind meine Rechte in diesem Fall? Darf ich den Gashahn einfach zudrehen, wenn sie der Rechnung nicht nachkommen? Hat da irgendeiner Ahnung von?

Mir den alten Besitzern hatten wie null Probleme. Da lief das ohne Komplikationen. Die Neuen verstehen nicht, das sie - trotz eigenem Haus - abhängig sind vom Vorderhaus, machen uns dafür verantwortlich, daß sie davon nichts wussten, dabei haben wir denen ja nicht das hintere Haus verkauft. Sollte also nicht unser Problem sein, wenn sie nicht in Kenntnis gesetzt wurden. Leider sind die etwas hysterisch und man kann wirklich null mit denen sprechen.

Hallo,

ich habe die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2023 bekommen und muss 1806€ nachzahlen. In den letzten Jahren hatte ich eher ein knappes Guthaben. Was mir in der Techemverbrauchsanalye aufgefallen ist, das mir im Jahr 2023 ein Wert von 110m³ Warmwasserverbrauch angegeben wird. Ich wohne zu zweit, zur Miete in einer 2 Raumwohnung, 55m².

Der Verbrauch 2022 war 11m³

2021 12,1m³

Wir sind sehr sparsam.

Nach Mail zur Hausverwaltung hab ich folgende Infos erhalten. Mir wurde am 11.05.2023 eine neue Warmwasseruhr eingebaut. Stand neu war 0,0m³ und am 01.01.2024 6,1m³.

Also müssten wir vom 01.01.2023 bis 11.05.2023 104m³ Warmwasser verbraucht haben. Was ca. 790l Warmwasser pro Tag bedeuten würde.

Kann uns jemand helfen? Hat schon jemand so einen Fall gehabt?

Ich hoffe uns kann jemand die Bauchschmerzen nehmen.

MfG

Robert

Hallo

Kann mir bitte endlich jemand weiterhelfen und erklären wie das alles funktioniert.

Ich habe vom Vermieter Nachzahlung für das Jahr 2023 bekommen für Heizkosten.

Ich muss 1300€ nachzahlen, wohne in 50qm , Altbau. Das Problem ist, alle Heizkörper sind kaputt bzw funktionieren nicht ( Wc , Schlafzimmer und Küche) nur Heizkörper im Wohnzimmer funktioniert.

Ich habe jetzt auch diese Heizungzähler gesehen aber das wurde nie gemessen oder abgelesen.
Wie kann ich genau wissen wie viel ich verbrauche und ob Nachzahlung Brief richtig ist?

Was bedeuten diese Zahlen genau ?

🙏🏻

Guten Tag, meine Damen und Herren.

Ich hatte kürzlich ein sehr peinliches Problem, als ich meinen Heizungszähler ablesen wollte und den falschen Zähler erwischte. Mein ursprünglicher Zählerstand war 2,047, es hätte 2,359 sein müssen, aber ich habe ihn falsch abgelesen, nämlich 8,035. Und jetzt ist es nicht mehr möglich, den Zählerstand im System zu ändern (es heißt, dass die neue Zahl nicht kleiner sein kann als die vorherige).

Deshalb möchte ich Sie alle fragen, ob ich mich bei der Heizungsfirma anfragen(korrigieren) kann (durch Telefon oder Offline-Büro?) und wie sind die Erfolgsaussichten? (Meine Heizungsfirma ist saarlorlux).

Ich bin fast aus dem Bett gefallen, als ich feststellte, dass meine Wohnung in einem Monat fast 6 MWh Heizenergie verbraucht hat, und kostet mindestens 880Euro, dann befinde ich, dass ich den falschen Heizungszähler abgelesen hatte.

Vielen Dank schon mal!

ist der Klempner dafür zuständig oder ? Weil auf dem Wasserzähler steht eine Notfall Nummer von den Stadtwerken ?

Ziehe um in wohnung mit Zentralheizung, da wird Rechnung auf alle Bewohner des Hauses umgelegt, muss ich jetzt für das ganze jahr zahlen wenn ich jetzt erst einziehe?

Denn ich kann mich an den Heizkörpern an keine Geräte erinnern die messen wie viel durch lief, kann mich aber auch irren, mich würde eher interessieren ob ich jetzt wie alle abgerechnet werde die schon vorher da waren?

Eigentümer einer Wohnung im 4 Stock (im obersten Stock), beziehe Fernwärme, habe ein Einrohrsystem, Heizkosten +-3000€ im Jahr, darf ich die Heizung abkappen, um nur mit Strom zu heizen, da das für mich günstiger wäre?

Es ist sehr merkwüdrig, da ich meine Heizung eigentlich nie nutze und 600€ Nachzahlung erhalten habe.

Zb 82,325

Ich verstehe nicht ob das warmwasser zu den Betriebskosten zählt. Eigentlich habe ich einen durchlauferhitzer und der braucht Strom. Und Strom zahle ich ja schon bei meinem stromversorger. Was ist mit Betriebskosten gemeint bzw Nebenkosten gemeint?

Grüße,

bei mir kam gerade die Nebenkostenabrechnung für 2023 an. Sie fällt ziemlich hoch aus.

Der Großteil davon sind Kosten für Erdgas, das fürs Heizen und warmes Wasser verwendet wird.

Kurz die Zahlen:

• Insgesamt hat das gesamte Mehrfamilienhaus 82525 kWh Erdgas verbraucht. Diese haben in der Theorie 18902 Euro gekostet. Macht einen Preis von ca. 23 Cent pro kWh.
• Nun wurde davor aber noch ein Entlastungsbetrag aufgrund der Wärmepreisbremse abgezogen. Am Ende kommt man auf Kosten von 12269 Euro. Die werden jetzt auf die einzelnen Parteien verteilt. Das sind dann ca. 14 Cent pro kWh

Mein Problem sind die Preise. Ursprünglich 23 Cent finde ich ganz schön viel. Und das ist nur der durchschnittliche Preis, der könnte ja in einigen Monaten noch höher gewesen sein. Der Durchschnittspreis in DE im Jahr 2023 spiegelt diese Kosten allerdings überhaupt nicht wieder.

Erste Frage: Ist das wirklich so hoch, wie ich mir das denke? Gibts vielleicht eigene Erfahrungen? Wie viel hat Gas bei euch gekostet für das Jahr 2023?

Meine zweite Frage bezieht sich auf die Wärmepreisbremse. Wenn z.B. ein zu hoher Preis angesetzt wurde und die Kosten auf 18 Cent pro kWh sinken würden, würde dann nicht die Zuzahlung auch dementsprechend angepasst werden und am Ende würde bei uns wieder der verminderte Preis von ca. 12.000 Euro ankommen.

Ich frage mich das, weil ich die Preise an sich als zu hoch erachte und dort gern mal nachhaken würde, mit dem Abzug ist es aber irgendwie wieder ein recht logischer Betrag.

Ich weiß nicht, was würdet ihr mir empfehlen zu tun? Können sich Nachforschungen lohnen?

Ich freue mich auf eure Antworten/ eure Hilfe.

Grüße

Hallo wir haben an unserer FBH einen Heizkostenverteiler der Fa. Techem angebracht. Laut den Daten die ich dort ablesen kann haben wir nur für die Heizung ca. 2000 kwh Gas / Jahr (wird auch in kwh ausgegeben) verbraucht.

Wohnung 2 Etage / 88qm / 3 Zimmer

Zeigt dieser meinen tatsächlichen Verbrauch an der auf der Kostenabrechnung anfällt?

Wären dann ca. 20 kwh die ich pro Tag verbraucht habe.

Gerät ist ein Techem Vario 4 das angeschlossen ist.

Hallo!

Ich hab in einer Wohnungsanzeige auf Kleinanzeigen.de folgenden Satz gesehen:

"Wir kriegen jährlich ca 1000€ für die Nebenkosten (Strom, Heizung usw) zurück."

Kann es so etwas wirklich geben? Ich hab in meiner derzeitigen Wohnung in über zwanzig Jahren nur ein Mal ein solch hohes Guthaben erhalten.

Ich möchte da nicht auf irgendwas reinfallen.

Hallo, ich habe heute eine Abrechnung für 2023 bekommen, für eine 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 25 qm. Wie kann es sein, dass die Nachzahlung so hoch ausfällt? Mein Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erhitzt, dessen Stromkosten ich bereits bezahlt habe.

Hallo Zusammen, ich habe soeben nochmal über unsere letzte Nebenkostenabrechnung nachgedacht. Dort war es so, dass bei uns im Schlafzimmer die Einheiten signifikant (ca. 3 mal) höher waren, als die im Büro, obwohl das Büro ähnlich groß ist und viel mehr beheizt wurde (da oft dort aufgehalten). Wie kann das sein?

Unsere Vermieter haben uns zudem sogar auf die Heizkosten angesprochen, weil sie so hoch waren, obwohl wir grundsätzlich die Thermostate zwischen 1 und 2 hatten, um Schimmel zu vermeiden und nur auf maximal 2,5 hochgedreht haben, falls wir uns in einem Raum für längere Zeit aufgehalten haben. Dennoch mussten wir ca. 500€ auf 74m² nachzahlen. Haben wir zu viel geheizt? Gibt es andere Gründe, an denen das liegen kann?

guten abend ,

mein partner und ich haben soebend unser betriebskostenabrechnung aus dem briefkasten geholt. eine nachzahlung von 701€.

dort drinnen steht ein zeitraum von 1.1.23-31.12.23 wir sind jedoch erst am 1.08.23 eingezogen.

ist dies richtig gerechnet oder muss ich zahlen obwohl ich dort noch nicht drinnen gewohnt habe.

ich verstehe nicht woher die kosten kommen , da wir weder heizung noch viel wasser verbrauchen da wir kaum zuhause sind.

das ist unsere erste abrechnung da wir noch nicht solange alleine wohnen.

kann man die summe auf raten zahlen ?

Ich habe eine Rechnung von meinem Stromanbieter bekommen, dort steht, dass ich knapp 300 Euro nachzahlen muss. Ich bezahle im Monat 176€ und soll aber jetzt 147€ im Monat bezahlet. Das heißt ich zahle einen Restbetrag von 300€, also habe wohl mehr verbraucht als geschätzt, aber mein monatlicher Abschlag geht runter. Wie soll das funktionieren?

Danke schonmal für die Antworten!

Kann es sein, dass die Minol M7+ Heizungszähler falsche Werte anzeigen? Ich heize recht wenig, hauptsächlich nur im Wohnzimmer und Schlafzimmer, sonst kaum. Trotzdem sind meine Heizkosten relativ hoch. Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht oder weiß, ob diese Zähler fehleranfällig sind?

Im vergleich noch ein Bild von 22 zu 23 und der Verbrauch 23 zu 24

Wie viel ist da bei einem Altbau (100 Jahre alt) und Dachgeschoss normal?

Ich wohne noch nicht lange allein und hab deswegen null Gefühl dafür oder Erfahrung.

Hallo :)

ich haben gerade eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 bekommen. Ich werde nicht ganz schlau daraus, wie es sein kann das ich ganze 190,74€ nachzahlen muss.
zur Info: Ich habe im Jahr 2023 lediglich einen Monat (31 Tage im Dezember) hier gewohnt.

Hallo zusammen,

ich wohne in einer 80 m2 Wohnung und Warmwasser und Heizung läuft über Fernwärme. Laut Online Verbrauch habe ich in einem Jahr ca. 2000 kwh verbraucht. Wie schaut das mit Gas aus? Ich ziehe nämlich bald um und dort werden mir 18000 kwh empfohlen. Das kann doch nicht stimmen oder? Es ist Erdgas.

Moin, vllt kann mir hier jemand helfen. Es geht darum das die Heizkosten in meiner neuen Wohnung durch die Quadratmeter gerechnet werden was ich tatsächlich nicht fair finde da ich nicht so der Heiztyp bin und wenn ich mal die Heizung einschalte dann wirklich nur im Wohnzimmer auf maximal 2 und halte die Tür geschlossen während andere Parteien in dem Haus wahrscheinlich die ganze Wohnung beheizen. Das bedeutet für mich das ich für die anderen im Haus mitbezahlen muss. Ich danke im Voraus für die Hilfe.LG

Dumme frage,ist okay wenn ihr auch nicht weiterwisst.

Wir wollen umziehen,dementsprechend gas/strom anmelden und die wollen die jeweilige zählernummer.

Unser vermieter hat uns zwar ein foto der nummern geschickt,uns aber nicht gesagt welche nummer jetzt vom strom und welche vom gas ist. Erreichen tun wir ihn grad auch nicht.

Hättet ihr eine idee?🥲