Nebenkostenabrechnung – die neusten Beiträge

Wie hoch darf die Miete insgesamt sein? Wie hoch darf die Nettokaltmiete sein, wie hoch dürfen die Betriebskosten sein und wie hoch die Nebenkosten und Heizkosten? Für NRW.. Danke!

Ich will umziehen & habe eine Wohnung für 540€ Warm gefunden, nur muss laut Beschreibung Strom & Gas extra an die Stadt gezahlt werden.

Wohnung ist 48qm für eine Person und hat 2 Zimmer, Bad & Küche.

Bei der Stadtwerke Kassel kostet Strom 43€ & Gas 157€, bei Yellow wären jedoch Monatlicher Abschlag für Strom (39€) & Gas (116€) nur 155€ anstatt wie bei der Stadt mit 200€

Warum ist der bei Yellow so günstig?

Ich kenne mich leider noch nicht ganz damit aus, da dies meine erste eigene Wohnung werden würde. Bin dankbar über jede Hilfreiche Antwort.

Hallo, Habe mein Ersten Mietvertrag unterschrieben und bin auch eingezogen, doch trotz Heizung und Warmwasser in Nebenkosten , soll ich selber über Strom Heizen…. Auf Anfrage erhielt ich die Antwort dass ich selber bezahlen muss, da es keine Zentralheizung im Haus gibt…Meine Frage wäre, ist das rechtens? Ich zahle ja Betriebskosten von 155,- bei etwa 70qm. Danke im voraus!

Guten Tag,

Der 2-Personen Haushalt meiner Eltern hat einen Stromabschlag von 332€ im Monat. Sie wohnen in einer 2,5 Zimmerwohnung mit einer Küche und Bad auf 80qm verteilt. Nun sollen sie 514,57 Euro Strom nachzahlen. Allein schon, dass sie 300 Euro Strom für 2 Personen bezahlen müssen kommt mir suspekt vor.

Sie haben diesens Jahr angeblich 7126 kWh zu zweit verbraucht.

Kann mir jemand sagen, ob das überhaupt stimmen kann?

Meine Vermutung ist, dass im Mietshaus gepfuscht wurde und sie den Strom im Haus teilweise bezahlen, da es im Keller Wohnungen gibt, bei denen durch einen Feuerwehreinsatz festgestellt wurde, dass diese nie von der Stadt genehmigt wurden und der Vermieter sie einfach so aus ehemaligen Kellerräumen umbauen lassen hat.

Kann ich mich da an jemand wenden, der sowas überprüfen kann?

Ich danke im Voraus für die Antworten!

Mein Verbrauch liegt bei 1350 kWh

Bzw. würdet ihr den an meiner Stelle nehmen?

Hallo.

Wir wollen gerne ein kfw 40 Haus bauen, gerade wegen der Familienförderung.

Wie viel Strom muss man zusätzlich noch bezahlen oder deckt die PV anlage den gesamten Bedarf?

Was muss man sonst noch an Nebenkosten zahlen?

Meine Müllgebühren sind jedes Jahr in der Betriebskostenabrechnung verankert , muss ich trotzdem zusätzlich Müllgebühren an das Landrat bezahlen?

Habe Mal ne Frage: muss ich auch Nebenkosten zahlen auch wenn ich gar nicht da bin?

Bin Saisonmitarbeiter in Österreich und bin 8monate im Jahre gar nicht in meiner Wohnung vor ort.

Wer kann mir Auskunft darüber geben?

LG Diana

Hallo,

mir ist bewusst, dass bei den Heizableser nur imaginäre Einheiten sind.

Mich interessiert jedoch, ob das auf den Abrechnungen 22 und 23 die gleiche Einheit sein kann oder ob die Einheit geändert wurde, zb durch neue Zähler oder anderer Umrechnungsfaktor.

2022 hat jede abgelesene Einheit auf der Heizabrechnung 0,27 € gekostet.

2023 jedoch 0,52 €.

Das kann gar nicht sein bei der selben Einheit oder? Weil die Preise stiegen doch schon 2022. Ist Fernwärme.

Mein Vermieter betreibt paralell zur Vermietung noch einen Hausmeisterservice. Diesen rechnet er über die Nebenkostenabrechnung ab und legt es so auf die Mieter um. Was soweit ok wäre, aber das Vermietungsbüro und Hausmeisterservice sitzen nur 750m vom Mietshaus entfernt, für diese Wegstrecke berechnet der Hausmeister für Grünpflege und Winterdienst jedesmal 30€ Anfahrt, wohl bemerkt für 750m und 2 Minuetn Fahrzeit. Was hinzu kommt das diedes Mietshaus aus 2 Eingängen besteht, diese 30€ Anfahrt berechnet jeweils für jeden Eingang. In Summe als einmal Rasenmähen = 60€ Anfahrt für 750m. Ist das rechtens? Kennt einer ein Gesetz dazu?

Wer ist verantwortlich für die Eichung des Kaltwasser Zwischenzähler

Der Zwischenzähler ist nicht von der Gemeinde. Es ist eigner Zähler vom Vermieter. Zur Zeit halbiert er die Angabe(Verbrauch) vom Hauptzähler und Teil Es durch zwei Haushalte 😟🤔

Und zwar wollte ich fragen ob der Vermieter den Strom den die Wärmepumpe erzeugt in dem Fall (3,6kwH) auf die Mieter umlegen darf in dem Fall hat die Wärmepumpe 19037 kWh Wärmemenge gehabt. Kann der Vermieter das jetzt auf die Abrechnung wie folgt unter Energieträger der an Liegenschaft umlegen?

19037 kWh * 3,6 kWh (erzeugt die Wärmepumpe) =68.533,2 kWh

Ich hoffe ihr könnt mich mal aufklären wieso der Wert in der jetzigen Abrechnung um das 4 fache gestiegen ist.

Vielen Dank im Voraus

Ich bin vor einiger Zeit in meine erste eigene Wohnung gezogen, habe also noch keine Erfahrung und nicht besonders viel Ahnung von so etwas. Ich zahle momentan 160€ pro Monat für Gas (Heizung und Warmwasser). Ich wohne ländlich in Sachsen-Anhalt im Erdgeschoss einer 62-Quadratmeter-Wohnung.

Obwohl ich recht wenig Ahnung habe, kommt mir das doch sehr viel vor, auch Freunde und Familie waren erstaunt über den Preis.

Ist der Preis in Ordnung oder übertrieben? Wie viel bezahlt ihr bei ähnlichen Gegebenheiten?

Hallo,

ich heize aktuell in meiner Wohnung mit Fernwärme (ohne Warmwasser) und habe einen Jahresverbrauch von 2200 KWh. Wie würde der gleiche Verbrauch aussehen wenn ich auf Erdgas wechseln würde? Im Internet werden zahlen ab 8000 KWh angezeigt. Das kann ich fast nicht glauben.

Folgende Situation: wir besitzen das Vorderhaus, das Hinterhaus wurde leider verkauft und die neuen Nachbarn dahinter sind katastrophal. Es wird versucht, uns vorne rauszuekeln. Selbst auf der Straße werde ich schon hysterisch angeschrieben, da die nicht normal kommunizieren können.

Nun ist das so, dass Gas und Wasser über uns gehen. Also ich bin der Vertragspartner der Gas/ Wasseranbieter. Diese fließen über unseren Hauptzähler, Zweigen dann ab zu einem Zwischenzähler in deren Haus.

Somit muss ich für die in Vorkasse gehen und jedes Jahr eine Abrechnung aus der Abrechnung die ich bekomme, für ihren Gas- und Stromverbrauch machen.

Nun haben wir Worge, das sie sich bei der nächsten Abrechnung weigern werden, den Betrag zu zahlen, da sie es möglicherweise als ne Art Betrug betiteln und sie hätten ja niemals soviel verbraucht. Angaben in diese Richtung gab es schon.

Was sind meine Rechte in diesem Fall? Darf ich den Gashahn einfach zudrehen, wenn sie der Rechnung nicht nachkommen? Hat da irgendeiner Ahnung von?

Mir den alten Besitzern hatten wie null Probleme. Da lief das ohne Komplikationen. Die Neuen verstehen nicht, das sie - trotz eigenem Haus - abhängig sind vom Vorderhaus, machen uns dafür verantwortlich, daß sie davon nichts wussten, dabei haben wir denen ja nicht das hintere Haus verkauft. Sollte also nicht unser Problem sein, wenn sie nicht in Kenntnis gesetzt wurden. Leider sind die etwas hysterisch und man kann wirklich null mit denen sprechen.

Hallo,

ich habe die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2023 bekommen und muss 1806€ nachzahlen. In den letzten Jahren hatte ich eher ein knappes Guthaben. Was mir in der Techemverbrauchsanalye aufgefallen ist, das mir im Jahr 2023 ein Wert von 110m³ Warmwasserverbrauch angegeben wird. Ich wohne zu zweit, zur Miete in einer 2 Raumwohnung, 55m².

Der Verbrauch 2022 war 11m³

2021 12,1m³

Wir sind sehr sparsam.

Nach Mail zur Hausverwaltung hab ich folgende Infos erhalten. Mir wurde am 11.05.2023 eine neue Warmwasseruhr eingebaut. Stand neu war 0,0m³ und am 01.01.2024 6,1m³.

Also müssten wir vom 01.01.2023 bis 11.05.2023 104m³ Warmwasser verbraucht haben. Was ca. 790l Warmwasser pro Tag bedeuten würde.

Kann uns jemand helfen? Hat schon jemand so einen Fall gehabt?

Ich hoffe uns kann jemand die Bauchschmerzen nehmen.

MfG

Robert

Hallo

Kann mir bitte endlich jemand weiterhelfen und erklären wie das alles funktioniert.

Ich habe vom Vermieter Nachzahlung für das Jahr 2023 bekommen für Heizkosten.

Ich muss 1300€ nachzahlen, wohne in 50qm , Altbau. Das Problem ist, alle Heizkörper sind kaputt bzw funktionieren nicht ( Wc , Schlafzimmer und Küche) nur Heizkörper im Wohnzimmer funktioniert.

Ich habe jetzt auch diese Heizungzähler gesehen aber das wurde nie gemessen oder abgelesen.
Wie kann ich genau wissen wie viel ich verbrauche und ob Nachzahlung Brief richtig ist?

Was bedeuten diese Zahlen genau ?

🙏🏻

Guten Tag, meine Damen und Herren.

Ich hatte kürzlich ein sehr peinliches Problem, als ich meinen Heizungszähler ablesen wollte und den falschen Zähler erwischte. Mein ursprünglicher Zählerstand war 2,047, es hätte 2,359 sein müssen, aber ich habe ihn falsch abgelesen, nämlich 8,035. Und jetzt ist es nicht mehr möglich, den Zählerstand im System zu ändern (es heißt, dass die neue Zahl nicht kleiner sein kann als die vorherige).

Deshalb möchte ich Sie alle fragen, ob ich mich bei der Heizungsfirma anfragen(korrigieren) kann (durch Telefon oder Offline-Büro?) und wie sind die Erfolgsaussichten? (Meine Heizungsfirma ist saarlorlux).

Ich bin fast aus dem Bett gefallen, als ich feststellte, dass meine Wohnung in einem Monat fast 6 MWh Heizenergie verbraucht hat, und kostet mindestens 880Euro, dann befinde ich, dass ich den falschen Heizungszähler abgelesen hatte.

Vielen Dank schon mal!

ist der Klempner dafür zuständig oder ? Weil auf dem Wasserzähler steht eine Notfall Nummer von den Stadtwerken ?

Ziehe um in wohnung mit Zentralheizung, da wird Rechnung auf alle Bewohner des Hauses umgelegt, muss ich jetzt für das ganze jahr zahlen wenn ich jetzt erst einziehe?

Denn ich kann mich an den Heizkörpern an keine Geräte erinnern die messen wie viel durch lief, kann mich aber auch irren, mich würde eher interessieren ob ich jetzt wie alle abgerechnet werde die schon vorher da waren?

Eigentümer einer Wohnung im 4 Stock (im obersten Stock), beziehe Fernwärme, habe ein Einrohrsystem, Heizkosten +-3000€ im Jahr, darf ich die Heizung abkappen, um nur mit Strom zu heizen, da das für mich günstiger wäre?

Es ist sehr merkwüdrig, da ich meine Heizung eigentlich nie nutze und 600€ Nachzahlung erhalten habe.

Zb 82,325

Ich verstehe nicht ob das warmwasser zu den Betriebskosten zählt. Eigentlich habe ich einen durchlauferhitzer und der braucht Strom. Und Strom zahle ich ja schon bei meinem stromversorger. Was ist mit Betriebskosten gemeint bzw Nebenkosten gemeint?

Grüße,

bei mir kam gerade die Nebenkostenabrechnung für 2023 an. Sie fällt ziemlich hoch aus.

Der Großteil davon sind Kosten für Erdgas, das fürs Heizen und warmes Wasser verwendet wird.

Kurz die Zahlen:

• Insgesamt hat das gesamte Mehrfamilienhaus 82525 kWh Erdgas verbraucht. Diese haben in der Theorie 18902 Euro gekostet. Macht einen Preis von ca. 23 Cent pro kWh.
• Nun wurde davor aber noch ein Entlastungsbetrag aufgrund der Wärmepreisbremse abgezogen. Am Ende kommt man auf Kosten von 12269 Euro. Die werden jetzt auf die einzelnen Parteien verteilt. Das sind dann ca. 14 Cent pro kWh

Mein Problem sind die Preise. Ursprünglich 23 Cent finde ich ganz schön viel. Und das ist nur der durchschnittliche Preis, der könnte ja in einigen Monaten noch höher gewesen sein. Der Durchschnittspreis in DE im Jahr 2023 spiegelt diese Kosten allerdings überhaupt nicht wieder.

Erste Frage: Ist das wirklich so hoch, wie ich mir das denke? Gibts vielleicht eigene Erfahrungen? Wie viel hat Gas bei euch gekostet für das Jahr 2023?

Meine zweite Frage bezieht sich auf die Wärmepreisbremse. Wenn z.B. ein zu hoher Preis angesetzt wurde und die Kosten auf 18 Cent pro kWh sinken würden, würde dann nicht die Zuzahlung auch dementsprechend angepasst werden und am Ende würde bei uns wieder der verminderte Preis von ca. 12.000 Euro ankommen.

Ich frage mich das, weil ich die Preise an sich als zu hoch erachte und dort gern mal nachhaken würde, mit dem Abzug ist es aber irgendwie wieder ein recht logischer Betrag.

Ich weiß nicht, was würdet ihr mir empfehlen zu tun? Können sich Nachforschungen lohnen?

Ich freue mich auf eure Antworten/ eure Hilfe.

Grüße

Bei meiner Nebenkostenabrechnung wurden immer die Wartung der Garage und die Versicherung der Garage berechnet, obwohl ich die Garage nicht nütze. Mein Vermieter hat jetzt erkannt das es falsch war die Wartung der Garage mir zu berechnen, muss ich für die Versicherung aufkommen, oder ist das auch dem Nutzer der Garage in Rechnung zu stellen? Kann ich die fälschlicherweise berechneten Kosten für die Wartung und Versicherung zurückfordern?

Hallo wir haben an unserer FBH einen Heizkostenverteiler der Fa. Techem angebracht. Laut den Daten die ich dort ablesen kann haben wir nur für die Heizung ca. 2000 kwh Gas / Jahr (wird auch in kwh ausgegeben) verbraucht.

Wohnung 2 Etage / 88qm / 3 Zimmer

Zeigt dieser meinen tatsächlichen Verbrauch an der auf der Kostenabrechnung anfällt?

Wären dann ca. 20 kwh die ich pro Tag verbraucht habe.

Gerät ist ein Techem Vario 4 das angeschlossen ist.

Hallo!

Ich hab in einer Wohnungsanzeige auf Kleinanzeigen.de folgenden Satz gesehen:

"Wir kriegen jährlich ca 1000€ für die Nebenkosten (Strom, Heizung usw) zurück."

Kann es so etwas wirklich geben? Ich hab in meiner derzeitigen Wohnung in über zwanzig Jahren nur ein Mal ein solch hohes Guthaben erhalten.

Ich möchte da nicht auf irgendwas reinfallen.

Hallo, ich habe heute eine Abrechnung für 2023 bekommen, für eine 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 25 qm. Wie kann es sein, dass die Nachzahlung so hoch ausfällt? Mein Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erhitzt, dessen Stromkosten ich bereits bezahlt habe.

Hallo Zusammen, ich habe soeben nochmal über unsere letzte Nebenkostenabrechnung nachgedacht. Dort war es so, dass bei uns im Schlafzimmer die Einheiten signifikant (ca. 3 mal) höher waren, als die im Büro, obwohl das Büro ähnlich groß ist und viel mehr beheizt wurde (da oft dort aufgehalten). Wie kann das sein?

Unsere Vermieter haben uns zudem sogar auf die Heizkosten angesprochen, weil sie so hoch waren, obwohl wir grundsätzlich die Thermostate zwischen 1 und 2 hatten, um Schimmel zu vermeiden und nur auf maximal 2,5 hochgedreht haben, falls wir uns in einem Raum für längere Zeit aufgehalten haben. Dennoch mussten wir ca. 500€ auf 74m² nachzahlen. Haben wir zu viel geheizt? Gibt es andere Gründe, an denen das liegen kann?

guten abend ,

mein partner und ich haben soebend unser betriebskostenabrechnung aus dem briefkasten geholt. eine nachzahlung von 701€.

dort drinnen steht ein zeitraum von 1.1.23-31.12.23 wir sind jedoch erst am 1.08.23 eingezogen.

ist dies richtig gerechnet oder muss ich zahlen obwohl ich dort noch nicht drinnen gewohnt habe.

ich verstehe nicht woher die kosten kommen , da wir weder heizung noch viel wasser verbrauchen da wir kaum zuhause sind.

das ist unsere erste abrechnung da wir noch nicht solange alleine wohnen.

kann man die summe auf raten zahlen ?

Ich habe eine Rechnung von meinem Stromanbieter bekommen, dort steht, dass ich knapp 300 Euro nachzahlen muss. Ich bezahle im Monat 176€ und soll aber jetzt 147€ im Monat bezahlet. Das heißt ich zahle einen Restbetrag von 300€, also habe wohl mehr verbraucht als geschätzt, aber mein monatlicher Abschlag geht runter. Wie soll das funktionieren?

Danke schonmal für die Antworten!

Kann es sein, dass die Minol M7+ Heizungszähler falsche Werte anzeigen? Ich heize recht wenig, hauptsächlich nur im Wohnzimmer und Schlafzimmer, sonst kaum. Trotzdem sind meine Heizkosten relativ hoch. Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht oder weiß, ob diese Zähler fehleranfällig sind?

Im vergleich noch ein Bild von 22 zu 23 und der Verbrauch 23 zu 24

Wie viel ist da bei einem Altbau (100 Jahre alt) und Dachgeschoss normal?

Ich wohne noch nicht lange allein und hab deswegen null Gefühl dafür oder Erfahrung.

Hallo :)

ich haben gerade eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 bekommen. Ich werde nicht ganz schlau daraus, wie es sein kann das ich ganze 190,74€ nachzahlen muss.
zur Info: Ich habe im Jahr 2023 lediglich einen Monat (31 Tage im Dezember) hier gewohnt.

Hallo zusammen,

ich wohne in einer 80 m2 Wohnung und Warmwasser und Heizung läuft über Fernwärme. Laut Online Verbrauch habe ich in einem Jahr ca. 2000 kwh verbraucht. Wie schaut das mit Gas aus? Ich ziehe nämlich bald um und dort werden mir 18000 kwh empfohlen. Das kann doch nicht stimmen oder? Es ist Erdgas.

Moin, vllt kann mir hier jemand helfen. Es geht darum das die Heizkosten in meiner neuen Wohnung durch die Quadratmeter gerechnet werden was ich tatsächlich nicht fair finde da ich nicht so der Heiztyp bin und wenn ich mal die Heizung einschalte dann wirklich nur im Wohnzimmer auf maximal 2 und halte die Tür geschlossen während andere Parteien in dem Haus wahrscheinlich die ganze Wohnung beheizen. Das bedeutet für mich das ich für die anderen im Haus mitbezahlen muss. Ich danke im Voraus für die Hilfe.LG

Dumme frage,ist okay wenn ihr auch nicht weiterwisst.

Wir wollen umziehen,dementsprechend gas/strom anmelden und die wollen die jeweilige zählernummer.

Unser vermieter hat uns zwar ein foto der nummern geschickt,uns aber nicht gesagt welche nummer jetzt vom strom und welche vom gas ist. Erreichen tun wir ihn grad auch nicht.

Hättet ihr eine idee?🥲

Hallo zusammen,

ich habe ein paar Fragen zu meiner Heizungsabrechnung, da mir die Kosten doch etwas hoch erscheinen. Ich hoffe, jemand kennt sich hier mit solchen Abrechnungen aus und kann ungefähr einschätzen welche Werte "normal" sind und welche eher nicht.

Meine Wohnung hat 56qm Wohnfläche, liegt im 1. von insgesamt 2 Stockwerken und hat 2 Außenwände. Baujahr ca. 1980-85, die Zentralheizung läuft mit Gas. Ich wohne alleine in der Wohnung.

Ich bin zum 1. März dieses Jahres eingezogen und die Abrechnung wird immer zum 30.06. erstellt. Der Abrechnungszeitraum beträgt in meinem Fall also die 4 Monate März bis Juni (also 1/3 Jahr).

Hier die Unklarheiten, die ich gerne klären möchte:

1. Die Anfangsstände der einzelnen Heizkörper sind teilweise ungewöhnlich niedrig. So wird z.B. für den Heizkörper im Schlafzimmer ein Anfangsstand von 24 Einheiten angegeben. Die Ablesung war dann bei 172. Auf welchen Stand bezieht sich denn der Anfangsstand? Soll das heißen, dass seit der letzten Abrechnung von Juli 2023 bis zu meinem Einzug im März 2024 nur 24 Einheiten verbraucht wurden (über den Winter!) und ich jetzt in 4 Monaten 148 verbraucht habe?
2. Manche Heizkörper haben einen Umrechnungsfaktor von über 3. Ist das ein normaler Wert? Eine Heizung mit 3,3 ist ein etwa 1,2m x 1m Rippenheizkörper.
3. Der Gesamtverbrauch liegt bei 1.290 kWh für diese 4 Monate. Wenn ich das mit Gradzahltagen ungefähr hochrechne auf ein ganzes Jahr, komme ich auf grob 5.000 kWh. Was laut Internet-Recherche ja durchaus ein normaler Wert ist, oder? Trotzdem wird mir beim Vergleich angezeigt, dass ich 82% (!!) über dem Gebäudedurchschnitt liege. Das erscheint mir ehrlich gesagt absurd.
4. Als Grundpreis pro qm Nutzfläche wird 4,58€ angegeben. Vergleichswerte im Internet sind nur etwa halb so hoch. Kann das sein?
5. Der Preis für die kWh Gas wird mit 22ct angegeben. Auch hier finde ich im Netz eher halb so hohe Werte...
6. Die Gesamtkosten für die Heizung betragen 351€, Warmwasser sind 46€ und Kaltwasser 23€. Ist das ein übliches Kostenverhältnis? Mir erscheint der Teil der Heizkosten im Verhältnis zum Rest doch etwas hoch, was meint ihr?

Abschließend kann ich noch sagen, dass ich weder extrem sparsam, noch besonders exzessiv heize, mir reichen 21-22 Grad Raumtemperatur völlig aus.

Vielen lieben Dank schon mal an jeden, der sich die Mühe macht mir zu helfen!

Beste Grüße
Tim

Ich Heize seit Gestern auf 3 um gegen diese nervige Regenluftfeuchtigkeit anzukämpfen. Wie viel kosten 24h Fernwärme auf Stufe 3? 3 Zimmer werden geheizt

Guten Tag

Ich bin vor 7 Monaten umgezogen und dabei habe ich meine Kaution von fast 2000€ nicht wieder bekommen weil meine Vermieterin meinte das das für die Heizungsrechnung wohl kaum reichen wird, obwohl ich da bedenken habe da ich jediglich 5 Monate in der Wohnung gewohnt habe

Ich Kenne mich damit nicht aus und weiß nicht wie viel das am Ende kosten wird da ich auch keine Ahnung von den Einheiten habe

Die Heizungen waren Gasheizung falls es weiter helfen sollte

Ich Bedanke mich schonmal im Vorhinein für die Hilfe und Unterstützung

Wenn man die Heizung kaum benutzt, und wann?

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus/Neubau. Nun haben wir sehr spät die erste Betriebskostenabrechnung 6/22-6/23 bekommen, in dem ein sehr hoher Stromverbrauch ( und damit Kosten ) in Rechnung gestellt werden. Ca 250 % der Vorauszahlung. Ebenso andere Mieter des Hauses.

Ich habe dazu Belege angefordert, aber keine bekommen. Der Grund liegt wohl darin, das der elektrische Abrechnungszähler eine überlange Lieferzeit hatte. Deswegen lief die Wärmepumpe den Großteil der Abrechnungsperiode noch auf Baustrom.

Dazu gibt es wohl keine Belege. Ich vermute, der Vermieter hat auch nichts bezahlt.

Nun versucht sich die mit der HK-Abrechnung beauftragten Firma, die Heizkosten sozusagen hypothetisch abzurechnen, zum teuren Rheinenergie-Grundtarif.

Frage : Ist dies rechtens ? Ich bin der Meinung, ich bin nur die Vorauszahlungspauschale schuldig. Ich muss noch hinzufügen, dass die individuellen Wärmemengenzähler der Wohnungen mehr als die Hälfte der Abrechnungsperiode nicht aufsummierten weil der Installateur diese falsch herum eingebaut hat.

Danke für Ihre Vorschläge dazu

Hallo zusammen,

wie kann es sein das mein Mieter warmwasserkosten von ca700€ im Jahr hat und einen kw/h verbrauch von 5000 ?

bilder hab ich eingefügt:

danke

Wir ziehen bald um und bisher hatten wir einen eigenen (angemeldet durch Vermieter) Gasvertrag über die Stadtwerke, die Kosten wurden also nicht über NK abgerechnet. In der neuen Wohnung gibt es eine Zentralheizung und die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten. Müssen wir dann den bisherigen Vertrag selbst kündigen?

Für einige gab es dieses Jahr 2024 eine Schock Nachzahlung an Betriebskosten.

manche Vermieter sagten eine Ratenzahlung ist nicht möglich.

Dann hatte ich selber schon Vermieter die eine hohe Nachzahlung in mehreren Raten genehmigt hatten zb. 5 Raten

Wie ist das jetzt wirklich wenn jemand zukünftig 1000-2000€ nachzahlen soll, er das Geld aber nicht auf einmal hat, aber so eine Summe wenigstens in 4-6 Raten abzahlen würde ( dies dann anbieten würde)weil er ja keine andere Möglichkeit hätte, kann der Vermieter das dann dennoch ablehnen?

Was kann der Mieter dann überhaupt noch tun?

Habt ihr da Erfahrungen sammeln können oder von anderen Freunden/Bekannten irgendwelche Fälle erlebt wie diese das regeln konnten?

Hallo Zusammen,

Wie kann es sein das mein Mieter einen Warmwasserverbrauch von 13qm hat der sehr durchschnittlich ist aber ein Verbrauch von 7500 kW/h? Kein Boiler,

Wir haben dieses Jahr eine Gasrechnung von 3400 € für drei Personen Haushalt bekommen kann mir jemand helfen und versuchen rauszufinden was das auf sich hat wir hatten bis jetzt immer Guthaben

17 000 kw fur 3400 euro

Sorry das auf dem Bild ist die Rechnung fürs gesamte Haus ich kann nachträglich kein Bild mehr einfügen von unserer persönlichen Rechnung.

Wir haben jedes Jahr fast genau denselben Verbrauch man hat uns gesagt die Preise werden gestiegen aber kann das sein um das Fünffache

In unserem Haus wurde letztes Jahr eine Wärmepumpe eingebaut.

Das haus besteht aus 4 Parteien und ist aus den 1970ern das Haus hat keine Fußbodenheizung und keine Dämmung. Mit dem Einbau der Heizung wurde eine sehr kleine PV Anlage auf die Garagen montiert.

Jetzt kommt die Dicke Abrechnung wir sollen 1700€ nachzahlen ein anstieg um 300% im vergleich zum Vorjahr bei gleichem Verbrauch.

Darf der Vermieter das abrechnen ? i

Heute rief mein Energieversorger an und teilte mir mit,das seit 2020 es versäumt wurde mir eine Endrechnung für Gas zukommen zu lassen noch die Abschläge eingezogen. Nun habe ich bammel vor einer Nachzahlung von 4 Jahren. Ist die Angst begründet oder habt ihr eine Idee

Ich musste heute meine Zählerstände durchgeben und war geschockt. Ich habe letztes Jahr 900 kwh verbraucht in einem Jahr. Dieses Jahr habe ich fast alles auf stromsparende Sachen umgestellt, wenn ich mir wad neu gekauft habe, also Lampen, Kühlschrank etc. und habe vermehrt darauf geachtet, nicht viel Strom zu verbrauchen. Zudem war ich viel im Urlaub und weg.

Mein Verbrauch ist dieses Jahr 1800 kwh. Also mal 900 mehr als letztes Jahr. Aber wie kann das sein?!

Gibt es eine Möglichkeit herauszufinden, was so viel Strom zieht?

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus, habe aber einen eigenen Stromzähler auf meiner Etage und wohne auf der Etage alleine.

Hallo zusammen,

Ich habe heute meine Heizkostenabrechnung aus dem Jahr 2023 erhalten und war etwas erschüttert.

Dazu muss man wissen, ich bin im September 2023 erst eingezogen in die Wohnung und habe erst Ende Oktober mit dem Heizen angefangen. Dazu bin ich am Wochenende selten da und habe die Heizung immer auf niedrigster Stufe benutzt wenn ich nicht im Haus war.

Jedenfalls habe ich heute ein Schreiben erhalten, das ich 350€ nachzahlen soll für 2,5 Monate heizen. Das erscheint mir mehr als komisch. Kann es sein das die Heizzähler die an der Heizung montiert sind, nicht richtig funktionieren ?

Was sollte ich nun tun ?

In Deutschland bestimmt 1500€ oder so etwas?

Wir haben einen (Doppeltarif?) Stromzähler, sprich eine Zählernummer aber der Zähler zeigt 2 verschiedene Stände (1.8.0 und 2.8.0 and) Ich glaube 2.8.0. ist die Heizung also die Luftwärmepumpe, da dieser Zählerstand noch auf 0 steht, die Heizung wurde noch nie von uns angeschaltet.

Was mich verwirrt ist, beim Anmieten der Wohnung hieß es, die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Haben jetzt einen Brief von den Stadtwerken bekommen um die Zählerstände HT und NT abzulesen. Da wir und nicht der Vermieter den Brief bekommen hanen, sollte das doch heißen, dass auch wir beide Tarife (HT+NT) also somit auch die Heizung zahlen oder?

Ich habe eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach, jetzt bin ich am überlegen ein Heizstab in den Boiler einzusetzen!
Die frage die ich mir stelle ist wieviel kWh Strom brauch im Verhältnis zu Gas um die selbe Menge Wasser zu erhitzen! Gibt’s dafür eine Rechnung oder eine Formel.

Aausgangslage ist dass ich dies mit meinen Mietern abrechenen möchte so das wir alle davon profitieren das dies günstiger ist als Gas.
natürlich müsste dies über 7 Cent liegen!

kann mir da jemand weiterhelfen

Hallo ENBW ist mein Gläubiger weil ich die Strom Nachzahlung nicht begleichen konnte. Es war vorhin jemand von der ENBW da und der hat nach Vermieter gefragt. Er hat auch Bilder vom Stromkastem machen wollen . 

Er hat Bilder von der Hausverwaltung Briefe geschossen also die wo an der Pinnwand unten hängen als Aushang .  Werdsn die jetzt die Schulden der Stromrechnung bei meinem Vermieter einfordern oder ist das nur bei den Abfallgebühren so?? 

Meine Schuldenberaterin hat die nehme ich schon angeschrieben und hat sogar ne Antwort von Ihnen bekommen . Kann mich bitte jemand aufklären, was ich tun kann und was das alles bedeutet ?

Mein Schuldnerberaterin ist gerade am aushandeln die Schulden per Rstensystem ab zubezahlen

Ich habe meine Nebenkostenabrechnung für das letzte Jahr erhalten.

Jedoch bezahlen wir das Gas,das seperat über die Stadtwerke, abgerechnet wird über eine Gastherme.

Da wir im Jahr 1800,-€ an Nebenkosten bezahlen,frage ich mich, wie es Zustande kommt, das wir trotzdem etwas nachzahlen müssen.

Im Haus gibt es 3 Wohneinheiten,die untere Wohnung steht leer, wird jedoch von meiner Vermieterin privat genutzt (es ist eher eine Rumpelkammer),in der mittleren wohnt Sie und oben wohnen wir.

Wir verstehen uns gut mit ihr, jedoch war ich heute beim Mietverein,da uns einige Kosten wie z.B der Punk für Kehrwoche usw.echt übertrieben hoch vorkommen,da wir die Kehrwoche jeder nach Bedarf macht,einen Vorgarten gibt es nichts und der Müllplatz gehört zum Haus,da man ja irgendwo seine Mülltonne abstellen muss.

Der Anwalt des Mietverein hat mir geraten das ich von Ihr Einsicht in die Belege fordern kann bzw.soll und mich dann nochmals melden kann,da auch ihm einige Punkte nicht ganz richtig erscheinen und bin den vorherigen Abrechnung abweichen.

Nun zu meiner eigentlichen Frage: Wie kann ich meine Vermieterin um Einsicht in die einzelnen Rechnungen bitten ,ohne daß sie sich gleich angegriffen fühlt,sie ist mit allen Wassern gewaschen und droht einem wenn ihr was nicht passt sofort mit dem Anwalt.

Zumal auch im letzten Monat der Dauerauftrag für die Miete 2x abgebucht wurde,sie hat es zwar zurück überwiesen,hat jedoch ohne mein Einverständnis gleich die fällige Nebenkosten abgezogen,obwohl ich nicht mein Einverständnis dazu gegeben habe.

Als Anlage sende ich mal die Abrechnung mit.

Ich danke schon mal im Vorraus für hilfreiche Antworten

Ich habe eine unfassbar hohe Nachzahlung der Heizkosten von der Vonovia bekommen. (1292€).
Das war letztes Jahr genauso (1150€ Nachzahlung).

Nach einem halben Jahr später mit mehrmaligen Widersprüchen habe ich einen Brief von der Genossenschaft bekommen, in der folgendes drin stand „dass wir im guten bleiben und dass die Vonovia nicht aus Anerkennung einer Rechtspflicht, sondern aus Kulanz die Nachzahlung auf 450€ reduzieren“.
Hier denke ich mir, wieso soll eine Genossenschaft solch eine Reduzierung aus Kulanz vornehmen? Da stimmt doch etwas nicht!!!….

Und jetzt schon wieder so eine hohe Nachzahlung.. Daher möchte ich diesmal selbst nachrechnen oder Hilfe von einem Experten holen um mir bei der Berechnung zu helfen.

Zur Info: in der Wohnung wohnen wir zu zweit als Erwachsene und Vollzeitbeschäftigte, daher heizen wir auch selten bzw. im Winter nur im Wohnzimmer.

Wie und wo kann ich Hilfe bekommen oder kennt sich jemand von der Community hier aus mit der Berechnung, wenn ich die Verbräuche nenne?

Danke schon mal!

Ich bin seit Februar 2024 seit dem 01.02.2024 bei meinem neuen Stromanbieter.

Dieser hat meinen Stromverbrauch auf 2.500 kwh geschätzt.

Ich habe jetzt vom 01.02.2024 - 20.09.2024 1.550 kwh vebraucht.

Muss ich eine Nachzahlung befürchten?

Oder muss ich eine Nachzahlung zahlen wenn ich es noch schaffe bis zum Ende es Jahres mehr als 2.500 kwh zu verbrauchen?

Folgende Situation:

3 Familien Haus, jeder hat einen eigenen Gaszähler.

EG + 1. OG teilen sich einen Wasserzähler. 2 OG hat einen eigenen Wasserzähler.

Wärmemengenzähler sind vorhanden, aber nicht abgelesen worden, daher könnte man nur Schätzwerte nehmen und die Zähler sind nicht geeicht.

1. Ist es zwingend erforderlich Warmwasser abzurechnen? Hat der Mieter dadurch einen Nachteil?
2. Die alternativen Berechnungen die man im Netzt findet sind irgendwie nicht plausibel. Welche Werte benötigt werden und wo man die findet. Hat jmd eine ganz einfache Erklärung?

Ganz lieben Dank für eure Antworten!

Hallo ihr Lieben!

Ich werde bald umziehen und bin bereits fleißig auf Wohnungssuche, wozu ich einige der Internetportale nutze. Dabei bin ich auf eine Anzeige gestoßen, wo wirklich alles für mich stimmt, sieht auch sehr schick aus und hat eine gute Größe. Jedoch wurde in der Anzeige keine Angabe über die Nebenkosten und die Heizart, Heizkosten etc. gemacht. Kaltmiete beträgt 300€. Die geschätzte Warmmiete (gegeben nicht durch den Vermieter selbst, sondern scheinbar automatisch durch das Onlineportal ergänzt) beträgt 370€.

Etwas weiter unten in der Anzeige steht dann „Heizung wird mit den Stadtwerken direkt abgerechnet“.

Erstmal, ist es insgesamt teurer direkt über die Stadtwerke zu heizen?

Welche Vorteile/Nachteile ergeben sich ggf. dadurch?

Wieviel Geld muss ich da für eine 40qm Wohnung monatlich einrechnen? (klar, abhängig auch von individuellem Gebrauch) Wäre dann die Warmmiete mit 370€ falsch geschätzt?

Und, ich habe mal nachgeschaut, die Stadtwerke heizen scheinbar mit Strom oder Gas, beides ist möglich. Meint ihr, weil keine Angabe in der Anzeige zu finden war (obwohl das i.d.R. in allen anderen Anzeigen, die ich gefunden habe der Fall war), dass es sich um eine Stromheizung handelt, die selbstverständlich ordentlich ins Geld geht?

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe!

Liebe Grüße

Hallo,

meine Freundin und ich haben vor nächsten Monat auszuziehen. Die Stromkosten sind leider nicht in der Warmmiete inklusive. Somit müssen wir den Strom für die Wärmepumpe sowie für den normalen Verbrauch zusätzlich zahlen.

Daher die Frage, ob jemand einschätzen kann wie viel Heizstrom + allgemeiner Stromverbrauch circa kosten wird?

Die Wohnung ist 95qm groß. Das Haus ist nach neusten Energiestandards erbaut.

Hallo :) 

Wie viel zahlt ihr denn für den Heizung+Warmwasser-Abschlag monatlich (und für wie viel qm Wohnfläche)? Frage nur aus Interesse/Neugierde. 

Habe gerade meine Heizkosten-Jahresabrechnung bekommen und wurde darin informiert, dass mein Abschlag zukünftig auf 95€ erhöht wird (wohne in ca 45qm, heize mit Fernwärme). Jetzt hab ich mich mal gefragt was andere denn so für Heizung+Warmwasser monatlich zahlen, und was da "normale" Werte sind.

Da war nämlich auch eine Grafik dabei, die meinen Verbrauch mit dem Durchschnittsverbrauch im Gebäude verglichen hat, wobei ich bei "Verbrauch Heizung" gerade mal bei 20% vom Durchschnitt bin, und bei "Verbrauch Warmwasser" nicht mal bei 5%.

Da kann ja irgendwas nicht stimmen, sonst müssten ja andere Mieter meinem Haus fast 500€ im Monat nur für Heizung und Warmwasser zahlen.

Wenn wir schon mal dabei sind würde mich das Gleiche auch bezüglich der Stromkosten interessieren.

Ich wohne erst seit einem Jahr in einer eigenen Wohnung, deswegen hab ich keine Ahnung was da angemessene Kosten sind und wann ich abgezogen werde oder zu viel verbrauche.

Vielen Dank schon mal für alle Antworten!

115 l/qm im Ahrtal und in den nächsten Tagen werden 400 l/qm erwartet

Ich suche momentan nach heizungsbauern die meine Gasheizung (brennwert) von Buderus warten können. Alle Angebote befinden sich aber mit Wartungsset bei 280-300€. Ist das normal? Ist das Wartungsset denn ein Muss bei jeder Wartung?

Habe ein Strom Vertrag gemacht, monatlich eigentlich 81€ jetzt auf einmal monatlich 121€ hab extra mehr kWh genommen. Für den Verbrauch wurden 81€ Angebote. Nächsten Monat wollen die 121€ und 161€ von mir haben. Woher? Woher kommt der Betrag? Und warum ist es auf einmal so viel?

Gibt es eine homepage wo ich das berechnen kann ?

Ich habe für das Jahr 1.500

Habe aber 1.900 verbraucht.

Als abschlag zahle ich 47 im Monat.

Mich würde interessieren wieviel ich in etwa nachzahlen muss

Hallo,

Kann die Stadtwerke mir auch schnellstmöglich das Geld überweisen?

Hallo,

ich hab ein kleines Problem: Ich wohne alleine in einer knapp 38qm großen Wohnung und habe gerade 400 Euro Nachzahlung für meine Heizkosten bekommen. Es gibt ein Portal von Techem bei dem man im Winter einsehen konnte, wie viel man heizt etc. Mein heizen war immer überdurchschnittlich hoch, obwohl ich nicht viel geheizt habe und auch teilweise über Wochen nicht da war, in denen ich die Heizung selbstverständlich ausgestellt habe. Ich habe wirklich nicht viel geheizt und bin sehr verwirrt und gestresst, weil ich nicht nachvollziehen kann woher dieser enorm hohe Verbrauch kommt. Ich habe bereits im Dezember bei der Hausverwaltung angerufen um dort nachzufragen, ob mein Verbrauch wirklich so hoch ist. Sie haben mir nicht weitergeholfen.

Es kann natürlich sein, dass ich eine total falsche Selbsteinschätzung habe, was Heizen angeht. Aber in meinen WG Jahren zuvor haben wir meist noch Rückzahlungen bekommen und ich habe von kleinauf immer beigebracht bekommen, sparsam zu heizen.

Ich bin ein bisschen verzweifelt weil ich nicht weiß, wie ich das Problem lösen kann. Vielleicht weiß ja einer von euch weiter!

Liebe Grüße :)

Hallo 5kw stromspeicher hört sich relativ wenig an zahlt sich sowas den überhaupt aus?

verbrauche z.b. täglich um die 8-12 kwh und produiziere 12-15 kwh jenachdem wie schön es ist natürlich.

vorallem kommen die jetzt auch auf die blöde idee wen man stromeinspeichert und der strompreis in minus rutscht soll man sogar draufzahlen fürs einspeichern die sind ja komplett hinüber...

aber son speicher kostet ja mal 5000€ aufwärts bis man da die 5 kwh überhaupt mal einspeist und dann die 5000€ sich iregendwie rentieren ?

Warten,und reparieren und wens kaputt wird muss man ja auch in kaufnehmen was den preis nochmal um einiges erhöhen wird.

auch wenns wirklich top ist und ich brauche die 5 kwh täglich.

dann spar ich mir vielleicht täglich 2€ rum also im jahr 240€ heist in über 21 jahren hab ich das erste mal den speicher wieder drin,

mit der vorrausetzung das natürlich jeden tag die 5kwh voll werden und ich immer verbrauche und das die wartung nix kostet und das ding auch nicht kaputt wird? was im winter unmöglich ist

zahlt sich ja so nicht aus wozu soll ein stromspeicher dann also gut sein?

Ich habe kürzlich eine hohe Heizkostennachbelastungsrechnung (Fernwärme) erhalten vom Energieversorger für das Abrechnungsjahr 2022. Von Nachbarn, die ebenfalls betroffen sind, hört man unterschiedliches. Einige waren beim Anwalt und es wurde gesagt, es muss nicht bezahlt werden, weil die Rechnung bis Ende 2023 hätte kommen müssen. Anderen wiederum wurde nur geraten 20% des Rechnungsbetrages einzubehalten, weil anscheinend die Abrechnungsmethode generell nicht richtig ist und Sammelklagen laufen.

Hallo, mein Vermieter hat letzten angerufen und meinte das er mehr für den Wasserverbrauch möchte (habe keine eigenen zähler)

Wohnen in seinen Haus insgesamt zu dritt, er alleine und ich zu zweit in der Einliegerwohnung.

Er meinte er zahlt jährlich 1600 Euro an Wasser?! Wie kann das bitte zustande kommen? Ich zahle ihm jährlich 840 Euro nur an Wasser, was schon ziemlich hoch ist.. meine Bekannten zahlen nicht mal so viel und Wohnen zu 5 in einer Wohnung? Und angeblich zählt der Zähler von ihm richtig.. Hat jemand n Rat? Was ist euer Verbrauch?

Guten Tag,

wir sind in eine neue Wohnung gezogen und fragen uns nun wieviel heiz+wasserkosten wir ausgeben werden.

wir sind 2 Personen in einer 86qm Neubauwohnung aus 2020 in einem Mehrfamilienhaus.
wir haben überall nur Fußbodenheizung, keine Heizkörper.

wir haben keine Ahnung wieviel kWh wir verbrauchen da wir vorher zuhause gelebt haben.

im Mietvertrag werden 43€ monatlich abgezogen für heizkosten und Wasserkosten. Das ist doch aber viel zu wenig oder nicht?

Vielleicht kann uns jemand sagen auf welchen Preis wir uns einstellen können um uns monatlich etwas Geld zurückzulegen.
wir haben keine Lust eine Nachzahlung von hunderten Euros zu bekommen😄

danke

Hallo. Unser Vermieter hat uns beim Auszug bzw. mit den gesendeten Nebenkosten den Punkt "Rasensanierung" von ca. 200 Euro berechnet. Darunter fallen z.B. das Rasenmähen /Vertikutieren /Unkraut zupfen an. Kann er diesen Posten einfach so an uns weitergeben? Im Mietvertrag steht lediglich folgendes, siehe Screenshot unter Punkt 10

Hallo,

wir haben uns ein Haus gekauft und jetzt stehen die wichtigsten Sachen wie "Verträge" an .

Ich hab vorher noch nie Gas gehabt, dementsprechend auch keine Erfahrungen.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 120 qm der Dachboden ist ausgebaut und es ist Unterkellert.

Wir sind zu zweit und mein Mann mag es gerne Warm.

Wie viel kWh verbraucht ihr so Ca. Im Jahr ?

Laut Internet müssten wir so 18.000 kWh nehmen. Ich habe aber Sorge das es vielleicht zuwenig ist, da ich es überhaupt nicht einschätzen kann.

Danke schonmal für eure Antwort ^^

Hallo, findet ihr für Warmwasser 24€ für 117 Einheiten nicht viel zu viel, obwohl so gesehen wir nicht viel verbrauchen.

Hallo, ich habe heute meine Nebenkosten Abrechnung bekommen und bin fast vom Stuhl gefallen. 950€ Nachzahlung.

stellt sich wie folgt zusammen:

3062€ Gesamt

2112 Vorauszahlung

950 Nachzahlung

Der Großteil Teil Nachzahlung ist das Heizöl. Meine Frage ist nun, ist es realistisch, dass ich knapp 2000L Heizöl verbraucht habe, bei einer Wohnungsgröße von 100qm? Und sind 0,894€/Liter ein angemessener Preis?

Das ist der Mietvetrag.Mein Vermieter meinte ich solle mich kümmern den Strom anzumelden, aber hat nichts von Gas gesagt.Muss ich den anmelden oder zahl ich schon dafür? Verstehe das nicht so ganz

Hallo,

bin in März 2023 in diese Wohnung gezogen und habe nun im April meine Betriebskostenabrechnung erhalten.

bei der Abrechnung musste ich zuerst feststellen dass vom 01.01.23 bis 31.12.23 abgerechnet wurde obwohl ich ja erst im März eingezogen bin. Ist dies so rechtens?

Des weiteren sehe ich nie irgendwelche Gärtner bei uns… die Kosten werden ja auch umgelegt.

Vor ein paar Tagen hatten wir Hochwasser und Sachen wurden beschädigt auch meine persönlichen. Nun habe ich gesehen dass der Vermieter eine Sach/Haftpflichtversicherung hat. Hierfür zahle ich im Jahr 433€. Was ist das genau und deckt dies meinen Schaden auch ab?

bitte an alle die sich auskennen ich wäre mega dankbar!

Muss den Zählerstand ablesen und weiss nicht wie ich das Ding aufkriege

Ab wann darf man sich ein hausmieten wielange darf man drin wohnen und könnten 1600€ reichen mit Garten etc Kleinstadt.

Wie siehts mit warmmiete reperaturen wasser Heizung strom gas aus

Und gibt es auch schon häuser die renoviert tapeziert mit eibauküche angeboten werden für den preis

Habe Strom erfolgreich gewechselt, nun die letzte E-Mail hiermit erhalten:.

Alle Informationen zu Ihrem Tarif und Ihrer monatlichen Abschlagszahlung haben wir für Sie im Folgenden zusammengefasst. Wir benötigen nun nur noch Ihren Zählerstand vom 01.08.2024. Bitte erfassen Sie diesen für folgende Lieferstelle…

Der Zählerstand vom 31.7.2024 ist 13251, auf dem Bild entsteht aber der obere erste rote Satz wenn ich auf beiden Seiten das Datum 1.08.2024 und 13251 eingebe.Wenn ich 16.08.2024 und 13251 eingebe,entsteht der 2.Rote Satz.

Ich verstehe nun nicht welches Datum und welchen Zählerstand ich auf der rechten Spalte eingeben soll.

Habe Strom erfolgreich gewechselt, nun die letzte E-Mail hiermit erhalten:.

Alle Informationen zu Ihrem Tarif und Ihrer monatlichen Abschlagszahlung haben wir für Sie im Folgenden zusammengefasst. Wir benötigen nun nur noch Ihren Zählerstand vom 01.08.2024. Bitte erfassen Sie diesen für folgende Lieferstelle…

Ich habe halt den Zählerstand vom 31.7.24 eingetragen, muss ich den von heute dann noch eintragen ?

Habe Strom erfolgreich gewechselt, nun die letzte E-Mail hiermit erhalten:

'Alle Informationen zu Ihrem Tarif und Ihrer monatlichen Abschlagszahlung haben wir für Sie im Folgenden zusammengefasst. Wir benötigen nun nur noch Ihren Zählerstand vom 01.08.2024. Bitte erfassen Sie diesen für folgende Lieferstelle…'

Ich habe halt den Zählerstand vom 31.7.24 aber nicht den vom 01.08.2024 - was mache ich nun? Der Zählerstand vom 31.07.2024 betrug 13251.

Ich habe gestern die Nebenkostenabrechnung von meiner alten Wohnung von letztem Jahr bekommen .

Ich bin letztes Jahr umgezogen habe die alte Wohnung zum 31.5.2023 gekündigt . Ausgezogen bin ich schon am 31.3 habe also nur 3 Monate effektiv Nebenkosten erzeugt .(2 Monate stand sie theoretisch also leer, und wurde kein Wasser oder Strom benutzt zumindest nicht von mir )

zählerstand wurde bei der Wohnungsübergsbe vom 31.3 notiert und auch dem Stromwerk bei Abmeldung gemeldet.

jetzt hat er meine Nebenkosten vom letzten Jahr wie folgt berechnet.
er hat die Ganzjahresabrechnung geteilt durch 12 Monate und dann x5 für die 5 Monate Miete die ich gezahlt hab.

hat aber der Vermieter Nach mir ( ist seine Tochter mit Kind , ich habe in der Wohnung alleine gelebt) doch einen viel höheren Verbrauch wie ich wird der bei mir ja jetzt mit eingerechnet und ich Zahl das anteilig mit ( wenn man nach seiner Rechnung geht)

meine Frage darf er das ? Und wenn nicht wie kann ich das begründen und gegen ihn vorgehen ?

vielen Dank im Voraus

Guten Tag ich finde die Einheiten sehr hoch. Die Heizungszähler wurden einmal gewechselt aber dadurch werden extrem hohe Einheiten erzeugt. Ist das alles so korrekt? Weil laut der Abrechnung habe ich mit meiner Partnerin pro Monat 226 Euro verbraucht in einer 55qm Wohnung

Hallo, letztes Jahr haben wir für beides zusammen 220€ gezahlt. Vieles Ging nicht ab durch die sparbremse, und da ich kein online Banking hatte, habe ich es nicht mitbekommen. Irgendwann lag ich bei 800€ im Rückstand und es wurde mit dem verrechnet was wir verbraucht haben und haben dann auch Strom 14 Cent zurück bekommen und Gas 250€ . Der Abschlag wurde dann auf 120€ gesenkt, ich habe ihn dann auf 150€ erhöht. Wir sind zu 3. Wie sieht es bei euch aus? Wieviel zahlt ihr monatlich? Hattet ihr Ende das Jahres eine Riesen Nachzahlung?

Wir haben ein 3 Familienhaus und bewohnen zwei Wohnungen in Familie, eine Wohnung ist vermietet ,wir haben nun Photovoltaik auf dem Dach und eine Wärmepumpe installiert . Bisher hatten wir Gasheizung und die Abrechnung der Nebenkosten von einem Unternehmen machen lassen . Dieses Unternehmen ist nun der Meinung es gibt jetzt nur die Möglichkeit einer Warmmiete , was wir aber nicht gerne wollen. Eine korrekte Abrechnung ist uns lieber . Gibt es einen Umrechnungsschlüssel von Gas zum Strom ?

Ganz lieben Dank im voraus

Hallo,

Habe mir die tage eine Wohnung angeschaut und bin mir unsicher welche kosten auf mich zukommen. Meine Rechnung ist:

680€ Warmmiete, 55€ Strom, 18,6€ Rundfunk 30€ internet, 200€ essen = 985€ gesamt. Ist das realistisch ?

Hallo zusammen,

unser Vermieter hat unseren Untermieter Privat die Wohnung renovieren lassen und den Strom inkl. Plomben auf die jeweiligen Hausparteien aufteilen lassen.

Wir haben aufgrund einiger Geschehnisse bereits nach 6 Monaten die Wohnung wieder gekündigt und ziehen nun um. Laut Vermieter sind einige Dinge an der Wohnung, die bereits nach Renovierung schon nicht perfekt waren, durch unser Verschulden passiert. Ebenfalls sind die Stromkosten enorm hoch, weshalb wir im Nachgang noch eine Nachzahlung bezahlen sollen genauso wie für die Heizkosten (die ebenfalls durch eine privat Person eingestellt wurde).

Können wir irgendwas dagegen tun?

Lieben Dank für eure Antworten und Tipps.

Schlüsselübergabe fand zum 15.03.23 statt. Jetzt hat mir der Vermieter die Betriebskosten vom 01. ab berechnet, sprich 14 Tage zuviel… es geht um die allgemeinen Kosten wie Hausmeister, Treppenhaus, Müllgebühren etc. Er behauptet, diese würden immer den ganzen Monat gerechnet. Das kann doch so nicht stimmen… 🤯 Ich will wissen, ob seine Aussage stimmt, dass er den kompletten Monat berechnen darf, obwohl die Schlüsselübergabe erst am 15. war.

In meinem Mieterportal wird mir angezeigt, dass in meiner Wohnung ein Gasverbrauch von insgesamt 246kwh für das letzte Jahr gemessen wurden. Ich bin erst im Sommer letzten Jahres in die Wohnung eingezogen, musste also nur für einen halben Winter heizen.
Das ist meine erste eigene Wohnung, deswegen frag ich mich sind 246kwh realistisch? Im Internet find ich deutliche höhere durchschnittliche Verbrauche für meine Größe.Meine Wohnung ist 24m2 groß, im Dachgeschoss mit dem Fenster nach Süden gerichtet und ich habe meine Zimmertemperatur immer um die 18°C gehalten.

(Wieso ich fragen: Ich habe meine Nebenkostenabrechnung bekommen und da werden heizkosten aufgelistet, die für den Verbrauch komplett unrealistisch sind)

Danke schon einmal :)

Ich melde gerade über Check24 bei „Elektrizität Berlin“ Strom an für meine aller erste Wohnung.Mein Zählerstand ist 13251.Das wären 250€ an Stromzahlungen monatlich.Nun verstehe ich nicht was ich bei Check24 bzw. Elektrizität Berlin angebe, weil ich offensichtlich nicht so viel an Strom verbrauchen konnte, wenn ich erst nächste Woche einziehe und den Vertrag vorgestern abgeschlossen habe.

Bin am 1. August eingezogen in die neue Wohnung, der Zählerstand lautet anscheinend 13251, wurde am 31.7.2024 eingetragen vom Vermieter.Ich verstehe jetzt nicht was ich eintragen soll wenn ich Strom anmelde, wenn ich die 13251 eintrage steht da das ich 250€ im Monat für Strom zahlen muss was ja kein Sinn ergibt zumal ich davor nicht dort gelebt hab.Kann mir das jemand erklären?

1Personenhaushalt neu am 1.8.24 eingezogen,beträgt der Zählerstand 13251? oder was genau ist das? Mein vermieter hat es vorgestern abgemessen

Am 1.8.2023 war mein Zählerstand 1508 kWh. Jetzt zum 31.7. Hatte ich laut 2240 kWh.

Mein Stromanbieter ist Vattenfall.

Hallo ,dieses Jahr hab plötzlich eine Nachzahlung von Heizung und Warmwasser erhalten.Bin mir aber nicht sicher ob das so ist .Selber aber weiß nicht wie kann man abrechnen.
Als ich sehe große Unterschied liegt am Kosten fur die Heizung .
Ich weiß nicht überhaupt ob das Heizung fur die ganzes Haus berechnet ist und dann Zahlung verteilt oder nach Verbrauch (Ich wohne in eine Haus mit mehrere Familen .Und Heizung mit Gas versorgt
Letztes Jahr steht Verbrauch kosten 27,80 STR *4.203131 € je STR=116,85

und diese Jahr 59,50STR*7,347288€ je STR=437,16 kann mir jemand bitte erklären)werde sehr Dankbar dafür !