Nebenkostenabrechnung angemessen?
Hallo zusammen,
Ich kenn mich leider gar nicht aus und kenne auch niemanden. Ich wohne seit 15.03.23 in einem Neubau. Findet ihr die Abrechnung angemessen? 2023 zu 2 mit baby seit 2024 alleine mit baby. Gebäude hat Fernwärme.
Es muss noch eine zweite Seite geben, die die Heizkosten (1. Zeile) aufschlüsselt.
Diese wäre für eine Bewertung erforderlich.
Am Rest der Kosten kannst Du nichts ändern.
Hab tatsächlich keine zweite Seite. Nur das was ich auch reingestellt habe
3 Antworten
Die Abrechnung ist so - siehe meine Nachfrage - nicht nachvollziehbar.
Die erste Position (Heizkosten) wird rein nach Wohnfläche abgerechnet, was nicht mehr zulässig ist. Siehe z.B. hier: https://www.t-online.de/heim-garten/energie/heizung/id_56287868/heizkosten-was-duerfen-vermieter-abrechnen-.html
Weiterhin ist nicht aufgeschlüsselt, wie diese Kosten entstanden sind.
Ich persönlich würde Einsicht in die Belege nehmen.
Falls Du Dich damit nicht auskennen solltest, würde ich alternativ beim Mieterschutzbund einmal anfragen.
Die Abrechnung ist für eine Wohnung mit 86 qm und 3 Personen sehr niedrig, auch wenn der Nutzungszeitraum nur 10 Monate beträgt.
Ich selbst zahle für 2023 einen Betrag von 2.082,38 Euro (1 Person, 54 qm).
Ja, diese Kosten sind bei mir nicht so schlecht. Das kommt aber auch nur von daher, dass wir eine sehr preisgünstige Pelletheizung haben.
Wir haben laut Vermieter auch eine ‚günstige Fernwärme pumpe‘ daher habe ich mich gewundert das die Nachzahlung für 10 Monate doch so hoch ist.
Ich halte die Abrechnung für nicht ordnungsgemäß, denn Wasserkosten haben nichts mit einem Verteilerschlüssel ext. Heizkosten zu tun.
Die Kosten für Beleuchtung bei so einerm kleinen Haus halte ich für unwirtschaftlich und somit für zu hoch, kritisch kontrollieren, so mein Tipp.
Naja, wenn du nur deine Heizkosten, Warmwasser & Abwasser zusammenrechnest ist es deutlich weniger als bei mir die fast 1.300€.