Mietrecht – die neusten Beiträge

Wir ziehen in eine neue Wohnung und in unserem Vertrag steht, dass die Wohnung nach Übergabeprotokoll übergeben wird. Von der bisherigen Mieterin wissen wir, dass die Wohnung an uns unrenoviert übergeben wird. Sie hat im Flur dunkle Tapeten, im Schlafzimmer gemusterte dunkle und das Wohnzimmer ist gelb. Die Küche nimmt sie mit und bisher ist dort eine eingebaute Abzugshaube (ragt weit in den Raum herein) angebracht. Also wäre die Küche, nach Ausbau, wahrscheinlich komplett neu zu tapezieren etc.

Bei uns im Vertrag steht ein Satz, dass nach unserem Auszug, die Wohnung in hellen Tönen übergeben werden muss.

Können wir davon ausgehen, dass sie uns die Wohnung eigentlich auch in hellen Tönen übergeben müsste? Die Küche ist so ja nicht bezugsfertig, sprich man müsste diese sowieso neu tapezieren und die Wohnung würde dann ja von uns (nach unserem Auszug) fast neu renoviert sein (auf unsere Kosten). Wir bekommen ja nun auch keine frisch renovierte Wohnung.

Ich wäre euch um jede helfende Antwort dankbar.

Bei der Übergabe eines Miethauses war der Backofen kaputt ,dieser gehört zu der Küche ja dazu.im Übergabe Protokoll würde dies vermerkt.der Vermieter stellt sich quer und sagt er kauft keinen neuen Ofen .aber das ist doch seine Pflicht oder?am Folgetag wurden weitere Mängel erfasst, diese wurden per E-Mail als getrennte Punkte sofort nachgereicht.der Vermieter weigert sich jegliche Punkte zu verbessern.(Wasserhahn defekt,fehlender Gartenzaun Abschnitt ).was kann man tun?

Gestern habe ich noch eine Frage gestellt wegen dem Schimmel in der Wohnung.

Es ist so, dass wir in einer 1,5 Zimmer Wohnung leben und es dort einfach zu klein war. Da jetzt Schimmel im anderen Schlafzimmer ist, müssen wir alle in einer 0,5 Wohnung leben. Meine Kleine geht da ein, sie wird verrückt, sie kann nicht mal mehr schlafen? Sie ist 3,5 Jahre alt.

Meine Frage ist, wenn ich zum Arzt gehe und es ihm erkläre, dass es für die Kleine eine psychische Last ist und sie drunter leidet, kann er mir ein Attest ausstellen? Kann ich dann sofort kündigen? Freunde, da ist nichts gelogen, wir leiden alle so sehr daran. :(

Copy paste/

mein Sohn zieht heute ein und die Verwaltung ist nicht erreichbar.

als die Wohnung gestern leer war, war da ein 6 Meter Kabel . Es geht aus seinem antennenanschluss, nicht eingesteckt sondern im Stecker montiert. Dann fuehr es lose verlegt an drei waenden entlang. Bis zu einer Höhe von einem Meter, wo die Wand durchbohrt worden ist in die Nachbarwohnung . Die vormieterin hatte sich auch aufgeregt. Aber nichts gemacht

ich vermute, der Nachbar hat einen neuen flatscreen, hatte bei Renovierung einfach das Kabel initiiert. Um selber kein Kabel im Raum zu haben. Das Kabel ist ganz neu. 

frage: falls wir den Nachbarn heute nicht antreffen. Ich schneide es einfach ab. Er hat ja rechtlich keine Ansprüche ein Kabel durch die Bude meines Sohns zu legen. Den tv Anschluss haben ja alle Wohnungen in der Regel. Buchsen sind 70er Jahre. Was meint ihr?

Lieben GrussPhoto nachträglich geht nicjt

Ich bin Allergikerin und vertrage weder Gluten noch Gliadin aus Weizen, Dinkel etc.

Habe mir Klebereis und - mehl stattdessen gekauft und lese nun, dass dieser auf englisch " glutineous rice" heißt.

Hat Klebereis und sein Mehl also auch Gluten und Gliadin drin? Dann könnte ich

nicht mal das essen...!! Dann blieben mir nur noch Kartoffeln für den Rest meines Lebens. Und ich kann mir nicht mal mehr japanischen Reiskuchen machen.

Vielen Dank für jede qualifizierte Antwort.

Viele Grüße an die community

Monika

Oder auch welche erwerben, ohne einzuziehen?

Ich war vor 1 Jahr + 8 Monaten so dumm und habe mit meinem Freund einen gemeinsamen Mietvertrag für die erste gemeinsame Wohnung unterschrieben.

Letztes Jahr im Sommer kamen dann zum ersten Mal nach über einem Jahr Beziehung seine Geldprobleme ans Licht. Meinen Teil der Miete habe ich immer auf sein Konto überwiesen und er hat dann alles an den Vermieter überwiesen. Er hat mir ca. 3 Wochen lang verheimlicht, dass sein Konto gesperrt (gepfändet) ist und die Miete nicht abgegangen ist. Der Vermieter hatte es ihm bereits persönlich gesagt. Ich habe es nur erfahren, weil der Vermieter am Ende des Monats bei uns geklingelt hat... Ganz ehrlich, spätestens an diesem Punkt hätte ich gehen sollen und zwar ganz schnell.

Ich bin geblieben, weil meine Liebe stärker war als die ganzen Probleme. Es gab immer wieder Probleme mit dem Internetanbieter, es gab viele Schreiben von Inkassounternehmen, es gab viele Briefe, die er nie geöffnet hat. Ich habe ihm mehrfach Hilfe angeboten und auch sein bester Freund hat mit ihm geredet und Hilfe angeboten, immer wieder, aber er hat bis heute nichts geändert. Er hat keinen Überblick über seine Schulden und lehnt jede Hilfe ab. Wenn ich nur das Wort „Geld“ in den Mund nehme, blockt er direkt ab.

Das alles und noch weitere unschöne Dinge haben unserer Beziehung sehr geschadet. Ich liebe ihn zwar noch, bin aber seit Monaten immer öfter unglücklich als glücklich. Ich schaffe das nicht mehr. Ich habe den Entschluss gefasst, dass es das Beste für mich ist, mich von ihm zu trennen. Das wird schlimm, weil ich ihn liebe, aber mit ihm kann ich nicht mehr glücklich werden.

Nun aber zum eigentlichen Problem: der gemeinsame Mietvertrag. Ich bin mir sicher, dass mein Freund sich weigern wird, die Kündigung zu unterschreiben. Wir können aber nur kündigen, wenn wir beide unterschreiben… Die Wohnung ist göttlich und preislich ein absoluter Glücksgriff – aber ich würde sogar freiwillig ausziehen, damit ich weg von meinem Freund komme. Aber er kann die Wohnung nicht bezahlen alleine auf Dauer. Selbst wenn er einen Mitbewohner findet… mein Freund hat Schulden. Wenn ich dann noch im Vertrag stehe hafte ich vollkommen mit. Ich bin in diesem Vertrag gefangen. Wenn sein Konto wieder gepfändet wird – und das wird wieder passieren – und die Miete nicht abgeht, hafte ich. Ich bin in diesem Vertrag gefangen. HILFE!

Ich habe gelesen, dass man bei nichtehelichen Haushalten die Zustimmung zur Kündigung verlangen kann, notfalls durch ein Gerichtsurteil. Aber wie lange dauert sowas? Sicherlich mehrere Monate… Und wie teuer ist ein Anwalt in diesem Fall? Wenn ich Schluss mache, stecke ich in der Hölle fest. Man kann mit meinem Freund nicht kommunizieren. Er wird sich weigern.

Hat jemand hier Erfahrungen oder Tipps? Ich habe so eine große Angst vor der Zukunft! L Wie komme ich aus dem Mietvertrag raus?!

Danke!!

es handelt sich um eine Schließanlage und zum Einzug sollten alle schlüssel in meinen Besitz übergegangen sein... hat der Vermieter die Möglichkeit einen Schlüssel welcher zur Haus&Wohnungstür passt nachzumachen?

ich besitze 3 Schlüssel

Hallo,

wir müssen in eine größere Wohnung ziehen, weil wir Nachwuchs bekommen haben. Wir haben eine Wohnung ab dem 1.9. bekommen und wollten auch ab den 1.9. aus der jetzigen Wohnung raus. Wir haben uns um ein potenziellen Nachmieter gekümmert. Leider möchte die Genossenschaft meinen Nachmieter nicht akzeptieren, weil sie erst ihren Mitgliedern sie zu Verfügung stellen möchte und erst dann, wenn sie keiner haben will, kann meine Nachmieterin einziehen. Soweit verständlich..

und dann hab ich eben das im Internet gefunden (siehe Bild / Gelb markiertes )

würd mich mal interessieren, ob ich das geltend machen kann und es Stimmt, dass sie bei dem Grund, meinen Nachmieter annehmen muss.

Danke im Voraus

Seit drei Jahren haben wir im Sommer eine Fliegenplage im Mehrfamilienhaus.

Die Fliegen kommen aus einem Unterbau am Ende der Treppe im Keller.

So täglich 100-200. Fliegen und krabbeln dann die Treppe hoch und kommen an der Haustür nicht weiter. Die Glaswand neben der Haustür ist auch voller Fliegen.

Sie schillern etwas grünlich. Sind wohl Schmeißfliegen.

Der Verwalter sagt, da könne man nichts machen. Dafür käme kein Kammerjäger.

Habe schon mit Fliegenspray gesprüht. Nutzt nichts. Müssen wir uns wirklich damit abfinden?

Folgendes, meine Schwester hatte einen Handwerker zuhause der vorab nichts über den preis gesagt hat, er meinte zu beginn das er die rechnung direkt an den vermieter stellt da er für den mängel der Therme haftet, bevor meine schwester unterschrieb hat sie den auftraggschein gelesen und da stand wenn der vermieter sich weigert die rechnung zu zahlen meine schwester dan zur zahlung verpflichtet ist.. meine schwester sagte das er das durchstreichen soll, der handwerker meinte dan nur ja dan müssen sie jetzt bar 150€ zahlen, meine schwester verweigerte und haute ihm aus der türe... Sie hat quasi jetzt die Dienstleistung in anspruch genommen aber der Handwerker weis nicht wer sie ist wie sie genau heißt.. kann ihr da was passieren? auf ihrer hausklingel steht nämlich auch nur der Vermieter drauf und nicht sie..

Hallo, wir haben ein kleines Problem mit dem Vermieter.

Unzwar, in der Wohnung wohnen insgesamt 8 Leute.

Und wir haben nur eine 240l Papiertonne draußen bei uns stehen, diese Papiertonne ist innerhalb von einundeinhalb Wochen Randvoll. Ich habe den Vermieter nach einer weiteren Papiertonne gefragt, allerdings hat er dies verneint.

Muss der Vermieter eine Papiertonne hinstellen, wenn ich eine Petition mache. und dies von allen Mietern unterschreiben lasse, oder kann er dies auch ignorieren. Falls er dies auch ignoriert, wie kann man dann noch vorgehen?

Ich weiß nicht weiter, der Vermieter sieht nur das Geld in den Augen. Ausziehen kommt nicht in Frage, weil die Mietpreise hier sehr günstig sind.

Sorry für die schlechte Rechtschreibung im Voraus.

Hallo,

An unserer Hauswand wuchert das Unkraut. Wir wohnen mit unseren Vermietern in einem Haus auf verschiedenen Etagen. Entfernt wird von ihnen nur das Unkraut bei ihrem Eingang und an ihrer Hauswand, bei uns wird es stehen gelassen. Bin ich als Mieter verpflichtet das Unkraut zu entfernen? Eine Hausordnung haben wir nicht bekommen.

Vielen dank für eure Hilfe

Hallo,

bei der Wohnungsübergabe meiner alten Wohnung wurden Mängel festgestellt. Diese wurden von mir beseitigt und es kam danach zu einem zweiten Termin bei dem die Wohnung dann übergeben wurde. Mein ehemaliger Vermieter berechnet mir nun für die zweite Übergabe Anfahrtskosten und Stundenaufwand da es ja meine Schuld sei, dass ein zweiter Termin notwendig war...

kennt sich hier jemand aus ob mein ehemaliger Vermieter damit im Recht ist?

Hallo Leute,

mein Partner und Ich wohnen bei meinen Eltern. Zurzeit arbeiten wir beide Vollzeit.

Jedoch bin ich nun schwanger und der Platz reicht uns nicht mehr aus. Aus diesem Grund brauchen wir eine eigene Wohnung.

Da ich aufgrund der Schwangerschaft und meines Berufes, nur noch 3 Monate arbeiten werde, macht mir das gedanklich Probleme, wie es dann finanziell weitergehen soll. Mein Partner könnte eine Wohnung nicht komplett alleine bezahlen, da wir auch noch andere Fixkosten haben und es insgesamt nicht reichen würde.

bekomme ich von der Stadt Zuschüsse oder andere Gelder, die mir für die Wohnungssuche helfen? Oder wie kann ich vorgehen und wo kann ich mir diesbezüglich Hilfe und Informationen holen?

Wir haben auch keine großen Ersparnisse, es wären nur um die 2.000 drin, die wir zur freien Verfügung gespart hätten.

Schaut Euch mal bitte das Laminat an.
Die Stelle ist durch ein Sofa gekommen. Sofa wurde nun abgebaut.
Normale Abnutzung oder kann der Vermieter verlangen, dass ich die Stelle "korrigiere"?

Guten Tag,

folgende Situation: eine Freundin von mir wohnt im Haus ihrer Mutter und hatte ein Zimmer frei. Mein Cousin ist eingezogen, zahlt monatlich Miete, es besteht aber kein Mietvertrag noch sonst irgendwas schriftliches. Die Miete wird bar gezahlt.

Hat er Anrecht auf Wohngeld? Besteht hier überhaupt ein legitimes Wohnverhältnis oder muss die Besitzerin des Hauses melden, dass mein Cousin dort wohnt und ihr Miete zahlt?

VG

Hallo,

wir wohnen in einem Haus zur Miete. Mir ist völlig klar, dass sich ein Vermieter um sein Haus kümmern muss. Nun möchte er selbst in das Haus ziehen, wir werden zum Ende des Jahres ausziehen, er im neuen Jahr ein. Nun lässt er noch schnell das Haus streichen und das Holz sowie holzfenster und Türen überarbeiten, hat wahrscheinlich selbst keine Lust, dass er die Unannehmlichkeiten hat, die Baugerüst und Bauarbeiter mit sich bringen.

Auch wenn wir nur zur Miete wohnen ist das echt extrem ärgerlich:

wir können nicht mehr auf die Terrasse- versperrt vom baugerüst. Teile meines Gemüsegartens kann ich nur noch kletternd erreichen (schwierig, bin im 8. Monat schwanger), habe also keinen Zugang mehr zu meinen Kräutern und kann nicht Gießen. Meine Hochbeete mit Salat, Radieschen etc (stehen etwa 1m von der Hauswand entfernt) sind versaut, da sich auf den Pflanzen und auf der Erde farbspritzer befinden (Haus wurde mit Hochdruckreiniger gereinigt, da spritzte es ordentlich). Meine Tomaten (ca 20 Pflanzen in schweren holzbottichen), die unter dem Vordach an der Hauswand standen musste ich wegstellen, die stehen jetzt im Regen und gammeln vor sich hin...

erfahren haben wir davon vor etwa 3 Wochen. Ich hab soviel Arbeit in meinen Garten gesteckt und soviel Geld dafür ausgegeben, die Kinder soviel Mühe in das Bepflanzen der Beete gesteckt. Ich bin echt enttäuscht und traurig, auch wenn ich einsehe, dass ein Haus mal gestrichen werden muss...

wer bezahlt mir den Schaden, die Arbeit, die teure bioerde im Hochbeet, die jetzt voller Farbe ist?

Wir sind im November 2018 in unsere Wohnung gezogen und haben heute die Nebenkostenabrechnung erhalten.

leider ist uns nicht ganz schlüssig warum wir für 2 Monate so viel nachzahlen müssen oder kann es eventuell sein, dass wir die 250,07 € als Guthaben erhalten?

Ich habe vor einem Jahr eine Männer WG gegründet.Nun hat mich einer der Mitbewohner um Erlaubnis gebeten,das ihn seine Freundin ihn 14 Tage besuchen darf,und ich habe es erlaubt.Sie ist jetzt eine Woche hier und beschwert sich über einen anderen Mitbewohner und wirft ihm Sexuelle Belästigung vor.Heute kam die Polizei und informierte über eine Strafanzeige. Ich reagierte in dem ich ihr Hausverbot erteilte.Der Mitbewohner sagt jetzt das sie bleiben darf die restlichen Tage,weil er besuch erhalten darf.Ich glaube das stimmt sogar,aber im Angesicht der Ereignisse und die Tatsache das es ein Zimmer ist in dem sich die beiden und ihr 7 jähriger sohn aufhalten,habe ich so meine Bedenken.Jedenfalls sorgt sie für ne menge Unruhe

Hat jemand einen Rat ?

Hallo liebe Community,

ich brauche bitte einmal einen Rat.

Ich wohne direkt neben einer Ferienwohnung, sozusagen Terrasse an Terrasse.

Aufgrund einer Asthmaerkrankung reagiere ich mit heftiger Atemnot auf Zigarettenrauch und bekomme dann kaum noch Luft.

Seit diesem Sommer haben die Eigentümer nebenan ihre Wohnung nun von einer Nichtraucher- in eine Raucherwohnung umgewandelt, was zu riesigen Problemen für mich führt. Die Gäste wollen verständlicherweise auf ihr Rauchvergnügen nicht verzichten, aber ich will auch nicht elendig an einem Asthmaanfall verrecken.

Nachdem ich in diesem Sommer die größte Hitze bei verschlossenen Türen und Fenstern verbringen musste, was meine Terrasse praktisch nutzlos macht, habe ich vor gut 6 Wochen ein freundliches Schild mit einer witzigen Zeichnung und der Aufschrift „Hier bitte nicht rauchen - vielen Dank“ auf meiner Seite der Terrasse angebracht.

Gestern nun rückten meine Nachbarn an, sahen das Schild und drohten mir daraufhin per giftigem Zettelchen an meine Haustür geklebt damit „Schritte gegen mich einzuleiten“, wenn ich weiterhin „ihre Gäste anmachen“ würde. Und das Schild sei sofort zu entfernen!

Nach ihrer heutigen Abreise fand ich nun das Schild (Neupreis 13 €) überschmiert mit wasserfestem Marker und den Worten „Hier darf geraucht werden - Der Eigentümer“.

Ich bin sowas von frustriert und hab auch endgültig die Nase voll davon, daß diese Leute hier auf Biegen und Brechen und ohne Rücksicht auf ihre Mitmenschen ihre Interessen durchsetzen wollen.

Deshalb meine Frage: Ist das Beschmieren des Schildes schon Sachbeschädigung und lohnt sich da eine Anzeige oder wie sollte man auf so etwas am besten reagieren? Nett und freundlich bringt mich ja leider offenbar nicht weiter.

Wäre für eure Meinungen sehr dankbar.

Liebe Grüße von der Ruhrpottpflanze

Hallo,

Und zwar wir haben am 11.7.19 bei unserer Hausverwaltung den Mietvertrag unterschrieben, mit den worten die Hausverwaltung macht in den nächsten Tagen einen Termin mit dem Vermieter und sendet uns den Mietvertrag dann unterschrieben zurück. Eine mündliche Bestätigung dass wir die Wohnung bekommen wurde uns gegeben.

Nun sind mittlerweile schon 4 Wochen vergangen, und wir haben den unterschriebenen Mietvertrag immer noch nicht erhalten.

Da wir im selben Wohnblock nur in eine andere Wohnung ziehen, und wir in der Zwischenzeit eine andere schöne Wohnung gefunden haben und uns mit jemandem aus dem haus gestritten haben, haben wir jetzt eigentlich keine Lust mehr auf diese Wohnung.

Deshalb wollte ich mich mal erkundigen ob man eventuell aus dem Mietvertrag zurücktreten kann?

Wegen einer unterschrift und rücksendefrist habe ich mich schon bei dr. Google schlau gemacht aber irgendwie kein schlüssiges Ergebnis bekommen.

Vielleicht kennt sich in dem Bereich jemand von euch aus 🤗

Dankeschön 😊

Hallo zusammen!

Ich habe ein Problem und hoffe, ihr könnt mir ein wenig dabei weiterhelfen.

Ich bin Besitzer einer vermieteten Eigentumswohnung. Nach einem Mieterwechsel stand diese in 2018 von Januar bis Ende April leer. Ich zahlte weiter das Hausgeld, wie es sich gehört.

Mit der Abrechnung für 2018 erfuhr ich nun, dass es eine Rückzahlung von ca. 1000 Euro geben wird.

Steht mir ein Teil hiervon zu?

Die Verwaltung negierte meine Frage, als ich mich bei dieser erkundigte. Ich mag das allerdings nicht recht glauben.

Vielen Dank für alle Antworten bereits im Voraus.

Hallo zusammen, ich habe von einem ehemaligen Vermieter einen Nachtrag zum Mietvertrag bekommen, allerdings wohne ich schon seit über 2,5 Jahren nicht mehr dort und meine damalige Kündigung wurde akzeptiert, meine Frage ist nun muss ich das noch unterschreiben oder nicht? Ich muss noch dazu sagen das mein Exmann immer noch in der Wohnung wohnt

Allgemein gilt zwecks Schönheitsreparaturen ja folgendes:

Sofern im Mietvertrag eine klare Farbvorgabe während der Mietzeit vereinbart ist, so ist diese unwirksam, genauso wie die Klausel, dass der Mieter Türen oder Decken während oder zum Auszug der Mietzeit nur in Weiß zu streichen hat.

Farbvorgaben – sofern diese als neutrale und deckende Farben bezeichnet werden – sind zum Zeitpunkt des Auszuges aber möglich.

In meinem Vertrag steht folgendes:

"Klarstellung zu Schönheitsreparaturen: Hier wird ausdrücklich auf die Regelung zu (§ mit Schönheitsreparaturen) hingewiesen. Zur Klarstellung wird vereinbart, dass bei

-Sichtbaren Ausbesserungen

-Wände und Decken mit einem anderen Farbton, als der Farbton bei Übergabe gestrichen wurde oder

-in der Wohnung geraucht wurde

sich die Vertragsparteien einig sind, dass die in vorgenannten Fällen die Schönheitsreparaturen vom Mieter bei Auszug fachgerecht durchzuführen sind, oder der Mieter die Kosten für einen vollen Renovierungsturnus trägt. Für die Bemessung der Kosten der Schönheitsreparaturen kann ein Kostenvoranschlag eines Malerunternehmens herangezogen werden."

Wird durch das fett geschriebene Zitat meine Schönheitsreparaturklausel unwirksam, da mir ja hierdurch eine feste Farbe vorgegeben wird oder nicht?

Wenn jetzt mein Nachmieter einige Stellen in der Wohnung gestrichen hat, obwohl er wusste, dass ich momentan Angebote von Malern einhole, ist dass dann nichtmehr mein Problem oder?

Hi zusammen,

ich bin vor drei Jahren in eine Neubauwohnung gezogen (2. Stock). Was mich wirklich verärgert ist, dass die Wohnung extrem aufheizt.

Am Donnerstag hatten wir Maximal 25,2 Grad und 6 Sonnenstunden. Nachts waren es 14 Grad.

Nachts ist die Wohnung 27 Grad gewesen (vor dem lüften) nach 1 Stunde lüften nachts um 1 Uhr. Nach 45 Minuten habe ich die Fenster wieder geschlossen und es war wieder 25 Grad Tendenz steigend.

Jetzt habe ich ein Gerichtsurteil gelesen, dass man Anspruch auf Markiesen etc. hat, da es gesundheitschädlich etc. ist.

Kurze frage. Ich habe in jedem Zimmer. Von 2 Fenster (oben und unten) Südwestseite.

Selbst stundenlanges lüften hilft nicht.

Liegt das an den Fenstern, sodass es aufheizt, wenn die Sonne herein scheint?

Ich werde das Gespräch mit dem Vermieter suchen bzw. den Vermieter anschreiben. Zum Glück bin ich im Mieterbund.

Moin zusammen,

ich habe einen ca. 4 cm lang und breiten Aufkleber an meiner Wohnungstür angebracht, mit der Information, dass ich eine Alarmanlage habe.

Vor ein paar Monaten hat der Hausmeister meines Vermieters das Klebeschild entfernt mit der Begründung, es darf an der Tür nichts angebracht werden, zuvor geklingelt mich informiert und mich angegrinst und meinte, dass es ja um meine Sicherheit geht.

Darf er den Aufkleber einfach entfernen?

Es gab sogar ein Gerichtsurteil, dass das Anbringen einer Markise gerichtlich erlaubt sei, als ein Mieter einfach ohne Genehmigung des Vermieters an dem Balkon angebracht hat.

Danke vorab! Bitte wer Ahnung von Mietrecht hat.

Guten Tag,

kurze Schilderung: ich lebe in einem Mehrfamilienhaus, wo die Wände sehr hellhörig sind. D.h. es ist so, dass man nahezu alles mitbekommt, von direkten Nachbarn. Ich lebe seit fünf Jahren dort und neben mir wohnt eine Frau, die mich förmlich tyrannisiert. Bedeutet: seit mehr wie fünf Jahren, schlägt sie gegen die Trennungswände, sowohl mit den Händen als auch mit Gegenständen. Sie schreit und beleidigt mich wohnungsübergreifend. Sie stellt sich in den Garten und schaut bei mir rein. In unserem Viertel bis hin in den Supermarkt versucht sie meinen Ruf zu schädigen. Wenn ich nachhause komme, betätigt sie den Türöffner. Bekomme ich Besuch, ist es unmöglich sich in meiner Wohnung aufzuhalten, da sie zum selbigen neigt. Sie schaut über das Balkongeländer, fischt meinen Müll aus der Mülltonne und so weiter. In etwa dasselbe hat sie bereits mit einem anderen Nachbarn gemacht, der ihretwegen ausgezogen ist. Seit meinem Einzug beschwere ich mich eigentlich bei meinem Vermieter, mit Protokollen, Schilderungen und dann gab es die direkte Aussage von dem ehemals Nachbarn, der eben auch bestätigt hat, meine Aussagen in einer Mail an unseren Vermieter.

Ich hatte in letzter Zeit regelmäßigen Besuch und da dieser Mensch blind ist und keine Verpflichtungen hat, haben wir beinahe tagtäglich und andauernd Zeit miteinander verbracht. Es gibt zwar einige meiner ehemals besucher, die bestätigen können, was eben vorgefallen ist, aber dieser Bekannte hat so viel mitbekommen, dass ich ihn als Zeugen in meinem Protokoll genannt habe. Jetzt schreibt mein Vermieter unter anderem folgendes: "um eine vor Gericht belastbare Abmahnung oder später ggf. Kündigung aussprechen zu können, reicht die Aussage meines Bekannten nicht und ich benötige Aussagen aus meiner Nachbarschaft".

Fragen:

• warum muss mein Vermieter vor Gericht ziehen, um eine Abmahnung bzw. Kündigung aussprechen zu können?
• ist das rechtens, dass er die Zeugenaussage von meinem Nachbarn anscheinend gar nicht berücksichtigt? Ich meine, die Frau xxx müsste er widerlegen, was er sagt?
• Muss ich für meinen Vermieter vor Gericht Aussagen? Es gab hier vor kurzem einen ähnlichen Fall: die betroffenen Zeugen haben sich geweigert vor Gericht auszusagen.
• ich möchte weder vor Gericht etwas klären noch im weiteren Sinne juristisch. Ich habe einen Zeugen genannt, aber scheinbar möchte der Herr, dass wir das vor Gericht austragen. Allerdings möchte ich lediglich, dass er ordnungsgemäß auf meine Beschwerden reagiert und mir nicht sagt, dass ich noch mehr Aussagen benötige? Übrigens haben drei Nachbarn etwas für mich angefertigt.

... bitte nennt mit gleich die entsprechenden Paragraphen.

Gruß

Grüße,

Ich habe vor kurzem eine neue Mietwohnung in Hamburg (Barmbek) ergattert. Mein Vater hat eine eigene Wohnung, steht aber mit auf dem Mietvertrag drauf. Auf dem Mietvertrag ist auch festgehalten, dass nur eine Person (Ich) einzieht. Zweitwohnsitze sind in Hamburg meldepflichtig und eine Steuer ist zu entrichten. Ich bin über dieses Meldeformular gestolpert, muss mein Vater meine Wohnung als Zweitwohnsitz melden und diese Abgabe zahlen? Oder ist er da raus, weil im Mietvertrag festgehalten ist, dass nur eine Person (Ich) einzieht?

(Er wohnt seit 30 Jahren in Hamburg, zieht nicht um, steht nur als Rücklage im Mietvertrag, falls ich zahlungsunfähig sein sollte)

Hallo werte Community,

ich habe heute ein kleines „Streitthema“ mit meinem Vermieter gehabt. Es geht um die Abrechnung für die Treppenhausreinigung in der Abrechnung .

Für gewöhnlich haben wir den Verteilerschlüssel von 8 Wohneinheiten. Aber es sagen sich die Mieter im obersten Stockwerk, dass Sie Ihren Bereich oben selber putzen, trotzdem nutzen Sie das gesamte Treppenhaus, sowie den Kellerbereich.

Ich wohne Souterrain und nutze den obersten Bereich auch nicht und diskutiere diesbezüglich auch nicht rum. Er meinte auch, dass die Reinigungsfirma den obersten Stock nicht mit macht, werde diese nach Zeit, oder nach Stockwerke bezahlt ?!

Wäre toll wenn mich jemand aufklären kann, weil ich mich im Recht sehe.

lg Alex

Hallo, wenn man den Verdacht hat ein Mieter hat trotz rechtmäßiger Kündigung kein Interesse auszuziehen, lohnt es sich noch innerhalb der Kündigungsfrist zum Anwalt zu gehen um eine Räumungsklage so schnell wie möglich durchzubringen? Ich habe nämlich gelesen dass Räumungsklagen durchaus 1 Jahr lang dauern können.

Hab' so 'ne Wandarmatur in der Küche. Also, wo Wasser raus kommt.

Jetzt ist die Frage: Das (!) und (!) das, was unter dem Spülenschränkchen ist... dieses Rohrwerks, was in das "Hauptrohr" reinführt, das ein Stückchen aus dem Boden rausragt... Ist das Vermietersache?

Das, was ich habe, ist sehr veraltet und undicht, quasi kaputt.

Müsste der Vermieter diese ganze Wandarmatur austauschen? Oder geht das komplett auf meine Kappe?

(meiner Logik nach wäre es nur dann was Anderes, wenn beispielsweise das Wasser "von unten" kommt und die Armatur praktisch Bestandteil einer Spüle, also von Küchenmöbeln wäre. Aber in meinem Falle kommt das Wasser ja "aus der Wand", wo eben die Wandarmatur dran ist; somit also Vermietersache...?)

Hallo,

folgendes Problem:

unser Vermieter meinte anfänglich zu uns, dass wir parken sollen, wo frei ist. Es gäbe keine zugewiesenen Parkplätze.

das haben wir so getan, bis sich die Nachbarn richtig unfreundlich und unhöflich beschwert haben. Nun ist es letztendlich dazu gekommen, dass die PP nachträglich vergeben wurden. Es wurden Schilder Mieter 1, Mieter 2 etc angebracht.

Natürlich war der Vermieter außerordentlich schlau und hat die großen Parkplätze für die kleinsten Autos überlassen... nur weil die „schon seit Jahren so parken“

Unseren Firmenwagen dort abstellen? Keine Chance. Der würde mit Leitern komplett den Bürgersteig blockieren.

Nun zum Kernpunkt der Frage.

Da die Parkplätze nicht im Mietvertrag stehen und wir auch nicht dafür bezahlen, was passiert, wenn ich nun einen Parkplatz der anderen Mietern nutze? Ist das rechtlich bedenklich ?

Zudem ein Mieter sein Auto immer in einer separaten Garage parkt, während sein Parkplatz zu jeder Tageszeit frei ist 🤬 und wir mit zwei Autos sollen nun schauen, wo wir parken.

Vielen Dank und liebe Grüße

Hallöchen zusammen,

ich habe echt panische Angst ne Wohnung von nem Privatvermieter anzumieten. Das ist kurios. Ich habe immer Wohnungen von Genossenschaften gehabt, da lief alles prima, schnelle Abwicklung bei anstehenden Arbeiten etc.

Ich suche seit längerem ne Wohnung mit Balkon. Jetzt habe ich mich in eine Wohnung verliebt, mitten in der Natur mit Balkon. Die Vermieterin wohnt zwei Häuser weiter. Laut aktuellem Mieter ne klasse Frau, keine Probleme.

Habe immer den Gedanken von Eigenbedarf im Kopf, sie hat allerdings keine Kinder, bzw groß Familie.

Höre immer nur negatives über Privatvermieter... muss meine Angst einfach mal zur Seite schieben... :(

Was ist vorteilhafter? Genossenschaft oder Privatvermieter?

Hallo ich würde gerne eine Turnhalle mieten für 1 und halb Stunden ist eine kleine Turnhalle (Schulturnhalle) um mit Freunden dort Basketball und Völkerball zu spielen

Meine Frage wäre ob jemand weiß wie viel das in etwa kostet ?

Vielen Dank für die Antworten

Hallo. Ich wollte fragen ob ihr wisst, wo man in nähe Stuttgart gute Pferde mieten kann zum ausreiten. Und zwar w>rde ich das gerne mit meinen Freunden machen ( wir wären zu 4. ) Das Problem ist das wir alle erst 13 Jahre alt sind😭 aber vielleicht gibt es ja trotzdem was...

Wir haben alle einen guten Sitz können springen und auch Mal oben bleiben wenn ein Pferd durchgeht. Zudem haben wir alle viel Geländeerfahrung.

Hej ich helfe meiner Freundin ihren 18. zu planen und unsere Frage ist ob man zu seinem 18. Geburtstag in Berlin ein Haus mit Pool oder sowas ähnliches von Samstag bis Sonntag mieten kann?
Und wenn ja kann mir jemand sagen wo ?
Preis ist egal :)
Es werden sehr viele Personen kommen deswegen bräuchte sie viel Platz

Freunde von mir haben überlegt wie die Gesetzeslage ist, wenn mann ein Haus vermieten möchte, aber keine Muslime als Mieter will.
Ist es gesetzlich untersagt, eine bestimmte Bevölkerungsgruppe bei der Vermietung von Wohneigentum auszuschließen?

Danke, J.

Durch jahrelanges sparen möchte ich mir nun endlich den Traum vom eigenen Pferd erfüllen.

Nun meine Frage: was ist sinnvoller? Sich erst ein Pferd kaufen und dann nach einer Unterbringung suchen oder andersrum?

Ich lebe in Frankfurt und sowohl Verkaufspferde als auch Stellplätze sind schnell weg, deshalb weiß ich nicht wie ich vorgehen soll.

Was würdet ihr mir empfehlen?

Liebe Grüße

Hallo

Kennt jemand eine Autovermietung in Arusha Tansania? Ich gehe anfangs Januar mit einem Freund dahin und wir möchte gerne alleine und flexibel unterwegs sein.

Vielen Dank im Voraus für eure Rückmeldungen

hab ein problem muss 10 Löcher bohren 1 loch hab ich in 2 stunden geschaft 80cm tief.. aber das dauer viel zu lange mit Bild..da ist fast 40 cm schotter drin und den kriegt man nicht einfach locker.jetzt wollte ich einen erdbohrer ausleihen geht der bohrer auch durch den schotter durch oder nur durch die normale erde.

Ich weiß, es kommt immer drauf an, ob die Stadt direkt vermietet oder die Schule und in welchem Kreis... Aber ich würde gerne mal grob einen Anhaltspunkt wissen. Danke im Voraus

Hey, Ich (w/16) würde gerne Mal nackt Reiten. Also irgendwo mit dem Pferd ausreiten gehen oder so. Hat da jemand ne Idee, wo man das machen kann? Kann man sich vielleicht irgendwo Pferde "mieten" wo man dann zbs ne Stunde Ausreiten gehen darf?

Kann man bei uns in Deutschland auch so einen Lagerraum mieten wie in den USA diese kleinen Garagen (wie bei Storage Wars) und wie viel kosten die?

Hallo! Ich suche einen Überaum mit Klavier/Flügel in Detmold. Ich möchte einen pro Stunde mieten. Aber wo kann man einen Überaum in Detmold finden? Und wie viel wären die Kosten?

Danke im Voraus!

Hallo,

ein Freund und ich wollen einen Ark Server mieten, der flüssig läuft und genügend RAM für das Spiel besitzt. Ich habe schon im Internet nachgeschaut, vor allem bei NITRADO, jedoch habe ich da erfahren dass die Server Leistung nicht so gut sein soll.

Habt ihr evtl. ein ARK Server gemietet, läuft der gut? Wo würdet ihr einen Server mieten?

Also in Thailand nicht hier

Hallo, Und zwar habe ich zurzeit leider überhaupt keine Zeit für mein Pferd, und mein Geld spielt auch nicht so mit.. Deswegen wollte ich fragen wie es ausschauen würde wenn ich mein Pferd vermieten/verpachten würde.. Hat da jemand Erfahrung? Kann mir jemand helfen?): Vlt hat auch glei jemand Interesse, er ist ein kwpn / holländisches Sportpferd.. 176 stockmaß. Er ist total lieb im Umgang. Er LIEBT Bodenarbeit. Beim reiten reagiert er sehr gut auf die Hilfen.. Dennoch braucht er einen erfahrenen Reiter mit ruhiger Hand. Man müsste mit ihm wieder Kondition und Muskeln aufbauen.. Ich habe ihn seit Oktober letzten Jahres und war am Anfang im offenstall was ihn nicht gut tat.. Er sollte schon in Nähe Bayreuth bleiben. Ich würde mich riesig auf eine Antwort freuen. LG Saskia

Hey also ich bin durch Zufall auf eine Website gestoßen wo man Pferde/Ponys mieten kann für einen bestimmten Preis monatlich oder kaufen ( http://pferdevermietung.beepworld.de/index.htm ). Aber was ist das genau, und wie funktioniert das? Wäre schön ein paar Infos darüber zu bekommen. Danke im Voraus MilleW

Also wir sind totale Kroatien Fans und waren bis dato immer bei Rab, einmal nen Tag auf Krk und dieses Jahr gehts runter zur Insel Vir.

Das Boot möchte ich, da ich die Mietpreise ( ca 1200€ pro Woche ) für ein "normales" Boot extrem finde und mir denke, dass es sich auch wenn wir nur 1-2 mal im Jahr fahren schon lohnen müsste, sich ein kleineres selbst zu kaufen, auf dem man evtl auch in der Koje schlafen kann.

Wir besuchen gerne die kleinen Inseln, schlafen aber bisher immer im Hafen bzw. am Steg und haben nicht vor Touren mit sehr großen Entfernungen zu machen.

Dachte an einen Preis so um die 10.000€ Tagesfahrten wären dann so maximal 50-70sm pro Tag vom Hafen entfernt, meist aber deutlich weniger Bootslänge von etwa 5-7m wäre ausreichend , da nur 2 Personen Und die Leistung wäre mir auch nicht so wichtig, da ich kein Vollgasfahrer bin sondern mehr gemütlich gleite und die Umgebung genieße

(Meine Rechnung für ca 2 Wo Urlaub .. 700€Miete + 2000€ Bootsmiete =2800€ für 2 Personen

Nur ein Boot würde uns lediglich kosten für Reparatur , Maut etc kosten aber ich sag mal wesentlich weniger ..)

Allerdings wohnen wir in Deutschland ( nähe Salzburg )

Was meint ihr, würde es sich lohnen oder aus Eurer Erfahrung her nicht ?

Hey, ich würde an meinem Geburtstag gerne mit meiner Besten Freundin zsm einen Ausritt machen, doch haben wir beide kein eigenes Pferd:/ Ich reite seit 10 Jahren und habe auch eine eigene RB die aber leider auf Grund einer Verletzung im Moment nicht geritten werden kann:( Meine ABF kann nicht wirklich reiten, außer Schritt und ein wenig Trab, also so zusagen die Grund Kenntnisse. Nun zu meiner Frage: Kann man sich um Umkreis Wiesbaden irgendwo ein Pferd mieten? Aber keine geführten Ausritte, sondern schon allein? Wir müssen ja nicht gallopieren einfach einen schönen gemütlichen Schritt Ausritt:) Gibt es so etwas? An meinem Stall kann ich leider nicht fragen, da da grade umgebaut wird und mir in dem Stress wohl niemand mal eben sein Pferd ausleihen wird ( was sie sonst aber machen würden, wenn sie meine abf Vorher mal kurz reiten sehen würden um sicher zu gehen, dass sie zumindest gut sitzen kann.)

Ich hoffe ihr könnt mir helfen

Lg Trakehnergirl

Um zB seine Möbel von Deutschland nach Asien zu verschiffen. Auf was muss man achten?

Hallo zusammen,

ich möchte im sommer auf die Insel Sardinien und wollte mir dort am Flughafen Alghero einen Wagen mieten. Problem ist ich besitze keine Kreditkarte. Gibt es die Möglichkeit, den Wagen Bar zu bezahlen.

Wenn ihr noch genaue Adressen bzw. Ansprechpartner oder Internetadressen habt, wäre super

Danke im Voraus

Brauche für eine Abschlußparty einen Raum für ca 100 Leute. Wo kann ich mich informieren?

Wie viel würde es ungefähr kosten wenn man ZB. Die Amigos für Zuhause eine Stunde mietet? Mit Anfahrt und Ausstattung.

Moin moin,

ich habe in knapp 3 Monaten meinen 18. Geburtstag und habe lange überlegt wo und wie ich feiern kann, da meine Eltern zuhause verbieten. Eine Freundin hatte die Idee, man könnte ja ein Boot oder Schiff mieten. Ich hab eben auch etwas gegoogelt, aber da waren alle Seiten entweder nicht das was ich mir vorstelle oder einfach mal viel zu teuer. :D

Also einmal zu meinen Vorstellungen:

• es sollte überdacht sein, da ich im Oktober feiern möchte
• ca. 50-70 Personen sollten raufgehen, ohne das es zu klein wird
• man soll gut laut musik hören können, aber kein DJ buchen
• Zeit der Feier etwa 22:00 - 03:00 Uhr
• optisch nicht so ein lahmes Boot ( der Punkt ist eher Nebensache :D )

Wenn mir jemand sagen könnte wo ich ein solches Boot oder Schiff finde, was man für maximal 2500€ für die Zeit mieten kann und mir eine Linkbeschreinung geben kann, dann bin ich ihm sehr dankbar!

Gruß

Hallo ich habe extra viel speicherplatz zur verfügung, weiss aber nicht wo ich den vermieten kann? kennt villeicht jemand ne webseite wo man die vermieten kann und noch geld bekommt?

mfg:max

Kann ich da eine kleine Fläche auch Mieten? Wenn ja, mit wie viel müsste ich rechnen?

Lg

Hallo, ich habe mir überlegt für meinen 18. Geburtstag eine Limo zu mieten um anschließend in eine Discothek zu fahren. Hat einer von euch das schon mal gemacht? Wie teuer war das ungefähr und hat es sich gelohnt? Danke schon mal für Antworten

Wir werden ein in den Heide Park fahren und ich organisiere alles. Ich wollte ein Bus mit Fahrer mieten und wollte wissen wie viel das Kosten würde.

ich suche nach einer Möglichkeit in Hamburg 2 Pferde zu mieten um einen gemeinsamen Ausritt mit meiner Cousine zu unternehmen. Ich bin nur zu Besuch bei ihr in Hamburg und kann deshalb in keinem Verein Mitglied werden, sondern suche nach einer einmaligen Gelegenheit. Sie ist 12 und besitzt ihr eigenes Pferd, nur bekommt man dort im Stall keines für mich dazu. Ich bin 20 und habe den österreichischen Reiterpass, wir sind also beide sattelfest und schon viel im Gelände unterwegs gewesen. Pferde würden wir selbstverständlich selber fertig machen. Weiß jemand da was passendes? Wäre total lieb :)

Was bedeutet Schnellläufer beim mieten eines Autos?

Für meine Tochter will ich ein kleines Sommerfest in unserem Garten machen. Dazu würde ich mir gern eine kleine Hüpfburg kaufen oder leihen. Weiß jemand, was so ein Ding kostet?

Was muss man ungefähr zahlen, wenn man sich eine Limosine für einen Geburtstag mietet? So für einen ganzen Tag/Nacht? Liebe Grüß.e

Hallo zusammen,

ich suche in München einen Laden, in dem man eine kleine Fächer bzw. Boxen anmieten kann, um seine Sachen zum Verkauf anzubieten.

Ich weiß dass es so einen Laden hier in München gibt, aber ich weiß nicht mehr wo ich das gesehen habe. Vielleicht kann mir ja jemand helfen.

Ich sag schon mal vielen Dank für eure Hilfe.

Ich würde gerne Mal, nur so aus neugierde mit einem Geigerzähler durch die Gegend laufen. Wo kann man sich so ein Gerät ausleihen?

Hey, kann man den Europapark unter der Woche, wenn wenig Leute dort sind, mieten? Wenn ja, wie viel kostet er pro Tag, für, eine Person?

Würde es sich überhaupt Lohnen?

Lg.

meine tochter will umbedingt eine geisterbahn zum geburtstag mieten ich hab aber keine ahnung wie das gehn soll

vieleicht wisst ihr dass ja

Kennt jemand eine Wellnesoase oder eine Schwimmhalle zum privaten evtl auch stundenweisen mieten (NRW)?

Möchten einen Bauernhof mieten - der Platz und 5 Pferdeboxen hat.

Wieviel kann man monatlich pro Pferdchen verlangen - gibts da irgendwo mehr infos? Kommt das auf die Gegend an, oder wie berechnet man das?

• Muss ich dafür ein Gewerbe anmelden?

Danke schön - schon mal :-)