Schimmel in der Wohnung, zum Arzt und fristlos gehen?
Gestern habe ich noch eine Frage gestellt wegen dem Schimmel in der Wohnung.
Es ist so, dass wir in einer 1,5 Zimmer Wohnung leben und es dort einfach zu klein war. Da jetzt Schimmel im anderen Schlafzimmer ist, müssen wir alle in einer 0,5 Wohnung leben. Meine Kleine geht da ein, sie wird verrückt, sie kann nicht mal mehr schlafen? Sie ist 3,5 Jahre alt.
Meine Frage ist, wenn ich zum Arzt gehe und es ihm erkläre, dass es für die Kleine eine psychische Last ist und sie drunter leidet, kann er mir ein Attest ausstellen? Kann ich dann sofort kündigen? Freunde, da ist nichts gelogen, wir leiden alle so sehr daran. :(
6 Antworten
Du solltest vorher zu einem Anwalt gehen und das mit ihm besprechen. Bei so einer Kündigung ist einiges zu beachten, wenn man sicher gehen will, dass sie wirksam ist. So einfach ist es leider nicht wie du es dir vorstellst.
So einfach geht das nicht. Die Wohnung habt ihr bereits fristgerecht gekündigt. Nun hat sich ergeben, dass ihr eine neue Wohnung habt, die ihr sofort beziehen könntet. Ein Blinder mit Krückstock sieht, dass es hier in erster Linie darum geht, doppelte Mietzahlungen zu vermeiden. Die Wohnung scheint aber nicht komplett unbewohnbar zu sein, insofern ist die Kündigungsfrist einzuhalten. Ausziehen könnt ihr jederzeit - niemand hindert euch. Miete müsst ihr trotzdem zahlen.
Zunächst musst du nachweisen können, dass du dem Vermieter Bescheid gegeben hast, dass da Schimmel in der Wohnung ist. Dann muss ein Nachweis her, dass es kein Eigenverschulden war. Dann kannst du erst versuchen fristlos zu kündigen.
So geht das nicht.
Zum einen muss man dem Vermieter per Einschreiben den Mangel mitteilen und eine angemessene Frist zur Mängelbeseitigung einräumen und zum anderen sollte man sicher sein, dass man den Schimmel nicht selber durch falsches Lüften selber verursacht hat (das wird nämlich recht teuer) und zu 90% sind Lüftungsmängel ursächlich!
Und wie möchtest du die psychische Last erklären? Die Tochter sieht den Schimmel und bekommt Schreikrämpfe? Eine 3-Jährige?
Da steckt zu 90 % der Wunsch dahinter ohne Kündigungsfrist ausziehen zu können. Bis du das durch hast, ist die Kündigungsfrist längst abgelaufen.
Ganz einfach - duch doppelte Mietzahlungen. Der Fragesteller hat die Wohnung bereits fristgemäß gekündigt und eine Wohnung gefunden, die er sofort haben kann. ............notfalls finden sich noch pschische Altlasten :-)