Terrasse Balkon sanieren welcher Unterbau in meinem Fall?Hilfe!

Hallo ihr Lieben .. ich beschäftige mich schon ein paar Wochen mit dem Thema .. aber wirklich schlauer bin ich noch nicht geworden .. Ich fange mal von vorne an. Wir sind selber Handwerker .. haben am Bau von Heizung einbauen bis renovieren und Dach neu decken alles selber gemacht.. also eine Handwerkerfamilie die sich selber schon einiges zutraut ... :-) Also: Es geht um unsere Terasse. Ich werde ein paar Bilder einstellen. Mein Vater hat im Jahr 1976 die Terasse gefliest. Mit Klinker. Er hat damals die Fliesen auf die Betonplatte verlegt und verfugt. Auch damals war die ganze Terrasse bereits unterkellert. Es ist ein Raum der bis 2009 als Holzlege benutzt wurde. Im Jahr 2009 haben wir genau unter diese Terrasse einen 40 KWScheitholzkessel eingebaut. Seither ist die Terrasse oben drüber frostfrei.. ich denke das ist wichtig. Es handelt sich um knapp 30 m² Terasse. Über die Jahre sind einige Fliesen gesprungen und ein paar Risse hat es auch gegeben .. die Terrasse gehört also renoviert. Ich möchte die Fliesen runterklopfen.. das gestaltet sich bestimmt nicht schwierig. Leider haben wir nach unten da ja ein Raum darunter ist keine Luft und nach oben sind es wenn die alten Fliesen herunten sind höchstens 6 cm .. höher geht nicht sonst läuft das Wasser ins Haus ... guter Rat ist also teuer. Wir dachten mal wir fragen unsern Fliesenleger der wirklich in unseren 2 Bädern sehr gute Arbeit geleistet hat. Sein Preis - Leistungsverhältniss war immer ok ! Allerdings bei der Terrasse ... ich glaub ja fast er möcht es nicht machen ;-) .. Jetzt versuch ich mich halt schlau zu machen was ihr machen würdet. Der Vorschlag vom Fliesenleger war eine Entkopplung mit dem Schlüter Systhem mit Ditra Matte und alles was so dazugehört .. Der Fliesenpreis war 22 Euro pro m² aber das Angebot für die 28 m² -Terasse liegt bei 3500 Euro .. das kann ich mir nicht leisten ... Jetzt hab ich noch das Kopplungssystem mit Wedi Bauplatten gesehen .. ist aber auch nicht wirklich günstiger ... Irgenwie bin ich ja schon fast so weit ob ich die Fliesen nicht runterhaue.. abschleife und wieder auf dem Beton klebe .. Hat ja über 35 jahre gut gehalten und wir hatten nie Feuchtigkeit .. weder in dem Raum darunter noch in den Zimmern dahinter ... war meint ihr .. welche Kostengünstige Lösung könnte ich denn da machen .. ich dachte bis 2000 Euro ist ok ... aber da hats mir die Kinnlade schon runtergehauen ;-) ... Also Belag dachte ich halt Fliese, weil sie nicht so aufträgt und im Toleranzbereich ist ... Betonpflaster usw ist ja schon wieder zu hoch .. die Plastikbretter machen mir in vielen Jahren bestimmt Probleme mit dem Entsorgen .... na ja .. bin um jeden guten Rat froh :-) Liebe Grüße !

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Fliesen, abdichten, renovieren, Terrasse, Balkon, Unterbau
Massiven Raucherhusten des Nachbarn nach 22 Uhr auf Terrasse verbieten?

Hallo zusammen,

ich habe das Thema hier schon öfter gesehen. In weniger seriösen Foren wird es oft ins Lächerliche gezogen, aber ich hoffe auf ein paar ernsthafte, rechtlich fundierte Antworten, daher bin ich hier. Und nein, ich habe nichts gegen Raucher und möchte meinem Nachbarn nicht grundsätzlich das Husten verbieten. Meine Mutter war selbst lange Raucherin.

Mein Nachbar ist halt recht extrem. Er hustet sich grundsätzlich jeden Morgen die verschleimte Luge frei, was sich oft so anhört, als müsste er den ganzen Mist rauskotzen. Und das mit vollem Stimmeinsatz. Man kann das schon ohne schlechtes Gewissen als ekelerregend bezeichnen. Unser Gebäude ist 3 Jahre alt und nicht hellhörig, und trotzdem wird man morgens davon wach. Sowohl morgens als auch abends kommt der Mensch regelmäßig alle 10-15 Minuten auf die Terrasse um frische Luft zu schnappen. Dabei vergeht KEIN Terrassenbesuch ohne einen zünftigen Hustenanfall. Das geht teils noch bis um 12 Uhr nachts. Ich bin kein Mensch der penibel ist oder grundsätzlich Ärger sucht. Problem ist aber, dass ich mein Schlafzimmer und dessen Fenster zur Terrasse des Nachbarn habe und das auch nicht verlegen KANN da ich nur ein großes Zimmer habe und dieses nur EINE große Fensterfront. Soweit so gut.

Meine Frage wäre hier LEDIGLICH ob ich eine Möglichkeit habe, dem Herrn das Husten nach 22 Uhr auf der Terrasse rechtlich verbieten kann. Ich finde da wäre einfach etwas Disziplin gefragt, um auch auf die anderen Mieter Rücksicht zu nehmen.

Hat jemand Informationen über die rechtliche Lage? Im Voraus DANKE für die Antworten :)

Husten, Terrasse, Nachbarn
Kratzer in der Beschichtung von Terrassenplatten Woehe von Plastikstühlen

Ich habe mir im April mokkabraune Terrassenplatten von Woehe verlegen lassen. Nach dem ersten Grillnachmittag war ich bereits unglücklich.

Verschiebt man einen Plastikgartenstuhl auf der Terrasse, entstehen weiße Kratzer in der "antimoos" Beschichtung der Platten. ES IST KEIN ABRIEB VON DEN STÜHLEN !!

Diese weißen hässlichen Kratzer verwittern leider NICHT. D.h. wenn man de Plastikstuhl auf der Platte verschiebt, entstehen diese Kratzer.

Ich habe zwei verschiedene Arten von weißen Plastikstühlen, bei beiden das gleiche Problem.

zudem kommt, dass es egal ist, was man verschiebt, Spielzeigtrecker meiner Tochter oder ihr Plastikhaus, immer enstehen diese Kratzer, die nicht verwittern.

Ich hatte zweimal den Hersteller hier und der Außendienstmitarbeiter sagte jedesmal, dass ich den Kratzentferner nutzen soll, den die im Programm haben. HALLO? soll ich nun jeden Sonntag Abend über meine Terrasse kriechen und die Kratzer versiegeln? zumal genau dort auch wieder Kratzer entstehen können, wenn man etwas verschiebt.

Also habe ich eine Sachmangelanzeige gemacht und verlangt, dass der Mangel behoben wird. Es kam wieder der Mitarbeiter und nahm eine Platte mit. Nun sagt der Hersteller, dass die Platte dem Qualitätsstandard entstpricht.

Ich kann doch wohl von einer Terrassenplatte verlangen, dass sie solchen Belastungen stand hält oder nicht. Also für mich ist das nach

**§ 434 ein Sachmangel

(1) Die Sache ist frei von Sachmängeln, wenn sie bei Gefahrübergang die vereinbarte Beschaffenheit hat. Soweit die Beschaffenheit nicht vereinbart ist, ist die Sache frei von Sachmängeln,

  1. wenn sie sich für die gewöhnliche Verwendung eignet und eine Beschaffenheit aufweist, die bei Sachen der gleichen Art üblich ist und die der Käufer nach der Art der Sache erwarten kann.**

,weil das Produkt Punkt 2. nicht erfüllt. Ich muss doch auf der Terrasse Stühle und sonstige Dinge verschieben können, ohne im Anschluss mit einem Kratzentferner die 50m² abzureiben!

Es leigt bei diesen Platten an der Beschichtung, die Moos etc abhalten soll, aber genau diese Beschichtung ist es die die hässlichen Kratzer zum vorscheinkommen lassen.

Was kann ich da nun tun oder bin ich machtlos und kann eh nichts erreichen. Ist der angebene Sachmangel § hier richtig oder gibts es einen anderen?

Ich ahbe auch geäußert, dass ich mir gerne eine andere Platte aussuche, die nicht solch eine Beschichtung hat, aber darauf lässt sich z.Z. keiner ein.

Lohnt es sich mit meiner Rechtschutz zu klagen und kann ich das "Qualitätsprotokoll" einfordern, wie sie angeblich diese Platten geprüft haben?

Sogar dreckige sandige Schuhe hinterlassen beim Rutschen Kratzer die NICHT verwittern!

sogar auf dem Katalog steht eine Metallliege ohne Plastikfüße, die ebenfalls beim verrutschen, solche Schäden hinterlassen würde.

so ich denke das reicht ersteinmal, mal sehen was ihr dazu meint.

Garten, bauen, Sachmangel, Terrasse, Landschaftsbau

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