Neubau – die neusten Beiträge

Liebe Community,

habe im Internet viel recherchiert, jedoch keine direkte Antwort auf meine Problemstellung gefunden.

Hier die Situation: Durch den Neubau zweier Häuser auf einem zuvor als Garten benutzten Grundstück ergeben sich neue (störende) Punkte bei Betrachtung des Nachbargrundstückes. Zum einen befinden sich 3 etwa 15m hohe Nadelbäume (vermtl. Fichten) im Abstand von ca. 50cm zur Grundstücksgrenze auf Nachbars Seite und ebenfalls dort, allerdings direkt an die Grenze anschließend, ein recht großer Komposthaufen (3x1,5m),

Beides hat bislang wenig gestört, da der Garten so gestaltet war, dass es in diesem Bereich nie zu Problemen kam. Nun sollen jedoch Stellplätze, Terrassen und Außenanlagen im genannten Bereich entstehen, sodass mit erheblicher Verschattung, Nadelfall und Geruchsbelästigung zu rechnen ist. Da der Nachbar alle Hebel in Bewegung gesetzt hat, um gegen die Baumaßnahme vorzugehen, möchte ich mich im Vorfeld über meine Rechte informieren. Ihn einfach zu bitten, die genannten Punkte zu ändern, wird vermutlich wenig Aussicht auf Erfolg haben.

Im NachbG NRW finde ich zwar Grenzabstände von 2 - 4m (§41f), jedoch ist mir nicht klar, ob diese sich auf Neupflanzungen beziehen oder auch Altbestand einschließen.

Kann ich den Nachbarn überhaupt verpflichten, die Bäume zu fällen (Kürzen macht wenig Sinn) und den Komposthaufen zu verlegen?

Bitte um eine kleine Beratung in Sachen Nachbarrecht! Vielen Dank!!

Hallo kurze Frage an euch. Wir haben uns dazu entschieden einen Doppelcarport direkt an unser Haus zu machen mit schrägem Dach. Jetzt diskutieren wir die ganze Zeit ob wir eine Fundament gießen oder das ganze einfach nur mit Pflastersteine legen sollen. Der Gedanke dahinter ist: Wenn die Bauarbeiter (Haus Neubau) da sind, könnten die doch das Fundament gießen, da wir irgendwann später den Carport "zumachen" wollen. Ich hoffe ich versteht meine Frage....

Hallo Liebe Leser, Meine Großeltern möchten ein Haus mit Neubauprojekte Schicht bauen aber wir finden keine Bewertungen :/ Jetzt ist meine Hoffnung das hier jemand ist der vlt mit Schicht gebaut hat oder der jemanden kennt der das gemacht hat. Freue mich über jede Antwort! Vielen Dank schonmal! :)

Wer hat Erfahrungen mit planen und bauen aus Osnabrück?

Hallo zusammen! Wir planen einen Neubau mit der Firma planen und bauen zu realisieren und würden gerne hören, wie es bei euch gelaufen ist und wie zufrieden ihr seid. Ich würde gerne Meinungen und Kommentare zu oben genannter Firma haben. Vornehmlich von Bauherren die bereits mit dieser Firma gebaut haben, aber auch von anderen die vom Hörensagen berichten können. Ich konnte Leider im Netz nicht viel darüber finden. Hilfreich wären aktuelle Erfahrungen, auch schlechte Erfahrungen, um zu sehen, ob wir mit diesem Bauträger zusammenarbeiten wollen.

Vielen Dank schon mal!

Hallo,

das Wetter ist ja zur Zeit echt besch..... Wir sind gerade mittem im Hausbau. der Rohbau steht und das Dach ist gedacht (allerdings ohne Pfannen, sondern nur Folie). Die Frage ist, darf man bei diesem Regen das Haus verblenden? Bei Dauerfrost darf man es nicht, weil es Ausblühungen geben kann, aber was ist denn mit Dauerregen?

Wäre super wenn ihr mir helfen könnt.

Hallo,

wir haben vor 2 Monaten unser Einfamilienhaus (Neubau) bezogen. Das gesamte Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und hat nur einen Heizkörper im Bad für Handtücher.

Jetzt zum Geräusch: Wir haben jeden morgen ab ca 6Uhr ein klopfen/schlagen als wenn jemand mit einem Schraubenschlüssel auf ein Rohr schlägt und wir können überhaupt nicht einordnen woher dieses Geräusch kommt. Es ist auch nur zu hören wenn es sehr leise im Haus ist. Tong Tong Tong dann Pause und dann wieder Tong Tong Tong. Der Rhythmus ist auch unterschiedlich. Wir haben schon Abends die Hauptsicherung für die Heizung ausgeschaltet aber das Geräusch ist morgens trotzdem wieder da gewesen.

Ich hoffe hier kann mir jemand einen Tip geben!

Schafft eine Wärmepumpe grundsätzlich die Leistung bei 290 qm Wohnfläche, Neubau KW 70 ? Außenanlage oder Split-Anlage - was ist "besser" ? Welche Luft-Wasser-Wärmepumpe ist empfehlenswert ? Ist eine Hyprid-Anlage sinnvoll ?

Guten Tag,

über hohe Luftfeuchtigkeit und Schimmel in Wohn- und Schlafräumen habe ich bereits viel gelesen. Auch mit relativer und absoluter Luftfeuchtigkeit habe ich mich auseinander gesetzt. Nutze sogar eine App für das richtige Lüfen.

Leider komme ich trotzdem nicht auf einen Nenner.

Ich wohne seit einem halben Jahr in einer Neubau Wohnung im Erdgeschoss. Erstbezug. Seit ein paar Monaten beobachte ich die Luftfeuchtigkeit in meinen Räumen mit einem Hygrometer.

In meiner gesamten Wohnung komme ich sehr selten unter 70% relative Luftfeuchtigkeit bei Raumtemperaturen von ca 19-20 Grad.

Vor ca. 2 oder 3 Monaten ist mir erstmalig Schimmel an meinen Holzmöbeln im Schlafzimmer aufgefallen. An den Schrankrückwänden, Nachttischschrankrückwänden, Bettgestell unter der Matratze. Auch Stockflecken an der Matzatze. Habe die Möbel mit Wasserstoffperoxid wieder vom Schimmel befreit.

Nun vor wenigen Tagen das selbe wieder von vorne.

Soweit ich erkennen kann sind die Wände nicht befallen.. aber wer weiss dass schon.

Mein Schlafzimmer misst 13qm und ich schlafe alleine dort. Habe nur drei kleine Pflazen auf der Fensterbank, sonst nichts. Zwei Wände sind Außenwände, an denen allerdings kein Schrank steht.

Wie man richtig lüftet ist mir bewusst. In der Regel lüfte ich 2 Mal täglich per Stoßlüften für ca 10–20 Minuten. Meine Heizung ist jetzt zu dieser Jahreszeit dauerhaft auf Stufe 2 eingestellt, außer beim lüften natürlich. Da schalte ich Sie aus.

Selbst jetzt beim Stoßlüften aktuell 19,3 Grad und 70% Luftfeuchtigkeit im Schlafzimmer. Schließe ich alle Fenster wieder, habe ich in 1-2 Stunden wieder 75%. Morgen früh nachdem ich aufgewacht bin 85%...

Ich weiss echt nicht mehr weiter. Ich mache doch alles richtig oder? Wie soll ich weiter vorgehen? Oder ist dies normal weil der Bau erst ein halbes Jahr fertig ist.

Bitte helft mir.

06.10.2014 - Bretten, Baden-Württemberg,

Hallo zusammen,

hat jemand Erfahrung mit ViebrockHaus, ZuhauseHaus und der Verlässlichkeit auf die zugesagte Bauzeit?

Bitte melden

Gruß aus Bretten

Sehr geehrte Community, wir haben auf unsere alten Tage vor unseren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Bei der Planung ist uns dabei der Baustoff KlimaPOR der Fa. H+L in Glauchau aufgefallen. Wir würden gerne mehr von Bauherrn, die mit diesem System gebaut haben, erfahren. In erster Linie, ist es so gut und effizient wie es von der Fa. H+L beworben wird? Wie sind die Heizwerte? Interessant ist hier ja das System Deckenheizung! Wie teuer kommt hier ein Rohbau gegenüber einem "herkömmlichen" Rohbau? Geplant ist ein 2-stöckiges Haus mit Keller mit einer Grundfläche von 9x13m. Die Garage muss nach des Ausschreibungsrichtlinien im Haus integriert sein. Da das Grundstück leichte Hanglage hat, würde sich die Garage auf der mittleren Ebene befinden, das Wohnzimmer auf Kellerebene. Es wäre schön, wenn wir hier einige Informationen von Häuslebauern erhalten würden, die wirklich Erfahrung mit unseren oben genannten Fragen haben. Vielen Dank für ihre hoffentlich aussagekräftigen Antworten!

Hinter unserem Haus (Neubau) lagert noch ein grosser Berg mit Bodenaushub. Es handelt sich um ein Gemisch aus Mutterboden und Lehm. Nach einem Kostenvoranschlag vom Gala-Bauer müsste ich fast 10.000 Euro !!!! zahlen, um die insgesamt 150 m3 Boden abtragen und entsorgen zu lassen.

Hat jemand eine Idee oder Ahnung, wie ich die Erde anderweitig loswerden kann? Oder braucht jemand im Umkreis von Hamm (Westfalen) vielleicht sogar zusätzlichen Boden auf seinem Grundstück? Bitte nur ernstgemeinte Antworten. Ich muss diesen Erdhaufen möglichst schnell loswerden...

Hallo Ihr Lieben,

wir möchten in unser Haus einen Kaminofen stellen. Der Schornstein ist schon gemauert und nun stellt sich uns die Frage, welchen Mindestabstand muss man einhalten, wenn man neben dem Schornstein die Couch stellen möchte?

Danke für eure Antworten.

Grüße

Bin im Internet auf die Firma Drevohaus gestossen und da ich vor habe zu bauen aber leider nichts im positiven wie inmnegativen finde würde ich gerne wissen ob jemand mit der Firma Erfahrung hat. Vielen Dank im vorraus für die Antworten.

Ich hätte da noch eine Frage zum Thema Bauwasser. Wir sind am Überlegen, ob wir ein Standrohr über die Wasserwerke stellen lassen oder ob wir so einen Tank stellen sollen. Dieser fasst 2000 Liter Wasser. Weiß jemand, wie oft man so einen Tank füllen lassen müsste? Man würde sich bei dieser Variante die Mietkosten für das Standrohr sparen, aber hat eben auch immer Wasser wenn benötigt. Bei dem Tank muss man immer irgendwie sehen, wie man den wieder voll bekommt : /

Danke für eure Antworten.

Welche Außenwandstärke bei einem Neubau in Ziegelbauweise würdet ihr wählen und warum?

Hallo :-)

Ich hab Freitag in der früh im Schlafzimmer ein Silberfisch entdeckt. Wir starrten uns erst an aber dann hab ich ihn eingefangen und draußen raus geschmissen. Naja ich hab ein Neubau Haus ich putze gründlich. Ich hab Angst das ich irgendwann einen ganzen Schwarm habe und töten will ich die Geschöpfe auch nicht. Meinem Mann will ich das auch nicht erzählen der ist so pingelig wenn es um "Ungeziefer" geht, dass heißt er würde Nächte lang nicht mehr schlafen weil was mit unserem Haus nicht stimmt ;-P. Nun ja, jetzt zu meiner eigentlichen Frage muss ich mir sorgen bei einem Silberfischchen machen? Hab heute schon einengroß Putz gemacht im betroffenen Zimmer und das Fenster aufgerissen...

Hallo,

habe gerade neu gebaut mit dem Fertighausherstellter Okal. Wer hat auch Erfahrung mit dieser Firma. zwecks Erfahrungsaustausch. Gruß Ronja

Hallo, unser Ikea Induktionsherd und Backofen haben zusammen 11kw. Verbaut wurde in unserem Haus ein Herdanschluss mit 5x1,5 Kabel. Nun stellt sich uns die Frage, ob das Kabel zu schwach ist und wir ein 5x2,5 nachrüsten sollen. Hat jemand Erfahrung damit?

vielen Dank

viele grüße Simali

Hallo Communty, ich bin vor wenigen Monaten in die Souterrainwohnung eines Neubaus eiingezogen. Jetzt habe ich im Bad, meist am Rand des Fußbodens an der Grenze zur Wand, und teilweise (aber eher selten) in der Küche sehr kleine, weiße bis beige Käfer(oder was für Insekten auch immer). Außerdem verstecken sich einige von ihnen unter der Badematte auf dem Fußboden. So weit ich feststellen kann haben Sie keine Flügel, die Anzahl der Beine kann ich nicht bestimmen (zu klein). Die Käferchen sind max. 1mm groß, also wirklich sehr klein. Sie sehen aus wie kleine helle Punlte und man kann Sie problemlos mit dem Finger zerdrücken, sie rennen also nicht wirklich schnell davon.

Jetzt ist meine Frage: Was sind das für Tierchen und insbesondere wie kann man diese bekämpfen? Danke im Voraus für Eure Antworten!

Wir planen gerade unseren Hausbau und nun möchte ich wissen welchen Schotter (Korngröße) brauch ich für das Fundament unter der Bodenplatte. Das Grundstück IST etwas abschüssig und laut Architekt muss auf einer Seite ca 80 cm aufgeschüttet werden.. Danke im Vorraussetzung

Hallo zusammen, habe eine Frage bezüglich meines neubaukellers. Wie gesagt ist es ein Neubau seit gestern, es regnet seit zwei Tagen, habe ich an der Innenwand am Boden feuchte Fliesen. Zuerst beschreibe ich meinen Keller : zwei Räume geteilt durch eine Innenwand mit einer Tür, jewals zwei Fenster, Boden gefliest, noch keine Ausgangstür ( ist bestellt) Loch mit einer Planne verhangen. Im ersten Raum ist die Heizung. Außenwände im Erdreich mit so einem schwarzen zeug ( der Name will mir momentan nicht einfallen) mehrmals abgedichtet, über dem Boden ist noch nichts verputzt. Kelleraussentreppe mit einem ablauf, Drainage rundherum. Wenn noch Fragen bestehen her damit.

Danke im voraus für eure Mühe.

Andresch1

Hallöchen :) Ich würde gerne einmal wissen, ob hier jemand schon Erfahrungen damit gemacht hat. Das Bad ist ca. 6 qm² groß, und es müßte ALLES komplett neu gemacht werden. Dusche, Waschbecken, Klo, Fliesen usw..
Nur die Leitungen müssen nicht gemacht werden :)
Es soll nichts Außergewöhnliches sein. Ein normales Bad mit normalem Standart. Weiße Fliesen usw...

Hallo, im Internet finde ich bisher nur Sprüche zur Einweihung von Haus oder Wohnung. Ich benötige allerdings einen Spruch für die Karte zur Einweihung eines Bürogebäudes.

Ich hoffe, ihr könnt mir helfen.

Hallo zusammen! Kurz zum Geschehen: Es wurden sieben Reihenhäuser gebaut. Es ist für jedes Haus eine kleine Terrasse vorgesehen. Nach "gemeinschaftlichem" Beschluss wurde der Boden vor Anlegung der Terrasse nun erhöht, so dass eine Stufe vom Wohnzimmer zur Terrasse vermieden werden konnte.

Hierdurch bedingt, liegt der bereits vorher angelegte Lichtschacht zum Kellerfenster nun in einer Vertiefung (Grube, Einsenkung) von etwa 50cm.

Frage: Ergeben sich hiereaus Bedenken (Bau- bzw. wohnrechtlich oder Sicherheitstechnisch - z.B. Stolperfalle)? Inwiefern macht es überhaupt Sinn, das Konstrukt wieder mit einem Gitter abzudecken (Helligkeit / Belüftung des Kellers sowie Überschwemmungsschutz).

Verbindlichen Dank für die Antworten im Voraus!

Hallo, Es geht mir um die untere Abdichtung der Terassentuer. Siehe Bilder.

Es geht mir um die untere Abdichtung.

Diese wurde, von mir, mit epdm folie und entsprechenden Kleber durchgefuehrt. Erste folie von Unterkante Tuer aud die bodenplatte und dann noch etwas ueber die Kante. Zweite epdm folie von FAST Oberkannte Tuer dann aud die andere epdm folie geklebt. (musste stueckeln, da die folie nicht breit genug war, ist aber alles ordentlich verklebt).

Auf dem einen foto, die Nahaufnahme, sieht man, wie weit hoch die folie geht. Ich wollte sie eig. noch hoeher setzen, aber da befinden sich ein paar dieser Loecher;wohl fuer den Wasseraustritt.Die Terasse soll spaeter ohne Stufe angeschlossen werden. Reicht das so aus? Koennte nicht auch Feuchtigkeit etc. durch diese Loecher eindringen? Danke vorab!

Hallo! Wir planen gerade unseren Innenausbau unseres Neubaus und brauchen Eure Meinung. Der Putz ist vor drei Tagen an die Wand gekommen und der Estricht soll in zwei Wochen folgen. Ist die Reihenfolge so möglich?

1) Decke spachteln und schleifen in der Zeit der Putztrocknung 2) Wände grundieren und 1. Anstrich an den Wänden (wir streichen direkt auf den Putz) 3) Estricht rein und Trocknung abwarten 4) Tapete an die Decke und Streichen 5) Wände deckend streichen

Funtioniert das so oder gibt es bei der Grundierung und dem 1.Anstrichen der Wände Probleme mit der Feuchtigkeit des Estrichts? Die Spritzer des Estrichts würden wir dann mit dem 2ten "End"-Anstrich beseitigen Vielen Dank für Eure Antworten.

Hallo, wir haben unseren Neubau (36,5er Porotonsteine Außenwand, Innenwände kleinere Porotonsteine) vor Weihnachten verputzen lassen innen. 2 Wochen lang haben wir mit einem Bauentfeuchter (jeden raum ca. 2 tage) danach die Feuchtigkeit zu reduzieren versucht. Optisch trocknete der Putz super ab nur wenige dunkle Stellen sind zu sehen die aber auch schon heller geworden sind. Es war mild, wir haben tagsüber auch oft per "Fenster auf" gelüftet. Nun haben wir den Entfeuchter weg. Wände sahen ja gut aus. Nun stellen wir fest, dass die Fenster immer sehr angelaufen sind, so sehr, dass das Wasser von den fenstern herabläuft. Jetzt ist es zwar auch kälter draußen aber ich habe Angst, dass vielleicht ein Problem vorliegt. Oder gibt sich das in ein paar Wochen bzw. wenn die Heizung dann mal drin ist und hochgefahren wird?

Hallo zusammen,

wir bauen gerade und so langsam werden die Kabel im Hausanschlussraum weniger.

Jetzt haben wir noch die Satellitenkabel (weiß/grau), Netzwerkkabel (grün) über und 4 lilane.

Durch google bin ich auf Audio Kabel gestoßen - bin aber gerade verzweifelt am überlegen wofür die sein könnten.

Wir haben im Haus Boxenkabel verlegen lassen (das ist gold-farben) - diese Kabel enden alle eigentlich im Wohnzimmer (damit da der AV Receiver hinkommen kann) - aber wofür (verdammt noch mal :-) ) sind die 4 Lila Kabel?

Kann mir ein Elektriker Tipps geben wofür die evtl. bei einem Neubau benötigt werden um mich über das lange Wochenende zu beruhigen?

Ein Foto habe ich angehangen. Ich bin sehr dankbar für Hilfe!

Viele Grüße André

Mit welchen Kosten und Risiken muss man rechnen? Ist es zu empfehlen? (Beide verdienen ca. 1300,- netto)

Hallo,

wir haben das Problem das unser Fliesenleger einige Fliesen nachträglich einbauen mußte. Bei diesen hat er wohl eine falsche Fugenfarbe erwischt. Diese werden nun rausgeschnitten und neu mit der richtigen Farbe verfugt.

Sind die Fugen dann identisch mit den zuerst verfugten, wenn dieselbe Fugenfarbe (und selber Hersteller) genommen wird? Die urprüngliche richtigen Fliesen wurden vor etwa 3 Monaten verfugt...

Hallo :-)

Wir haben einen Neubau und da wir etwas sparen möchten, werden wir unseren Gibsputz erstmal selbst vorbehandeln. Wir fragten im Malergeschäft nach, wie wir anfangen sollen. Der Maler gab uns seine Schleifmaschine mit. Wir haben alle Wände abgeschliffen und sollen jetzt mit Tapetengrund streichen. Da wir nun unsicher waren, ob wir genug aufgetragen haben, rief ich beim Hersteller von dem Tiefengrund an um nachzufragen. Dort erzählte man mir, wir hätten mit Tiefengrund streichen müssen, wegen dem Staub auf den Wänden. Kann ich jetzt die Wände, die wir schon mit Tapetengrund gestrichen haben wieder abschleifen (es ist nur ein Zimmer) oder was kann ich tun. Was ist richtig, Tapetengrund oder Tiefengrund?

Hoffe das Ihr mir nun helfen könnt wie wir nun weitermachen sollen? Vielen Dank schonmal im vorraus :-)

Hallo,

nun ist der Neubau bald fertig. Die Decken sind so genannte Filigrandecken, also Betondecken.

Boden- und Wandgestaltung sind kein Problem - aber: Was macht man mit diesem Decken? Wie müssen sie vorbereitet werden, damit man sie weiß streichen kann. Und bei den großen Flächen nicht überall Unebenheiten etc. zu sehen sind?

Wer verfügt über gute Tipps, Ideen und Ratschläge?

Schon einmal vielen Dank im Voraus.

Daniela

Hallo liebe Fragenten, wir haben vor ca. 11 Monaten das Haus gebaut. Die Firma, die für uns den Kellergraben gemacht hat, hat den Aushub (Lehm) blöderweise direkt auf den Mutterboden verteilt :( Eigentlich genau wissen wir es nicht, was mit der Erde gemacht wurde, da wir leider nur das Endergebnis gesehen haben (in einem Tag so schnell erledigt, ohne uns zu fragen). Vielleicht haben die die gute Erde (war bevor der Kartoffelacker) einfach abgemacht und weiterverkauft...

Erst mal haben wir überhaupt nicht dran gedacht, da wir noch sehr viel Stress mit der Bau etc. hatten und nur vor Kurzem (als unser Nahbar gebaut hat) ist uns aufgefallen, dass wir überhaupt keinen qm Mutterboden haben!!! Nach unser berechnung müssen wir ca. 900-1200 Euro ausgeben, um die neue Erde zu bringen um das Grass im Frühling zu säen...

Und jetzt die Frage: können wir noch etwas tun, damit die Tiefbaufirma uns den Mutterboden "zurückbringt" oder die Kosten für den erstattet. Nach normalen Verstand mussten die den Mutterboden beiseite legen und zum Schluß oden drauf verteilen. Es handelt sich um eine gute Firma mit gutem Ruf (deswegen war nicht grade das günstigste Angebot).

Danke Euch!!!

Hallo, wir haben einen Neubau, sind im Juni eingezogen. Seit es draußen kalt ist kommt an den dachschrägen im Innenraum Feuchtigkeit durch, langsam bildet sich Schimmel. Wir haben jetzt die ganze dachschrägen entlang den Putz abgeklopft und festgestellt das es nur an den stellen nass ist wo der ringanker zum Vorschein kommt da wo Ytong (keine Ahnung ob man das so schreibt) Steine sind ist keine Feuchtigkeit. Hat jemand eine Ahnung an was es liegen könnte. Ich bin voll verzweifelt

Bei unserem Hausbauprojekt stehen bald die Erdarbeiten an... dabei wird ein Bodenaustausch gemacht, bei dem 185 m² Aushubboden auf unserem Grundstück gelagert wird. Das Abtransportieren soll 2800 EUR kosten. Das finden wir a) viel, und b) würden wir uns das Geld lieber sparen, da unsere Nachbaren, die auch gerade gebaut haben, sagen, dass sie viel von dem Boden für ihren Garten gebraucht hätten, und sich ärgern, dass sie einen Teil abfahren lassen haben.

Meine Frage: Wenn wir nicht alles für den Garten brauchen, werden wir den anders los? Hatten überlegt den für Selbstabholer kostenlos anzubieten... denkt ihr, da besteht Bedarf, und den holt uns dann jemand weg? Oder werden wir höchst wahrscheinlich auf dem Rest sitzen bleiben?

Hätte da nur mal gerne Meinungen gehört, weil ich das so gar nicht einschätzen kann...

Vielleicht noch zur Info über den Boden: Hier war vorher viele Jahre lang eine Viehweide. Laut Bodengutachten ist es ca. 50% Humos (schluffig) und 50% Sand, schwach schluffig grau/braun, locker (Frage ich, ob das mit dem Schluff problematisch ist...)

Danke schon einmal!

he. bin von riesigen plattenbautenumgeben, wohne aber in niemanden davon komme also nicht in den aufgang &so. will unbedingt mal in der Nacht oben drauf hocken. einfach so um mich drüber zu freuen.. die Frage ist jetzt nicht obs gefährlich ist oderso sondern wie komme ich hoch?^^ was erwartet mich wenn ich oben im aufgang bin und aufs dach gelangen will? wer hat erfahrung damit?

Danke an alle die mir helfen können! :D

Hallo, wir sind vor 3 Monaten in unser neu gebautes Haus gezogen. Nun haben wir festgestellt, dass sich hinter den Holz-Sockelleisten (Boden ist Laminat) in den Zimmerecken Schimmel gebildet hat. Hat hier jemand Erfahrung? Woher kommt das? Wie sollen wir jetzt weiter vorgehen? Danke Für eure Hilfe! Gruss minnie36

Hallo wir brauchen dringend Rat...

wir haben mit vertraglich vereinbarter 7-monatiger Bauzeit unser EFH von einem Bauträger bauen lassen. Zum 23. März 2012 hätten wir unsere Übergabe haben müssen. Da zu diesem Zeitpunkt noch einige Positionen und Mängel offen standen, mussten wir zum 1. April 2012 ohne Übergabe einziehen. Bereits in der Bauphase gab es einige gravierende Baumängel (Versicherungsfall verschimmelter Dachstuhl / Baubiologen / Spazielfirma zur Behebung) die aber ohne Probleme vom Bauträger behoben wurden. Nun wohnen wir seit 2 Monaten im Haus und mussten feststellen, dass sich in unserem Nutzkeller (keine Heizung) trotz regelmäßigem Lüften in der kühlen Tageszeit, massiv Feuchtigkeit bildet und alle eingelagerten Gegenstände (Massivholzmöbel ...) verschimmelt sind. Bereits vor unserem Einzug haben wir immer wieder darauf hingewisen, das der Keller kalt und klamm ist und dort Trockengeräte reinmüssen. Was aber nie geschah. Zwei Tage vor unserem Einzug wurden vom Trockenbauer noch die Wasserrohre verkleidet und hier ist die Trockenbauwand im unteren Bereich mit Schimmel übersäht. Der Waschraum (indem noch keine Wäsche getrocknet wurde / nur ab und zu Abluftwäschetrockner an) ist nicht betroffen, da dieser Raum frühzeitig mit einer Folie abgeklebt wurde, da wir im Keller noch keine Innentüren haben. Eine Spezialfirma für Bautrocknung, die sich auch unserem Dachstuhl angenommen hatten, haben nun als erste Maßnahmen alles hermetisch abgeklebt, Proben genommen und Feinpartikelstaubsauger aufgestellt. Unser Bauträger hat den Fall an seiner Versicherung gemeldet. Ich habe nun erfahren, dass man automatisch, stillschweigend sein Haus übernimmt, in dem Moment indem man einzieht, auch ohne ofizielle Übergabe!? Wir haben allerdings vertraglich 5 Jahre Garantieleistung auf unser EFH. Die Abschlusszahlung i.H.v etwa 18.000 € haben wir einbehalten.

Ist unser Bauträger für die Behebung dieses Schadens und ordnungsgemäße Trocknung zuständig? Macht das mit der noch nicht ausgeführten Übergabe etwas aus? Wer ersetzt und unsere Gegenstände, die vernichtet werden müssen? Was müssen wir hier bei der Wertermittlung der Gegenstände beachten (Fotos)? Können wir hier auch Schadensersatz geltend machen, da wir unseren Keller nun für Monate nicht nutzen können?

Wir haben drei kleine Kinder. Darunter ein Baby und unser mittlerer Sohn hat schon seit längerem Asthma und Allergien und für uns ist dieser Schimmel sehr schlimm!!!

Vielen Dank für die Hilfe!!!

Wir haben ein Haus gebaut und man hört ALLES vom Nebenzimmer, wenn ich in meinem bin. Sogar, wenn meine Mutter das Bett macht, bzw. die Bettdecke schüttelt oder den Fernseher! War im alten Haus auch so, dachten wir hätten es los - und was ist? Ich kann nichtmal vernünftig telefonieren, ohne das Gefühl zu haben, alle würden mithören. Oder ein bisschen Musik hören, ohne dass es meine Mutter stört.

Was kann man machen? Woran liegt das?

Bitte helft uns!

Hallo, ich habe eine Frage: Wir lassen bauen und haben vor den Weihnachtsferien den Estrich gelegt bekommen. Jetzt sind wir zurück und im Dachbodenbereich hat sich Schimmel gebildet. Der Schimmel ist an den Kunststofffenstern (an allen, wohl kein Problem beim Beseitigen, oder?), leider auch unmittelbar unter dem Dach, auf dem Spannbrett oberhalb der gelben "Wolle" an einer Stelle, die normalerweise im Dach angebracht wird. Außerdem hat ein tragender Balken auch Schimmelspuren sowie die Firstpfette aus Holz. Was kann man da machen? Bekannte von uns hatten auch Schimmel und haben das ganze Dach nochmal neu machen lassen per Gerichtsbeschluss nach langem Kampf. Kennt sich jemand da aus? Der Schimmel ist am Holz sichtbar.

Hallo, ich bin neu hier und habe eine Frage bezüglich Stromverteiler. Ich bin an der Installarion meines Neubaus dran. Um Geld zu sparen , mache ich so viel wie möglich selber. Strom leitungen verlegen, Dosen eingipsen usw.. Anklemmarbeiten, lasse ich vom Fachmann machen. Meine Frage jetzt, wo darf ich den Hauptverteiler installieren? Ich habe einen Hausanschlußraum, wo alles reinkommt. Strom Wasser. Telefon. Ich wollte meinen Verteiler an der Aussenwand montieren( Natürlich Innen). Aus PLatzgründen, wollte ich nicht auf eine 24cm Trennwand gehen. Der Platz an der Aussenwand wäre optimal. Darf ich den da montieren? AUs statischen Gründen, oder aus VDE Gründen ? Vielen Dank für eure Hilfe

Halle alle zusammen. Ich bin gerade am bauen und habe einen gräulichen Klinker. Am letzten Wochenende bin ich zum Bau gefahren und da hatte unser Rohbauer schon, ohne vorherige Absprache, angefangen das Haus zu verfugen. Nach meinem Anruf bei dem Rohbauer sagte dieser, das diese Farbe der Fuge die einzige wäre, die meinen Vorstellungen entsprechen würde und andere Fugen erst gemixt werden müssten, es dann aber sehr wahrscheinlich zu ausblühungen im Klinker kommt. Er würde das machen, allerdings müsste ich ihm unterschreiben, das er mich darauf hingewiesen hat. Meine Frage nun: Hat der Rohbauer recht, kann Mauerwerk aufgrund anderer Fugen eher ausblühen? Habe eher das Gefühl, das er die anderen Fugen nicht wieder entfernen will.

Hallo, unser Neubau wurde aus Versehen nicht am Kanal angeschlossen! Wem trifft die Schuld? Dem Bauleiter oder die Firma, die den Auftrag nicht ausgeführt hat oder haben beide eine Schuld? Des weiteren, wie geht es nun weiter? Kann etwas passieren, wenn wir weiter Wasser beziehen, z.b. baden, duschen, WC Gang, Spülmaschine usw.? Sind total ratlos. Wer kann helfen und Tipps geben? Danke!

Hallo, liebe Community!

Ich wollte mal wissen, wie hoch die Belastbarkeit des Fußbodens in einem Ostneubau von 1975 ist. Die wird ja in kg/m² angegeben.

Danke und

MFG

Hallo zusammen, wir brächten dringend eure Meinung. Meine Freundin und ich bauen im Moment ein neues Toskana-Haus.

Jetzt geht es an die Entscheidung, welche Fenster wir wollen. (Kunstoff-Kunstoff) Im EG sind fast alle Fenster Bodentief (1760 x 2300 mm) und im OG sind fast alle Fenster 3/4tief (unten ein Stück festverglast und oben zwei Flügel zum öffnen). Insgesammt haben wir 43 m² Fensterfläche.

Wir haben jetzt die Qual der Wahl zwischen Fenster von GELAN und INTERNORM. Die Fenster erfüllen beide einen Wert von Uw=0,81 (bei dem Gelan Profil ist ein UgFenster von 0,5 nötig, bei den Internom ist der Rahmen besser und es reicht ein 0,6 Glas)

http://www.gealan.de/fensterbauer/produkte/s8000iq/6kammern.php

Wir haben nun ein Angebot für diese GELAN Fenster mit Solarglas (Lt=73%,g-Wert=60%) für knappe 10.000 Euro erhalten. Guter Preis, guter Firma die den Einbau vornehmen würde.

Das Angebot (Solarglas (Lt=73%,g-Wert=60%) ) von Internorm ist dagegen deutlich teuer und liegt so bei ca. 19.000 Euro.

Der große Unterschied liegt hauptsächlich an dem neuen schönen Rahmenlosen Design der Fenster. Der Rahmen bei Internorm ist somit nur 9 cm, dagegen bei den GELAN Profilen fast 12 cm. Man hat somit mehr Fensterfläche und weniger Rahmen.

Ein weiterer Vorteil der InternormFenster sind die "putzfreundlichen Rahmen, ohne Rillen", verklebte Scheibe, integrierte Scharniere und die 10 jährige Garantie.

Wir sind uns total unsicher was wir machen sollen.

Wie wichtig sind die Fenster in einem Haus ? Werden wir uns die nächsten 20 Jahr ärgern, wenn wir die "normalen" Fenster genommen haben ?

Was meint Ihr ?

Ich habe gestern, 3 Wochen nach Einzug feststellen müssen, dass alle Fußleisten (Überall liegt Laminat), die entlang einer Außenwand liegen und die in den Zimmern, die ans Bad grenzen verschimmelt sind. Wichtig ist, dass offensichtlich nur diejenigen Wände betroffen sind, die nur nach einer Richtung "ausgasen" können. Also alle Außenwände und die die an verflieste Räume grenzen. Ich denke die haben die einfach zu früh nach Bau montiert.

Augenscheinlich ist auch nichts an Schimmel an den Laminatplatten zu erkennen. Auch das sichtbare Mauerwerk unterhalb der Fußleiste ist trocken und schön weiß. Würde sagen, dass sich nur die Leisten mit der Baufeuchtigkeit vollgesogen haben und wegen ihrer Beschichtung nach außen, nicht von allein trocknen konnten.

Gelüftet habe ich durchgehend.

Was denkt ihr? Ist mit weiterem zu rechnen?

Hallo,

wer kann mir sagen ob ich bei einem Neubau ein Erdungsband aus verzinktem Material oder aus Edelstahl nehmen muss ????    Vorteile ???

Vielen Dank für eure Hilfe !!!

Hallo,

kann mir bitte jemand beschreiben oder per Foto zeigen was ein Dachbodenverschlag ist?

Danke!!

Hallo,

wir sind nun in unserem Neubau soweit, dass die Fuge zwischen Fliesensockelleiste und Wand und auch zwischen Türrahmen und Wand mit Acryl ausgespritzt werden können.

Nun stellt sich mir die Frage: ist das alles eine rein optische Angelegenheit, oder auch aus anderen Gründen sinnvoll - z.B. als Schutz vor Silberfischen etc.?

Hintergrund: hier und dort sitzen bei uns die Türrahmen recht eng an einer Wand, so dass man die Ritze zwischen Türrahmen und Wand kaum sieht. Da man dort auch mit der Acrylpresse nicht so gut hinkommt, frage ich mich nun, ob ich das einfach so lasse.

Das Gleiche gilt natürlich für den oberen waagerechten Teil des Türrahmens, der bei uns in 2,12m Höhe liegt. Bei über 20 Türen würde es schon Zeit sparen, wenn ich die obere Strebe nicht zumachen müsste.

Danke und Grüße! Stefan

Hallo,

in unserem Neubau gehen vom Heizungskeller zwei Stränge ab: einer verläuft in die Küche - da ist alles in Ordnung - der andere erst ins OG ins Bad, dann wieder runter ins Gäste-Bad ins EG. Beim zweiten Strang verhält es sich an allen Zapfstellen (Wasserhähne und auch Dusche im Gäste-Bad) so, dass man beim Öffnen des Kaltwassers erst für ca. 5 Sec kaltes Wasser bekommt, dann für 30-60 Sec. lauwarmes Wasser, dann wirds erst dauerhaft kalt.

Wir haben den Installateur mehrfach darauf angesprochen - er behauptet, alles sei ordnungsgemäß isoliert. Nur Warmwasser werde isoliert, Kaltwasser nur mit einem Schallschutz ausgestattet. Da Kaltwasser aber durch beheizte Etagen (mit FBH) geführt wird, ist es halt erstmal ne Zeit lang nicht so richtig kalt.

Ich kann mir nicht vorstellen, dass dies eine ausreichende Begründung ist und kenne so ein Verhalten nicht aus anderen Wohnungen / Häusern.

Habt ihr Ideen?

Danke und Grüße, Stefan

Hilfe!!! Wir wohnen jetzt seit 2 1/2 Monaten in unserem neuen Haus. Gestern habe ich mit Erschrecken festgestellt, daß es im Kinderzimmer und Schlafzimmer an der Rückwand der Schränke schimmelt. Beim genaueren Hinschauen fiel mir auf, daß der Schimmel schon durch die Rückwand in den Schrank gelangt ist und teilweise auch schon an Kleidern festsitzt. Durch komischen Geruch im Schlafzimmer bin ich erst dadurch aufmerksam geworden. Von Anfang an kam es uns recht feucht in den Räumen vor, die Sachen, die wir anzogen kamen uns schon immer irgendwie klamm vor. Noch eine Info: Bei uns wurde der Innenputz im Dezember, trotz unserer mehrfach geäußerten Bedenken, bei Minusgraden aufgetragen. Die Baufirma sagte nur immer das ist kein Problem, da passiert nichts. Was können wir tun?

Hallo zusammen,

wir haben ein Angebot für die Verlegung von Fliesen vorliegen und nun würden wir gerne erfahren, ob dies ein realistisches Angebot ist.

Es sollen 30 m² Wandfliesen und 115 m² Bodenfliesen verlegt werden. Ferner müssen rd. 80 m Sockelfliesen geschnitten und angebracht werden. Die Fliesen stellen wir, alles andere würde der Fliesenleger (Fachbetrieb) stellen.

Anmerkungen;-Fliesen sind 45x45 cm groß- komplettes EG wird diagonal verlegt, hiervon ist ein Raum alleine schon 65 m² groß- keine Treppenstufen- alles sehr geradlinig geschnitten- Neubau

Wir haben nun ein Angebot über 4000,- Euro vorliegen und finden ehrlich gesagt das Angebot etwas niedrig (was uns ja eigentlich nicht stören sollte).

Wenn man nun bedenkt, dass das Material für den Fliesenleger (im Einkauf) rd. 800,- € kostet, so verbleibt ein Arbeitslohn von 3.200,- (inkl. MwSt). Rein netto wären dies rd. 2.700,- €, d.h. der Fliesenleger verlangt gerade mal 18,50 €/m² (ohne MwSt).

Frage:Wie schnell ist ein Profil-Fliesenleger, d.h. wie viel m² kann er in einer Stunde verlegen?

Gruß Thomas

Hat jemand mit dieser Firma gebaut bzw, kann Aussagen zur Abwicklung etc. machen? Gibt es positives oder negatives zu berichten? Zahlreiche umfangreiche Meldungen wären sehr hilfreich für mich!

Vielen Dank!!!!!

Ich werde nächste Woche auf frischen Neubau-Putz, der malerfertig ist, streichen. Davor werde ich selbstverständlich Tiefengrund auftragen. Wie lange dauert die Einwirkzeit? Einen ganzen Tag trocknen lassen oder kann man dann direkt darauf streichen?

Sollte man einen Altbau, der gute Bausubstanz hat zum Passivhaus umbauen und renovieren oder abreißen und neu bauen, was ist kostengünstiger?

Ich interessiere mich für den Kauf eines älteren Hauses (1968). Ein Bekannter rät kategorisch zum Neubau wegen der Energiewerte. Er meint, daß im Endeffekt das gleiche Ausgegeben werden muß. Ich bin jetzt verunsichert. Was denkt ihr? Kann das sein?