habe in meiner Ruine Tapeten entfernt, darunter fällt der Putz ab, teilweise sind die Wände mit " Elefantenhaut" oder Ölfarbe gestrichen, kann ich darüber Rotband verarbeiten? Danke für Eure Hilfe

Mir wurde abgeraten, den Keller mit Zementmörtel zu verputzen, weil sich dann zu viel Kondenswasser niederschlagen würde. Aber der Mörtel soll ja gerade die Wand vor dem Wasser schützen, oder? Ich sehe keinen Sinn darin, die Wand als feuchteregulierenden Schwamm zu benutzen. Zu feuchter Ziegel zerbröselt auch. Und was ist denn mit den Betonwannen, die heutzutage als Vollbetonkeller gegossen werden? Schwitzen die ohne Ende?

Sollte ich verschiedenen Mörtel unterhalb und oberhalb der horizontalen Wassersperre benutzen? Verschiedene innen und außen?

Wir kaufen vielleicht ein Haus, das ca. 70 Jahre alt ist. Pläne sind leider nicht mehr vorhanden. Wie erkenne ich am besten, ob das Haus überhaupt auf Fundamenten gebaut is, bzw. auf welchen Fundamenten das Haus steht?

Wird ein Meterstrich bei einer Altbausanierung für jeden Raum einzeln berechnet? Die Bodenbeläge sind ja von Raum zu Raum unterschiedlich nehme ich an. Nach dieser Theorie müsste ja für jeden Raum ein neuer Meterstrich gesetzt werden um keine Höhenunterschiede zwischen den Räumen zu haben. Oder sind diese Unterschiede zwischen den Bodenbelägen so niedrig dass sie irrelevant sind?

Hallo miteinander! Wir überlegen uns, einen Altbau zu kaufen. Das Haus ist ca. 350 Jahre alt, Sandsteinbau, die dickste Wand ca. 80 cm dick, die dünnste um die 40 (vermutlich). Um 1950 wurden wahrscheinlich die letzten gravierenden Veränderungen was Heizung (Holz- und Ölöfen), Strom und Sanitäres betrifft, vorgenommen. Vor 10 Jahren ist das Dach neu gedeckt worden, allerdings ohne Dämmung. Die Außenfassade ist ebenfalls nicht gedämmt, die Innenwände schon, allerdings ist diese mittlerweile sehr marode und von Mäusen bewohnt. Das größte Problem ist, dass mit den gegeben Bedingungen, die Heizkosten utopisch sind (verzogene Febsterrahmen usw.) Nun zu meiner Frage: Ich habe jetzt schon mehrfach in diversen Sanierungsforen gelesen, dass Sandstein ab einer Dicke von ca. 36 cm überhaupt nicht gedämmt werden sollte, damit sich die Wärmebrücke nicht weiter nach innen zum Wohnbereich hin verlagert. Ist dann eine Innendämmung überhaupt sinnvoll? Lassen sich hier Sanierungskosten sparen? Wir wissen, dass wir einiges in das Haus stecken müssten, und wollen uns da natürlich soviel wie möglich an Geld sparen... :)

Vielen Dank schon im Voraus! :)

Hallo,

kann man irgendwo pauschal sagen, was ein Estrich mit Fussbodenheizung für 200 qm (2 Stockwerke) kostet?

Ist dabei den alten Estrich entfernen noch extra zu rechnen? Was kostet dies?

Es handelt sich um ein 50 Jahre altes Objekt im württembergischen Raum.

Danke

Hallo,

seit 3 Jahren wohne ich in einem Haus mit BJ 1902, viel habe ich schon in diesem Forum gelesen, jetzt ist es das erste Mal notwendig dass ich selbst eine Frage stelle.

Ich möchte mein Arbeitszimmer (ca. 14 qm) im Erdgeschoss renovieren und wir spielen mit dem Gedanken dort eine FBH einzubauen. Das Ganze soll dann auch als Übung dienen um es in ein paar Jahren im Wohnzimmer/Esszimmer auch zu machen.

Also, 30 Jahre altes Parkett und Korkmatte runtergeholt, drunter kam der alte Dielenboden zum Vorschein.

Diesen nun in Höhe des Hochpunktes der unten drunter liegenden Gewölbedecke teilweise entfernt.

Darunter Erde/Sand/Steine, sah alles sehr trocken aus. Mal versucht zu graben, nach 25 cm, immer noch kein Gewölbe in Sicht.

Also mal paar Striche gemacht und mit dem Laser ausgemessen, über dem Gewölbe-Hochpunkt bis zur Unterkante des Dielenbodens sind mal mindestens 41 cm "Erde" aufgeschüttet.

Die würde ich nun wirklich ungern komplett da raus holen, so wie man es in den meisten Erfahrungsberichten liest. Da hole ich Kubikmeter raus um sie später wieder reinzuschütten.

Kann ich auch nur das rausholen was ich brauche um einen Aufbau mit ca. 4cm zementgebundener Schüttung (Als Niveauausgleich, 3 cm Dämmplatten, FBH und darüber Estrich oder Trockenestrich zu machen?

Auszug "Fermacell Gebundene Schüttung": "Die Verlegung auf losen Schichten bzw. Trennlagen z.B. Rieselschutz, PE-Folie,

Ausgleichsschüttung, fermacellTM Wabendämmsystem u.Ä. ist nicht zulässig."

Meine Erde würde ich mal als "lose Schicht" bezeichnen...

Aber wie kann man den Aufbau noch gestalten?

Und an welche Stelle kommt hier eine PE-Folie, wenn überhaupt?

Das Haus steht übrigens auf einem Sockel, also der ganze Aufbau ist immer noch gut 60 cm über Erdniveau.

Mein Gewölbekeller ist feucht, aber nicht nass. Kartons kann man dort nicht lagern, Holz fängt aber nicht an zu gammeln.

Der Dielenboden sieht, zumindest von oben, sehr gut aus, keine Spuren von Feuchtigkeitseinwirkung.

Vielen Dank im Voraus für eure Ratschläge!

Wohnung im Altbau, ca. 70 qm. Muss komplett erneuert werden weil veraltet.

Mit welchen Kosten muss man da rechnen?

Noch eine Frage an die Experten:

Wenn ich mir von einer Firma die Wohnung habe renovieren lassen und da eine neue Elektro-Installation mit enthalten war, kann ich mir das so vorstellen, dass alle alten Kabel durch neue ersetzt wurden?

Ich ging immer davon aus (auch weil ich mir nicht sicher bin, ob in der Wohnung nicht vielleicht sogar noch 2-adrige Kabel verlegt waren). Aber jetzt hat mir ein Architekt gesagt, dass in der Regel nicht alles erneuert würde, weil das viel zu teuer sei, man da unendlich viel zu schlitzen habe usw.

Aber wie kann das sein, wenn z.B. zwei-Adrige Kabel vorlagen? Das hieße dann ja, dass jetzt 2-adrige und 3-adrige Leitungen gemischt wären??

Hi,

ich habe vor ein MFH Bj 1850 zu kaufen. Im Erdgeschoss sieht man aber, dass die Decke in der Mitte einsackt und einen Riss hat und das auch an der linken Wand ein Riss bis zum Boden runtergeht (am übergang von fliesen zu putz). Es könnte sein das nur der Trockenbau absackt, aber die Balken in Ordnung sind, aber ich bin mir nicht sicher. Habt ihr Erfahrung mit solchen alten Gebäuden und hatten eine ähnlich Situation und wie würdet ihr das Risiko einschätzen, dass evtl. etwas mit der Statik nicht stimmt?

Wer hat aufsteigende Feuchte in einem alten Haus erfolgreich bekämpft? Nach Ausführung des Injektionsverfahrens vor einigen Jahren ist alles wieder feucht. Ausschachten ist nur an 2 Seiten möglich, also nicht sehr wirkungsvoll. Hat schonmal jemand Dränagerohre gelegt? Danke auch für Nennung von Fachleuten in West-Nrw.

Unser Badezimmer befindet sich im Keller. Jetzt wollen wir renovieren, die Luftfeuchtigkeit im Keller deutet jedoch darauf hin, dass unser Keller feucht ist. Alle Außenwände sind abgedichtet, Bodenplatte wurde damals 1955 noch keine gegossen. Aufsteigende Feuchtigkeit im neuen Bad wollen wir jedoch vermeiden. Kennt ihr eine Möglichkeit von innen den Kellerboden trocken zu bekommen. hat jemand schon Erfahrungen mit der aktiven Elektroosmose? Das diese umstritten ist, das weiß ich, ich hätte gerne tatsächliche Erfahrungsberichte. herzlichen Dank an euch alle. LG Martina

Hallo!

Ja, ich weiß, die Reihenfolge ist nicht korrekt und man hätte den Kasten zuerst schließen sollen. Jetzt sind wir in der Lage dass unser neues Fenster schon sitzt und der alte Kasten entfernt wurde.

Wie würde man das ganze jetzt am besten schließen? Styrodor hab ich jetzt öfter gelesen?

(Wir bekommen Aufgesetzte Rollläden von außen, deshalb sollte dort komplett zu gemacht werden)

Danke für hilfreiche Antworten und einen guten Start für die neue Woche :)

Wie sollte ich hier die Wand verkleiden? Einfach Gipsplatten aufschrauben oder habt ihr bessere Ideen? In dem alten Haus (Frankreich) waren Tapeten einfach auf Stein und Holz geklebt. :-( Ist das Lehm auf den Zigelsteinen?

Hallo, Wir möchten unser Wohnhaus und davon die Hohlwand dämmen und sind im Netz auf EPS Granulat gestoßen. Es kursieren im Internet Grüchte, dass es in Nahe Zukunft ein Granulat/Perlen ECO-Perl geben soll, welches zusammen mit einem schadstofffreien Bindemittel in die Hohlwand geblasen werden soll. Der Vorteil soll sein, dass das Granulat dadurch fest wird und nicht mehr bei Umbauarbeiten herausrieseln kann. Das wäre ja bahnbrechend im Bereich der Dämmung oder Hohlschichtisolierung. Jetzt meine Frage: Kennt jemand schon dieses ECO-Perl und was kostest der Einbau??? Gibt es Fachbetriebe die ECO-Perl einbauen?

.....habe bis jetzt im Netz nur eine Firma (Haneklaus) gefunden welche Info gibt. www.haneklaus-daemmtechnik.de Bitte helft mir!

Grüße Steff

Hat vielleicht irgend jemand Erfahrungen mit der Firma RSM GmbH aus Köln gemacht, oder weiß etwas darüber? Meine Frau hat für morgen einen Termin mit einem Energiesparberater vereinbart. Das ist zwar kostenlos, aber ich weiß selbst, wo ich an unserem Haus Energie einsparen kann, nur fehlt mir das nötige Kleingeld dazu. In meiner Stadt kosten die Aufnahmen mit der Wärmebildkamera etwa 150 Euro. Ich werde mir erst mal anhören, was er mir vorschlägt, und dann wohl ganz schnell zeigen, wo die Tür ist. Was mich wundert ist, daß so ein Unternehmen fast 100 ikm weit weg ist, wo es hier auch welche gibt.

Was kann ich mit dem Boden machen? Sind ca. 5cm Estrich auf Sand, typisch Altbau. Wasserdichter Gummi Farben Anstrich macht wahrscheinlich wenig Sinn. Habt ihr Erfahrungen?

Hallo,

es geht um eine Altbauwohnung mit Holzdielen. Auf diesen Dielen liegen Verlegespanplatten. Darauf ein PVC Boden lose verlegt. Leider quitscht der Boden.

Ich wollte jetzt die Spanplatten nochmals mit mehreren Schrauben an den Holzdielen festschrauben, um die Bewegung einzudämmen. Den PVC Boden dananch mit einer Kebefixierung auf den Spanplatten aufkleben. Und zum Schluss auf den PVC dann evtl. Laminat mit integrierter Trittschalldämmung, Parkett, Fliesen etc.

Was meint ihr wäre die leiseste Verbindung von allem?

Kann der PVC-Boden anfangen zu schimmeln?

Grüße

Wir stehen vor der Entscheidung, ein Fachwerkhaus zu sanieren. Das Gebälk sieht von außen sehr gut aus. Leider kippt die vorderste Wand ca. 30 cm nach vorn. Jetzt sind wir am überlegen, ob eine Sanierung überhaupt lohnt bzw. ob die Wand noch weiter kippen kann. Was könnten mögliche Ursachen dafür sein?

Hallo,

wir renovieren im Moment ein altes Haus. Wir möchten im nächsten Jahr die Heizungsanlage auch modernisieren und gleichzeitig einen weiteren Wohnraum gewinnen, indem wir die Anlage in das Nebengebäude (Garage) verlegen wollen.

Ist so etwas problemlos möglich? Zwischen dem Gebäude und Wohnhaus liegen ca 2 Meter Hof/Garten.

Die Heizung wird mit Flüssiggas befeuert. Der Tank dafür steht sowieso schon im Nebengebäude.

Hallo,

wir sanieren zur Zeit unser Haus Baujahr 1928. Hier muss auch der Fußboden im Erdgeschoß über dem Keller erneuert werden. Ich habe ansich folgenden Aufbau geplant.

Ausgleich der Kappendecke mit Knauf Isoself bis auf Höhe der Stahlträger - hierauf die Balkenkonstruktion, welche mit Knauf Unifit 135 zwischengedämmt wird - auf den Balken PE-Streifen als Trittschall - hierauf 25 mm OSB-Platten

Die Frage ist nun, ob ich eine Dampfsperre einbringen muss? Und wenn ich diese einbringen muss, ob direkt auf der Kappendecke, auf die Schüttung oder unter die OSB-Platten?

Vielen Dank für die Hilfe.

Guten Tag, ist möglich bzw nützlich in einer Holzbalkendecke Heizleitungen zu verlegen und im EG als Deckenheizung im OG als Bodenheizung zu nutzen. Die gesamt einbauhöhe ist kein Problem da im EG die Decker abgehängt werden kann und Trittschall auch keine Rolle spielt. Wir machen in unserem Altbau sonst wo es möglich ist Wandheizungen aber in zwei Räumen ist dies nicht möglich. Für Tipps und Erfahrungen währe ich sehr erfreut. mit freundlichen Grüssen Johann

Hallo,

ich möchte in einem Altbau feuchten Putz im Keller entfernen. Reicht eine FFP2 Maske?

Hallo :)

ich habe gerade zwei wunderschöne Türklinken vorliegen, die leider etwas mitgenommen und übermalt sind. Einen Riegel haben sie auch, aber der wurde offensichtlich übermalt und klemmt daher, weshalb die Türen nicht abschließbar sind!

Ich würde gerne den Lack abkratzen und die Klinken inklusive Griffe etc abmontieren und reinigen/restaurieren, sowie das klemmende Schloss frei kratzen und irgendwie lösen sodass es irgendwie wieder funktioniert.

Wie stelle ich das am Besten an? Sollte ich das Projekt überhaupt angehen oder ist es schon zum scheitern verurteilt bzw. wird es mir nicht gelingen?

Danke schonmal im Voraus !

Hier sind die Türklinken

Tür 1

Tür 2

Hallo zusammen,

ich bin ganz neu hier, mein Name ist Alex und ich komme aus Bayern.

Ich bin derzeit bei mir mit den Umbaumaßnahmen fast am Ende angelangt und jetzt kommt nochmal ein großer Brocken.

Ich habe bei mir im Haus (es hat einen sehr großen Keller), innenliegend, einen alten (Statisch nicht mehr relevanten und nicht tragenden) Sandsteinkeller der dann mit einem neuen Keller umbaut wurde. (Warum weiß ich nicht - aber der Statiker sagte mir dass dieser Keller wahrscheinlich aus Kostengründen damals beibehalten wurde). Dieser Keller ist im Gegensatz zum Rest natürlich feucht weil er Erd- oder bessergesagt Sandkontakt hat.

Ich möchte diesen Keller in einen Weinkeller umfunktionieren. Die Deckenhöhe beträgt momentan ca, 1,80 und das ist natürlich zu niedrig - ich habe jetzt angefangen die seitlichen Sandbänke abzutragen und hochzueimern. Den Boden werde ich noch um 30 cm tiefer ausheben um das angenehme Stehen zu ermöglichen.

Muss ich irgendetwas bestimmtes beachten? Also Trockenlegen kann und will ich ihn garnicht - soweit ich gehört habe ist kein Weinkeller furztrocken und das ware soweit ich weiß auch nicht so gut! Die anderen Kellerbereiche sind von der Feuchtigkeit nicht betroffen. Ich hatte vor die Wände mit der Drahtbürste (Flex) schön sauber zu schleifen, Die Klinkerdecke ebenso. Danach wollte ich den Boden schön glattziehen und gesamt mit Fischgrätmuster auslegen (aus Klinkersteinen). Auskehren wollte ich die Fugen ganz schlicht mit Sand. Ist hier beispielsweise notwendig dass ich eine Ausgleichsschicht Splitt auftrage oder ist das irrelevant? (Der Boden besteht zu 90 % aus Sand und 10 % Lehmanteil). Die ehemaligen Sandsteinstufen im hinteren Bereich (die Decke ist an dieser Stelle geschlossen worden) will ich zusätzlich etwas bearbeiten und beschlagen um sie als Regalflächen mit integrierter Beleuchtung (entsprechende Schutzklasse) zu versehen. Der alte Treppenabgang wurde nämlich geschlossen aber die schönen abgelatschten urigen Sandsteinstufen bestehen weiterhin. An den Wänden mach ich mir noch gedanken wie oder was für ein Material ich für Regale verwenden möchte - Holz machts da ja nicht sooo lange und vielleicht gibt es da ein paar gute Alternativen was die Materialwahl angeht?

Vielleicht habt ihr ein paar hilfreiche Tips oder Infos für mich für das Projekt? Würde mich riesig freuen was ihr meint!

Viele Grüße und einen schönen Start in den Tag,

Ich suche nach Erfahrungsberichten

Wir wollen Vliestapete tapezieren und dabei ist mir aufgefallen, dass es diverse Stellen an der Wand gibt, die hohl klingen. Auch ist die Wand alles andere als eben, eher bauchig. Kann das zum Problem werden/welche Arbeitsschritte muss ich vor dem tapezieren machen? Muss neu verputzt werden?

Hallo,

was für Berufe stecken alles in einer Renovierung eines Altbaus? Also wenn man sich selbständig machen wollen würde, was für Berufsgruppen müsste man alles im Betrieb haben.

Habe nämlich letztens bei Dmax so ne Sendung gesehen, bei der Leute in den USA alte Häuser kaufen und die wieder herrichten. Würde das in Deutschland auch so einfach gehen, oder muss man hier mehr Richtlinien einhalten??

Hallo.

In meinem kürzlich erworbenen Haus sind im Obergeschoss Türen mit einer Höhe von nir 185cm verbaut. Da ich diese erwas höher machen möchte wollte ich wissen ob ein Sturz wirkich notwendig ist oder nicht ??

Danke!!

Hallo,

weiß hier jemand, wie groß sogenannte Revisionsklappen für Badewannen (diese Badewannen-Türchen in der Nähe des Syphons) sein müssen?

Ich beschwerte mich bei meiner Bauleitung darüber, dass keine solche Öffnung existiert bei meiner Badewanne. Mir wurde dann gesagt, es sei kein Platz dafür gewesen. Eine z.B. 15 cm x 15 cm Öffnung (oder sogar 20 cm x 20 cm?) reiche nicht aus, weil so eine Öffnung angeblich nur Sinn mache, wenn man bestimmte Geräte (Werkzeuge) hindurchführen könne, und dies sei dann nicht der Fall.

Die Badewanne hat an der Seite eine Rundung und ist mit Mosaik gefliest, weshalb es nur an dem 35 cm breiten Fußteil möglich gewesen wäre, hieß es. Von den 35 cm sind aber ca. 15 cm durch eine davor stehende Vorwand verdeckt, so daß tatsächlich nur eine Breite von vielleicht 20 cm bliebe. In der Höhe wäre mehr Platz. Und das wäre direkt am Abfluss, also am Syphon. Stimmt es, dass das keinen Sinn gemacht hätte?

Gibt es Leute hier, die sowas wissen?

Vielen Dank und schönen Gruß von Katha

Hallo in einer meiner Mietwohnung entsteht an einer Stelle in der Nähe einer Nebeneingangstür Schimmel und Feuchtigkeit. Hat jemand eine Idee ob das von einer Wärme-/Kältebrücke kommen könnte? Danke euch im Voraus.

Kann ich die Fassade neu streichen oder ist es zu viel Aufwand? Alternativ wäre komplett neu verputzen oder reicht sogar eine Reinigung aus?

Hallo,

wir kaufen in Kürze ein Haus (Altbau) mit sehr alter Elektrik.
Alle sagen uns (inkl. Elektriker) die "MUSS AUF JEDEN FALL NEU GEMACHT WERDEN!". Keine Frage, wir werden die auch neu machen... Ich frage mich nur, wer bestimmt denn, dass es auf jeden Fall gemacht werden MUSS? Gibt es hier sogar Gesetzte, Regelungen oder gibt es ggf. Probleme mit der Versicherung im Falle eines Schadens (z.B. Hausbrand aufgrund der alten Elektrik)? Würde mich sehr interssieren und freue mich über Antworten!

Hallo zusammen,

ich besitze einen Altbau Baujahr Ca. 1900 mit 55cm Bruchsteinmauern. Fenster und Türen sind 2009 getauscht worden. Das dach ist mit 160mm rockwoll klemmrock isoliert.

Ich habe mich jetzt über Fassadendämmung informiert und mich durch mehrere Foren gelesen. Zu meinem daraus folgendem Problem: JEDER SAGT ETWAS ANDERES.

Ich würde gerne erfahren ob sich eine Dämmung bei dieser Wandstärke lohnt, und wenn ja wie dick. Wie verhält sich die Dämmung im Sommer, muss ich dann evtl. heizen? Schimmel? Veränderung der Bausubstanz?... ... ...

Bin für jeden Rat dankbar.

mfg Tobi

Hallo,

wie dichter man einen feuchten Keller ab, an der Stelle, an der die Garage direkt ans Haus dran gebaut ist?

Hallo, wir haben auf einer Wiese einen alten Schuppen, er hat gemauerte Wände mit Fensteröffnungen, die allerdings teilweise eingefallen sind und ein, ebenfalls stark beschädigtes, Satteldach. Größe ca. 5 x 10m. Leider keine guten Fundamente...

Es richtig zu sanieren würde wohl besdeuten, Stück für Stück die Fundamente zu erneuern und die Wände einzeln aufzubauen, denken wir als Laien.

Wir würden es gerne "retten", haben aber aktuell nicht das Kapital, das von Grund auf in der alten Bauweise zu machen. Daher zum einen die Frage:

Darf man Steinwänden durch Holzwände ersetzen? Oder ein Ziegel-Satteldach durch ein Pultdach mit Blechabdeckung? Oder ähnlichem?

Oder: hat jemand Ideen, wie man in so einem Fall am besten vorgehen könnte?

Über hilfreiche Tips freuen wir uns!

Die Nachbarin besteht auf zurücksetzen der Mauer. Das würde für uns aber den kompletten Umbau bedeuten, zumal die Mauer nur im Erdgeschoss erneuert werden sollte. Besteht hier evt Bestandschutz?

Wie sind eure Erfahrungen mit Fassaden an der Aussenwand ? Es gibt pflegeleichte KUNSTSTOFF-Fassaden, meine Befürchtung wäre aber, dass das Haus nicht richtig atmen kann und sich trotz der Holzleisten Kondenswasser bilden könnte...oder besser Klinker, oder Riemchen? Mit welchen Kosten muß ich bei einem EFH rechnen? Danke...

Hallo,

ich wohne in einem Altbau. Die Wohnungstür verfügt über ein offensichtlich ziemlich altes Einsteckschloss. Den Profilzylinder habe ich bereits gegen einen neuen gewechselt. Das Einsteckschloss wollte ich aufgrund des doch sehr altbackenen Äußeres ebenfalls austauschen - ich hatte / habe Bedenken, dass das System aufgrund des Alters nicht mehr sonderlich sicher ist. Leider verfügt dieses Einsteckschloss nicht über die gängigen Standardmaße, weshalb ich nicht "einfach so" ein neues, gutes Einsteckschloss besorgen kann. Mache ich mir überhaupt zurecht Gedanken darüber? Oder habe ich nichts zu befürchten, sofern das Einsteckschloss noch funktioniert? In meinen Gedanken ist vlt. der alte Riegel schlechter, als es neue wären.

Wir haben für 7.000€ 9 neue Türen eingebaut bekommen zum Festpreis. Davon sind 2 Wohnungseingangstüren. Nun war ein Posten offen der da hieß Anpassung nach Aufwand. Das sind nochmals 500€. Es gab im Altbau ein türentausch und bei mindestens einer ist ein riesenspalt weil die Türe davor größer war.

Nun meinte der Türenmann dass ja dann noch der Verfuger kommt, oder er macht es selber dann kostet es nochmals 500€.
Ist das normal das dass verfugen nicht im Preis mit drin ist?
Die meisten Türen waren im Trockenbau.

War etwas erstaunt da mir das niemand gesagt hatte - auch nicht unser Bauleiter.

hallo miteinander mein schlafzimmer ist immer kalt wir heizen oft auch mit einer elektroheizung im schlafzimmer.

trotzdem wenn die heizung nicht mehr läuft wird es immer sofort wieder kalt?

in allen räumen in der wohnung ist es warm .

im wohnzimmer haben wir einen pelletofen.

das wohnzimmer ist genau neben dem schlafzimmer also müsste es durch den ofen allein schon aufheizen tut es aber nicht?

weiß jemand rat? die wand ist auch sehr kalt im schlafzimmer wo das fenster ist.

ps. wir leben in einer mietwohnung muss der vermieter da etwas dagegen tun?

Wie viel hält ca eine Hochebene aus dir an der Wand versnkert ist ohne Säulen mit Treppe. (Ca 4x2,2m)

Ich hab da drauf 1 Doppelbett, 1 Kalax mit Einsätze, eine Malm Komode 1 Malm Nachttisch, 1 Truhe mit Bettzeug, 1 Teppich, 1 Spiegel und Kleinkram.

Haus Baujahr 1973

Hallo zusammen!

Ich habe da ein Problem ! 

das Nachbarhaus wurde verkauft und der neue Eigentümer lässt gerade ein neues Bad einbauen! 

Trotz unserer Hinweise auf die gemeinsame Giebelwand,( 24er Ziegelwand) und das dort unser Schlafzimmer ist, hat er die Wasserrohre in die Wand gelegt ! 

Bei uns ist jetzt jedes Wasserziehen ( Dusche,WC und Waschbecken) sehr laut zu hören. Nachtruhe ADE !!!!!! 

Darf er das überhaupt, oder kann ich einen Rückbau verlangen ???? 

Ach ja, er hat weder einen Schallschutz noch eine Entkoppelung eingebaut !!!!

Hilfe!!!!!!!

Name: 

• Claudia

Wir haben eine neue Gastherme bekommen und es wurden sehr dünne Kunststoffrohre im

Keller an der Decke verlegt für Warm- und Kaltwasser. Müssen diese zusätzlich noch isoliert werden?

Die Heizungskupferrohre laufen direkt senkrecht von der Therme ins Wohnzimmer hoch, auch nicht isoliert.

Wie kann ich hier den Boden schleifen? Die Dielen sind ca. 100 Jahre alt und nicht mehr im besten Zustand. Eine große Schleifmaschine will ich mir nicht leihen.

Bandschleifer oder sowas? Geht das?

Ideen was ich sonst mit dem Boden machen kann?

Mein Stromkasten im altbau , würde bei einem Brand die hausratversicherung versicherung brandschäden übernehmen ?

Hallo, ich würde gerne Architektur studieren weil ich mich total dafür interessiere. Ich weiß allerdings auch, dass Architekten heutzutage kaum noch gefragt sind. Deswegen habe ich mir überlegt etwas in Richtung Altbausanierung (z.B.) zu machen. Nun zu meiner Frage/ meinen Fragen: Brauche ich dafür einen speziellen Studiengang (also z.B. noch einen Master) oder reicht ein Bachelor in Architektur? Die Chancen in diesem Bereich einen Job zu bekommen stehen sicher besser, oder?

Hinterlüftete fassadenverkleidung

Hallo an alle, ich möchte unser altes Fachwerkhaus (BJ ca. 1900) sanieren. Natürlich gehört für mich dabei auch die Dämmung dazu. Nach einigem lesen im Internet und Meinungsaustausch mit Freunden, Bekannten und Arbeitskollegen bin ich schlüssig darüber geworden, das bei den Lehmwänden nur eine hinterlüftete Fassadenverkleidung in Frage kommt. Nur bei dem genauen Aufbau bin ich mir unsicher. Die Außenwände bestehen aus Balken und sind in den Zwischenräumen mit einem Lehm-Stroh Gemisch ausgefüllt Wie wäre der Aufbau richtig? Wand - Lattung - Dämmung (Mineralwolle direkt auf die Wand zwischen die Lattung) - Konterlattung(als Hinterlüftung) - darauf die Verkleidung. Oder Wand - Konterlattung (als Hinterlüftung direkt an der Wand) - Lattung mit Verkleidung. Also Dämmung direkt an die Wand oder mit Abstand (Lattenstärke) oder lieg ich ganz daneben und es wird ganz ander gemacht ?

Gruß Jarro

Hallo,

wollte jetzt in einer vermieteten Wohnung das Badezimmer neu machen. Wenn jetzt die Wände alle auf sind und es stellt sich heraus, dass die Steigleitung die von unten hoch kommt, so marode ist, dass man hier die neuen Rohre nicht anschließen kann, wie geht es dann weiter?( Ist jetzt schon schwacher Wasserdruck vorhanden)

Steigleitungen sind Gemeinschaftseigentum, die waagerechten Rohre in der Wohnung Sondereigentum, soweit klar. In diesem Fall müßte doch dann zumindest ein Teil der Steigleitungen von der Hauseigentümergemeinschaft erneuert werden?

Ist hier dann "Gefahr im Verzug" oder muß ich erst über den Verwalter eine Sonderversammlung beantragen?

Wäre dann ja im Prinzip sinnvoller, die komplette Steigleitung und auch das Fallrohr komplett zu erneuern, natürlich auf Gemeinschaftskosten mit Zustimmung der anderen Eigentümer?

Wir sind dabei, ein altes Haus zu renovieren / sanieren und würden in einigen Räumen ( insb. Bad/WC) gerne mit Kalkputz arbeiten (der dann sichtbar bleiben soll, also als "Endbehandlung").

• können wir im Badezimmer, das wir mit imprägnierten Rigipsplatten auskleiden werden, Kalkputz auftragen (außer natürlich in den Spritzwasserbereichen wie Dusche bzw ums Waschbecken herum)?

• kann auf bestehendem Rauhputz ein Kalkputz zum Glätten aufgetragen werden? Wenn im Rauhputz größere Löcher sind, z.B. durch neue Elektroinstallation, sind diese vorab zu füllen? Wenn ja, kann hier mit Haftputz oder Mörtel gearbeitet werden, auf den dann der Kalkputz drauf kommt?

Vielen Dank für Eure Antworten.

ich möchte meinen altbau (wohnzimmer) mit laminat belegen, aber zum ausgleich benötige ich leichtes material, da der fußboden auf holzbalken und dielen liegt, wer kann mir da weiter helfen?

Hallo. Im Moment befinde ich mich beim Umbau meines alten Hauses im Erdgeschoss. Dort reiße ich gerade Wände ein und so.

die Decken des Erdgeschosses sind noch mit Putz an Sauerkrautplatten verputzt. Ich habe mich kürzlich mit einem Nachbar unterhalten, dessen Haus in der selben Zeit wie meins gebaut wurde (1938). Er hat die ganzen Decken im Erdgeschoss rausgerissen und durch gipskartonplatten ersetzt. Dazwischen hat er einfach nur mit isover (oder vergleichbaren) gedämmt. Ich habe in einem Raum auch schon die Decke abgenommen, da waren die Zwischenräume mit Hobelspänen vollgeschüttet.

mein Vater ist von der Idee so nicht begeistert, er würde die Decken so drinnen lassen. Gerade, weil die Späne Gewicht haben/bringen und damit Schall besser dämpfen als isover (oder?). Ich würde aber den ganzen Mist gerne raus haben.

was würdet ihr machen? Die alten Decken mit Sauerkrautplatten und Spänen drinnen lassen oder wegmachen und durch Isolierung und rigips ersetzen? Trockenschüttung oder was von oben einfüllen entfällt, da die Dielung im OG schon fertig ist und nicht mehr geöffnet wird. Und was ist dann mit Schalldämpfung? Reicht da isover (oder so eine gelbe/braune Wolle) aus, um den Schall zu brechen/dämpfen?

Wir haben ein älteres Haus gekauft und würden gerne mit Gas heizen. Einen Gasanschluss gibt es momentan nicht, jedoch hat ein Nachbarhaus in der Straße Gas.

ENBW hat uns auf unsere Anfrage mitgeteilt, dass wir 15.000 Euro zahlen müssten für die Verlegung der Gasleitung bis vor unser Grundstück und weitere 2.000 Euro für die Leitung ins Haus.

Kann das denn sein?

wir haben Schimmel in der neuen Wohnung entdeckt und zwar in einer Altbau Wohnung und wir wartet jetzt seit 2 Wochen das jemand raus kommt und sich das ansieht. Kann mir vielleicht hier jemand sagen, was da gemacht wird, wenn eine Firma raus kommt ? ( die mit Schimmel Befall sich auskennt ) und wie lange das dauert bis dieser Raum wieder bewohnbar ist?

Ich wohne im Altbau der Abstelkammer nur 80 cm breit und 3 Meter lang wurde vor 40 Jahren als Dusche umgebaut , wie kann ich oberhalb der Dusche die Balken Feuchtigkeit messen ?

wenn ich laufe knackt es leicht es hört sich wie Spannung an den Balken,

kann man die Balken mit ein Stahlgerüst von unten stabilisieren ???

kann der Vermieter mich deswegen kündigen ???

Wir wohnen in einem Altbau (1905). Hier hab es mal einen Kaminofen, den es längst nicht mehr gibt. Natürlich fehlt in der Ecke das Parkett. Wie man auf dem Foto sieht, hat hier jemand das Loch mit Gips aufgefüllt, darüber pvc gelegt und dann letztlich das unschöne Konstrukt über Jahrzehnte unter einem Teppich begraben. Wir haben den Teppich entfernt und möchten eigentlich das Parkett belassen. Wie kann man diese unschöne Ecke wieder etwas ansehnlicher bekommen? Der Gips bröckelt sowieso dahin, daher müsste man das sowieso neu auffüllen. Meine Idee wäre entweder, die Ecke in Betonoptik zu machen oder aber sie glatt zu verspachteln und dann Eichenfurnier aufzubringen. Es muss nicht so belastbar sein, da in der Ecke neben dem Gasheizautomat sowieso nichts stehen kann außer eine Pflanze, wenn nicht gerade Heizperiode ist.
Welches Material nehme ich am besten zum Ausgleich des Bodens, nachdem ich den vorhandenen Gips entfernt habe? Oder gibt es andere Ideen, wie man das gestalten könnte?

Aktuell liegen hier Korkplatten lose auf, das gefällt mir aber gar nicht.

Wollte die Tür von meiner Küche erneuern,

Das Haus ist 1912 gebaut und öfters saniert nach dem ich die Tür raus genommen hab, Habe ich festgestellt das keine Ziegel sondern ein beton Stärke 8 cm ist.

Jetzt weiß ich garnicht ob diese wand eine tragende Wand ist.

Wer kann es mir beantworten traue mich ga nicht den Tür Sturz raus zunehmen.

Hallo,

Ich bin kurz davor ein 60 Jahre altes Haus zu kaufen. Es müsste so ziemlich Alles gemacht werden, Heizung, Dach, Renovierung Innen, ... Soll überwiegend in Eigenleistung geschehen, wie geht man vor, würdet ihr dafür einen Architekten oder Energieberater als Planer engagieren oder meint ihr man bekommt das alleine hin?

Hallo,

stimmt das wenn ich bei einem Altbau die Fenster austausche, dass dann die Außenwand unbedingt gedämmt werden muss, weil sonst die Fenster einen besseren U- Wert haben als die Wand und sich an diese dann Feuchtigkeit bildet und schimmelt?!

Haben ein denkmalgeschütztes Haus gekauft welches wir gerade sanieren. Weiss jemand, wo man nicht rückzahlbare Zuschüsse beantragen kann. Unsere Stadt kann man vergessen die haben kein Geld - ich dachte an private Stiftungen etc. Das Haus hat grossen historischen Wert.

Die Bilder sind von der Unterseite der Fensterbänke, die Oberseite hat jemand mit weißer Plastikfolie beklebt. Die Unterseite ist rau und uneben.

Hallo leute ich habe eine Frage wie klebt man Sandsteinplatten auf Natürliche Sandstein im Außenbereich des Hauses ???

wird da Pattex montagekleber oder Mauermörtel oder was benutzt ???

Hallo, Wir kaufen im nächsten Monat einen Altbau aus dem Jahr 1926. Hier ist baulich natürlich einiges zu machen. Das muss aber Schritt für Schritt erfolgen, denn sonst können wir uns das finanziell nicht leisten.

Jetzt suche ich online eine Liste von Baufirmen die Altbausanierung anbieten. Aber kein Generalunternehmer, sondern Firmen der einzelnen Gewerke. Vielen Dank vorab.

Hallo Allerseits,

ich wohne Maisonette im Altbau aus 1913.

Ich habe eine Stereoanlage für die ich ein neues Rack entworfen habe. Es soll aus Massivholz sein und hat eine Bodenfläche von rund 0,8m^2. Bei der für die Dämpfung benötigte Holzstärke komme ich auf ein Eigengewicht von ca. 90 kg.
Wenn ich das Gewicht der Geräte dazurechne komme ich ohne Toleranzen auf 184kg.

Mir ist bekannt das Holzbalken irgendwo zwischen 150 - 250kg/m^2 tragen können. Mit auf den Quadratmeter umgerechnet 230kg/m^2 wäre ich ja wohl auch nicht weit davon entfernt. Das Regal würde jedoch neben einer tragenden Wand stehen. Andererseits steht mit 50cm Abstand zum Möbelstück auch eine weitere Kommode mit 46kg Eigengewicht.
Meine Frage: In diesem Zimmer wurde als einziges Zimmer der Wohnung ein Trockenestrich verlegt (vor meiner Zeit). Erhöht dies die Traglast pro m^2 aufgrund der wahrscheinlich besseren Lastverteilung über die Fläche, oder muss ich das Gewicht des Estrichs negativ miteinberechnen?
Danke im Voraus.

Hallo,

habe mir eine Altbauwohnung angeschaut. Der Vorbesitzer hat über 30 Jahre selber in der Wohnung gelebt und will jetzt verkaufen.

1979 hat er in der Küche gefliest und ansonsten alles mit PVC-Wandbelägen verkleidet bzw. die Fliesen auch teilweise überklebt.

Die Böden hat er vor kurzem neu gemacht. Laminat, Kork etc. Auch mit Dämmung und allem drum und dran. Bin mir aber nicht sicher, ob er möglicherweise einen älteren Bodenbelag auch einfach nur überklebt hat.

Meine Frage ist jetzt, was können mich da jetzt alles für Überraschungen erwarten? Schimmel, Asbest etc. und wie aufwändig, langwierig und teuer wird eine Sanierung?

Grüße an alle.

Hallo,

wir überlegen ein altes Haus aus der Familie zu übernehmen. Jedoch wird dort mit einer fast 30 Jahre alten Ölheizung geheizt. Eigentlich dachten wir diese auszutauschen gegen Pallets und festbrennstoff da wir selbst viel Holz schlagen.

Jetzt sollen laut Plänen der Regierung 65% erneuerbar sein bei einem Umbau der Heizung.

Kombi mit Gas wäre auch nicht möglich da es dort keine Gasleitungen gibt und ein Tank nicht erlaubt ist weil es zu nah am Wasser steht.

gibt es da überhaupt noch Möglichkeiten einen Altbau bezahlbar zu retten oder schreiben wir das Haus lieber ab und verkaufen es?

vielleicht gibt es ja jemanden hier der dich auskennt oder einen guten Rat für uns hat.

Sehr geehrte Community,

ich wollte nach eurer Meinung fragen und herausfinden, ob ihr diese Betonrisse als gefährlich beurteilt. Es handelt sich um das Dach. Über der Decke ist noch ein Dachboden.