hey,

ich interessiert, wie ihr euch eure perfekte Traumwohnung/ Traumhaus vorstellt, also Zimmeranzahl, Größe und vllt. auch Lage

gerne auch dazu schreiben, wie ihr aktuell wohnt

lg

Die sagen dem Störer nicht den Namen des Anrufers oder?

Guten Tag,

Meine Mutter will mich ohne irgendeinen Grund. Von unserer Wohnung rausschmeißen. Ich zahle jeden Monat die Hälfte der Miete und Helfe im Haushalt. Und da Sie Alkohol und Drogen Konsumiert und Sie nur Ärger verursacht will Sie mich ohne Grund aus der Wohnung werfen. Kann Sie das und muss ich die Wohnung verlassen falls Sie die Polizei ruft.

Ps.: Ich bin 21 Jahre alt.

Hi, kann mir jemand das KONKRETE Datum sagen, wann uns vom ehemaligen Vermieter die Nebenkostenabrechnung vorliegen muss?
Eckdaten: Jährliche Nebenkostenabrechnung mit dem Voreigentümer. Eingezogen sind wir am 01.08.2020. Eigentümerwechsel am 22.03.2023. Unser Auszug am 31.07.3023. Übergabeprotokoll mit Fotografieren aller Zähler am 05.08.2023. Ab wann gelten die sogenannten 12 Monate. Ab Eigentümerwechsel? Ab Auszug? Ab Übergabe? Wer kann helfen? Danke

Hallo,ich habe das Problem mit der Heizung schon im Dezember gemeldet und damals einen Frist zur Behebung gesetzt. Ein Techniker war zweimal da,und hat angeblich keine Fehler festgestellt. Es hat sich aber nichts geändert und habe die kälteste Jahreszeit,als es draußen -8 Grad war,bei 17 Grad verbracht.Das Problem habe ich dann dem Vermieter noch zweimal gemeldet,ohne dass er darauf reagiert hat.Als ich mit Anwälten gedroht habe,hat er entschieden zu handeln und schickt jemanden.Es ist aber jetzt draußen 9 Grad und auch ohne Heizung um die 19 Grad im Zimmer.Mit laufender Heizung mit voller Pulle lediglich 20.

Habe ich noch Chancen Gerechtigkeit walten zu lassen?

Hallo, ich stelle meine Schuhe für ca. 15min in den Treppenhaus. Nur stelle ich meine nassen Treter nicht auf den Fußabtretter, sondern neben meine Tür schräg an die Wand (barrierefrei). Eine alte Dame (Nachbarin) kontrolliert mich und schmeißt meine Schuhe jedes mal gegen meine Tür.

Muss ich meine Schuhe rechtlich auf meine Fußmatte trocknen?

Ich benutze mein Fußabtretter tatsächlich nichtmal für meine Schuhe, sondern gehe dort mit meinen Socken drauf beim Schuhe Ausziehen (kalter Boden).

Also jetzt nur Wasserflecken, die Ursache ist egal

Stellt euch vor, ihr konntet in den letzten 3 Jahren wegen Corona und wegen familiärer Probleme nicht viel machen.

Was ist wichtiger?

Ihr müsst ausziehen, seid Single und habt keinen Job. Dazu seid ihr psychisch angeschlagen und könnt euch nur auf eins konzentrieren.

Gerne auch begründen warum

Hallo zusammen,

gestern kamen 2 Polizisten zu mir, weil ich angeblich laut der Nachbarin Lärm verursacht habe. Ich lag da im Bett war ca. 23:30 Nacht war kurz vorm einschlafen aufeinmal klingelt es. Meine Frau ist sehr ängstlich und hat angefangen zu zitern. Ich habe ca. Um 22:45 kurz geduscht und mir die Haare geföhnt. 

*ich habe extra die Beamten gefragt, ob sie lärm gehört haben als sie hier beobachteten, sie meinten nein.

Und kurz danach sagt die Polizisten "ja wenn wir noch einmal kommen dann müssen sie mit einer Rechnung und kosten rechnen"???? Hää geht es eig. Noch. 

Ich fühle mich ungerecht behandelt und möchte mein Recht wahrnehmen. Was soll ich tun?

Hey, ich will meinen Untermietvertrag kündigen. Ich hab mein Kündigungsschreiben fertig bearbeitet. Es ist meine erste Mietkündigung, deshalb ist es mir sehr wichtig, dass ich es rechtlich und gültig formuliert habe. Wenn ihr schon Erfahrungen gemacht habt, würde ich mich über eine Beurteilung freuen. Vielen, vielen Dank schon mal im voraus:)

So ist mein Schreiben strukturiert (das Schreiben hab ich vom Internet):

Sabine Jahn

Musterstraße 40

 01234 Köln

 Telefon: 01234/56789

 E-Mail: sabine.jahn@muster.de

Eva Witte

Musterstrasse 1

01234 Musterstadt

Musterstadt, 15.06.2020

Kündigung der Wohnung unter o.g. Anschrift

Sehr geehrte Frau und Herr ...,

hiermit kündige ich den bestehenden Untermietvertrag für die Wohnung XYZ (genauere Angaben, wie Etage) vom 01.02.2023 (Datum) ordentlich und fristgerecht zum 01. Juni 2023.

Bitte bestätigen Sie mir den Erhalt dieser Kündigung und das Aufhebungsdatum des Mietvertrages schriftlich.

 Darüber hinaus teile ich Ihnen mit, dass die von mir erhaltene Einzugsermächtigung zum Einzug der Miete ab diesem Zeitpunkt widerrufen wird.

(Den Teil check ich nicht, kann ich den Teil weg lassen. Was ist eine Einzugsermächtigung?) 

Informieren Sie mich bitte im Vorfeld, wenn Besichtigungstermine mit neuen Interessenten vereinbart werden, damit wir uns diesbezüglich abstimmen können.

Im Rahmen meiner Kündigung möchte ich Sie um einen Termin für die Schlüsselübergabe bitten. 

An diese Anschrift bitte ich Sie, mir die Nebenkostenabrechnung zu senden.

Die aus dem beendeten Mietverhältnis entstehende Rückzahlung der Mietkaution, sowie eventueller Nebenkostenguthaben bitte ich an folgende Bankverbindung zu überweisen:

 Kontoinhaber: ....

 IBAN: ...

 Mit freundlichen Grüßen,

 Unterschrift

Sollte msn Air BnB Wohnubgen in Städte mit Wohnungsmangel verbieten weil die aktiv Wohnungen blockieren wo Menschen drin wohnen könnten. Und inefektiver sind als Hotel oder Arparzmentgebäude?

Aldo das man maximal 28 Tage im Jahr eine Wohnung via Air BnB vermieten darf.

Ich brauche dringend einen Rat. Ich lebe in einer sehr Hellhörigen Wohnung im Plattenbau. Ich habe damit eigentlich überhaupt kein Problem, da mich die Geräusche der Nachbarn überhaupt nicht stören (und diese Geräusche sind manchmal sehr laut).

Leider wohnt unter mir eine 70jährige, die meinen muss, bei jedem Geräusch gegen die Wände wummern zu müssen ob tag oder Nacht. Letztens war der Fernseher der Nachbarn über mir ziemlich laut und die hat es nachbarlich gehört.

Trotz des Versuches, die beiden Partien zu besänftigen, konnte keine Lösung gefunden werden.

Mein Vermieter wurde bereits mehrfach Informiert über unsere Zustände, da auch andere Nachbarn von der Furie sich belästigt fühlen. Also reden mit den Partein und dem Vermieter hat nix geholfen. Was kann ich noch tun? Ich suche momentan schon eine neue Wohnung, dies geht aber nicht so schnell.

Guten Abend, ich habe vor Wochen feststellen müssen, das auf meinen Badarmaturen (Waschmaschinenwasserhahn, Waschbeckenhahn, Duschwasserhahn) Elektrizität fließt. Das erste mal habe ich ei en Stromschlag bekommen als ich das Wasser für die Waschmaschine abstellen wollte, da hat es mir schmerzhaft den ganzen Arm bis zum Oberkörper durchgeschüttelt. (Keine Ahnung wie hoch die Spannung ist) Ansonsten habe ich beim Duschen IMMER ein leichtes kribbeln gemerkt, an anderen Tagen war es auch ein kleiner piksender Schmerz, gerade an kleinen Verletzungen,Kratzern etc. konnte ich spühren, das im Wasser Strom ist. An anderen Tagen habe ich auch stärkere Stromschläge festgestellt, so als hätte sich der Strom an mir entladen, danach war er nicht mehr so stark aber immer durch kribbeln und piksen spührbar, egal ob ich das Wasser oder die Armaturen abgefasst habe.

Wir sind im August in die Neubauwohnunh gezogen und ich habe es schon einmal dem Vermieter erzählt, der hat mir den Bauleiter vorbei geschickt, dieser ist auch immer in der Nähe, da wir in einem Neubaugebiet wohnen und vor der Tür noch Baustelle ist. Der Bauleiter meinte dann, ach das ist normal das kann Statischer Strom sein. Da ich keine Ahnung davon hatte, dachte ich ok der wird wohl stimmen... Heute hatten wir eine Sanitärfirma im Haus die musste den Wasserhahn-Anschluss für die Waschmaschine überprüfen und der Typ war fassungslos. Er meinte, ob wir lebensmüde wären, er war richtig erschrocken darüber wie stark der Strom auf den Leitungen und im Wasser ist und wollte uns sofort alle Sicherungen abschalten und auch verkleben, da er meinte das wäre lebensgefährlich und wir müssen unbedingt dem Vermieter bescheid geben, er würde uns auch einen Bericht schreiben.

Ich bin super sauer, da wir hier auch nicht gerade wenig Miete bezahlen und ich mich verarscht bzw. nicht ernstgenommen fühle.

Zum 01.01.2023 findet auch ein Eigentümerwechsel statt, bedeutet, wir haben dann einen neuen Vermieter. Also kann ich mir auch vorstellen, dass es extra unter den Teppich gekehrt wurde, sodass der neue Vermieter sich um unser Strom Problem kümmern muss.

Ich würde gerne eine E-Mail verfassen, in der ich kurz und knapp und auf den Punkt formuliert äußern kann, dass ich sauer bin, dass es nicht sein kann, dass ich vom Bauleiter mit einer Ausrede, es wäre nur Statischer Strom der nicht schlimm wäre abgewimmelt wurde, das es keiner ernst genommen hat und ich jetzt durch eine andere Firme erfahren muss, dass es lebensgefährlich wäre dort zu duschen etc. Und das ich eine Entschädigung erwarte, da und das ist jetzt nicht gelogen, ich seit dem wir in diese Wohnung gezogen sind ich sehr oft, regelmäßig Herzstechen und ein merkwürdiges Pochen am Herzen spühre, das sehr unangenehm ist, und ich mir vorstellen kann das es damit zutun hat, dass ich ganze Zeit in Wasser geduscht habe, in dem Strom fließt.

Kann ich da auch mit einer Mietminderung rechnen?

Kann mir jemand, mit der Formulierung der E-Mail helfen?

Es beschwerte sich hier einer..Der lässt immer seine Tuer auf und ich muss daran vorbei wenn ich raus will weil wir denselben Flur haben.

Muss iCh denn wirklich immer gruessen. .Der schnaubte schon vor Wut..Als er sagte ich gruesse ihn ja nicht..

Was findet ihr besser ?

Also, darf ich in meiner kleinen Wohnung Einbauschänke einbauen, oder muss das mit dem Vermieter abgeklärt werden ?

Hey Freunde☺️ In den letzten Wochen wurde ich immer wieder von einer unserer Nachbarinnen (Mehrfamilienhaus) angesprochen, dass ich nicht barfuß durchs Treppenhaus laufen soll. Gestern meinte sie dann, dass sie gerade gewischt hätte und ich auf dem frisch gewischten Boden jetzt überall meine Fußabdrücke hinterlassen würde. Daraufhin hat sie sich bei der Hausverwaltung beschwert🙄

Jetzt hat mich gerade der Hausmeister von unserem Gebäudekomplex angesprochen, als ich im Wäschekeller war und meinte ziemlich unfreundlich, dass er mich nie wieder barfuß im Haus sehen möchte. Ehrlich gesagt verstehe ich das nicht so ganz, weil die meisten Bewohner ja mit Straßenschuhen im Treppenhaus und Keller herumlaufen und damit die Böden ja dreckig machen😬 Klar erwarte ich nicht von jedem, dass er am Hauseingang die Schuhe auszieht, aber was ist denn umgekehrt das Problem daran, barfuß im Haus zu sein?

Ich würde das auch weiterhin so machen, weil ich es total verrückt fände, mir sowas vorschreiben zu lassen, aber wollte euch vorher fragen, was ihr davon denkt… liege ich irgendwie falsch mit meiner Meinung? Seid bitte ehrlich zu mir, falls nur ich so denke. Vielen Dank für eure Antworten und einen wunderschönen Abend an alle😘

Liebe Grüße, Melody🥰

Weil der Wohnungsmarkt ja angespannt ist.

Liebe Grüße

Danke für jede Hilfe

Eigentlich sollte aber jeder, der das Herz auf dem rechten Fleck hat, die Chance haben eine Wohnung zu mieten.

Hallo,

kurz und bündig:

Vor ca. 6 Monaten hat jemand ein Nießbrauch eintragen lassen und ist verschwunden, postet jedoch ab und zu was bei Facebook. Der Herr kommt den Zahlungen von Strom, Öl, Grundsteuer, Versicherung, usw. nicht nach. Auch verwildert das Grundstück. Die Heizung funktioniert inzwischen nicht mehr, da kein Öl, und es drohen die Rohre im Winter zu platzen.

Ich habe mit seinem Anwalt telefoniert. Dieser vertritt ihn nicht mehr und kann seine Post/Rechnungen auch nicht zustellen, da dieser Herr verschwunden ist.
Ich habe die Tage einen Termin mit meinem Anwalt und werde sehen was sich machen lässt.

Ich hatte schon eine ähnliche Frage hier gestellt und hatte durchaus kompetente Antworten bekommen. Habt ihr Tipps, Ideen oder konkrete Vorgehensweisen den Herren aus dem Grundbuch zu bekommen? Mein Anwalt meinte nur (wir hatten dazu aber noch kein persönliches Gespräch), dass er verpflichtet ist dem oben erläuterten Kosten und der Pflege des Grundstücks nachzukommen. Aber wenn nicht - was dann?!

Guten Tag, ich habe ein großes Problem mit einer Nachbarschaftspartei. Diese Nachbarn halten nichts von der Nachtruhe (ab 22:00 Uhr), weshalb ich alleine diese Woche shon 3x nachts die Polizei anrufen musste (wieviele Male es in den letzten 3 Monaten seitdem die im Haus sind waren weiß ich schon gar nicht mehr). Am Tag schlafen sie und nachts, wenn der Normalbürger ins Bett und schlafen möchte, werden diese Leute erst wach und machen die Nacht zum Tag, rinken Alkohol, bläken durch die Wohnung, so als wären sie alleine im Haus, als gäbe es keine Nacbarn etc.

Jedenfalls bin ich mittlerweile komplett hilflos und verzweifelt, ich merke richtig, wie mich der Zustand gesundheitlich belastet, hab dauernd Kopfschmerzen wegen dem laufenden nächtlichen Terror, sogar mein Herz tat mir heute Nacht schon weh. Den Vermieter habe ich auch darüber informiert, er sagt zwar, das er sie heute kündigt, aber das muss nicht zwangsläufig heißen, das sie dann auch heute aus der Wohnung fliegen, d.h. das ich weiterhin diesem Terror ausgesetzt sein werde solange wie der Künfdigungsschutz besteht oder wie soch das nennt (denn klärt mich auf, wenn ich nicht rochtig liege, ein VM kann ja keine fristlosen Kündigungen aussprechen oder doch)?

Wie dem auch sei, ich bin fühl mich regelrecht entwürdigt, so ein Verhalten in einem Mehrfamilienwohnhaus habe ich bislang noch nicht erlebt und bin wie gesagt ratlos, hilflos und komplett verzweifelt, ich weiß nicht , wie ich das noch länger aushalten soll, kann doch nicht jeden Tag die Polizei holen, die machen ja auch nichts und das merken die ja auch und deswegen schreckt es die gar nicht mehr ab.. Was würdet ihr an meiner Stelle machen?

Hallo,

ich wohne zur Zeit mit meiner Oma zusammen und kümmere mich um sie, weil sie alleine nicht so gut klar kommt.

Sie hat noch einen sehr alten fristlosen Mietvertrag mit sehr guten Konditionen, wo ihr fast alles erlaubt usw.

Allerdings ist sie mittlerweile sehr alt und schwach. Ich weiß leider nicht, wie lange sie sich noch hält. :‘(

Ich würde die Wohnung aber gerne behalten, weil ich hier viele schöne Erinnerungen habe und auch meine Kindheit hier verbracht habe. Allerdings bin ich nicht im Mietvertrag, sondern nur angemeldet.

Besteht juristisch die Möglichkeit den Mietvertrag, falls etwas passieren sollte, zu übernehmen? Was sollte ich tun und welche Schritte sollte ich machen?

Ich habe nur Strom in der Wohnung sowohl Heizkosten (Nachtspeicher) als auch der normale Strom laufen über den selben Anbieter.

Ich habe zwei Stromzähler aber nur für Tag und Nacht Strom.

Wie bekomme ich jetzt heraus, was ich für Heizkosten bezahle? Ich habe ja nur einen Abschlag...

Ich bin für jede Hilfe dankbar

Hallo zusammen,

unser Vermieter hat uns unsere Wohnung nach ca. 4 Jahren gekündigt und wir finden keine Wohnung (wir haben immer pünktlich unsere Miete bezahlt und waren nie im Rückstand).

Der Vermieter hat angegeben, dass er und seine Frau nun ein Kind erwarten und sie deshalb, die 4 1/2 Zimmer Wohnung benötigen, da auch die Schwester in ihrer 3 Zimmer Wohnung wohnen würde, wobei sie im Wohnzimmer schlafen müsse (was überhaupt keinen Sinn macht, da das 3. Zimmer freistehen würde aber okay).

Das Problem ist folgendes: Wir sind eine 4 Köpfige Familie und bräuchten daher eine 4 Zimmer Wohnung.

Der Mietpreis in der Gegend liegt zwischen 1400€ und 1600€ kalt (98bis 110m²), wobei es nur 35 Anzeigen innerhalb von 100Km Radius gibt (Wir leben in einer Kleinstadt mit vielen Dörfern drum herum)

Alle arbeiten in der Nähe, wobei meine Mutter keinen Führerschein hat (was sie auch nicht braucht, da es sehr Nah zu ihrem Arbeitsort ist).

Wir bezahlen derzeit für unsere 105m² Wohnung um die 1100€ warm, da wir auch keine Million verdienen und meine Schwester und ich derzeit noch studieren bzw. in der Ausbildung sind, können wir selber nicht wirklich viel dazu beitragen.

Würden wir an einen anderen Ort ziehen, könnte meine Mutter nicht zur Arbeit wie gewohnt, müsste zudem sich eine Monatskarte für 78€ kaufen und 2 Stunden pro Tag extra einplanen, da der Bus nur jede Stunde ein Mal im Umkreis hierher fährt.

Zudem hätte jeder aus der Familie einen weiteren Weg zur Arbeit, was zudem mit Mehrkosten (Sprit und Verschleiß vom Auto, Buskarte und mehrere Stunden Zeit zur Arbeit)

Wir haben selber für diese Wohnung 4 Jahre aktiv gesucht und am Anfang hat der Vermieter selber gesagt, dass er Mieter sucht, die sich langfristig einmieten wollen, da er nie wieder in diese Wohnung einziehen will (Eheprobleme dadurch gehabt).

Wir vermuten, dass er die Wohnung trotz Angabe des Eigenbedarfs teurer Vermieten will, da er gemeint hat, dass im März eine neue Gastherme eingebaut wird und wir bis spätestens Anfang Februar raus müssen.

Gibt es eine Möglichkeit, die Kündigung für ca. 2 1/2 Jahre noch hinauszuzögern oder gar komplett abzuwenden, da dies uns mehrere Tausende Euros zusätzlich im Jahr kosten würde (und wir diese nicht haben)?

Vielen Dank. Bitte antwortet nur, wenn ihr euch wirklich sicher seid, wenn es um die Rechtsgrundlage geht.

Ich habe einem Bekannten seine Wohnung abgekauft, weil er in eine andere Stadt gezogen ist und dafür keinen Bedarf mehr hatte und das Geld für eine neue Wohnung benötigte.

Vor dem Kauf hatten wir vereinbart, dass er weiterhin so lange er möchte bei mir in einem der Zimmer übernachten kann, wenn er zu Besuch in der alten Stadt ist.

Dies habe ich ihm mündlich und per Whatsapp zugesichert. Wir haben aber keinen Mietvertrag für die Zeit nach dem Kauf geschlossen.

Nach dem Kauf hat er noch ein paar Monate kostenlos in der Wohnung gewohnt und ist jetzt vor kurzem in die neue Wohnung in der neuen Stadt gezogen und möchte weiterhin einmal im Monat am Wochenende in meiner Wohnung übernachten.

Das Problem ist nun, dass er die Wohnung nach dem Kauf total heruntergewohnt hat und ich tagelang putzen und Unmengen an Müll entsorgen musste um die Wohnung einigermaßen bewohnen zu können. Es stinkt nach wie vor brutal in der Wohnung, weil er dort wohl ununterbrochen geraucht hat, ich muss also alles neu streichen und vorher die Tapeten abziehen.

Ich möchte auf keinen Fall mehr, dass er in der Wohnung übernachtet.

Bin ich an meine mündliche Zusage und Whatsapp Nachrichten gebunden und muss ich ihn dort weiter übernachten lassen oder kann ich diese Zusage irgendwie rückgängig machen? Einen Mietvertrag hat es nie gegeben, ich hatte ihm die Wohnung freundlicherweise noch ein paar Monate überlassen.

Vielen Dank für Eure Hilfe! Grüße Steffi

Hallo,
mich beschäftigt eine Frage:
Sagen wir, ich besäße Haus mit Grundstück.
Leider sitzt in jenem Haus ein kamera drin, der ein lebenslanges Wohnrecht hat.
Niet und nagelfest im grundbuch verankert.

Und ich fände es recht blöd wie das Haus so aussieht.
Könnte ich da, natürlich entgegen den Willen des das Haus nutzenden Wohnrechtinhabers, das Haus abreissen lassen, komplett umbauen lassen oder so?

Wäre die Situation eine Andere, wenn der das gleiche Wohnrecht hat, aber es nicht aktiv nutzt (also nur eingetragen ist, aber er halt nicht im Haus wohnt)?
oder geht da gegen den Willen des Wohnrechtinhabers gar nix?

Guten Abend, ich habe seit 3 Monaten einen Mietvertrag unterschrieben und zahle bereits Miete, wohne aber noch in meiner jetzigen Wohnung, weil in der anderen Wohnung noch einige Arbeiten erledigt werden müssen. Bis hierhin ist alles abgeklärt und in Ordnung.

Mein jetziger Vermieter macht mir aber die Hölle heiß. Er wusste, dass ich bald kündigen werde (schriftliche Kündigung) habe ich nie getätigt und hat direkt ne neue Mieterin gefunden, die ab dem 01.10 schon einziehen sollte in meine jetzige Wohnung. Er stand gestern vor mir und sagte, dass ich raus soll da der neue Mieter einen vertrag hat ab dem 01.10 und hier einzieht und dass ich raus soll. Ich sagte, dass ich dies nicht tun werde, da ich 1. nicht gekündigt habe, 2. fristgerecht meine Miete zahle und dass es kein Problem in Deutschland ist wenn man 2 Wohnungen gleichzeitig hat sofern man diese auch bezahlt.

Er drohte mir mit dem Anwalt und habe eben die Benachrichtigung bekommen, dass der Postbote mir versucht hat einen Brief per Einschreiben zuzustellen. War aber nicht da. Ich weiß nicht was mich morgen erwartet.

Wie stehe ich rechtlich da?? Bin ich schuld ?

Guten Tag,

meine Freundin hat folgendes Problem. Sie hat vor 2 Jahren ein kleines Zimmer in einem Haus gemietet. Es sind 5 Räume auf einem Flur und ein Badezimmer. Nun haben die Vermieter Verkauft und ein neues Unternehmen ist "an der Macht". Diese wollen aus allen Zimmer ein ganzes Apartment machen. Nun ist es so das die neuen Vermieter gesagt haben das alle Zimmer als Kammern angesehen werden und nicht als eingetragenen Wohnfläche existieren. Jetzt werden alle Bewohnerinnen (alles Studentinnen) vor die Wahl gestellt sich entweder bis ende des Jahres hier in Frankfurt am Main was neues zu suchen oder auf der Straße zu landen. Auch eine Aussage von den neuen Vermietern ist, dass man ihnen keine Forderungen von Geldmitteln oder neuen Wohnräumen stellen darf da die Zimmer nur als Kammern eingestuft sind.

Nun meine Fragen:

Dürfen die das so machen? Einfach mitten in einer Großstadt von Studenten verlangen innerhalb von 3 Monaten eine neue Wohnung zu suchen?

Darf man wirklich keine Forderungen an die Vermieter stellen obwohl sie sie eigentlich rausschmeißen?

Kann man den alten Vermieter in irgend einer Hinsicht belangen? Weil er an und für sich daran Schuld ist, dass es Kammern sind.

Ich danke schon mal im Voraus für die Antworten

Meine Freundin besitzt eine Wohnung mit einem Balkon diesen man von einem Parkplatz eines Supermarktes gut sehen kann jetzt ist meine Frage wenn wir auf diessm Sex haben und gesehen werden wäre es Erregung öffentlichen Ärgernisses oder ist es egal weil es ihre wohnung ist?

Laut Vermieter beginne die Heizzeit erst im Oktober ! Ich habe Temperaturen unter 17 in der Wohnung seit ca. 3 Wochen.

Bei Nachfrage und auch schriftlicher Nachfrage bekam ich die Antwort : kaufen Sie sich ein Heizgerät oder suchen sich halt eine andere Wohnung!

Kann ich die Miete zum 1 um 50e kürzen oder ist das nicht rechtens ?

Hallo, das Haus in dem wir noch wohnen soll vom Vermieter aus verkauft werden.

Wir hatten mit dem Makler jetzt bereits 2 Termine. Den ersten, einen Besichtigungstermin, er wollte den Wert des Hauses schätzen, hatten wir vor 3 Wochen. Telefonische Absprache 3 Tage vorher....

Wohnung in jeder Ecke gewienert und geputzt, früher von der Arbeit heim, da der Makler ja nach 17 Uhr nicht mehr kann...

Naja der Makler ist nicht erschienen, hat auch nicht abgesagt, ich habe auch nicht hinterhertelefoniert, weil er ja was von uns wollte.

Zwischenzeitlich war er dann doch da. Spontan eher. Naja er hatte sich entschuldigt, ihm ist was dazwischen gekommen.

Gestern hatten wir einen Termin, da er Fotos für das Inserat machen wollte von unserer Wohnung. Termin schriftlich abgesprochen (SMS Verlauf). Gestern das gleich, ganze Wohnung auf Vordermann gebracht, alle privaten Bilder entfernt, wieder Überstundenfrei genommen. Und? Makler taucht nicht auf, sagt nicht ab und ist bis heute auch Telefonisch nicht erreichbar. Mein Vermieter sagte, wir sollen die Termine mit dem Makler selber ausmachen. Das wäre einfacher.

Bin ich noch verpflichtet den Herren reinzulassen, bzw einen neuen Termin mit ihm zu machen? Ich möchte mir nicht noch einmal den ganzen Streß machen, geschweige denn irgendwie nicht Zeit dafür investieren. Wie sieht das rechtlich aus? Was muss ich, was kann ich? Kann der Vermieter mir ankreiden, wenn ich in Zukunft keine Termine mehr mit dem Makler wahrnehme?

Hallo Leute, folgende Situation:

Mein Freund und seine Familie haben ihr Erspartes in ein Grundstück mit bereits vorhandenem Gebäude gesteckt jedoch kam später heraus das sie dort sowohl Bauverbot sowie kein Wohnrecht haben.

Nun ist jedoch das Problem, das sie so viel Geld in das Grundstück gesteckt haben und aus ihrem alten Haus raus müssen.

Ich habe ein wenig probiert im Internet zu suchen aber finde nicht wirklich etwas was hilfreich wäre.

Meine Frage ist also, wie könnte man das Bauverbot aufheben und Wohnrecht bekommen?

Hier eine Antwort auf eure Frage:

Das Gebäude wurde bereits 2 mal umgebaut und nun nach dem Kauf wollten sie es wieder umbauen jedoch wurde dies dann nicht genehmigt.

Sehr geehrte LeserInnen,

ich bin 18 und wohne bei meiner Mutter die seit einem Jahr ALG II bezieht.

Vor 3 Monaten etwa hat es meine Mutter nicht geschafft die Miete für 2 Monate zu bezahlen, hat die aber dann nachgezahlt.

Währenddessen wurde unsere Wohnung gekündigt, allerdings legten wir Einspruch ein.

Heute bekam meine Mutter einen Brief vom Amtsgericht, dass Sie Verklagt wird, die Wohnung zu verlassen.

Nun meine Frage:

Ich bin Schüler und da meine Eltern getrennt sind, kriege ich Unterhalt von meinem Vater.

Was für Möglichkeiten bestehen für mich nicht auf der Straße zu landen, da meine Mutter in der kurzen Zeit keine Wohnung finden wird (Meine Mutter würde zu meiner Großmutter ziehen, allerdings kann ich nicht 200 Kilometer zur Schule fahren die ich auf keinen Fall wechseln werde).

Ich würde mich freuen, wenn Ihr mir beantworten könntet, ob ich irgendwie eine eigene Wohnung (oder WG) bekommen könnte.

Ich kann halt die Miete nicht von meinem Unterhalt bezahlen.

Ich bin total aufgewühlt und will mich eigentlich nur auf meine Schule konzentrieren.

Ich würde mich über jegliche Ratschläge freuen : )

Wir ziehen in paar Monaten in eine neue Wohnung ein. Da die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden ist, wollen wir unseren Gefrierschrank dort nicht abstellen - ist ja nicht gerade schön eine große, weiße Kiste mitten in Wohnzimmer zu haben.

Da unser Keller recht groß ist haben wir uns gedacht, dass wir den Schrank dort legen. 

Ich werde mit den Vermieter natürlich noch reden aber vorab, würde das grundsätzlich gehen? Gibt es einen Stromanschluss im Keller? Hat von euch schon mal jemand einen Gefrierschrank in Keller gehabt? 

Meine Tante die 1960 nach Kanada ausgewandert ist, hat ein lebenslanges Wohnrecht auf dem Hof den ich jetzt von meinen Eltern geerbt habe. Jetzt sind wir seit einem Jahr auf der Suche nach dieser Tante.

Wir bekommen über das Konsulat nur dass sie 2012 einen Reisepass beantragt hat und ist nirgends registriert in der Stadt in der sie immer gewohnt hat. Briefe kommen auch zurück. Es könnte sein dass sie gestorben ist. Sie ist 92 Jahre alt.

Solange wir aber keine Sterbeurkunde haben können wir das Wohnrecht nicht austragen. Der Hof sollte abgerissen werden und das Grundstück verkauft werden. Es kauft aber niemand mit Wohnrecht drauf. Weiß hier jemand eine andere Möglichkeit wie man dieses Wohnrecht austragen kann?

Allgemein gilt zwecks Schönheitsreparaturen ja folgendes:

Sofern im Mietvertrag eine klare Farbvorgabe während der Mietzeit vereinbart ist, so ist diese unwirksam, genauso wie die Klausel, dass der Mieter Türen oder Decken während oder zum Auszug der Mietzeit nur in Weiß zu streichen hat.

Farbvorgaben – sofern diese als neutrale und deckende Farben bezeichnet werden – sind zum Zeitpunkt des Auszuges aber möglich.

In meinem Vertrag steht folgendes:

"Klarstellung zu Schönheitsreparaturen: Hier wird ausdrücklich auf die Regelung zu (§ mit Schönheitsreparaturen) hingewiesen. Zur Klarstellung wird vereinbart, dass bei

-Sichtbaren Ausbesserungen

-Wände und Decken mit einem anderen Farbton, als der Farbton bei Übergabe gestrichen wurde oder

-in der Wohnung geraucht wurde

sich die Vertragsparteien einig sind, dass die in vorgenannten Fällen die Schönheitsreparaturen vom Mieter bei Auszug fachgerecht durchzuführen sind, oder der Mieter die Kosten für einen vollen Renovierungsturnus trägt. Für die Bemessung der Kosten der Schönheitsreparaturen kann ein Kostenvoranschlag eines Malerunternehmens herangezogen werden."

Wird durch das fett geschriebene Zitat meine Schönheitsreparaturklausel unwirksam, da mir ja hierdurch eine feste Farbe vorgegeben wird oder nicht?

Wenn jetzt mein Nachmieter einige Stellen in der Wohnung gestrichen hat, obwohl er wusste, dass ich momentan Angebote von Malern einhole, ist dass dann nichtmehr mein Problem oder?