Wohnrecht – die meistgelesenen Beiträge

Wir ziehen in paar Monaten in eine neue Wohnung ein. Da die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden ist, wollen wir unseren Gefrierschrank dort nicht abstellen - ist ja nicht gerade schön eine große, weiße Kiste mitten in Wohnzimmer zu haben.

Da unser Keller recht groß ist haben wir uns gedacht, dass wir den Schrank dort legen. 

Ich werde mit den Vermieter natürlich noch reden aber vorab, würde das grundsätzlich gehen? Gibt es einen Stromanschluss im Keller? Hat von euch schon mal jemand einen Gefrierschrank in Keller gehabt? 

Es beschwerte sich hier einer..Der lässt immer seine Tuer auf und ich muss daran vorbei wenn ich raus will weil wir denselben Flur haben.

Muss iCh denn wirklich immer gruessen. .Der schnaubte schon vor Wut..Als er sagte ich gruesse ihn ja nicht..

Hallo, ich wohne seit 2 Monaten in einer Sozialwohnung und habe immer noch keinen WBS. Ich habe den WBS mit meiner Freundin zusammen Anfang März beantragt (wir wohnen in Hamburg). Danach haben wir uns schon auf die Suche nach Sozialwohnungen gemacht und haben uns auch Ende Mai auf eine beworben. Der Einzugstermin war Mitte Mai, bis dahin hätte der WBS auch eigentlich da sein sollen.

Bei einem Freund hat es nämlich auch ca. 2 Monate gedauert, und wir erfüllen auch alle Kriterien für einen WBS. Zwischendurch haben wir auch einen Brief bekommen wegen einem Dokument, das noch ausgefüllt werden muss, welches wir auch per Email an das zuständige Amt geschickt haben. Auf dem Brief stand auch, dass, wenn wir in 14 Tagen nicht antworten, die Bearbeitung der WBS-Anfrage abgebrochen wird. (Daran kann es aber eigentlich nicht liegen, wir haben nämlich eine Empfangsbestätigung für die Mail erhalten)

Auf jeden Fall wurde im ganzen Bewerbungsprozess nie nach unserem WBS gefragt, und wir wurden letztendlich auch für die Wohnung angenommen und haben den Vertrag unterschrieben. Nun wohnen wir schon seit 2 Monaten hier, und der WBS ist bei keiner unserer alten Adressen (wir sind beide von unseren Eltern ausgezogen) angekommen.

Nun zu meiner Frage: Sollten wir beim Amt nachfragen, wie der Stand des WBS-Antrags ist? Ich denke aber nicht, da ja sonst evtl. auffallen würde, dass wir ohne einen gültigen WBS eine Sozialwohnung bezogen haben (würden wir uns dadurch strafbar machen?) Oder wäre es besser, das Thema einfach weiterhin totzuschweigen, da der WBS ja ohnehin nur ein halbes Jahr lang gültig wäre, und uns ja ab jetzt eigentlich niemand mehr nach einem gültigen WBS fragen würde? Was denkt ihr über das Thema? Vielen Dank schonmal für eure Antworten!

Die sagen dem Störer nicht den Namen des Anrufers oder?

Hallo,
mich beschäftigt eine Frage:
Sagen wir, ich besäße Haus mit Grundstück.
Leider sitzt in jenem Haus ein kamera drin, der ein lebenslanges Wohnrecht hat.
Niet und nagelfest im grundbuch verankert.

Und ich fände es recht blöd wie das Haus so aussieht.
Könnte ich da, natürlich entgegen den Willen des das Haus nutzenden Wohnrechtinhabers, das Haus abreissen lassen, komplett umbauen lassen oder so?

Wäre die Situation eine Andere, wenn der das gleiche Wohnrecht hat, aber es nicht aktiv nutzt (also nur eingetragen ist, aber er halt nicht im Haus wohnt)?
oder geht da gegen den Willen des Wohnrechtinhabers gar nix?

Hallo, das Haus in dem wir noch wohnen soll vom Vermieter aus verkauft werden.

Wir hatten mit dem Makler jetzt bereits 2 Termine. Den ersten, einen Besichtigungstermin, er wollte den Wert des Hauses schätzen, hatten wir vor 3 Wochen. Telefonische Absprache 3 Tage vorher....

Wohnung in jeder Ecke gewienert und geputzt, früher von der Arbeit heim, da der Makler ja nach 17 Uhr nicht mehr kann...

Naja der Makler ist nicht erschienen, hat auch nicht abgesagt, ich habe auch nicht hinterhertelefoniert, weil er ja was von uns wollte.

Zwischenzeitlich war er dann doch da. Spontan eher. Naja er hatte sich entschuldigt, ihm ist was dazwischen gekommen.

Gestern hatten wir einen Termin, da er Fotos für das Inserat machen wollte von unserer Wohnung. Termin schriftlich abgesprochen (SMS Verlauf). Gestern das gleich, ganze Wohnung auf Vordermann gebracht, alle privaten Bilder entfernt, wieder Überstundenfrei genommen. Und? Makler taucht nicht auf, sagt nicht ab und ist bis heute auch Telefonisch nicht erreichbar. Mein Vermieter sagte, wir sollen die Termine mit dem Makler selber ausmachen. Das wäre einfacher.

Bin ich noch verpflichtet den Herren reinzulassen, bzw einen neuen Termin mit ihm zu machen? Ich möchte mir nicht noch einmal den ganzen Streß machen, geschweige denn irgendwie nicht Zeit dafür investieren. Wie sieht das rechtlich aus? Was muss ich, was kann ich? Kann der Vermieter mir ankreiden, wenn ich in Zukunft keine Termine mehr mit dem Makler wahrnehme?

Hallo zusammen,

unser Vermieter hat uns unsere Wohnung nach ca. 4 Jahren gekündigt und wir finden keine Wohnung (wir haben immer pünktlich unsere Miete bezahlt und waren nie im Rückstand).

Der Vermieter hat angegeben, dass er und seine Frau nun ein Kind erwarten und sie deshalb, die 4 1/2 Zimmer Wohnung benötigen, da auch die Schwester in ihrer 3 Zimmer Wohnung wohnen würde, wobei sie im Wohnzimmer schlafen müsse (was überhaupt keinen Sinn macht, da das 3. Zimmer freistehen würde aber okay).

Das Problem ist folgendes: Wir sind eine 4 Köpfige Familie und bräuchten daher eine 4 Zimmer Wohnung.

Der Mietpreis in der Gegend liegt zwischen 1400€ und 1600€ kalt (98bis 110m²), wobei es nur 35 Anzeigen innerhalb von 100Km Radius gibt (Wir leben in einer Kleinstadt mit vielen Dörfern drum herum)

Alle arbeiten in der Nähe, wobei meine Mutter keinen Führerschein hat (was sie auch nicht braucht, da es sehr Nah zu ihrem Arbeitsort ist).

Wir bezahlen derzeit für unsere 105m² Wohnung um die 1100€ warm, da wir auch keine Million verdienen und meine Schwester und ich derzeit noch studieren bzw. in der Ausbildung sind, können wir selber nicht wirklich viel dazu beitragen.

Würden wir an einen anderen Ort ziehen, könnte meine Mutter nicht zur Arbeit wie gewohnt, müsste zudem sich eine Monatskarte für 78€ kaufen und 2 Stunden pro Tag extra einplanen, da der Bus nur jede Stunde ein Mal im Umkreis hierher fährt.

Zudem hätte jeder aus der Familie einen weiteren Weg zur Arbeit, was zudem mit Mehrkosten (Sprit und Verschleiß vom Auto, Buskarte und mehrere Stunden Zeit zur Arbeit)

Wir haben selber für diese Wohnung 4 Jahre aktiv gesucht und am Anfang hat der Vermieter selber gesagt, dass er Mieter sucht, die sich langfristig einmieten wollen, da er nie wieder in diese Wohnung einziehen will (Eheprobleme dadurch gehabt).

Wir vermuten, dass er die Wohnung trotz Angabe des Eigenbedarfs teurer Vermieten will, da er gemeint hat, dass im März eine neue Gastherme eingebaut wird und wir bis spätestens Anfang Februar raus müssen.

Gibt es eine Möglichkeit, die Kündigung für ca. 2 1/2 Jahre noch hinauszuzögern oder gar komplett abzuwenden, da dies uns mehrere Tausende Euros zusätzlich im Jahr kosten würde (und wir diese nicht haben)?

Vielen Dank. Bitte antwortet nur, wenn ihr euch wirklich sicher seid, wenn es um die Rechtsgrundlage geht.

Danke für jede Hilfe

Eigentlich sollte aber jeder, der das Herz auf dem rechten Fleck hat, die Chance haben eine Wohnung zu mieten.

Hallo zusammen,

gestern kamen 2 Polizisten zu mir, weil ich angeblich laut der Nachbarin Lärm verursacht habe. Ich lag da im Bett war ca. 23:30 Nacht war kurz vorm einschlafen aufeinmal klingelt es. Meine Frau ist sehr ängstlich und hat angefangen zu zitern. Ich habe ca. Um 22:45 kurz geduscht und mir die Haare geföhnt. 

*ich habe extra die Beamten gefragt, ob sie lärm gehört haben als sie hier beobachteten, sie meinten nein.

Und kurz danach sagt die Polizisten "ja wenn wir noch einmal kommen dann müssen sie mit einer Rechnung und kosten rechnen"???? Hää geht es eig. Noch. 

Ich fühle mich ungerecht behandelt und möchte mein Recht wahrnehmen. Was soll ich tun?

Meine Tante die 1960 nach Kanada ausgewandert ist, hat ein lebenslanges Wohnrecht auf dem Hof den ich jetzt von meinen Eltern geerbt habe. Jetzt sind wir seit einem Jahr auf der Suche nach dieser Tante.

Wir bekommen über das Konsulat nur dass sie 2012 einen Reisepass beantragt hat und ist nirgends registriert in der Stadt in der sie immer gewohnt hat. Briefe kommen auch zurück. Es könnte sein dass sie gestorben ist. Sie ist 92 Jahre alt.

Solange wir aber keine Sterbeurkunde haben können wir das Wohnrecht nicht austragen. Der Hof sollte abgerissen werden und das Grundstück verkauft werden. Es kauft aber niemand mit Wohnrecht drauf. Weiß hier jemand eine andere Möglichkeit wie man dieses Wohnrecht austragen kann?

Guten Abend, ich habe vor Wochen feststellen müssen, das auf meinen Badarmaturen (Waschmaschinenwasserhahn, Waschbeckenhahn, Duschwasserhahn) Elektrizität fließt. Das erste mal habe ich ei en Stromschlag bekommen als ich das Wasser für die Waschmaschine abstellen wollte, da hat es mir schmerzhaft den ganzen Arm bis zum Oberkörper durchgeschüttelt. (Keine Ahnung wie hoch die Spannung ist) Ansonsten habe ich beim Duschen IMMER ein leichtes kribbeln gemerkt, an anderen Tagen war es auch ein kleiner piksender Schmerz, gerade an kleinen Verletzungen,Kratzern etc. konnte ich spühren, das im Wasser Strom ist. An anderen Tagen habe ich auch stärkere Stromschläge festgestellt, so als hätte sich der Strom an mir entladen, danach war er nicht mehr so stark aber immer durch kribbeln und piksen spührbar, egal ob ich das Wasser oder die Armaturen abgefasst habe.

Wir sind im August in die Neubauwohnunh gezogen und ich habe es schon einmal dem Vermieter erzählt, der hat mir den Bauleiter vorbei geschickt, dieser ist auch immer in der Nähe, da wir in einem Neubaugebiet wohnen und vor der Tür noch Baustelle ist. Der Bauleiter meinte dann, ach das ist normal das kann Statischer Strom sein. Da ich keine Ahnung davon hatte, dachte ich ok der wird wohl stimmen... Heute hatten wir eine Sanitärfirma im Haus die musste den Wasserhahn-Anschluss für die Waschmaschine überprüfen und der Typ war fassungslos. Er meinte, ob wir lebensmüde wären, er war richtig erschrocken darüber wie stark der Strom auf den Leitungen und im Wasser ist und wollte uns sofort alle Sicherungen abschalten und auch verkleben, da er meinte das wäre lebensgefährlich und wir müssen unbedingt dem Vermieter bescheid geben, er würde uns auch einen Bericht schreiben.

Ich bin super sauer, da wir hier auch nicht gerade wenig Miete bezahlen und ich mich verarscht bzw. nicht ernstgenommen fühle.

Zum 01.01.2023 findet auch ein Eigentümerwechsel statt, bedeutet, wir haben dann einen neuen Vermieter. Also kann ich mir auch vorstellen, dass es extra unter den Teppich gekehrt wurde, sodass der neue Vermieter sich um unser Strom Problem kümmern muss.

Ich würde gerne eine E-Mail verfassen, in der ich kurz und knapp und auf den Punkt formuliert äußern kann, dass ich sauer bin, dass es nicht sein kann, dass ich vom Bauleiter mit einer Ausrede, es wäre nur Statischer Strom der nicht schlimm wäre abgewimmelt wurde, das es keiner ernst genommen hat und ich jetzt durch eine andere Firme erfahren muss, dass es lebensgefährlich wäre dort zu duschen etc. Und das ich eine Entschädigung erwarte, da und das ist jetzt nicht gelogen, ich seit dem wir in diese Wohnung gezogen sind ich sehr oft, regelmäßig Herzstechen und ein merkwürdiges Pochen am Herzen spühre, das sehr unangenehm ist, und ich mir vorstellen kann das es damit zutun hat, dass ich ganze Zeit in Wasser geduscht habe, in dem Strom fließt.

Kann ich da auch mit einer Mietminderung rechnen?

Kann mir jemand, mit der Formulierung der E-Mail helfen?

Also, darf ich in meiner kleinen Wohnung Einbauschänke einbauen, oder muss das mit dem Vermieter abgeklärt werden ?

Was findet ihr besser ?

Gude!

Gibt es eine finanzielle Unterstützung beispielsweise Wohngeld, wenn ich als Student Bafög ca. 660€ beziehe und einen Minijob (538€) habe? Ich bin noch nicht von Zuhause ausgezogen, habe es aber demnächst vor. Soweit ich weiss, steigt ja dann auch der Anspruch auf mehr Bafög, aber ich weiss nicht, ob ich dann so über die Runden komme.

Besten Dank schonmal für eure Antworten!

Guten Tag,

Meine Mutter will mich ohne irgendeinen Grund. Von unserer Wohnung rausschmeißen. Ich zahle jeden Monat die Hälfte der Miete und Helfe im Haushalt. Und da Sie Alkohol und Drogen Konsumiert und Sie nur Ärger verursacht will Sie mich ohne Grund aus der Wohnung werfen. Kann Sie das und muss ich die Wohnung verlassen falls Sie die Polizei ruft.

Ps.: Ich bin 21 Jahre alt.

Hallo,

ich wohne zur Zeit mit meiner Oma zusammen und kümmere mich um sie, weil sie alleine nicht so gut klar kommt.

Sie hat noch einen sehr alten fristlosen Mietvertrag mit sehr guten Konditionen, wo ihr fast alles erlaubt usw.

Allerdings ist sie mittlerweile sehr alt und schwach. Ich weiß leider nicht, wie lange sie sich noch hält. :‘(

Ich würde die Wohnung aber gerne behalten, weil ich hier viele schöne Erinnerungen habe und auch meine Kindheit hier verbracht habe. Allerdings bin ich nicht im Mietvertrag, sondern nur angemeldet.

Besteht juristisch die Möglichkeit den Mietvertrag, falls etwas passieren sollte, zu übernehmen? Was sollte ich tun und welche Schritte sollte ich machen?

Hey Freunde☺️ In den letzten Wochen wurde ich immer wieder von einer unserer Nachbarinnen (Mehrfamilienhaus) angesprochen, dass ich nicht barfuß durchs Treppenhaus laufen soll. Gestern meinte sie dann, dass sie gerade gewischt hätte und ich auf dem frisch gewischten Boden jetzt überall meine Fußabdrücke hinterlassen würde. Daraufhin hat sie sich bei der Hausverwaltung beschwert🙄

Jetzt hat mich gerade der Hausmeister von unserem Gebäudekomplex angesprochen, als ich im Wäschekeller war und meinte ziemlich unfreundlich, dass er mich nie wieder barfuß im Haus sehen möchte. Ehrlich gesagt verstehe ich das nicht so ganz, weil die meisten Bewohner ja mit Straßenschuhen im Treppenhaus und Keller herumlaufen und damit die Böden ja dreckig machen😬 Klar erwarte ich nicht von jedem, dass er am Hauseingang die Schuhe auszieht, aber was ist denn umgekehrt das Problem daran, barfuß im Haus zu sein?

Ich würde das auch weiterhin so machen, weil ich es total verrückt fände, mir sowas vorschreiben zu lassen, aber wollte euch vorher fragen, was ihr davon denkt… liege ich irgendwie falsch mit meiner Meinung? Seid bitte ehrlich zu mir, falls nur ich so denke. Vielen Dank für eure Antworten und einen wunderschönen Abend an alle😘

Liebe Grüße, Melody🥰

Guten Tag, ich habe ein großes Problem mit einer Nachbarschaftspartei. Diese Nachbarn halten nichts von der Nachtruhe (ab 22:00 Uhr), weshalb ich alleine diese Woche shon 3x nachts die Polizei anrufen musste (wieviele Male es in den letzten 3 Monaten seitdem die im Haus sind waren weiß ich schon gar nicht mehr). Am Tag schlafen sie und nachts, wenn der Normalbürger ins Bett und schlafen möchte, werden diese Leute erst wach und machen die Nacht zum Tag, rinken Alkohol, bläken durch die Wohnung, so als wären sie alleine im Haus, als gäbe es keine Nacbarn etc.

Jedenfalls bin ich mittlerweile komplett hilflos und verzweifelt, ich merke richtig, wie mich der Zustand gesundheitlich belastet, hab dauernd Kopfschmerzen wegen dem laufenden nächtlichen Terror, sogar mein Herz tat mir heute Nacht schon weh. Den Vermieter habe ich auch darüber informiert, er sagt zwar, das er sie heute kündigt, aber das muss nicht zwangsläufig heißen, das sie dann auch heute aus der Wohnung fliegen, d.h. das ich weiterhin diesem Terror ausgesetzt sein werde solange wie der Künfdigungsschutz besteht oder wie soch das nennt (denn klärt mich auf, wenn ich nicht rochtig liege, ein VM kann ja keine fristlosen Kündigungen aussprechen oder doch)?

Wie dem auch sei, ich bin fühl mich regelrecht entwürdigt, so ein Verhalten in einem Mehrfamilienwohnhaus habe ich bislang noch nicht erlebt und bin wie gesagt ratlos, hilflos und komplett verzweifelt, ich weiß nicht , wie ich das noch länger aushalten soll, kann doch nicht jeden Tag die Polizei holen, die machen ja auch nichts und das merken die ja auch und deswegen schreckt es die gar nicht mehr ab.. Was würdet ihr an meiner Stelle machen?

Guten Abend, ich habe seit 3 Monaten einen Mietvertrag unterschrieben und zahle bereits Miete, wohne aber noch in meiner jetzigen Wohnung, weil in der anderen Wohnung noch einige Arbeiten erledigt werden müssen. Bis hierhin ist alles abgeklärt und in Ordnung.

Mein jetziger Vermieter macht mir aber die Hölle heiß. Er wusste, dass ich bald kündigen werde (schriftliche Kündigung) habe ich nie getätigt und hat direkt ne neue Mieterin gefunden, die ab dem 01.10 schon einziehen sollte in meine jetzige Wohnung. Er stand gestern vor mir und sagte, dass ich raus soll da der neue Mieter einen vertrag hat ab dem 01.10 und hier einzieht und dass ich raus soll. Ich sagte, dass ich dies nicht tun werde, da ich 1. nicht gekündigt habe, 2. fristgerecht meine Miete zahle und dass es kein Problem in Deutschland ist wenn man 2 Wohnungen gleichzeitig hat sofern man diese auch bezahlt.

Er drohte mir mit dem Anwalt und habe eben die Benachrichtigung bekommen, dass der Postbote mir versucht hat einen Brief per Einschreiben zuzustellen. War aber nicht da. Ich weiß nicht was mich morgen erwartet.

Wie stehe ich rechtlich da?? Bin ich schuld ?

Hallo Leute, folgende Situation:

Mein Freund und seine Familie haben ihr Erspartes in ein Grundstück mit bereits vorhandenem Gebäude gesteckt jedoch kam später heraus das sie dort sowohl Bauverbot sowie kein Wohnrecht haben.

Nun ist jedoch das Problem, das sie so viel Geld in das Grundstück gesteckt haben und aus ihrem alten Haus raus müssen.

Ich habe ein wenig probiert im Internet zu suchen aber finde nicht wirklich etwas was hilfreich wäre.

Meine Frage ist also, wie könnte man das Bauverbot aufheben und Wohnrecht bekommen?

Hier eine Antwort auf eure Frage:

Das Gebäude wurde bereits 2 mal umgebaut und nun nach dem Kauf wollten sie es wieder umbauen jedoch wurde dies dann nicht genehmigt.

Meine Freundin besitzt eine Wohnung mit einem Balkon diesen man von einem Parkplatz eines Supermarktes gut sehen kann jetzt ist meine Frage wenn wir auf diessm Sex haben und gesehen werden wäre es Erregung öffentlichen Ärgernisses oder ist es egal weil es ihre wohnung ist?

Hallo,

wir haben bei uns einen „Waschraum“ , wo mehrere Waschmaschinen stehen.
Meine Frau ist vor kurzem dort unten gewesen und hat einen großen Wäschekorb mitgenommen mit Benutzer Wäsche von uns.

Unten hat sie gemerkt, sie hat noch Weichspühler oben vergessen und hat den Korb unten abgestellt und wollte kurz nach oben quasi den Weichspühler holen und dann die Wäsche einräumen. Unten angekommen hat sie unseren Nachbarn „erwischt“ , wie er an einem benutzen schwarzen String intensiv gerochen hat.
Sie hat ihn sofort gefragt was das soll und er hat nur gemeint mit schlechten Deutsch (ist ein Albaner), er wollte sich kurz die Nase putzen und hatte kein Tempo dabei.

Ich bin heute schon 2 mal zu seiner Türe gegangen und habe Sturm geklingelt. Ich will nicht das der Moslem denkt er kann sich so etwas erlauben. Jetzt ist ein wenig Zeit vergangen und mittlerweile bin ich mir sogar unsicher, ob doch nicht sogar die Polizei , sein Vermieter und die Hausverwaltung davon erfahren sollte.

Was denkt ihr ?

Mein Vermieter besteht darauf das Hoftor sofort immer bei jeder Ein- Ausfahrt zu verschliessen. Da dieses Tor sehr langsam zu bewegen ist und auch mein PKW in einer engen Einbahngasse halb in der Fahrspur stehen muss, wollte ich dabei mal wissen welche Bedingungen/Pflichten hierbei zu erfüllen sind.

Ich spreche da Zeiten an wo das Tor unbedingt/nicht unbedingt verschlossen sein muss. Bzw. was noch zu beachten ist.

Wir bekommen vom Vermieter ständig Hinweise obwohl nachweislich keine Aushänge noch Ankündigungen auch zu solchen Sachen kommen. Deswegen diese Fragestellung.

Es sind 6 Autos und alle Nutzer gehen einer Vollzeit-Tätigkeit nach.

Danke für Info

Ich habe einem Bekannten seine Wohnung abgekauft, weil er in eine andere Stadt gezogen ist und dafür keinen Bedarf mehr hatte und das Geld für eine neue Wohnung benötigte.

Vor dem Kauf hatten wir vereinbart, dass er weiterhin so lange er möchte bei mir in einem der Zimmer übernachten kann, wenn er zu Besuch in der alten Stadt ist.

Dies habe ich ihm mündlich und per Whatsapp zugesichert. Wir haben aber keinen Mietvertrag für die Zeit nach dem Kauf geschlossen.

Nach dem Kauf hat er noch ein paar Monate kostenlos in der Wohnung gewohnt und ist jetzt vor kurzem in die neue Wohnung in der neuen Stadt gezogen und möchte weiterhin einmal im Monat am Wochenende in meiner Wohnung übernachten.

Das Problem ist nun, dass er die Wohnung nach dem Kauf total heruntergewohnt hat und ich tagelang putzen und Unmengen an Müll entsorgen musste um die Wohnung einigermaßen bewohnen zu können. Es stinkt nach wie vor brutal in der Wohnung, weil er dort wohl ununterbrochen geraucht hat, ich muss also alles neu streichen und vorher die Tapeten abziehen.

Ich möchte auf keinen Fall mehr, dass er in der Wohnung übernachtet.

Bin ich an meine mündliche Zusage und Whatsapp Nachrichten gebunden und muss ich ihn dort weiter übernachten lassen oder kann ich diese Zusage irgendwie rückgängig machen? Einen Mietvertrag hat es nie gegeben, ich hatte ihm die Wohnung freundlicherweise noch ein paar Monate überlassen.

Vielen Dank für Eure Hilfe! Grüße Steffi

Ich muss meine Mietvertragsnummer angeben, lebe jedoch mit meinen Eltern in deren Eigentumswohnung. Was soll ich nun tun?

Hallo,

kurz und bündig:

Vor ca. 6 Monaten hat jemand ein Nießbrauch eintragen lassen und ist verschwunden, postet jedoch ab und zu was bei Facebook. Der Herr kommt den Zahlungen von Strom, Öl, Grundsteuer, Versicherung, usw. nicht nach. Auch verwildert das Grundstück. Die Heizung funktioniert inzwischen nicht mehr, da kein Öl, und es drohen die Rohre im Winter zu platzen.

Ich habe mit seinem Anwalt telefoniert. Dieser vertritt ihn nicht mehr und kann seine Post/Rechnungen auch nicht zustellen, da dieser Herr verschwunden ist.
Ich habe die Tage einen Termin mit meinem Anwalt und werde sehen was sich machen lässt.

Ich hatte schon eine ähnliche Frage hier gestellt und hatte durchaus kompetente Antworten bekommen. Habt ihr Tipps, Ideen oder konkrete Vorgehensweisen den Herren aus dem Grundbuch zu bekommen? Mein Anwalt meinte nur (wir hatten dazu aber noch kein persönliches Gespräch), dass er verpflichtet ist dem oben erläuterten Kosten und der Pflege des Grundstücks nachzukommen. Aber wenn nicht - was dann?!

Ich brauche dringend einen Rat. Ich lebe in einer sehr Hellhörigen Wohnung im Plattenbau. Ich habe damit eigentlich überhaupt kein Problem, da mich die Geräusche der Nachbarn überhaupt nicht stören (und diese Geräusche sind manchmal sehr laut).

Leider wohnt unter mir eine 70jährige, die meinen muss, bei jedem Geräusch gegen die Wände wummern zu müssen ob tag oder Nacht. Letztens war der Fernseher der Nachbarn über mir ziemlich laut und die hat es nachbarlich gehört.

Trotz des Versuches, die beiden Partien zu besänftigen, konnte keine Lösung gefunden werden.

Mein Vermieter wurde bereits mehrfach Informiert über unsere Zustände, da auch andere Nachbarn von der Furie sich belästigt fühlen. Also reden mit den Partein und dem Vermieter hat nix geholfen. Was kann ich noch tun? Ich suche momentan schon eine neue Wohnung, dies geht aber nicht so schnell.

Guten Tag,

Ich habe eine Frage die ich mich schon recht lange gestellt habe. Ich stehe Ziemlich Zeitig in meinen Beruf auf. Mein erster Wecker Klingelt je nach Arbeitsort entweder 3:30 oder 4:10. Nun meine Frage, Mein Wecker liegt da ich da auch liege direkt am Fenster. Wenn nun jemand sich von meinen Wecker gestört fühlt da dieser zu oft Klingelt (maximal 3x Snooze - in 5 Minuten Takt) Könnte er mich wegen Ruhestörung anzeigen? Immerhin muss ich ja aufstehen.

Danke

Mein Vater hatte einen Schlaganfall. Keine Betreungsverfügung oder sonstiges. Das Haus steht auf ihn. Noch ist er nicht 100% klar im Kopf.

Meine Schwester und ihr alkoholkranker Mann wohnen dort auch.

Nach dem Krankenhaus und der Reha soll er dort in häusliche Pflege kommen wobei meine Schwester, Pflegedienst und auch ich und meine andere Schwester sich um ihn kümmern.

Da es aktuell erst passiert ist, stehen alle Richtungen der Genesung offen, ob der Zustand so bleibt, sich bessert oder verschlechtert.

Fakt ist, es ist ein langer Weg der Genesung und er braucht pflegerische Unterstützung. Und Heim ist absolut keine Option.

Aber ich habe bedenken wegen des Ehemannes meiner Schwester und ob im Fall der Rückfälligkeit ihres Ehemannes sie unseren Vater erste Priorität gibt.

Wie bekomme ich den Ehemann aus dem Haus raus? Welche Möglichkeiten gibt es, auch im Falle falls meine Schwester mitzieht ihn vor die Tür zu setzen.? Ich glaube nicht das er es in Zukunft ohne Alkohol schaffen wird.

Einen Mietvertrag gibt es für beide nicht. Sie sind dort nur normal gemeldet. Wohnen schon knapp 4 Jahre dort im Haus mit.

Was kann man also tun? Welche rechtlichen Schritte müssten wir gehen und welche Kosten würden dabei entstehen?

Es eilt sehr mit eure Hilfe...

Hallöchen, liebe Community,

Ich hoffe ja inständig, dass mir hier weitergeholfen werden kann. Mein Vermieter hat bei uns im Haus neue Fenster einbauen lassen, was ja anfangs alles schön und gut war. Nun wurde aber bei meinem Küchenfenster die untere Scheibe rausbekommen & eine Art Lüftungsfilter eingebaut(ohne Scheibe), sprich sieht aus wie ein zugemauertes Fenster, siehe Bilder.

Die komplette Küche ist auf diese Weise gänzlich abgedunkelt, uxh kann nicht mehr rausschauen, da das Fenster ziemlich hoch angesetzt ist und fühle mich auf diese Weise super eingeengt hier. Wäre es bautechnisch nicht möglich gewesen diesen Lüftungsfilter in eine Scheibe zu verbauen & muss ich diesen Zustand als Mieterin so leichtfertig hinnehmen?

Vielen lieben Dank im Voraus.

Vorher

Nachher

Hi, kann mir jemand das KONKRETE Datum sagen, wann uns vom ehemaligen Vermieter die Nebenkostenabrechnung vorliegen muss?
Eckdaten: Jährliche Nebenkostenabrechnung mit dem Voreigentümer. Eingezogen sind wir am 01.08.2020. Eigentümerwechsel am 22.03.2023. Unser Auszug am 31.07.3023. Übergabeprotokoll mit Fotografieren aller Zähler am 05.08.2023. Ab wann gelten die sogenannten 12 Monate. Ab Eigentümerwechsel? Ab Auszug? Ab Übergabe? Wer kann helfen? Danke

Meine Mutter wohnt seit kurzen in einem Alten- und Pflegeheim. Da sie fast täglich ihren Schlüssel oder andere Sachen verlegt und nicht wiederfindet, später behauptet die seien ihr geklaut worden, möchte ich mit ihrer Genehmigung eine Cam aufstellen. Gibt es da rechtliche Hindernisse?

Hallo, Ich habe ein Haus zur Miete , da gibt es auch einen Garten mit einem Zaun, nun geht der Zaun langsam aber sicher kaputt-muss ich diesen Neu kaufen oder der Vermieter, denn das müsste doch auch in der Miete mit dabei sein?Der Zaun ist schon sehr alt beim Einzug gewesen.

Vielen Dank :)

Bin vor Kurzem Umgezogen und in eine neue Wohnung gekommen. Sie wurde von der Genossenschaft für mich renoviert und entspricht vom Schnitt, Ausstattung und Verarbeitung her absolut meinen Vorstellungen, finde sie wirklich top. Auch die Lage ist gut.

Was nicht schön ist, ist dass 2 Ausstattungsmerkmale fehlen, die mir aufgrund vorhergehender Wohnungen sehr fehlen: Balkon/Garten und Erdgeschoss.

Was mich aber nun dazu bringt, über einen erneuten Umzug nach zu denken, ist , dass die Wohnung extrem hellhörig ist. Die Mieter unter mir höre ich reden, husten und den Fernseher, links neben mir ein kleines Kind (auch wenn das einzeln gesehen zu tolerieren wäre), über mir Schritte (nicht nur das Stampfen, auch das schiere gehen auf dem Boden) und ebenso teilw. TV/Radio und rechts neben mir (grenzt nur wesentlich das SchlaZi an) höre ich das Liebesspiel - zum Glück aber nicht all zu oft.

Die Hellhörigkeit ist aber insgesamt schon extrem, wenn man bedenkt, dass alle Nachbarn ruhige, ordentliche Leute sind....

Ich hätte nun die Möglichkeit nochmal um zu ziehen, dann in ein Objekt was keine Nachbarn hat und alle Wünsche erfüllt - aber wäre das zu überstürtzt (bin effektiv erst ca 2 Wochen hier) bzw. gewöhnt man sich an diese allgemeine Hellhörigkeit (geht ja nicht um ein einzelnes Störobjekt, wenn man die Gespräche der Nachbarn in Zimmerlautstärke trotzdem mithören kann, ist es ja schon extrem)?

Ein Umzug wäre eben schade, da ich ca 500€ zur Renovierung zuzahlte, ggf. Kaution verliere da ich vor der Kündigungsfrist raus wäre und eben nochmal den Aufwand hätte. Wobei man dazu sagen muss, dass es finanziell kein Drama wäre, Geld kommt und Geld geht, wäre eben nur schade drum...

1. Beinhaltet der freie Umgang in Hof und Garten, dass man sich einen eigenen Garten anlegen und bewirtschaften darf, ein Gewächshaus bauen, Blumenrabatten anlegen, Büsche pflanzen, eine Sitzecke für sich beanspruchen? Also ganz, als wenn man selbst der Eigentümer wäre? Oder beinhaltet es lediglich das Betreten von Hof und Garten?
2. Wie sieht es mit dem Wohnrecht aus, wenn es erlaubt ist, die gesamte untere Etage zu bewohnen? Zählt die Benutzung einer Garage, die nicht im Vertrag benannt ist, dazu?

Es steht nur etwas von angemessener Mitbenutzung aller dem gemeinsamen Gebrauch dienenden Räumlichkeiten, Einrichtungen und Anlagen. Eine eigene Garage wird nicht erwähnt. 3. Wie sieht es aus, wenn das Wohnrecht nur 2 Ehepartner betrifft. Dürfen diese dann einfach ihren volljährigen Enkel mit in die Wohnung aufnehmen. Immerhin verursacht dieser Enkel Kosten, bekommt regelmäßig Besuch ( auch nachts) Ist das alles mit inbegriffen? Ich wäre sehr dankbar für eine Antwort.

hallo, meine schwiegereltern leben in einer doppelhaushälfte  (eigentum) jedoch gibt es hier ein problem, die nachbarn halten es nicht so mit der hygiene und haben in ihrer hälfte mäuse (das wussten wir zum einzug natürlich nicht).Wir haben alles neu gemacht und eine menge geld rein gesteckt. Die mäuse rennen jetzt jedoch auch schon lange zeit in unseren zwischen decken und wänden rum und zerfressen die dämmfolie usw.. wir haben schon viele sachen versucht  nur leider kommen sie immer wieder. Nun möchten wir gerne wissen an wen wir uns wenden können damit diese mäuseplage im nachbarhaus bereinigt wird bzw wer für den schaden in unserem haus aufkommt. Die nachbarn haben nicht viel geld (alkoholiker) und nicht einmal eine versicherung für ihr haus also werden die sicher nicht für den schaden aufkommen aber irgendjemand muss doch da etwas machen oder?? ich hoffe auf viele hilfreiche antworten.. lg

Hey Leute,

ich hab bei mir im Treppenhaus seit Wochen bemerkt das die Putzfrau für die jeder Mieter bezahlt, explizit vor meiner Wohnungstür nicht den Fussabstreifer hochhebt sondern nur ausenrum putzt.. meine frage ist ob ich im Recht bin sie darauf anzusprechen oder nicht?

Ein Freund will in mein Eigenheim mit einziehen, wie lange darf er unangemeldet bei mir zu Besuch sein?

Seine alte Melde-Adresse möchte er vorerst behalten da wir erst probieren möchten wie es mit uns funktioniert ob wir miteinander klar kommen usw.

Wie der Überschrift zu entnehmen ist ziehe ich aus meiner Wohnung, wo ich natürlich gemeldet bin zurück zu meinen Eltern. Da man zum Ummelden aber einen Mietvertrag oder eine Bescheinigung des Vermieters braucht und mir selbstverständlich durch den Umzug ins Elternhaus keine vorliegt, wollte ich fragen was ich beachten muss oder welche Schriftstücke oder Nachweise ich zur Ummeldung brauche.

Unsere Dame hatte Wohnrecht auf Lebzeiten.Jetzt ist sie verstorben.Der Betreuer weigert sich uns die Schlüssel zu übergeben.Darf ich trotzdem in die Wohnung,er behauptet das ich die Wohnung nicht betreten darf.Die Erben haben sich noch nicht gemeldet.ich muss doch in die Wohnung zwecks lüften,Kühlschrank ausräumen etc.

hallo ihr, ich hab da mal ne frage. darf man eigentlich auf das dach von der haushälfte die man gemietet haben klettern und sitzen? ich mein bester freund von mir sind beide minderjährig und sitzen dort manchmal rum und sonnen uns. und wenn es verboten ist, kann man deswegen rausgeschmissen werden oder bekommt man nur eine verwarnung? Vielen dank!

Hallo,seit sechs Jahren bemängeln wir unsere maroden Fenster beim Vermieter. Am 5.Dezember 2012 benachrichtigte er uns,dass er am 12.12.-14.12.2012 neue Fenster einsetzen will.Darf er das im Winter.Wie lange muss der Einbau angekündigt werden? Danke für Eure Hilfe

Hallo

Haben die chance ein wunderschönes Haus am Waldrand zu bekommen.Jedoch wird es auf der Gemeinde als Wochenendhaus geführt.Das Haus wurde bis vor fünf Jahren aber als Wohnhaus genutzt (mit Postanschrift,Telefon usw), bis die Eigentümer verstarben.Da dass Haus nun frei ist und uns von unserer Verwandschaft angeboten wurde.Ist meine frage ob ich es als Wohnhaus umtragen lassen kann?Alle Unterlagen von dem Haus sind nach dem Mauerfall verloren gegangen....Jedoch wurde vor der Wende ein Schornsteinbau für ein Wohnhaus genehmigt.Die Gemeinde stellt sich bis jetzt quer,da zu unserem Pech das Haus jetzt im Naturschutzgebiet steht.zu der Zeit als es gebaut wurde war es jedoch noch keins..Gibt es in der Vergangenheit Richterbeschlüsse oder irgent einen Paragraphen (Gesetz) der mich und meine Junge Familie Hoffen lässt?Danke im voraus........

Wir haben eine EG-Wohnung erworben, eine komplette Seite geht zum Innenhof raus. Dort stellen alle ihre Fahrräder (quasi direkt vor unseren Fenstern) ab, der Fahrradkeller wird ignoriert. Heißt, von unseren Räumen aus blickt man auf eine Armader an Rädern. Haben wir ein Recht, das zu verbieten?

Gern möchte ich wissen, wo der Unterschied zwischen einem Ferienhaus und einem Wohnhaus besteht.

Kann ich in einem Ferienhaus dauerhaft Wohnen und diesen sogar als 1. Wohnsitz anmelden?

Hey, ich will meinen Untermietvertrag kündigen. Ich hab mein Kündigungsschreiben fertig bearbeitet. Es ist meine erste Mietkündigung, deshalb ist es mir sehr wichtig, dass ich es rechtlich und gültig formuliert habe. Wenn ihr schon Erfahrungen gemacht habt, würde ich mich über eine Beurteilung freuen. Vielen, vielen Dank schon mal im voraus:)

So ist mein Schreiben strukturiert (das Schreiben hab ich vom Internet):

Sabine Jahn

Musterstraße 40

 01234 Köln

 Telefon: 01234/56789

 E-Mail: sabine.jahn@muster.de

Eva Witte

Musterstrasse 1

01234 Musterstadt

Musterstadt, 15.06.2020

Kündigung der Wohnung unter o.g. Anschrift

Sehr geehrte Frau und Herr ...,

hiermit kündige ich den bestehenden Untermietvertrag für die Wohnung XYZ (genauere Angaben, wie Etage) vom 01.02.2023 (Datum) ordentlich und fristgerecht zum 01. Juni 2023.

Bitte bestätigen Sie mir den Erhalt dieser Kündigung und das Aufhebungsdatum des Mietvertrages schriftlich.

 Darüber hinaus teile ich Ihnen mit, dass die von mir erhaltene Einzugsermächtigung zum Einzug der Miete ab diesem Zeitpunkt widerrufen wird.

(Den Teil check ich nicht, kann ich den Teil weg lassen. Was ist eine Einzugsermächtigung?) 

Informieren Sie mich bitte im Vorfeld, wenn Besichtigungstermine mit neuen Interessenten vereinbart werden, damit wir uns diesbezüglich abstimmen können.

Im Rahmen meiner Kündigung möchte ich Sie um einen Termin für die Schlüsselübergabe bitten. 

An diese Anschrift bitte ich Sie, mir die Nebenkostenabrechnung zu senden.

Die aus dem beendeten Mietverhältnis entstehende Rückzahlung der Mietkaution, sowie eventueller Nebenkostenguthaben bitte ich an folgende Bankverbindung zu überweisen:

 Kontoinhaber: ....

 IBAN: ...

 Mit freundlichen Grüßen,

 Unterschrift

Ich habe nur Strom in der Wohnung sowohl Heizkosten (Nachtspeicher) als auch der normale Strom laufen über den selben Anbieter.

Ich habe zwei Stromzähler aber nur für Tag und Nacht Strom.

Wie bekomme ich jetzt heraus, was ich für Heizkosten bezahle? Ich habe ja nur einen Abschlag...

Ich bin für jede Hilfe dankbar

Ich habe jetzt 10 Tauben und unser Keller ist sehr groß mit Fenster. Ich wollte im Keller den großen Schlag aufbauen so das sie aus dem Keller Fenster raus können, ist das erlaubt in einer Mietwohnung ? Im Mietvertrag steht wegen Kleintiere, Hamster Vögel müsste man nicht fragen. Der Keller wird doch gehandhabt wie die Wohnräume oben oder? Unsere Nachbarn haben auch alle Vögel und Katzen aber in ihrer Wohnung. Will kein Streit falls die zu laut sind?

Ich habe im Wohnzimmer, in der Küche und in der Diele statt dem werksseitigen körnigen Maschinenputz, einen schönen rundgeriebenen Rillenputz aufgebracht. Siehe bilder. Wenn ich später ausziehen und die Wohnung an die Hausverwaltung zurückgäbe. Müsste ich dann diesen Rillenputz entfernen, und die Wände mit körnigen Putz bestreichen oder glatt machen? (was teuer für mich werden könnte)

Der Putz sieht m.M. nach sehr gut aus. Jedes entfernen und "glatt machen" meinerseits würde wohl unschöner aussehen.

Rein technisch gesehen ist beides ein Rauputz, der sich nicht fürs tapezieren eignet, ausserdem ist es bei beiden Putzen schwer Dubellöcher wieder rückstandslos aufzufüllen (bei Reibputz ist es wohl leichter). Also müsste hier bei Zurückgabe an die Hausverwaltung eine Rückbaupflicht entfallen?

Hallo Community!

In dem Wohnhaus, das ich gerade bewohne, passt meine Waschmaschiene leider nicht in mein Badezimmer oder die Küche. Jetzt stellt sich das Problem, dass das Haus über einen Gemeinschaftsraum zum Waschen verfügt, allerdings sind an allen vier Wänden Waschmaschienen bzw. Trockner aufgestellt. Ich weiß welche Steckdose mir gehört, kann diese allerdings nichts nutzen, da davor schon zwei Geräte stehen, und somit kein Platz für meine Maschiene ist.

Meinen Vermieter habe ich bereits kontaktiert, dieser sagte mir, ich soll "doch einfach die Maschienen der Nachbarn verschieben", da ich ja Anspruch auf meinen Platz habe. Doch bin ich mir ziemlich sicher, dass ich kein Recht darauf habe, anderer Eigentum zu bewegen. Dies habe ich auch meinem Vermieter gesagt, allerdings scheint er sich bei vielerlei Dingen in diesem Wohnhaus etwas "gemütlicher" zu tun.

Ich wäre sehr dankbar für ein paar konstruktive Antworten und grüße alle ganz herlich! MfG Fruitycutnoodle

Hallo, gibt es eigentlich ein Gesetz, dass die Wohnung eine bestimmte Größe haben muss, wenn man Kinder hat? Unter mir wohnt eine Familie mit 6 Kindern (der älteste etwa 16, die jüngste ca. 3) d.h. 8 Personen auf nichtmal 50 Quadratmetern. Hinzu kommt, dass sie unglaublich laut sind und die Kinder sehr oft schreien und weinen. Sie verstehen kaum ein Wort deutsch, weshalb die Verständigung sehr schlecht ist. Die Kinder hört man bis in die Nacht herumrennen, also locker auch mal halb zwölf noch. Was tut man in einem solchen Fall? Das sind doch keine Bedingungen!?? Sollte man da schon das Jugendamt einschalten? Ich will der Familie ja auch nichts böses, aber ich verzweifle so langsam bei dem Krach!

Habe eine störende Nachbarin über mir die Ihre Wohnung absichtlich flutet damit Wasser durch die Decke in meine Wohnung kommt- wie lange muss das Wasser bei ihr im Wohnzimmer stehen, bis es zu mir durchdringt? (Deckendicke ca. 1-1,5m)

Vielen Dank im Voraus

Guten Tag,

meine Freundin hat folgendes Problem. Sie hat vor 2 Jahren ein kleines Zimmer in einem Haus gemietet. Es sind 5 Räume auf einem Flur und ein Badezimmer. Nun haben die Vermieter Verkauft und ein neues Unternehmen ist "an der Macht". Diese wollen aus allen Zimmer ein ganzes Apartment machen. Nun ist es so das die neuen Vermieter gesagt haben das alle Zimmer als Kammern angesehen werden und nicht als eingetragenen Wohnfläche existieren. Jetzt werden alle Bewohnerinnen (alles Studentinnen) vor die Wahl gestellt sich entweder bis ende des Jahres hier in Frankfurt am Main was neues zu suchen oder auf der Straße zu landen. Auch eine Aussage von den neuen Vermietern ist, dass man ihnen keine Forderungen von Geldmitteln oder neuen Wohnräumen stellen darf da die Zimmer nur als Kammern eingestuft sind.

Nun meine Fragen:

Dürfen die das so machen? Einfach mitten in einer Großstadt von Studenten verlangen innerhalb von 3 Monaten eine neue Wohnung zu suchen?

Darf man wirklich keine Forderungen an die Vermieter stellen obwohl sie sie eigentlich rausschmeißen?

Kann man den alten Vermieter in irgend einer Hinsicht belangen? Weil er an und für sich daran Schuld ist, dass es Kammern sind.

Ich danke schon mal im Voraus für die Antworten

zählen Wohn- und Esszimmer als Zimmer ? ich denke die werden separat gelistet Also dann z. b. 3 Zimmer , Wohnzimmer, Esszimmer, Küche , Bad....oder liege ich hier falsch ? danke und schöne Ostern

Ich habe eine möblierte Wohnung gemietet, zu der auch ein Bett gehört. Leider hat der Vermieter wohl an der Matratze gespart, denn nach nicht einmal drei Jahren ist die jetzt so durchgelegen, dass ich Rückenschmerzen davon bekomme. Eine neue Matratze zu kaufen, ist alternativlos. Muss der Vermieter diese bezahlen?

Dass ich die Matratze selbst bezahle und danach mitnehme, wäre eine schlechte Option für mich, ohne jetzt ins Detail gehen zu wollen.

Meine Schwiegermutter hat in unserem Anbau Wohnrecht. Darf sie das Schloss austauschen und wenn ja, muss sie uns einen Schlüssel geben? Danke! (Das war die Kurzversion ;-)

Laut Vermieter beginne die Heizzeit erst im Oktober ! Ich habe Temperaturen unter 17 in der Wohnung seit ca. 3 Wochen.

Bei Nachfrage und auch schriftlicher Nachfrage bekam ich die Antwort : kaufen Sie sich ein Heizgerät oder suchen sich halt eine andere Wohnung!

Kann ich die Miete zum 1 um 50e kürzen oder ist das nicht rechtens ?

Ich bin 19 Jahre alt, und mir geht es Psychisch ganz schlecht, wegen meiner Familie und wie es eben so läuft in meinem Leben. Die zustände daheim sind fatal, vor paar Jahren war ich schon bei einem Psychologen, der gemeint hat ich muss schnell raus hier aus dieser Familie sonst gehe ich psychisch noch ganz zu Grunde.

Die Therapiestunden waren dann alle abgesessen und irgendwie konnte ich bis heute nicht ausziehen. Ich fühle mich so schlecht, ich könnte nicht mal arbeiten gehen, denn ich weine wegen jeder Kleinigkeit und jedes kleinste bisschen stress was für manche gar nicht als stress wahrgenommen wird. Bringt mich bis zu einem Nervenzusammenbruch.

Ich fühle mich mit allem überfordert, ich weiß nicht wie ich was handhaben soll, ich weiß nicht wie ich was angehen soll, ich fühle mich so hilflos wie ein Kleinkind, dass sich verirrt hat.

Ich muss, wahrscheinlich auch eine Therapie machen, Selbstwertgefühl ist im Keller, Selbstbewusstsein auch, ich heule wegen jeder Kleinigkeit ich kann nicht mehr lachen muss die ganze Zeit wegen jedem Ding weinen, ich fühle mich ganz schlecht. Und gestern gab es im Haus eine Eskalation, seid dem fühle mich leer und ich fühle mich emotionslos und gleichzeitig könnte ich heulen.

Ich will hier nicht schreiben, was hier abgeht, das währe zu viel aber ihr könnt es euch nicht vorstellen. Wie soll ich denn ausziehen? Ich bin zu gar nichts Fähig ich bin total der Psycho geworden, seid dem ich aus der Schule raus bin. Früher habe ich immer gelacht und ich war fröhlich, hatte viele Freunde war immer draußen war nie zu Hause und konnte, das alles entkommen. Heute : heule ich immer habe ungelogen keine Freunde mehr, bin dürr geworden, blasse Haut eingefallene Augen und Augenringe, stressbedingte schlechte Haut und kaputte Haare.

So und nun? Wie soll ich ausziehen? Wie soll ich das angehen? Gibt es, hier irgendwelche Möglichkeiten, außer erst mal ne Ausbildung zu machen? So wie ich drauf bin, mach ich gar nichts! Ich bin total verloren. Wenn ich weg von hier könnte, das währe das Beste, was mir passieren könnte einfach weg, mich nie mehr bei meiner kranken Familie melden für immer in Ruhe leben ohne diesen Stress. Ich hoffe ich bekomme jetzt nichts gemeines zu hören, ich wünsche mir einfach nur Verständnis, auch wenn der eine oder andere mich in dieser Hinsicht gar nicht nachvollziehen kann!

Ich hoffe jemand kann weiß eine Lösung für mich, zum Psychologen will ich eh gehen, aber ich muss erst mal raus aus diesem Irrenhaus, damit ich überhaupt ''geheilt'' werden kann und ich endlich wieder normal sein kann und normal leben kann..

Habe eine Eigentumswohnung NRW und ein Garten dazu mit Sondernutzungsrecht erworben. Auf diesem Grundstück stehen Pappeln. Diese sind sehr groß und haben viele trockene Äste. Bei den Stürmen kommen da so 4Meter lange Äste runter. Aufgrunddessen wollte ich die Rückschneiden lassen. Gartenamt hat zugestimmt. Jetzt stellt sich aber die Frage, wer bei so einem Rückschnitt die Kosten übernimmt? Die Eigentümergemeinschaft, oder ich als Sondernutzer? Wer ist für die Herstellung der Verkehrssicherheit im Garten verantwortlich und was passiert, wenn am Nachbarhaus jemand oder etwas verletzt wird - wer haftet dafür - meine Eigentümergemeinschaft oder ich persönlich? Fragen über Fragen... wäre über Antworten (gerne mit Urteils- oder Gesetzesgrundlage) sehr dankbar!

hey,

ich interessiert, wie ihr euch eure perfekte Traumwohnung/ Traumhaus vorstellt, also Zimmeranzahl, Größe und vllt. auch Lage

gerne auch dazu schreiben, wie ihr aktuell wohnt

lg

Allgemein gilt zwecks Schönheitsreparaturen ja folgendes:

Sofern im Mietvertrag eine klare Farbvorgabe während der Mietzeit vereinbart ist, so ist diese unwirksam, genauso wie die Klausel, dass der Mieter Türen oder Decken während oder zum Auszug der Mietzeit nur in Weiß zu streichen hat.

Farbvorgaben – sofern diese als neutrale und deckende Farben bezeichnet werden – sind zum Zeitpunkt des Auszuges aber möglich.

In meinem Vertrag steht folgendes:

"Klarstellung zu Schönheitsreparaturen: Hier wird ausdrücklich auf die Regelung zu (§ mit Schönheitsreparaturen) hingewiesen. Zur Klarstellung wird vereinbart, dass bei

-Sichtbaren Ausbesserungen

-Wände und Decken mit einem anderen Farbton, als der Farbton bei Übergabe gestrichen wurde oder

-in der Wohnung geraucht wurde

sich die Vertragsparteien einig sind, dass die in vorgenannten Fällen die Schönheitsreparaturen vom Mieter bei Auszug fachgerecht durchzuführen sind, oder der Mieter die Kosten für einen vollen Renovierungsturnus trägt. Für die Bemessung der Kosten der Schönheitsreparaturen kann ein Kostenvoranschlag eines Malerunternehmens herangezogen werden."

Wird durch das fett geschriebene Zitat meine Schönheitsreparaturklausel unwirksam, da mir ja hierdurch eine feste Farbe vorgegeben wird oder nicht?

Wenn jetzt mein Nachmieter einige Stellen in der Wohnung gestrichen hat, obwohl er wusste, dass ich momentan Angebote von Malern einhole, ist dass dann nichtmehr mein Problem oder?

Folgender Fall: Ein Polizist gibt angeblich den Auftrag an ein Gemeindeamt, gleich drei Personen eines Einfamilienhauses amtlich abzumelden. Und das in NÖ, wo meiner Meinung nach die Polizei mit diesen Dingen nichts zu tun hat. Zwei von den drei Personen sind auf einen Zweitwohnsitz gemeldet. Der Grund, warum am Hauptwohnsitz vorläufig niemand sich aufhält, ist der, dass die Inhaberin des Hauses (selbst nervlich krank) sich um die Mutter sorgen muss, die 10 km weiter weg ist, und alle drei wohnen nun bei der Mutter, die nicht alleine bleiben will. Am Hauptwohnsitz kann die Inhaberin des Hauses allerdings nicht gut leben, da das ein Riesenaufwand ist, die Mutter, den Ehemann der Inhaberin, und allen Hausrat in ein Auto zu packen und wöchentlich zu pendeln. (Nebenbei erwähnt ist die Inhaberin durch Panikattacken gar nicht in der Lage dazu!!!) Der Gemeinde selbst ist dieser Umstand bekannt. Allerdings hat auch die AMTSLEITERIN NICHTS von dieser Angelegenheit gewusst. Nun auch meine Frage: Wer kann amtlich abmelden und warum? Vielen Dank.

Hallo,

mein Mann und ich möchten ein Einfamilienhaus kaufen, zu dessen Grundstück auch eine Doppelgarage gehört. Das Grundstück ist aus einer Teilung entstanden und für die Garage die seit der Teilung auf unserem zukünftigen Grundstück steht, wurde ein lebenslanges Nutzungsrecht für die Garage ( und einer Wohnung in dem Haus auf dem Nachbargrundstück) für den Vater des Verkäufers eingetragen. Der Vater des Verkäufers ist aber bereits in ein betreutes Wohnen gezogen und hat seine Wohnung inklusive der Doppelgarage vermietet. Ist das rechtens, oder besteht für uns eine Möglichkeit die Garage nach dem Kauf selber zu nutzen? Ich habe mal gelesen, dass das weitervermieten nicht ohne weiteres möglich ist und damit das Wohn-Nutzungsrecht aufgehoben wird oder uns zumindest die Möglichkeit gegeben werden muss, die Garage selber zu mieten.

Ich bin für alle Antworten dankbar.

Durch die komplette Wohnung wischen muss ja nicht er, sondern wir. Wie handhabt ihr das ? Lasst ihr die mit Schuhen rein ? Im Sommer wär mir das herzlichst egal. Oder wenn es draussen trocken ist. Jedoch nun im Winter, mit Sand,Salz und Nässe finde ich eigentlich, dass die Schuhe draussen bleiben könnten. Wie steht ihr dazu ?

Ich wohne noch bei meinen Eltern und suche nach einem günstigen Rückzugsort, wenn ich meine Ruhe haben will. Ich sehe günstige Lagerräume zum Anmieten. Wohnen ist dort ja meines Wissens nicht erlaubt. Aber was, wenn ich einfach mal dort für ein paar Stunden sitze? Einen Tag lang? Mal übernachte? Mir ne Matratze reinlege? Ein bisschen mit Strom heize? Solange ich bei meinen Eltern gemeldet bleibe? Ist das eine Grauzone, wie es auch bei Kleingärten der Fall ist? Wo ist die Grenze?

LG

Hallo, mein Vermieter hat sich einige richtig dicke Klöpse geleistet. Vorweg, ich habe keine Schulden bei ihm und bin auch sonst eine völlig unauffällige Mieterin. Ich nehme an, dass er mich rausekeln will, aufgrund von Eigenbedarf o.Ä.

1. -Ohne Vorwarnung ging mein Vermieter zum Anwalt und hat mir eine Abmahnung geschickt, die ich nun mit einem dreistelligen Betrag bezahlen soll. Diese beinhaltete, dass ich mir unerlaubt eine Katze angeschafft habe und dass ich die 3 kleinen Pflanzen des Vermieters in meinem eigenen Garten (Einfamilienhaus in dem nur ich wohne, auch Garten nutze nur ich) im Beet umgesetzt habe (nichts weggeschmissen). Laut Mietvertrag darf ich den Garten nutzen und pflegen.

-Der Vermieter belästigt mich häufig (wie ein Irrer geklingelt, geklopft und meinen Namen gebrüllt, wenn ich nicht aufgemacht habe). Einige male hat er mich mit meinem Freund angetroffen, der hier zu Besuch war. Nun steht in der Abmahnung, dass ich unerlaubt jemanden hier wohnen lassen würde und er ganz genau weiss, dass mein Freund hier eingezogen ist. Das stimmt natürlich vorne und hinten nicht und das habe ich ihm schon so oft gesagt. Ich kann es auch beweisen. Mein Freund ist ganz woanders gemeldet.

-Für diesen Quatsch soll ich zahlen und der Anwalt droht mit weiteren Gerichtskosten, wenn ich nicht zahle. Auf einen langen Brief an diesen Anwalt indem ich ihm das fürchterliche Verhalten des Vermieters erkläre ist er nicht eingegangen. Im Gegenteil, er hat nur mit weiteren Kosten gedroht wenn ich nicht zahle.

2. Der Vermieter hat mir bereits 2x die Heizung abgedreht, weil die Miete erst am 3. des Monats drauf war. Im Mietvertrag ist geregelt, dass die Miete bis zum 3. des Monats auf dem Konto des Vermieters sein muss. Das kann also nur reine Schikane sein. Er hat bereits schriftlich zugegeben, dass ihm die Überweisung zu spät war und deswegen liefert er mir kein Gas. Draussen lag Schnee und es waren Minusgrade. Beim ersten mal saß ich das ganze Wochenende ohne Heizung im Haus und musste mit dem Backofen heizen. Beim zweiten mal hat er die Heizung am gleichen Abend wieder angestellt und seine Frau hat sich schriftlich entschuldigt.

3. Der Vermieter sagte mir beim Einzug, dass hier 3 Wochen lang Baustelle sein wird, da Rohre verlegt werden. Die Baustelle geht jetzt bereits seit 12 Monaten also seit ich hier wohne. Teilweise haben wirklich die Wände gewackelt. Ich denke er wusste das auf jeden Fall vorher.

Das Problem ist, dass der Vermieter eine super Rechtsschutzversicherung hat und im Grunde kostenlos jederzeit zum Anwalt gehen kann. Er kann bis zum Äussersten gehen. Ich habe keinen Anwalt und Geld habe ich auch kaum.

Ich möchte hier so schnell wie möglich ausziehen, da ich das Verhalten des Vermieters nicht mehr aushalte. Meine Nerven liegen blank!

Was sind meine Rechte und was kann ich tun? Gespräche sind nicht möglich. Er brüllt nur herum und zuhören hat er wohl nie gelernt.

Danke für eure Hilfe.

Angenommen ich bin obdachlos und frage bei einem Bauernhof den Bauer, ob ich auf seinem Grundstück mein Zelt aufschlagen darf. Dann schlafe ich dort im Zelt und "wohne" sozusagen dort, der Bauer ist damit einverstanden.

Können jetzt Nachbarn des Bauern die Polizei rufen und mich dort verscheuen oder Platzverbot oder sowas erteilen?

Mein Cousin arbeitet als Gebäudereiniger und ist auf der Suche nach einer eigenen Wohnung. Zur Zeit wohnt er noch bei uns, was nicht gerade toll ist. Mit seiner Ausbildung ist er längst fertig, hat aber keinen festen Arbeitsvertrag. Also er ist schon eingestellt, aber er könnte jederzeit gekündigt werden. Nach ihm ist es nicht möglich eine Wohnung zu mieten, wenn man nicht einen festen Arbeitsplatz vorweisen kann.

Ich kenne mich selber bei dem Thema nicht aus, aber ich bezweifle, dass man dann keine Wohnung beanspruchen kann. Dann wären ja viele trotz Arbeit ohne Wohnung. Kann nicht der Staat helfen? Gibt es Möglichkeiten ihm nicht doch eine Wohnung zu besorgen?

Folgender Fall: Ich war bei einer Wohnungsbesichtigung für Wohnung A, die mir gefallen hat und habe dem Vermieter einen Tag später mitgeteilt, dass ich die Wohnung gerne hätte, und warte aktuell auf seine Entscheidung, ob er mich oder einen der anderen Bewerber für die Wohnung nimmt. Jetzt hatte ich aber danach eine weitere Wohnungsbesichtung für Wohnung B, und die Wohnung hatte mir auch gefallen. Ist es ok, wenn ich da auch vorerst zusage (bei der zweiten Wohnung müsste ich danach ja auch auf die Entscheidung des Vermieters warten) und dann, falls ich beide Wohnungen bekommen könnte, bei eines der Wohnungen absage? Oder müsste ich auf die Absage von Wohnung A warten, bis ich für Zusage für Wohnung B geben kann (um dann auf eine Absage oder Zusage von Wohnung B zu warten)?

Hallo!

Seit einigen Jahren bin ich im Besitz eines Zweifamilienhauses, für dessen Kreditaufnahme das Haus meiner Mutter belastet wurde, welches später verkauft wurde. Ein Teil des Betrages floss in den Kredit meines Hauses ein, im Gegenzug bekam sie lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch. Sie zahlt einen monatlichen Betrag für Nebenkosten. Arbeiten am Haus, neue Heizungsanlage, neues Dach etc wird ausschließlich von mir allein getragen.

Nun ist es so, dass ihr Verhalten immer unerträglicher wird. Aus meiner Sicht ist es reine Provokation (böse, beleidigende SMS aus heiterem Himmel und am nächsten Tag überfreundliches Geschwätz,...). Mittlerweile ist es so weit, dass ich das Haus nur verlasse, wenn sie nicht in der Nähe ist. Leider ist das nicht immer möglich, da sie mich trotz eigenem Parkplatz auf dem Grundstück zuparkt, sodass ich nicht zur Arbeit fahren kann und Kontakt zu ihr aufnehmen muss. Ohne Einsicht ihrerseits. Nachts lässt sie ihren Hund in den Garten, der alles zusammen- und mich wach kläfft, auch ohne Aussicht auf Besserung. Mir ist nicht ganz klar, ob es Absicht ist oder sie nicht zurechnungsfähig...

Es ist nicht mehr auszuhalten, sodass das letzte Streitgespräch ergeben hat, dass einer von uns gehen muss. Sie weigert sich nun dagegen und behauptet, einen viel höhren Betrag beigesteuert zu haben, den sie im Falle eines Auszugs ausgezahlt haben will. Wie wird der Wert des Wohnrechtes berechnet, der tatsächlich ausgezahlt werden müsste? Nun werde ich das Haus verlassen mit einem großen Stein im Magen. Neue Mieter in meiner Wohnung werden wohl ständig anrufen und sich über ihr Verhalten beschweren, damit habe ich nichts gewonnen. Wenn die Wohnung überhaupt Mieter findet, da es kein Geheimnis im Ort ist.

Ist es tatsächlich so, dass sie tun und lassen kann, was sie will, nur weil sie Mietrecht hat? Und ich als Eigentümer sitze am kürzeren Hebel? Gibt es keinerlei Möglichkeit für mich? Ihr Verhalten ist für mich nicht tragbar, auch für neue Mieter wahrscheinlich nicht. Das müsste doch den Wert des Hauses gewaltig mindern. Gibt es eine Regel für solch Verhalten? Das kann doch nicht wahr sein, dass ich als Hauseigentümer zur Miete wohnen muss und sie sich ohne Strafe alles erlauben kann?

Vielen Dank für hoffentlich hilfreiche Antworten!

Hallo, ich habe folgendes Problem ich habe über die Jahre in das Haus meiner Eltern ca 90000 euro investiert. Teilweise auch als Kredit aufgenommen den ich abzahle. Das Problem ist das mir noch nichts vom Haus gehört und ich Angst habe das mein Geld weg ist. Meine Elten gehen auf die 70 zu. Meine Schwester wurde bisher auch noch nicht ausgezahlt. Ich bewohne eine Wohnung im Haus Kosten wie Strom Telefon, Wasser und Grundsteuern bezahle ich anteilsmäßig. Ich komme bei meinen Eltern nicht weiter das sie mir zb ein Teil überschreiben Ich fühle mich etwas ungerecht behandelt. Wird das Haus verkauft stehe ich als der dumme da. Wass für Möglichkeiten habe ich um das zu ändern? Bin für jeden Tipp dankbar Gruß

Marco

Nehmen wir an, ich hätte schnell eine Wohnung in München, für 2 Monate gebraucht. In meiner Verzweiflung wäre mir auf eine Anfrage hin ein Zimmer mit gemeinsamer Küche/Bad angeboten worden (in einem Mehrfamilienhaus) und ich hätte voreilig einem Wucherpreis zugesagt. Darin würde ich jetzt wohnen und mein Vermieter hätte folgende Eigenschaften:

• immer zu Hause (wird von seinem Sohn alimentiert)
• aggressives, unberechenbares Auftreten (cholerisch gestört)
• kontrolliert täglich mein Zimmer
• stört sich daran, wenn ich koche
• weigert sich meinen Namen an die Haustür anzubringen
• stellt mir keinen Mietvertrag aus (weil er es eben illegal untervermietet)
• er setzt mündlich eine "Kündigungsfrist" von 3 Monaten

Kurzum: Er wäre ein Aršch. Ich würde ihm größtmöglichen Schaden zufügen wollen, sobald ich raus wäre.

Wie könnte ich das anstellen?

• wäre ein Gang zur Polizei sinnvoll? Könnte ich ihn anzeigen? Wenn ja, mit welcher Begründung?
• wie bekäme ich seinen Vermieter raus, um den zu informieren?
• hat jemand andere Ideen?

Ich bitte um konstruktive Antworten und kein Gerede, eine andere Wohnung zu suchen oder christlich-bückend alles über mich ergehen zu lassen, aufdass Gott das regle.

Seien Sie kreativ!

Ich habe mit einem Bauträger gebaut und nachdem ich jetzt fertig bin, will die Bg Bau 4.000€ von mir haben, da ich auch z.B Elektrik und Sanitär selber gemacht hatte zum größten Teil. Die BG bau hat mir im Laufe der Zeit öfter einen Brief geschickt das wir das die Stunden usw nachweisen sollen.. wir hatten das natürlich vergessen. jetzt wurde es halt auf die 4.000€ geschätzt . Und ein Bußgeld kommt auf mich zu, kann mich aber noch äußern dazu,da ist noch ein Anhörungsbogen dabei.eventuell hab ich ja noch eine Chance wenn ich jetzt noch die Auskunft mache?kennt sich jemand aus? ob ich noch die Stunden nachreichen kann? Was muss ich da rein schreiben, sodass ich nicht so hohe Kosten habe?

Ich bin zu meinem Freund in seine neue, schöne Eigentumswohnung eingezogen.
Das Haus wurde erst letztes Jahr fertiggestellt.

Nur beschäftigt mich die Frage, ob man irgendwie gegen die Tankstelle nebenan vorgehen kann , die teilweise nur 3-5 Meter von den Fenstern der Wohnungen entfernt ist! Auch ein Kindergarten befindet sich nicht mehr, als 10 Meter von der Tankstelle entfernt.

Alls spielt sich relativ zentral in Wien ab.

Unser Fenster ist „nur“ 50 Meter von der Tankstelle entfernt.

Ist es möglich, die Tankstelle zu vertreiben, oder reicht es, einen guten luftreiniger in die Wohnung zu kaufen?

Liebe Grüße

Hallo Leute,

das Jobcenter hat sich nun gemeldet und nun wissen wir nicht, ob sie nun diese Wohnung bekommt.

Wir verstehen nur Bahnhof und meine Nerven sind enorm strapaziert, weil es echt anstrengend mit ihr ist und ich keine weiteren Monate mit ihr hier in der 45qm zwei Zimmer Wohnung aushalte.

Ich verstehe gerade gar nichts…

Da ist doch ein Fehler oder?

Wohnen in einer dörflichen Gegend. Im Wohngebiet werden Hühner und Hasen gehalten. Zum Verzehr gezüchtet und leider mit Essensresten und ähnlichem gefüttert. Sein Hühnerstall wurde schon von Ratten unterhöhlt. Die Viecher laufen natürlich auch in den Nachbargärten rum. Gift auslegen ist schwierig. Haben selbst ne kleine Katze. Lebendfalle war bisher ohne Erfolg. Was können wir tun und wie können wir uns sonst noch schützen?

Eine Bewohnerin im Mietshaus hat dort lebenslanges Wohnrecht und ist nun schon sehr betagt. Sie hat einen Neffen, der einen ziemlich schlechten Charakter hat und der sein Geschäft direkt neben dem Haus hat. Er wäre der erste, der nach dem Tod der Dame die Wohnung stürmen würde, zumal er auch einen Schlüssel hat.

Außerdem gibt es noch eine Nichte (Schwester dieses Herrn), die eine gute Beziehung zu ihrer Tante pflegt, aber im entscheidenden Moment womöglich das Nachsehen hätte. Als Eigentümer des Hauses sind wir der Meinung, dass keiner von beiden überhaupt die Wohnung allein und ohne unsere Zustimmung betreten darf, falls die Wohnberechtigte plötzlich verstirbt. Ob und wer Erbe der Dame ist und ob es vielleicht noch weitere Kandidaten gibt, ist uns völlig unbekannt.

Für den Tag X wollen wir einfach vorbereitet sein und daher meine Frage: Können oder müssen wir vielleicht sogar als Eigentümer des Hauses den Zutritt zu der Wohnung verweigern?

Was geschieht mit der restlichen Habe, wenn sich die Erben "bedient" haben und an den uninteressanten Sachen kein Interesse mehr zeigen?

Hier geht es nicht um einen Mietvertrag, der auslaufen muss, sondern um ein Wohnrecht, das in dem Moment erlischt, wo die Berechtigte aus dem Leben scheidet.

Hallo; eben stand mein Vermieter in der Tür, und verlangte von mir einen Ersatzschlüssel zur Wohnung. Er meinte laut niederländischem Recht hätte er darauf einen Anspruch... Ist das richtig? Laut Gesetz in den Niederlanden hat der Vermiete ein recht auf einen Ersatzschlüssel er vermieteten Wohnung??

Direkt vorweg: es ist ein Altbau - ohne Schließanlage. z.B: Schlüssel Haus- und Kellertür sind komplett verschieden...

Meine jetzige Ex lebt mit unserer Tochter in meinem Haus (Eigentümer) kann ich sie rauswerfen und das kind vorerst bei mir behalten ?Kurz erklärt:Sie hatte mehrere affären und bei der jetzigen ist für mich schluß auch wenn ich wegen meiner Tochter bereit war so viel zu ertragen. da sie nun wieder eine hat, hab ich mich vor wenigen Tagen von ihr getrennt und würde gerne wissen, ob ich sie ohne unsre Tocher einfach vor die Türe setzen darf ?Ich bin der Leibliche Vater und sie die Leibliche Mutter. Wir sind nicht Verheiratet und ich habe die Vaterschaft anerkannt und das gemeinsame Sorgerecht. Es ist davon auszugehen, dass sie dann zu ihrem neuen Ziehen wird, der ca 300 Km von mir weg Wohnt. Für so einen Umzug bedarf es ja meine Zustimung wenn sie das Kind mitnehmen will. (ggf heimlich)Gib es Regeln oder Fristen die ich einhalten muss wenn ich sie loswerden will ? Kann ich das bei einem gemeinsamen Kind überhaupt so einfach ?Sie hatte mehrere Sexuelle Kontakte zu fragwürdigen Personen im Internet und sie Verkerhrt z.t. ungeschütz und Stillt noch unsere Tochter 2 -1/2 Jahre alt.Ich mache mir zudem große Sorgen um unsere Gesundheit.

Es Gibt keinen Mietvertrag oder ähnliches mit ihr.

Hallo Zusammen, Ich habe folgendes Problem. Ich Eigentümer einer Wohnung und habe einen Garten mit Sondernutzungsrecht. Dort habe ich letztes Jahr einen Zaun bauen lassen der 1,80m groß ist. Nun hat die Hausverwaltung mir geschrieben das dies vorher mit den anderen Miteigentümern der Hausgemeinschafft abgestimmt hätte werden müssen da dies eine bauliche Veränderung ist. Ich gebe zu, war dumm von mir aber nun meine Frage. Wenn ich wirklich den Zaun weg machen muss. Könnte ich dann einfach eine Seitenmarkise mit 1,80m höhe aufstellen? Die Seitenmarkise wird weder an das Haus befestigt noch muss es in den Boden einbettoniert werden. Die Seitenmarkise hat zwei Pfeiler mit Marmorfuß zwischen denen dann ein Markisenstoff gespannt wird. Man könnte sie also auch wieder einrollen.

Hallo alle zusammen,

ich habe mal eine Frage.

Die Tage stand auf einmal der Schornsteinfeger vor unserer Tür und meinte er müsste unsere Schornsteinfeger begutachten wegen der Feuerstättenschau die alle 5 Jahre durchgeführt werden muss.

Der war total unfreundlich und hat sich uns richtig aufgezwungen als wir nach einer viertel Stunde endlich mal einen Termin für einen anderen Tag bekommen hatten (weil wir nicht einsehen wollten ihn einfach so rein zu lassen-da könnte ja jeder kommen) hat er uns noch "gedroht" wir müssten die anfahrt zahlen wenn wir den Termin nicht wahr nehmen!

Wir sind Mieter von einer Wohnung. Durch unsere Wohnung laufen zwar 2 Schornsteine aber wozu will er sich die anschauen??? Die Heizung des Hauses ist im Keller und an den Schornsteinen in unserer Wohnung sind auch keine öffnungen zum Schornstein.....was soll da?

Wie soll ich jetzt damit umgehen muss er sich die Schornsteine in meiner Wohnung anschauen bzw. darf er das überhaupt? Oder muss er sich die Schornsteine nur im Keller anschauen!

Außerdem sind die Schornsteine nicht mehr aktiv, die sind abgetragen nur in einem laufen die Heizungsrohre entlang

Wäre für eine schnelle Antwort dankbar da ser Termin näher rückt.

Vielen Dank bis dann

Hallo,

Habe von meinem Vermieter zum 31.08. eine Kündigung wegen Eigenbedarf bekommen.

Habe allerdings noch keine neue Wohnung bekommen, so das mir die Obdachlosigkeit droht.

Deshalb kann! und werde! ich zum 31.08. nicht ausziehen können.

Da mir aber zum 31.08. gekündigt wurde zahlt das Jobcenter ab/für den 01.09. die Miete nicht mehr!

Damit würde mir

1. Die "Fristloser Kündigung samt Räumungsklage" drohen und

2. Ich keine gute Karten für einen weiteren verbleib in der Wohnung haben, obwohl ich dann Obdachlos wäre.

Eine "Miet-Bescheinigung" bzw. eine Bestätigung das ich weiter dort wohne bzw. wohnen darf, stellt mir der Vermieter natürlich nicht aus, da er mich ja so schnell wie möglich "raus haben will".

Ich bin nun schon seit Monaten eine neue Wohnung am suchen, habe aber (wohl wegen meiner Arbeitslosigkeit, negativen Schufa und Privatinsolvenz) noch keine bekommen.

Mir droht also definitiv die Obdachlosigkeit!

Zu meiner Person, Bin 50 Jahre, geschieden, Papa und habe meine Kinder (leider) nur alle 14 Tage. Auch das wäre bei einer Obdachlosigkeit nicht mehr möglich.

Was kann ich tun? Bitte um Hilfe!

Liebe Grüsse

Meine Schwiegermutter erzählt in der Öffentlichkeit lügenüber mich, behauptet Unwahrheiten, und verzieht den Sohn meiner Frau (aus erster Ehe) restlos. sogar in meiner Wohnung meint sie, sie habe das sagen. leider ist meine Frau nicht stark genug, um ihrer Mutter ernsthaft entgegen zu treten. ich denke bereits über eine Unterlassungsklage nach . . . und nun o.a Frage . . . Kann ich meine Schwiegermutter rausschmeißen, gegen den Willen meiner Frau?

demnächst kommt bei mir der mann zum heizung ablesen und ich befürchte das er dem vermieter stecken könnte wie es in meiner wohnung aussieht (total unordentlich und verdreckt) aus dem grund das ich depression und alkoholismus habe.

meine frage wäre daher ob ich eine kündigungsfrist in einer solchen situation habe (wenn es passieren sollte) oder nicht.ich bin 27 und habe von sowas wirklich keine ahnung da ich viel zu unselbstständig bin.

Hallo Leute.

Ich möchte zu einem Freund ziehen. Sein Haus, sein Eigentum. Er würde mir ein Zimmer UNentgeldlich überlassen, ich melde mich auf seine Adresse um.

Was müssen wir da jetzt beachten? MUSS er Miete nehmen? Muss er irgendwelche Steuern zahlen? Müssen wir einen Mietvertrag haben? Müssen wir sonst irgendwas beachten?

Hoffe ich habe mich verständlich ausgedrückt, sonst fragt, wenn irgendwelche Angaben, die zur Beantwortung meiner Fragen nötig sind, fehlen. :)

Danke schonmal dass ihr euch die Zeit genommen habt!

Steffen

Hallo liebe Community!

Ich habe festgestellt dass sich Vögel auf meinen Balkon in der Dämmung ein Nest gebaut haben (3 Eingänge). Es liegt öfter mal Styropor und Dämmwolle auf den Balkon. Mich selbst stört das nicht aber meine Frage ist nun muss ich mein Vermieter dadrüber Informieren?

Mein Vermieter Wohnt direkt über mir und wir hatten auch schon mehrere Streitigkeiten wegen der Heizung die er öfter abstellt und Warmwasser was nur bis 21:30 zur Verfügung ist.

Aber zurück zum Hauptthema: Das Vogelnest.

Da die Vögel die Bausubstanz "angreifen" ist meine Frage muss ich den Vermieter dadrüber Informieren? Oder geht mich das nichts an?

LG Matze

ich möchte gerne von zuhause ausziehen wegen familären problemen , ich bin 17 jahre alt und habe kein festes einkommen , würde das jungendamt mir eine wohnung zu verfügung stellen da ich nicht in irgend welche heim oder jungeneinrichtungen ziehen will.

Ich wohne in einem Wohngebäude mit 7 anderen Wohnparteinen. Bei uns wird die Wäsche auf dem Dachboden zum Trocken aufgehangen; im Sommer und im Winter. Denn es gibt keinen Raum im Keller dafür. Ich wohne eigentlich in einer von zwei Wohnungen, direkt unter dem Dachboden.

Ich beobachte manchmal wie meine Fenster - vor allem über Nacht - beschlagen sind. Die Feuchtigkeit ohne Regen, ist auch erhöht und mein Partner und ich frieren umgemein nach solchen Nächten. Wir sorgen für eine Lüftung morgens und abends.

Ich habe deswegen mit einem Bekannten gesprochen, der gemeint hat es gäbe angeblich ein Gesetz oder eine Verordnung über das Aufhängen von Wäsche. Danach dürfe man nur im Sommer die Wäsche im Dachboden aufhängen. Ist es wahr?

Ich habe im Internet danach gesucht, doch nichts gefunden. Wo kann ich das nachlesen?

Hallo,

nun. Der Baum steht hier schon seit dem ich hier wohne und er wurde jedes Jahr geschnitten. Diese Arbeiten blieben aber vor 2 Jahren aus seit dem hat sich irgendwie nichts getan. Der Baum dachte sich dann also, dass er eskalieren kann und ungebremst wachsen darf. Da hatte der Baum recht.
Mittlerweile berühren seine Äste die Hauswand und die Blätter fliegen bei offenem Fenster in die Wohnung rein.

Wenn soll ich da kontaktieren ? Den Vermieter, die Stadt Hamburg, den Hausmeister ?
Die anderen Nachbarn beschweren sich übrigens auch.

Ich will nicht, dass der Baum jetzt verschwindet, aber diese paar Äste weniger würden uns das Leben schon erleichtern.

Hallo Leute,

Ich wohne in einem Gebäude in einer Wohnung, unter der eine Tanzschule ihre Umkleiden und Büros hat. Unser Gebäude ist sehr hellhörig, man hört also jeden Schritt, v.A wenn man barfuß läuft, im Stockwerk unter uns.

Seit die Tanzschule vor einem halben Jahr dort ist, ist es immer sehr laut, weil täglich von 15:00 bis 20:00 Uhr Kinder, Jugendliche und Erwachsene durch die Wohnung laufen. Man hört dann immer ein Poltern bei jedem Schritt, weil sie barfuß laufen. Bei den Kleinkindern ist es besonders laut. Die Tanzschule gibt täglich ca. 7 Kurse mit vielleicht 10 Personen. Also sind es vielleicht 70-80 Leute am Tag. Es ist dann immer ca. 15 Minuten, bevor sie ihre Kurse haben und danach am Poltern. Also ist es die 5 Stunden fast durchgängig laut. Man hört das dann, egal, wo wir in unserer Wohnung sind, weil der Trittschall ganzflächig übertragen wird.

Ich hatte mit der Leitung der Tanzschule bereits gesprochen, dass ein dicker Teppich oder einer mit Unterlage für den Gang und die Umkleide das Problem lösen würde, weil so der Trittschall nicht mehr übertragen wird.

Jetzt kam sie jedoch auf mich zu und meinte, ich solle die Teppiche finanzieren, da ich ein Problem damit habe. Sie meinte, dass die Hausverwaltung oder ich für die Kosten aufkommen sollen, da sie es nicht fair findet, dass sie diese finanziert.

Die Hausverwaltung ist aber sehr sparsam und wird da nichts machen. Und ich persönlich finde das auch nicht gerecht. Für die Hellhörigkeit des Gebäudes kann die Tanzschule nichts, uns hört man ja auch. Aber ab einem gewissen Maß an Lärm, finde ich das nicht richtig. Es sind ja nicht nur die normalen Geräusche, die von einer Wohnung ausgehen, sondern zusätzlich durchgängig 5 Stunden Poltern und das jeden Tag, weil es ja eine Tanzschule ist. Aber wir sind alle gleichberechtigte Mieter. Und wenn man lauter ist, dann finde ich es fair, dass die Partei, die den Lärm erzeugt, dafür sorgt, dass Nachbarn nicht beeinträchtigt werden.

Kennt sich da jemand aus, wer dafür verantwortlich ist, dieses Problem zu lösen? Wer trägt die Verantwortung? Und wer müsste dementsprechend bei so etwas die Kosten übernehmen?

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe.

Liebe Grüße Jolie

Schönen guten Tag, liebe Community.

Meine Mutter ist vor kurzem relativ unerwartet verstorben und hat deshalb kein Testament o. Ä. hinterlassen. Aus diesem Grund wurde ihr Besitz auf mich und meinen Erzeuger aufgeteilt. Daher besitzt er nun 3/4 des Hauses und ich 1/4. Da ich schon seit Jahren, genau wie meine Mutter nur Streit mit ihm habe, gucke ich mich schon nach einer Wohnung um. Ich bin nun vor kurzem 18 geworden.

[Nicht so wichtig] Wie angesprochen gibt es zu quasi jedem Thema Meinungsverschiedenheiten. Er z.b. meckert, dass ich garnichts im Haus machen würde, wobei ich eigentlich alles momentan mache, bis auf Wäsche (was er auch nicht regelmäßig macht) und Geschirr reinigen. Da ich nebenbei noch zur Fahrschule gehe und es keine vernünftige Busverbindung am späten Abend gibt, bin ich angewiesen bei meiner Freundin ein paar Nächte am Stück zu übernachten. Wenn ich nachhause komme wartet der Haushalt auf mich, wobei ich mir dabei nur Kritik anhören darf. [Nicht so wichtig]

Wie dem auch sei, entstand durch Kleinigkeiten erneut ein riesen Dilemma und er drohte mir mich rauszuwerfen und widersprüchlig dazu mir den Kopf umzudrehen wenn ich wegziehe. Da ich studieren möchte und deshalb noch kein festes Gehalt habe, will er mich so unter Druck setzen.

Nun meien Frage daher: Darf er mich aus dem Haus rauswerfen obwohl ich mit dem 1/4 Besitz Wohnrecht habe?

Muss er mir um mich rauswerfen zu können nicht das 1/4 Besitz abkaufen?

[Zusammenzählung meines Geldes] Ich habe auf der Bank noch 15000. Was extra für mich hinterlegtes Erbe meiner Mutter etc. ist. Zudem bekomme ich jeden Monat 150 von diversen Verwandten, 180 Kindergeld und je nachdem Bafög (ich schätze 500-600 im Dreh). Dazu bekomme ich noch 100€ Halbwaisenrente. [Zusammenzählung meines Geldes]

Alles in allem wird mein Monatseinkommen also ca. bei 1000 € liegen.

Also meine letzte Frage:

Kann ich mir damit eine Wohnung leisten?

Von ihm wird mir in der Hinsicht nur viel Unsicherheit unterbreitet, vermutlich weil er selbst in seiner Unordnung untergehen würde und das auch weiß.

Ich bedanke mich für alle hilfreichen Antworten.

LG TOHeadshottt

Er wohnt seit 6 Monaten in meinem eigenen Haus, hat keinen Mietvertrag, hat sich aber an meine Adresse umgemeldet. Weil er sich grob daneben benommen hat, will ich ihn nicht mehr bei mir wohnen lassen. Kann ich ihn einfach rausschmeißen, oder hat er irgendwie ein Anrecht, nach einer gewissen Zeit des Wohnens erlangt, so dass ich ihn nicht einfach vor die Tür setzen darf? Wir sind nicht verlobt oder verheiratet und haben auch keinen Vertrag miteinander.

Hallo,

ich wohne in einem Wohnblock ,wo sowohl Familien mit Kinder als auch einige ältere Senioren wohnen. Ich hab mir gedacht dieses Jahr ein Skelett zu kaufen um ihn in Halloween mit einer Schlüssel Süßigkeiten vor die Tür zu setzen, sodass Kinder nicht um Süßigkeiten klingeln müssen.

Dann ist mir jedoch eingefallen, dass einige Angsthasen eventuell einen richtigen Schreck bekommen könnten. Wenn eine Omi so einen Skelett mitten in der Nacht sieht, sich erschreckt und runterfällt (vllt sogar die Treppe runter) Könnte sie mich verklagen?

HI, ich wohne seit 1 1/2 Monaten in einer neuen Wohnung. Direkt nebenan ist ein Club, der freitags und samstags ziemlich laute Musik spielt. Angeblich sollte sich, das anfang diesen Jahres ändern (wie mir die Vermieter sagten), da der Club den Namen ändert und nur noch "ruhige und leisere" Musik spielt... Jetzt ist es 3:04 und ich kann nicht schlafen, weil die Musik einfach immernoch verdammt laut ist!!!!! Kann ich dagegen irgendetwas tun???? DIe Vermieter rieten mir, falls es mal zu laut sein sollte die Polizei zu rufen... Aber bringt das auch wirklich was? Und besonders, brint es was auf die Dauert? Danke im Vorraus für eure Antworten!

Hallo ich habe eine polnische Nachbarin die extrem unfreundlich zu ubs ist.

Es ist jetzt schon das 4. Mal das sie meine Schuhe entweder in der Treppe wirft oder heute sogar im Hof.

Darf man die Scuhe nicht vor die Tür lassen?

Was kann ich tun?

Ich wollte ihr ganze Schuhen die sie im Schrank hat vom Fenster wegwerfen aber meine Mutti lässt mich das net machen.

Sprechen kann man mit ihr garnicht aber habt ihr vlt. ein paar Tipps?

Hier ist es verboten Dinge auf/von dem Balkon auszuschütteln. Bisher habe ich die Badewanne dafür verwendet, ist mir jetzt langsam zu viel Dreck & Aufwand. Welche Alternative habe ich? Danke