Pacht – die neusten Beiträge

Wir haben zu unserer Mietwohnung einen vom Vermieter anliegenden Garten gepachtet vor 13 Jahren. Jetzt sind unter uns neue Nachbarn eingezogen. Der Vermieter hat die Wohnung mit der Hälfte meines gepachteten Gartens angeboten und mir darauf einfach die hälfte einseitig weg genommen. Ich habe daher gehend auch die Pacht um die Hälfte reduziert. Jetzt droht mir der Vermieter, Wenn ich das Geld nicht nachzahle, den gesamten Garten zu nehmen. Ist er jetzt im Recht oder ich?

Grüße Holgi

Ich habe aktuell eine Wohnung mit kleinem Balkon im Süden Deutschlands. Ich baue sehr gerne Gemüse an und dazu brauche ich ein Feld - nun kann man zwar gigantische Felder für Hunderttausende kaufen als "landwirtschaftliche Flächen" - doch ich brauche ja nur ein paar m² für meinen Anbau an Feldern.

Wie findet man so etwas - oder nach was sucht man da? Wer ist da der richtige Ansprechpartner?

Ich möchte keinen Schrebergarten erwerben, da mir das zu teuer ist und ich keine weiteren Verpflichtungen durch einen Verein etc. wünsche (abgesehen davon dass es unserer Gegend das eh unmöglich ist einen Schrebergarten zu bekommen).

Ich habe bereits online einen Anbieter gesehen, bei dem man Saisonal ein Feld mieten kann - leider nicht in meiner Gegend, das ist hauptsächlich für Norddeutschland.

Aufgrund des hohen Alters und nichts mehr machen konnte, wurde der Pachtgarten vom Kleingartenverein gekündigt. Die Laube, Gewächshaus und Bäume wurden durch einen "Schätzer" vom Kleingartenverband auf ca. 2000 Euro geschätzt. Laut Kleingartenverein gibt es zwei Familien, die den Garten wollen. Auf einmal sind beide abgesprungen. Der Grund dafür ist reiner .... Nun zur eigentlichen Frage. Da der Garten durch den Kleingartenverein gekündigt wurde, was wird mit der Laube usw. wenn kein neuer Pächter gefunden wird. Müsste der Kleingartenverband nicht den Schätzwert auszahlen und dann später vom neuen Pächter zurückfordern? Oder liege ich ihr falsch.

Moin, ich habe von meiner Gemeinde ein Grundstück im Außenbereich gepachtet, ein ganz normaler standart Pachtvertrag, jetzt möchte ich auf dem Grundstück einen weg aufschütten aus ZMG. Meine Bürgermeisterin meint das müsste ich wohl bei ihr anmelden, aber ich meine bei einer pacht muss ich nicht fragen. Weiß da jemand bescheid?

Hallo,

ist Pacht = (Jagd)-Revierpacht? Also ist Pacht automatisch mit dem Jagdrecht verbunden oder kann es hierbei z.B. auch nur um Holzverwertung etc. gehen?

Hallo,

benötige bitte Hilfe. Meine Mama hatte bis letzten Donnerstag über ihre Hausverwaltung einen Pachtgarten. Dieser war direkt neben dem Wohnhaus in dem meine Mama eine Wohnung hat. Der Vorpächter hatte seiner Zeit in der dazugehörigen Laube ein elektrisches kleines Rolltor (wie eine Art Türjalousie) eingebaut. Bei damaligen Pächterwechsel auf meine Mama, wurde der Strom an den Stromzähler meiner Mama umgeklemmt. Jetzt hat Sie den Garten abgegeben. Bei Übergabe des Gartens, im Beisein des neuen Pächters (Nachpächter von meiner Mama), sowie eines Mitarbeiter der jetzigen Hausverwaltung, teilten wir mit, dass der Strom umgeklemmt werden muss.

Heute hat meine Mama das Übergabeprotokoll erhalten. Jetzt steht dort unter dem Punkt Mängelbeseitigung durch Übergebenden: Strom umklemmen.

Ist hier nicht der Verpächter in der Bringschuld dem neuen Pächter gegenüber? Bzw. muss der neue Pächter hier die Kosten tragen.

Ganz lieben Dank für eure Hilfe

Guten Tag, ich habe folgende Frage, unser Kleingarten verrein ließt aktuell die Stromzähler ab. Allerdings war ich nun 6 Wochen geschäftlich unterwegs wodurch ich dies nicht nachgehen konnte und natürlich nachreichen werde, allerdings hatte mich die Dame dann angerufen in einen rauen Ton und meinte wenn ich dies nicht bald tue würde der gesamte Stromverbrauch von verrein geprüft werden und der Vergleichs wert müsste von mir gezahlt werden um zu ermitteln wie viel mein Garten verbraucht hat, dies ist eine Anlage mit über 100 Gärten wovon 20 leer stehen und definitiv Strom Anschlüsse habe da man uns damals erklärt habe das diese nicht abgeschaltet werden können.

kann es nun tatsächlich sein das ich denn kompletten Differenz Betrag zahlen soll der fehlt für denn kompletten verrein wenn ich meinen Zählerstände zu spät übermittel?

Ein Arbeitskolege meinte das ein Hirsch bzw das Geweih für 7000 Euro weggeht ...

Wenn das stimmt hätte ein Jäger ja schon mit 2 Hirschen im Jahr gutes Geld verdient ....

Ersatzfrage .... Welche Hürde benötigt man um im Wald Hirsche oder Rehe etc zu Jagen ?

Hi, ich überlege mir ein Ferien/campinghaus auf einem Campingplatz zu kaufen. Sowas kann gerne mal auch 40.000€ kosten. Oft ist das Grundstück des Ferienhauses gepachtet. Was passiert denn wenn der Verpächter Stirn oder pleite geht ? Muss ich mein Ferienhaus dann abreißen wenn ein Erbe evtl. Den Platz räumen will oder ect?

Hallo zusammen.

Ich überlege, ob ich für meine Tierhaltung eine kleine Wiese pachten/mieten/kaufen.

{ Vielleicht kann mir noch jemand dazu, denn Unterschied zwischen pachten und Mieten erklären. Ich Blick da nicht ganz durch :) }

Ich möchte keine super riesige Fläche, es langen vollkommen 200-300qm.

Ich möchte Kleintiere wie Kaninchen halten, also keine Pferde oder so.
(Ja, gegen Absprache natürlich)

Wo wird man da im Internet fündig? Ich stoße nur auf große Wiesen und nichts kleineres wie ich es mir vorstelle.

Wie sind in Schleswig-Holstein so die Preise pro Quadratmeter?

Danke im Voraus! 😊

Wenn man in einem Verein ist und den Schrebergarten Verpächtet wer bekommt dann das Geld der Verein oder der vorpächter der hat sich ja um alles gekümmert

Hallo ihr Lieben,

Meine Familie hat ein großes Feld verpachtet. Es wird ganz normal von einem Landwirt bewirtschaftet. Jetzt zu meiner eigentlichen Frage:

In der Mitte dieses Feldes ist ein kleiner abgegrenzter Bereich mit einer denkmalgeschützten Ruine, den wir nicht verpachtet haben. Hab ich das Recht da hinzugehen? (Ich würde natürlich nicht durchs hohe Gras laufen oder wenn Tiere dort sind).

Ich bin dort nämlich sehr gern wegen der Aussicht, habe aber immer Angst Ärger zu bekommen.

Ich freue mich auf eure Antworten:)

hi...

bin auf der suche nach einem "Freizeitgarten"...die Suche gestaltet sich komplizierter als gedacht ...nun kam mir der Gedanke ob man nicht einfach bei einem bauern oder so einem Acker bzw ne Wiese zu pachten...stellt sich die Frage darf ich das einfach so nutzen?mal mit Aggregat hin...bisl musik hören und viell en kleines garten haus drauf zum Werkzeug unterstellen....wie auch immer ...oder darf man dies nicht einfach so machen ...mein red jetzt nicht von Strom oder wochen langer Nutzung ...gibt es bestimmt Vorschriften ? Oder reicht ein ok vom verpächter?

Ich habe eine weide angemietet der Herr der mir die weide quasi vermietet hat möchte jetzt 150€ dafür haben. Ist das nicht viel zu viel? Die Wiese ist auch nicht grade groß also die pferde können da 1 woche fressen und dann kann ich die weide nicht mehr nutzen. Und dafür dann 150€ ist doch viel zu viel oder nicht? Wie viel pacht zahlt ihr denn? Die Wiese kostet 150€ im Monat Im Jahr komme ich da ja auf knapp 2tausend...

Guten Tag, vorab, mir ist bewusst, dass ich hier keine juristische Einschätzung einholen kann. Ich hoffe jedoch, dass der eine oder andere einen Tipp für mich hat wie ich nun vorgehen soll.

Zu meinem Problem:

Ich habe einen Garten gepachtet. Der Garten war in einem unmöglichen. verwahrlosten Zustand, weshalb der Verpächter mir 6 Monate mietfrei gegeben hat.

Im Garten lagen unteranderem fast eine Tonne Restmüll, 500kg Asbesthaltige Platten und einiges an Bauschutt.

In Absprache mit dem Verpächter hat er Container bestellt, damit ich den Bauschutt entsorgen kann. Die Asbesthaltigen Platten sollte ich entsorgen, er würde mir das Geld zurückzahlen. Den Restmüll hab ich auf meine kosten übernommen.

Ebenfalls ist die Hütte, sowohl Dach als auch Mauerwerk undicht, dies sollte ebenfalls vom Verpächter repariert werden. Jedoch ist bis heute nicht passiert (1,5 Jahre später)

Nun habe ich die Asbesthaltigen Platten entsorgt, laut Aussage des Verpächters aber zu falschen Deponie (er wollte das ich Sie zu einer 50km entfernt bringe) Ich habe eine direkt um die Ecke gewählt. Nun unterstellt er mir Betrug möchte nicht bezahlen und reagiert nicht mehr Anrufe und Nachrichten.

Nun überlege ich, da noch eine Mietzahlung aussteht diese auszusetzen, bzw. der kosten für das Asbest zu verrechnen, ist dies möglich oder begehe ich hier mit einen Fehler?

Ebenfalls fürchte ich um meine Kaution (wobei eine Kaution bei dem Zustand des Garten schon ein Witz sind)

Guten Tag :)

wir haben vor kurzem einen Kleingarten (Pachtverhältnis) übernommen. Bei der Besichtigung haben wir Wellen in der Decke erkannt und die Vorpächterin gefragt, woher die kommen und was dagegen getan wurde. Sie meinte, es gab vor 2 Jahren mal einen Wasserschaden durch ein undichtes Dach. Sie hat das Dach neu abgedichtet und seit dem war alles in Ordnung. Auf die Frage, ob da jetzt Feuchtigkeit zwischen Decke und Dach ist, meinte sie, dass da alles in Ordnung ist. So blöd wie wir waren, haben wir das hingenommen und nun festgestellt - als wir die Vertäfelung abgemacht haben - dass da drunter ein riiiiiiesiger schleimiger Schimmelfleck ist. Die Pressspahndecke ist ebenfalls sehr stark gewölbt und man kann nicht genau erfühlen, ob es nass oder nur kalt ist. Noch dazu kommt, dass wir mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit in der Dämmung Ameisen haben. Als wir die Vorpächterin damit konfrontierten meinte sie nur „bei mir waren nie Ameisen“.. aber da sind überall diese Häufchen… egal. Jedenfalls fragen wir uns jetzt, wer die Kosten trägt, wenn im Worst-Case das Dach komplett neu gebaut werden muss bzw durch die Ameisen nicht einfach die ganze Laube abgerissen werden muss…

Vielen dank im Voraus..

Hallo, ich habe folgendes Problem:

Ich pachte noch einen Kleingarten in einem Kleingartenverein, allerdings sind wir schon eine Weile umgezogen und haben hier im neuen Ort einen Familiengarten, sodass die Zeit für 2 Gärten eigentlich zu wenig Zeit ist.

Nun wollte ich einen Nachpächter für meinen Garten suchen, da auf dem Garten eine große, massive Laube aus Stein steht, die auch möbliert ist, Dusche und WC besitzt und natürlich Strom. Der Vorstand sagte zu mir, dass die Laube stehen bleiben darf, wenn ich den Garten abgebe, aber komplett beräumt sein muss, genauso jeder Strauch, jede Anpflanzung etc. (da sprachen wir davon, wenn es keinen Nachpächter gibt).

Somit habe ich den Garten als zu verschenken inseriert und es gibt auch bereits 3 Interessenten, die nach der Besichtigung gesagt haben, dass sie den Garten so nehmen würden, wie er gerade ist, also mit allen Möbeln und bepflanzt ist er ja natürlich auch. Das habe ich dem Vorstand nun mitgeteilt und dieser ist nun der Meinung, dass er entscheiden kann, was in der Laube bleiben darf und was wir noch entfernen sollen. Ist das rechtens

Damals, als wir den Garten von den Vorpächtern übernommen haben, war die Vereinbarung, dass wir die Laube samt Möbeln übernehmen, sie noch den ganzen Müll und Bauschutt entfernen, aber diese haben uns dann einfach im Regen stehen gelassen, Schlüssel bei uns in den Briefkasten geworfen und alles drinnen gelassen, auch den Garten vorher nicht noch einmal gemäht und verbotene Koniferen entfernt, wie vereinbart war und da hatten wir laut Vorstand Pech, mussten es dann selbst machen. Dadurch haben wir uns zwar das Geld für die Laube gespart, weil die Vorpächter sich nie wieder gemeldet haben, denn eigentlich sollten wir noch 150 € für die Laube an die Vorpächter zahlen, unfair war es aber trotzdem.

Jetzt soll aber alles an uns hängen bleiben, obwohl die Interessenten den Garten so übernehmen würden? Da die Laube und das Inventar dieser ja eigentlich nicht im Eigentum des Kleingartens sind, verstehe ich das nicht wirklich. Darf wirklich der Vorstand entscheiden, was der Nachpächter an unserem Eigentum aus der Laube übernehmen kann/darf und was raus soll?

Bislang habe ich den Garten nicht gekündigt, weil ich erst einen Nachpächter haben wollte, was mir jetzt anscheinend aber eh nichts bringt? Oder lügt mich der Vorstand an? (Wäre nicht das erste Mal, er hat uns schon früher bewusst Interessenten für den Garten verschwiegen und behauptet, den würde keiner wollen, haben wir dann später direkt durch die Interessenten erfahren..) Wenn ich nämlich wirklich alle Möbel etc. aus der Laube räumen müsste, bräuchte es dafür einen Container und das kann ich mir einfach nicht leisten, somit würde ich den Garten für ein weiteres Jahr behalten, aber eben auch bewirtschaften müssen.

Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo ich bin Jäger und wir versuchen aktuell viel in unserem Revier für das wild zu tuen und sind dran eine 3 Hektar Ackerfläche zu pachten für blühwiese jetzt meine Frage wenn ich das Land pachte darf ich dort denn auch Büsche anpflanzen ?

Hallo,

wir würden gern den Garten meiner Eltern übernehmen. Es handelt sich um ein 300qm Grundstück in Nordbrandenburg. Derzeitige Pachthöhe 145€. Nun hab ich ganz unverbindlich bei der Stadt angefragt wie die Pachthöhe wäre, wenn wir den Garten übernehmen würden. Die Antwort hat uns fast aus den Latschen gehauen. Satte 600€ wären jährlich fällig, was doch eine massive Erhöhung wäre.

Nun stellen wir uns natürlich die Frage ob es irgendwelche Nachteile gäbe, wenn wir den Garten trotzdem nehmen, neue Laube etc errichten, den Pachtvertrag aber weiter über die Eltern laufen lassen bis sie irgendwann versterben und der Pachtvertrag dadurch nicht mehr besteht. Wir hoffen das bis dahin die Pachten wieder sinken (Demographie/ Landflucht) oder wir ihn nicht mehr wollen / brauchen.

vielleicht kennt sich jemand aus bzw hat selber Erfahrungen sammeln können?

schon mal danke im Voraus

Habt ihr einen, oder kennt ihr jemanden der einen hat?

Wieviel pacht würde man in etwa zahlen für 3ha wald mit 1,5 ha weide bzw. Wiesenfläche mit schöner ruhiger lage, wald jedoch relativ steil (fichtenwald)

Ich pachte zusammen mit einer Freundin einen Offenstall. Nun möchten wir einen Vertrag zwischen uns erstellen , indem z.b steht das wir gleich Haftbar sind, die gleichen Rechte haben etc.

wie sieht denn sowas aus ? was muss alles drin stehen? was ist wichtig?

danke schon mal im vor raus

Hallo und guten Abend.

Ich habe jetzt in meinen Unterlagen festgestellt, dass ich Grundsteuer und Pacht auf das selbe Grundstück bezahle. Das Grundstück gehört mir, das habe ich von jemandem überschrieben bekommen. Mein Vermieter hat darauf Garagen gebaut, die ich nutze. Nun habe ich festgestellt, dass ich an meinen Vermieter Pacht zahle. Wie geht das denn? Es ist doch mein Grundstück.

Hat da zufällig jemand Ahnung?

Hallo zusamnen,

auf meinem Acker möchte eine Firma einen Mobilfunkmast aufstellen. Es gibt nur Wald und Äcker in der Nähe, keine Häuser. Die Firma braucht 150 qm.

Was wäre eine marktgerechte jährliche Pacht?

Danke für Eure Antworten.

An die Jagdpächter hier im Forum - in welchem Bundesland zahlt ihr wie viel Pacht pro Hektar ?

Danke für Eure Antworten

Wir haben seit ca 2 Jahren einen Pachtgarten, diesen möchten wir jedoch jetzt wieder abgeben da wir uns ein Haus gekauft haben mit Garten dran.

Meine Frage ist jetzt muss man denn diese Wertschätzung machen? Wir haben schon nachpächter und von denen Möchten wir weniger Geld als wir vorher bezahlt haben (100€) für die Laube. Diese haben auch unterschrieben das sie den Garten nehmen würden wie gesehen. (das haben wir unter uns ausgemacht)

Wohnhaft sind wir im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt

Hallo,

ich habe mal eine Frage zu den Rechten eines Verpächters.

Darf dieser wenn er ein Stück Fläche verpachtet hat, dieses dann noch ab und an betreten? Ganz allgemein gefragt? Und wie sieht es mit dessen Familienangehörigen aus? Dürften auch die, die mal verpachtete Fläche betreten?

Bitte liest es komplett durch.

Kann mich da leider nicht kurz fassen.

Wir sind zur Zeit auf einen Dauercampingplatz und sind da das ganze Jahr über da.

Jetzt hatte der Campingplatzbetreiber unsere Pacht von 800 Euro jährlich auf 1150 Euro im nächsten Jahr dann 1500 Euro erhöht.

Sie sollte dann bei 1500 Euro bleiben

Als Grund wurde ein ortsüblicher Preis genannt.

Laut einer Mitarbeiterin bzw dem Chef hieß es man nutze die Mitarbeiter das ganze Jahr über.

Aber die sind sowieso 365 Tage im Jahr da.

Ich bin ein Nebenpächter und der Hauptpächter ist jemand anderes.

Ich hatte zuvor ja schon nachgefragt warum und dann nannte mir den Grund mit den Mitarbeitern.

Ein Gespräch wurde ich einfach nur abgewiesen und man könnte ja kündigen.

Ich sagte das man auch zum Anwalt gehen kann und das dies sehr teuer für ihn werden kann

Als ich beim zweiten Mal wegen etwas anderes in der Verwaltung war selber Mitarbeiterin kam der Chef dazu wut entbrannt dazu und sagte was was ich will wegen der Pachterhöhung.

Weil ich etwas sauer war weil ich so wütend war.

So kann man doch keinen Kunden behandeln.

Er sagte dann ich bräuchte die Pachterhöhung nicht bezahlen.

Ich wollte das schriftlich haben aber stattdessen hat er die Kündigung bekommen.

Der Hauptpächter mit dem er nicht gesprochen hatte.

Er hat garnichts gemacht.

Ist das so okay.

.

Hallo erstmal, habe eine Frage mir gehört ein Grundstück mit Wiese und etwas Wald das habe ich gepachtet. Doch die Frage ist: Ich möchte den Bäumen etwas Gutes tun und sie im großen Stiel bewässern ,die Frage ist darf ich das ich meine es gehört ja zur Wiese dazu die wir immer mähen und was darf ich mit den Bäumen machen habe auf keinen Fall vor sie zu fällen aber ich möchte ihnen etwas gutes tun👍 Vielen Dank für eure Antworten

LG Felix

Habe bis 26.02.2021 einen Pacht garten bessen. Nach Pächter auch auch wollte ihn so übernehmen wie sie ihn gesehen hat, etwas Holz und einige Palleten wollte sie auch übernehmen. Jetzt hat aber die Gemeinde mich angeschrieben ich sollte das Grundstück beraümen , will die Gemeinde die Nach Pächterin nicht will! Also wer Hat eine Antwort muss ich das Tun!???

Wir müssen bald unsere gepachtete Wiese verlassen und haben da noch einiges an Holz rumliegen. Dürfen wir das da in einem größeren Feuer (Boden mit Sand ausgeschüttet) verbrennen, wenn wir genug Abstand zu umliegenden Bäumen halten, ohne den Verpächter zu fragen?

Ich habe Acker verpachtet, muss der Pächter eine Sonderpacht zahlen?

Hallo,

ich bin derzeit am überlegen, eine Garage zu kaufen. Ich habe aber leider keinen blassen Schimmer, wie so etwas abläuft. Die Garagen sind meines Wissens nach auf Pachtland. Der Garagenbesitzer ist somit Pächter, wenn ich ihm die Garage abkaufe, bin ich dann automatisch der neue Pächter oder muss dann mit dem Verpächter ein neuer Pachtvertrag abgeschlossen werden? Habe leider nach langen Recherchen keine Antwort zu meiner Frage gefunden und wäre sehr dankbar, wenn einer von euch mir weiterhelfen könnte. :)

In Deutschland ist der Kleingarten an sich ja strengen gesetzlichen Regularien unterworfen.

Wie ist das eigentlich auf landwirtschaftlich genutzten Flächen von Bauern.

Darf mir der Bauer eine kleines Stück (vielleicht 100m²) Land verpachten und ich baue da mein eigenes Gemüse an?

Wäre das erlaubt?

Ziel-BL wäre NRW

Guten Tag,

hat jemand einen Tipp für einen Pachtvertrag?

Es wäre auch toll, wenn ich ein paar Tipps zu den Punkten bekommen könnte, die unbedingt zu beachten sind und die immer wieder zu Streit und Problemen führen.

Es geht um eine 400 Quadratmetergrosse Wiese, wo 2 Pferde gehalten werden sollen.

Vielen Dank!

Folgende Situation: Ich und mein bester Freund übernehmen ein Gartengrundstück zur Pacht welches zuvor meine Schwester hatte. Das Grundstück wurde seit Jahren nicht gepflegt und seit März nicht gemäht, vor allem aber befindet sich einiges an Sperrmüll darauf welcher meiner Schwester gehört. Am kommenden Donnerstag kommt der Besitzer um mit mir und meinem Kumpel den Pachtvertrag durchzugehen und zu unterschreiben. Gibt es da gesetzlich vorgeschriebene Fristen bis wann meine Schwester ihren Müll entfernt haben muss und welche Schritte kann ich bei Nichteinhaltung gehen? Stehe leider nicht im Kontakt mit ihr um das mit ihr abzusprechen also muss das leider juristisch abgewickelt werden.

Wir haben seit Dienstag einen Pachtgarten eig. mit Strom gepachtet. Wir hatten keinen Strom und jetzt kam raus, dass das Kabel bei der letzten freiwilligen Aktion letztes Jahr Sep. durchgetrennt wurde. Jetzt sollen wir die Reperatur zahlen . Müssen wir diese zahlen, obwohl wir 1. nichts dafür können und 2 einen Garten mit Strom gepachtet haben?

Lg

Nadine

Hallo, kann mir jemand sagen was ein Garten an Miete Monatlich kostet?

Ich habe im Internet Gärten gesehen die für 3000 verkauft werden zur Pacht is das ein realistischer Preis da mir das sehr Günstig vorkommt.

Was ist der Unterschied zwischen Pacht und Miete?

Wäre echt nett wenn mir da jemand helfen könnte wie sowas abläuft

Hallo,

habe von der Kirchengemeinde ca. 100 m2 an mein Grundstück angrenzendes Teilstück ihres Grundstücks angepachtet. Der Pachtvertrag läuft auf 30 Jahre und kann bei Bedarf jährlich jeweils für ein Jahr weiter verlängert werden.

Das angrenzende Grundtück der Kirchengemeinde ist Bauland und mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Das ganze Grundtück ist Bauland.

das von mir angepachtete Teistück wird von mir als Garten genutzt.

Vom Hausmeister der Kirchengemeinde habe ich erfahren,daß das auf dem Grundstück der Kirchengemeinde befindliche Haus in 10 Jahren abgerissen werden soll und das Grundstück neu bebaut würde. Es könnte mir dann vermutlich mein Pachtvertrag wegen Eigenbedarfs gekündigt werden.

Die bisherige Pachtzeit beträgt 4 Jahre.

Kann mir jemand sagen,ob es möglich bzw. rechtlich zulässig wäre,den Pachtvertrag in 10 Jahren wegen Eigenbedarfs zu kündigen ?

Hallo ich bin momentan auf der Suche nach einer Garage. Hätte eine in meiner Ortschaft Dir zum Verkauf steht.

Via EBay Kleinanzeigen weiß ich von ihm bisher nur das der Zustand gut ist, kein Strom anliegt und die Pacht 40€/jährlich beträgt. Preisvorschlag wohl von jemand Anderen bereits 1500€ wären.

Selber weiß ich das die Gegend eher uneinsichtig und verlassen ist am Abend/Nacht. Brauche sie nur für mein Sasionfahrzeug als Unterstand, da ich bereits in meiner Garage in den Monaten ein anderes Projekt am laufen habe...

Nun meine Fragen:

Preise für eine Garage aus DDR Zeiten in gutem Zustand? Pacht=Miete für den Grundstückseigentümer? Weitere Kosten außer Instandhaltung?Auf was muss ich alles so achten?

Danke im Vorraus. Vg

Hallo Community,

ich suche Erfahrungen mit Menschen und Pferden, die selbst eine Wiese gepachtet haben und daraus einen Offenstall o.ä. Gemacht haben.
mich würde mal interessieren in wie weit sich das ganze lohnt, statt Stallmiete quasi seinen eigenen Stall zu haben. Ich selbst habe zurzeit 1 Isländer und lebe in einer Kleinstadt. Leider weiß ich die Pachtpreise leider nicht. Aber was macht das alles drum herum?

danke schonmal!

Muss man man ein Wertschätzungsprotokoll haben und bei Verkauf eines Gartens beilegen? Wie ist das hier in M-V geregelt? Gesetzlich oder laut Pachtvertrag?

Darf ich Zwerghühner auf einem von mir gepachteten Grundstück halten? Kein Verein, nur Privateigentümer. Muss ich den Verpächter um Erlaubnis fragen?

Hallo Leute,

Ein bekannter von mit hat unverhofft ein wenig Land bekommen. Sind ca 12000qm.

Er kann damit nix anfangen und hat überlegt zu verpachten. An Landwirte bekommt ja nicht viel. Meist nur paar hundert Euro im Jahr pro ha.

Da ist das Thema mit solarpark aufgekommen und wir haben gesucht aber nix gefunden. Daher die Frage.

WIE VIEL EURO IM MONAT PRO HA BEKOMMT MAN FÜR SOLARPARK.

Gruß

Freakydreamer

Ich bräuchte mal ein paar Anregungen um einen Kleingarten in Mecklenburg-Vorpommern zu bekommen. Und zwar muss ich den Vorstand überzeugen das ich ein guter Pächter bin dem sie an der Warteliste vorbei lotsen können.

Da wir schon was im Garten seit einigen Wochen tun und machen. Leider reicht dies nicht aus um den Vorstand zu beeindrucken finanziell können wir uns den garten leisten und die Zeit ist da.

Es ist im Endeffekt eigentlich nur für die kinder damit sie die Natur besser kennenlernen. Wir möchten dort keine wilden Partys feiern sonder wenn überhaupt gemütliche grillabende veranstalten.

Ich bin Pächter eines Kleingartens in Hamburg.
Auf Grund meines Lebensalters und einer Schwerbehinderung von 70 Prozent möchte ich die Pacht des Gartens kündigen.
Nun wird von mir verlangt, dass ich die
auf dem Pachtgrundstück befindliche
Gartenlaube vor Pachtbeendigung auf
24 qm zurück baue.
Bei Abschluss des Pachtvertrages und Übernahme des Gartens war die Gartenlaube in der Größe wie auch heute, von mir sind keine An-/Erweiterung Maßnahmen durchgeführt
worden und der Pachtvertrag enthält auch keinen Hinweis, dass ich bei Pachtende das Gartenhaus von derzeit
ca. 40 qm auf die zwischenzeitlich vor-
geschriebenen 24 qm zu verkleinern
ist.
Der Vorstand des Kleingartenvereins
bedauert diese Forderung tröstet mich
aber mit der Aussage, dass Pächter, die ihren Garten aufgeben wollen oder aus Alters-/Gesundheitsgründen aufgeben müssen, die A-Karte gezogen hätten.
Muß ich mich der Forderung auf Verkleinerung beugen oder besteht
eine, wenn auch nicht sichere Aussicht, diese Forderung zu verweigern?

Hallo zusammen, ich hoffe mir kann hier geholfen werden, fällt ja eher in die Rubrik Recht. Ich habe vor über 3 Jahren eine Gartenparzelle gepachtet und das Haus welches darauf stand in diesem Jahr erst abgerissen und neugebaut, allerdings mit organisertorischer Hilfe meiner Exfreundin, von der ich mich vor kurzem getrennt habe. Ich bin der Pächter und sie nicht. Ich habe schon bevor ich sie gekannt habe, mit dem Bau der neuen Laube angefangen, sprich fundament gegossen, wasserleitungen gelegt, gerodet, etc..Nun ist die Laube soweit fertig und es kriselte.

Ein Freund ihrer seits half mir beim bau der Laube, sie übernahm wie gesagt eher das organisatorische und ein wenig gartenarbeit. Ich habe dagegen rund um die uhr mit ihrem kumpel geackert, der auch nie etwas für seine unterstützung verlangt hat.

Das holz für den bau allerdings haben wir von einem Gelände, welches in privatbesitz ist, haben dann einen kaufvertrag mit dem eigentümer gemacht, in dem festgehalten ist, das wir das altholz des gebäudes abtransportieren dürfen. da ist sie drin festgehalten, sprich sie hat es unterschrieben.

Nun haben wir das Haus gebaut mit diesem holz, ich habe das geld für das holz allerdings dem eigentümer überwiesen, also demnach bezahlt.

Die Laube habe ich auch weitestgehend alleine gebaut und es wurde auch vom bezirksverband unter meinem Pächternamen abgenommen.

Wem gehört der Garten mit Laube jetzt rechtlich?

Sie ist halt zu tiefst verletzt durch die trennung und hat nur das gefühl, das ich sie die ganze zeit ausgenutzt hätte, was garnicht stimmt, aber gefühle kann man nun mal nicht erzwingen, aber das versteht sie nicht. Und jetzt hatte sie mir gesagt (sie hat jura studiert bis ins 4te semester) das ihr die laube, genauso wie mir gehört, stimmt das? denke ja eigentlich nicht, weil ich Pächter bin und die Laube auch unter meinem Namen abgenommen wurde.

Sie gibt mir das gefühl sich rächen zu wollen für das was ich ihr angetan habe. und sie sagte, das sie keine lust hat, das gerichtlich zu klären. Hat sie da überhaupt eine angriffsmöglichkeit? Sie hat mir halt den vorschlag gemacht, im wechsel jeder woche den garten abwechselnd zu nutzen, aber das ist doch mein garten und meine laube, oder sehe ich das falsch? - belastet mich ganz schön die sache, bitte helft mir :)

Und ja klar, hat sie auch so manches Geld hineingesteckt, allerdings nicht ansatzweise so viel wie ich. habe ihr 500 euro angeboten, die sie ausgeschlagen hat und den zweitschlüssel will sie mir auch nicht geben.

Ich, 20, Jungjäger seit dem 28.06.2017 bin momentan auf der Suche nach Jagdmöglichkeiten. Da ich selbst noch nicht pachten kann und auch nicht das Geld dafür habe, ist mir eher nach einem (un)entgeltlichen Begehungsschein.

Daher meine Frage: Wie kann ich online oder sonst wie herausfinden, wer der Pächter eines bestimmten Revieres ist, für welches ich Interesse hätte?

Habe mich im Netz schon umgeschaut, aber nicht wirklich was gefunden.

Ich habe zwei Domains, welche ich gerne vermieten oder verpachten möchte, aber leider weiß ich nicht wo man Leute findet, die einen Domain zur Miete suchen.

Und wie genau ist es jetzt rechtlich? Da stand immer etwas anderes,

Hallo zusammen. Wir müssen aktuell für unser Studium einen Businessplan erstellen. Als Idee kam eine Hundetagesstätte. Nun brauchen wir aber ungefähre Kosten für ein Grundstück von 1000+ qm2. Hat hier irgendwer Ahnung und könnte uns einen ungefähren qm2 Preis je Monat/Jahr nennen? Das wäre super!!! Gesucht ist für den Kölner Raum. Allerdings sind wir für jede Hilfe dankbar.

Hallo, ich habe am 21.9.16 einen Kleingarten gepachtet, für den ich momentan noch keine Pacht bezahlt habe für 2017. Ich habe ihn so mit Laube, Geräteschuppen, Bäumen, Hecken, Teich, Gewächshaus etc. übernommen. Nun bekam ich im Januar einen Brief, dass Ende März eine Versammlung ist, bei der ein neuer Vorstand gewählt werden MUSS, damit der Gartenverein sich nicht auflösen muss. Das wussten die aber ja schon vorher und der Verpächter fragte mich noch scherzhaft beim Pachtvertrag “Wollen Sie Schatzmeister machen?“ aber ich winkte lachend ab.

Nun aber müsste ich ja den Garten räumen und ebenerdig machen, wenn der Verein aufgelöst wird. Ich habehabe noch nix im Garten gemacht und hatte über Winter ja noch gar nix von... Zumal mich das 1000e Euro kosten würde, den Garten zu räumen. Ich beginne aber erst im Sommer mit meiner Ausbildung.

Kann ich wegen Verschweigen wichtiger Tatsachen aus dem Pachtvertrag zurücktreten?

Mein Onkel pachtet das Gartengrundstück schon seit 1988. 2012 übertrug er das Pachtverhältnis auf mich. Bis Ende 2013 gehörte der Garten zu einer Verwaltungs-GmbH, die unseren Garten mit einigen anderen angrenzenden Grundstücken an eine Privatperson übertragem hat. Diese hat mir endlich vor zwei Wochen die Pachtrechnung von 2014 bis einschließlich 2017 geschickt. In dem Schreiben betonte er, dass er zum Zeitpunkt des Kaufes nichts von Pachtverhältnissen wie meinem gewusst hatte. Also hoffte er ursprünglich, alle gekauften Fläche ohne Verpächtung zu besitzen. Nun meine Frage. Die Pacht für 2017 ist bezahlt, aber gäbe es für meinen Verpächter zukünftig Gründe, mit denen er das Pachtverhältnis einfach so auflösen könnte, um im seinem Sinne mich als lästigen Pächter loszuwerden? Im Voraus danke! taxus87

Ich habe von der Gemeinde ein Erholungsgrundstück gepachtet. Nun habe ich dort angefragt, ob ich es evtl. kaufen könnte, da etliche Instandsetzungmaßnahmen an dem Gartenhäuschen vorgenommen werden müssten. Die Sachbearbeiterin hat den Kauf nicht ausgeschlossen und meinte, ich solle einen Kaufantrag schreiben. Wie sollte ich den denn formulieren?

Der Vorstand unseres Kleingartenvereins möchte einem ehemaligen Mitglied Hausverbot erteilen. Das Gelände gehört der Gemeinde. Auch das Vereinsheim. Darf der Vorstand das?

Guten Tag,
Hab eine interessante Immobilie gefunden. Jetzt steht in der Anzeige, dass monatlich 115€ Erbpacht bezahlt werden muss. Nun frage ich mich was passiert wenn der Vertrag mit dem Verpachter zu Ende ist?
Oftmals hat die Kirche ja Grundstücke für 99 Jahre oder so verpachtet.

Muss man dann einen neuen Vertrag Vereinbaren oder muss man das Grundstück dann kaufen oder wie läuft das ab?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo Zusammen, wir habe seit mehreren Jahren einen Garten gepachtet. Im Pachtvertrag sind die Kosten für die Pächter (Pacht, Gebäudeversicherung und Wasser) geregelt. Nun haben wir vom Verpächter einen Rechnung der Landwirtschaftlichen Berufsgenossenschaft erhalten in der eine Unfallversicherung für ein Unternehmen in Rechung gestellt wird mit der Aufforderung an uns Pächter, diesen Betrag zu begleichen? Das Grundstück wird ausschließlich privat genutzt. Sind hier vielleicht ähnliche Vorgänge bekannt und gibt es Ideen wie wir uns verhalten sollten? Ganz herzlichen Dank und viele Grüße Markus

ich habe ein sehr gut laufenden kiosk in top lage, mit super einkommen. doch muß ich ihn aus privaten gründen verkaufen? ich habe es hier und da inseriert, doch ohne erfolg. was kann ich noch machen?

Wie viel monatliche Pacht für einen terrassierten, gepflegten Olivenhain einer Größe von 1177 qm mit 34 kultivierten Olivenbäumen, kann man so ca. in Italien/Ligurien verlangen?

Hat jemand zufällig einen Sendemasten auf seinem Grundstück und kann mir sagen wieviel Pacht so in der Regel gezahlt wird?

Der Standort ist ein Grundstück nahe der Autobahn und der Mast ist ca. 30-50 m hoch.

In der Umgebung befindet sich keine nennenswerte Stadt - nur ein paar kleine Dörfer und die Autobahn halt.

Hallo Freunde,

meine Frau hat von ihrem kürzlich verstorbenen Vater ein recht großes Gartengrundstück geerbt. Dies ist nun auch notariell per Grundbuch ihr Eigentum.

Das Grundstück wird derzeit von 4 Pächtern genutzt. Zwei davon haben einen Pachtvertrag Ein Weiterer hat eine mündliche kostenfreie Überlassung vor vielen Jahren bekommen, pflegt sein Teil des grundstücks vorbildlich, ist aber nicht an einem Pachtvertrag interessiert... und der Vierte hat es von einem ebenfalls verstorbenen Pächter kostenfrei zur weiteren Nutzung überlassen bekommen (scheinbar auch mündlich).

Nun wollen wir das Ganze rechtlich absichern, es wären also sicher neue Pachtverträge notwendig. Welche Papiere und Abmachungen wären noch notwendig?

Einer der Pächter möchte eine massive Laube nutzen und für sich sanieren und renovieren. Einer der anderen hat auf seinem gepachteten Land ein kleines Blockhaus errichtet, das nicht im Pachtvertrag steht, nur ein Schuppen war damals angegeben.

Wir zahlen derzeit den Strom, die Grundsteuer und die Gebäudeversicherung für die massive Laube. Wir nutzen aber selbst nichts an und auf dem Grundstück. und erhalten pro Jahr derzeit nach den alten Verträgen nur 150 Euro Pacht von allen zusammen. Also ein Minusgeschäft.

Dürfen/Müssen die Pächter ihre Häuschen selbst versichern? Wer kommt für die Stromkosten auf? Wie ist die Rechtslage, wenn dort jemand zu Schaden kommt, der laut eigener Aussage nur eine mündliche Abmachung hat? Wie ist die Rechtslage, wenn der Pächter ein Häuschen gebaut hat und der andere alles selbst saniert an seiner Laube? Wie sind dann die Besitzverhältnisse?

Es ist ein bißchen kompliziert, aber vielleicht weiß jemand Rat?

Ein ältere Frau mit 89 Jahren möchte ihren Garten abgeben, den Sie seit 45 Jahren hat. Als Sie den Garten bekommen hatte, stand eine kleine Hecke, keine Laube und noch keine Bäume. Jetzt ist die Hecke groß, es stehen 3 Bäume und eine Laube. (Hecken und Lauben sind auch bei anderen in der Gartengemeinschaft vorhanden) 2002 hat die Gemeinschaft Sie eine Änderung im Pachtvertrag unterschreiben lassen das Sie den Garten bei Abgabe wieder in den Ursprünglichen Zustand bringen muss. Jetzt verlangt die Gemeinschaft, das die Laube mit Fundament entfernt werden muss. Das die Bäume bis 3 cm unter die Erde abgetragen werden sollen und das die Hecke ausgegraben werden soll. (Hecke sind ca. 40 m).

Bei uns in Hanau wird eine neue Tankstelle verpachtet. Nun hört man vieles und nichts Genaues. Ist das ein guter Job?

Hi Leute...ich würde mir gerne bei jemandem ein Stück Garten pachten. Wieviel kostet sowas? Was darf ich da dann alles machen?

Guten Tag liebe Community, Ich habe mich die letzten Tage viel erkundigt über die Bewerbung um eine Jagdpacht, allerdings habe ich nirgends herausgefunden ob man sich fùr mehrere Gebiete bewerben kann in verschiedenen Gemeinden?

Denn die Chance bei einer Bewerbung gleich gnommen zu werden ist doch sehr gering.

Meine größte sorge ist nämlich bei mehreren Bewerbungen, dass ich dann auch mehrere Gebiete pachten muss, da ein Gebot bindend ist.

Vielen Dank für eure Hilfe Caesp09

Wie viel € kostet eine Wertermittlung / Schätzung beim Kleingartenverein nach dem Bundeskleingartengesetz?

Nach meiner Kündigung des Pachtverhältnisses (Verein in Hessen) steht eine Wertermittlung an.

Weder in der Satzung, noch in anderen Unterlagen steht ein Betrag.

Der Vorstand verlangt von mir hierfür 100 € in bar, am Tag der Wertermittlung.

Auf Rückfragen wurde mir nur mitgeteilt, dass der Betrag nirgendwo festgelegt sein muss und aktuell 100 € beträgt und diesen muss ich bar aushändigen sonst werde ich nicht aus dem Vertrag entlassen.

Weil nirgendwo etwas geregelt ist und dieser Betrag willkürlich erscheint und auch „bar“ ohne Rechnung zu leisten ist, ist das sehr merkwürdig. Vor allem, weil sonst alles sehr genau aufgelistet ist, jede Pflanze, jeder qm und Stein.

Kann mir jemand bitte Infos dazu geben? Insbesondere wie viel diese Wertermittlung in der Regel kostet(es muss Höchstbeträge geben).

Abend Leute^^

Also wir haben seit 3 Jahren einen Garten verpachtet, aber der Pächter ist umgezogen und seit etwa einem Jahr nichtmehr zu erreichen, Pacht hat er seitdem ebenfalls keine mehr gezahlt. Der Garten ist sichtlich ungepflegt, die Hecken wuchern alles zu und das Gras stand mir im Sommer bis zur Hüfte(bin etwa 1,90 groß). Das Tor stand offen, der Schuppen und die Laube waren ebenfalls nicht abgeschlossen. Darf ich nun einfach eine Kette mit Schloss vor das Tor machen und die Türen absperren? Außerdem würde ich im Sommer gern eine Feier im Garten organisieren und ihn deshalb wieder Pflegen. Könnte ich Probleme bekommen wenn ich einfach anfange im Garten zu arbeiten und ihn selbst wieder zu nutzen?

Viele Grüße und 'nen schönen 3. Advent Stylist

Hallo ihr Wissenden,

ich habe seit 01.08.11 einen kleinen Garten. Ich habe damals den Mitgliedsantrag ausgefüllt, aber dann nie einen Pachtvertrag oder die Gartenordnung bekommen.

Da aber zum Einen ständig irgendwelche Leute meinen Garten ohne Erlaubnis während meiner Abwesenheit betreten und Steine geklaut werden und zum Anderen der Vorstand an jeder Kleinigkeit im Garten rumnörgelt, möchte ich nun aus dem Garten raus. Ich habe da keine Erholung, wie es eigentlich sein sollte.

Wie komme ich da raus? Reicht eine formlose Kündigung zum Ende August 2012 zu?

MfG Trabi

Hallo, 

ich brauche mal einen Rat - es geht um meinen Pachtgarten in einer KGA.

Die Jahresendabrechnung war am 10. März fällig - ich habs irgendwie verschwitzt. Ist jetzt nicht gerade schön, aber wir hatten viel Stress und da ging das unter.

Nun hat der Vorstand der Kleingartennazis mir heute die erste Mahnung geschickt und ich dachte mich trifft der Schlag:

"Zahlen Sie den Betrag sofort bei "blablablaBank" ein. Die Medien (Wasser und Strom) sind ab sofort abgestellt. Nach Eingang des Betrages wird wieder zugeschaltet."

Nun machen Wasser und Strom ja nicht mal ein Drittel des Betrages aus, und das ist die erste Mahnung. Dürfen die mir also sofort alles abklemmen?

Bitte nicht falsch verstehen - mein Fehler, dass ich das Zahlungsziel übersehen hab, ich hab auch vor, das umgehend zu bereinigen, aber trotzdem - dürfen die mir einfach Wasser und Strom abstellen?

In der Satzung steht nix dazu!

Bin für kompetente Aussagen dankbar.

ich möchte eine wiese von 10 ha verpachten. wie viel kann ich da im monat nehmen? ich habe da leider keine ahnung.

Hallo! Wir haben evtl. die Möglichkeit von unserem Nachbar ein Stückchen Garten zu pachten. Es sind nur knapp 100 qm. Es ist nur Rasenfläche, ohne Strom oder Wasseranschluß. Wir leben auf dem Dorf in Niedersachsen (Großraum BS). Welche Höhe der Pacht wäre angemessen. Wer kennt sich aus? Danke für Eure Infos und Tipps.

interssiert mich nur mal so, weil gerade gefragt wurde, ab wann es sich lohnt einen zu pachten.