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Rego9214
14.10.2014, 18:47
Vermieter verlangt Miete trotz Nachmieter und droht mit Anwalt

Folgendes Problem. Ich habe hier nun schon zwei thetras aufgemacht in dem ich die lage mit unserem Vermieter beschrieb und die probleme die wir mit ihm haben. Es kam jedenfalls zu dem Entschluss das wir eine Vereinbarung mit unserem Vermieter geschlossen haben wo drin steht das die 3 Monate Kündigungsfrist auser Kraft tritt und wir Mieter bis Ende September die Wohnung räumen.Wenn der Mieter einen Nachmieter finden muss er die Miete für Oktober nicht Zahlen.und der vermieter ist genaus so bemüht einen Nachmieter per sofort zu finden. Er ließ uns vorher gehen weil er wollte in Oktober dann die Bauarbeiter reinlassen.und die sollen heraus finden ob die Wohnung Baumängel hat... ich erkläre kurz... Neubau, März war noch rohbau, Anfang april sind wir rein, erste nacht komplett im nassen geschlafen so feucht das der Boden nass war, ca zwei Wochen spätr schimmel an den leisten. Wir haben alles rechtzeitig dem Vermieter gesagt, er kaum auch sofort mit seinen"fachmännern" die haben alles gesehen und haben sich selbst gewundert. Wir bekamen luftendfeuchter, es wurde nur bißchen besser. Mehrere sachen fingen an bei uns zu schimmeln. Wir haben mehrmals am tag für 10, 15 oder auch 20 min komplett gelüftet.und trotzdem hatten wir immer 75-80% luftfeuchtigkeit. Irgendwann wars zu viel u d wir wollten fristlos raus.deshalb dann auch die Vereinbarung. Im Vertrag steht nicht wann wir und wie viel Geld wir genau überweisen sollen. Der vermieter läuft uns seit zwei wochen hintrher und will das geld bis zum 15.10 und dann haben wir letzte woche bemerkt das in der wohnung schon jemand eingezogen ist. Und der vermietr hat uns nicht bescheid gegeben.wir haben in derNachbarschaft nachgefragt und die haben es au h bemerkt. Viele kennen ihn und sagen bei ihm geht es nicht mit rechten Dingen zu. Heute haben wir ihm gesagt das wir wissen das da jemand wohnt.da meinte er zu uns das der Mietvertrag ab dem 1.11 läuft er ihn aber früher rein gelassen hat und der neue Mieter auch keine Miete für Oktober zahlen braucht weil er unsere sauerau selbst weg macht.Dabei ist da keine Sauerei wir haben es ja auch mjt ihm protokoliert und da steht das die wohnung sauber übergeben worden ist.die leisten sind halt etwas kaputt weil da ja so viel Feuchtigkeit war.und als wir eingezogen sind hat er auch uns gebeten die wohnung zu putzen und die beklebten Fenster zu putzen.er versprach uns nen Essens Gutschein den wir nie bekommen haben.wenn er morgen kein Geld sieht hören wir vom Anwalt. Und dann müssen wir soga die 3 Monate zahlen. Kann er das wirklich machen. Er ist da doch eigentlich so im unrecht oder nicht?er sagt da der vertrag mit dem neue mieter ab 1.11 beginnt müssen wir für Oktober zahlen. Ist doch wirklich komisch. Und er meinte das es keine Probleme mit der Wohnung gibt und das man da nicht lüften muss.wir haben mjt mehren mietrn und leuten gesprochen die ihn kennen und die sagen das sind keine wirklichen Fachleute. Kann er wirklich gegen uns gewinnen?

Mietrecht, Anwalt, Vermieter, Zahlung
4 Antworten
Sebi1972
03.07.2014, 09:49
Gütertrennung - nicht verheiratet

Hallo Zusammen,

wir benötigen dringend hilfe.

Folgender Sachverhalt: Ein Paar trennt sich nach 16 jähriger Beziehung, beide nicht verheiratet und keine Kinder. Lebten bis zur Trennung zur Miete. Besitz 2 Autos, 1 gemeinsamer Kredit und 1 Kredit der über den Ex Partner läuft. Alle 2 Autos wurden bar bezahlt, er steht im Kaufvertrag, in den Fahrzeugbrief, im Schein, in der Versicherungspolice und auch Steuern hat er immer gezahlt. Nach der Trennung hat er allerdings nur noch die Schriftstücke, da Ex die Autos nicht heraus gibt. Sie behauptet dass Sie die Autos anhand Konsumentenkrediten bezahlt hat und sie dadurch ihr gehören. Leider fällt die Kreditunterzeichnung annähernd in die Zeit der Käufe. Wem gehören denn nun aus rechtlicher Sicht die Autos, dazu muss ich erwähnen, das sie einen Kredit allein zahlt, wo sie auch nur allein kreditnehmer ist und er den anderen zahlt (da sie die Zahlung eingestellt hat) wo beide Kreditnehmer sind. In den ganzen Jahren hatte er die Fixkosten übernommen, deshalb hatte sie die Kreditraten gezahlt (für was die Kredite letzten Endes waren und wo das Geld hingegangen ist) weiß er bis heute nicht genau habt nur eine Vermutung. Kann Er Sie auch zur Zahlung der Hälfte des gemeinsamen Kredites belangen? Dazu sei noch erwähnt, dass er aus der gemeinsamen Wohnung bzw. nach der Trennung nur seine eigene Kleidung, sein Fahrrad und altes Werkzeug (was er von seinem alten AG geschenkt bekommen habe) mitgenommen hat. Mehr nicht. Alles andere hat Sie einbehalten! Er hat allein die kompletten Rechnungen aus der alten Wohnung bezahlt, obwohl er schon nicht mehr dort wohnte. Wie ist die Rechtslage? Wir wollen beide Autos, die zwar mittlerweile eh keinen Wert mehr haben, das die gemeinsamen Rechnungen geteilt werden und das sie die Hälfte des gemeinsamen Kredites übernimmt. Das ist doch nicht zuviel verlangt oder?

Trennung, Autokauf, Anspruch, Autokredit, Ex, Gütertrennung, Zahlung
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