Wohnungsbesichtigung - top Wohnung aber Nachbar-TV gehört - trotzdem ok?

Hallo zusammen, ich habe vor Kurzem eine Wohnung besichtigt, die wirklich Top ist, super Ausblick, super Lage, hochwertig saniert, Erstbezug nach Sanierung. Eine wunderbare Hausverwaltung, um die Objekte wird sich super gekümmert.

Durfte sogar übers WE den Schlüssel behalten, um die Wohnung eingehend zu testen.

So eine Wohnung findet man hier kein 2. Mal, noch dazu mit Tiefgarage.

Die Wohnung ist DG und hat links, rechts und unten angrenzende Wohnungen. Rechts also Nachbareingang habe ich nichts wahrgenommen, links die Nachbarn hatten gerade saubergemacht, Staubsauger für Mehrfamilienhaus normal hörbar in der Wohnung.

Dann aber - vermutlich - unter mir - konnte ich plötzlich sehr stark den Fernseher hören, die Sprache und die Melodien... Das Objekt ist Baujahr 1996, normaler Porotonbau.

Bin dann Freitag erstmal weg weil ich noch einen Termin habe und will Sonntag nochmal hin, dann auch die direkten Nachbarn mal kennenlernen und befragen : )

Nun weiß ich nicht - die Wohnung ist ja komplett leer, alle Türen auf, Laminatboden - man hört quasi den Schall des eigenen Luftholens...

Ist das normal - wenn darunter u.U. ein Rentner wohne, ob man eine Chance hat ihn zum leiserstellen zu bewegen oder das dann nur von kurzer Dauer wäre...

Ich lebe allein, keine Tiere o.Ä. - deshalb sollte die Wohnung schon nicht hellhörig sein, weil mans natürlich leichter wahrnimmt.

Wie gesagt, von den sonstigen Attributen ist die Wohnung das Nonplusultra - in der Region kein zweites mal zu finden, das weis ich, suche schon seit über einem Jahr.

Wäre für Tipps dankbar, wie man damit umgeht oder evtl. auch wie ich es morgen bei den Nachbarn ansprechen kann ohne direkt nervig zu wirken...

Besten Dank.

Haus, Leben, Wohnung, wohnen, Bau, Hausbau, Lärm, Nachbarn, Nachbarschaft
Hangbefestigung mit Pflanzringen - wie verstärken?

Hallo zusammen,

ich habe gerade das Projekt "Hangbefestigung" vor mir. Ich muss einen 6 m hohen Hang (war urprünglich 60° abgeschrägt) befestigen. Da unten am Hang glücklicherweise eine Steinplatte verläuft sieht mein Aufbau momentan so aus: Ich betoniere die Pflanzringe (die großen (50 Durchmesser, 25 cm hoch)) auf den Felsen und jede weitere Sicht wird auch mit Mörtel "verklebt". Also nicht nur lose aufeinandergestellt.

Hier ein Muster: O O O O O O O

D.h. unten stehen 3 Steine übereinander dann folgen wieder zwei Schichten (um mehr als einen halben Pflanzring versetzt) und dann nochmals zwei Steine übereinander (wieder versetzt). Hinter den Steinen habe ich Erde angefüllt und verdichtet.

Das zur Vorgeschichte. Jetzt aber meine Frage: Wie kann ich die Mauer gegen evtl. Schieben des Hanges absichern? Reicht da das betonierte Fundament oder muss ich die untersten Reihen noch irgendwie verankern? Wenn ja was hätte ich da für Möglichkeiten?

Das der Hang schiebt bezweifle ich ein wenig, da der über 1 Jahr lang offen da lag und sich nichts bewegt hat (außer der natürlichen Errosion an der Oberfläche vom Hang).

Wäre dankbar für jeden Tipp oder eure Erfahrungen.

P.S: Ich habe vor kurzem ein Haus in Hanglage gesehen, da waren knapp 10 Pflanzringe senkrecht übereinander platziert - ohne sichtbare Mörtelspuren. Wie hällt das dann zusammen? Sind die evtl. innen mit Beton ausgegossen?

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Bilgepumpen gegen Wasser im Lichtschacht?

Wir hatten kürzlich mal wieder das Problem, dass Wasser in die Lichtschächte gekommen ist und in den Keller gelangt. Mir ist klar, dass dies ein verbreitetes Problem ist und es dafür schon ausreichend Lösungsansätze gibt (bessere Drainage, Pumpenschacht, Tauchpumpen 220V, Fenster dicht etc.). Mich interessiert, ob jemand positive oder negative Erfahrung mit folgender Lösung gemacht hat:

Ausgangslage: zwei PVC-Lichtschächte in nebeneinander liegenden Kellerräumen mit einbruchgesicherten Gitterrosten und Laubschutz darüber. Es gibt zwar einen Abfluss, der ist aber nicht angeschlossen – das Wasser soll eigentlich in der Erde versickert, was aber nicht immer funktioniert. Wir brauchen ein Lösung, die auch von selbst anspringt, wenn wir nicht daheim sind, und am besten auch dann, wenn der Strom ausfällt.

Lösung: In jeden Lichtschacht eine kleine 12V Bilgepumpe z.B. diese hier https://www.amazon.de/dp/B00ESZKJTU/. Die Schläuche nach draußen in den Hofauslass. Beide Pumpen mit einer 12V-Batterie verbinden (18-30Ah, z.B. für Moped oder Rasenmäher). An diese Batterie ein Automatik-Ladegerät, das permanent daran hängen kann. Alternativ ein "Energiestation" bzw. "Starthilfebatterie". Dann alle drei Monate mal ein paar Liter Wasser in den Schacht zum Testen. Zusätzlich ggf. einen Stromgenerator mit 220V- und 12V-Anschluss in Reserve.

Meine Überlegung dahinter ist: - Die Pumpen sollen möglichst wartungsfrei sein und permanent in Bereitschaft. - Die Leistung ist zwar gering, aber das Wasser steigt eher moderat. - Durch die 12V-Batterie habe ich auch bei Stromausfall noch 2-3h Reserve.

Klingt das sinnvoll – oder hab ich was übersehen?

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