Immobilien – die besten Beiträge

Die einen fordern weniger Regeln und die anderen mehr Regeln wie z. B. eine Mietpreisbremse. Wie steht die Wissenschaft dazu und was ist wirklich sinnvoll?

habe eine sehr blöde Frage aber ich habe keine ahnung was Ich machen soll

also ich habe drei Optionen.

Ich Wohne jetzt in einer Wohnung ca 70qm 3 Zimmer für ca 1200€ warm, Ohne Keller und schwer mit Stellplatz 1og, Stress mit Vermieter (hauptsächlich Haustiere und allgemein Stress) und ich bin vor zwei Monaten erst hin gezogen

Könnte umziehen in eine andere Wohnung eg auch 70qm 2 Zimmer aber sehr verwinkelt mit 2 Stellplätzen und ca 1000€ warm. Mit kleinen keller Und Haustiere erlaubt (definitiv). keine ahnung ob Meine bestellten Möbel rein passen, Empfang scheiße, wieder umziehen und wieder Kaution zahlen, dazu von der Arbeit auch etwas weiter entfernt. Vermietung wartet auf mein ja zurm unterschreiben für den Vertrag.

Hab jetzt aber auch geschaut wegen Eigenheim, also selbst kaufen. Habe ein Haus in Aussicht aber keine ahnung ob’s klappt. Wird heute nachgerechnet da ich kaum Eigenkapital habe. wird aber auch wieder dauern etc.

Das Problem ist 

Habe ein Hund reserviert und ich kann nicht mehr ohne Hund leben heißt erste Option fällt mehr oder weniger aus. der ist in Juli ca zum abholen bereit 

(es hieß bei der jetzigen Wohnung Haustiere erlaubt und Hunde auch. Sonst hätte ich nicht unterschrieben)

Haus keine ahnung wie lang es dauert und überhaupt klappt, Wohnung behalten, geht der Hund nicht und andere Wohnung wieder Kaution, wieder umziehen und sehr verwinkelt

ich bin ratlos hoffe um Hilfe.

Ich bin 20 Jahre alt, arbeite Vollzeit und habe keine Kinder. Ich spare aktuell jeden Monat etwa 2.300 € auf mein Tagesgeldkonto. Ich wohne noch zur Miete und habe keine großen Ausgaben.

Findet ihr, das ist viel oder normal? Was würdet ihr mit so viel Erspartem machen? Investieren, anlegen oder einfach weiter sparen?

Nur mal Info halber…

wer hat damit Erfahrung

Ehepaar zugewinngemeinschaft, Haus Kredit seit paar Monaten.

Gemeinsames Baby

sie in Elternzeit noch, er vollzeit Stelle

ich bin selber Scheidungskind.
kenne das Thema von Verwandten aber unverheiratet. Diese haben das Haus ewig zum Verkauf gehabt und mussten doppelt zahlen (Miete nach Trennung und eben Kredit)
grob der Ablauf wäre wie?
in Bezug auf das Haus, das könnten wir uns getrennt kaum leisten (er grade so aber würde er nicht)

Es ist ja laut Gesetz möglich die Kaution in 3 Raten abzubezahlen. Würde es also reichen wenn ich 1/3 der Summe bei der Wohnungsübergabe überwiesen habe. Vertrag ist schon von beiden Parteien unterschrieben und laut Gesetz steht es mir ja zu oder ist der Fall hier anders?

Hallo,

mein Vater ist vor einer Woche verstorben.

Beerdigung wurde von mir finanziert und durchgeführt.

Es steht aber fest, ich werde das Erbe ausschlagen. Nun brauche ich aber einen Termin, der erst in 5 Wochen sein wird.

Meine Fragen:

1. Bis dahin wären Verträge, die am 01. automatisch abgebucht werden, alle fällig. Unter anderem Miete. Darf ich diese kündigen? Ich habe nämlich 2 verschiedene LAIENmeinunungen gehört. Die einen meinen, sobald ich was kündige würde ich das Erbe annehmen. Die anderen meinen es wäre in Ordnung

2. Wie viel würde die Ausschlagung beim Notar kosten? Mein Vater hatte kein Vermögen, eher etwas Schulden (nicht über 1000€).

3. Wie kommen die überhaupt auf sein Vermögen? Nehmen die an, was ich sage?

4. Soll ich die Vermieter informieren? Oder lieber das Gericht alles machen lassen

Welche Sachen muss man bezahlen bei einem Hauskauf Notar, Grunderwerbsteuer, Welche Versicherungen ?

Ich suche ein Makler Büro in Berlin.

Ich besitze ein WBS 100 Schein.

Würde gerne ein Makler haben wollen, der eine bezahlbare Wohnung findet...

Da ich nicht in Berlin und Umgebung wohne, kann ich net dort hoch täglich.

Wäre schön wenn Ihr mir Anbieter nennen könnt, die für einen eine passende Wohnung findet. Ich weiß muss bezahlt werden. Ist genügend angespart.

Hallo, ich möchte gezielt in den Bereich von Luxus-Residenzwohnungen einsteigen. Mein Plan ist es, in Vorarlberg, München, Hamburg, Wien, Salzburg und Graz hochwertige Wohnungen zu kaufen und diese an wohlhabende Mieter zu vermieten. Dafür stehen mir 3 Millionen Euro Eigenkapital zur Verfügung, den restlichen Betrag werde ich über Kredite finanzieren.

Neben meiner Tätigkeit im DAX-Konzern möchte ich so zusätzliche Einnahmen erzielen und gleichzeitig ein Netzwerk zu finanzstarken Kontakten aufbauen. Über diese Verbindungen möchte ich perspektivisch auch meine weiteren geschäftlichen Aktivitäten besser vernetzen und strategisch aufstellen.

Ich z.B. hab ein eigenes Haus

Plane gerade ein Haus mit 11x9m Außenmaße:

Bin für Kritik offen, was könnte man verbessern? Der Technikraum ist eher groß ja - aber soll auch sehr viel Technik rein und auch HWR mit Wäsche und evtl. Stauraum

Bad und eventuelles Schlafz. im EG für Barrierefreiheit... Kein Keller und aber ein kalter Dachboden geplant, sprich mit Ziehtreppe. Treppe im EG wird ausgebaut zum Schrank.

Bin für Tipps dankbar :)

EG:

OG:

Seit einigen Jahren liegt bei Neubauten das Wohnkonzept der offenen Wohnung voll im Trend. Besonders bei neugebauten Mietwohnungen jeglicher Wohnraumgrösse wird dieses Konzept der offenen Küche häufig angewendet.

OT: Auf Wohnungssuche bin ich nicht. Ich bin nur an eurer Meinung dazu interessiert.

Für welche Wohnung würdet ihr euch bei Wohnungen unter 60qm2 eher entscheiden ?

Hallo,ich habe mir vor einigen Tagen eine Wohnung angeschaut und die Vermieterin gestern nochmal telefonisch kontaktiert.

Sie meinte ,sie wollte noch Daten prüfen und mir dann heute noch bescheid geben.

Allerdings ist das nicht passiert und das Büro hat nun schon auch geschlossen.

Werde ich da evtl hingehalten oder bin ich vermutlich schon raus? Nicht alle haben ja die Courage sich zu melden,auch wenn es um Absagen geht.

Unsere Mietwohnung ist wegen eines Wasserschadens komplett unbewohnbar:

• kein Bad/WC nutzbar
• Küche blockiert
• Lärm, Staub, Schimmelgeruch, kodgeruch
• Möbel stehen im ganzen Wohnraum verteilt
• Trocknungsgeräte laufen 24/7

Die Hausverwaltung hat uns 100 % Mietminderung zugesichert (550 €), aber das reicht nicht aus, um selbst ein Hotel zu bezahlen. Die realistischen Hotelpreise in liegen aktuell bei ca. 140 €/Nacht (zentrale Lage, da wir Arbeit und Schule in der Stadt haben).

Frage:

was sollen wir jetzt machen? Wir brauchen dringend einen Unterkunft

➡️ Muss die Hausverwaltung oder deren Versicherung die Hotelkosten übernehmen, wenn die Wohnung unbewohnbar ist?

➡️ Gibt es Urteile oder Erfahrungen dazu, ob solche realistischen Hotelkosten anerkannt werden?

Beitragstext:

Hallo zusammen,

mein Geschäftspartner und ich überlegen, eine Agentur für 360°-Objektaufnahmen, virtuelle Besichtigungen und VR-Konzepte zu gründen – vor allem für Immobilienmakler, Bauunternehmen und Innenarchitekten.

Die Idee ist, Immobilien, Sanierungen oder Showrooms durch hochwertige 360°-Aufnahmen oder VR-Brillen erlebbar zu machen – entweder als Dienstleistung oder im Verleihmodell (inkl. Kamera oder Brille).

Hat jemand bereits Erfahrungen in diesem Bereich?

Wie ist eurer Meinung nach die Nachfrage?

Ist es eurer Einschätzung nach ein nachhaltiges Geschäftsmodell oder eher ein Trend, den Makler irgendwann selbst übernehmen?

Danke für euren Input!

Verfällt das Restnutzungsdauergutachten wenn man renoviert/saniert und die höhere Abschreibung ist nicht möglich?

Also Haus haben, zur Miete zu wohnen und trotzdem gut leben kann mit Urlaub etc.? Ihr wisst was ich meine