Ist es eine gute Idee, in den Luxusimmobilien-Sektor einzusteigen?
Hallo, ich möchte gezielt in den Bereich von Luxus-Residenzwohnungen einsteigen. Mein Plan ist es, in Vorarlberg, München, Hamburg, Wien, Salzburg und Graz hochwertige Wohnungen zu kaufen und diese an wohlhabende Mieter zu vermieten. Dafür stehen mir 3 Millionen Euro Eigenkapital zur Verfügung, den restlichen Betrag werde ich über Kredite finanzieren.
Neben meiner Tätigkeit im DAX-Konzern möchte ich so zusätzliche Einnahmen erzielen und gleichzeitig ein Netzwerk zu finanzstarken Kontakten aufbauen. Über diese Verbindungen möchte ich perspektivisch auch meine weiteren geschäftlichen Aktivitäten besser vernetzen und strategisch aufstellen.
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4 Antworten
Mit 3 Millionen hast du ausgesorgt, ich würde mir davon ein schönes Leben machen. Eine Million kannst du in Eigentumswohnungen investieren, die du vermieten kannst und von den restlichen zwei Millionen ein schönes Leben machen.
Klingt gut. Mit so viel Eigenkapital gewähren Banken auch ansprechende Kreditbedingungen. Obwohl so viele Kredite natürlich auch ein Belastung sein können. Also vielleicht lieber erst mal mit 2-3 Wohnungen bzw. Häuser starten und Erfahrungen sammeln.
Am besten informierst du dich auch erst einmal, worauf es beim Kauf einer Luxusimmobilie wirklich ankommt
Ähm, das hier ist der richtige Artikel zum Thema Luxusimmobilien :)
Für 3 Millionen bekommst du aber nichtmal eine Luxusimmobilie. Du hast aber durch deine Nachtschichten als Manager in einem Dax-Konzern und deine globalen Investitionen sicherlich noch einige viele Millionen in der Hinterhand. Wenn, dann richtig.
Du solltest lieber einen Koenigsegg anschaffen, den gibts schon für 5 177 000 €, finanzierung ab 2750 €/Monatlich. Da musst du nur gute 2000 JAhre abbezahlen.
3 Millionen Eigenkapital? LUXUS? MÜNCHEN? HAMBURG? SALZBURG?
Mit 3 Millionen kannst du froh sein ein schlecht erhaltenes ein Familienhaus zu kriegen. Mit Glück 4 Mietwohnungen wenn sie nicht allzu groß sind. Von Luxus sind wir ganz weit entfernt.
Nur auf Basis vom Eigenkapital erhälst du keine Kredite um den Rest zu finanzieren. Nur für normalen Standard bräuchtest du ja eher nochmal 15 Millionen drauf wenns mehr als nur poplige 4 Wohnungen werden sollen. In deinen Wunschträumen von 5 Leben nicht.