Immobilien – die besten Beiträge

Es ist alles teuer, aber kennt jemand Seiten, wo man günstig in Hamburg 1-Zimmer-Wohnung finden kann? Wie soll man sich das sonst als Student leisten können?

Hallo,

ich Suche nach einer alternative für die alten Nachtspeicher in unserem neuen Haus.

Baujahr 1917 Massivbauweise

ca 92qm Wohnfläche

Warmwasser per elektrischem Durchlauferhitzer

davon 51 qm Erdgeschoss

Wohnzimmer 14 qm 1 Nachtspeicher

Esszimmer 16 qm 1 Nachtspeicher

Flur 5 qm 1 Nachtspeicher

Flur 2. 4qm

Küche 6 qm

Bad 6 qm 1 großer Handtuchheizkörper elektrisch

davon 41 qm Obergeschoss

Schlafzimmer 12 qm

Arbeitszimmer 11 qm

Gästezimmer 6 qm

Hobbyraum 6 qm 1 Nachtspeicher

Galerie Flur 6 qm

Ansonsten gibt es noch 3 portable größere Ölradiatoren.

Der Durchlauferhitzer soll gegen ein neues Modell getauscht werden.

Die Überlegung ist nun die Nachtspeicher gegen Aeroflow Flächenspeicher auszutauschen. Es sollte in jeden Raum ein entsprechender Heizkörper angepasst an die Raumgröße kommen.

Am liebsten per App gesteuert oder Funk um entsprechend alle Heizkörper steuern zu können und auch um Heizpläne einzufügen.

Als Zusatz oder alternative wäre noch ein Kachelofen möglich.

Eventuell in nächster Zukunft auch eine PV Anlage.

Es gibt keinen Gas Anschluss.

Wasserleitungen gibt es nur in Küche und Bad.

Der letzte Jahresverbrauch waren 2364€ leider ist mit der Preis pro kwh nicht bekannt vom ehemaligen Eigentümer.

Bei zb 0,38 Cent pro kwh wären das 6221 kwh im letzten Jahr. Da ausschließlich mit Strom geheizt wurde und Wasser erwärmt ist der Verbrauch für 2 Personen in Ordnung bei der alten Technik.

Mich würde Interessieren ob jemand Erfahrung mit den Flächenspeicherheizungen Aeroflow von Thermotech hat oder anderen vergleichbaren Geräten wie Fischer Tide Wave etc.

Man findet so gut wie keine Erfahrungsberichte.

Das es die teuerste Art zu heizen ist dessen sind wir uns bewusst.

Vielen Dank für Anregungen und Tipps im Voraus.

Wie können sich Münchner eine Wohnung leisten in und um münchen herum ?

Sei es Miete oder Eigentumswohnung?

Warum wollen die meisten in München bleiben, obwohl es so teuer ist ?

Hallo,

könnt ihr mir ein paar Vor und Nachteile eines 36 Monatsmietvertrages nennen? Was passiert wenn ich den Job wechseln (muss) oder andere gravierende Gründe mich zwingen würden aus der Wohnung zu müssen? 

Ich bin aktuell im Bürgergeldbezug und habe wegen anhaltendem Mangel sowie nach mehreren Aufforderungen fehlenden Handelns/Reaktion des Vermieters in meiner Wohnung eine Mietminderung in Höhe von 10% vorgenommen (nach anwaltlicher Beratung - Beratungshilfe.) Der Vermieter wurde informiert und der Anwalt hat die Minderung schriftlich angekündigt.

Ich dokumentiere den Mangel bereits seit mehreren Monaten und habe damals die Mietzahlung unter Vorbehalt angekündigt.

Wenn der Vermieter die Minderung nicht akzeptiert und ggf. per Klage vor Gericht gewinnt, sodass ich rückwirkend z. B. 6 × 100 € nachzahlen müsste – übernimmt das Jobcenter diese Nachforderung dann nachträglich als einmalige Leistung?

Das Jobcenter wurde natürlich über die Mietminderung informiert zur Anpassung des Leistungssatzes.

Am besten mit monatlicher Ausschüttung und risikoarm

Guten Tag ich habe eine Frage. Wenn ich ein Haus verkaufen möchte von meiner verstorbenen Mutter und ich ein Erbschein habe, muss ich mich zwingend bei einem Verkauf des Hauses ins Grundbuch eintragen lassen ? Oder reicht mein Erbschein ? Wäre doch Zeitverschwendung

Hallo Leute,

Bezüglich eines neuen Mietvertrages wollte ich um euren Rat bitten da ich siehe Vereinbarung noch nicht gesehen habe.

Kann mir jemand erklären was es damit Aufsich hat da bei mir alle Alarmglocken losgegangen sind.

Danke im voraus

Ps. Bild ist mit dabei

Ist es aus finanzieller und lebensplanerischer Sicht zu riskant, mit 25 Jahren einen Kredit in Höhe von 1 Million Euro mit einer Laufzeit von 40 Jahren aufzunehmen.

Hallo,

wir wollen für uns und die Kinder eine Art Zweitwohnsitz für einen Freizeitaufenthalt mieten oder pachten.

Einen Bungalow..der kann auch ruhig weiter weg gelegen sein, wird würden dann hinfahren, am Wochenende oder in den Ferien.

Er soll aber günstig sein, dauerhaft zu mieten oder pachten.

Hat das jemand von euch gemacht, muss man so einen Bungalow als Zweitwohnsitz anmelden, wenn man da zum Beispiel in den Ferien 14 Tage wohnt? Oder jedes Wochenende hinfährt?

Ich kenne mich da überhaupt nicht aus..danke..

Ich höre den über mir in der Wohnung, nebenan höre ich morgens den Wecker klingeln, vor der Tür höre ich die anderen von nebenan mit den Kindern, wenn sie ein und aus gehen, unten höre ich den Nachbarn wenn er Gespräche führt in seiner Wohnung.

Vor allen möchte ich selber auch nicht gehört werden.

Es ist Altbau aus den 60igern.

Gibt es überhaupt Schalldämmung für die Decke und den Boden?

Und was denkt ihr, ab wann Kinder ein eigenes Zimmer brauchen? In unserer jetzigen Wohnung schläft mein Sohn noch bei mir

z.b. statt miete mal ein i phone gekauft oder so

Hi,

ich habe meinen Mietvertrag zum 31.05 gekündigt Mitte des Monats bekam ich eine Zusage für eine unmöblierte Souterrain Wohnung aber es war hin und her mit dem Mietvertrag weil ich über eine Bedingung im Mietvertrag nicht einverstanden war letzter Freitag hat der Makler die Bedingung im Mietvertrag gestrichen die Wohnung ist total leer auch kein Waschbecken, keine Küche meine Arbeitsstelle ist von der Wohnung 30 km entfernt mit dem Zug ca. 30min letzter Dienstag fand ich eine andere Wohnung ca. 18 km vollmobieliert, günstig "ich habe überhaupt keine Möbel" aber der Vermieter sagte ich kann erst nächste Woche einen Besichtigungstermin vereinbaren ich soll auf seinen Anruf heute warten um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hier müsste ich eine Entscheidung treffen ich dachte wenn ich mich verzögere den Mietvertrag für Souterrain Wohnung zu unterschreiben hätte der Makler es anderweitig vergeben deswegen habe ich am Freitag den Mietvertrag für die Souterrain Wohnung unterschrieben und es per Post an den Makler gesendet und die Miete sowie die Kaution überwiesen heute rief mich der Vermieter von der besseren Wohnung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren aber ich sagte ihm dass ich einen Mietvertrag unterschrieben habe.

Ich weiß es nicht habe ich eine Fehlentscheidung getroffen? Die bessere Wohnung war auch nicht sicher? Was meint ihr? Was hätte ich gemacht?

Moin Moin!

ich beginne sehr wahrscheinlich mein Studium zum WiSe in einer Stadt, die an sich gar nd so groß ist (50 Tsd Einwohner oder so) aber recht viele Studenten hat..

Demnach gibt es auch kaum Wohnungen udn wir haben uns auf eine Wohnung in einem ganz neuen Studentenwohnheim beworben, jedoch gibt es auch da nur etwas über 100 Wohnungen, wir haben uns jetzt früh beworben, bezahlen sogar extra (für ein paar Monate, in denen ich dort nd wohne, haben gesagt ich wohne wahrscheinlich 5 Jahre dort und co..

Dennoch kann es ja sein, dass ich nicht genommen werde… daher haben wir uns schon umgehaut und im Umkreis von 10 km um die Uni gibt es aktuell sage und schreibe 7 Wohnungen zu vermieten, alle davon haben mindestens 75qm..

Papa hat sehr gute Kontakte in der Stadt und kennt da gefühlt jeden und alle sagen, es gibt kaum Mietwohnungen und zu kaufen gibt es auch kaum was..

Was würdet ihr machen, wenn ich im Studentenwohnheim keine Wohnung bekomme? Von zuhause müsste ich knapp 45 min dann immer zur Uni fahren.. und außerdem werde ich in der Stadt evtl zum Sommer eine Stelle als professioneller Trainer annehmen, also als Trainer einer erfolgreichen Jugendmannschaft..

würde sich kaufen dann Lohnen? Und wäre eine alternative oder habt ihr Ideen?

Muss ich dafür Politiker werden und was wenn mich niemand wählt und keine diese Gesetze will.

Ich kann nicht Kärm ausgesetzt sein und funktionieren diese Dinge schließen sich aus

Weiss jemand wie oder ob ich überhaupt mit 20 einen Kredit von 30000€ für einen Gebrauchtwagen bekommen könnte? 20k Eigenkapital.

Weiss ja nicht, hab noch nie einen Kredit genommen oder sonst was also woher weiss ich, ob ich kreditwürdig bin?

Ich kann den Kredit aufjedenfall abbezahlen, Frage ist nur was ist die Vorraussetzung?

Und jetzt kommt mir nicht mit "Ja das entscheidet die Bank"

Ich frage ob es generell möglich ist. Oder muss man dafür mindestens 25 sein.. dies das