Immobilien – die besten Beiträge

Hallo,

ich denke ernsthaft darüber nach, durch eine Investition in Immobilien oder durch eine Unternehmensbeteiligung die Staatsbürgerschaft eines Staates der Caribbean Community (CARICOM) zu erwerben.

Beispielsweise bietet St. Kitts & Nevis die Staatsbürgerschaft ab 250.000 USD, Grenada ab 150.000 USD, und Länder wie Dominica, St. Lucia sowie Antigua & Barbuda bereits ab 100.000 USD an.

Lohnt es sich, in einen dieser Pässe zu investieren?

Mein Ziel ist es, international investieren zu können, sowohl in der EU als auch weltweit. Diese Pässe gelten als gut angesehen – ist das korrekt? Kann ich mich mit einem dieser Pässe frei in Deutschland oder der EU aufhalten?

Ein weiterer Aspekt:

Mit diesen Pässen kann man leichter Bankkonten in Offshore-Regionen wie Bahamas, Bermuda oder anderen Karibikstaaten eröffnen – mit einem deutschen Pass ist das oft nicht möglich.

Stimmt das, und wie bewerten Experten diese strategische Option?

Ich wohnen im tiefen Süden von Deutschland

Bayern ... Im Osten haben sie unzählige sozialbauten da bekommt man sofort eine Wohnung dort ist es sehr günstig man bekommt für wenig Geld eine größere Wohnung. Zb in Cottbus haben die nur Wohnungsbau Genossenschaften.

Ich verstehe nicht wieso die in Bayern nicht so viele sozialwohnungen haben.

weil der Service von ARD/ZDF Fernsehen nicht mehr geboten wird, wenn einer keinen WLAN Vertrag hat. Natürlich ist das ein "alter Hut", aber wenn mit Millionenbeträge für die ehemalige RBB Intendantin gehandelt wird, scheint es sich bei den Gebühren um eine reine Goldquelle zu handeln, die aber ohne WLAN nicht mehr genutzt werden kann. Was hat WLAN mit den "Rundfunkgebühren" zu tun, oder umgekehrt wo steht geschrieben, daß ohne WLAN keine öffentlichen Sender mehr empfangen werden dürfen?

Die Frage geht natürlich an Großbritannien.

Das man nach Brexit Immobilien erwerben kann, weiß ich, aber nicht ob das in Großbritannien möglich ist.

Das ist mir nicht klar.

Folgende Situation.

Person möchte in London Immobilie erwerben.

Möchte aber selber nicht vor Ort sein.

Kann in so einem Fall jemand beauftragt werden, den Kauf abzuwickeln und die Papiere an den deutschen Wohnsitz der Person zu schicken?

Ist das so möglich.

Muss sonst noch etwas beachtet werden?

https://www.youtube.com/watch?v=dA-TkKYi_M8

Hallo freunde, wir haben uns ein Haus gekauft. Hinter unserem Haus befindet sich unsere Garage. Vor der der Garage ist auch eine öffentliche Straße mit Häuser. Wenn die Bewohner vor ihren Häuser parken, komme ich nicht aus der Garage mit meinem auto raus. ( siehe bild )

Wie würdet ihr handeln? Ist das rechtens?

Soweit ich Verstanden habe, gibt es in Baden Württemberg eine

" Pflicht " auf Dächern , die Saniert werden Solar drauf zu klatschen.

Naja das Flachdach bei meinem Mieter ist ja jetzt mal irgend wann fällig, und der HV lässt sich ( wie immer ) sehr viel Zeit mit Infos etc.

Das Flachdach ist geschätzt schon 1 Jahr undicht.

Nun sagt mir mein Kollege , das wir im Anschluß Solar drauf machen sollen 😆

naja das Dach ist so 100 Quadratmeter und 4 Parteien.

Gibt es dort eine Frist ? oder muss das " sofort" mitgemacht werden ??

Kein Plan was sowas kostet 🤨.

Ebenso, WIEVIEL muss dort drauf ?

4 Parteien ? muss dort alle versorgt werden ?

Muss man dich auch Kabel verlegen ??

Wir könnten ja auch von selber einen Solar Fachmann fragen.. aber eigentlich sollte doch der HV uns informieren ...

Hat jemand Erfahrung, ob es da Fristen gibt ? und wieviel von den Teilen da oben drauf müssen ??

Danke schon mal 😬

Hallo,

ich bin Student. Ich konnte jedoch durch meine Teilzeitarbeit ein kleines Vermögen aufbauen und weiß nicht wohin damit.

Da möchte ich jetzt einen Teil des Geldes in Gold investieren.

Aber wie erhält man Gold, wo man auch weiß, dass es Gold ist?

Wo sollte man es kaufen, damit sich der Preis lohnt?

Gibt es Sachen, auf die man achten sollte

https://www.immoscout24.ch/kaufen/4002212063

Nur zum Spass habe ich mal Immobilien gestöbert in der Schweiz. Hier ein 100 Quadratmeter Haus für über eine Mille, stand 1954, da wurde auch nichts neues gemacht. Ist in einem kaff.

Wie man sieht müsste man auch die Bäder, und wahrscheinlich Küche neu machen, und das eine Schlafzimmer.

Und dafür wollen sie über eine Million? Und dann muss man vielleicht noch eine halbe Million ausgeben um alles zu renovieren oder was?

Wenn selbst solche Häuser so viel in der Schweiz kosten, kann sich überhaupt noch jemand Häuser leisten in der Schweiz? Und warum kosten selbst Bruchbuden so viel?

Hallo zusammen,

wir sind gerade dabei, unsere Wohnung zu renovieren und stehen vor der großen Frage, welcher Boden zu unserer offenen Küche passt.

Zur Situation:

• Küche und Wohnzimmer sind ein Raum (offene Wohnküche), außerdem soll der gleiche Boden auch ins Büro und Schlafzimmer kommen.
• Die Küchenfront ist in Grau, die Arbeitsplatte in Holzoptik (ein Bild füge ich noch bei).
• Für Flur und Bad haben wir bereits graue Fliesen ausgesucht, das steht also schon fest.
• Jetzt überlegen wir, welchen Boden wir für Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro nehmen sollen.

Unsere Überlegungen:

• Der Boden soll gut zur Küche passen – also zur Kombination aus grauer Front und Holzarbeitsplatte.
• Er sollte aber nicht exakt wie die Arbeitsplatte aussehen, um einen zu starken Holz-overload zu vermeiden.
• Wir dachten eventuell an einen grauen Vinyl- oder Laminatboden, sind uns aber noch unsicher.
• Er soll modern wirken, langlebig sein und pflegeleicht – auch für den Küchenbereich.

Habt ihr Tipps oder Erfahrungen, welche Bodenfarbe oder Materialien gut zur beschriebenen Kombination passen würden?

Vielleicht sogar Bilder, Beispiele oder eigene Erfahrungen?

Vielen Dank für eure Hilfe! 😊

Das Mehrfamilienhaus meiner Eltern wurde an 5 privatpersonen verkauft, die sich zusammengetan haben. Diese geht zum ersten kommenden Monats über. Nun wurde bereits mündlich ausgesprochen, sie sollen sich eine neue Bleibe suchen, da einer der neuen Eigentümer in die Wohnung einziehen möchte.
Eltern leben dort seit 20 Jahren im 1.OG .
Im 2OG lebt eine 3 köpfige Familie , die seit 2 Jahren dort haust.
Die Begründung der neuen Eigentümer liegt darin, dass die Wohnung der Eltern für sie interessant ist, da die Wohnung als einzige eine Terasse besitzt .

Einer der Eigentümer, die hineinziehen möchte, hat eine 5 köpfige Familie. Nach Aussprache , dass die Wohnung der Eltern zu klein sei für die Familie, sagte man, dann würde man noch nebenan in die 1 Zimmer Wohnung mit einziehen.

Eltern erklärten, dass unser Vater erst vor kurzem den Krebs besiegt hat, in kommender Zeit mehrmals zur Kur muss und sich noch in der Regenerationsphase befindet und dass ein Wohnungswechsel im Moment eher unpassend wäre.

Dabei stoßten Sie eher auf Desinteresse der neuen Eigentümer die meinten, ihr findet schon das passende für euch.

Wie sieht das Ganze nun rechtens aus? Spielt eine langjährigere Mietdauer in diesem Fall eine Rolle im Gegensatz zu denen aus dem 2og?

Noch wissen wir nicht, ob das Objekt als solches als Mietshaus erworben wurde oder ob sich die 5 Parteien der neuen Eigentümer die Wohnungen als Eigentumswohnungen umschreiben lassen und sich die Wohnungen vorab aufgeteilt haben.
Kennt sich hier jemand aus und kann auf sowohl ersteres als auch zweiteres eingehen? Beim zweiten meine ich (Halbwissen) zu wissen, dass dann erst eine kündigungssperre von 3 (?) Jahren .

Wäre gut eine klare Aussage zu finden aus neutraler Sicht. Weder aus Sicht eines Vermieters noch aus Sicht eines Mieters sondern was das Gesetz dazu sagt.

Ab wann kann man mit Entspannung auf dem deutschen Wohnungsmarkt rechnen? Aktuell bewohnen Millionen von alleinstehenden Senioren Häuser und Wohnungen. Meistens ist der Mann schon gestorben, manchmal wohnen auch noch beide dort. Die leben bestenfalls noch 10 Jahre, eher weniger. Bringt das die nötige Entspannung mit sich?

Berlin: "Massive Belastung" – Anwohner starten Petition gegen Grillwiese

So geschehen in Berlin - mit wenig Rücksicht auf die Anwohner

Habe vor diesen Monat den Mietvertrag zu kündigen, sodass ich dann in 3 Monaten zum 31.Oktober ausziehen muss.Ich habe allerdings zu dem Zeitpunkt Vollzeit Uni und ich könnte zwar trotzdem im November in die neue Wohnung ziehen , habe aber das Gefühl, dass das stressig wird da im November Klausuren geschrieben werden und ich generell raus aus dieser Wohnung will weil ich mich nicht wohl fühle.

Leider müsste ich aber bestimmt auch Doppelt Miete zahlen, ein mal Miete für die neue und ein mal für die alte, das kriege ich zwar mit meinem Bafog + Stipendium + Kindergeld Einkomemn hin, aber finde es trotzdem schade.

Nun ist meine Frage, soll ich dann schon am ersten Oktober in die neue Wohnung?

das steht schon seit ungefähr 5 Jahren leer letzte Woche wurden da Fenster aufgebrochen jetzt wurden da Spanplatten dran gemacht und das Dach geflickt Wer macht das ? Der Eigentümer? Die Stadt ? Der Eigentümer ist laut Internet im Ausland aber es steht nicht wo und wie er heißt.

darf die Stadt einfach auf das Grundstück und es zu machen ?

Meine Oma hat vor 3 Jahren, ihr Haus je zur Hälfte,meinem Vater und meinem Onkel überschrieben, und sich lebenslanges Wohnrecht eintragen lassen. Jetzt ist mein Onkel verstorben und hat seine Hälfte des Hauses zu gleichen Teilen meinem Bruder und mir vererbt. Da wir als Neffen nur 20000 Euro Freibetrag haben, kommt jetzt eine Erbschaftssteuerzahlung auf uns zu?

Gibt es eine Möglichkeit diese zu umgehen? Wif haben nicht die finanziellen Möglichkeiten das zu stemmen, und ein Verkauf des Hauses geht nicht, weil meine Oma das Wohnrecht hat.

Kann uns jemand weiter?

Schonmal vielen lieben Dank

Es geht um Mietrecht. Es wird ziemlich viel. 

Die Hintergrundgeschichte: 

Uns wurde von unserern Nachbarn Geruchsbelästigung unterstellt. 

Diese haben sich immer wieder bei dem Vermieter gemeldet und der Vermieter hat zwei Abmahnungen geschrieben, ohne jegliche Beweise. 

Gegen eine Abmahnung konnten wir wiedersprechen, bei der ersten haben wir die Frist nicht eingehalten. 

Das alles Fing 2023 immer im Sommer an. 

Wir sind also bei zwei Abmahnungen und einer Beschwerde. Jedes Jahr um die gleiche Zeit ging das los und es schien immer wieder geklärt von der Vermieterin. 

Wie erwähnt eine Abmahnung wurde zurückgenommen. 

Aller guten Dinge sind drei und nun hatten wir die Schnauze voll von haltlosen Anschuldigungen und Abmahnungen. 

Wir haben die Nachbarn befragt, alle meinten, es würde zu keiner Geruchsbelästigung kommen, nur die mit denen wir zerstritten sind haben das behauptet. 

Genauso meinten alle Menschen, sei es Arbeiter an der Immobilie oder unser Besuch, dass es nicht riechen würde. 

Es wurde uns von der Streitpartei, als auch von der Vermieterin Unrecht getan. 

Vor allem richtete sich die Geruchsbelästigung überwiegend gegen ein Zimmer, aus dem es stinken sollte. 

Nach der letzten Beschwerde von der Vermieterin haben wir einen Termin mit ihr zur Besichtigung ausgemacht, damit sie sich selber von der Situation überzeugen kann. 

Sie ist nicht erschienen mit der Begründung sie hatte zu viel zu tun.

Sie war aber am kommenden Tag bei den Nachbarn und meinte man würde nichts besonderes riechen. 

An dem Tag wollte sie aber nicht zu uns kommen. 

Nun zu gegenwärtigen Situation: 

Wir haben einen Rechtsanwalt eingeschaltet. 

Dieser ist vor Ort und war in unserer Wohnung, um sich ein Bild zu machen. 

Er meinte auch, dass man nichts riechen würde und dass die Anschuldigungen keine Basis hätten. 

Der Rechtsanwalt war dann persönlich bei der Vermieterin, der Dame, die sich um die Wohnungen der Gemeinde kümmert, denn es sind Wohnungen der Gemeinde. 

Hier muss gesagt sein, dass ich von Vermieterin spreche und die Arbeiterin meine, welche sich um die Mietanwesen der Gemeinde kümmert. 

Nun habe ich heute eine E-Mail von ihm erhalten die sah so aus: 

Sehr geehrte Familie X

ich war heute um 09 Uhr ca. 40 Minuten lang bei Frau X vom Liegenschaftsamt X. Frau X bedauert, dass sie am 10.07.2025 kurzfristig verhindert war und entschuldigte sich nochmals hierfür. Sie habe sich bei Frau X im Übrigen schon telefonisch entschuldigt.

Frau X hat mir mitgeteilt, das derzeit eine neue Wohnung für Fam. X gesucht wird, weil diese wohl ein drittes Kind bekommen habe. Sie geht davon aus, dass die Familie X wohl noch dieses Jahr ausziehen wird und sich die Probleme dann erledigt haben.

Ich habe Frau X mitgeteilt, gestern kurzfristig einen Wohnungsbesichtigungstermin mit Ihnen vereinbart und hierbei festgestellt zu haben, dass die Wohnung ordentlich und auch sonst in Ordnung ist und keine Gerüche wahrnehmbar waren.

Frau X kann letztendlich nicht beurteilen, ob die Beschwerden über Geruchsbelästigungen berechtigt waren oder nicht. Die entsprechenden Beschwerden würden aber nicht dauernd bei ihr eingehen, sondern nur sporadisch. Wenn ich Frau X richtig verstanden habe, habe Frau X wohl mitgeteilt, dass nach den Beschwerden keine Geruchsbelästigungen mehr erfolgen, weil Sie dann angeblich einen Großputz in der Wohnung vornehmen und dann erstmal für einige Monate wieder alles in Ordnung ist.

Damit dürfte vorläufig alles geklärt sein. Haben Sie noch Fragen?

Wir haben nun dem Anwalt geschrieben, dass wir Konsequenzen für die Vermieterin und die Familie, die diese haltlosen Unterstellungen getätigt hat wünschen. 

Die Sache kann doch nicht einfach so aus der Welt geschafft sein. 

Gibt es hier jemanden, der uns einen guten Rat geben kann?