Untermiete – die meistgelesenen Beiträge

Für mein Studium im September muss ich nach Berlin ziehen, aber wie ihr wisst ist der Wohnungsmarkt dort die hölle. Also habe ich nach irgend welchen Kontakten gesucht, die ich um Hilfe bitten könnte. Eine Bekannte von meiner Mutter, die dort wohnt, hatte mir dann ein Zimmer bei sich angeboten zum untermieten. Sie möchte aber dass nicht bei der Verwaltung anmelden, also dass ich bei ihr Untermiete.

Das ganze ist aber doch rechtlich nicht so ganz richtig oder? Würde das BAföG Amt dass überhaupt akzeptieren, wenn ich unangemeldet irgendwo Untermiete?

Man benötigt doch die Vermieterbescheinigung für das Einwohnermeldeamt. Behält das Amt den Zettel im Original oder macht es nur eine Kopie und gibt den OriginalPapier einem wieder mit?

Weiß wer was genaues?

Servus, ich Wohne zur Untermiete und habe Untermietevertrag ich zahle 1200€ Inklusive strom nebenkosten also alles.

Meine frage ist, kann ich Bürgergeld beantragen ? kriege ich geld für Miete oder nicht, weil ich habe gehört,dass Untermiete wird von Jobcenter nicht bezahlt.

seit 01/03 verdiene momentan nur 530€ (Minijob)

Mein Sohn möchte eine Wohnung kaufen und mir dort ein großes Zimmer überlassen, dieses dann quasi untervermieten. Könnte ich in dem Fall dafür Wohngeld beantragen oder ist das n dem Fall nicht möglich?

Hallo Schwarm,

kennt sich hier jemand mit Mietrecht aus?
ich habe mich von meinem Mann getrennt (nicht verheiratet). Er wird ausziehen und ich möchte mit meinem Sohn in der Familienwohnung bleiben. Um mir das leisten zu können, muss ich ein Zimmer untervermieten.

Wir haben einen alten Mietvertrag und eine dementsprechend günstige Miete. Von einem Untermieter müsste ich dennoch 50% des Mietpreises verlangen (immer noch sehr günstig für jetzige Verhältnisse). Das Zimmer und angrenzende Bad, das ich vermieten will, entsprechen aber nur etwa 30% der Wohnfläche. Nun bin ich unsicher, ob ich das auch darf. Ich finde im Netz immer was von „anteiligen“ Mietkosten.

Ich würde sicher sofort jemanden finden, der bereit ist den Mietpreis zu zahlen. Ich habe aber Sorge, dass der Untermieter im Nachhinein Geld zurück verlangen könnte.

Ich bin für jeden Hinweis dankbar!

Wenn man als Untermiete ist, bekommt man von dem Mieter ( Hauptmieter der Wohnung ) eine mietschuldenfreiheits Bescheinigung? Wird das akzeptiert bei der Wohnungssuche?

Hallo ihr Lieben,

ich habe mich kürzlich von meinem Partner getrennt. Wir wohnen zusammen in einer Wohnung, er ist der Hauptmieter und ich bin als Nebenmieterin eingetragen. Mein Partner möchte ausziehen und ich werde die Wohnung dann alleine beziehen wollen - ich bleibe also drin - bräuchte jedoch noch etwas Zeit um mich finanziell darauf einzustellen.

Hat er als Hauptmieter trotzdem 3 Monate Kündigungsfrist oder kann er ausziehen wann er will da ich ja dort drin bleiben werde?

Liebe Grüße :)

Hallo,

es geht darum, dass meine Freundin und ich von unserer aktuellen Wohnung in eine neue Wohnung ziehen wollen. Das Problem ist, dass meine Freundin eine negative Schufa hat(wo sie sich auch drum kümmert, das steht hier aber bitte jetzt nicht zur Debatte). Wir gehen beide Vollzeit Arbeiten.

Außerdem wollen wir alle möglichen Streitigkeiten aus dem Weg gehen, weil es ja doch komplizierter werden kann, FALLS man sich dann trennt und beide Hauptmieter sind.

Ich weiß das auch nur einer als Hauptmieter eingetragen werden kann, in dem Fall ich, da die Miete sowieso nur von meinem Konto abgebucht wird. Ich weiß aber leider nicht wie das ganze dann funktioniert, bei unserer alten Wohnung ist sie erst später mit eingezogen.

Kann Sie dann erst später dazu ziehen oder wird Sie einfach als neben oder Untermieterin geführt? Oder wie wird sowas dann geregelt?

Danke schon mal für eure Hilfe.

Hi,

Habe ein Angebot einen Garten in einem Kleingartenverein zu kaufen (Müsste trotzdem den Vereinsbeitrag zahlen). Ich frage mich jetzt ob es möglich wäre diesen an Bekannte zu vermieten, vielleicht kann mir da jemand helfen.

Vielen Dank im voraus

Ich suche gerade eine neue Mitbewohnerin für meine WG. Eine der Bewerberinnen ist 17, deswegen wollte ich fragen, ob ich da irgendwas beachten muss. Ich bin die Hauptmieterin der Wohnung und würde einen Untermietvertrag mit der Mitbewohnerin abschließen. Der muss ja auch von den Erziehungsberechtigten unterschrieben werden, oder? Gibt es sonst noch etwas zu beachten? Bürgen würde ihr Vater.

Wie der Titel schon sagt, suche ich nach einer Möglichkeit, die drei-Monats-Kündigungsfrist meines Untermietvertrags zu verkürzen.

Die Situation ist folgende: ich wohne seit einem halben Jahr zu Untermiete in einer WG, in der sich schon nach relativ kurzer Zeit herausstellte, dass mein Mitbewohner und ich nicht harmonieren. Um nur ein paar Punkte zu nennen: er ist der Meinung, ich putze zu wenig/nicht gründlich genug und seine Wohnung müsse immer blitzeblank wie in einem Hotel sein. Er selbst putzt aber selten bis nie (habe das heute wieder angesprochen und seine Ausreden waren unfassbar lächerlich), lässt auch dreckiges Geschirr lange herumstehen. Ich toleriere das, weil ich auf Harmonie aus bin.

Er ist - meistens mit dem Aufhänger "putzen" - schon mehrmals ausgerastet und hat Dinge wie "so geht das nicht mehr weiter/das ist das letzte Mal, dass ich das mitmache" von sich gegeben. Um sich dann letztlich später zu entschuldigen, weil eigentlich irgendwas anderes in seinem Leben der Grund für die schlechte Laune war. Mir ist das zu blöd und ehrlich gesagt auch mental sehr anstrengend (ich habe eine psychische Erkrankung, die mich im Job soweit nicht merklich einschränkt, durch die für mich solche Situationen aber extrem belastend sind).

Ich habe gemerkt, dass für mich eine eigene Wohnung, in der ich meine Ruhe habe und mich zurückziehen kann, die einzige Option ist. Daher bin ich intensiv auf Wohnungssuche und aktuell sehr optimistisch, spätestens zu Anfang Februar etwas zu finden, mit Glück sogar schon im Januar.

Mein Mitbewohner aber beharrt darauf, dass ich frühestens Anfang März ausziehen darf. Begründung: er fände erst bis dahin jemanden für das Zimmer, weil jede mögliche Mitbewohnerin zweimal zum Gespräch antanzen soll.

Und ich verstehe auch, dass er generell im Recht ist. Nur ist es so: wir leben in Hamburg, wo ja wirklich fast das schäbigste Loch für 500 Euro sofort einen Mieter findet und diese Wohnung ist wirklich schön und zentral gelegen. Außerdem habe ich angeboten, mich selbst um mögliche Nachmieterinnen zu kümmern und definitiv noch die Miete für Januar zu bezahlen, selbst wenn ich dann schon eine andere Wohnung haben sollte.

Meine Frage jetzt also: Gibt's nicht doch irgendeine Möglichkeit, diese WG früher zu verlassen, ohne zwei Monate doppelt Miete zu zahlen?

Ich hätte (zumindest zur Zwischenmiete) einen Erasmus-Studenten in meiner Wohnung (ehemals WG) vorerst zur (Zwischen-)Untermiete. Ich selbst bin wegen Wohngeldbewilligung von GEZ befreit. Zählt das dann auch für meinen Untermieter?

Hallo,

ich bin selbst student und lebe in einer eigenen Wohnung.

Ich habe so die Vorstellung eine Wohnung/ein Haus anzumieten z.b. für 2000€ und dort eine WG reinzumachen und für z.b. 7 x je 400€ (2800€) unter zu vermieten um etwas Gewinn zu machen. Selbst will ich da nicht wohnen.

Ist die Vorstellung realistisch? Kann sowas klappen? Wollen Vermieter sowas überhaupt? Wäre lieb wenn jemand seine Erfahrung/Einschätzung an mich weitergibt.

Vielen Dank :)

Hallo zusammen,

ich habe in intenet einen Wohnung geguckt, der Hauptvermieter von der Wohnung moechte eine Schlafzimmer mir untermieten,geht das???

dank sehr!!!

Hallo

Habe eine Wohnung und zwei Schlafzimmer. Das eine ist doppelt so groß wie das andere und würde da es sowieso günstig für meine sehr teuere Stadt ist, dann auch doppelt so viel verlangen wie ich zahle da es so fairer ist bei der Größe.

Habe aber im Internet gelesen, dass man maximal 50% der Gesamtmiete verlangen darf. Naja, dass ich 50% bei meinem viel kleinerem Zimmer bezahle ist nicht sehr fair da man dieses kleine auch nicht für 50% vermieten könnte da es einfach zu klein ist.

Was kann ich da bitte nun machen?

Hatte sehr viele Anfragen und alle sagten, dass der Preis super ist und sie nichts günstigeres finden..

Hey.

Kurze Aufklärung der Situation :

Mein Partner (nicht verheiratet) hat eine Eigentumswohnung.

In diese ziehe ich nun mit ein.

Zwei Fragen hierzu :

1.

Was muss ich beim Einwohnermeldeamt vorlegen, um mich umzumelden?

Mietvertrag? Unterermietvertrag etc?

2.

Ich werde mich natürlich an den Nebenkosten beteiligen und ihm quasi "Miete" (Nutzungsbeitrag) wie auch immer zahlen. Was müssen wir hier für ein Schreiben aufsetzen? Muss mein Partner (der Wohnungseigentümer) dan evtl. Steuern nachzahlen, wenn er Miete von mir bekommt?

Vielen dank für eure Hilfe :)

Aufgrund von Reparaturen waren wir in den Wohnungen von unseren Untermietern. Meine Oma hat fast einen Zusammenbruch bekommen.

Der nagelneue Fußboden: Komplett zerkratzt, ausgeblichen, beschmiert. Tintensoritzer an den Wänden. Aber auch in der anderen Wohnung: Vor Ekel haben wir uns erst gar nicht ins Bad getraut. Und die Schränke richtig kaputt, als ob es da immer drauf Regnen würde.

Der eine Mieter ist ein junger, lediger Mann. Okay. Aber der andere ist ein verwitweter Lehrer um die 60. Da müsste man doch meinen, wenigstens der könnte sich sozial verhalten m

Meine Oma würde gerade beide am liebsten rausschmeißen. Sie sagt immer: Wer nie Eigentum beseßen hat, weiß auch nicht, daß man es pflegen muss.

Mit den vorherigen Mietern hatten wir sogar noch viel größeres Pech.

Ich bin ein dualer Student, der unter Zeitdruck sich eine Wohnung gesucht hat und schließlich auf eine Untermiete gestoßen ist. Ich habe ganz normale Verträge unterschrieben und dachte an nichts Böses. Jetzt will der Typ, der untervermietet, auf einmal da mehr Geld und da mehr Geld und das kam mir alles nicht mehr normal vor. Jetzt habe ich von der Wohnungsgesellschaft( der die Wohnung eigentlich gehört) erfahren, dass diese Untermiete nicht angemeldet ist. Ich wusste davon nichts und wohne jetzt seit über einem Monat sozusagen illegal dort. Hab ich Chancen auf Grund meiner Unwissenheit die Wohnung übernehmen zu dürfen oder fliege ich wohl leider auch raus? Die Gesellschaft will aus Datenschutz keine weiteren Angaben zum Vorgehen machen, aber ich muss ja wissen wie es weiter geht. Ein duales Studium ist ohnehin schon Stress genug und dann noch sowas …

Hallo ihr Lieben,

ich hätte eine Frage bzgl. des Untermietvertrages, den ich mit meinem Mitbewohner abgeschlossen habe. Der Untermietvertrag ist an das Ende des Hauptmietvertrages gebunden, für den Untermieter besteht eine Kündigungsfrist von drei Monaten, Kündigung muss schriftlich und nach gesetzlichen Vorschriften erfolgen, und es ist eine Ersatzuntermieter-Klausel vorhanden.

Heute hat mein U mir mündlich mitgeteilt, dass er ab dem 1.5. einen Job im Ausland hat und entsprechend in drei Wochen auszieht.
Er würde sich aber, wegen einer Nachmieter/innen-Suche entgegenkommend zeigen, und notfalls auch noch für den halben Mai die Miete zahlen. Jetzt meine erste Frage: Da die Kündigung auf jeden Fall schriftlich erfolgen muss und der dritte Werktag des Monats selbst bei persönlicher Übergabe bereits verstrichen ist, ist das nächstmögliche Vertragsende doch eigentlich der 31.7., d.h. er müsste den entsprechenden Anteil an der Miete bis dahin auf jeden Fall übernehmen?
Bis dahin dachte ich eigentlich, es sei alles klar, aber da es eine Ersatzuntermieter-Klausel gibt, bin ich jetzt etwas verwirrt:

Dort steht: "Der Untermieter ist berechtigt, den Untermietvertrag vorzeitig unter Einhaltung der gesetzlichen Frist zu kündigen, wenn er dem Hauptmieter mind. drei wirtschaftliche und persönlich zuverlässige und, soweit erforderlich, zum Bezug der Wohnung berechtigte Ersatzuntermieter vorschlägt, die bereit sind, in den Untermietvertrag für den Rest der Mietdauer einzutreten, und wenn der Hauptmieter oder der Vermieter sich weigert, einen der benannten Ersatzmieter in den Untermietvertrag eintreten zu lassen."

Meine Fragen:
a) Stellt unter Einhaltung der gesetzlichen Frist auf §573c BGB ab?
D.h. für mich bedeutet die Klausel letztlich: U kündigt mir gegenüber fristgerecht zum 31.7., kann aber stattdessen jemanden vorschlagen, der den Mietvertrag an seiner Stelle erfüllt - vermutlich dann auch ab sofort? Wie sieht die vertragliche Bindung aus? Besteht die weiterhin zwischen mir und U - und der Ersatz wird quasi nur als Ergänzungsvereinbarung in den Untermietvertrag mit aufgenommen - oder muss hier ein neuer Vertrag abgeschlossen werden?

- Habe ich als Hauptmieterin dann auch die Möglichkeit, eine verkürzte Kündigungsfrist in Anspruch zu nehmen, da ich finanziell von der Untermiete abhängig bin? Der U-Mieter wäre ja in dem Szenario "vorzeitig" raus, wenn ich das oben richtig lese - wäre dann der U-Mietvertrag mit sofortiger Wirkung aufgehoben?

c) Wenn ich die Wohnung - nach Zugang der Kündigung von U - nun auch selbst zum 31.7. kündigen würde, könnte ich da keine Probleme mit dem Ersatzuntermieter bekommen? Der wäre ja auch an das durch die Kündigung von U entstandene Mietende gebunden - d.h. hier wären dann die zusätzlichen drei Monate zur Kündigung einer Untermiete egal, richtig?

Hallo,

Ich beginne im April ein Studium und hatte mich für mehrere Wohnheime beworben aber leider noch keine Rückmeldung bekommen. Habe jetzt eine Untermiete, aber leider nur für 1 Monat im Studentenwohnheim ab April, aber ich bin mir bei allem ziemlich unsicher und hab so meine Bedenken. Ich musste eine Kopie von meinem Ausweis, Studienbescheinigung und einen ausgefüllten Mietvertrag(ohne Unterschrift) ausfüllen und es wurde genehmigt, aber ich habe bisschen Zweifel dran, ob das wirklich so echt ist, dass ich jetzt eine Untermiete hab, weil ich hab ja nur diese Daten angegeben, aber nix unterschrieben.

Außerdem muss ich dem Bafög-Amt mitteilen, wenn sich was an meiner Wohnsituation ändert. Soll ich das jetzt schon Bescheid sagen und den Antrag für die Untermiete mitsenden oder soll ich warten bis ich wirklich am 1.April da einziehe?

Und wenn alles klappt und ich da wirklich einziehe, erhöht das meine Chancen an diesem Studentenwohnheim eine Zusage zu bekommen? (Habe am 4.März eine Bewerbung gesendet und diese Bewerbung gilt für 3 katholische Studentenwohnheime vom selben Verein). Habe erfahren, dass jemand schon nach 4 Wochen (also vor paar Tagen)eine Zusage bekommen hat und am 1.Mai einziehen kann. Denkt ihr wenn ich da jetzt als Untermiete wohne und mit dem Wohnheimreferat rede, würden die mir dann eher ein Platz geben (wenn was frei ist)?

Das alles macht mir immer panische Angst, da ich eine große Angst vor Veränderungen habe(metathesiopobia) fühlt es sich noch schlimmer an und ich hab immer ein starkes Angstgefühl und mir wird übel. Mir fällt es sehr viel schwerer als einer durchschnittlichen Person, mit Veränderungen klar zu kommen, meine Gewohnheiten zu ändern und in einer neuen Umgebung klarzukommen, in der ich 24/7 bin und nicht einfach so nachhause kann. Und wenn alles auf einmal neu ist und ich muss mich gleichzeitig noch um den Uni-Kram kümmern und verschiedene Sachen im Kopf behalten, auch die Sache mit dem Bafög - ich weiß noch nicht mal ob mein Antrag genehmigt wird und wann ich das Geld bekomme.

Ich will aus einer Wohnung ausziehen wo ich Untermieterin bin. Der Hauptmieter wohnt mit in der Wohnung. Ich bin erst seit einem Monat dort am wohnen, aber es gefällt mir nicht und es ist anders als vorgestellt. Ich habe dort fast keine Privatsphäre. Ich habe nun gekündigt, aber dürfe dann erst in 3 Monaten raus. Was neues habe ich schon für nächsten Monat. Der Hauptmieter meint, es darf nur eine Frau dort wohnen. (Er meint Frauen sind sauberer) Er selber ist ein Mann. Darf er sowas sagen? Ich will da schnell raus und suche schnellstmöglich jemanden und er stellt diese ganzen Kriterien. Will er einfacher nur 3 Monate Miete kassieren? Darf ich schneller aus dem Untermietvertrag raus ? Geschlossen wurde er letzten Monat.

Was haltet ihr vom Modell: Durch AirBNB Untervermietung sein Geld zu verdienen?

Ich wohne zurzeit zur Untermiete. Die Hauptmieter sind aber bereits ausgezogen und planen die Wohnung zu kündigen. Ich habe mich bereits für die Wohnung beworben und hoffe das ich sie bekommen kann und nicht ausziehen muss wenn die Hauptmieter kündigen.

Nun ist die Wohnung aber in keinem guten Zustand. Ich bin der Meinung das die Hauptmieter damals die Wohnung sauber und renoviert gemietet haben und ich möchte natürlich auch die Wohnung in dem selben ordentlichen Zustand übernehmen, falls ich sie denn übernehmen darf.

Deswegen ist meine Frage: ob die hauptmieter die Wohnung so zu hinterlassen haben wie sie sie selber damals vorgefunden haben oder ob es meine Aufgabe sein wird das zu tun wenn ich die hauptmieterin geworden bin? Und wenn ich die Wohnung nicht bekommen kann und dann ausziehen muss, kann ich dann einfach meine 7 sachen nehmen und gehen oder hab ich dann irgendwas damit zu tun wie die Wohnung an den vermieter übergeben werden muss? Bin halt nur untermieterin.

Guten Tag,

Wir haben einen Wasserschaden der unsere Wohnung unbewohnbar gemacht hat.

Der Vermieter will nur denn Hauptmieter mit ihren Kindern unterbringen. Aber in unsere Wohnung sind auch Untermieter auch mit Kindern die dem Vermieter gemeldet waren und der stellt sich quer und meint das er für die Untermieter keine Haftung trägt. Stimmt das?

ich bin in einer möblierten wohung als untermieter am wohnen. die wohnung ist voller ratten mäuse und ich habe das der vemieter gemeldet. er hat nur ein paar löcher bearbeitet das wars. anscheinend holt er bald einen schädlingsbekämpfer weil sich die beschwerden im haus häufen. es gibt hier keine hausverwaltung es ist sein eigentum also privat. was passiert wenn ich einfach nichts mehr zahle ? kann er einfach meine sachen rauswerfen und mich die tür verriegeln? ich sehe es nicht ein zu zahlen wenn weiterhin mäuse drin sind. was passiert wenn er das macht .wo soll ich dann hin?

Wie seht Ihr das? Wieviel könnte derjenige dafür von mir monatlich nehmen, der dort selbt als Mieter lebt und dafür 370 € im Monat (warm) zahlt: Das Zimmer in dem ich wohne, eigentlich gar keine 4-Wände sind, sondern ich vom Bett aus nicht nur die Wohnungstür sehe, sondern auch den Zugang zu seinem Zimmer, wie auch zur Küche (beide mit eigenen Türen).
Im Durchgangszimmer liegt für mich ein Matraze und ich kann seinen Schrank mitnutzen.

Sind 50 € angebracht, sind 100 € angebracht, sind 150 € entsprechend?

Danke für Tipps!

Hallo,

Ich über 25 und wohne in der Mietswohnung meiner Eltern. Dazu sei gesagt, dass ich hier seit über 12 Jahren lebe und das dem Vermieter auch bekannt ist. Ich wollte nun gerne einen Untermietvertrag mit meinen Eltern vereinbaren.
Zum einen ist jedoch die Untermiete im alten Mietvertrag meiner Eltern wohl untersagt (ich gehe mal davon aus diese Klausel sollte jedoch in dieser Konstellation nichtig sein), zum anderen ist das Verhältnis mit dem Vermieter nicht das Beste. Die Gesamtmiete soll weiterhin von meinen Eltern abgebucht werden und ich würde ihnen meinen Mietanteil immer per Dauerauftrag überweisen.

Daher die Fragen:

Muss der Vermieter explizit informiert und seine Erlaubnis eingeholt werden, obwohl sich an der Haushalts- /Wohn- und Bezahlkonstellation nichts ändert? (Ich vermute mal trotzdem Anzufragen ist cleverer zur Problemvermeidung)

Ich habe gelesen, dass den Vermieter u. U. eine Untermiete zu einer Mieterhöhung berechtigen kann, dieser jedoch überzeugende Gründe braucht. Kann das in dieser Konstellation der Fall sein? (Wäre natürlich ärgerlich für meine Eltern, wenn ich in einem Jahr ausziehe und die Miete trotzdem dauerhaft erhöht bleibt).

Vielen Dank!

Hallo liebe Community,

ich wohne in einer Wohnung einer Wohnbaugesellschaft und mein Partner und ich wollen nun zusammenziehen- statt auf dem miserablen Wohnungsmarkt Ausschau zu halten, zieht er einfach hierher zu mir. Denn meine Miete ist im Vergleich zu anderen wirklich ok für Frankfurter Verhältnisse.
Nun habe ich mit der Wohnbaugesellschaft gesprochen und sie sagten, dass er nicht mit in den Mietvertrag als Hauptmieter aufgenommen werden wird- dies bleibe ich weiterhin. Es ist üblich, dass der Partner einen Untermietervertrag mit mir macht.

Nun zu meiner Frage auf dem Antrag zur Untervermietung- muss ich bei dem Betrag der Untermiete nun einfach die Hälfte der Kalt- oder meiner Warmmiete angeben?

Ich danke euch schon mal für die Antworten :)

Ich habe Jahre lang meine Wohnung untervermietet, wenn ich in den Urlaub gefahren bin. Jetzt braucht man über Airbnb aber ne blöde Registrierungsnummer vom bezirksamt und die brauchen ein Einverständnis vom Mieter. Was würde passieren wenn ich diese fälsche? Bekommt mein Mieter das überhaupt mit in einer Großstadt.

Oder kennt jemand Alternative Plattformen zu Airbnb? Ich will halt weiterhin einfach mal einen Monat verreisen können aber dann keine Miete zahlen müssen. Das kann ich mir sonst garnicht mehr leisten.

Hallo an alle,

ich bin Hauptmieterin einer Wohnung und habe an eine Person untervermietet.
Leider zahlt diese Person ihre Miete oft sehr verspätet und geht auch nicht sehr sorgsam mit meinen Sachen um. Ich möchte ihr nun also kündigen, habe aber die Befürchtung, dass ich dann gar keine Miete mehr bekomme.
Wie kann ich diese denn einfordern, wenn die Person ausgezogen ist und ich dann keine weitere Adresse mehr habe?

Für alle Dinge, die sie kaputt gemacht hat, sehe ich wahrscheinlich eh kein Geld mehr, oder?

Ich freue mich über eure Antworten!

Ich habe für einen Mitbewohner einen untermietvertrag für ein möbiliertes Zimmer unterschrieben. Würde diesen aber gerne wieder kündigen. Ich selbst bin eine Mieterin, die im selben Haus lebt wie der Untermieter. Welche Frist muss ich einhalten? Auf manchen Seiten steht 3 Monate und auf anderen 2 Wochen. Wäre lieb, wenn ich etwas Klarheit bekommen könnte und mir weitergeholfen wird.

Ist es grundsätzlich erlaubt seine Wohnung zeitlich begrenzt, ohne gewinnbringenden oder abweichenden Mietpreis, an jemand anderen zu überlassen?
Oder braucht man auch dafür einen Untermietvertrag?
Und wie kann ich Sicherheit gewährleisten wenn ich Bar die Miete bezahlen soll?

Hallo zusammen,

ich bin gerade in einer Wohnung als Untermieter eingezogen, ich habe den Vertrag am 04.05 unterschrieben. Ich wohne mit dem Hauptmieter zusammen und habe ein unmöbliertes Zimmer.
Die Miete und die Kaution habe ich dann am 05.05 überwiesen, also am Tag meines Einzugs.
Nun bin ich aufgewacht und habe einen Zettel in der Küche gefunden,(am 07.05. morgens), in dem der Hauptmieter mich darauf hinweist, dass die Miete und die Kaution noch nicht auf seinem Konto sind und mir droht, dass wenn die Zahlungen nicht bis morgen ankommen er den Schlüssel zurückhaben möchte.
Zuerst ist das doch maßlos übertrieben meiner Ansicht nach, ich habe dem Vermieter auch gesagt, dass ich das Geld am 5.ten überwiesen haben. Aber ich frage mich ob der Hauptmieter überhaupt das Recht hat meinen Schlüssel zurück zu fordern.
Ich bin gerade etwas perplex von der ganzen Situation und denke, dass ich mir auf jeden Fall eine neue Wohnung suchen sollten in den nächsten Monaten.
Ich wäre euch sehr verbunden wenn einer mir die rechtliche Lage erklären könnte, da ich im Internet leider nicht fündig wurde.

Danke im Voraus und LG.

Hallo möchte mein Wohnung aufgeben um zu Pflegebedurftigen Mutter zu ziehen .Ich weiß zwar das dies schon möglich ist auch in mein Fall weil ich EU.Rente bekomme und Grundsicherung. Die Sachbearbeiterin hat auch gesagt vom Amt das sie dem zustimmen wird .Brauch auch keine Bedenken zu haben das die Miete nicht uberommen wird wen Mom.mal verstirbt nachdem sie ja schon immerhin 82 Jahre ist, Der Vermieter kann mich auch nicht so einfach kündigen wen ich eines Tages alleine bin wegen so nee Paragraph. Es ist aber jetzt so das die Wohnung meiner Mutter auch eine Sozialwohnung ist und da weiß ich nicht ob es da wieder andere Gestze gibt als ob ich da jetzt vor dem Einzug vielleicht so ein Wohnberechtigungschein brauche?Ich möchte ja schließlich nicht das ich da eines Tages auf der Straße sitze.Der Vermieter meiner Mom hat jetzt meiner Mom geschrieben und neen Antrag das sie mich in Ihrer Wohnung als Untermieter aufnimmt .Meine Mom hat aber nie vor gehabt mit mir als eigene Tochter einen Untermieter Vertrag zu machen?Mus die Mutter mit eigenen Kind ein Untermietervertrag machen? Ist es nicht so das einen da der Vermieter dan einfach Kundiigen kann weil man als Untermieter weniger bis garkeine Rechte mehr hat gegenüber dem Vermieter?

Sonst haben wir immer schnell unser WG-Zimmer neuvermietet. Nichts hat sich geändert, der Preis nicht, die Lage nicht, nichts.

Doch keiner interessiert sich mehr.

Haben andere die gleiche Erfahrung, gibt es irgendwelche staatlichen Angebote, die uns die Mitbewohner wegschnappen?

Hallo,

Meine Situation ist folgende:

Mein Freund und ich wohnen in einer schönen 3 Zimmer Wohnung. Meine Schwiegermama in einer 4 Zimmer Wohnung, da ansonsten alle Kinder ausgezogen sind. Wir sind erst vor einigen Monaten hier eingezogen, doch haben eine super günstigen Mietpreis. Schwiegermama ist vor 15 Jahren in ihre Wohnung, und der Mietpreis hat sich nie erhöht. Da ihr aber die Wohnung zu groß und zu teuer wird, wollten wir die Wohnungen sozusagen tauschen. Doch nun haben wir das Problem dass wir befürchten dass es eine Mieterhöhung dann gibt bei Ihnen in der Wohnung wenn wir sie übernehmen. Zusätzlich ist von ihr die Schufa negativ, aber sie kann alle Rechnungen bezahlen. Wir haben einen normalen Einzelvermieter, sie ist bei GWG. Jetzt die Frage: Können wir uns gegenseitig die Wohnung untervermieten, dass eben eine Mieterhöhung nicht stattfindet und ihre negative Schufa auch nicht im Wege steht? Oder habt ihr andere Ideen?

Vielen Dank im voraus für die Nachrichten!

MfG

Schneider

Hey, Ich habe meine Wohnung die ich miete zum Untervermieten bei Airbnb angeboten und über 1200€ dafür bekommen.

Jedoch habe ich gehört dass man beim Finanzamt bei einem gewissen Betrag Steuern zahlen muss, habe irgendwo gelesen dass es 520€/Jahr sei. Gilt das auch für eine Person die keine einkommen hat wie mich, denn mein Vater zahlt für mich momentan und ich arbeite noch nicht.

Die Wohnung ist eine vom Studentenwerk und ich mir keine erlaubnis zur Untermiete geholt. Und ich will keine Probleme vom Finanzamt noch vom Studentenwerk bekommen.

Es handelt sich um eine Tiefgarage von einem Mehrfamilienhaus in einem stadtteil in München, der nicht zentral ist.

Hallo,

ich wohne mit meinen beiden schulpflichtigen Kindern zu Untermiete. Vertrag auf sechs Jahre limitiert. Uns sind noch zwei Jahre übrig. Doch nun will die Hauptmieterin nicht mehr Hauptmieterin sein. Die Hausverwaltung möchte uns nicht als Nachmieter, denn sie möchten die Wohnung Kern sanieren und damit viel mehr Geld machen. Wir möchten aber nicht ausziehen, weil wir ursprünglich noch zwei Jahre hier hatten, die Kinder um die Ecke zur Schule gehen und all ihre Freunde hier wohnen. Und mein Business auch hier gemeldet ist. Gibt es irgendeine Hoffnung? Danke

Hallo, die Frau bei der ich zur Untermiete lebe hat mir heute ein selbstgeschriebenen Brief vorgehalten ich müsse heute ausziehen, weil ihre Vermieterin nicht will dass ich hier wohne. Ist das gültig?

Was ich dazu im Internet finde ist, dass wenn sie mich angelogen hat, dass ich zur Untermiete wohnen darf, sie da rechtswidrig gehandelt hat und dass es nicht gültig ist, da sie im Namen der hauptvermieterin schreibt und nicht sie selbst. Dazu hätte ich auch da 2 Wochen bis ich ausziehen muss, oder?

Hi,

ich habe einen Untermietvertrag. Dabei ist die ordentliche Kündigung ausgeschlossen und das Mietverhältnis bleibt solange bestehen, bis ein Nachfolger gefunden wird von mir, der dem Hauptmieter passt.

Nun will der Hauptmieter die Wohnung kündigen. Ich möchte gerne sofort raus, aber werde sicher keinen Nachmieter für 4-5Monate finden.

Ist diese Klausel mit dem Ausschluss der ordentlichen Kündigung überhaupt rechtens? Oder darf ich ganz normal mit einer 3monatigen Kündigungsfrist kündigen?

Freue mich über Nachrichten

VG

Ich möchte diesen Sonntag (24.05.2020) meiner Hauptmieterin schriftlich die Kündigung für das Wg-Zimmer geben. Nun die Frage: was schreibe ich an stelle der Sternchen in die Zeile „hier mit kündige ich mein Wg-Zimmer fristgerecht zum?

Denn die letzten beiden Sätze des Paragraf7 im Mietvertrag widersprechen sich die letzten zwei Sätze (Siehe Anhang) also frühestens zum Ende des übernächsten? Das wäre dann der 24.07(?) aber dann würde das mit dem letzten Satz mit den mindestens drei Monaten nicht hinhauen. Was meint ihr?

Guten Tag,

ich bin Hauptmieter einer WG geworden, zu welcher ein Kellerabteil gehört. Durch einen Stellenwechsel konnte ich fix ausziehen und mein Vermieter hat gestattet, dass in mein Zimmer ein 3. Untermieter in die WG ziehen darf bis zum Kündigungsende. Dennoch bin ich bis zum Ablauf der Kündigungsfrist der alleinige Hauptmieter und alle anderen Untermieter. Nach meinem Auszug wurde jetzt ein vollgestellter Kellerraum entdeckt, den ich auch schon so von dem letzten Hauptmieter übernommen habe, welcher nun allerdings ausgeräumt werden muss. Leider wohne ich schon 500km entfernt und auf Unterstützung meiner Mitbewohner kann ich bei der Entrümpelung nicht hoffen, da sie sich nicht verantwortlich sehen. Ich mich hingegen auch nicht, biete aber dennoch an Hilfe und Firmen zur Unterstützung zu kontaktieren. Leider bekomme ich keinerlei Unterstützung und muss eine Firma die Entsorgung übernehmen lassen, welche ich jetzt aus Sicht meiner Mitbewohner auch noch alleine bezahlen soll. Habe ich eine Chance, dass Sie sich finanziell beteiligen müssen? Als Bewohner wollten wir uns immer gleichrangig sehen, zahlen soll ich jetzt aber alles allein. Die vorherigen Mieter lassen sich nicht mehr kontaktieren. Kann ich ihnen diesbezüglich meinen Mitbewohnern ihren Anteil von der Kaution abziehen, wenn sie sich nicht beteiligen wollen? Die Entrümpelung würde so 2000 Euro kosten, welche ich selbst nicht habe.

Hoffe auf Eure Hilfe.

Hallo,

Wir haben in unserer 3er WG gerade die Situation, dass der Partner einer Mitbewohnerin nun mit einziehen wird. Wir beide anderen sind dagegen, aber da wir Untermieter sind und auch keine Konflikte hier möchten, nehmen wir es so hin.
Nun gibt es die Frage wegen der Kostenaufteilung: Der Partner, der nun mit einzieht ist bereit, sich 1/4 an den Nebenkosten zu beteiligen. Tatsächlich Miete will die Person nicht zahlen, da Sie ja in das Zimmer der Freundin mit einzieht. Nun finden wir aber, da die Gemeinschaftsräume ja mitgenutzt werden, dass zumindest ein kleiner „Beischuss“ an Miete angebracht wäre.
Wie seht ihr das?
Vielleicht kennt sich auch jemand rechtlich aus, wie es bei geteilten Zimmern mit den Kosten aussieht.

Liebe Grüße

Hallo ihr Lieben,

ich bin im Februar in eine WG gezogen, ich bin 38 Jahre alt. Es ist eine reine Frauen WG. Zu dem Zeitpunkt war ich alleine in der WG. Im März sind alle anderen eingezogen, alles junge Frauen im Alter von 18 bis 21. Ich habe einer WG Mitbewohnerin mein Zimmer überlassen. (Weil ständig jemand reingeschaut hat, entweder der Hauptmieter oder seine Mitarbeiter). Das Zimmer in welches ich ziehen sollte war zu dem Zeitpunkt noch nicht fertig. Sondern erst Ende März, Anfang April. Für März habe ich die Miete gekürzt weil im Zimmer keine Wand war, ich schlief auf dem Sofa im Wohnzimmer. Ich hatte daraufhin Stress mit dem Hauptmieter, der übrigens ein Mann ist. Dazu kam, daß ständig Männer in die WG gekommen sind mit dem Hauptmieter zusammen der aber nicht in der WG wohnt. Dazu muss ich sagen, das der Hauptmieter jedes Mädel mit Schatz anspricht, ich am Anfang Quai Liebesnachrichten erhalten habe. Der Typ aber eine Frau hat und ein Kind mit ihr.Als die neuen Mieteterinnen eingezogen sind fing er an einer davon 18 Jahre alt, an den Arsch zu fassen. Etc... Das war auch der Grund weshalb ich nicht wollte das die Typen da ein und ausgehen wie sie wollen.

Ich hatte mich dermaßen mit dem Hauptmieter verzofft, das er mich anschrie, ich soll ausziehen am besten sofort. Er wolle mich da nicht mehr haben und auch nicht mehr sehen. Ich habe am gleichen Tag Anfang April meine Sachen gepackt und bin ausgezogen. Nun behält er meine Kaution ein. Ignoriert meine Nachrichten und auch Anrufe. Außerdem finde ich das ich da nicht mehr richtig reingehört habe, mit meinen 38. Ich hatte das Gefühl ich muss sie mit Essen mitversorgen, dann sollte ich Amtsbesuche mit ihnen machen, also ich hab mich gefühlt als wäre ich die Mutti. Dann kamen Sprüche wie " du bist ja schon älter".

Wie soll ich vorgehen? Ich bin auf Wunsch des Hauptmieter ausgezogen. Er möchte mir aber scheinbar die) Kaution nicht mehr wieder geben.

Hallo,

Ich hab seit kurzem stress mit meiner Mitbewohnerin wegen dem Thema Sauberkeit( kann ich teilweise nachvollziehen, hab mal haare in der dusche vergessen oder auch mal mein Geschirr nicht direkt abgespühlt, auf der anderen Seite finde ich es übertrieben jedes mal nach dem Duschen alle Amaturen zu polieren und täglich eine halben wohnungsputz zu veranstalten)und der Stromnachzahlung.

Erstmal zur Nachzahlung. Es handelt sich um 65 Euro Nachzahlung was meiner Meinung nach nicht viel ist. (Zahle meine Miete all inclusive mit Strom etc) und bin Untermieter.

Jetzt will Sie das ich das mitbezahle weil ich ja mehr verbrauche als sie (kann schon sein, habe mehr elektronische geräte + online schule). Und die härte ist meiner Meinung nach das Sie jetzt angefangen hat Buch über den Stromverbrauch zu führen. Zusätzlich ist vielleicht noch gut zu wissen das sie nach meinem Einzug (ein auf zwei personen haushalt) die Nebenkosten nicht! Erhöht hat.

Ich finde die Situation einfach unverschämt und weiss nicht wie ich das angehen soll.

Ich versuche auch schon länger eine neue wohnung zu finden, jedoch ist es hier nicht leicht etwas bezahlbares zu finden.

Seit einem Monat, hat meine WG eine Untermieterin.

Auf dem Vertrag sind die typischen 3 Monate vermerkt, bei Kündigung der Zimmer.

Jetzt behauptet Sie, dass in einer der Zimmer Schimmel gibt und möchte eine Fristlose Kündigung.

Die Vermieterin des Hauses (die sich unter anderem auch mit Schimmel auskennt), meint dass dies nicht der Fall sei.

Hat die Untermieterin dennoch ein Recht auf Fristlose Kündigung?

Guten Tag,

Darf ich von meinen Vermieter Schadenersatz als Untermieter fordern wenn mein Hauptmieter der WG auszieht und mir das Zimmer nicht zur vereinbarten zeit zur verfügung gestellt hat?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo

Ich brauch mal Hilfe folgendes da ich bald raus muss aus meiner Wohnung ,hatte ich bei meiner guten bekannte ihren Vermieter wegen Untermiete nachgefragt. Der Vermieter will dann 250 Euro extra direkt auf sein Konto und bei der ich zur Untermiete einziehen würde bekommt Bürgergeld . also der Vermieter macht das nur wen ich direkt auf sein Konto die 250 Euro überweise und meine befreundete bekannte soll den Amt nichts sagen das soll so weiter laufen wie bisher

Wäre das sehr komisch/ungewöhnlich wenn man in eine wg oder ein zimmer zur untermiete mit 17/18jahren als azubi sucht/nimmt obwohl man theoretisch zuhause wohnen könnte aber es zuhause nicht mag bzw kein eigenes zimmer hat und deswegen mit dem azubi+kindergeld ein zimmer mietet? Sonst machen das ja nur leute die von zuhause ausziehen müssen weil die ausbildung etc zu weit weg ist, gibt es überhaupt welche die das so machen?

Bei untermietvertag muss man Nebenkosten auch nachzahlen ?

Hallo,

seit knapp zwei Jahren wohnt mein Untermieter bei mir in der Wohnung. Es gab gute und schlechte Zeiten, eher mehr schlechte. Wir hatten uns bereits zweimal auf eine gemeinsame Kündigung des Mietvertrags geeinigt, aber dann doch wieder aufgerafft.

Nun wohnt mein Freund mit bei mir und wir möchten alleine wohnen und das Verhältnis ist auch wiederholt angespannt. Typische Dinge wie Putzplan sind Streitpunkte. Nun ist meine Frage, ob ich ihm wegen Eigenbedarf kündigen kann und wie ich das korrekt machen kann. Ich weiß das mein Untermieter beim Mieterschutzbund ist und diesen auch konsultieren wird.

Es kann aber doch auch nicht sein, dass ich aus meiner eigenen Wohnung ausziehen muss, damit ich endlich meine Ruhe habe ?. Miete hat er immer korrekt und pünktlich gezahlt.

Ich möchte bei einer Freundin zur Untermiete einziehen, da ich meine Wohnung aufgrund von Mietschulden verloren habe. Allerdings ist sie bei der selben Wohnungsgesellschaft. Ich habe mich zwar mit der Wohnungsgesellschaft geeinigt meine Schulden in Raten abzuzahlen und bin schon dabei diese zu begleichen, aber können die mich deswegen als Untermieterin verweigern?

Hallo ihr lieben,

ich bin Stylistin (verdiene sehr gut) und auf der Suche nach einer Person die ein Wg Zimmer in Berlin untervermietet. Aus Gehaltsgründen will ich aber meine Adresse in Belgien lassen. Geht das?

Hallo,

ich wohne zur Zeit in einer WG als Untermieter und habe nun Post von der GEZ bekommen, dass ich nachzahlen soll.

Mein Mitbewohner (Hauptmieter) wurde jedoch durch bafög befreit und musste noch nie etwas bezahlöen. Muss ich jetzt für die Wohnung als Untermieter komplett für die ganze Zeit nachträglich aufkommen, obwohl ich nicht der Hauptmieter bin über welchen alles laufen müsste?

Mit Kaution? Und mit Vertrag? Weiß jemand, wie das rechtlich richtig ist? Mein Vermieter weiß natürlich Bescheid, will aber nichts weiter damit zu tun haben

Ich bin untermieter und bewohne momentan ein kleines zimmer zur untermiete.

das ist ein mega altbau und er wurde wohl nie saniert, jedenfalls wurden baum bau des hauses wohl bleirohre benutzt(wasseranalyse)

ich habe dem vermieter dann angeschrieben, er sagte zu mir das er sich nicht erinnern kann, das überhaupt eine untervermietung erlaubt sei!

Meine Vermieterin die Hauptmieterin, durfte wohl untervermieten, das aber mit dem vorherigen Vermieter, der im März diesen Jahres sein Objekt verkauft hatte.

• Ich darf hier gar nicht Mieten, ich wollte das die Bleirhohre ersetzt werden, aber nichts ist passiert.

Das Gesundheitsamt stellt sich ein wenig quer nach mehrmaligen Mailkontakt.

Die chemische Analyse wurde von einem Akkreditieren Labor gemacht, allerdings habe ich die Wasserprobe genommen(5h Stagnationswasser, 1 Liter ablaufen lassen und dann in das Behähltnis fliessen lassen)
Die Eisen Werte waren Extrem Hoch und die Bleiwerte viel viel zu hoch, man soll damit nicht mehr kochen und es nicht trinken.

Da ich hier warscheinlich relativ schnell rausfliege, wenn ich da weiter stress mache wegen den Bleirohren, würde ich was anderes suchen wollen, ich lebe seit Monatn am Exxistenzminimum weil ich zusätzlich wasser schleppen muss, bin autoimmunerkrankt und muss auf eine spezielle ernährung achten.

Das Problem ist, ist dass ich momentan Alg2 bezieher bin und ich nicht ohne weiteres umziehen kann.

ist das ein grund fürs jobcenter umzuzeiehen?

ich kann vieles im normalen handel nicht essen und brauche eine Küche ohne Bleiwasser und das ist das Problem.

Auf Dauer würde ich mich so kaputt machen, ich merke das wenn ich mich ein üpaar tage falsch ernähre, sieht es schlecht aus,mir geht es sehr viel schlechter usw.

ich habe beim arbeitsamt geguckt bleiwasser in dem sinne ist kein umzugsgrund.

seit 6 Monaten habe ich mit gesundheitsämtern hin und her geschrieben da kommt nix, der vermieter antwortet nicht mehr insofern, habe ich pech und muss gucken wo ich bleibe oder das gift wasser trinken.

meine Hauptmieterin ist konfliktscheu so dass sie quasi nichts macht, sie sagt immer ja, das macht sie, macht es aber dann nicht. und da jetzt bereits einige zeit um ist, will ich einfach umziehen.

welche mölgichkeiten gibt um dem Arbeitsamt dies klar zu machen?

das die das erlauben? Ich kann Chatverkehre usw, - die wassertestung, das ergebnis usw. alles nachweisen. auch das mir nicht mehr geantwortet wird vom u.a. vermieter( der mich wenn ich ihm weiter stresse, vermutlich ganz schnell rauswirft).

was ist zu tun, ich bitte dringend um hilfe

Und zwar wohne ich Zurzeit mit meiner Mutter zusammen als Untermieter bei meinem Onkel und ich zahle Miete an meinem Onkel, ich beantrage zurzeit meinen Bafög. Würde ich dann so zählen als würde ich im Haus bei meinem Eltern wohnen würde und dafür kein Bafög für die Miete bekommen?

Hallo,

Ich wohne in einer WG, in der alle Hauptmieter sind. Ich habe ein Zimmer, was ich untervermieten möchte. Das Zimmer ist unmöbliert, die Wohnung aber möbliert (Küche mit Couch, Tisch, Stühlen, Bad mit Kühlschrank, Schränken und Waschmaschine etc.).

Kann ich einen Mietaufschlag für die Vermietung des Zimmers/ Wohnung verlangen, wenn das Zimmer unmöbliert und die Wohnung möbliert ist?

Und wenn ja wie viel? Bei einer Kaltmiete von 220 Euro, Nebenkosten 75 Euro und Kosten für Wlan und Rundfunk 15 Euro.

LG und danke schon mal!

Hallo! Ich bin 20 und habe auf Ebay Kleinanzeigen ein Inserat gepostet das ich eine WG/Wohnung wegen meinem Unistart suche. Promt haben mich einige Perverslinge abgeschrieben die ich aber sofort geblockt hab. Irgendwann habe ich eine Nachricht von einem 40 jährigen Mann erhalten, der sich eine Wohnung gekauft hat und die eine Hälfte eigentlich in eine Ferienwohnung oder riesen Küchenecke umwandeln wollte, das aber zu viel Aufwand gemacht hätte.

Er meinte Er würde mir die Hälfte mit eigenem Bad usw für meine Vorstellung von 300-400€ zur Untermiete zur Verfügung stellen. Ich habe sofort geschrieben das ich Interesse habe, jedoch nur an der potentiellen WG und keinen anderen Dingen und, dass wir das Gespräch sofort beenden, wenn er irgendwelche Hintergedanken haben sollte.

Er meinte das dies nicht der Fall wäre und das er nur helfen wollen würde da für ihn das Geld jetzt keine große Rolle spielt. Wir haben noch ein wenig geschrieben und ich habe ihn von den monatlichen Kosten meiner Privatuni erzählt woraufhin er meinte, dass ich sehr Nett bin und, dass er mir anbietet für ein paar Monate keine Miete zahlen zu müssen, und, dass diese dann auf 275€ gesenkt werden würde.

Er meinte, dass er mir nur aushelfen will, und das es ihm Leid tut, dass ich bereits schlechte Erfahrungen mit ekligen Menschen in dieser Art hatte. Ich bin sehr skeptisch und weiß nicht was ich davon halten soll.. Ich habe ausdrücklich meine Grenzen geäußert und er hat keine Anzeichen gegeben weitere Leistungen von mir zu wollen aber naja nicht alles was glänzt ist Gold.

Das Auswechseln des Schlafzimmerschlosses hat er such zugestimmt und er meinte er hat kein Problem damit. Eine Freundin und ich würden noch nach Kameras suchen wenn sie sie mit mir anschaut aber ja. Was sind eure Gedanken und Meinungen? Auf was soll ich noch achten und welche Fragen soll/muss ich stellen? Danke euch!

Ich bin Hauptmieter. Mein Untermieter hat sich nicht abgemeldet und ist in sein Land zurückgekehrt. Den Vermieter habe ich schon darüber informiert. Ist es ein Problem? Kann ich als Hauptmieter oder der Vermieter ihn abmelden? Und wie kann ich prüfen wer ist in dieser Wohnung angemeldet ?

Ich wohne mit dem hauptmieter und seiner Familie ( unter anderem eine seiner töchter die meine Lebensgefährtin ist) unter einem Dach und der hauptvermieter direkt im haus nebenan. Selbstverständlich zahle ich monatlich einen festen betrag an den hauptmieter damit ich dort wohnen darf und ich bin bei der Stadt offiziell auf die Adresse gemeldet

Ich wohne dort zur untermiete, jedoch ist vertraglich nicht geregelt wie viele Räume ich Bewohne oder ähnliches

Ich kann mich im Haus aufhalten wo ich will,schlafen wo ich will also praktisch alles machen worauf ich gerade lust hab

Jetzt frage ich mich wie das ganze rechtlich aussieht. Der Vermieter war einverstanden dass ich dort wohne allerdings ist wie bereits erwähnt nicht geregelt welchen Raum ich bewohne oder ob ich einfach in dem gesamten Haus wohne

hoffe ist ausführlich erklärt ansonsten antworte ich gerne auf zusätzliche Fragen :)

Hallo zusammen

Ich bin gestern zu meinem Freund gezogen und kann laut Vermieter mich in den Mietvertrag aufnehmen lassen oder einen Untermietvertrag machen.

Was würdet ihr machen? Spielt es eine grosse Rolle? Habe ich Nachteile wenn ich in den Mietvertrag einsteige statt einem Untermietvertrag?

Viel Dank im vorraus :)

Kann der Vermieter in unserem Namen Eigenbedarf anmelden und die Untermieter kündigen?

Hallo, ich wohne derzeit zur Untermiete, aber ich habe ein Problem beim JobCenter und bei meinem Hauptmieter. Das JobCenter hat mir eine Zusicherung für die Mietkosten gegeben, aber jetzt möchte es dem Hauptmietvertrag sehen. Aber der Hauptmieter hat mir nur den Untermietvertrag gegeben und gibt nicht den Hauptmietvertrage. Hat das JobCenter Recht, so zu machen, nachdem ich die Zusicherung bekommen hab und den Vertrage unterschrieb.

Also ich zahle immer alles 50/50, obwohl mein Zimmer die Hälfte meines Mitbewohners ist. Also sowiel Kaltmiete als auch Warmmiete zahlen wir beide gleich. Zählt da nicht die Verhältnismäßigkeit? Jetzt soll ich die Hälfte der Nachzahlung an Gas auch wieder leisten, obwohl ich kaum zu Hause war. Ich dachte mit meiner Mietüberweisung inkl. Gas und Wasser ist alles abgedeckt an Zahlungen von mir. Laut Untermietvertrag richtet sich die Abrechnung nach der Heizkostenverordnung.

Wie ist da die Rechtslage und was habe ich für Rechte als Untermieter?

Danke für die Hilfe!

Mein Hauptmieter, der nicht in derselben Wohnung lebt, hat im Vertrag eine Alkoholverbotsklausel eingefügt. Also, explizit erwähnt, Alkohol darf nicht in der Wohnung konsumiert werden. Die Klausel ist doch nicht gültig, oder? Man kann ja einem Untermieter nicht verbieten, Alkohol zu konsumieren. Weißt da jemand mehr? Im Internet finde ich keine eindeutige Antwort. Ich halte die Klausel im Mietvertrag jedoch für ungültig.

Guten Morgen,

Ich lebte in einem Untermietverhältnis bis zum 30.09. Nach der Rückgabe der Wohnung hatten der Hauptmieter und ich ein Übergabeprotokoll gefertigt, dass alles in Ordnung sei und keine offenen Forderungen vorhanden sind. Zudem gibt es auch keine Nebenkostenabrechnung (vertraglich geregelt).

Anschließend sagte der Hauptmieter/Untervermieter mir zu, dass ich die volle Kaution in paar Tagen erhalten würde (also zwischen dem 30.09 und 4.10). Nun ist es eine Weile her und ich bekam auf Nachfrage die Antwort, dass die Kaution schon raus wäre, was aber nicht der Fall ist. Ich hab um Überprüfung gebeten, ob die Überweisung wirklich getätigt wurde (vor 3 Tagen). Schließlich dauert es nur wenige Stunden innerhalb eines Werktags, damit eine Bank die Überweisung bearbeitet.

Ich weiß nicht ob ich zu ungeduldig bin, oder ob ich mit härterem Ton oder rechtlichen Schritten drohen soll, um die Kaution zu erlangen? Schließlich wurde mir mündlich zugesichert, dass ich die Kaution schnell bekommen würde (Übergabeprotokoll liegt ja auch vor). Ich hatte nämlich schon mal das Problem, dass ein Vermieter mir nicht die Kaution geben wollte, trotz Übergabeprotokoll.

Hallo, ich will an meiner Altbauwohnungsdecke ne Klimmzugstange montieren. Ich bin hier in Untwrmiete... dwr Hauotmieter jat es mir erlaubt.

Mir hat allerdings jemand gesagt, das wäre ein Grund für den Vermieter mich rauszuschmeißen!

Ist das so und sollte ich es einfach mal versuchen oder lieber den Vermieter fragen?

Hallo :) Ich habe eine Frage zu meinen Nebenkosten. Ich bin Untermieterin in einer WG mit 4 Personen. Da wir nur einen Zähler haben (Strom/Wasser) ist mir klar, dass die Nebenkosten durch 4 geteilt werden. Da ich aber Studentin bin, bin ich mindestens 4 Monate im Jahr in den Semesterferien nachweislich nicht in der WG, wohne in der Zeit nicht da. Muss ich die Nebenkosten in dieser Zeit zahlen?

ich wohne in einer 2 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage. Nach Auszug meines Sohnes möchte ich sein Zimmer möbliert untervermieten. Ich habe mit meinem Vermieter gesprochen, die Wohnung gehört einer großen Firma. Er sagte grundsätzlich ja, möchte eine Kopie des Personalausweises des Untermieters, eventuelle Zeitdauer der Untermiete und mir dann diese Angaben in einen neuen Mietvertrag reintun. Wer kennt sich damit aus? Was bedeutet das , bzw. was heißt das rechtlich? Danke im Voraus für jede Antwort.

Hallo zusammen,

ich wohne derzeit in einer WG und ziehe mit meiner Freundin zusammen. Da wir aber schon zum 1.2.2012 ausziehen, unsere Kündigungsfrist aber bis 31.03.2012 geht, wollen wir natürlich das Zimmer untervermieten, um keine Doppelbelastung zu haben.

Zur Info: Hab die Untervermietung mit dem Vermieter abgesprochen, er hat nichts dagegen!

Wir haben alle Einzelveträge für unsere Zimmer + anteilmäßig an Küche und Bad.

Die Frage ist jetzt: Kann ich mein Zimmer bis zum 31.03 untervermieten, ohne dass meine Mitbewohner ein Mitspracherecht haben, nur weil sie mir eins auswischen wollen?

PS: Rechtlich habe ich mich schon erkundigt, der Untermieter hat nur einen Vertrag mit MIR und nicht mit dem Vermieter. D.h. er zahlt die Miete (kann ich mir aussuchen wieviel!) an mich und ich überweise bis zum 31.03 an den vermieter.

Dankeschön schonmal, LG!

Sim

Privatbesitz? oder Untermiete? Viele Menschen leben zur Untermiete. Was ist Ihrer Meinung nach besser?

Hallo,

Ich habe in meiner 2-Zimmer Wohnung für neun Monate ein Zimmer an eine Freundin untervermietet. Sie hat 2 Katzen mit in die Wohnung gebracht, wobei ich von Anfang an ein schlechtes Gefühl hatte. Deshalb habe ich im Untermietervertrag festgelegt, dass Sie für sämtliche Schäden, die von den Katzen verursacht werden, aufkommen muss. Jetzt zieht sie aus und leider läuft nicht alles glatt. Sie weigert sich für entstandene Schäden aufzukommen. Konkret geht es um folgendes:

1. Die Katzen haben an der Tapete im Flur gekratzt. Muss sie jetzt nur die Stelle aufbessern, oder den ganzen Flur neu streichen, wenn eine Ausbesserung nicht klappt?

2. Schäden am Sofa in der Küche, ebenfalls durch Katzenkrallen verursacht. Das Sofa war vorher nicht neu, aber in gutem Zustand. In welchem Rahmen kann ich dafür die Kaution kürzen?

3. Das Laminat. Sie hat leider in keiner Weise darauf geachtet, verstreutes Katzenstreu aufzusaugen oder wegzufegen. Dadurch dass sich das Zeug in der ganzen Wohnung verteilt hat, ist das Laminat nun an einigen Stellen deutlich abgenutzt. Kann ich hier nachweisen, dass der Schaden durch sie entstanden ist und einen Teil der Kaution einbehalten?

4. Der allgemeine Zustand der Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit Katzenhaaren verdreckt. Sie hat zwar "geputzt" beim Auszug, dennoch ist die Wohnung noch immer sehr dreckig. Darf ich in einem solchen Fall ein Reinigungsunternehmen von der Kaution beauftragen?

5. Die Katzen haben einige Küchengegenstände runtergeworfen und zerbrochen. Besonders weh hat mir eine antike Teekanne von meiner Großmutter getan, für die ich bis jetzt keinen Ersatz erhalten habe. Darf ich hier einfach einen Ersatz kaufen oder muss sie das selber machen?

Der Mietvertrag endet am 31.08., sie ist aber bereits ausgezogen. Die offizielle Übergabe findet erst zum Ende des Mietvertrags statt. Ich wäre wirklich sehr dankbar für einige antworten.

Hallo,

ich wohne zur Zeit in einer 2-er WG in Untermiete. Ich möchte mein Studium in dieser Stadt abbrechen und brauche demnach auch nicht mehr die Wohnung. Im Untermietvertrag steht, dass eine Kündigungsfrist von 3 Monaten besteht.

Meine Frage wäre nun, wenn ich jetzt noch diesen Monat den Mietvertrag kündige und auch bald ausziehe, verpflichten mich diese 3 Monate Kündigungsfrist dazu die Miete auch für die weiteren 3 Monate noch zu zahlen?

Falls ja, ist es denn anders, wenn der Vermieter in der Zwischenzeit einen Nachmieter findet? Dann müsste ich ja nicht weiter zahlen, oder?

Seit mehreren Jahren bin ich Mieter einer Wohnung. Meine Schwester sucht in der Gegend nun auch nach einer Wohnung und fängt eine Ausbildung an. Da sie noch keine gefunden hat und ich sowieso ausziehen möchte, würde sie vorerst in meiner bisherigen Wohnung wohnen, bis sie Erfolg mit ihren Anfragen hat. Vermutlich wäre es ja am sinnvollsten, meiner Schwester die Whg. als Untermieterin zu überlassen. Da aber in der Familie keine zusätzlichen Kosten (Steuern etc.) entstehen sollen, würde ich die Untervermietung am liebsten ohne Entgelt laufen lassen. Ist das möglich?

Vielen Dank schon mal im Voraus für die Antworten!

Ich wollte einem sehr gutem Freund mein eines Zimmer vermieten als untermieter. Dieses habe ich auch Schriftlich bei meinem Vermieter erfragt. Ich habe den Namen und eine Kopie des Passes auf wunsch des Vermieters geschick. Heute habe ich einen Brief bekommen, der mir die Untermiete versagt ,weil eines der beiden Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Das Zimmer ,dass ich Vermieten will ist aber ein eigenstaendiger Raum ohne Durchgang. Ist es rechtens das mein Vermieter mir das Recht verweigert das Zimmer zu vermieten oder kann ich dagegen vorgehen? Brauche wirklich hilfe, weil ich nicht mehr weiss, was ich machen soll!!!! Danke euch wirklich sehr fuer jede Art von hilfe!

Hallo Leute,

Folgende Situation: vor Jahren habe ich mit einem Studien-Kollegen eine zweier WG gegründet. Er ist damals Hauptmieter geworden und sein Vater hat gebürgt. Nun haben wir beide einen Job und mein Kollege hat eine neue Bleibe gefunden, weswegen ich nun Hauptmieter werden möchte. Im damaligen Mietvertrag stehe ich auch namentlich als Untermieter drin. Inzwischen hat jedoch die Hausverwaltung gewechselt und ist natürlich scharf drauf einen neuen Vertrag zu angepassten Konditionen aufzusetzen (dies war jedenfalls die Antwort einer losen telefonischen Anfrage).
Meine Frage ist nun, ob ich einen Anspruch auf Übernahme des aktuell laufenden Mietvertrages habe, da ich wie beschrieben als Untermieter im Vetrag stehe und auch ausreichend verdiene, um mir die Wohnung leisten zu können.

Kennt sich hier jemand aus, was ich für Möglichkeiten habe? Für den Fall, dass mir nichts anderes übrig bleiben sollte als in den sauren Apfel zu beißen und ich einen neuen Vertrag akzeptieren muss: Welche Mieterhöhungen sind zu erwarten/ zu akzeptieren? Der jetztige Vertrag ist 6 Jahre alt und Modernisierungsmaßnamen gab es keine.

Beste Grüße!

Hallo! Darf der Hauptmieter in Abwesenheit des Untermieters unangekündigt in die Wohnung? Zur Info: Eine Bekannte wohnt noch bis 28.7. in der Wohnung zur Untermiete, weil ihr der Hauptmieter letzte Woche mündlich zum 1.8. gekündigt hat. Sie hatte für ein paar Tage eine Freundin besucht und der Hauptmieter rief sie an, das er gerade mit 6 Leuten in ihrer Wohnung eine Wohnungsbesichtigung macht. Darf der das alles so wie das abgelaufen ist?

Guten Abend,

und zwar lebe ich mit meinen Eltern in einer Bedarfsgemeinschaft und alles was wir verdienen wird auf den Hartz 4 Satz angerechnet. (Mein Dad hat ein Teilzeit Job und 450 Job und mum 450€ + früh Rentnerin bekommt Rente/ die Kosten für das Haus ist zu hoch deswegen Hartz 4) nun ist es so das ich fragen wollte, ob ich nach dem Abi mit meinen Eltern und dem Vermieter fragen würde ob er mich Untermieten lassen könnte in unserem Haus (unser Haus ist nicht gekauft sondern wir mieten es) ich dann mehr Anspruch auf Bafög hätte und Fälle somit aus der Bedarfsgemeinschaft raus. Die Frage ist:

als Untermietern auf was hätte ich dann Anspruch ?

Kindergeld ?

bafög (wurde ich glaube ich auch kein mietzuschuss bekommen, da ich bei meinen Eltern lebe ?? Keine Ahnung)

Unterhalt ? Meine Eltern leben getrennt und sind nie verheiratet gewesen

wenn es nicht klappen würde mit dem mietzuschuss könnte ich allein als Untermieterin mit einem 450€ + den wenigen Bafög Geld dann die Miete dann mit meinen Eltern bezahlen ? Miete ist 1200€ monatlich

oder ist es am besten ausziehen, da würde ich auch den Bafög Höchstsatz bekommen und bin raus der BG - würde meine Eltern belasten da sie höchstwahrscheinlich ausziehen müssten

lebe mit meinen kleinen Bruder bei meiner mum

eltern sind getrennt

bin 20

danke im Voraus

Hallo liebe Juristen ;)

Ich bin kürzlich in eine WG eingezogen, in der der Hauptmieter allerdings schon seit mehreren Monaten untergetaucht und nicht mehr erreichbar ist. (Vermutlich steht ein Haftbefehl aus; die Polizei war schon ein paar mal an unserer Tür usw.) Strom, Wasser und Internetrechnungen wurden nicht mehr bezahlt und man hat uns schon damit gedroht das Wasser abzustellen. Evtl wurde auch keine Miete an den Eigentümer gezahlt und wir werden bald rausgeworfen.

Reicht das oben geschilderte Verhalten aus um das Untermietverhältnis fristlos zu kündigen (sobald ich etwas neues gefunden habe)?

Hallo zuammen, die Drama ist - ich muss in Köln angemeldet beliben (wegen Einbürgerung die etwas länger dauert), muss aber paar Monate in Berlin arbeiten. Könnte ich meine Wohnung untervermieten und trotzdem in sie angemeldet zu bleiben? Danke!

Hallo liebe Community,

und zwar lebe ich in einer WG und meine Mitbewohnerin ist leider nicht das gelbe vom Ei. Ihr Umgang mit dem Eigentum anderer lässt zu wünschen übrig. Sie wird dieses Jahr ausziehen, daher wollte ich im voraus schonmal ein wenig Wissen einholen ob und was ich finanziell von ihr zurück verlangen kann.

Sie meinte zu mir bereits, mit allem, was ich in den gemeinschaftlichen Räumen zur Verfügung stellen würde, könne sie umgehen wie die will und ich müsse das hinnehmen. Daher werde sie auch nichts zurück zahlen. Dadurch hat mein Kram ein wenig Schaden genommen... dabei geht's mir besonders um eine beschichtete Pfanne die schon nach drei Tagen bis auf's Metall aufgekratzt wurde (ich habe die bis heute nicht einmal benutzt) und ein paar beschädigte Möbel. Wir sind was das angeht schon derbe aneinander geraten weshalb ich grundsätzlich nicht mehr ihr Eigentum nutze (da sie mir seitdem ständig unterstellt ich hätte es kaputt gemacht).

Kann ich da was zurück verlangen? Es handelt sich nicht um sehr viel... aber es ist nunmal trotzdem kaputt was mich sehr ärgert.

Hallo liebe Leute!

ich habe folgende Frage: Ich will bei meiner Freundin einziehen und wir wollen einen Untermietvertrag abschließen. Die Sache ist nur, meine Freundin ist gleichzeitig die Eigentümerin der Wohnung und wohnt mit in derselben Wohnung. Sie hat drei Zimmer und möchte eine davon an mich vermieten (nicht umsonst natürlich). Meine Frage: Sollen wir einen Untermietvertrag abschließen oder wie soll solch ein Vertrag gestaltet werden, damit er rechtskräftig und richtig ist. Irgendwo habe ich gelesen, dass ein Untermietvertrag nur zwischen zwei oder mehreren Mietern möglich ist aber nicht, wenn der Eigentümer seine Wohnung vermietet. Oder sollen wir einen ganz normalen Mietvertrag abschließen?

Vielen Dank für eure Antworten

Liebe Grüße

Mooni

Ich bin aktuell noch Untermieter, da der unterschrieben Mietvertrag erst ab 01.06.2018 offiziell auf meinen Namen läuft. Genossenschaft weis Bescheid. Offizielle Schlüssel Übergabe findet Ende Mai statt. Mir wurde aktuell nur ein Schlüssel gegeben. Die Hauptmieterin stürmt wie es ihr passt in die Wohnung, obwohl ich die monatlichen Kosten trage. Kann sie die Wohnung von der Polizei öffnen lassen wenn ich ihr den Zurritt verweigere und bis zur offiziellen Übergabe das Schloß tausche?

Ich bewohne ein Zimmer mit eigenem Bad im Haus (Keller) meiner Eltern. Die Küche benutzen wir gemeinsam. Wenn ich einen offiziellen Mietvertrag mit Ihnen abschließen will, muss ich dafür einen Haupt- oder Untermietvertrag wählen?

Wenn wegen berechtigtem Interesse einer Wohnung eine Genehmigung zur Untermiete vom Vermieter erwirkt wurde, ist dann die Dauer des Untermietverhältnisses beschränkt?

Muss der Untermieter beispielsweise wieder ausziehen, wenn das berechtigte Interesse nicht mehr vorliegt?

Oder kann man ohne Zeitbegrenzung untervermieten?

Hallo!

Meine Mitbewohnerin hat ihr WG-Zimmer für zwei Monate untervermietet und wird direkt anschließend ganz aus der WG ausziehen. Aufgrund der Untervermietung ist sie also z.Z. noch Hauptmieterin, jedoch ist sie bereits dauerhaft ausgezogen. Einige ihrer Möbel sind noch hier, die sie zum Monatsende abholen wird. Da wir leider nicht im Guten auseinander gehen (sie schuldet mir Geld, das sie nicht zurückgeben möchte, und hat mir zuletzt nicht ihren vollen Mietanteil überwiesen), ist eine konstruktive Kommunikation zwischen uns schwierig. Sie hat bzgl. ihrer Post keinerlei Wünsche geäußert, was damit geschehen soll. Vielmehr kümmert sie sich überhaupt nicht darum und hat offenbar auch keinen Nachsendeauftrag gestellt. Ich habe keine Lust weiterhin all ihre Post entgegenzunehmen und für sie zu lagern. Daher würde ich ihren Namen gern bereits jetzt vom Briefkasten entfernen. Darf ich das, obwohl sie noch Hauptmieterin ist?

Herzlichen Dank im Voraus.

Hallo, ich wohne seit dem Ersten des Monats zu Untermiete. Der Hauptmieter ist in eine andere Stadt gezogen und ich teile die Wohnung mit seiner Tochter (WG). Er hat die Erlaubnis für Untervermietung vom Vermieter/Hausbesitzer eingeholt.

Als ich mich heute ummelden wollte, hat die Dame im Bürgeramt aber die Wohnungsbestätigung (gem. § 19 Abs. 3 BMG) aber nicht angenommen, weil der Hauptmieter nicht mehr in der Wohnung gemeldet ist. (Er hat aber sein alte/ meine neue Adresse angegeben, da er zum Zeitpunkt des Unterschreibens noch in der alten Wohnung wohnte).

Die Frage ist nun wie ich mich ummelden soll? Ich habe auch keinen Zugriff mehr auf meinen alten Briefkasten etc. was echt belastend ist.

Danke für die Hilfe.

Ich habe eine Wohnung untervermietet. Kann ich verlangen, dass die Stromkosten direkt dem Mieter in Rechnung gestellt wird?

Hi zusammen, Ich bin hauptmieterin einer Wg. Kann ich einer person wegen eigenbedarf kündigen, z.b. weil ich das zimmer aus beruflichen gründen nutzen muss?

Hallo,

ich würde gerne als Hauptmieter eine WG gründen, in der ich aber nicht selbst wohne.

Die Zimmer der Wohnung würde ich einzeln untervermieten, um mir einen kleinen Gewinn zu erbringen.

Frage: Ist das so legal/machbar/ möglich?

Hat jemand Tips oder Empfehlungen und vielleicht sogar Erfahrung?

LG

Hallo zusammen,

ich bin vor einem Jahr in eine WG gezogen. Weil der damalige Hauptmieter ausgezogen ist, war die Bedingung, dass ich den Hauptmietvertrag übernehme. Ich habe ihn übernommen und das vorherige Übergabeprotokoll plus Ergänzungen meinerseits ohne offizielle Übergabe mit dem Vermieter übernommen. Ich habe mit meinen Mitbewohnerinnen einen Untermietvertrag abgeschlossen. (Standardmietvertrag aus dem Internet). Hier gibt es drei zusätzliche Klauseln: 2 MM Kaution, Nebenkostenabrechnungen werden zu einem Drittel getragen und der Untermieter erkennt den Hauptmietvertrag an.

Nun zieht mein Freund mit mir in die Wohnung und meine beiden Mitbewohnerinnen aus. Mein Freund wird mit in den Hauptmietvertrag aufgenommen. Bevor es zu allfälligen Streitigkeiten bezüglich Renovationen kommt und weil ich irgendwie das Gefühl habe, mich in einer rechtlichen Grauzone zu befinden, wollte ich mich vorher schon einmal über die rechtliche Lage informieren. Ich habe noch nie untervermietet und weiss nicht, was ich von Untermietern beim Auszug verlangen kann.

1. Die Wände des Zimmers der einen Untermieterin sind stark verschmutzt. Ist sie verpflichtet, diese zu streichen?
2. Die Küchenwände sind auch stark verschmutzt. Kann ich verlangen, dass wir diese in Gemeinschaftsarbeit streichen?
3. Sind für Ausbesserungsarbeiten in den Gemeinschaftsräumen meine Untermieterinnen auch verpflichtet?

Ich danke für jegliche Unterstützung! Madame

Hallo, ich habe folgende Frage: In einer Studenten-WG mit 4 Mitbewohnern hat einer der Mitbewohner den Hauptmietvertrag, die anderen 3 sind Untermieter. Im Untermietvertrag ist eine monatliche Nettomiete vereinbart, dazu eine monatliche Nebenkostenpauschale. Diese Nebenkosten beinhalten alles was von Seiten der WG (also nicht vom Vermieter aus) an Nebenkosten anfällt. Also Strom, Telefon, Internet und Kabelfernsehen, die Verträge für diese Dinge laufen ebenfalls alle auf den Hauptmieter.

Die WG wurde vor einigen Monaten im Einvernehmen aller Mitbewohner aufgelöst, aber zu diesem Zeitpunkt lag natürlich noch keine Endabrechnung des Stroms vor. Damals erklärte eine der Mitbewohnerinnen (Untermieter), dass sie, da alle aufgrund der zwischenzeitlich gestiegenen Strompreise mit Nachzahlungen rechneten, laut Untermietvertrag und der darin vereinbarten Nebenkostenpauschale zu keinen Nachzahlungen an den Hauptmieter verpflichtet wäre und diese auch nicht zahlen würde, was ja so auch zu stimmen scheint. Nun hat sich aber jüngst herausgestellt, dass weniger Strom als zuvor verbraucht wurde und der Hauptmieter daher eine Rückzahlung bekommt. Jetzt meldet sich plötzlich besagte Mitbewohnerin wieder und möchte ihren Anteil an den Rückzahlungen haben. Gehe ich Recht in der Annahme, dass sie darauf kein Anrecht hat, eben wegen der vereinbarten Nebenkostenpauschale auf die sie sich selbst noch berufen hat?

Ich war ebenfalls Untermieterin in besagter WG und bis auf obige Mitbewohnerin waren wir uns alle einig, trotz Pauschale unseren Anteil an der Nachzahlung zu tragen, da wir das ganze eher aus der moralischen Sicht sehen, auch wenn wir rechtlich nicht verpflichtet wären.

Was uns jetzt interessieren würde, wäre schlicht und einfach, ob sie irgendeinen Anspruch auf diese Rückzahlung hat bzw. sich dieser Anspruch auf irgendeine Weise ergeben könnte, oder ob man ihr das genau mit ihrer damaligen Begründung (Verweis auf die NK-Pauschale) verweigern kann? Vielen Dank schonmal! Sara

Und zwar geht es darum das ich die letzten 3 Jahre bezahlen soll , und zwar satte 870€ ...

1. Frage : Dürfen die überhaupt nach 3 Jahren einfach so kommen und sagen „her mit der Kohle“ oder hätten die mich auch mal zwischendurch Anschreiben können ( da ich ja von nichts ne Ahnung hatte ) 🤦🏼‍♂️.? Ich weis , Unwissenheit schützt nicht aber in dem Fall finde ich es einfach zu heftig auf einmal 870€ zu verlangen ohne vorher mal ein Schreiben bekommen zu haben ?
2. Frage: Muss ich das jetzt nachzahlen oder kann ich dagegen vorgehen?!? Lohnt es sich denn überhaupt nen Anwalt einzuschalten oder ist das Geldverschwendung???
3. vielen lieben Dank und schönes Wochenende

Hallo,

ich habe mit Erlaubnis des Vermieters ein Zimmer untervermietet seit 3 Jahren. Nun möchte mein Untermieter ausziehen und ich brauche einen neuen Untermieter. Meine Frage ist: Kann mir der Vermieter deswegen kündigen oder muss er einen neuen Untermieter akzeptieren?

Danke euch!

Pgt