Mietrecht – die besten Beiträge

So Antifa und Linksextreme besetzen Häuser ja meist aus dem Grund weil das Haus sonst abgerissen wird oder so als Statement für Bezahlbaren wohnraum.

Was wenn der Hauseigentümer sagt, ok ihr habt gewonnen, ich saniere das Haus renoviere die Wohnungen und beziehe es ganz normal.

Wenn sie nicht gegen ihre Werte verstoßen wollen müssten die ja alle raus oder nicht.

Mit Begründung bitte.

Meine Nachbarn knallen ständig die Tür zu, die anderen Nachbarn des Hauses können nicht mehr schlafen und beschweren sich auch darüber. Wir haben mit ihnen bereits geredet, aber sie machen nichts dagegen.

Was kann ich dagegen tun, ohne als Deutscher als Rassist abgestempelt zu werden, da meine Nachbarn arabischer Abstammung sind? Wir können wohl nicht alle nur wegen einem einzigen Nachbarn wegziehen.

Hallo,

Mein Vermieter möchte die 3 Wohnungen hier im Haus sanieren.

Dazu müsse er mir zum 31.03.2024 kündigen.

Wenn ich aber ohne sanieren hier wohnen bleiben möchte, will er die Kaltmiete um mindestens 100€ erhöhen.

Die anderen 2 Mietparteien hier im Haus wollen die Mieterhöhung annehmen und nicht gekündigt werden.

Der Vermieter macht das jetzt von mir abhängig, ob Mieterhöhung für ALLE oder Kündigung für ALLE, d.h.

wenn ich die Mieterhöhung nicht annehme und er mir kündigt, dann kündigt er den anderen 2 Parteien auch, weil er in einem Aufwasch die Wohnungen sanieren will.

Wenn ich aber mit der Mieterhöhung einverstanden bin, können alle hier weiterhin wohnen.

Ist das rechtens?

Im Voraus schon ein ganz herzliches Dankeschön

Es wird diskutiert, ob eine Leerstandssteuer ein wirksames Mittel gegen die allgemeine Wohnungsnot wäre.

Die Leerstandssteuer müßten Wohnungseigentümer zahlen, die Wohnungen, die man vermieten könnte, leerstehen lassen.

Hat der Vermieter nach 50 Jahren Vermietung, dass Recht, dass ich alle Umbauten wieder in den Ursprung zurückbauen muss? Meine Eltern sind jetzt ins Pflegeheim gekommen und der Vermieter sagt, wir müssen alles zurückbauen. Mein Vater hat einige Anbauten vorgenommen und diese müssen wir wieder abbauen. Aber eigentlich weiß keiner genau, wie es früher ausgesehen hat. Mietvertrag exestiert nicht. Gesagt wurde, mein Vater kann dort tun und lassen, was er will. Wie sollen wir uns verhalten?

Der Rauchmelder in meiner Wohnung hat gepiept, weil ein Batteriewechsel nötig wird. Diesen kann ich nicht selbst durchführen, da er mit einer Plombe abgesichert ist bzw. die Batterie für jemanden fachfremdes nicht ohne weiteres austauschbar zu sein scheint. Bis ein Arbeiter vorbeikommen wird um den Austausch vorzunehmen dauert es 5 Wochen.

Nun fühlte ich mich gezwungen den Feuermelder samt Plombe zu entfernen, da er sich in meinem Schlafzimmer befindet und ein wirklich lautes Piepen jede Minute 5 Wochen lang unerträglich wäre.

Wie läuft das denn unter normalen Umständen, ohne Entfernen der Plombe? Oder mutet man jedem Mieter zu, dass er das Piepen 5 Wochen lang ertragen muss sobald es auftaucht???

Hallo.

Seit dezember letzten jahres wohne ich mit meinem freund in einem Mehrfamilien haus mit 6 parteien.

Nun ist es so dass es seit monaten täglich schläge tut, hier wackelt im dritten stock das wasser in unseren Aquarium und das stunden lang über den tag verteilt. Ich bin nicht derjenige, der bei jeden bisschen gleich zu den nachbarn geht aber es ist hier unmöglich zu irgendeiner tageszeit ruhe zu bekommen.

Heute nachmittag war es schlimm, hab ich ignoriert. Dann nach 2 stunden war ruhe. Eben um halb eins werde ich wach weil es rumpelt und schläge tut und zig leute durchs treppenhaus trampeln und 4 mal die tür knallen. Bis meine geduld zuende war und ich mich angezogen hatte war wieder Ruhe. Jetzt tut es im 5 minuten takt rumpeln.

Das problem ist, ich hab keine ahnung welche der nachbarn den lärm verursachen.

Meine frage ist also: kann mir jemand einen rat geben, was ich tun kann/sollte

hallo gemeinde, ich bräuchte bitte dringend einen rat von jemanden. was soll ich denn dort tun? ist das überhaupt rechtens, dass uns gedroht wird, die heizung im winter abzustellen? ich wohne in diesem haus seit über 16 jahren, & habe jeden monat pünktlich meine mietkosten ( 900€ & paar zerdrückte), was für diese größe echt billig ist gezahlt. es gab nie eine Verzögerung oder sonstiges.

ich bitte euch, das nicht falsch zu verstehen. dieses haus ist das allerletzte, hier schimmelt es, in manchen ecken regnet durch, & es stinkt. es gab schon entlose miterhöhungen, mit denen ich allen einverstanden war & auch direkt bezahlt habe.

Hey,

Wohne in ner Möbilierten 1-Zimmer WHG mir fällt auf, dass ja direkt der Rauchmelder ist wo meine Küche ist, wie soll ich da vorgehen? Nicht das ich mir Eier,Würstchen etc. Anbrate und dann dadurch der Rauchmelder anspringt und dann die Feuerwehr kommt, oder erkennt ein Rauchmelder erst bei sehr sehr starkem rauch das es gefährlich ist?

vg

Hallo zusammen, ich werde von meiner Mitmieterin terrorisiert. Ich wohne in einem sehr hellhörigen Haus ohne Isolation, Schallschutz. Man hört alles, öffnen und schließen der Türen, Schritte, selbst die Geräusche von der Toilette. Die Mieterin über mir läuft mit Holzschuhen herum. Mit ihr reden hat nichts gebracht. Meinen Vermieter interessiert nichts. Er kümmert sich um nichts - ich könnte ja ausziehen. Ich würde ja wegziehen. Aber eine neue Wohnung zu finden ist nicht möglich. Wie wird man denn mit solch einer Situation fertig um nicht daran krank zu werden?

Seit 8 Monaten hat mein Freund in seiner Wohnung 2 Wasserschaden. Einmal in der Küche an der Decke und auch in seinem Schlafzimmer. Wenn es stärker regnet, tropft es auch in der Wohnung an diesen Stellen. Sogar sein Fernseher und die darunter stehenden elektronischen Sachen wurden nass. Schon ganz am Anfang teilten wir es dem Hausverwalter per Email mit, und es hieß, dass es schnellstmöglich repariert wird. Ich kann mir leider nicht vorstellen, dass es so viele Monate dauert ein Dach zu reparieren. Seine Tapete hat angefangen abzugehen, Schimmel fängt an sich zu bilden. Dafür bezahlt er Miete?

Jede Antwort auf unsere Emails war die gleiche: Es wird schnellstmöglich repariert, wir werden über Weiteres informiert. Leider ist das nie der Fall, denn immer müssen wir nachfragen, wenn jedes Mal so viele Wochen vergehen.

Was können wir tun? Es ist doch nicht fair, dass er die (ganze) Miete zahlt, und dabei unter solchen Umständen lebt? Das Problem hätte man in maximal einem Monat beseitigen können. Brauchen wir einen Anwalt, damit die Sachen vorangehen, wenn ja, was für einen?

Ich hoffe, dass sich jemand hier auskennt. Danke schon mal :)

Ich hab die Möglichkeit in eine 1-Zimmer Wohnung einzuziehen und das wäre meine erste eigene Wohnung. Hat jemand Erfahrung mit so einer Wohnung und könnt ihr mir das empfehlen? Eigentlich würde ich sagen, dass mir das vollkommen ausreichen würde vom Platz her, aber ich war noch nie in dieser Situation und deswegen wollte ich einfach mal euch fragen was ihr dazu sagen könnt :)

Hallo zusammen,

ich verzweifle wirklich total. Musste vor kurzem (am 01.08.2023) umziehen aufgrund von Eigenbedarfskündigung. Habe nur eine Wohnung im EG bekommen. In dieser hat es schon mal geschimmelt und der Vermieter hat z.T Silikatplatten in Schlafzimmer und Wohnzimmer angebracht und auf meine Frage, ob es hier wieder schimmeln kann, meinte er nein. Das Schlafzimmer ist umgeben von Boydn bzw. draußen auf Fensterhöhe ist Wiese, man könnte direkt aus dem Fenster klettern und auf Fensterhöhe ist die Wiese….

Von Anfang an hat es in der Wohnung nach Schimmel gerochen… dachte das vergeht oder vllt ist es die neue Farbe, weil die Vormieter noch gestrichen haben… aber nein. Wenn ich bei jemandem übernachte und Kleidung oder Kopfkissen mit dorthin nehme riecht man erst dort wie extrem meine Sachen nach Schimmel stinken.

—> und jetzt heute musste ich einfach feststellen, dass wirklich in jedemRaum meiner Wohnung auf dem Boden weißer Schimmelbelag ist…. Ich weiß nicht weiter… am Montag kommt mein Vermieter vorbei und wir finden hoffenltich eine Lösung. Unter meinem Teppich im Esszimmer schimmelt es aucch….

ich kann dort nicht mehr schlafen, meine neuen Möbel sind gefühlt ruiniert…. Meine Matratzen haben ja ebenfalls den Geruch angenommen wie wahrscheinlich alles…. Muss alle meine Klamotten waschen etc. Mir eine Lagerbox anmieten wo ich erstmal alles verstauen kann.

• Hat jemand Erfahrung damit? Oder etwas ähnliches erlebt?:( Der Schimmel kommt doch wohl aus dem Boden oder? Habe sowas noch nie zuvor erlebt, egal wo ich gewohnt habe.

Moin Community,

kann ich eine Mietmindestdauer aussetzen wenn es jeden Abend in meiner Wohnung nach Kneipe riecht( extremer Rauchgestank rund um die Uhr wenn ich das Fenster öffne). Es geht um Unzumutbarkeit im Mietverhältnis.

Angenommen der VM weigert sich zu heizen, stellt Heizung ab... keine Vertragsverletzungen seitens des Mieters. Aufforderungen die Heizung anzustellen kommt der VM nicht nach.

Nun beantragt der M einstweiligen Rechtsschutz oder sowas beim Amtsgericht.

Wohnung kalt. Während der Heizperiode. M aus beruflichen Gründen kaum zu Hause in der Woche.

Was tun?

Hallo,

Ich ziehe demnächst in einen Neubau. Der Vermieter hat gesagt, dass man sich um einen Stromzähler kümmern sollte.

Macht das mein Stromanbieter automatisch? Heißt das auch, dass es solange keinen Strom gibt bis ein Zähler vorhanden ist?

Kann mein Vermieter bei der Schufa anrufen und fragen welche Schulden ich genau wo habe?

In der selbstauskunft steht nämlich: Ich/Wir sind damit einverstanden, dass der Vermieter beider SCHUFA Holding AG, Wiesbaden die Schufa-Verbraucherauskunft zum Zwecke der Vermietung einholt.

was bedeutet das?

Hallo, wir haben an unseren Balkon (wir sind Mieter) angrenzend einen Sadebaum stehen der mit vielen Ästen in unseren Balkon reinragt. Meine Frage ist ob man den einfach stutzen darf.( Äste abschneiden) Falls ja worauf muss man achten? Der Vermieter möchte das wir uns selber darum kümmern.

Hallo.

Ich wohne im 4./5. Stock (Maisonettewohnung) eines Mehrparteienhauses. Am Freitag merkte ich ein lautes Gluckern im Bad unten und kurz darauf stellte ich fest, dass das Wasser in der Toilette bis zum Rand stieg, als das Bad oben benutzt wurde. Wenn man im Bad unten das Wasser vom Waschbecken laufen lässt, steigt der Stand in der Toilette ebenfalls. Badewanne, Dusche und in der Küche läuft alles normal ab. Verdacht also, dass hinter der Toilette irgendwas festsitzt und die Leitungen irgendwie verbunden sind (ich habe aber wenig Ahnung).

Ich habe es zunächst dem Pömpel und Essig/Backpulver selbst probiert, aber da war nichts zu machen. In Abstimmung mit der Vermieterin (diese hat mir ihr schriftliches Einverständnis gegeben!) habe ich dann den Notdienst gerufen, da wir die sanitären Einrichtungen dringend benötigen und sonst bis Montag hätten warten müssen, um überhaupt erstmal einen Termin bei einem Klempner zu machen.

Der Notdienst kam dann am Samstag Abend. Die zwei Herren waren zwei Stunden da (waren wohl mit der Spirale 15 m tief) und haben sich am Ende damit verabschiedet, dass es schlechte Nachrichten gibt und Sie nicht mehr machen können. Es sitzt jetzt (Sonntag) also immernoch alles dicht. Für die Rechnung musste ich in Vorkasse treten. 950 €! - Aber hier mache ich mir eigentlich keine Sorgen, dass ich das von der Vermieterin/Hausverwaltung wieder bekomme.

Gibt es hier Experten, die vermuten können, was das Problem ist? Wenn das Problem wirklich so tief sitzt, müsste ja in den Wohnungen unter uns das gleiche Problem herrschen? Meine nächsten Schritte wären jetzt eigentlich, unten einen Zettel auszuhängen, um dies zu erfragen und morgen früh direkt die Hausverwaltung zu kontaktieren.