Mietrecht – die besten Beiträge

Hallo meine Vermieterin hat das Wasser abgestellt weil sie meinte: ja bezahl die kompletten Mietschulden dann läuft das Wasser wieder, sind Griechen bzw Albaner und noch nicht lange in DE deshalb geh ich davon aus sie wissen es nicht besser.
Welche Möglichkeiten hab ich jetzt vorallem bei den Temperaturen ohne Wasser in der Wohnung???

Ich bin ein Tierfreund , ich hatte gestern in eine Ecke ein kleinen Topf mit Wasser hin gestellt, heute sagte meine Vermieterin Sie will das nicht, ich sagte das ist für die Vögel usw. Nein sofort weg räumen. Ist das ok, ?

Hallo wir haben einen internetkabel Vertrag mit Vodafone abgeschlossen. Als der Techniker kam war dieser extrem sauer.
Die Vermieter haben DSL und Kabel Internet durchgeschnitten. Nur bei ihnen (wohnen im EG) funktioniert Kabel und DSL bei allen anderen nur 1&1 WLAN und kein Kabel und kein anderer DSL Anbieter…

was kann man da machen???
Vodafone braucht eine Genehmigung um Kabel ziehen zu können damit wir auch unseren Vertrag nutzen können.
Vermieter (Griechen und Albaner) werden dem nicht zu stimmen.. denn dafür müsste gebohrt werden… sie haben beim sanieren der Wohnungen die Kabeldose kaputt gemacht… meinte der Techniker.
Der war schockiert über die Baulichen Gegebenheiten hier, die Vermieter machen generell alles selbst und nichts fachmännisch. Bei Reklamation wird nichts gemacht… sondern gedroht.
was können wir da tun? Wasserschaden von März wurde auch nicht behoben, wir haben Schimmel und ein Waschbecken im Bad woran man sich die Finger schneiden könnte….

Hallo,

ich wohne in einem Mehrfamilienhaus. Ich habe die Cops angerufen wegen Geruchsbelästigung und Lärmbelästigung weils unten im Türkencafe im Erdgeschoss laut ist und ständig gegrillt wird und unsere Wohnung massivst mit Rauch belästigt wird und ich dies mangels Absprache durch das Café unten nicht rechtzeitig mitbekommen habe. Die ganze Wohnung roch nach Rauch.

Soll ich die Polizei nochmal anrufen und denen sagen dass die fertig sind mit grillen oder soll ich die trotzdem kommen lassen? Die sind noch immer laut unten.

Die grillen ständig da unten und rauchen alles voll. Nicht einmal geben die vorher bescheid. Vorallem bei heißem Wetter nervt das weil ich lüften muss da es sonst zu heiß wird. Alles ist voller Rauch. Die grillen da STUNDENLANG. Es nervt.

Außerdem sind sie laut. Bis spät in die Nacht.

Die stellen Autos ohne Kennzeichen ab um die schwarz zu verkaufen unsere halben Parkplätze sind von denen belegt.

Stellen ihren Sperrmüll dort ab und lassen den dort stehen.

Gestern erwischte ich die Brüder dabei wie die die alten Couchen da abstellen. Die schnitten das Polster mit dem Messer herunter. Angeblich um es zu trennen. Aber ich glaube die machen das nur damit es schwerer ist es denen nachzuweisen also wem das gehört hat. Ich hab denen gesagt das kamm da nicht bleiben und dass der Sperrmüll hinter der Polizei gleich in der Nähe ist.

Vor ca. 1 Jahr war eine Messerstecherei.

Neulich gab es eine Schlägerei um 4 Uhr Nachts. Mein Bruder ging runter und stellte die zur Rede und hat die Polizei gerufen. Dann haben die sich gegen ihn verbündet und ihn angezeigt wegen angeblicher Beleidigung. Deswegen gehe ich auch nicht runter um mit denen zu reden. Das habe ich auch der Polizei gesagt.

Also meine soziale Ader sagt mir ich soll die Polizei aus Rücksicht anrufen und des denen sagen. Aber bestrafen will ich die auch alle. Es herrschen hier katastrophale Zustände sie ich so nicht akzeptieren kann.

Mein Nachbar war so genervt von der Müllsituation der hat 2 Mülltonnen mitten in der Nacht abgefackelt. Da liegen einfach alte Waschmaschinen,Heizungen, Türen, Kinderwagen, Sperrholz etc. rum und versammeln.

Was würdet ihr an meiner Stelle tun?

Lg

Liebe Community,

meine Lebensgefährtin ist schwerbehindert. Sie sitzt im Rollstuhl und kann nur wenig alleine machen. Das kratzt verständlicherweise stark an ihrer Psyche. Ihr Psychiater meinte, dass sie dringenst eine Aufgabe in ihrem Leben braucht. Sie, ihr Psychiater und ich sind gemeinsam auf eine Lösung gekommen. Ein kleiner Hund wäre die perfekte Therapie für Sie.
Unser Mietvertrag besagt, dass wir uns vor der Anschaffung von Tieren den Vermieter darüber in Kenntnis setzen müssen. (Ist verständlich) Wir dachten uns das sei kein Problem, da bereits bei uns im Haus ein kleiner Hund wohnt (bei einer gesunden Familie, also nicht zu Therapie Zwecken), und auch ein weiterer Therapie Hund im Wohngebiet lebt. Leider wurde uns schnell unsere Freude genommen. Der Vermieter würde so etwas nicht akzeptieren. Der Grund: „wenn jetzt noch eine Familie einen Hund bekommt, würden nur noch mehr Anfragen für Hunde kommen und das würde zu Unstimmigkeiten führen.

Wie kann das möglich sein?

1. Es gibt ein Gleichberechtigungsgesetz
2. darf ein Therapie Hund verboten werden?
3. gibt es überhaupt strikte hundeverbote?
4. Ein Attest vom Psychiater für einen Hund gibt es
5. der Hund ist kleiner als die beiden anderen Hunde und keine „gefährliche“ rasse

Außerdem beschäftigen uns noch weitere Fragen:

• könnte der Vermieter uns aufgrund dieses Streits kündigen (zur Erinnerung, meine Lebensgefährtin ist zu 100% schwerbehindert mit Merkzeichen AG und H
• was wenn wir den Hund einfach holen? Was kann passieren

Wir werden uns einen Anwalt nehmen. Wie seht ihr unsere Chancen?

ich sehe überall Menschen mit Haustier vorallem ja mit Hunden spazieren.

ich finde aber nirgends eine Wohnung wo Haustiere erlaubt sind

ich Schaue im umkreis von 50km und nichts.

gibt es da spezielle Seiten?
Immobilienscout und Immowelt gibt es gar nichts.

ich bin ratlos..

kann mir wer da weiter helfen?

Wasserhähnen stand seit 16.05.2023 bis 17.06.2025 ist bei einer 9 Personen Mehrfamilienhaus bei 929 Kubikmeter , ist das normal oder hoch ?

Hallo also ich wohne seit längerem in einem personalhaus wo sie morgen die Zimmer kontrollieren dürfen die das ich möchte noxht das sie da meine sachen durchsuchen?

In meinem Fall habe ich ein spezifisches Problem mit meiner Hausverwaltung. Mein Schlüssel ist genau bei Einzug gebrochen und ich hänge jetzt völlig von meinen Mitbewohnern ab, um in meine Wohnung zu kommen. Seit 2 Monaten wird anscheinend auf einen Termin bei den Herstellern der Schlösser gewartet, weil sich der Schlüssel nicht replizieren lässt und somit die Schlösser ausgetauscht werden müssen. Ich kann mir aber einfach nicht vorstellen, dass unsere Verwaltung keinen Druck machen könnte, um schneller einen Termin zu organisieren.

Aber: Der gebrochene Schlüssel öffnet einerseits den Vordereingang zum Treppenhaus *als auch* einige Wohnungen (was an sich schon problematisch ist, weil somit theoretisch jeder Bewohner in die Wohnungen anderer eindringen könnte). Ich wollte deswegen wissen, ob es in Ordnung wäre, einen Zettel ins Treppenhaus zu hängen, mit dem ich andere Bewohner darauf aufmerksam mache, dass sie potenziel ihren Zugang zu ihrer eigenen Wohnung verlieren könnten, ohne dass ihr Schlüssel zu dieser nachgemacht werden könnte, falls sie diesen diesen bspw. verlieren sollten. Zudem will ich die Nummer der Hausverwaltung angeben, damit diese vielleicht mehr unter Druck gesetzt wird.

Mir ist ein bisschen Sprudelwasser auf den Autositz des Mietwagens ausgelaufen. Es ist weder ein Schaden, noch würde ich es als Schmutz bezeichnen. Ich habe destilliertes Wasser zum Reinigen benutzt und jetzt ist da nur noch ein etwas dunkler Rand.

ist das problematisch? Hat jemand Erfahrung mit so was? Wie geht der Vermieter damit um

Guten Morgen.

Ich brauche Rat von der Community. Ich habe ein Fachwerkhaus angemietet,Miete ist günstig,Haus ist dafür aber nicht gut isoliert,hohe Ölkosten usw. Was mich aber aktuell echt fertig macht ist das dieses Haus nicht geerdet ist. Es gibt auch im Stromkasten keinen FI Schalter. Ich glaube es heisst FI Schalter. Mein Sohn hat zb eine Steckdose direkt neben sich beim Bett und da ist ein Nachtlicht jede Nacht drin,er kommt da auch gegen. Panik macht sich breit bei mir aufgrund der fehlenden Erdung. Wir wollten eine neue erworbene Lampe anschließen, nicht möglich.das haus wurde von außen vor wenigen Jahren ca 4 Jahre her,von außen neu gestrichen, die Balken usw. Das alles war wohl teuer. Nur da verstehe ich nicht warum man nicht einfach das haus auch hat erden lassen. Wie teuer ist das ? Und darf ich als Mieterin verlangen das haus erden zu lassen? Weil Wie kann ich meine Kinder jetzt schützen? Beide haben einen PC im zimmer usw. Boiler im Bad. Ich kriege die Krise.

Wir wohnen hier zu 3. bzw. waren kurzzeitig auch schon zu 4.

2024 war unser Wasserverbrauch 167,6m³ und dieses Jahr bis zum heutigen Datum 152,8m³

Wie ist euer Meinung dazu?

Die Spülmaschine läuft idR. alle 2 Tage und die Waschmaschine sicher 4-5mal in der Woche. Geduscht wird hier i.d.R. von jeder Person 1x am Tag. Also insgesamt 21x in der Woche (3 Personen a 1x pro Tag, in der Woche (7 Tage)

Ich habe in meinem Zimmer nur ein Fenster das ich ausschließlich auf Kipp stellen kann. Ich kann es bauartbedingt nicht komplett öffnen.

Wie lange und wie oft sollte ich wann lüften im Sommer bzw. im Winter?

Ich habe meinen Schlüssel verloren, wir sind 18 Mietparteien, dabei ist der Schlüssel von der Schließanlage verloren gegangen, damit konnte ich die Eingangstür und Haustür öffnen.

Nun sagt mein Vermieter, er muss es komplett austauschen.

Er macht es aber nicht.

Muss er nicht nur die Eingangstür und meine Tür ändern?

Und danach ein Schlüssel separat für die Leute nach innen (Eingangstür) nachmachen, oder?

Wäre doch viel günstiger.

Ich habe das Gefühl er will mich über den Tisch ziehen, sieht ihr das auch so?

Hallo.

Unser Vermieter sprüht im Garten, als auch auf dem Parkplatz Gift.

Heute sprühte er auf der Nachbarterrasse, die direkt bei uns anliegt, Gift gegen Unkraut. Das roch dermaßen nach Chlor.

Es war windig und ein Teil wurde zu uns hinüber geweht. Genau auf unsere Pflanzen, Gemüse und Obst.

Ich sprach ihn darauf an, dass er dies nicht einfach so darf. Es interessierte ihn nicht. Er meinte, sein Grundstück und er darf alles machen was er will.

Er zeigt mir auch nicht, was er da verwendet.

Was sollte man jetzt machen?

Hallo zusammen,

meine Eltern haben Grundstücke mit je einem vermieteten Haus (2 Parteien)

Natürlich muss dort auch regelmäßig der Rasen gemäht und die Hecke geschnitten werden. Während der Heckenschnitt und der größte Teil des Rasenschnittes von uns direkt entsorgt wird haben wir immer den Rasenschnitt von 2 kleineren Ecken in der Biotonne der Mieter entsorgt. Es ist eine große Tonne (240 Liter?) und der Rasenschnitt hat nicht mal die Hälfte der Tonne gefüllt. Außerdem fällt das Gras ja auch noch zusammen..

Nun passt es einem Mieter nicht mehr das wir in "seiner" Tonne Rasenschnitt entsorgen und wir dürfen sie nicht mehr nutzen, sagt er.

Wie verhält sich das?

Dieser Mieter nutzt den Garten mit seiner Familie allein. Der (sehr große) Hund, der ohne Rücksprache einfach angeschafft wurde, kackt den Garten voll und die Hinterlassenschaften werden sehr unregelmäßig aufgesammelt was beim mähen echt sehr angenehm ist.. Außerdem möchte er ein paar Tage vorher informiert werden bevor gemäht wird.

Um zu meiner Frage zurück zu kommen, klar wird die Müllabfuhr über die NK auf die Mieter umgelegt und es ist damit "seine" Tonne. Darf er trotzdem verbieten das wir etwas Rasenschnitt dort entsorgen welches ausschließlich von dem Grundstück kommt das er nutzt?

Mein Freund sein Vermieter meinte, auf Grund angeblich zu hohen Wasser und Heizöl Verbrauchs muss er die Miete erhöhen. Desweiteren meinte er, das ich da wo mein Freund sein Wagen steht, das gewachsene Kraut rund um das Auto entfernen sollte, da mein Freund es aus gesundheitlichen Gründen nicht kann. Ist das alles eigentlich rechtens?? Ich zweifle daran.

Hallo, waren gestern bei einer Freundin und die Türklinke im Bad ist abgefallen, freund hat sich von draußen gegen die Tür gestemmt und dann konnte ich zuschließen. Als ich jedoch fertig war hab ich aufgemacht aber die Tür ging nicht auf, also hab ich gedrückt, ging nicht, dann habe ich die Tür mit der Schulter aufgestemmt, siehe Bilder.

Meine Frage ist jetzt ob da holzleim ausreicht, ist nur Sperrholz, oder ob ein neues Scharnier hermuss, ein neuer Türrahmen denke ich wird es nicht.

Vielen Dank

Hallo. Die Vermieterin von meinem Freund droht ihm, dass sie die Kündigungsbestätigung (damit er 1 Monat früher raus kann) zurückzieht… Und das 7 Tage vor dem bestätigten Ende!

Grund dafür ist, dass er keine Firma fürs streichen beauftragen will… kann sie das so kurz davor widerrufen?

Die Bedingung für den früher Auszug war auch, dass er 400€ fürs Streichen zahlen soll… und der Maler, den sie beauftragt hat soll bereits 1 Woche vor Ende der Mietlaufzeit rein und streichen … mein Freund will das nicht und jetzt will sie die Bestätigung zurückziehen … einen Nachmieter hat sie bereits schon.