Mietrecht – die besten Beiträge

Ich habe vorhin versehentlich den Rauchmelder zum Auslösen gebracht. Ich habe ihn dann direkt wieder ausgeschaltet. Es ist soweit alles in Ordnung.

Nur, in meinem Mietvertrag steht, dass der Mieter für alle Folgen eines Fehlalarmes haften muss. Ich weiß nur nicht ganz, was das für Folgen sein sollen. Ich habe ihn ja direkt wieder ausgeschaltet. Es kann doch immer mal vorkommen, dass man ihn versehentlich mal auslöst.

Ein junger Mann wohnt seit 6 Jahren oben alleine,man sieht ihn immer ohne Frau und nur am arbeiten,warum hat er keine?

Heute war ein Termin vom Schornsteinfeger dieser kam jedoch eine Stunde zu früh. Als ich zu Hause war log mich meine Vermieterin an der Schornsteinfeger wäre schon da gewesen aber hätte etwas vergessen und kommt erst in einem Jahr wieder ( richtig schlechte Lüge) . In der Wohnung konnte ich anhand der Spuren des Fegers aber sehen das er da war. Also have ich meine Kamera an der Haustür gecheckt und siehe da meine Vermieterin hat einen eigenen Schlüssel und hat den Schornsteinfeger einfach ins Haus gelassen. Fühl mich jetzt total unwohl in meine Wohnung. Als Vermieter darf man doch nicht einfach so in die Wohnung seiner Mieter? Ich werde jetzt zuerst das Schloss tauschen . Kann ich aufgrund des Vorfall auch von eine. Sonderkündigungsrecht der Wohnung gebrauch machen?

Hallo

Ich selbst besitze in meiner 70qm große Wohnung drei Kaninchen . Darunter ein Deutscher Riese, ein Afrikanisches Wildkaninchen und ein Zwergkaninchen .

Nun kommt mein Vermieter zu mir und meinte das die beiden großen Kaninchen aus der Wohnung sollen und nur das kleine Kaninchen bleiben darf.

Angeblich würde ich die beiden grossen Kaninchen nicht Artgerecht halten obwohl die den ganzen Tag in der Wohnung hoppeln dürfen so wie auch das kleine Kaninchen .

Ich selbst liebe wirklich alle Kaninchen und mir tut es wirklich in der Seele weh wenn ich von den drei süssen zwei abgeben muss.

Ich meine meine Kaninchen richten wirklich keinen schaden an da in einen Plattenbau wohne der komplett aus Beton ist und die Türen zwar aus Holz sind aber auch keine schäden haben.

Es wäre total nett wenn Ihr mir eine Antwort zuschicken würdet und könntet .

Denn ansonsten muss ich meine Kaninchen in den Garten tun dort es jetzt schon a-kalt ist und bedenken habe das sie den Winter nicht übersthen und außerdem haben sich alle drei an mich komplett gewohnt so das sie dann in meinen Garten nicht mehr diese Streicheleinheiten bekommen wie in der Vergangenheit da ich auch nicht jeden Tag sehr viele Stunden im Garten verbringen kann wie in der Wohnung

Vielen Dank für Eure Antworten in voraus

Mfg

Oliver

Das ist eines der drei

Hallo,

Ich bin vor kurzem in ein Zimmer in einem boardinghouse gezogen. Das Zimmer war zunächst vorübergehend unten, war aber sehr laut (direkt neben den duschen) und Licht vom Flur hat genervt und wär normalerweise teurer, da es größer ist.
Heute wurde ich nachdem die Möbel angekommen sind nach oben verschifft in ein kleineres Zimmer (für das ich ursprünglich einen Vertrag habe) und habe diesen Stromkasten oder Netzwerkkasten in dem Zimmer.
a. Was ist der Kasten genau ?
b. Geht Strahlung von dem Kasten aus ?

c. Wie ist es mit dem Mietvertrag, dort wurde der Kasten nicht gelistet und der nimmt auch echt viel Platz weg auf Grund der Größe sei aber nicht abmontierbar

Ich weiß leider nicht was ich jetzt als Nächstes tun soll und wär sehr dankbar um Hilfe

Habe gehört man hat Anspruch auf maximal 30 Jahre alte Heizkörper? Kann mir jemand sagen wie alt die sind oder wie ich das rausfinden kann?

Guten Tag, ich muss akut 7 Wohungsab- oder zusagen suchen, sonst fliege ich aus meiner Notunterkunft. Ich habe in 4 Zeitungen geguckt und nichts gefunden. Mich frustriert das. Ein Kollege meinte, ich müsste wenn dann in die Samstagzeitung gucken. In der normalen Zeitung ist nicht.

Wie finde ich Wohnungen? Es reicht wenn ich schnell anrufen kann und alles eintragen kann in die Liste. Ich muss es bis Freitag schaffen.

Bei mir ist die Chance hoch das berufsausbildungsbeihilfe abgelehnt wird da ich 3 Jahre schok gearbeitet habe.

Sie meinten ich kann als Alternative bürgergeld beziehen. Wieso ist aber bab vorrangige Leistung wenn man sowieso bürgergeld beziehen kann zur Unterstützung bei den mietkosten als Lehrling? Entstehen mir Nachteile wenn ich bürgergeld beziehen muss anstatt bab?Danke an jeden der sich auskennt.

Ich bin ausgezogen. Es gab kein Protokoll. Hinter dem Sofa unten an der Wand gab's Schimmel. Der Vermieter will renovierten und mich zahlen lassen. Kann er das? Die Wohnung hat Feuchtigkeitsprobleme, da Erdgeschoss in einem Einfamilienhaus auf dem Land.

Hallo, meine Mitbewohner und ich haben den Mietvertrag gemeinsam unterschrieben. Wenn jemand kündigen oder ausziehen möchte, muss der andere Mitbewohner ebenfalls unterschreiben. Nun möchte mein Mitbewohner die Kündigung nicht unterschreiben und verweigert es die ganze Zeit. Was kann ich in diesem Fall tun?

Ich habe hier eine Energiesparlampe, die schon in der Wohnung war. Sie geht nicht mehr, und ich habe schon den Starter und die Leuchtstoffröhre getauscht. Geht immer noch nicht.

Ich denke das Vorschaltgerät ist defekt. Ich kenne mich damit aber überhaupt nicht aus. Ich finde auch keine Ersatzteil, das genau so aussieht.

Würdet ihr so was selbst wechseln, oder dem Vermieter Bescheid sagen?

Hallo Leute ab dem 1.Oktober werde ich woanders wohnen und muss einen Rundfunkbeitrag zahlen. Muss ich dies schon bis zum 1. Oktober zahlen oder erst nach vier Wochen nach meinem Umzug?

Anmerkung: 2. Etage ( Oberste Etage ), Wohnung befindet sich über eine Gerage, Vermieter haben nichts gemacht sondern mir nur "Freunde" als Kontakt gegeben (vermutlich um Zeit und Kosten zu sparen), die mir "Tipps" gegeben haben und somit hing ich 1 Jahr lang mind. 2× in der Woche mit der Telekom am Telefon. Insgesamt 5-15 Technikertermine gab es auch.

Meine Zustände:

• Im Sommer selbe Temperatur wie draußen
• Internet ist schlichtweg nicht möglich durch einen normalen Router (mir wurde gesagt es gäbe Wlan)
• Die Wände sind nass/kalt
• Boden ist sehr kalt
• Dauerhaft im November bis ca. April auf Stufe 5 geheizt, da der Raum nicht warm wurde (-> aufgrund der Garagen)
• Möbelstücke durch die Nässe kaputt und Gewürze, Mehl, und vieles mehr sind fest geworden.

Hallo,

wir sind seit Juni neu eingezogen und haben eine große Wohnung mit einem Garten. Wir haben eine 9 Monat junge Hündin und eigentlich läuft alles gut.
gegenüber von uns wohnt eine Dame die wirklich jeden Tag, mindestens 2x am Tag vor unserem Garten kommt und unseren Hund leckerlis gibt und begrüßt. Wir hatten kein Problem damit dass sie unserem Hund die Leckeris gibt, aber ich bin kurz an der Grenze meine Geduld zu verlieren.
jedes Mal wenn sie mich sieht, sagt sie dass wir zu wenig raus gehen mit dem Hund. Wenn ich ihr sage, dass wir am Tag 2-3 mal mit dem Hund raus gehen für insgesamt 2 Stunden, glaubt sie es nicht und sagt der ganzen Nachbarschaft dass wir mit dem Hund nicht raus gehen. Sie hat sogar dem Tierschutz Bescheid gesagt der jetzt öfters vorbei kommt und unseren Garten kontrolliert ? Dann sagt sie dass der Hund zu wenig essen bekäme, worauf ich ihr geantwortet habe dass sie am Tag 2,7 Kilo Futter bekommt also wüsste ich nicht wieso sie solche Äußerung macht, das glaubt sie auch nicht, selbst wenn ich ihr die Dosen zeige würde sie es nicht glauben. Wir waren auch deshalb beim Tierarzt, aber er meint dem Hund fehlt nichts, sie verdaut einfach extrem schnell.
Wenn der Hund vor mir in dem Garten macht, lobt sie ihn obwohl sie weiß dass ich das nicht möchte, das gibt ihr eine Bestätigung dass der Hund zu wenig raus geht, als ich ihr aber sagte dass der Hund anfängt läufig zu werden und anfängt zu markieren schaut sie nur und ist still. Ich verstehe die Provokationen von ihr nicht. Ich habe das Gefühl sie versucht meinen Hund ins Tierheim zu bringen damit sie ihn holen kann weil sie Freunde im Tierschutz hat.
Ich hab ihr jetzt 2-3 mal gesagt dass sie es lassen soll dieses ständige Gerede was nicht stimmt aber sie lässt es nicht. Morgens wenn das Fenster offen ist und der Hund im Garten spielt kommt sie leise und begrüßt sie und kontrolliert wie es bei uns aussieht. Ich hab selten sowas nerviges erlebt. Kann man dagegen was tun? Oder ist die einzige Lösung der Auszug ?

hallo, ich ziehe Ende des Monats von meiner Wohnung aus und will meine Kaution bekommen. Meine Vermieterin hat sich heute meine Wohnung angeschaut und meinte dass sie auf jeden Fall streichen muss, da ich in der Wohnung geraucht habe. Danach habe ich ihr geschrieben, dass mein Vater die Wohnung streichen wird, da ich noch zwei Wochen Zeit hab. Die Wohnung ist eine Wohngemeinschaft und ich habe nur ein Zimmer für mich alleine. Sie meinte, ich dürfte die Wohnung nicht streichen, da es ihre Aufgabe sei und es nicht im Vertrag steht. Außerdem hätte sie schon die Farbe gekauft. Ist das so in Ordnung oder betrug

Ich wohne im Souterrain, demnach sind meine Fenster qusi auf Höhe der Erde und man kann von außen sehr leicht rein. Ich würde gerne meine Fenster besser vor einem Einbruch schützen und frage mich, was da die beste Möglichkeit ist.

Meine Fenster sind alte Holzfenstern aus den 60er Jahren mit einem Dreh/Kipp-System. Also die haben weder selbst ein System zum Einbruchschutz noch sind sie sicher. Im Grunde kann man sie von außen aufdrücken, wenn man es denn wirklich will oder das Holz einfach unten raushebeln.

Ich hatte mal im Internet geguckt und so Sensoren gefunden, die losgehen sobald das Fenster geöffnet wird, also sobald ein Abstand zwischen den beiden Komponenten entsteht. Da diese ja angeklebt werden weiß ich jedoch nicht, ob sie auf dem Holz überhaupt halten werden. Das Holz ist ja nicht wie moderne Fenster komplett glatt, sondern hat eine Struktur und feine Unebenheiten. Ich wollte da mal ein Fliegengitte anbringen, welches ja auch geklebt wird. Das hat beispielsweise nicht gehalten. Hat mit den Sensoren jemand Erfahrung?

Wie kann ich sonst meine Wohnung vor einem Einbruch schützen, wenn ich nur alte Holzfenstern habe?

PS: Ja, am besten wären neue Fenster und rechtlich habe ich darauf auch einen Anspruch, aber den Vermieter da zu überreden ist quasi unmöglich ohne Anwalt.

Entschuldigung im Voraus für meine Grammatik, da Deutsch nicht meine Erstsprache ist.

Ich wohne momentan mit meinen beiden Eltern und meinem großen Bruder zusammen, also zu viert

Wir wurden neulich von einem Immobiliendienstleister kontaktiert (leider weiß ich nicht genau, wie man das nennt), weil er gerne persönlich mit uns vor Ort über unsere Mietwohnung sprechen möchte.

Vor zwei Jahren gab es einen Eigentümerwechsel für die Wohnung (oder das gesamte Gebäude), und jetzt soll das Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Der Dienstleister möchte deshalb auch mit den anderen Mietern im Gebäude sprechen.

Im Telefonat mit ihm haben wir einen Termin vereinbart, und er erwähnte auch, dass es für uns möglich sei, die Wohnung selbst zu kaufen.

Ich habe ihm gesagt, dass das für uns nicht infrage kommt (es ist finanziell unmöglich). Daraufhin meinte er, dass wir dann vor Ort über Alternativen und andere Optionen sprechen werden.

Da ich leider ein großer Pessimist bin, wollte ich einfach schon im Voraus erfahren, was uns eventuell gesagt werden könnte und womit wir rechnen müssen.

Müssen wir eventuell spontan ausziehen?

Ich mache mir leider große Sorgen, was die Wohnungssuche angeht, falls es dazu kommt. Meine Mutter ist die aktuelle Mieterin der Wohnung, aber sie wird im Oktober ihre Arbeit kündigen, weil sie es bis zur Rente nicht mehr aushalten kann (sie ist 62 Jahre alt und leidet leider unter schweren Depressionen). Danach möchte sie in ihr Heimatland auswandern. Mein Bruder verdient während seiner Ausbildung und zusammen mit seinem Minijob nur etwa 1300 € im Monat, und mein Vater verdient ca. 1600 € und ich habe momentan selber ein Minijob.

Es wäre kein Problem, die jetzige Wohnung weiterhin zu bezahlen, aber ich mache mir Sorgen, falls wir doch spontan eine neue Wohnung suchen müssen. Wir sind schließlich vier Personen, und unsere Einkommen ohne meiner Mutter ist nicht wirklich beeindruckend. Außerdem könnten wir momentan keine Kaution zahlen.

Tut mir leid, wenn ich jetzt paranoid klinge, aber Corona hat uns richtig hart getroffen, und seitdem versuche ich, immer alles im Voraus zu wissen.

Danke im voraus

Hallo zusammen ich habe eine Frage ich bin im Februar in die neue Wohnung gezogen habe mir ein Stromanbieter gesucht und mein Strom angemeldet Wochen später hat er.mich darüber informiert das er mich erst ab nächsten Jahr Februar beliefert ich dachte erst okay vielleicht bin ich zu spät gewesen und in die Grundversorgung gerutscht jetzt hat sich aber raus gestellt das der Vormieter vergessen hat den Strom abzumelden und hat weiter mein Strom bezahlt. Wie sieht jetzt dort die rechtslage aus, da es ja nicht meine Schuld war. Muss der Vormieter mein Strom bezahlen oder muss ich im Nachgang für alles aufkommen?