Moin!
vorab erstmal kurze Story zum Verständnis:
2022 waren mein Partner und ich in eine Wohnung gezogen. Die Vormieterin gab uns die Möglichkeit Möbel sowie ihre auf Maß angefertigten Plissees zu übernehmen. Da wir damals kaum Möbel hatten, nahmen wir dies dankend an und kauften ihr diese ab.
Die damalige Hausverwaltung hatte dies auch so mit ins Übergabeprotokoll aufgenommen, dass wir das so übernehmen.
jetzt sind wir letzten Monat ausgezogen. In unserer Wohnzeit wechselte die Hausverwaltung zu einer anderen Firma. Ab da begannen die Probleme. Alte Unterlagen der alten/vorherigen Hausverwaltung wurden nicht übernommen. Erst von uns erhielten sie das besagte Übergabeprotokoll.
der Auszug kam. Wir hatten Nachmieter gefunden, die auch vom Eigentümer sofort abgesegnet waren. Auch hier übernahmen diese Möbel von uns sowie die alten Plissees.
jetzt nach einem Monat des Auszuges erfahren wir, dass die unsere Mietkaution kürzen wollen, da durch die Plissees Fensterrahmen beschädigt sind (gebohrt). Hierbei sprechen wir von 7 Fensterrahmen.
jetzt meine Frage:
kann diese Hausverwaltung überhaupt das so einfach kürzen, obwohl wir nicht mal den Schaden verursacht haben sondern unsere Vormieterin? Schließlich hatte die alte Hausverwaltung sie nicht in Regress dafür genommen, geschweige denn dieses bemängelt. Unsere Nachmieter hatten die Plissees auch so wie gesehen übernommen. Alle noch super in Schuss und heile. Wir hatten diese lediglich nur von der Vormieterin übernommen und die Nachmieter sie von uns.
