Mietrecht – die besten Beiträge

Wir sind 5 Personen, da kommt jede Menge Müll zusammen manchmal in 2 Tagen wenn man Dinge kauft etc. Manchmal hab ich dann ein Sack Müll mit Verpackungen, darf man das eigentlich so machen in einem Mehrfamilienhaus? Ist ja eigentlich das gleiche wie wenn ich jeden Tag ne normale Mülltüte rausbringen würde oder?

Hallo in die Runde,

bin ich verpflichtet meine Stromabrechnung dem Vermieter mitzuteilen ? Der Stromvertrag sowie sämtliche Zahlungen laufen über mich.

vielen Dank.

Sie möchten insgesamt eine Ablösesumme von 15.000€ haben. Das beinhaltet die Einbauküche (NP. 25.000€) und die Bewässerungsanlage ( NP. 1.500€) und noch einige Kleinigkeiten. Da wir die Küche eigentlich ganz okay finden, würden wir sie übernehmen aber uns kommt der Preis zu hoch vor.

Die Küche ist ca. 11qm groß, hat eingebaute Siemensgeräte (Herd, Backofen, Geschirrspüler) die Küche ist 3 Jahre alt und es liegen keine Rechnungen oder sonstige Unterlagen vor.

Ist der Preis gerechtfertigt?

Die Bewässerungsanlage muss auf jeden Fall noch erweitert werden und die Düsen ausgetauscht. Die Marke ist Gardena. Da wissen wir auch nicht, ob sie überhaupt etwas verlangen können oder wieviel.

Wir hoffen auf eure Erfahrungen und Einschätzungen Vielen Dank schon mal für die Rückmeldung.

Stellt euch vor ihr wohn zur Miete in einem reihenfamilienhaus ,

nebenan ist ein andere reihenfamilienhaus zur Miete ,

und wenn ich tagsüber Musik laut höre Techno , nachts Nachrichten einschalte leicht über Zimmer Lautstärke da altbau 125 jahre alte Wohnung null schalldicht ,

wenn sich andere Haus Besitzer oder Mieter bei meinem Vermieter beschweren er kann mich doch nicht abmahnen oder Anklagen oder kündigen denke ich ?

bisher hatte ich nichts gehört , aber ich habe die Stimme von meiner Vermieter gehört er sagte auf der Straße vor meiner Haustür ich brauche dazu eine Vollmacht , hä aber was will er mit Vollmacht von anderen Haus Besitzer oder Mieter machen können ?

bei mir hat sich seit Monaten niemand beschwert , ob die jetzt bescheren weis ich nicht aber er kann mich nicht abmahnen oder kündigen stimmt’s ?

warum ich das mache weil eben die Nachbarin von 2 OG die im selben Haus mit mir wohnt seit Monaten frequenzgenerator betreibt meine sinneshaarzellen sind geschädigt , Vermieter handelt nicht :( weil er sanieren und neu und teuer vermieten möchte

Mutter in Pflegeheim , Wohnung leergräumt. Miete lt. Vertrag 3 Monate bezahlen .

vermieter geht ohne absprach in Wohnung und fängt Renovierung an, Böden entfernt usw. Verlangt aber dass wir die Miete voll bezahlen. Mutter wohnt 43 Jahre in Wohnung. Darf das der Vermieter

Hallo,mein Vermieter behauptet,dass Anfang Dezember meine Wohnung nicht warm wurde,denn die Therme ist auf Nachtmodus eingestellt gewesen.Die Nacht Modus Temperatur beträgt 15 Grad,die Heizkörper sind aber warm geworden und es wurde auch viel Energie verbraucht. Das macht für mich wenig Sinn,es wäre nicht so viel Energie gebraucht worden,um eine Temperatur von lediglich 15 Grad zu erreichen.

Kennt sich jemand aus?

Ich habe zwei Nachbarn, die beide Hunde haben, die in Abwesenheit des Besitzers über Stunden jaulen und bellen, dass man es im ganzen Haus hört.

Ich habe mit beiden Parteien gesprochen. Beide finden den Hund des jeweils anderen furchtbar nervtötend, beim eigenen gehört das aber zum normalen Verhalten dazu ("Der ist halt schon alt und taubblind", "Da kann man halt nix machen, wenn ich mal wegmuss"). Der jeweils andere belle auch viel länger.

Wieso fällt den beiden nicht auf, dass das Gebell von ihrem eigenen Hund für andere genauso lästig ist wie das vom anderen für sie?

Also,

ich wohne mit meiner Familie in einer Einfamilienhaus. Viele Sachen in dem Haus sind kaputtt, seit paar Wochen das Wasser. Seit zwei Tagen gibt es kein Wasser, nicht mal die Toilette. Mein Vermieter hatte letztens ein Streit mit meinem Vater darüber, da der Vermieter sein Handy 1 Woche lang nicht abgebogen hat obwohl er 2 Häuser runter wohnt. Und jetzt ist der Vermieter im Urlaub, hebt sein Handy nicht ab. Also haben wir einen Punper bestellt und er meint dass Wasser kann er nicht reparieren. Und wir mussten die Rechnung zahlen, da er ja wie gesagt uns ignoriert und im Urlaub ist. Kann man da Anzeige erstatten, und wenn ja was soll man sagen?

So Antifa und Linksextreme besetzen Häuser ja meist aus dem Grund weil das Haus sonst abgerissen wird oder so als Statement für Bezahlbaren wohnraum.

Was wenn der Hauseigentümer sagt, ok ihr habt gewonnen, ich saniere das Haus renoviere die Wohnungen und beziehe es ganz normal.

Wenn sie nicht gegen ihre Werte verstoßen wollen müssten die ja alle raus oder nicht.

Hallo ,

ich ne frage und zwar ich habe ne Nachzahlung bezüglich Heizkosten( Heizung ) bekommen, hab aber mein Vermieter nach einer Einzelabrechnung gefragt , er hat mir eine Gesamtabrechnung von dem ganzen Jahr gegeben . Die Gesamtabrechnung ist bisschen ungenau weil da nur ne Zahl, mein Name und der Quadratmeter von meiner Wohnung steht .
er weigert jetzt mir eine Einzelabrechnung zu geben .Es handelt sich um eine große Summe . Deshalb will ich unbedingt eine Einzelabrechnung . Kann er überhaupt eine Einzelabrechnung ausstellen ?

Hallo zusammen

Ich brauche ratschläge..

Ich wohne seit 17 Jahren in einer Mietwohnung inklusive eines Tiefgaragenparkplatzes.

Im letzten Jahr wurden beide unserer Fahrzeuge (Meiner und der meiner Tochter) beschädigt.

Bei meiner Tochter entstand ein Totalschaden.. Somit hat sie sich jetzt einen Corolla Touring Sports bestellt, der im September kommt.

Sie wollte natürlich den Parkplatz wechseln. Einerseits parkte sie an einer Wand, die sich beim Rückwerts parken, an der reichten Seite befand.

Mit dem Corolla somit unmöglich, da die Ausmasse zwischen Aygo und Corolla Kombi einfach gigantisch sind. (Also der Corolla ist viel breiter & länger als der Aygo)

Eine Reihe weiter vorne stehen auf einem Parkplatz zwei Fahrräder. Diese gehören gewissen Mietern, die wir kontaktiert haben und gefragt haben, ob sie die Fahrräder auf den alten Parkplatz des Aygos stellen könnten, damit im September der Corolla auf den Parkplatz kommen kann.

Das Einverständnis war da. Als wir am Abend nach einem Ausflug nachhause gekommen sind, waren die Räder auf dem alten Parkplatz.

Somit dachten wir, sie haben unsere Anfrage zu Herzen genommen und sich dazu entschieden, uns den Parkplatz zur Verfügung zu stellen.

Demnach haben wir dort den Aygo geparkt und heute eine bösartige WhatsApp der Vermieterin erhalten.

Sie meinte "ich habe dazu nicht ja gesagt"

Jedoch sind wir beide ca. vor zwei Monaten bei ihr klingeln gegangen und haben persönlich unter 6 Augen geredet. Dort meinte sie, dass wir das doch bitte selbst mit den Mietern ausmachen sollen, weil sie eh keine Ahnung hätte, wer wo sein Auto stehen hat.

Demnach haben wir einen Brief geschrieben und den in den Briefkasten eingeworfen.

Somit stellt sich jetzt die Frage, haben wir das Recht, weil wir ja von beiden Parteien das Einverständnis haben, den Parkplatz zu wechseln?

Es gibt im Vertrag keine einzige Zeile, bei dem die Nummer des Parkplatzes festgehalten wurde. Wir müssten alternativ einen Parkplatz in ca. 10 Minuten Laufweg entfernt und vor allem müssten wir mit Mehrkosten von über das doppelte des jetzigen Preises leben. (Von 300 CHF auf knapp 700 CHF im Monat)

Danke für die Hilfe.

Hallo,

ein Freund und ich wollen einen Ark Server mieten, der flüssig läuft und genügend RAM für das Spiel besitzt. Ich habe schon im Internet nachgeschaut, vor allem bei NITRADO, jedoch habe ich da erfahren dass die Server Leistung nicht so gut sein soll.

Habt ihr evtl. ein ARK Server gemietet, läuft der gut? Wo würdet ihr einen Server mieten?

Hallo Community, ich habe nun schon das halbe Internet durchsucht, aber nichts gefunden. Ich möchte für meine Silvesterparty einen Gyrosgrill mieten. Leider findet man solche Angebte nur in NRW. Ich komme aber aus Hamburg. Ich bräuchte also einen Gyrosgrill, am besten mit Fleisch, in der Nähe von Hamburg. Vllt hat ja jemand eine Idee, ich bin echt verzweifelt!!

Hey,

Viele fühlen sich nach der Schule in der Realität überfordert. Wäre das eine Lösung?

LG Nico

Ich bin Vermieter und in meiner vermieteten Wohnung gab es letztes Jahr einen Wasserschaden. Die Trocknungsfirma hat dem Mieter ein Formular gegeben, in dem der Stromverbrauch drin steht und der Mieter seinen kwh preis ergänzen soll. Der Mieter hat das Formular vom Stromanbieter ausfüllen lassen.

In diesem Formular musste auch ein kWh-Preis angegeben werden. Es scheint, dass der Mieter dabei nicht nur die reinen Stromkosten berücksichtigt hat, sondern auch den Grundpreis für Energie, den Messstellenbetrieb und die Netznutzungsgebühr – allerdings nur netto.

Ist das überhaupt korrekt? Diese Gebühren wären ja ohnehin angefallen, unabhängig vom zusätzlichen Stromverbrauch durch die Trocknung.

Anmerkung : der Mieter hat eine Stromrechnung von 2.000 kWh erhalten, mit einer Gesamt-Netto- und Bruttosumme. Um den kWh-Preis zu berechnen, hat er einfach den Netto-Gesamtbetrag durch 2.000 geteilt. Dabei hat er aber übersehen, dass in der Gesamtsumme auch die Grundgebühr enthalten ist. Ist diese Berechnung so zulässig?

Vor ca 6 Monaten wurde meine Wohnung verkauft. Und der neue Eigentümer hatte mir (nur mündlich) zugesagt, dass er die Wohnung nur als Kapital Anlage nutzen will. Dann hat er versucht die Miete einfach so zu erhöhen und hat versucht auch die Nebenkosten zu erhöhen. Beides war nicht rechtens und deswegen erfolglos.

Ich wohne schon fast 30 Jahre in dieser Wohnung und weiß, dass ich mind 9 Monate Kündigungsfrist habe. Aber das der Vermieter jetzt überraschend Eigenbedarf anmeldet hat ist zu offensichtlich. Denn die Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil und er könnte mehr Geld kriegen wenn ich raus wäre.

Jetzt meine Frage: Ich habe gelesen, dass es eine Sperrfrist gibt. Und ein Eigentümer nicht einfach so Eigenbedarf anmelden kann. Vorallem weil mein vorheriger Vermieter explizit nach einem Käufer mit Kapital Anlage Absicht gesucht hatte. Damit ich nicht ausziehen muss.

Natürlich werde ich zum mieterschutz gehen und zum Anwalt. Aber bis dahin würde ich schon gerne wissen, ob diese Sperrfrist in dieser Situation gilt. Vielleicht kann das ja hier jemand wissen? Danke im voraus

Hallo zusammen,

ich hoffe, jemand kann mir hier weiterhelfen. Ich habe seit fast einem Monat massive Probleme mit meiner DSL Internetverbindung. Der Internetzugang von Vodafone funktioniert nur sporadisch, mit ständigen Abbrüchen. Um das Problem zu lösen, wurde bereits vieles unternommen:

- Mein Router wurde mehrfach gewechselt.

- Techniker waren in meiner Wohnung sowie am Verteilerkasten vor Ort.

Trotz dieser Maßnahmen wurde mir jetzt von Vodafone mitgeteilt, dass ich mich um das WLAN kümmern soll, was jedoch nach meinem eigenen Test als Fehlerquelle ausgeschlossen werden kann.

Ein Vodafone-Mitarbeiter erklärte mir außerdem, dass sich die Endverbindung im Keller befindet, die dem Hauseigentümer gehört. Vodafone-Techniker dürften dort nicht arbeiten, und ich solle einen Elektriker über die Hausverwaltung beauftragen, um das Problem zu klären.

Jetzt bin ich unsicher, wie ich weiter verfahren soll. Die Hausverwaltung wird vermutlich auf Vodafone verweisen, da sie mein Internetanbieter sind. Dabei liegt das Problem, wie mir gesagt wurde, offenbar bei der Endverbindung, die in der Verantwortung des Hauseigentümers liegt.

Kann mir jemand sagen, wie ich in dieser Situation am besten vorgehen soll? Wer ist für die Behebung des Problems zuständig, und wie kann ich sicherstellen, dass das Problem schnellstmöglich gelöst wird? 

Ich wäre dankbar für jede Erfahrung oder Tipps, die ihr teilen könnt.

Vielen Dank im Voraus!

In der Wohnung unter mir wohnt ein ältere Ehepaar, welches sich öfter beschwert wenn ich zu laut bin, Problem ist das ich gerne elektronische Musik produziere, und ich halt so zwei Boxen an meinem Tisch habe. Kann man irgendwie machen das die das nicht so laut hören?

Hallo liebe Leute,

Ich und 2 Freunde wollen gemeinsam eine WG gründen im Berlin, weil der Wohnungsmarkt schwierig ist, Etwas eigenes zu finden.

Hier kommt der springende Punkt: wir wollen ein gemeinsames Mietvertrag mit ohne Hauptmieter und 2 Untermieter.

Das die WG Wohnung mit 3 Zimmern einer Miete von 1000 € kosten die wir unter dreien aufteilen weil nicht jeder von uns genauso viel verdient wie der andere.

Welche Optionen gibt es da und ist es überhaupt machbar, was soll ich beachten und wie soll man vorgehen?