Mieterhöhung rechtens?
Mein Freund sein Vermieter meinte, auf Grund angeblich zu hohen Wasser und Heizöl Verbrauchs muss er die Miete erhöhen. Desweiteren meinte er, das ich da wo mein Freund sein Wagen steht, das gewachsene Kraut rund um das Auto entfernen sollte, da mein Freund es aus gesundheitlichen Gründen nicht kann. Ist das alles eigentlich rechtens?? Ich zweifle daran.
3 Antworten
Es wird dann nicht die Miete erhöht sondern die Nebenkosten u natürlich ist das rechtens wenn die Kosten gestiegen sind
Du musst einen gemieteten Stellplatz schon pflegen. Wenn man es nicht selbst kann, muss man eine Firma dafür bezahlen.
Der Vermieter passt bestimmt die Nebenkosten an, das ist auch rechtens.
Er muss doch Nebenkosten Abrechnung erstellen, oder?
Du bist zu gar nichts verpflichtet, aber Dein Freund schon. Der Vermieter erwartet, dass irgendjemand es macht und denkt vermutlich es wäre netter Dich aufzufordern statt eine Firma kommen zu lassen und Deinem Freund die Rechnung zu schicken.
? Wieso solltest du dazu verpflichtet sein? Aber wie er schreibt, dann lässt er machen und euch bezahlen.
Werde ich auch nicht machen.. Wie gesagt, bin dazu nicht verpflichtet, weil ich da ja auch nicht wohne
Dann muss der Vermieter jemanden beauftragen, was er sicher auch tun wird 🤷♀️
Nebenkosten Abrechnung hat er noch nie bekommen vom Vermieter
Hat er eine Warmmiete? Die kann man grundsätzlich auch erhöhen. Braucht gar keinen besonderen Grund. Muss nur innerhalb gewisser Rahmen sein.
Ja, dann muss er gucken, was die ortsübliche Miete für seine Wohnung ist und bis dahin kann er erhöhen, auch nicht mehr als 15% in 3j.
Mieterschutzbund kostet um 80E für ein Jahr.
Eine Mieterhöhung ist hier nicht zulässig. Wohl aber können Die Vorauszahlung der Betriebskosten erhöht werden.
Für eine Mieterhöhung brauche ich gar keinen Grund, sie muss nur gewissen Ansprüchen genügen.
Zb, dass ich die Miete noch erhöhen kann.
Das stimmt. Aber die Frage bzw die Begründung vom Vermieter klingt eher nach Erhöhung der Vorauszahlung auf die Nebenkosten. Und das ist bei erhöhtem Verbrauch bzw gestiegenen Kosten natürlich zulässig und eigentlich auch im Interesse des Mieters.
Ich bin mir da ehrlich gesagt nicht 100%ig sicher. Dafür müsste man die entsprechende Passage mal selbst lesen. Ich denke sehr viele Menschen glauben sie haben eine Warmmiete, weil sie eben "warm" an den Vermieter bezahlen. In Wirklichkeit dürften die Mehrzahl jedoch ganz normale Mietverträge haben.
Ich wohne da nicht.. Ich soll es machen, da mein Freund es nicht kann. Bin ich dazu verpflichtet?