Nutzung der Biotonne
Hallo zusammen,
meine Eltern haben Grundstücke mit je einem vermieteten Haus (2 Parteien)
Natürlich muss dort auch regelmäßig der Rasen gemäht und die Hecke geschnitten werden. Während der Heckenschnitt und der größte Teil des Rasenschnittes von uns direkt entsorgt wird haben wir immer den Rasenschnitt von 2 kleineren Ecken in der Biotonne der Mieter entsorgt. Es ist eine große Tonne (240 Liter?) und der Rasenschnitt hat nicht mal die Hälfte der Tonne gefüllt. Außerdem fällt das Gras ja auch noch zusammen..
Nun passt es einem Mieter nicht mehr das wir in "seiner" Tonne Rasenschnitt entsorgen und wir dürfen sie nicht mehr nutzen, sagt er.
Wie verhält sich das?
Dieser Mieter nutzt den Garten mit seiner Familie allein. Der (sehr große) Hund, der ohne Rücksprache einfach angeschafft wurde, kackt den Garten voll und die Hinterlassenschaften werden sehr unregelmäßig aufgesammelt was beim mähen echt sehr angenehm ist.. Außerdem möchte er ein paar Tage vorher informiert werden bevor gemäht wird.
Um zu meiner Frage zurück zu kommen, klar wird die Müllabfuhr über die NK auf die Mieter umgelegt und es ist damit "seine" Tonne. Darf er trotzdem verbieten das wir etwas Rasenschnitt dort entsorgen welches ausschließlich von dem Grundstück kommt das er nutzt?
3 Antworten
Wird die Tonne im Mietvertrag explizit vermietet. Wenn nicht, dann kann dir der Mieter den Buckel runterrutschen.
Was die Ankündigung des Rasenmähens betrifft, so wäre diese erforderlich, sofern der Garten explizit vermietet wurde. Dann dürftest du diesen nämlich ohne Erlaubnis des Mieters gar nicht betreten.
Wenn er den Garten allein nutzt, ist er auch für das Rasenmähen verantwortlich. Wenn er nicht möchte, dass ihr den Grünschnitt in "seiner" Tonne entsorgt, soll er den Rasen auch selbst mähen. Ich würde ihm das so sagen.
Das haben wir schon mal versucht. Das Ende vom Lied war das der Rasen nur zum Teil oder gar nicht gemäht wurde und der Rasenmäher stand mehrere Wochen im Freien..
Dann haben wir das wieder übernommen.
Wenn der Rasenmäher euch gehört, würde ich ihn entfernen, er soll sich dann selbst einen besorgen. Er hat ja den Garten auch gemietet, also ist er auch dafür verantwortlich.
Wer hat die Biotonne angemeldet und bezahlt dafür? Der bestimmt auch, was rein kommt und was nicht.
Angemeldet wurden alle Tonnen von meinen Eltern (als Vermieter). Bezahlt werden sie über die NK vom Vermieter.
Die Mülltonnen haben meine Eltern (Vermieter) bei der Stadt bestellt und die Müllabfuhr wird über die Nebenkosten auf die Mieter umgelegt.
Es handelt sich um ein 2 Parteienhaus wo pro Wohnung Garage, Kellerräume, Garten und Dachboden dazu gehören.
Garage, Kellerräume und Dachboden sind für jeden Wohnung separat. Den Garten können beide Parteien nutzen. Eine Partei nutzt den Garten allerdings überhaupt nicht.