Oft stehen alte Häuser leer, weil sich niemand aufbürden möchte, diese Häuser komplett zu sanieren. Manchmal wurden Häuser in den 60ern gebaut und seitdem nichts mehr daran gemacht.

Deshalb bin ich meinem Opa dankbar, dass er eigentlich ständig irgendwas am Haus gemacht hat. Es war nie eine riesige Sanierung, wo alles auf einmal gemacht wurde, sondern es wurde immer Stück für Stück irgendwas gemacht.

Das Haus wurde um 1956 gebaut und steht heute da wie eine eins. Moderne Dämmung, moderne Heizung, usw. 2011 wurde es zuletzt neu verputzt und gedeckt. Auch die Einrichtung ist einigermaßen modern. Zuletzt wurde im vergangenen Jahr das Treppenhaus erneuert.

Ich mein, natürlich kostet das Geld und ist aufwendig. Aber ich finde, lieber so nach und nach immer mal was erneuern, anstatt 60 Jahre lang überhaupt nichts zu tun und dann den nachfolgenden Generationen die komplette Sanierung aufzubürden.

Die Quittung kommt ja jetzt langsam. Manche alte Heizungen dürfen nicht mehr betrieben werden, usw. Manche Hausbesitzer werden jetzt vom Staat aus Umwelt-Gründen gezwungen, sämtliche Sachen zu überholen und zu erneuern. Natürlich ist das oft hart, aber man hätte dem durch vernünftige Investitionen vorbeugen können.

Als damals das Gas verlegt wurde, hat mein Opa nicht lange gefackelt, da wurde die alte Ölheizung raus geschmissen und eine moderne Gasheizung eingebaut. Das war damals gewiss teuer. Aber die, die damals das Geld nicht aufbringen wollten, machen jetzt ein langes Gesicht, wenn sie jetzt staatlich verordnet bekommen, dass ihre alte Ölheizung so nicht mehr betrieben werden darf.

Also ich meine: Wir geben eigentlich ständig irgendwie Geld fürs Haus aus. Nie viel auf einmal, aber immer etwas. Oder man kann 60 Jahre lang gar nichts machen und dann muss alles auf einen Schlag gemacht werden.

Versteht ihr, was ich sagen will? Was denkt ihr darüber?

Hallo liebe Community,

ich habe eine Wohnung gekauft und da wurde anfangs im Rahmen eine Gutachtens ein positiver Asbest Befund festgestellt.

Nachdem es entfernt wurde, möchte ich die Wohnung jetzt wieder vermieten. Was muss ich dabei beachten? Reicht es, wenn ich im Voraus zur Bestätigung einfach einen Test der Luft durchführe (s. Anhang). Dann ist der Mieter ja safe und ich muss mir keine Gedanken mehr machen

Ich habe diese Woche Nachtschicht 22:00-06:00 Uhr.

Mein Vermieter hämmert und bohrt seid Montag oben auf dem Dachgeschoss rum und kann überhaupt nicht schlafen. Ich brauche meine Ruhe und mein Schlaf tagsüber.

Habe ich ein Recht was zu sagen? Oder ist es nicht sein Problem was das angeht ? -.-

Hallo liebe Community,

ich möchte meine Holzdecke renovieren und bin da ein absoluter Laie. Mir ist leider nicht klar, wie ich es raus finde, ob die Decke lackiert, geölt, gewachst usw. ist. Wie finde ich das raus? Anbei paar Bilder. Vielen Dank.

Ich habe ein altes Haus (Baujahr 1955) geerbt, das in den letzten 20 Jahren unbewohnt war, weil der damalige Besitzer im Pflegeheim gepflegt wurde. In diesem Haus ereignte sich vor 14 Jahren ein Wasserschaden (vermutlich durch Platzen von Heizkörpern und Wasserleitungen in den Wänden), der nicht saniert wurde. D.h. das Haus wurde in den letzten 14 Jahren nicht beheizt, wodurch sich innen Schimmel gebildet hat. Außerdem befinden sich Risse in den Decken.

Nun bräuchte ich eine Einschätzung, ob eine Kernsanierung überhaupt noch in Frage kommt oder ob es nicht besser wäre, das Haus abzureißen und neu zu bauen. Meine Frage hierzu: Wie teuer wäre solch eine Einschätzung durch einen Architekten oder Bauingenieur etwa?

Ist das somit immer gefährlich in die Hauswand zu bohren?

Hallo.

Wir planen aktuell unser Haus zu sanieren und haben derzeit eine Gastherme.

Diese wollen wir nun durch eine Luft Wasser Wärmepumpe ersetzen da wir gehört haben dass es sich nicht mehr lohnt mit gas zu heizen.

Jetzt die Frage: Was muss ich machen damit ich meine Gastherme durch eine Wärmepumpe ersetzen kann? bzw. was muss ich an meinem Haus verändern , Ich habe ja immerhin Außenwände die 20cm dick sind. und ein gut Isoliertes Dach

Baujahr vom Haus ist 1993.

Ist das einfach nur Pappe oder KMF oder sowas? Das Stückchen ragte an einer schlecht befestigten Platte hervor.

Was würdet ihr sagen, wann so eine Trittschalldämmung unterm Laminat verlegt wurde (mich interessiert das Alter vom Laminat mal, darauf lässt sich dann vielleicht schließen)

Hallo zusammen,

ich möchte gern ein Kaminofen haben.

Das Haus hat schon ein alten Schornstein was nicht aktiv ist aus Mauerwerk dies wollte ich Sanieren.

Edelstahlschornstein in das alte Mauerwerk einsetzen.

Der vorbesitzer des Hauses hat von Keller bis EG Heizungsrohrverlegt aus Kupfer Würde das probleme bei der abnahme ergeben

LG

Hallo,

wir haben vor 7 Jahren einen Altbau gekauft. Das meiste hat ein Handwerker renoviert, also neue Bäder, Teppichboden durch laminat ersetzt etc.

in der Küche haben wir den Boden selber rausgerissen und die Tapeten haben wir auch tlw selber entfernt.

über Asbest haben wir damals nicht nachgedacht. Lt. Hausunterlagen von 1971 war der Küchenboden ursprünglich aus Kunststeinplatten oder PVC filzboden. Ich habe ein Foto der alten Küche bei Sanierung gefunden. Kann es dieser Erstbelag noch sein oder sieht das nach was anderem aus?

falls wir mit Asbest in Berührung gekommen sind, haben nur sehr wenig selbst im Haus gemacht, müssen wir uns sorgen machen?

Ab morgen wird mein Haus (Innenstadt) neu eingedeckt und das Dachgeschoss als 8te bwz. 9te Wohnung ausgebaut. Ich kann meinen direkten Nachbarn nicht leiden und wir haben uns in den letzten 3 Jahren über 25 mal gegenseitig verklagt, wobei ich jede Verhandlung gewonnen habe.

Im Zuge dessen werden die alten Dachfenster aus den 1930er Jahren ausgetauscht und gegen neue Dachfenster von Velux in gleicher Fäche ausgetauscht, was bei uns ohne Genehmigung möglich ist. Muss ich ihn über die Dacharbeiten informieren?

Wir bauen gerade einen Altbau um. In der alten Küche ist unter gefühlt 20 anderen Tapetenschichten eine hübsche Jugendstiltapete aufgetaucht, die ich eigentlich schon wieder für recht modern halte.

Hallo miteinander :)

Meine Freundin und ich kaufen eine DHH von 1970 mit 115 qm zu beheizender Wohnfläche in Baden Württemberg. Nun haben einen Sanierungsplan ausgearbeitet. Wir wollten 90 qm Fußbodenheizung einbauen und die restlichen 25 qm mit Heizkörper heizen. Die Fenster sind bereits doppelt verglast. Das Dach wird nach KFW Standard erneuert und gedämmt. An der Fassade werden keine Dämmmaßnahmen vorgenommen. Die Ölheizung von 1990 hat einen durchschnitllichen Verbrauch von 1800 l inkl. Warmwasser bei 4 Personen jährlich. Die Ölheizung ist von der Austauschpflicht kann aber nach BEG ab 01.07.21 dennoch gefördert werden. Die Frage ist nun ob man sich für eine Gashybrid-Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe oder nur eine Luft-Wasser Wärmepumpe entscheidet.

Nun stellt sich mir die Frage:

Reichen die Sanierungsmaßnahmen tatsächlich aus für eine wirtschaftliche Nutzung der Luft Wasser Wärmepumpe als monovalentes System?

Hat jemand Erfahrung mit Luft-Wasser Wärmepumpen oder mit Gas-Hybrid Heizungen im Altbau und kann was zu den Betriebskosten sagen?

Ist eine 10-12 kW Luftwasser Wärmepumpe richtig dimensioniert?

Danke im Voraus.

Habe an der Fassade in unserem Mehrparteienhaus eine kleine offene Fläche an der Fassade, dh der Putz ist abgebröckelt. Ich erwarte mir nun von der Hausverwaltung dass das saniert wird auf Kosten der WEG. Was ist wenn die Hausverwaltung das nicht macht und in weiterer Folge zum Beispiel die Wand feucht und schimmlig wird. Haftet die Hausverwaltung dann dafür, da sie ja Kenntnis davon hatte, dass etwas zu sanieren ist?

Hi leute habe ein problem undzwar, es mein Badezimmer hatte schimmel dann hat mein Vermieter ein Handwerker vorbeigeschickt der dann mit einem Schimmelentferner spray kam und meinte ach das ist doch gar nichts es gibt leute die haben mehr. Alles schön und gut jetzt ist zwar der Schimmel weg und riechen tut es auch nicht mehr so extrem aber trotzdem ist immernoch so ein kleiner Geruch da der mich stört was kann ich tun. Achja kann es vielleicht unter der Badewanne sein hatte die Wartungsklappe geöffnet und dort sah es so aus oder hat es damit nichts zu tun. Danke schonmal für die Antworten.

Hallo ich hätte zwei Fragen zu BWL

1)Welche nicht monetären Ziele können für einen Hausbesitzer bei der Frage einer energetischen Sanierung zusätzlich zu den monetären Zielen eine Rolle spielen?

2)Was könnten mögliche Zielkonflikte bei einer energetischen Sanierung zwischen monetären und nicht monetären Zielen für einen Hausbesitzer sein?

Guten Morgen,

wir haben ein Flachdach auf einem Altbau. Wir lassen 1x im Jahr einen Dachdecker prüfen, ob es noch dicht ist. Es ist noch i.O., aber hat schon viele Flicken.

dachdecker sagt es sollte noch ein paar Jahre halten, garantieren kann er dies natürlich nicht.

was passiert, wenn man nicht direkt merkt dass das Dach abgesoffen sprich die Dämmung feucht ist? Reicht es 1x im Jahr nachguckend zu lassen? Kann es im schlimmsten Fall passieren, dass das Wasser durch die Beton Decke kommt? Oder sich schwarze Flecken bilden? Oder dauert das und es reicht 1x im Jahr nachgucken zu lassen?

Ich saniere ein Haus, kann ich diese Förderung selbst beantragen oder ist da ein Energieberater vorgeschrieben bzw. ist das zu aufwändig?

Ich weiß, dass der Energieberater für die Förderung "kfw-Effizienzhaus" nötig ist, aber wie ist es mit der Einzelmaßnahmenföderung?

Grias Eich

Bin gerade dabei meine Küche zu renovieren und bin jetzt beim anschließen des neuen Geschirrspülers draufgekommen das mir da irgendetwas seltsam vorkommt.

Habe 1 X Zuleitung aus der Wand mit 2 extra abhängen

1x den fetten Abfluss wo der syphon dran war

Und dann noch 10 cm weiter links ein kleines loch mit einem innengewinde. Is eigentlich auf der Höhe der zuleitung aber das kann es ja nicht sein sonnst müsste da doch wasser rauskommen oder nicht?

Vielleicht kann mir hier jemand helfen :)

LG

Unsere Duschkabine mit Schwingtür wird bald eingebaut. Nun ist es so, dass die Tür nach rechts zur Wand aufgeht. An der Wand (genau dort wo die Schwingtür hinknallt, wenn man sie vollständig öffnet) hängt der Badheizkörper (für Handtücher).
Ist dass bei euch auch so? Ist das überhaupt ein Problem?

Habe schon vorher den Klempner auf diese "Problematik" hingewiesen, bevor der Heizkörper ran kam. Da meinte er, dass die Kollegen wissen was sie machen.

Ich meine die Tür kann man zwar aufmachen, aber halt nicht komplett 100% weil sie sonst gegen den Heizkörper knallt. Ich denke ich werde irgendwie an den Heizer, so einen kleinen Stopper kleben, damit die Scheibe nicht kaputt geht, falls man mal zu dolle die Tür aufmacht...Oder?

Hallo, wir haben unser Wohnzimmer fliesen lassen und ich frage mich nun wann ich die Fußbodenheizung anschalten kann?

Der Estrich dadrunter hat bereits das Heizprogram vollständig durchlaufen.... ohne Risse...Es wurde vor 2 Tagen verfugt.

Ich habe gelesen man sollte 28 Tage warten... aber warum? Ich halte das für sehr übertrieben. Was sagt ihr?

Hallo. Ich habe mir überlegt ob es möglich ist in einem Keller Höhe zu gewinnen. Er soll später als eine Art Hobbyraum genutzt werden. Die Decke ist grob geschätzt 1.80 hoch. Für meine Bedürfnisse sollten 15-20cm ausreichen, da er als eine Art Kellerbar, Zockerraum genutzt werden soll. Mit was für Kosten muss ich da rechnen? Habe viele Handwerker im Freundeskreis und könnten daher einiges in Eigenleistung machen.

Hallo zusammen, ich möchte die Dachrschräge mit Gipskarton belegen. Dazu hab ich mit Justierschrauben eine Lattung quer auf die Balken geschraubt. Jetzt das ausrichten: Die Latte habe ich waagerechte relativ grade und an den Stellen der sparen habe ich senkrecht auch eine Ebene (auch wenn teilweise nicht die ganze Latte am richtscheit anliegt, sondern nur eine Kante. Also an sich alles eine Ebene. Wenn ich den Richtscheit jetzt aber quer anlege passt es nicht mehr, hab also keine Ebene mehr. Kann mir jemand helfen, wo mein Denkfehler liegt? Danke

Hallo

denkt ihr es ist rechtlich in Ordnung, wenn der Vermieter die Wohnung aufgrund von Sanierungsmaßnahmen kündigt und dann aber nach kurzer Zeit das Objekt neu vermietet. Eine Sanierung einer 5 Zimmer Wohnung würde ja länger dauern, daher müsste ja ein persönliches Problem bestehen

Hallo Profis!

Ich habe in einem alten, 100-jährigen Holzblockhaus eine massive Vollholzwand aus Holzbohlen 120mm breit und ca.300mm hoch, beidseitig verputzt. In dieser Wand war eine Tür zwischen Badezimmer und Kinderzimmer. Türblatt und Stock ist bereits entfernt wie kann nun die Türöffnung geschlossen werden?

Wie macht man das sinnvoll? Mit Ziegel, Ytong, Gipskartonplatten oder Vollholz? Wie schließt man das an das bestehende Holzmaterial an um Festigkeit und Schallschutz zu erreichen?

Wer kann hier helfen oder hat Erfahrung damit?

Danke Euch!

Reiner

Hallo, wir haben renoviert und alle Zimmer haben neue, 3-Fach verglaste Kunststofffenster von Veka bekommen, damit ja keine Wärme mehr dort abhaut.

Nun ist alles fast fertig und ich möchte Insektenschutz an den Fenstern installieren, das Problem ist aber, dass der Rahmen vom Fenster 2 Dichtungen enthält und ich nun nicht weiß, ob ich mir, wärmetechnisch, schade, wenn ich dort eines dieser Fliegengitter anbringe, die quasi aus diesem komischen Klettband und dem Gitter bestehen. Das Band müsste ich ja dann vor der inneren Dichtung setzen, geht ja nirgendwo sonst, das Fliegengitter, was aber dann kommt, würde die innere (mit innere meine ich zum inneren des Fensters hin) Dichtung jedoch merklich verdecken.

Die Frage: ist das sehr schlimm und verliere ich dadurch viel Wärme? Wenn ja, dann würde ich nämlich ein Insektenschutz kaufen mit Rahmen, sodass der nur noch an 4 kleinen Punkten sich am Fenster festhält.

Welches Armierungsgewebe ist für einen richtigen Kalkputz-Grundputz ohne Zementanteil zu empfehlen?
Habe teilweise die Info gefunden, die Maschenweite sollte 20mm betragen, jedoch glaube ich nicht das es diese Weite im 'normalen Baumarkt' gibt.

Alkalisch resistent ist schon mal klar, nur welche Maschenweite empfiehlt sich?

Und kann ich normale Schnellputzleisten verwenden, oder müssen die auch speziell beschichtet sein?
Wie mache ich das dann mit dem Gewebe und den Putzleisten?

Danke :)

Hallo!
Ich organisiere für jemanden gerade einen neuen Einbau-Ofen mit Ceranfeld („Herd-Set“, die ca.60cm breite Ausführung). Da es gerade ein günstiges Angebot gibt und ich in den nächsten Tagen nicht zum Ausmessen bei dem Altgerät komme, wollte ich mal fragen, ob Ceranfelder alle die gleichen Masse haben? Es soll nämlich auf jeden Fall in den vorhandenen Ausschnitt in der Arbeitsplatte passen.

Wir wohnen in einem Hochhaus mit ca. 10 Wohnungen.

Wir lassen durch einer Sanitärfirma unseren Bäder sanieren, und die Firma hat uns kurzfristig die Datum der Baustelle mitgeteilt (also 5 Tage vorher).

Die Sanitärfirma sagt uns jetzt dass das Wasser in der ersten 3 Tag den ganzen Tag abgestellt sein wird (und dann wieder normal am Abend). Ich vermute dass die Nachbarn es nicht akzeptieren werden.

= Keine Dusche, Keine Heizung, Keine Klo. Es kann nicht sein, es gibt alten Menschen im Haus !

Alles ist schon unterschrieben, Anzahlung erledigt.

Wir würden gar nicht informiert dass es so lange dauern würden !!

Wie kann man da weitergehen ?

Ist das nicht die Aufgabe der Sanitärfirma eine Nachricht im Haus zu lassen, um die Anderen zu informieren ?

Vielen Dank !

Der Wasserrohrbruch ist jahrelang unentdeckt geblieben. Zwar sah man schon lange Zeit vorher Schimmel und nasse Flecken an der Wand, aber erst nach der 'Entrümpelung' ist das Ausmaß des Rohrbruches zum Vorschein gekommen.

Das Parkett musste herausgerissen werden. Der Unterboden war marode, komplett verschimmelt und muss herausgerissen werden.

Es wurde dann ein Loch in den Boden und die Wand gemacht. Selbst bis in 50cm Tiefe ist Wasser bis ins Erdreich vorgedrungen. Nicht einmal mit einem Trocknungsgerät würde man das wieder trocken bekommen. Es muss also alles rausgerissen / entkernt und dann saniert werden.

Wie hoch schätzt ihr den Aufwand und die Kosten?

Hallo zusammen,

beim Obi, Bauhaus, Toom gibt es nur von quick-mix ein "Quellvergussmörtel". Ist es eigentlich das gleiche wie "Stopfmörtel"?

Ich muss den Zwischenraum zwischen Stahlträger und Decke damit verfüllen. Wäre natürlich gut, wenn man auf den Träger den Quellmörtel auftragen und dann den Stahlträger auf die Decke pressen könnte. Das Problem war bei einem anderen Träger, dass dieser Vergussmörtel (nach Anleitung sogar mit etwas weniger Wasser) verläuft. Spezialmörtel/Unterstopfmörtel vom Hersteller "Pagel" war glaube ich ähnlich.

Hallo,

ich habe gelesen, dass Beton bis zu 28 Tage austrocken muss. Wir wollen eine Fensteröffnung realisieren. Laut unserem Statiker wurde ein Träger berechnet, der rechts und links auf einem Aufleger sitzen soll. Der Aufleger ist pro Seite ca. 20cm breit. Auf dem Aufleger soll noch ca. 10cm dick Beton angebracht werden.

Muss man hier wirklich 28 Tage warten, bevor der Träger draufsitzen kann? Wenn ich den Statikplan richtig verstehe, soll erst der Träger angebracht werden und dann der Aufleger ausbetoniert. Den Aufleger kriegt man ja im Nachhinein nicht wirklich ausbetoniert, wenn man ihn ja zuschalen muss?

Ähnliche Frage zwecks Austrockung: Bsp: Hausfundament unterfangen von außen. Auch hier müsste man ggf. 28 Tage warten, bevor man die Bitumendickbeschichtung anbringen darf/kann

Hallo zusammen,

man sieht ja sehr wenige Lamellen, die Reinweiß sind. Liegt es daran, dass die Farbe sehr anfällig gegen Schmutz ist? (Alu statt Kunstoff). Fensterrahmen sind ja üblicherweiße auch weiß (auch wenn der Trend aktuell bei Anthrazit liegt).

Hallo miteinander.

Ich habe mir vorgenommen meinen Keller auszubauen, und möchte die Vorarbeiten gerne selbst machen.

Die Wände haben alle eine alte, dicke Schicht putz, die definitiv ab muss.

Mache ich das Trocken, oder nass ?
Wie vermeide ich den meisten Staub ?

Die alten Decken und Fliesenböden sollen auch weg. Soll ich das eher davor oder danach machen ?

Hallo zusammen,

bin kein Elektriker, habe jedoch eine Frage zum Fundamenterder, um abzuschätzen, was für ein Restaufwand evtl. hier noch steckt. Wir haben ein 1960'er Haus. Die Elektrik ist daher verkabelt und funktioniert. Im Keller eine Schiene, an der auch die Rohre angeklemmt sind.

Nun haben wir einen unterkellerten Anbau errichten lassen. Der angebaute Keller ist auch etwas tiefer als unser Bestandskeller. Der Bauunternehmer hat an die Bodenplatte des Anbaus ein Erdungsdraht angeschlossen, der nun aus dem Graben schaut, bzw. die restliche Rolle dort liegt. Was passiert nun mit diesem Erdungsdraht? Der Bauunternehmer hat bereits den Graben größtenteils verfüllt. Muss dieses Erdungsdraht nun auch in den Technikraum? Wenn ja, wäre es interessant, ob man hierbei etwas beachten muss. Denn nämlich:

Auf dem Weg vom Anbau zum Technikraum (an der Hausseite entlang) wurde bereits die Kellerwand gedämmt. Der Graben ist bereits zur Hälfte zugemacht. D.h., der Erdungsdraht könnte aktuell mit "nur" ca., 80cm unter dem Erdreich verlegt werden. (Also etwa Kellergeschoss-Mitte). Übrigens verlaufen dann in der Nähe dann KG-Rohre im Erdreich für Abwasser (Fallrohr).

In meiner Wohnung müssen die Böden abgeschliffen werden oder eventuell auch teilweise neu verlegt werden.

In der Wohnküche ist eine Kücheninsel, die fix am Boden montiert ist. Und ein Wohnzimmerregal aus Ikea Kallax Würfeln, die an die Wand geschraubt sind und am Boden auf Beinen stehen. Außerdem im Schlafzimmer ein Bett, dass auch an die Wand geschraubt ist.

Kann man die Böden um die Möbel herum abschleifen lassen?

Hallo zusammen,

wenn ich mir viele Doppelgaragen auf Google anschauen, dann ist der Abstand zwischen Oberkante Sektionaltor (Außensicht) und Oberkante Attika sehr gering. Wenn man von ca. 20cm Decke (Bsp. Betondecke) ausgeht, dann bleibt für die Attika eigentlich nicht viel Höhe übrig.

Hintergrund der Frage:

Gängige Doppelgarage dürften bei etwa 8m länge und 6m breite liegen. Wenn man der Länge nach ein Gefälle von 2% berücksichtigt, wären das bei 8m ca. 16cm. Ist solch ein Gefälle normal? Bei einer 20cm Betondecke + 16cm Gefälle + Überstand Attika für Bitumenaufkantung dürfte der Abstand ja zwischen Oberkante Sektionaltor und Oberkante Attike recht groß sein?

Zwischen Oberkante Sektionaltor (Außensicht) und Unterkante Betondecke (Innensicht) ist ja auch noch ein Abstand, da das Sektionaltor ja nicht unter der Decke sitzt, daher frage ich mich, wie man Beispiel solche Garagen realisiert:

https://www.brandl-garagen.de/wp-content/uploads/media/news/2017/11/news-2017.11.08/Doppelgarage-mit-Gro%C3%9Ftor-Gro%C3%9Fraumgarage-aus-STAHL-BRANDL-1.jpg

Hallo zusammen,

unser Energieberater hat für unsere Fenster einen U-Wert Rahmen = 1,1 und Glas 0,5 empfohlen. Uw Gesamt <=0,9. Empfehlung für Haustüre <= 1,1

Leider haben wir eine integrierte Garage im Haus, welches wir von Innen einpacken könnten. Ich habe aber gesehen, dass es von UniTherm ein gedämmtes Garagentor gibt, was einen U-Wert von 0,79W/m²K hat. Wenn ich das richtig sehe, ist die Dämmung dann ja besser als eine Haustüre und ähnlich wie ein Fenster. Liege ich hier richtig oder verwechsle ich hier etwas mit Einheiten oder ähnliches?

Hallo liebe Community,

sehe mich vor der Herausforderung eine lackierte Metalllampe (Schutzklasse I) an der Decke in einem Altbau korrekt ans Stromnetz anzuschließen. Der IST-Zustand ist auf den Bildern zu sehen.

Zum einen ein Dimmschalter (soll durch Kippschalter ersetzt werden) mit zwei Kabeln, braun und schwarz, und zum anderen die Decke, an der nur zwei graue Kabel herausragen. Dort ist noch das Kabel der alten Lampe verbunden, bei der man den Schutzleiter ignoriert hat.

Meine Frage: Kann ich hier (auf eigene Gefahr) den Schutzleiter ebenfalls ignorieren, der an der Lampe vorhanden ist, oder den Schutzleiter mit einer Brücke mit dem Neutralleiter verbinden?, obwohl Schutzleiter im Rest der Wohnung vorhanden sind.

Einen FI-Schutzschalter kann ich in meinem Sicherungskasten nicht finden.

Hallo zusammen,

in unserer Wohnanlage gibt es einen Eigentümer, der seinen Balkon so weit verrotten lassen hat dass dieser tatsächlich ein größeres Loch aufweist (man kann durchgucken).

Der Balkon befindet sich im vierten Stock eines Wohnblocks.

Jetzt wurde zur Sanierung ein Kostenvoranschlag eingeholt. Es wurden Kosten von 75.000 Euro netto geschätzt!

Mir kommt das ganze ziemlich hoch vor und ich wollte andere Meinungen/Erfahrungswerte zu dem Thema/Kosten einholen.

Danke euch!

Hallo zusammen,

ich habe ein normales Satteldach. Stuhlschwelle, Sparren, Fristbalken. Zusätzlich habe ich noch 2 Pfetten mit Balken (Kelhbalken?) verbunden und ein paar Pfosten unter den Pfetten.

Das Dach soll komplett weg und ein neuer Dachstuhl mit zwei Gauben kommen. Bei den Angeboten habe ich immer drei Hauptpunkte vorliegen:

• Konstruktionsvollholz in Kubikmeter (8m³)
• Brettschichtholz in Kubikmeter (2m³)
• Abbinden in laufende Meter (300lfm)

Auf welchen Teil beziehen sich diese Punkte auf dem Dachstuhl? Konstruktionsvollholz denke ich für Stuhlschwelle, Sparren, Fristbalken, Pfetten? Und Abbinden für Kelhbalken, Verstärkungen usw?

Wo wird das Brettschichtholz dann verwendet? (Denn Verkleidung für Dachüberstand ist extra). Ist das Brettschichtholz ggf. zwischen Unterspannbahn und Sparren als Verkleidung gedacht? (In den Plänen vom Energieberater nicht enthalten). Und von der Menge (300lfm, wenn ein Brett 20cm breit sein sollte) nicht ausreichend, um alles zu verkleiden.

Siehe Titel. Hintergrund der Frage. Ich habe eine Drainage-Schicht aus 16/22 Rundkornkies. Darüber sollen KG-Rohre. Ich könnte nun auf die Drainageschicht ein Vlies anbringen, Bsp: "Butler GALAtex GRK 2 120 g/m2" und darauf das KG-Rohr in Sand einpacken. Ich frage mich jedoch, ob der Sand dann hier durchsickern würde und sich das Rohr dann absetzt?

Hallo!

Die Frage dient rein dazu, den Umbau zu verstehen, wird nix selber gemacht.

Im OG wird ein Raum angebaut. Die Wasserleitungen usw für die Küche sollen vom EG durch einen Deckendurchbruch nach oben gelegt werden und dann im Boden bis in den neuen Raum vor zur neuen Küche.

Die bestehende Gastherme ist an einer Wand genau hinter der bestehenden Küche im EG. Müssen nun die Leitungen von der Gastherme oder von der bestehenden Küche ins OG geführt werden? Also Fertigteilwand bei Küche auf, Deckendurchbruch, Leitungen anstückeln und nach oben führen oder geht das auch irgendwie direkt von der Gastherme für die Warmwasserbereitung?
Oder liegen die Leitungen womöglich in der Wand zwischen Therme und Küche?

Ich blick irgendwie nicht durch...vl kann mir das wer im Groben erklären wie das gemacht werden könnte :-)

zur Info: Fertigteilhaus

LG

Hallo zusammen, kann man Puschal sagen, dass ein HEM-Träger in eine Größe kleiner die gleiche Anforderungen bzgl. Durchbiegung erfüllt?

Bsp: errechnet von Statiker = HEB 140. (Um Platz zu sparen, wäre die Frage, ob HEM120 eine Alternative wäre. )

Oder andere Frage:

HEB140 errechnet. Man möchte aber etwas Puffer einbringen, falls sich etwas in den oberen geschossen ändern. Daher, wäre es sinnvoller dann auf HEM140 auszuweichen oder eher HEB160. Eigentlich ähnliche wie Frage 1.

Hallo zusammen,

unsere letzte Geschossdecke aus den 60ern ist zwischen den Balken mit weißer Dämmwolle gedämmt. Was könnte das denn für ein Stoff sein? Evtl. Gefährlich bzw. sehr unegsund, siehe Bild.

Guten Abend liebe Community,

ich bin gerade dabei mein Zimmer zu renovieren. Und immer tauchen neue "Problemchen" auf :D

Erste Überraschung war, das hinter der alten Tapete ein 4mm dickes "sinnloses" Styropor mit Pappeschicht verbaut war, dieses weggemacht kam dann schon der Oberputz entgengen, den auch abgemacht wo er locker war.

Nun sind wir beim letzten Unterputz, welcher wohl aus Kalk&Sand besteht.

Er macht noch einen festen Eindruck, allerdings sandet er etwas, ist aber noch ganz stabil.

So nun der Plan:Da wir eh ein paar Probleme mit Feuchtigkeit (vorallem durch schlechtes/Falsches Lüften der Vormieter) hatten, und die Wände nicht/ordendlich gedämmt sind habe ich mich erstmal für einen
HP 9 - Naturkalk-Grundputz (Basis von natürlichem hydraulischen Kalk, Kalkstein- und Quarzsand sowie einem geringen Zusatz von Cellulose)
entschieden.
Darüber soll dann noch eine Schicht Feinputz ebenfalls auf Kalkbasis mit 0.5mm Körnung als letzter Sichtputz drauf.

Nun ist meine Frage, ob es sich empfiehlt nochmal einen Tiefengrund aufzutragen, um den alten Putz etwas weniger Sanden zu lassen usw.
Oder ob das kontraproduktiv ist, mit dem "diffusionsoffenen" neuen Kalkbasis Putz?

Hier nochmal ein paar Bilder:
https://www.xup.in/a,27203/Bilder_Putz/
Werde die restlichen alten Putz noch unten hin wegmachen, der grauere der oben zu sehen ist, ist noch bombenfest.
Der, welcher locker war und ab musste war "gipsweiss".

Hallo bei meiner Kellerwand hat sich der Putz gelöst nun habe ich den restlichen komplett entfernt und möchte Putz aufstreichen. Kann jemand mir mit den nächsten Schritten (Richtige Materialen, Technik) weiterhelfen bzw. einen Rat geben. Da ich in einer Gegend wohne wo eine sehr hohe Feuchtigkeit herrscht denke ich das ich einen Spezial Putz brauche.

Vielen Dank in Vorraus

Kennt jemand eine Methode um die Fundamente eines kleinen alten Hauses (1/4 der Fläche unterkellert, ca 1,40m Kellertiefe aktuell) tiefer zu machen?

Ich meine, die vorhandenen Fundamente stückweise zu untergraben und mit Beton, Steine o.Ä. zu stützen.

Ziel ist es den Fußboden im Erdgeschoss um 30-40cm abzusenken und einen Vollkeller mit Steh-Höhe darunter zu machen.

Ich weiß dass Abriss und Neubau gern gemacht wird. Mir ist nur zu schade ein 270 Jahre altes Haus, das noch intakt ist abzureißen, nur weil die Geschoßdecken mit 200cm zu niedrig sind.

Hallo zusammen,

Vorweg, die Wand ist nicht tragend, es sind 12er Steine verschiedener Bauart, dahinter kommt ein kleiner Hohlraum und dann kommt der ehemalige Kamin. Da soll nun eine Zentralstaubsaugeranlage installiert werden. Im EG war ich etwas zu übereifrig mit dem Aufstemmen und es ist etwas zu breit geworden:

Wie fülle ich das am besten, damit ich auch die Konsole noch ordentlich verschrauben kann?
Da ich noch jede Menge davon da habe, dachte ich an Klebelspachtel/Sockelputz, aber keine Ahnung wie gut das hält und sich danach bohren/verschrauben lässt?

Und den Rest würde ich dann auch ganz gerne wieder auffüllen, was empfiehlt sich dann das so als Heimwerker, der alles erst im Baumarkt kaufen muss?

Hallo zusammen,

Ich hätte eine Frage ich möchte für eine 70 qm Wohnung neue Heizungsrohre verlegen dabei sollen die alten Kupfer Rohre drin bleiben und neue mehrschichtige PVC Rohre verlegt werden. Die Wohnung hat 4 Heizkörper + Bad.

Der Maurer würde alle Schlitze bereits stemmen und frei machen damit der Klempner nur noch die Rohre verlegen kann und später die Heizkörper anschließen kann.

Was würde soetwas inkl. Material bei einem Klempner kosten ? Also ganz grob überschätzt. Rohr + Ventile + 3 UP Ventile für Wasser Anschluss + Gehalt für das alles ?

Danke im Voraus

Hallo zusammen,

es gibt ja die normale "graue" Rigipsplatte. Ebenso die grüne (GKBI, TOP 2000 GKFI), die für feuchte Räume geeignet ist. Hier kann ich den Unterschied verstehen. Aber bringen die anderen Platten (Bsp. Diamant GKFI) wirklich einen bemerkbaren Vorteil hinsichtlich Schallschutz und Belastbarkeit? Kostet ja, das 2-3 fache.

Hallo,

was für Berufe stecken alles in einer Renovierung eines Altbaus? Also wenn man sich selbständig machen wollen würde, was für Berufsgruppen müsste man alles im Betrieb haben.

Habe nämlich letztens bei Dmax so ne Sendung gesehen, bei der Leute in den USA alte Häuser kaufen und die wieder herrichten. Würde das in Deutschland auch so einfach gehen, oder muss man hier mehr Richtlinien einhalten??

Hallo zusammen,

Ich beabsichtige ein älteres Wohnhaus mit Sandsteinaußenwänden zu dämmen (mit ca. 14 cm Dämmstärke). Da Sandstein Feuchtigkeit aufnimmt und wieder abgibt, wurde mir vom Stukkateur ein diffussionsoffenes Wärmedämmverbundsystem von Rockwool Coverrock aus Steinwolle empfohlen. Dieses soll auf die Außenfassade aufgeklebt und zusätzlich verdübelt werden.

Ein dichtes Dämmmaterial könnte den Sandstein schädigen, weil dieser u.U. Feuchtigkeit nicht mehr nach außen abgeben kann. Daher soll kein Polystyrol als Wärmedämmverbundsystem zum Einsatz kommen.

Hat jemand Erfahrung in diesem Gebiet? Kann ich die Sandsteinaußenwand mit der empfohlenen Rockwool Steinwollplatte bedenkenlos dämmen, ohne das Schäden am Sandstein zu befürchten sind?

Ich bin leider kein Experte und im Internet findet man nicht allzu viel zu Wärmedämmverbundsystemen auf Sandsteinwänden.

Über eine Antwort wäre ich super dankbar.

Hallo, ich habe eine Firma beauftragt mir eine Wohnung so zu verputzen dass darüber gestrichen werden kann.

nun sieht das Ergebnis für mich nicht so besonders schön aus. Man sieht an vielen Stellen noch das Gewebe rausgucken, die Wände sind nicht glatt.

ist das normal so oder habe ich mit meine Vermutungen recht?

Hallo,

Ich plane ein Bad sanieren zu lassen.

Und es geht hier in dieser Frage NUR um die Vorwandinstallation für ein Wand-WC inkl. aller notwendigen Materialien und der Verkleidung mit Gipskartonplatten auf einer Breite von 80 cm und der Höhe von ca. 1m. Ohne Fliesen.

Mit welcher Kostendimension muss ich hier rechnen, wenn es auf Rechnung vom Klempner durchgeführt wird?

Ich hoffe, ich habe keine notwendige Info vergessen, sonst bitte fragen.

Vielen Dank!

Hallo zusammen,

ich habe vor 1,5 Jahren einen typen aus einer Reinigungsfirma, welcher meinte, alles was mit Renovierung und Sanierung in einem Haus zu tun hat auch abdecken zu können, dementsprechend auch für diese Tätigkeit eingestellt.
Das Resultat, nicht gerade top Arbeit, weil einfach viele kleine Fehler im gesamten Haus auffallen.
Aber das viel größere Problem, sind die bestrichenen Wände im Badezimmer! Die Wandfarbe blättert gefühlt exponentiell ab und nach Monate langer Aufforderung dieses problem zu beseitigen, sagt er mir, er habe der Firma, wo er die Farbe her hat, eine e-Mail verschickt, mit der Aufforderung zur Prüfung bzw. Erstattung einer geeigneten Farbe für das Badezimmer bereitzustellen.

Die besagte Firma schafft es jedoch nicht innerhalb von vielen Monaten auf die Nachricht unseres beauftragten (Handwerkers?) einzugehen und verursacht eine riesige Verzögerung, bis das Problem gefixt wird.
Nun meine Frage. Muss ich jetzt auf die Leistung des Handwerkers warten oder die Entschädigung der Firma an den Handwerker, mit welcher er beabsichtigt seine magere Arbeit zu korrigieren? Was die Firma dem Handwerker schuldet, ist ja nicht mein Problem, warum sollte die Beseitigung dieser Mängel also von etwas abhängen, womit ich nichts zu tun hatte?

Ich bin der Auffassung, dass es in der Pflicht des (Handwerkers)- wie auch immer man ihn beschreiben möchte - ist, seiner Aufgabe sobald es geht nachzugehen, auch wenn es bedeutet für neue Farbe und extra Arbeitsstunden in Vorkasse treten zu müssen! Er wird ja Entschädigt, ich bis dahin aber ich nicht.

Hab ich recht?

Es kann ja nicht sein, dass ich „leiden“ muss, weil er an der Farbe sparen wollte.

Sollte ich in meiner Annahme bestätigt werden, bitte ich um Referenzquellen oder genaue Auszügen zur Gesetzeslage, mit welcher ich dem Handwerker veranschaulichen kann, wo mein Problem beginnt und wann dieses behoben werden muss.

vielen dank, an die, die sich die Zeit zu meinem Artikel nehmen 🙏🏽

Ich kann dieses Bad nicht mehr sehen🤬😅

Wir lassen gerade unser Dach sanieren, neu eindecken etc. und die Dachdecker lassen jede Menge Dreck unter den Dachziegeln liegen. Das ist Schiefer, Schrauben, Nägel, Paketbänder etc. Ich kann auch unter bereits verlegte Dachpfannen drunter greifen und Hände voll Müll herausholen.

Ist das so zulässig? Ist das ok? Kann das irgendwie für das Dach schlecht sein?

Hallo,

es handelt sich dabei um ein 5 Stock-Merhfamilienhaus von 1910. Es gibt einige Schmuckelemente, und Denkmalschutzregeln müssen eingehalten werden. Die letzte Sanierung liegt 25 Jahre zurück.

Eine Energiesanierung ist nicht vorgesehen. Lässt sich die Dauer der Arbeiten an der Fassade grob abschätzen?

Besten Dank für Hinweise

Hallo zusammen,

man muss ja, wenn ich es richtig im Kopf habe, ab 1m Außenhöhe die Fenster mit Abstutzsicherung versehen. Misst man hier vom Rauminneren (bsp. bei Bodentiefen Fenstern mit Unterlicht) ab Fertigboden bis Fenster-Unterlicht-Oberkannte? Sprich, nicht das Glas des Unterlichtes, sondern den Rahmen des Unterlichts?

Ich habe vor kurzem ein Haus aus den 70er Jahren gekauft, welches jetzt bald renoviert werden soll. Hierbei sollen im Obergeschoss an den Schrägen die Holzdecke entfernt werden. Da aktuell keine Dampfbremse vorhanden ist, wollen wir diese auf die Glaswolle setzen und im Anschluss Regipsplatten drauf setzen.

Macht es aber vielleicht auch Sinn die Glaswolle zu ersetzen, insbesondere da wir in den nächsten Jahren bzw. Jahrzenten nicht vor haben die Dämmung zu erneuern. Ist so alte Dämmung bedenkenlos noch weiter zu verwenden?

Hallo,

zwischen Hauswand und einem Wasserschacht haben wir gerade ein etwa 2,5 m tiefes und etwa 30 cm breites Loch in der Erde bemerkt. Wenn man einen Besenstiel reintut, wird das Ende feucht - es ist also Wasser dort unten. In dem runden Wasserschacht haben wir eine Tauchpumpe, weil dort immer Wasser einsickert. So ein tiefes Loch daneben hatten wir dort aber noch nie.

Weiß jemand, warum das entstanden sein könnte?

Ist so etwas gefährlich für die Stabilität des Hauses?

Was für eine Art Handwerker könnte ich beauftragen, damit sich das jemand mal anschaut?

Vielen Dank!

Moin zusammen,

ich habe zwei kurze Fragen. Ich möchte sehr mitgenommene Innentüren demnächst lackieren lassen. Im Zuge dessen möchte ich auch die Klinken austauschen.

1. Durch die alten Klinken wird ein kleines Loch in der Tür sein durch die Schraube. Dies wird durch die neuen Klinken nicht abgedeckt. Können Maler diese Löcher in irgendeinerweise Schließen? (Siege Bild)
2. Die Türen sind sehr mitgenommen (siehe Bild) - kann dies ein Maler ausbessern oder auf irgendeine Weise „reparieren“?

vielen Dank euch 😊

Hallo,

Ich habe mich, weil bei uns öfters die Sicherungen rausfliegen, danach erkundigt, wann man die Stromleitungen erneuern sollte und wie teuer es etwa wäre.

Jetzt habe ich etwas Angst bekommen, weil das Mehrfamilienhaus Baujahr 1972 ist und wir seit einem Jahr in unserer gekauften Eigentumswohnung in dem Haus leben und die Leitungen offensichtlich veraltet sind.

Wir hatten schon mal einen Elekriker da, der uns Aufputzsteckdosen angebaut hat und einen FI Schalter angebracht hat, der aber nur für diese Steckdosen angeschlossen ist. Er sagte wenn er alle Kabel anschließen würde kann es sein, dass wir gar keinen Strom mehr benutzen könnten, weil er ständig reagieren würde.

Wir haben ziemlich verrückte Stromkreise. Eine Sicherung fliegt ständig raus, weil der Stromkreis über 4 Zimmer geht. Ich werde auf alle Fälle einen Termin beim Elektriker zur Überprüfung machen.

Meine Frage wäre: Müssen für eine Erneuerung die kompletten Wände aufgerissen werden (wir haben innerhalb der Wohnung nur Leichtbauwände) und wie teuer wäre sowas etwa? Kennt sich da jemand aus? Und ist es gefährlich in der Wohnung so zu leben wegen Brandgefahr? Bis jetzt ist ja noch nichts passiert, aber nachdem ich so viel nachgelesen habe bin ich sehr unruhig.

Vielen Dank.

Hallo ich würde gerne meine Rolläden reinigen weil das Haus das ich gekauft habe es echt nötig hätte. Die Vorgänger haben beim Streichen die Rolläden teils verschmutzt und sie sind auch sehr schmutzig. Kann man die Rolläden irgendwie im Kasten reinigen von innen? Ich möchte nicht extra ein Gerüst für unmengen von Geld aufbauen lassen. Gibt es da eine Möglichkeit wie ich die Dinger aussen wieder sauer bekomme?

Hallo miteinander,

wir sanieren seit letztem Jahr eine Doppelhaushälfte. Die andere Hälfte wurde jetzt erst verkauft. Die beiden Hälften teilen sich eine große Gaube, die mit Platten auf Lattung verkleidet ist.

Unser Fensterbauer meinte, dass es Asbest wäre. Wir können das nur schwer beurteilen.
Die Platten sind alle zwecks Befestigung durchgebohrt und ein paar gebrochen. Jedenfalls an unserer Seite.

Zwischen den Latten ist wenn es hoch kommt 5 cm Wolle gestopft.

Wir möchten natürlich das vermutliche Asbest los werden und vor allem vernünftig dämmen. So wie wir das wissen, ist es sogar unsere Pflicht?!

Die neue Nachbarin möchte dieses Gewerk jedoch an ihrem Haus lassen. Da es aus einem Verbund hergestellt ist, ist es uns nicht möglich nur die Hälfte abzubauen.

Haben wir da Möglichkeiten ohne Steit oder Ärger?

Hallo ihr Lieben, folgende Situation....

bei uns in der Siedlung wird alles neu gemacht.Balkone ab, neue dran unten Terrassen.

Wenn alles fertig ist dürfen wir zwar viel mehr Miete zahlen ca. 130€ mehr, aber machen dürfen wir nichts.

Uns wurde mitgeteilt, das auf den Balkonen nichts angebracht werden dürfen, auch keine neuen Blumenkästen, keine Netze für Katzen und einiges mehr.

Wir unten die Terrassen bekommen, dürfen lediglich Stühle, Tische Bänke aufstellen.

Keine Rankgitter kein Sichtschutz. Neben der Terrasse wird eine Hecke gepflanzt die erst in 5 Jahren als Sichtschutz anzusehen ist und nur 120cm hoch ist.

Das Problem ist das genau daneben der Fußgängerweg ist. Sowie Parkplätze gebaut werden.Jeder kann auf meiner Terrasse schauen was ich esse.

Vielleicht gibt es Tipps wie ich das umgehen kann wo der Vermieter mir nichts kann und ich meinen Sichtschutz habe. Danke für die Info

Guten Morgen,

ich saniere bald ein Haus. Wo hole ich bestenfalls die Materialen? Trockenbau, Stromleitungen, Fliesen, Spachtelmasse usw.

Im Baumarkt wird die Ware doch teurer sein oder?

Hallo,

ich habe ein altes Haus gekauft und möchte den Flur gerne gerade haben.

Den PVC Belag der oben drauf geklebt war, habe ich bereits entfernt. Nun stellt sich mir die Frage wie und womit ich den Boden gerade bekomme um anschließend erneut PVC zu verlegen.

Hallo,

nachdem wir in unserer alten Wohnung einen defekten Lüftungsschacht aus Asbestzement hatten, wollen wir jetzt bei unserem Umzug genau darauf achten, ob die Wohnung Problemstellen hat.

Die Wohnung für die wir uns interessieren ist Baujahr 1994. Jetzt steht auf einigen Seiten, Asbest wurde 1995 verboten, woanders steht 1993. Oft lese ich aber auch, dass bis mindestens 1994 asbesthaltige Restbestände aufgebraucht wurden.

Welche Produkte enthielten denn so spät noch Asbest? Eternit hat bis 1989 mit Asbest produziert hab ich gelesen.

Im Putz? oder in der Dämmung? Gab es so spät überhaupt noch schwach gebundenes Asbest zur Verarbeitung?

Wir wollen nur auf Nummer sicher gehen, denn dort wollen wir möglichst lange wohnen bleiben.

Das Haus steht eher im Westen Deutschlands, falls das wichtig ist.

Danke schon mal und liebe Grüße

Bei uns gibt es in einem Bereich eine Stichleitung (Kupferrohr 15mm) für Trinkwasser. Nun frage ich mich, falls wir für diese Stichleitung einen zusätzliche Wasserzähler integrieren sollten, was für einen Anschluss dieser haben sollte? Es gibt die gängigen Anschlussgrößen 1/2 Zoll (ca. 12mm) und 3/4 Zoll (ca. 19mm).

Ist es hier:

So... Jetzt kommt der Lackmustest nachdem ich bereits in einer thematisch ähnlichen Frage sehr interessante, zum Teil aber auch widersprüchliche Antworten bekommen habe. Nun möchte ich also mit Fotos die jetzigen Stromzähler und das gesamte "Drum herum" zeigen, in der Hoffnung, dass Fachleute mir in Antworten möglicherweise erklären können, wie wahrscheinlich es ist, dass für den Eigentümer Kosten entstehen werden, weil nämlich der Zählerschrank umgebaut werden muss.

Ich möchte in diesem Zusammenhang darauf hinweisen, dass ich mich ohnehin grundsätzlich für solche Themen interessiere und wirklich konkret zu meiner Fragestellung Antworten wünsche und keine Gegenfragen oder Spekulationen über mein Wesen.

Zum Schluss möchte ich auf einen Text der Verbraucherzentrale hinweisen, der besagt, dass bei einem Viertel aller Haushalte in Deutschland ein Umbau des Zählerschranks notwendig ist, besonders bei Bauten vor 1965 und (!) dass dies mehrere tausend Euro kostet.

Zu guter Letzt: Das Haus wurde vor 1920 gebaut. Wann die Elektrik installiert wurde: Unbekannt. Als Laie möchte ich nun auch keine Vermutungen abgeben, da den Leuten, die wirklich Ahnung haben, die Bilder vlt. schon mehr verraten könnten.

Letzter Hinweis ergänzend: Ich würde auch gerne wissen was die Buchstaben bedeuten, die ich rot umkringelt habe. Links auf dem Zähler steht "NH" und rechts "NZ". Die weissen Balken habe ich aus Datenschutzgründen hin gemacht.

Hallo,

Es gibt eine Eigentumswohnung , die mir gut gefällt, preislich und Lage. Sie stammt aus dem Jahr 1984.solche Wohnungen aus diesem Jahrgänge sind dafür bekannt solche Probleme zu haben: mit Asbest oder Mineralwollfasern gemacht wurde.. Die Fenster sind 2 Fach verglast, welche heutzutage nicht mehr ausreichend ist. Heizung ist möglicherweise über 20 Jahre alt, welche es bedeutet, man muss das austauschen.

Nach meiner Auffassung finde ich den Austausch der Heizung ist wichtig.. Da rechnet man schon laut Internet 8000€...

Ivh finde aber blöd wenn wir nach Asbest von den ganzen Wände oder Boden suchen sollen und entsorgen, weil es als gefährlich eingestuft wurde.

Kann man das eigentlich einfach nicht ignorieren? Und lassen einfach wie es ist? Da eine Sanierung ist bestimmt vor allem wegen der entsorgung sehr teuer werden.

Man ist ja täglich nicht direkt mit der Wand im Kontakt?

Was meint ihr? Wie gefährlich ist das überhaupt? Habt ihr bitte Erfahrungen mit solche Sanierung und welche Kosten?

Außerdem wer hilft mir bei bessere Einschätzung der Wohnung?

Danke

Wir haben im Außenbereich Heizung- und Wasserrohre, die in eine Scheune bzw. Gartenhaus führen. Könnte man im Gartenhaus Heizungsrohre mit Isolierkautschuk in den Estrich einbetonieren oder sollte man lieber die roten oder blauen Isolierschläuche nehmen?

In unserem Gartenhaus wurde die Bodenplatte damals nicht sauber verlegt. Die Platte ist ca. 20qm groß. Auf einer Stelle (Ca. 4qm) gibt es ein Gefälle um ca. 5-6cm.

Laut dem Baumarkt könnte ich Nivelliermasse nehmen. Da dies bis maximal nur 30mm geht, müsste ich dies in mehreren Schritten machen. Gibt es noch eine Möglichkeit oder eine andere Masse, diese 6cm anders auszugleichen? Leider kann ich keine Unterkonstruktion machen, da ich sonst an Raumhöhe verliere.

Hallo zusammen,

worin unterscheid sich ein Vetlheizkörper von einem Planheizkörper? Beide haben laut Baumarkt 6 Anschlüsse. Es gibt ja noch den Typ "Austauschheizkörper", der nur 4 Anschlüsse, also jeweils zwei pro Seite hat.

1. Ist der Hauptunterscheid von einem Ventilheizkörper, dass man den Thermostat auch unten anschließen kann?
2. Ich denke mal, dass die Anschlüsse genormt sind. Wenn die Anschlüsse vom Estrich hochkommen, spielt die Breite des geplanten Heizkörpers eine Rolle, wo die Anschlüsse bzw. der Hahnblock platziert wird. Wie ist das jedoch mit dem Abstand des Hahnblocks zur Wand? Ist die immer gleich? Es kann hier ja Unterschiede geben, wie Tief der geplante Heizkörper ist, bzw. was für Halterungen für den Heizkörper benutzt wird, der einmal mehr oder weniger weit von der Wand den Heizkörper aufhängen könnte. Oder wäre das hier auch genormt, dass es "mehr oder weniger" immer gleich ist?

Viele Grüße

Hallo zusammen,

ich will in einem Gartenhaus (kleine Scheune) das Dach dämmen.

1. Braucht man nach der Zwischensparrendämmung zwinend eine Konterlattung? Ansonsten würde ich quer direkt auf die Sparren dann Rigibs- bzw. OSB-Platten verschrauben
2. Die Sparren haben ca. 9cm. Dürfen hier Spannfilze mit 10cm genommen, da diese ohnehin etwas gedrückt werden können. Oder sollte ich zur kleineren Variante mit 8cm greifen? Dann hätte ich ca. 1cm Luft.

Viele Grüße

Hallo zusammen,

ich habe einen Raum im Keller den ich zu einer Wohnung umbauen möchte. Der Raum hat Wasseranschluss und Elektrik. Der Raum ist allerdings noch im „Rohzustand“ und es muss eine Wand in das Nebenzimmer aufgebohrt werden damit es zu 2 Zimmern wird. Meine Frage: wie geht man bei einem Umbau bzw. Renovierung vor? Was kommt als erstes?

1.Elektrik verlegen 2.Wasserleitungen verlegen 3. Wände etc. - ich bitte um eine korrekte Reihenfolge 🙏🏼

Guten Tag,

ich habe meine Kellerwände neu verputzt und auch darauf geachtet, dass es für meinem Keller geeignet ist (also Altbau, feuchte Wände usw.)

Jedoch ist die Feuchtigkeit wieder durchgedrungen. Da ich die Wände von außen nicht abdichten kann, muss ich es bestmöglich von innen machen. Ich habe auf einer Website eine Einleitung gefunden.: https://www.selbst.de/kellerabdichtung-von-innen-28171.html?image=2&fbclid=IwAR3L2RI7PRXUZyVgKP5wAD6XgVxk17p8yTmJi4sOzj-HUkJqIFDCRJf-rlU

Kurzfassung: Grundierung -> Dichtschlämme -> flexible Spachtelmasse -> Sanierputz -> diffusionsoffene Farbe

Meine Fragen: Kann ich bei der Dichtschlämme Anfangen und diese einfach über meinen Putz streichen oder muss der Alte Putz runter? Da der ja sowieso wieder feucht wird.

Mir wurde empfohlen eine dünne Styropor-schicht über dem Putz zu Legen und dann wieder drüber mit dem Putz zu gehen. Das Styropor soll die Feuchtigkeit nicht durchdringen lassen. Stimmt das oder habt ihr sowas ähnliches mal gemacht?

Außerdem habe ich gelesen, dass der Raum möglichst nicht Kalt werden darf, da so Feuchtigkeit im Raum gelangt. Ich benutze es als Hobby-Raum, es ist im Winter nicht wirklich Kalt, eher Kühl. Soll ich trotzdem eine Heizung anbringen?

Ich hoffe ihr könnt mir da par Tipps oder eine Anleitung geben.

Hallo,

wie im bild zu sehen eine Wand in der Küche unter einem alten Holzfenster.

Ich konnte den Putz bzw Spachtel wo die Raufaser drauf war mit einem Schraubenzieher abreiben. Unterm Fenster ist wohl irgendwie was metalliges genietet oder verschraubt und deswegen hat der Putz/Spachtel dort wahrscheinlich nicht gehalten. Wie gehe ich nun vor, ich habe vor die komplette küche von der Tapete zu befreien und die wände neu zu verputzen / zu spachteln.

Das Mauerwerk ist sehr bröselig.. was genau das für ein Material das ist weiss ich nicht.

Danke schonmal.

Hallo, kann man erkennen ob es sich hier um einVerfärbungen von einem Wasserschaden handelt? Das ist eine Wand im Treppenhaus.

Hallo zusammen,

welche Nachteile hat eigentlich ein wasserführender Holzkaminofen? Bzw. ein Ofen mit Wassertaschen. Ich habe gehört, dass man generell den Wasserspeicher / Puffer entsprechend größer dimensioniert, um ein schneller überwärmen zu vehindern. (Sprich, zur Abkühlung den Kaltwasserzufuhr zu verringern). Problem wiederum, wenn den Ofen nicht an ist, dass eine Wärmepumpe bsp. im Sommer den größeren Wasserspeicher langwierig erwärmen muss.

Gibt es bei wasserführenden Öfen nicht die Möglichkeit eines Leerlaufs, so dass man einen kleineren Wasserspeicher nimmt?

Mein Vormieter hat mir eine selbst gebaute Küche überlassen. Die Arbeitsplatte auf der die Spüle montiert ist sieht aber schrecklich aus und ich möchte sie wieder in Schuss bringen, da der Rest gut verarbeitet und hochwertig ist. Ich dachte erst einmal daran die Armatur auszutauschen, da diese an einigen Stellen schon defekt ist und sich nicht mehr richtig bedienen lässt. Ich würde sie dann mit Silikon abdichten. Was mir aber richtig Sorgen macht sind die schwarzen Flecken (siehe Bild im Anhang). Der Vormieter hat offenbar keine Vorkehrungen für diesen Fall getroffen. Und ich kenne mich mit Werkstoffen und deren Behandlung nicht gut aus.

Was kann ich tun?

Tiefgaragensanierung Dauer. Hallo, bei mir neben an wird scheinbar in der Tiefgarage saniert die ungefähr 50-100 Stellplätze hat. Allerdings keine besonderen Parkplätze einfach nur eine ganz normale Tiefgarage. Jemand sagte zu mir dass diese Sanierung bis September also sieben Monate angesetzt ist. Ist das realistisch für so einen Tiefgarage? Sie ist ja nicht so Und sieben Monate scheint mir schon extrem lange

Hallo,

nutzt man bei der Fußbodenheizung keine Dämmung, wenn darunter beheizte Räume sind? Sprich, die massive Decke dürfe ohnehin nicht kalt sein, weswegen die Fußbodenheizung nicht mühselig den Boden mizheizen muss?

Wie ist das jedoch, wenn in einer Wohnung das Stockwerk darunter nur teilweise beheizt ist? Dann hat man ja zwangsläufig höhenunterschiede beim Bodenaufbau, wenn man teilweise Dämmung nehmen soll und mal nicht?

Hallo,

Ich finde, wenn es um Asbest geht, wird viel Panik verbreitet aber es wird sehr wenig spezifisch erläutert.

In unserem Haus (Bj 1969) ist mir aufgefallen, dass über unserem Sicherungskasten an der Wand eine ca 5mm dicke weiß-graue Platte angebracht ist. Keine Ahnung, was die da soll, der Rest des Sicherungskastens ist aus Metall. Beim Googeln ergaben sich Ähnlichkeiten mit alten Baufatherm Brandschutzplatten. Hab die Art der Platten mal gegoogelt und bin auf sowas wie "Faserzementplatte in Leichtbauweise" gestoßen.

Da hab ich mich gefragt, ist diese Platte dort gefährlich, wenn ich nicht drangehe?

Zement spricht ja für stark gebunden und Leichtbau für schwachgebunden. Der Rand sah jetzt auch nicht besonders beschädigt aus.

Fotos konnte ich keine machen wegen der ungünstigen Position der Platte. Normalerweise ist der Kasten mit einer Tür verschlossen, da ist aber ziemlich undicht ein Plastikfensterchen eingesetzt worden, aus dem spürbar kalte Luft austritt.

Wie wahrscheinlich ist es, dass sich da Fasern lösen?

Liebe Grüße und danke schon mal

Wir haben in unserer neuen Wohnung (Baujahr 1985) eine Gastherme der Firma Junkers. Da sie von außen total dreckig ausgesehen hat, wollte och die Abdeckung ein wenig reinigen. Als ich oben gewischt hab, konnte ich ein wenig reingucken. Da ist mir folgendes aufgefallen:

Ich meine diese weiße Platte unter dem Kupferrohr. Das Bild ist leider gedreht, die Platte war ganz rechts und links gab es auch noch so eine.

Meine Frage ist, könnte das asbesthaltig sein? Eventuell eine Promasbestplatte? Die Schnittkante sah aus meiner Sicht nicht besonders faserig aus aber mir würde auch kein anderes Material einfallen.

Gastherme ist vermutlich aus 1985, genau wie das Haus.

Was sind eure Einschätzungen?

Handelt es sich hier möglicherweise um Asbest/Eternit? Vielleicht kennt sich jemand damit aus. Beim Klopfen lässt sich ausschließen dass es sich um Blech handelt. Ist eine Verbauung in so einer Anordnung nicht unüblich für Asbestplatten? Es handelt sich um ein Reihenhaus aus den 70er Jahren. Die Fasade stammt vermutlich auch aus der Zeit, daher der Verdacht. Vielen Dank für eure Antworten.

Mit welchen Kosten muss man etwa rechnen für eine Türensanierung (z.B. von Portas), bei der die Türen überklebt werden? Auf den Webseiten der Firmen stehen keine Preise, es heißt immer "jede Tür ist anders".

Hat jemand von euch da schon mal Erfahrungen gemacht?

Wir kaufen vielleicht ein Haus, das ca. 70 Jahre alt ist. Pläne sind leider nicht mehr vorhanden. Wie erkenne ich am besten, ob das Haus überhaupt auf Fundamenten gebaut is, bzw. auf welchen Fundamenten das Haus steht?

Hallo Leute,

habe einen sehr alten Zementputz in der Garage. Dieser Zementputz ist auch in der Farbe weiß angestrichen. Nur nach 50 Jahren sieht dieser Putz nicht mehr schön aus. Ich kann nicht mal den Zementputz stemmen!!! Mal bröckelt er und ab mal ist der brutal fest. Will das neu verputzen lassen. Also in unsererm alten Neubau in der Garage haben wir Gipsputz und nie Probleme gehabt. Nicht mal eine Dämmung haben wir in der Garage gehabt

1.) Also Aqua Protect wasserabweisender Gipsputz

oder

2.) Kalkzementputz mit Gewebe um das zerreißen des Putzes zu mindern

Hab bisschen Angst das der marode mal stark haftend und mal nicht stark haftende Untergrund Putz als Trägerputz den neuen Putz nicht halten kann.

Weichen Putz oder harten Putz drauf? Welche Grundierung? Ich lass das über einen ganz tollen und netten Putzer machen. Nur wollte ich mal eure Meinung vorab mal dazu hören

Für Antworten bin ich dankbar. Anbei ein Foto

Hallo,

sind solche Stellen im Keller ein Zeichen für Feuchtigkeit also Schimmelgefahr oder sind diese normal?

Es handelt sich um einen Waschkeller, Baujahr 1994.

Viele Grüße

Hallo zusammen, ist so ein Schimmelbefall hinter eine Silikonfuge unbedenklich? Deutet es darauf hin, dass Wasser dahinter kommt und vllt noch mehr dahinterstecken könnte?

Oberflächlich wäre es, denke ich, ja meistens nur ein Problem von einer zu hohen Luftfeuchtigkeit.

Würde mich über Rat sehr freuen.

Hallo,

Wir wohnen in einer Wohnung Bj 1985. Unser Lüftungsschacht sieht so aus wie diese alten Eternit Lüftungsschächte, also aus Zement, viereckig und zum Zusammenstecken. Wir haben diese Lüftung im innenliegenden Bad und in der innenliegenden Küche. Die Küche wurde wohl vor Jahren erneuert. Mir ist jetzt aufgefallen, dass knapp 20cm neben unserer Abzugshaube eine Art Plastik-Stopfen in der Decke direkt auf Höhe des Lüftungsschachtes sitzt. Ich vermute, dass die alte Abzugshaube in diesen Abluftschacht geführt hat. Meine Frage jetzt: Wenn da vorher eine Abzugshaube drin gesteckt hat, dann muss da ja ein Loch reingebohrt worden sein. Sollte das jetzt in der Tat ein Asbestzementrohr gewesen sein, ist das natürlich nicht das Gelbe vom Ei. Ist diese Theorie unlogisch? Bzw. Würde so eine Asbestbelastung überhaupt über 30 Jahre bestehen bleiben wegen des Bohrens? Man kann da ja auch nicht lüften. Dazu kommt noch, dass der Schacht hin und wieder pustet. Hab da jetzt erstmal was vorgeklebt aber der Vermieter hat gesagt, er unternimmt etwas dagegen.

Teilweise fühle ich mich hier nicht so wohl, weil ständig irgendwas ist... Jetzt ist heute grad ein Schlauch Richtung Toilette undicht geworden und wir hatten ne große Pfütze im Bad, das durch die fälschlicherweise pustende Lüftung sowieso schon feucht ist...

Danke für Antworten, nehmt es mir nicht übel, dass ich schon mal was bezüglich des Schachtes gefragt hab. Mache mir da ein wenig Gedanken.

Wir haben in einem MFH (Bj. 1993) eine ETW gekauft und haben das Bad erneuert.
Der Vorbesitzer hatte z.B. ein Urinal und das wollen wir einfach nicht, vernünftig lässt sich aber auch in den "Stil" des Bades nichts hineinflicken.
Da die Sanierung der Steigleitungen vermutlich und hoffentlich noch gute 25 bis 30 Jahre in der Zukunft liegen sollte, wüsste ich trotzdem gerne mal, ob man zum späteren Zeitpunkt auch einigermaßen zerstörungsfrei (aus perspektive des Bades^^) die alten Steigleitungen austauschen bzw. neue verlegen kann? xD

Wir haben im Bad selber sämtliche Leitungen vom Fachmann neu verlegen lassen. Bad gefällt uns sehr gut und wir würden (wie wahrscheinlich jeder ^^) nur sehr ungern irgendwann die Wand, in der die Steigleitungen hochkommen, auf Badseite aufreißen xD Zumal wir dann vermutlich die Fliesen nicht mehr herbekommen werden ^^
Die Leitungen befinden sich hinter einer massiven Wand, kein Trockenbau (was ich selber nicht ganz verstehe. Wir haben auch sonst im Bad massig installationswände, die massiv sind Oo).
Man geht vom Flur ins Bad und gleich rechts befindet sich ein "Vorsprung" in dem dann auch die Haupthähne fürs Wasser stecken. Könnte man dann nicht vielleicht auch einfach aus der Diele heraus die Wand öffnen und "von hinten" an die Installation ran? :D

Aus Zeitgründen haben wir jetzt vor der Sanierung nicht in der ETV das leidige Thema angeschnitten, ob wir auch an die Steigleitungen unserer Einheit randürfen, zumal mir ehrlich gesagt das Risiko zu groß wäre, dass es dann irgendwann heißt es wäre unsere Schuld, wenn irgendwas (evtl. altersbedingt oder wg. früherem Pfusch) an den Dingern kaputtgeht ^^
Ergo müssen wir dann, wenn es mal soweit ist, halt nehmen was kommt.

Aber ich wollte eben mal fragen, was so ggf. an Erfahrungen da ist aus der Praxis, welche Alternativen es beim Tausch bzw. Neuverlegen der Steigleitungen so gibt :D

Hallo zusammen,

bei uns wurde ein Kellerraum unterfangen. Die Baugrube ist von außen offen und das Fundament entsprechend verlängert. Macht es hier Sinn, auch das Fundament (wie in der folgenden Skizze) zu dämmen? Wir haben zwar keine direkte hohlkehle, sondern eine Neigung des Überstands. D.h., man würde die Hohlkehle bzw. die Neigung auch dämmen? Wäre das unkritisch? Vor allem, dämmt man hier im 90° wie im Bild zu sehen, wobei hier dann eine Hohlstelle entstehen würde?

Hallo zusammen,

eignen sich eigentlich Schmutzwasserpumpen oder eher Klarwasserpumpen für einen Sickerschacht? Wir haben für unser Drainagesystem am Haus einen Sickerschacht. Hier soll nun eine Pumpe her. Der Boden des Sickerschachts ist in diesem Bereich ein Filterkies (5/11). Das Wasser ist zwar klar, ich frage mich aber trotzdem, ob eine Schmutzwasserpumpe angebracht wäre. Wie ich sehe, haben Schmutzwasserpumpen weniger bar. Die Fördermenge wird dann eher mit dickeren Schläuchen erreicht. Bei Klarwasserpumpen ist der Druck höher und daher ein kleinerer Querschnitt des Abwasserschlauches bzw. Abwasserrohres möglich. Bei den Schmutzwasserpumpen wäre evtl. die Gefahr, dass die Kiesschicht mit eingezogen wird. (Vor allem, wenn Flachsaugend).

Sind die Themen, die ich genannt habe eher vernachlässigbar? Sprich, einfach "irgendeine" Pumpe kaufen? Ich dachte an die "Gardena Comfort 13000 aquasensor"

Hallo zusammen,

ich muss einen Bereich mit 0-45 Mineralbeton auffüllen, bevor ich die Filterschicht (16/22) des Drainagesystem darüber anbringe.

Nun frage ich mich, ob das Wasser von der Filterschicht in den Mineralbeton reinsickert? (Der lehmige Boden davor war vermutlich weitestgehend wasserundurchlässig)

Hi,

ich habe vor ein MFH Bj 1850 zu kaufen. Im Erdgeschoss sieht man aber, dass die Decke in der Mitte einsackt und einen Riss hat und das auch an der linken Wand ein Riss bis zum Boden runtergeht (am übergang von fliesen zu putz). Es könnte sein das nur der Trockenbau absackt, aber die Balken in Ordnung sind, aber ich bin mir nicht sicher. Habt ihr Erfahrung mit solchen alten Gebäuden und hatten eine ähnlich Situation und wie würdet ihr das Risiko einschätzen, dass evtl. etwas mit der Statik nicht stimmt?

Hallo,

nur aus Interesse. Wir wollen eine tragende Wand durchberechen, um zwei Zimmer zu verbinden. Unter der tragenden Wand (ein Stockwerk) darunter ist ebenso eine tragende Wand. Eigentlich dachte ich, dass man für einen Stahlträger einen Aufleger rechts und links macht. Für den Aufleger wäre ein Platz von ca. 1m verfügbar. Die Wand der Auflegers sind 24'er Hohllochziegel.

Mauerdurchbruch ca. 4m mit 220'er HEM.

Statt dem Aufleger schlägt der Statiker rechts und links eine Stütze (Rechteckrohr) vor was gerade mal 150x100x5 ist. Ist es eigentlich statisch nicht problematischer die Kraft auf zwei "dünne" Flächen zu konzentrieren?