Mieterrecht – die besten Beiträge

Hallo zusammen, ich wohne in einer Mietswohnung und meine Badezimmer Tür ist mittlerweile in den Jahren so verzogen , das ich sie nicht mehr schließen kann, meine Frage ist jetzt : Mein Vermieter wollte Handwerker kommen lassen , in meinem Mietvertrag steht diese Klausel drin wegen dieser eigenbeteiligung von 120 Euro bei kleinen Reparaturen , fällt da auch eine Tür mit rein die schon in die Jahre gekommen ist ? Oder muss er alles übernehmen ? Hoffe man kann meine Frage verstehen , LG

Hallo, ich konnte recherchieren, dass man den Vermieter fragen muss wenn man eine "Bauliche Veränderung" an der Wohnung vornehmen möchte. Bedauerlicher Weise konnte ich nicht herrausfinden ob das gleiche auch umbekehrt gilt, da meine Vermieterin einfach beschlossen hat ein großes Fenster bei mir erheblich zu verkleinern. So wie ich das mitbekommen habe um Heizkosten zu spare.

Macht für mich jetzt auch nicht so viel Sinn. Wie auch immer über eine hilfreiche Antwort wäre ich sehr dankbar.

Ich bin vorhin auf eine Wohnungsanzeige gestoßen, bei der die Nationalität angegeben werden soll. Darf man so etwas verlangen?

Hallo,

klingt wie ein schlechter Scherz, ist jedoch traurige Wahrheit. Einer meiner Nachbarn kotet in regelmäßigen Abständen vor meine Türe. Andere Mieter wurden auch schon vollgeschissen.

Hausmeister und Hausverwaltung wollen nichts unternehmen, da es laut eigener Aussage: "zu nichts führt".

Polizei will ich auch nicht holen, da die so oder so nichts machen. Hatte noch nie gute Erfahrungen sammeln können, mit der Polizei.

Gestern wurde das Fass dann zum Überlaufen gebracht, ich kam gegen 16 Uhr von der Arbeit nach Hause, was finde ich vor meiner Türe? KOT! Aber nicht einfach nur normal gekackt, so wie die Kacke dort verschmiert war, hatte der Übeltäter wohl einen epileptischen und oder starke Turbulenzen. Meine ganze Haustüre war zugekotet und beschmiert. Und jetzt kommt's, ich höre von oben Schmatzgeräusche, da war ein junger Herr der gerade dabei war, sein frisch geerntete Kakaobohne zu essen. Über mir war der komplette Hausflur voller Kot, die Polizei war oben auch schon. Allerdings sind die wieder gegangen, da sie keine Ahnung hatten, was sie tun sollten. Jetzt stehen wir da, der Junge Herr wurde zwar abgeführt, allerdings wurde danach erneut vor die Tür geschissen.

Was können wir noch machen?

LG Chris

Ich habe für 1 Semester in einer WG mit einem (befristeten) Beherbergungsvertrag gewohnt. Es wurde vorher Kaution verlangt und am Ende gäbe es eine Pauschale für die Endreinigung. Mangels anderer Angebote musste ich das nehmen. Obwohl ich für die Endreinigung zahle, soll ich jetzt noch mein Zimmer samt Küche und Bad/WC komplett reinigen, inklusive Fliesen, Herd innen etc. Es soll wie bei unserer Anreise hygienisch sauber sein (war mein Zimmer damals gar nicht). Das Geld für die Endreinigung wäre nur fürs Fensterputzen, Säubern der Bettdecken und die Schränke aussen. Klar verlasse ich die WG ordentlich, aber das kann's doch nicht sein, oder?

Wenn man keinen "normalen" Mitbewohner findet, gibt es andere Möglichkeiten, wie man ein leeres WG Zimmer vermieten kann? Zum Beispiel Wohnen auf Zeit, vermieten an Monteure etc?

Klar, der Vermieter muss informiert werden bei Untermiete, kann es aber im Grunde genommen nicht verhindern.

So das Er nächstes Monat schon draußen sein muß, oder kann das wirklich ein paar Monate dauern wenn keine Miete mehr kommt ?, und was ist dann mit der hinterlegten kaution von 3 Monaten ?

Guten Tag zusammen,

wir haben folgenden Situation. Wir (mein Verlobter und ich) möchten uns einen kleinen Hund zulegen. Nun haben wir unseren Vermieter um Erlaubnis gefragt. Dieser meint allerdings, dass er die Hundehaltung im Mietvertrag ausgeschlossen hat. Aber das ist doch rechtlich gar nicht möglich oder? In unserem Mietvertrag steht dazu folgendes: „Die Haltung eines sonstigen Haustieres, insbesondere einer Katze oder eines Hundes ist nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig. Sie wird nur für den Einzelfall erteilt und kann bei Vorliegen eines wichtigen Grundes widerrufen werden. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn Dritte durch die Tierhaltung beeinträchtigt werden."

Jetzt ist es so, dass unsere Nachbarn unter uns einen Beagle haben. Der Vermieter argumentierte, dass damals die Haltung erlaubt sei und jetzt eben nicht mehr. Aber das führt doch zu einer Benachteiligung unsererseits. Vor allem sagte er uns damals bei der Wohnungsbesichtigung, dass kleine Hunde in Ordnung sind jedoch keine große Hunde mehr. Randinfo: wir leben in einer 90qm großen Wohnung und der Hund würde mit zur Arbeit kommen, sodass er sehr selten nur allein wäre. Zudem haben wir 3 Katzen.

Wie sieht das rechtlich aus? Mit welchen Gründen würde er tatsächlich recht bekommen? Wie können wir hier vorgehen?

Vielen Dank im Voraus.

Guten Tag

Beim anmelden einer untervermieteten Wohnung als Hauptwohnung wurde festgestellt, das der Vermieter dort gar nicht gemeldet ist.

Er ist zu seiner Frau gezogen, hat sich aber polizeilich in seiner Wohnung abgemeldet, zahlt aber weiterhin die Miete.

Wie ist die rechtliche Lage ?

Was kann der Untermieter tun ?

Obwohl es schon alt ist?

Beim Stoßlüften schlug das doppelverglaste Fenster der Küche zu und bekam einen ca. 30cm langen Sprung.

Reparatur geht vermutlich nicht, weil der Sprung zu lange ist.

Nur diese eine Scheibe wechseln?

Der Mieter fragt sich nun, ob er es allein und ganz bezahlen muss, obwohl das Fenster ja schon älter, womöglich seit 30 Jahren in Gebrauch ist.
Oder werden alle Kosten (Handwerker nötig) geteilt?

Der Vermieter ist eher nicht entgegendkommend.

Moin,

da ich noch relativ jung & unerfahren in dieser Thematik bin, wollte ich hier gerne nachfragen ob das alles rechtens ist.
Mein Vermieter durchwühlt meinen Müll und schreibt mir folgende Nachricht:

„Hallo, da du wieder den Müll nicht getrennt hast und alles wieder gemischt hast verlange ich, das du alles wieder herauskommt und trennt, oder ich melde dich beim Ordnungsamt. Mülltonnen sollten auch nicht um 22:30 reingeholt werden, bzw um Mitternacht vollgepackt werden. Auch dein renovierungsmüllsack muss getrennt werden!“

Der Müll war definitiv getrennt, die Pappe hab ich sogar noch platt getreten. Ich bin mittlerweile 19 Jahre alt, Pappe, Plastik und Papier kriege ich wohl noch getrennt.

Gestern war der 11.02.2022 (Freitag) und ich war noch bis um 22 Uhr unterwegs. Wo ist das Problem die Mülltonne, dann von der Hauptstraße zurück zu ihrem eigentlichen Platz zu bringen? Laut war es nicht, ich bin ja kein Unmensch und bin extra laut, wissend dass manche Menschen auch Freitags Abends um 22 Uhr schon schlafen.

Ein Renovierungssack war überhaupt nicht vorhanden 😂. Ich hatte ein Sack voller Pappe und einen Sack für die gelbe Tonne. Mehr nicht🤦🏼‍♂️!

Das ist nicht das erste mal, dass er a meinen Müll durchwühlt + sogar meine Pakete aufmacht, unter dem Vorwand er hätte auch was bestellt und nicht auf den Namen geschaut.

Bin euch für jede Antwort, sei es zu meinem Gunsten oder nicht extrem dankbar.

LG

Hallo zusammen

Ich habe neulich Post von meiner Hausverwaltung bekommen, dass sich in meinem Kellerraum Müll befindet und dieser raus muss . Mir wurde eine Frist gesetzt, sonst lassen die den entsorgen und die Kosten werden auf alle Mieter verteilt.

Nun ist es so, dass mir der Raum vor ca. 4 Jahren zugemüllt übergeben wurde. Mir wurde gesagt, dass er frei geräumt wird was nie passiert ist. Aber da ich ihn nie gebraucht habe, habe ich auch nicht mehr nachgehakt.

Ich habe dies so der Hausverwaltung erklärt, aber das scheint dem Herren nicht zu interessieren. Ich finde das Übergabeprotokoll leider nicht mehr (bin mir nicht mal sicher ob ich eins bekommen habe) deshalb weiß ich nicht ob es drin stand, aber würde es drin stehen hätte er es ja theoretisch auch wissen müssen und hätte die Forderung garnicht stellen können.

Die Dame die damals die Übergabe mit mir gemacht hat und jemanden schicken wollte scheint dort nicht mehr zu arbeiten.

{ Zudem ist mein Raum der einzige an dem man kein Schloss anbringen kann.

Allein schon aus diesem Grund ist der Raum für mich unbrauchbar und ich hätte theoretisch verhindern können, dass die überhaupt Blick darauf haben. }

Person A zieht in eine Mietwohnung ein und bekommt beim Einzug gesagt das die Küche ihm gehört, er damit machen kann was er will und er sie beim Auszug mitnehmen kann. Die Küche wurde mündlich "geschenkt".

Seit dem Person A die Wohnung gekündigt hast ist das Verhältnis zwischen Person A und Person B eher unter Spannung als das man vernünftig mit einander reden könnte?

(Die Küche besteht aus einem Kühlschrank, einem Backofen, 2 Schränken.)

Person A zieht aus der genannten Mietwohnung nach einem Jahr wieder aus und lässt alles bis auf den genannten Kühlschrank in der Mietwohnung zurück.

Person B, der Vermieter fordert nach dem Auszug von Person A jetzt aber den Kühlschrank zurück und sagt das der Kühlschrank ihm gehört.

Person B droht Person A mit Anzeige.

Was wird passieren? Kommt die Polizei und stellt den Kühlschrank sicher?

Kommt Person A damit durch und darf den Kühlschrank behalten?

Oder bekommt Person B recht und Person A muss den Kühlschrank zurück bringen?

Wenn Person B recht bekommt, mit welchen Strafen ist für Person A zu rechnen?

Vielleicht hat ja von euch schon mal jemand etwas ähnliches erlebt, danke für eure Hilfe im vorraus!

Hallo liebe Gemeinde,

Ich bin neu in ein 6-Familien-Haus eingezogen. Hier muss ich 14-tägig das Treppenhaus auf meiner Etage putzen. Das habe ich am Wochenende mittags getan, also gefegt, gewischt und Geländer geputzt.

Abends klingelte die Hausmeisterin bei mir und behauptete, ich hätte nicht geputzt, das Treppenhaus wäre noch dreckig. Auf meinen Widerspruch hin, leuchtete sie mit einer Taschenlampe die stufen und das Podest von unten an, wo sich dann tatsächlich ein paar Krümel zeigten. Die können natürlich im laufe des Tages dort hingekommen sein. Sie will weiterhin die Reinigung kontrollieren.

Ich bin total empört über diese Art und Weise . Muss ich mir sowas gefallen lassen? Habe schon überlegt, ob ich mit dem Vermieter darüber sprechen soll, aber die Hausmeister wohnen mit im Haus und ich möchte kein böses Blut.

Hallo,

ich habe mich für eine neue Wohnung beworben und muss jetzt eine Selbstauskunft ausfüllen. Darin steht u.a. ob ich beabsichtige Tiere zu halten…

Ich habe zurzeit keine Tiere, möchte aber zwei Katzen. Um mir nicht vorab ein Eigentor zu schießen, möchte ich aber nicht gleich mit der Tür ins Haus fallen und angeben, dass ich Tiere will. Nicht, dass ich dann gleich ausgeschlossen werde.

Habe nämlich die Erfahrung gemacht, dass viele Vermieter doch ihre Meinung mit Haustieren ändern, wenn sie mich kennenlernen. Also, dass sie mir es plötzlich erlauben. Daher möchte ich ein Kennenlernen erstmal abwarten.

Andererseits möchte ich aber auch nicht unwahre Angaben machen, dass ich keine Haustiere will…

Wie würdet ihr vorgehen? Welche Angaben soll ich machen?

Hallo,

Meine Frau und ich sind vor 8 Monaten in eine Wohnung gezogen, in der die Ecken der Zimmer immer nass sind (Ecken liegen an der Regenseite und sind nir mit Einem Putz geschützt). Sie sind so nass, dass es schon von oben tropft. Der Vermieter meint, dass es daran liegt, dass wir nicht lüften. Das stimmt aber nicht, wir lüften 5 mal am Tag. Also kauften wir einen Luftentfeuchter. Die Luft ist viel trockener, aber die Ecken sind noch feucht. Was können wir tun wir sind noch sehr jung und unerfahren was Wohnungen angeht. Wir wollen auch keine unnötig hohen Kosten bezahlen.

liebe Grüße

Paul und Anna

Servus,

mein Vater hat sich ein Neues Haus gekauft und wir haben einen Mieter, der uns das Leben zur Hölle macht, aus diesem Grund wollen wir diesen so schnell wie möglich rausbekommen.

Problem hierbei ist, er bewegt sich immer im rechtlichen Rahmen bzw. in Grauzonen...

Wir haben uns überlegt, das mein Vater Eigenbedarf anmeldet, nach 9 Monaten der Mieter rausfliegt und mein Vater dann für eine Woche in dieser Wohnung gemeldet ist, danach mir aber diese Wohnung schenkt und ich einfach über meinen Namen die Wohnung vermiete.

Ist das rechtlich gesehen möglich und muss ich mit Kosten rechnen?

Kann eins Vermieter da 99€ verlangen ?!
ich bin schwerbehindert und lebe von Grundsicherung und soll die 99€ von den paar Euro Grundsicherung bezahlen …

es ist kein Mietvertrag es ist eine Versicherung die man zusätzlich dazu zahlen soll die Miete kostet für ca 20qm gut 660€ also die ist mehr als hoch genug …

Hallo liebe Gutfrage community,

Ich habe dss problem dass ich im urlauj war, und dummerweise vergessen hab davor dass kellerschloss wieder dranzumachen.( kellerabteil ist meins, steht im mietvertrag)

Jetzt hat jemand ein schloss vor mein kellerabteil gemacht und besetzt es, ich habe auch schon einen zettel ausgehängt dass derjenige bitte das schloss abmacht weil ich es sonst aufbrechen lasse in 2 wochen. Das ist jetzt eine woche her, der zettel wurde heute entfernt von irgendjemanden, und trotzdem ist das schloss noch dran.

Was mache ich jetzt? Ich möchte auch nicht unnötig einen streit mit meinen nachbarn bzw mit dem anderen mieter anfangen.

In letzter Zeit habe ich ein Nachbar unter mir, der oft rassistische Äußerungen im Garten laut ruft, darunter auch das N-Wort. Ich fühle mich als Ausländer und jener der ausländische Freund/in hat davon persönlich angegriffen.

Kann ich damit zum Vermieter gehen und diesen Vorfall melden?