Mieterrecht – die besten Beiträge

Muss MAN Handwerker in seine Wohnung lassen aufgrund eines Aushangs das bei allen Mieters an der Türe hing?

Es wurde nichts genaueres genannt was gemacht werden soll.

Lediglich:

"Im Zuge der Renovierungsarbeiten stehen Elektro arbeiten in der Wohnung an"

Die Mitteilung wurde ca. 7 Tage vorher angekündigt.

Hallo !

Kurz erklärt:

Also ich hatte im April einen Reparaturdienst angerufen und einen Termin gemacht, am Tag des Termins habe ich wider Erwarten das Problem selber lösen können und habe den Termin abgesagt, was auch bestätigt wurde.

Anscheinend ist die Absage aber nicht bei der Firma angekommen, sodass ich jetzt die Kosten für die An und Abfahrt tragen muss. Hab den Vermieter die Sache erklärt und er meinte nach interner Prüfung, dass er mir die Kosten nicht in Rechnung stellt.

Jetzt nach 4 Monaten kommt ein Brief vom Vermieter, der sagt, ich muss jetzt die Rechnung vom April in der Augustmiete zahlen, sonst geht er direkt gerichtlich gegen mich vor, was für mich anscheinend noch unangenehmer werde.

Ich würde die Forderung sofort zahlen und erlaube den Einzug von meinem Konto, aber ist das seriöses Verhalten? Was sollte ich tun, um die Sache besser zu machen?

Danke für alle ernsten Antworten!

Vor kurzem habe ich und meine Freundin uns getrennt. Ich hab mich dazu entschieden auszuziehen, da eine 3-Zimmer Wohnung für mich alleine zu groß ist.

Nun habe ich schon eine neue 1-Zimmer Wohnung zum 01.09.

Das große Problem ist nun, dass ich mich aus den aktuellen Mietvertrag austragen lassen will/wollte, es aber hier anscheinend zu Problemen kommt.

Meine (ex)Freundin hat leider aktuell keinen Job und dementsprechend kein Einkommen und bräuchte spätestens zum 01.08 einen Job, damit Sie beim Vermieter nachweisen kann, dass Sie die Miete bezahlen kann.

Aktuell steht diesbezüglich aber noch nichts zu 100% fest und ich möchte nicht noch nach dem 01.09 im Mietvertrag drinne stehen. Es muss doch eine Möglichkeit geben da raus zu kommen. Auch wenn es bei ihr absolut nicht klappen sollte mit Job oder Hartz IV(rechtzeitig).

Hallo ich bin Mieter einer Wohnung , da der Nachbar direkt neu baut und für den Dachbalken Platz benötigt wird dieser bis zu meiner Ausfahrt und Einfahrt dieser Platz benötigt.

Ich hab also keine Möglichkeit meine Ausfahrt und Einfahrt zu nutzen. Dafür muss ich einen großen Umweg nehmen.

Zudem ist die Privatsphäre gestört da Staub Lärm direkter Einblicke in Wohnung und muss mit meinen Hund aufpassen das die Mitarbeiter ja jetzt praktisch auf mein gemietetes Grundstücke sind . ( es wird bis zur Haustüre eingenommen)

so kann das doch nicht sein mein Vermieter meinte nur ja da kommen dann die Mitarbeiter und brauchen Platz ???
was kann ich machen ? Mit der Polizei drohen da diese auch sehr aggressiv sind Mitarbeiter

danke

Februar 2020 sind wir in eine Wohnung gezogen, aber mussten sie März 2020 wieder verlassen, weil die Fenster undicht waren, es Schimmel Befall gab und unser Baby dadurch krank geworden ist. Der Vermieter willigte eine außerordentlichen Kündigung schriftlich ein und Versicherte uns, dass wir die Kaution (500€) in einem Jahr zurück zahlt. Inzwischen ist fast Juli und er vertröstet uns ständig. Er will uns unsere Kaution einfach nicht zurück zahlen.

Was können wir nun tun? Einfach abwarten?

Im Januar sind ich und mein Partner in ein Mehrfamilienhaus eingezogen mit 40 Wohnungen seitdem bekomme ich von meiner Nachbarin unter mir ständig beschwerden. Das erste mal schickte die ihren Sohn um 22 Uhr es ist zu laut sie könnten unsere Schritte hören und wenn wir duschen oder auf die Toilette gehen (er sagte auch das sie schlecht hört). Das nächste mal telefonierte sie laut auf dem Balkon mit der Hausverwaltung damit ich sie hören kann. Beim 3. Mal lag ein Brief il Briefkasten "Drehen sie bitte die Musik nicht so laut, die Nachbarschaft möchte ihre Ruhe". In dem Moment war ich schon langsam genervt und wollte den Vermieter anrufen als dann meine Nachbarin die Rechts neben mir Wohnt rüber gekommen ist und erzählte das die Vermieterin unter uns sie gebeten hätte mit uns zu sprechen , sie selber aber sagte das wir nicht laut sind und sie nichts hört (ihr schlafzimmer ist neben unserem Wohnzimmer) außerdem sagte sie das die Nachbarin unter mir behauptete das die Musik immer lauter und leiser wird und das wir Alexa hätten ( was wir nicht haben ) 1 Tag später stand um 17 Uhr am Sonntag die Polizei vor meiner Tür sie haben eine Beschwerde bekommen von zu lauter Musik aber konnten selbst erkennen das keine laute Musik läuft. Daraufhin rufte ich meinek Vermieter an der sagte nur ich soll mich nicht ärgern lassen, die wird sich schon wieder beruhigen. Wir sind auch runter zu ihr und haben mehrmals geklingelt und geklopft ( sie war zuhause) irgendwann machte ihr Sohn auf ( im Haus geht rum das er Trinkt und Drogen nimmt ) naja er sagte: er hört uns auch nicht und schämt sich dafür das seine Mutter so ein Drama macht er denkt das sie sich das einbildet. Er gab uns ein versprechen das er es mit ihr klärt.. darauf vertrau ich sowieso nicht.. heute nacht um halb 4 stand wieder die Polizei vor meiner Tür, wir waren am Schlafen das Klingeln hat mich geweckt als ich zur tür gehen wollte waren sie schon weg aber konnte das Polizeiauto vom Balkon aus sehen.. ich fühle mich total in meiner Ruhe gestört und belästigt aber Hausverwaltung und Vermieter konnten mir bis jetzt nicht weiterhelfen.. Wer kann mir helfen? Was soll ich tun? (Ausziehen kann ich nicht Mietvertrag mindestens 1 Jahr und würde auch gerne dort wohnen bleiben

Hallo,

meine Frage lautet:

Meine Lebensgefährtin hat sich im Schlafzimmer eingesperrt, als sie die Tür wieder öffnen wollte, drehte das Schloss leer durch und ließ sich nicht mehr öffnen. Zusätzlich war Sonntag und 22 Uhr in der Nacht (Bezüglich Schlüsselnotdienst)

Die Türe war eine einfach Holztüre, ich hab sie nach knapp 1 Stunde am Schloss gespiele (mit Werkzeug), kurzerhand aufgebrochen, weil meine Frau langsam etwas aufbrausender wurde und fast schon panisch aus dem Raum wollte.

Wäre das Schloss nicht derart defekt gewesen, hät ich sie natürlich nicht aufbrechen müssen.

Daher nun die Frage haftet für so etwas der Vermieter oder wir selbst ?

Ich hab natürlich denn ganzen Vorgang per Video dokumentiert.

Hallo,

Ich bin auf der suche nach einer Wohnung und soll eine Selbstauskunft ausfüllen.

Meine Frage jetzt ist:" Muss ich alle Fragen wahrheitsgemäß beantworten?" z.B. welche Tätigkeiten ich in den letzten 5 Jahren nachgegangen bin. Ich meine nämlich, dass dem Vermieter das nichts angeht. Er darf nur meine aktuelle Tätigkeit erfragen. Oder liege ich falsch?!

Bitte antwortet nur, wenn ihr es wirklich wisst und nicht nach dem was ihr glaubt. Danke

Hallo Community,

ich wohne in einem Haus mit insgesamt 3 Parteien. Da wir uns keinen Hausmeisterservice leisten wollen, Kehren wir Hof und Treppenhaus wöchentlich abwechselnd.

Bei uns gibt es nur eine Garage, die einer Mieterin gehört. Die Einfahrt der Garage ist auch der Hof, der zur Eingangstür führt. Die Mieterin lässt auf diesem Hof auch Ihre Kunden parken.

Nun Frage ich mich bereits schon länger während dem Fegen, ob ich die Einfahrt für Ihre Garage, der für Patienten freigehalten werden soll, überhaupt Kehren muss?

Was meint ihr?

Schöne Grüße

Darf ein Vermieter verlangen, dass ich nach Auszug aus einer Wohnung die Lampen anbringe die sich bei Einzug in der Wohnung befunden haben? Oder kann der Mieter die Lampen austauschen und bei der Übergabe die neuen dranlassen?

Meine Vermieterin möchte mir verbieten Scheiben Gardinen ans Fenster zu machen oder auch fliegen Gitter

Ich habe ein Schreiben erhalten, dass der Vermieter die Anlagenkosten für Wasser und Gas nicht zahlt. Dies zufolge wird in zwei Wochen Gas und Frischwasser eingestellt. Was kann ich machen. Der Vermieter reagiert auch nicht meine Anrufe.

Also bin ich gerade aus meiner alten Wohnung ausgezogen, in der ich 8 Monate gelebt habe. das Übergabeprotokoll war alles ok er hat sich über eine stunde in der wohnung umgesehen und da war fast nichts auszusetzen. Beim Einzug waren viele Farbflecken auf dem Boden. und bis zum auszug konnte ich ihn nicht bis zum ende reinigen. Und dann eine woche später bekomme ich, dass der vermieter die ganze kaution behält und dann um einige andere zahlungen bittet. und dann 10 Tausend € für nur den Bodenbelag. es war billiger boden, das kann ich sagen.Ich denke, ein paar Kratzer sind in Ordnung, weil ich dort gelebt habe und es normal ist. Ich habe keine großen Kratzer oder Dellen im Boden gemacht. Was soll ich jetzt tun? Kann ich nicht 10 tausend€ zahlen.

Wir wohnen seit vier Jahren in einer 68qm² großen 3 Zimmer-Wohnung. Seit diesen vier Jahren wird uns versprochen, dass neue Fenster eingebaut würden und seit ca einem Jahr wird uns eine neue Dusche versprochen. Passiert ist bis heute nichts, außer dass vor etwa einem dreiviertel Jahr mal die Fenster und die Dusche ausgemessen wurden.
Dazu kommt, dass wir eine 18 Monate junge Tochter haben und uns der Wohnraum langsam aber sicher zu klein wird.

Nun haben wir tatsächlich eine 20qm² größere Wohnung gefunden, die wir zum 1.08.2021 beziehen können. Der Mietvertrag ist bereits unterschrieben.

Wir haben auch eine Kündigung geschrieben und dort bisher nur unseren Nachwuchs als Begründung angegeben. Nun sagt die Vermieterin aber, dass sie diese Kündigung nicht unterschreiben würde, da der Nachwuchs kein berechtigter Kündigungsgrund sei.
In unserem Kündigungsschreiben steht folgendes:

"Mit diesem Schreiben teile ich Ihnen unseren vorzeitigen Auszug ab 01.08.2021 mit und möchte den Mietvertrag vom 01.03.2017 hiermit zum 15.08.2021 kündigen.

Auf Grund unseres Nachwuchses wird der Wohnraum leider zu klein und wir haben kurzfristig eine neue Wohnung gefunden und es besteht ein berechtigtes Interesse an dieser vorzeitigen Kündigung.

Laut Mietvertrag ist es uns ebenfalls möglich vorzeitig den Vertrag zu kündigen, wenn wir einen Nachmieter nachweisen können, um den wir uns selbstverständlich kümmern werden.

Wie im Mietvertrag festgehalten, werden wir die Wohnung spätestens zum 15.08.2021 besenrein verlassen und Ihnen die Schlüssel für Wohnung und Kellerraum übergeben.

Bitte unterschreiben Sie eine Durchschrift dieser Kündigung und lassen uns diese als Kündigungsbestätigung sobald wie möglich zukommen."

Wie kommen wir vorzeitig, bis spätestens dem 15.08.2021 aus diesem Mietvertrag heraus, ohne dass es am Ende vor Gericht landet?

Wir sind für jede Hilfe, besonders von erfahrenen Vermietern dankbar!

Hallo, kam heute nach Hause und habe gesehen das im Waschraum bei uns aufeinmal ohne Bescheid zugeben oder Ankündigung zumachen alles geändert und jetzt wird Geld verlangt.. pro Waschgang 2,50 €?! Davor war nie so etwas.. darf die Hausverwaltung soetwas? Kann ich dagegen was machen, steht nichts im Mietvertrag.. danke schonmal

Hallo.. Ich lebe mit meinem Verlobten zusammen und das in einer Wohnung wo die Eltern die Vermieter sind. Auf jedenfall sind die Türen von anfang an seid wir eingezogen sind zu nichts zu gebrauchen. Badezimmer Türe geht aber hat dermaßen spuren. Alle anderen Türen kann man nicht mal schließen oder auch nicht zu machen. Die eine Türe geht immer von alleine zu, die andere geht von alleine auf sodass wir zur stoppen besorgen mussten. Zudem hat die Wohnzimmer Türe einen Loch.

Meine Frage ist, ob die Eltern dazu verpflichtet sind uns diese zu ersetzen? Haben das Gefühl das es denen egal ist nur weil deren Sohn hier eingezogen ist. Wenn es aber jemand anderes wäre würde man hier neue Türen sehen. Wie können wir vorgehen und kann man diese in Rechnung stellen? Was kann ich tun wenn die nichts dagegen unternehmen? Im Mietvertrag steht mein Name und könnten die mich kündigen wenn ich wegen sowas die Miete kürzen lasse?

Hallo liebe Community,

Ich schildere mal kurz mein Problem.

Der Mieter über mir ist neu eingezogen, neu heißt halbes Jahr ungefähr, bei dem Vormieter hab ich nichts gehört. Bei dem Neuen höre ich jeden seiner Schritte. Wie kann es sein, dass ich vorher nie etwas gehört habe, hab am Anfang den neuen Mieter nett drauf aufmerksam gemacht, dass im Bau geschlampt würde und ich jeden Schritt hören kann, weil sie Stampfen beim Gehen. Dennoch hat sich nichts geändert und ich wurde sarkastischer, hab ihm neue Hausschuhe gekauft, mit Kassenbon belegt und ihm vor die Tür gestellt. Immer noch keine Veränderung!

So langsam bin ich mit meinen Nerven auch am Ende. Mittlerweile denke ich schon hochzugehen und ihn wahrscheinlich aggressiv darauf anzusprechen, was ausarten könnte.

Den Vermieter habe ich noch nicht kontaktiert, da ich nicht so ein Mitbewohner sein möchte, aber ich bin echt mit meiner Kraft am Ende.

Ich denke mittlerweile sogar, dass der extra hin und her stampft, hab das Gefühl, dass er nicht mehr sitzen, sondern nur noch rumgeht. (Stampft)

Übrigens das Stampfen geht bis in den Morgengrauen an manchen Tagen.

Was kann ich tun, bevor es wirklich richtig ausartet? Der Vermieter kann doch auch nicht mehr tun als ich es getan habe und ihn darauf ansprechen.

Kosten für die Erwärmung von Kaltwasser scheinen mir bei 17€ pro Kubikmeter zu hoch zu sein, ist der Preis angemessen? Vielen Dank im voraus.

Guten Tag. Ich muss zu den Hausnebenkosten eine Haftpflichtversicherung, privathaftpflichtversicherung und den Abrechnungsservice zahlen. Muss ich das wirklich? Gebäudeversicherung zahl ich ebenfalls das ist ja klar das man sowas zahlen muss aber mit dieser privathaftpflichtversicherung Kommt mir das ganz komisch vor. Vielleicht hat jemand Erfahrung in dem Bereich und kann mir weiter helfen.

Hallihallo,

Mein Freund und ich sind vor 4 Monaten in eine neue Wohnung gezogen, 74qm, 120euro Nebenkostenvoranschlag, alles super soweit.

Jetzt haben wir eine Rechnung für eine Nebenkostennachzahlung dieser 4 Monate von 344euro erhalten. Geheizt wird mit Erdgas und wir haben uns mal den durchschnittlichen Verbrauch dafür angeschaut und wir liegen da so dermaßen außerhalb der Norm. Klar haben wir in den Wintermonaten geheizt aber es ist für uns wirklich nicht vorstellbar wie da so ein Verbrauch zu Stande gekommen sein soll.

Habt Ihr vielleicht irgendwelche Tipps, wohin wir uns wenden könnten, auf was wir auf der Rechnung achten sollten oder was wir jetzt tun können?

Danke im Voraus :)