Ich habe zum 6.1 gekündigt und würde gerne wissen bis wieviel Uhr ich die Wohnung räumen muss. Ich bezahle den Tag noch Miete , kann ich dann also darauf bestehen erst gegen nachmittag oder frühen Abend die Wohnung zu übergeben ?

Hallo zusammen :)

Ich 18 Jahre alt und vor drei Monaten von Zuhause ausgezogen, um selbständiger zu werden und mein FSJ zu machen. Eigentlich wollte ich gar nicht ausziehen, hatte aber das ich mich nicht weiterentwickeln würde wenn ich zuhause wohnen bleibe.

Jetzt nach den drei Monaten habe ich aber Angst das es die falsche entscheidung war und ich keine Ahnung habe wie man mi "erwachsenen Problemen", z.B Schimmel in der Wohnung, umgeht und möchte eigentlich nur noch wieder nach Hause.

Nun weiß ich nicht ob ich da wirklich tun sollte. Ich möchte ja selbständig werden und nicht immer bei meinen Eltern wohnen und vielleicht wird es ja noch besser, aber andererseits kann ich nicht sagen, dass ich mit meiner Jetzigen lage glücklich bin und ob es das überhaupt wert ist.

Zusammengefasst, ich hätte gerne ein paar Meinungen dazu ob ich wirklich noch nicht bereit dazu bin alleine zu Leben oder ob ich einfach nur überreagiere.

Vielen Dank im Vorraus!

Hallo!

Ich muss zugeben, dass ich mich selber in diese Situation gebracht habe:

Vor über einem Jahr bin ich in eine WG gezogen, dummerweise ohne Mietvertrag. Ansonsten gibt es noch einen anderen Mieter (ebenfalls ohne Mietvertrag) und den Hauptmieter.

Am 30.11. habe ich dem Hauptmieter mitgeteilt, dass ich zum 15.01.14 ausziehen möchte.

Nun zu meinen Problemen:

Der Hauptmieter meint, dass er selber einen Nachmieter suchen möchte. Er hat mir mitgeteilt, dass er ein Gesuch auf eine bestimmte Internetseite gestellt habe. Leider ist da aber keine Anzeige. Ich traue ihm, auch aus anderen Gründen, nicht über den Weg und glaube, dass er die Kündigungsfrist von drei Monaten voll ausreizen und mich weiterhin zahlen lassen will. Dürfte ich in diesem Fall selber einen Nachmieter suchen?

Achso: Ich habe gelesen, dass sich die Kündigungsfrist vermindert, wenn ich das Zimmer möbliert übernommen habe. Meines war teilmöbliert und ich werde es ggf. voll möbliert übergeben.

Bei meinem Einzug habe ich eine Kaution direkt an die Vormieterin gezahlt und das, mal wieder, nicht schriftlich. (Ich könnte mich dafür schlagen.) Ich könnte ja die Vermietung nach der Höhe fragen, wo die Kaution, laut der Aussage des Hauptmieters, hinterlegt sei. Allerdings bin ich mir nicht mal so sicher, ob die überhaupt weiß, dass ich in der Wohnung lebe. Die Monatsmiete überweise ich übrigens auch an den Hauptmieter. Sollte ich die Vermietung kontaktieren?

Freunde meinten, ich solle einfach bis zum 15.01. zahlen und die Überweisung danach einstellen, da ich nur einen mündlichen Vertrag habe und der Zeitpunkt der Kündigung deswegen auch nicht festzustellen sei. Was sagt ihr dazu?

Ich muss nochmal betonen, dass mir die Situation echt peinlich ist, da ich so blauäugig bin/war. Ich bin offen für Vorschläge und bedanke mich schonmal im Voraus!

Hallo ihr netten Antworter,

ich habe ein Problem: Ich werde, trennungsbedingt, bald aus der Wohnung in der auch "sein" Hund lebt, ausziehen. Ich kenne sie so lange wie er sie kennt und möchte ihr das alles so angenehm wie möglich gestalten. Sie vermisst mich immer schon, wenn ich nur ein WE weg bin. Für eine Weile könnte ich sie natürlich immernoch besuchen, weiss aber nicht, ob das so klug ist. Ich dachte an immer seltenere Treffen, damit sie sich an meine Abwesenheit gewöhnt.

Meint ihr das ist klug? Oder gibt es bessere Wege?

Ich wollte eigentlich nie ganz aus ihrem Leben verschwinden, glaube aber nicht, dass ich auf die Dauer Kontakt mit meinem Ex halten kann und möchte.

Ich bin Ratlos. Bitte helft mir.

Danke und LG!

Hallo,

wir (meine Freundin und ich) sind zum 30.11.13 aus unserer alten Wohnung ausgezogen. Bei der Übergabe mit Vermieterin und Nachmieterin, hat die Vermieterin noch die Entfernung einer größeren Korkpinnwand gefordert, da die Nachmieterin diese nicht übernehmen wollte. So weit, so gut.

Die Korkpinnwand bestehend aus einzelnen Korkplatten hatte meine Freundin bei Einzug von der Vormieterin übernommen (nicht Teil des Mietvertrages od. Kaufvertrag, nur mündliche Absprache).

Die Korkplatten waren, wie Kacheln, mit sehr festem Kleber befestigt. Anhand der Rillen im Klebeprofil wurde dieser wohl mit einem Spachteldings aufgetragen. Auf eine nicht tapezierte Wand, mit Farbe und altem Putz.

Nun zum Problem: Nur mit einem Spachtel war der Kleber nicht zu lösen, also haben wir Spachtel und Hammer (300g, also normal) genommen. Leider war der Kleber so fest mit der Farbschicht darunter verbunden, dass entweder der Kleber mit Korkresten an der Wand geblieben ist oder der Klaber samt Farbe und Putz von der Wand gebrochen ist. Der Putz unter der Farbe ist sehr alt und haftet schon zum Teil überhaupt nicht mehr an der Betonwand (alt=sehr grobkörnig/kieselig).

Wir haben also nur die Korkplatten entfernt, da wir beim entfernen des restlichen Klebers wohl nur noch mehr Farbe inkl. Putz von der Wand holen da dieser zum Großteil nur noch von der Farbe ( mehreren Farbschichten) an der Wand gehalten wird.

Da die Nachmieterin zum 1.12. dort eingezogen ist muss natürlich schnell eine Lösung gefunden werden und ich kann mir schon denken was die Vermieterin dazu sagt: Mietersache - neu verputzen.

Sind wir dazu verpflichtet? Grund des Schadens ist ja der mangelhafte bzw. altersschwache Putz und die bombenfeste Befestigung der Korkplatten durch die Vormieterin.

Die bereits entstandenen Löcher sind zu groß zum überspachteln, zumal man auch nicht auf losen Putz spachteln kann. Zudem sind nun unterschiedliche Farbschichten freigelegt, einfach drüberstreichen geht def. nicht. Die Wand hat ca. 11-13 qm, wovon etwa 1/3 mit Korkplatten beklebt war.

Tausend Dank für die Antworten!!

Hallo zusammen,

ich werde demnächst 18 und wohne in einer Kleinstadt, gehe die nächsten 2 Jahre noch zur Schule und werde danach zum Studium in eine andere Stadt ziehen, einerseits weil ich will und andererseits weil es in meiner Stadt keine Universitäten gibt. Bei mir zu Hause geht es drunter und drüber. Meine Eltern haben sich vor über einem Jahr getrennt, nach 9 Monaten zog mein Vater wieder ein und seitdem tun hier alle auf heile Welt. Nach ewigen Streits reden mein Vater und ich schon seit Wochen/Monaten nicht mehr miteinander und mit meiner Mutter klappt es langsam auch nicht mehr. Nun möchte ich mich gerne informieren, ob ich mit 18 ohne Einkommen von zu Hause ausziehen kann. Meine Eltern werden mir dies finanziell nicht ermöglichen und sie sind auch dagegen. Das Problem ist, dass ich mich nicht wirklich in der ARGE informieren kann, weil meine Mutter dort arbeitet und selbst ihre Mitarbeiter quatschen würden, sie ist Teamleiterin. Meine Eltern haben beide ein sehr gutes Einkommen, mein Vater ist Beamter, deswegen werde ich vom Staat wohl keine oder wenig Unterstützung bekommen, richtig? Meine Eltern haben Freunde vom Jugendamt, das macht es auch nicht wirklich leicht. Ich will hier nicht mehr Unruhe verbreiten als es eh schon gibt. Ich möchte wirklich ausziehen, ich kann das hier zu Hause nicht mehr. Ich fühle mich unwohl, komme nicht mehr gern nach Hause, es wird nichts zusammen unternommen, nicht zusammen gegessen, nicht mehr geredet. Ich möchte auch keine Hinweise wie "redet mal miteinander" oder "macht eine Therapie" etc. Ich möchte einfach nur wissen, ob sich jemand mit meinem Problem auskennt und welche rechtlichen Möglichkeiten ich da habe, besonders bei den finanziellen Mitteln.

Bitte helft mir und gebt auch wirklich nur Hinweise wie ich mich rechtlich finanziell absichern kann und welche Möglichkeiten/ Chancen ich habe. Eine Versöhnung ist hier nicht mehr möglich.

Hallo, Ich bin vor 1,5 Jahren in eine neu renovierte Wohng gezogen, wo aber keine Böden drinnen waren,Ich habe dann der Hausverwaltung gesagt das ich in der Wohnung Laminat verlegen möchte dies aber bei meinen Auszug nicht rausreisen will, deshalb steht im Mietvertrag:Im Fall des Auszugs verbleibt der Laminatboden in der Wohnung. Jetzt wollte ich Abstand vom Nachmieter haben, da es ja erst 1,5 Jahre alt ist. Die Hausverwaltung hat aber gesagt der Laminatboden verbleibt sowieso in der Wohnung. Jetzt wollen sie kein Abstand zahlen weil sie sagen es ist ja Eigentum des Vermieters. Stimmt das? Haben damals auch keine Mietfreiheit oder Zuschüsse für den Boden bekommen.

Hi Leute,

und zwar will ich mit meiner Freundin und meinem 7 Monate jungen Sohn ausziehen, Kündigung habe ich Parat alles Fristgerecht etc... So nun zur meiner Frage, wir haben hier Mietschulden ca. 2000 € ca. 4 Monatsmieten, die wir aber mit zugeständniss Mtl. mit zwischen 25 - 100 abzahlen, damals hatte der Vermieter gesagt wir dürfen nicht ausziehen bis die Mietschulden getilgt sind, ist da was drann ? Ich meine wir zahlen auch nach der Kündigung die abgesprochenen Raten weiter bis der Rückstand ausgeglichen ist. Kann es da nun Probleme geben bzw. kann sich unser Vermieter quer stellen ? Ich muss noch dazu sagen die Wohnung ist für ein Kind seines alter unzumutbar, Sommer ca. 35 ° in der Wohnung und im Winter mit aufgedrehter Heizung sehe ich morgens mein Atem in der Wohnung so abkühlen tut es in der Nacht, wir haben eine DG-Wohnung mit einer Falltreppe zum Dachspeicher und da sieht man die blanken Dachziegel, genauso wie im Wohnzimmer da haben wir Schränke in der Wand Intigriert und wenn man sie öffnung ist nur eine papige Pressspanplatte vor den Dachziegeln, also meiner meinung nach 0 Isoliert und wir bekommen im Winter sowieso Sommer das komplette Disaster ab. Aber nichts desto trotz wollen wir hier raus, die andere Wohnung ist größer und zudem noch 110 € billiger...

Danke mal im vorraus und Liebe Grüße ;) CaptainMoe

Auf meinem Kontoauszug stehen xx Euro weniger , als das, was ich mit dem Taschenrechner gerechnet habe.

Habe 3 mal nachgerechnet und Verzüge bei den Auszug ist ausgeschlossen.

Kann das sein, dass der Kontoauszug falsch ist und kann ein Mitarbeiter da irgendwo einsehen ? bin völlig verwirrt, wo das Geld hin ist, da alles ja eigentlich haargenau auf dem Kontoauszug steht.

danke

Was passiert wen man mit 16 Jahren wegen familiären Problemen von zuhause ausziehen will? Bekommt man das Kindergeld dann selber, kann man in eine eigene Wohnung ziehen? Bekommt man Unterstützung vom Staat?

Muß unser Vermieter die Möglichkeit geben, bei Auszug unsere Einbauküche an einen Nachmieter zu verkaufen? Oder kann er verlangen, daß sie ausgebaut werden muß. Mit der Begründung, er müßte eventuell renovieren.

Im voraus vielen Dank für die Antworten.

Wenn man zum Monatsende gekündigt hat (31.), wann muss man dann spätestens raus? Darf man noch am 1. des neuen Monats morgens raus?

Hallo, ich bin grad im Zuge des Wohnungsauszugs. Mit dem Vermieter wurde eine Vorabhnahmeprotokoll erstellt welches vereinbarte die Wände zu tapezieren und zu streichen, sowie Fensterrahmen (innen) und die Heizungsrohre zu streichen. Die Wohnung ist besenrein zu übergeben. Nun meinte der Vermieter gestern daß die Türen auch noch zu streichen seien (entweder von mir oder von einer Firma). Dies war aber nicht Bestandteil der Vereinbarung der Vorabnahme. Da sich über den kurzen Zeitraum der Zustand der Türen (zwischen Vor -und Endabnahme) nicht verändert haben, sehe ich die Türen als mängelfrei/abgenommen an. Kann mir jemand diesbezüglich helfen? Danke

Hi ich bin 15 und ich hab kein bock mehr auf Zuhause nur noch Stress und geschrei. Kann ich mi 15 ausziehen und wenn nicht was soll ich tun. PS reden haten keinen Sinn

Liebe Leute,

eines ist klar, bei Auszug muss ich die gemietete Wohnung geräumt und besenrein übergeben.

Hier taucht nun bei mir die Frage auf, was denn die Mietsache ist bzw inwieweit ich Ausbesserungen vornehmen muss. Klar, Dübellöcher sind zu verschließen, aber was, wenn an einigen Stellen die Tapete von Katzenkrallen beschädigt sind? Ist diese Tapete dann auszutauschen, also doch zu renovieren?

Ich denke, wenn jetzt sogar die Integrität der Tapete geprüft wird - es doch immer zur Notwendigkeit der Renovierung führt.

Danke für Eure Antworten HengLi

Hallo zusammen,

jeder weiß man sollte seine bankdaten zusammenhalten und auch alles ordentlich ablegen und abheften.

Ich bin mir sicher viele kenne diese Situation: Man ist mal kurz Geldholen, holt sich vorher noch einen Auszug, prummelt diesen in der Jacke und vergisst ihn natürlichabzulegen. So sammeln sich schnell in sämtlichen Jacken und Taschen Auszüge und man hat kein ordentliches System.

Habt ihr vielleicht einige Tipps wie man da ne ordentliche Struktur rein kreigt. Entschuldigt diese simple und vielleicht für manche dämliche Frage.

Vielen Dank für alle Hilfsbereiten.

Hallo zusammen, ich wollte mal fragen ob es möglich ist, nach dem man einen BaföG-Antrag gestellt hat, ob man dann in eine eigene Wohnung ziehen kann und ob das Amt dann die Miete ganz bzw zum Teil übernimmt.

Bei mir ist es zur Zeit so, das ich bei meiner Freundin wohne (sie hat KEINE eigene Wohnung sondern wohnt bei ihren Eltern und ich wohne mit ihr in der selben Wohnung wie auch ihre Eltern). SO habe ich es auch beim BaföG-Amt angegeben, also das ich keine eigene Wohnung habe, aber auch nciht mehr bei meinen Eltern wohne, sondern halt in der Wohnung der Eltern meiner Freundin, mit meiner Freundin.

Jedoch würde ich mir in nächster Zeit gerne eine eigene Wohnung suchen, in der dann evtl meine Freundin mit einziehen würde.

Frage: WÄRE ES MÖGLICH DAS MAN AUCH NACH DER ANTRAGSSTELLUNG VOM BAFÖG IN EINE EIGENE WOHNUNG (GGF MIT EINER ZWEITEN PERSON) ZIEHEN KANN, DIES NATÜRLICH DEM AMT MITTEILT, SOWOHL DAS MAN UMZIEHEN WILL ALS AUCH DAS EINE WEITERE PERSON MITUMZIEHEN WÜRDE.

Soviel weiß ich jetzt schon, das ich einen Mitezuschlag bekomme, das hat mir die Dame vom Amt bereits mitgeteilt.

Danke im Vorraus

Stahlzahl

Hallo und guten Morgen! Zwangsversteigerung eines ´Hauses, Eigentümer ist noch drin. Haus wird heute versteigert. Wie schnell muss der bisherige Eigentümer ausziehen? Wie lange muss der neue Eigentümer warten bis er in sein Haus darf? Kennt sich jemand aus ? Vielleicht auch mit Paragraphenangabe? Vermutungen helfen mir nicht weiter, ich freue mich auf qualifizierte Antworten.

Danke Euch!

Hey, ich bin gerade 19 geworden und gerade in einer etwas schwierigen Situation. Ich habe gerade mein Abitur gemacht und werde ab Oktober in einer Großstadt studieren anfangen. Dafür bin ich über 400 Kilometer umgezogen. Irgendwie ist das jetzt aber alles viel schwieriger, als ich gehofft hatte. Solange ich Unterwegs oder auf der Arbeit bin ist alles in Ordnung, aber sobald ich allein zu Hause bin, ist mir nur noch zu heulen zumute. Ich vermisse meine Eltern und meine Schwester unheimlich, genauso meine Freunde. Gerade kann ich mir überhaupt nicht mehr vorstellen hier tatsächlich für die nächsten Jahre zu leben und das obwohl ich es ja eigentlich unbedingt wollte. Das war meine Entscheidung und ich hatte mich darauf gefreut. Ich werde nur selten Heim fahren können. Vielleicht einmal im Monat. Irgendwie fühle ich mich überhaupt nicht mehr bereit dafür. Könnt ihr mir Tipps geben, damit ich darüber schnellst möglich hinweg komme?

Ich bin 19 Jahre alt und werde in Kürze aufgrund familiärer Probleme ausziehen. Ich habe eine Bestätigung vom Jugendamt und daraufhin beim Jobcenter eine Mietbescheinigung bekommen inclusive eines Zettels wo eben draufsteht wie groß die Wohnung sein darf, wi e viel sie kosten darf etc.

Ich hab mir jetzt eine Wohnung angesehen und die Mietbescheinigung heute eingereicht- ich würde nur gern wissen, WIE lange das dauert? Eine Bekannte von mir meinte ca. eine Woche aber solange wartet doch kein Vermieter. Und die Frau vom Jobcenter meinte, ich soll keine privaten Vermieter nehmen, weil die nicht so lange warten würden, die anderen Wohnungsanbieter wüssten dass das mit dem Jobcenter dauert...-.-*

Die ,,anderen" Wohnungsanbieter sind aber Makler. Und die wollen Provision, die zahlt das Jobcenter nicht.

Also, meine Frage, wie lange dauert die Bearbeitung einer Mietbescheinigung? Soll ich mich vielleicht an meinen zuständigen Sachbearbeiter wenden, damits schneller geht?

Bin son bisschen hilflos :(

Hallo Liebe Community

Tut mir Leid, wenn ich mich hier ausheule aber ich habe gerade ein rieses Problem mit meinen Eltern. Alsoo.. es fing alles vor etwa 1 Jahr an: Seit dem mein Bruder an der Sekundarschule geht, werde ich nur noch in den Dreck gezogen und nur noch vernachlässigt. Das ging bis heute weiter und es hat sich noch gar nichts geändert. Jedesmal wenn ich mit meinen Eltern in einen Streit verwickelt werde, versuch ich ihnen auf die ruhige Art zu sagen, dass ich von ihnen vernachlässigt werde, doch das interessiert denen nicht. Weil meine Mutter sowieso nicht diskussionsfähig ist und Sie mich immer anzickt und NUR am rumnörgeln ist. Mit dieser Frau (wenn ich das so sagen darf) kann man eifach nicht leben. Ich lebte für 2 Monate bei einer Gastfamilie, weil wir umgezogen sind und ich anderen Unterkunftsort brauchte. Es war soo ruhig und es war für mich wie Ferien. Es wurde nie gestritten und ich kenne die Gasteltern schon seit seeeehr langem. Also ich verstehe echt selber überhaupt nicht was mit meiner Mutter läuft. Gerade letztens ist eine sehr angespannte Situtaion passiert: Meine Eltern riefen mich zum Abendessen. Ich wolle mich hinsetzen, jedoch setzte sich mein Bruder schneller hin und sass schlussendlich auf meinem Fuss mit 60 KG. Ich habe ihn dementsprechend angeschrien. Daraufhin stand mein Vater auf und drohte mir. Zur Gegenmassnahme hob ich die Gabel auf und richtet sie auf meinen Vater und versuchte mich im schlimmsten Fall zu verteidigen. Er ist aber ein bisschen stärker und konnte mir noch die Gabel wegnehmen und verbog sie. Er schickte mich raus und ich nahm mir noch eine Zigarette ( leider ) aus dem Schrank und rauchte die draussen. Jetzt habe ich auch noch angefangen zu rauchen. Auch da werde ich sehr vernachlässigt und ich versuchte ihm zu erklären dass mein Bruder auf meinem Fuss sogar EXTRA sass. Ich verstehe diese Familie einfach nicht. Weitere Tage später hatte ich noch ein Bewerbungsgespräch. Ich war aber seeehr demotiviert, weil ich überhaupt nicht vorbereitet war. Ich war einer von den TOP 10 von 150 Bewerbern. Nun war ich verpflichtet dass ich es meiner Mutter erzähle wie es verlief und ich habe es ihr erzählt, was ich sehr bereue. Sie hat mich schon wieder angeschrien ohne Grund. Ich habe versucht ihr zu erklären, dass das nicht das Ende der Welt ist und es noch weitere 5000 KV lehrstellen in der Region gibt. Aber sie drohte mir mit Internetverbot und Auszug aus der Wohnung. Das ist nicht nur bei dieser Situation passiert sondern das erlebe ich schon 16 JAHREN ! Liebe Community ich habe sowas von keine Ahnung was ich machen soll. Ich habe es auch schon meiner besten Freundin erzählt. Sie kann mir aber nicht helfen weil sie noch nie solch ein Problem hatte. Habt ihr vielleicht eine Idee, die ich mich in die sichere Zukunft bringt ?

PS: Ich bin 16 und gehe momentan in die Berufsschule. Ich fange erst nächstes Jahr mit der Lehre an.

Hallo,

meine Oma zieht gerade aus ihrer Wohnung aus nach 55 Jahren. Sie ist weder in der Lage, noch hat sie die finanziellen Möglichkeiten zu renovieren. Nun meine Frage: Muss sie das überhaupt? In den letzten 50 Jahren wurden nur die Heizungen reingesetzt. Die WHG ist sehr sauber und gepflegt. Es muss natürlich einiges saniert werden was nach 50 Jahren auch normal ist. Hat jemand einen Tipp?

Lieben Dank!

Hallo liebe Community. «[[wer Probleme mit der Länge des Textes hat, TSCHÜSS]]» Ich habe zurzeit üblen Stress mit meinen Eltern wie noch nie zuvor. Ich halte es nicht mehr aus. Mein Vater meckert schon über Kleinigkeiten wie wenn ich morgens nicht "Guten Morgen" oder abends nicht "Guten Abend" sage. Und wie es eben in südländischen Familien ist, müssen sich die Jüngeren alles bieten lassen. Und genau das finde ich total s******e und "protestiere" halt auf meine Art und Weise. Abgesehen davon, kommen meine Eltern nicht damit klar, dass ich unabhängig leben möchte - dass eine Nationalität eben nur Papierkram ist und ich mit sowas wie Kultur oder so nichts zu tun haben möchte. Achja, und die meisten südländischen (oft türkische) User dürften ja wissen, dass der Vater aggressiv, wütend vorgeht um seine Meinung durchzusetzen. Ich bin 16 und mir wird immernoch mit Schläge gedroht. Und wie es die Sitten und Gebräuche meiner abgef***ten Nation wollen, dürfen Jüngere niemals Ältere schlagen. Aber das ist mir mittlerweile egal. Ich würde sofort zurückhauen, wenn mein Vater mich angreifen würde. Aber leider bin ich einer von denen, die sofort ein schlechtes Gewissen bekommen, was familiäre Konflikte oder Konflikte unter Freunden betrifft.

Deshalb möchte ich allen einen Gefallen tun und ausziehen. Damit ich in Ruhe meinen Weg und meine Familie in Ruhe ihren Weg gehen kann. Ich bin mir bereits im Klaren, dass ich für den Auszug die Erlaubnis meiner Eltern brauche. Aber mal ehrlich, glaubt irgendeiner, dass meine Eltern mich aus dem Haus lassen?... Kaum zu glauben!

Es geht hier doch immerhin um den Familienfrieden und das Kindeswohl. Bei einer Familientherapie waren wir schon. Es hat nur kurzfristig etwas bewirkt. Zu einer weiteren Therapeutin würde ich nicht gehen.

Da muss doch etwas machbar sein, oder nicht?

Danke im Voraus an alle, die sich die Zeit nehmen mir weiterzuhelfen. Das weiss ich zu schätzen!

MfG

Kurze Vorgeschichte. Mein Freund ich sind in eine gemeinsame Wohnung gezogen. Leider direkt mit unserem Vermieter zusammen. Nach ca. 1/2 Jahr haben wir ganz überraschend die Kündigung bekommen. Bei der Wohnungsübergabe war unser Ex-Vermieter nur am meckern. Angeblich wäre die Wohnung total verdreckt gewesen. Ich hatte gefegt, gesaugt und gewischt, das Bad war sauber und die Küche geputzt. Da wir aber keinen weiteren Streit wollten, haben wir zugestimmt das er eine Reinigungsfirma kommen lassen soll und das auch im Übergabeprotokoll unterschrieben.

Jetzt wollten wir eine Rechnung für die Reinigung haben. Er hat uns einen Kosternvoranschlag geschickt auf dem eigentlich nix draufsteht außer das es 300 Euro kosten soll. Wir haben die Vermutung das es auch einfach nur von einem Bekannten von ihm ist. In dem Brief schrieb er weiter das er uns diese Kosten nicht zumuten wollte und somit selber die die Reinigung gemacht hat und nun 150 Euro dafür möchte. Aber ist das überhaupt rechtens? Bezahl ich damit nicht irgendwie schwarzarbeit? Und hat er damit nicht auch gegen die Absprache einer Reinigungsfirma wiedersprochen? Müssen wir das wirklich zahlen?

Hallo liebe Gemeinde,

folgendes Problem:

Mieter M ist Ende Juli aus der Mietwohnung ausgezogen. Einige Tage zuvor entstand durch einen herunterfallenden Spiegelschrank im Bad ein Fliesenschaden (betroffen sind 5 Fliesen). M hat dies seiner Haftpflicht gemeldet, die bereit wäre diesen Schaden zu übernehmen, jedoch einen Kostenvoranschlag benötigt. 3 Wochen nach dem Auszug hat es Vermieter V endlich geschafft diesen zu besorgen (Hintergrund: der Fliesenleger ist ein Bekannter von V der dieses Bad damals schon "schwarz" gefliest hatte und leider im Urlaub war), jedoch hält M diesen für Wucher (Betrag 820 EUR). M teilt dies seiner Versicherung mit und bittet um einen Einsatz eines Fachkundigen, da er sehr daran zweifelt, dass es sich bei der Summer wirklich nur um die Regulierung seines tatsächlich verursachten Schadens geht. Nun 2 Tage nach dem Erhalt des Angebots macht V bei M telefonisch Druck, dass in 2 Wochen ein neuer Mieter da ist und bis dahin der Schaden behoben sein muss und er den Schaden über den vollen Betrag von 820 EUR von der noch hinterlegten Kaution von 800 EUR (was ein Zufall) beheben lassen wird. M stimmt diesen nicht zu, da er den Schaden erst von der Versicherung bzw. einen zweiten unabhängigen Unternehmen abnehmen lassen will. Eine Fristsetzung zur Behebung des Schadens vonseiten von V existiert nicht.

Wie sieht es nun rechtlich aus? Muss M das wirklich dulden, oder hat er die Möglichkeit eine Fristsetzung zur Schadensregulierung zu verlangen um einen eigens ausgesuchten Betrieb mit der Reparatur zu beauftragen? Wie oben erwähnt ist der Auszug jetzt 3 Wochen her, aber es gab niemals eine Fristsetzung zur Schadensregulierung vonseiten von V bzw. hat V mit der Zusendung eines Angebots "getrödelt"

Hallo ihr Lieben,

ich habe meine Wohnung zu Ende Oktober 2013 aufgekündigt. Nun möchte mein Vermieter mich aber eher rausbekommen, da hier viele neue Studenten einziehen wollen. Ich würde es auch gut heißen schon eher ausziehen zu können.

Das Problem: Meine Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Ich dürfte 1 Monat eher raus, auch vom Vermieter aus (seine Idee), jedoch möchte er für den Oktober (in welchem ich gar nicht mehr dort wohnhaft bin) die Hälfte der Miete bekommen (obwohl dann mit hoher Wahrscheinlichkeit schon jemand Neues dort wohnen würde). Ist dies eigentlich Rechtens? Er würde ja dann im prinzip doppelt die Miete einkassieren und ich glaube, dass er mich irgendwie übers Ohr hauen will (mein Vermieter wirkt allgemein etwas korrupt).

Ich freue mich über jede Hilfe und Information.

Vielen Dank fürs Lesen.

Hallo, meine Großmutter (80 Jahre) zieht nun nach 48 Jahren aus Ihrer Wohnung aus. Aufgrund einer bewilligten Pflegestufe 1 und einer bewilligten Seniorenwohnung (keine betreute Wohnung) . Leider besitzt sie den Mietvertrag nicht mehr (mittlerweile hat sie die Wohnungsgesellschaft auch schon mehrere Male geändert). Selbstständige Umbauten wurden vor über 20Jahren (Deckenpanelen , Laminat, Bodenfliesen) durchgeführt. Innenbauten von der Wohnungsgesellschaft wurden das letzte Mal ca 83/84 durchgeführt. Ansonsten wurde 97 noch das Haus von außen isoliert,die Balkone und Hausflur saniert. Nun kam die schriftliche Ankündigung mit dem Termin der Wohnungsabnahme, in welcher schon angekündigt wurde, das der Urzustand der Wohnung wieder herzustellen ist. Allerdings frage ich mich: Gibt es keinen Sonderfall aufgrund der Pflegestufe (des dazu gehörige medizinischen Berichtes) und der Tatsache das meine Geoßmutter gar nicht mehr in der Lage ist die Umbauarbeiten vorzunehmen ? Oder es sogar nach der Lagen Mietzeit es gar nicht notwendig ist den Urzustand wieder herzustellen weil sowieso eine Sanierung durch die Wohnungsgesellschaft vorgenommen werden muss? Vielen Dank schonmal :)

Hallo zusammen

folgende Situation: Wir wohnen seit 3 jahren in einer mietwohnung. haben jetzt gekündigt, da wir aus beruflichen Gründen in eine andere stadt ziehen müssen. In unserem mietvertrag ist zu schönheitsreparaturen folgendes vermerkt:

1. der mieter stellt den vermieter von allen ansprüchen zur durchführung von schönheitsreparaturen frei.

2. der mieter verpflichtet sich während der dauer der mietzeit die schönheitsreparaturen ( tapezieren und anstreichen der wände und decken, streichen der heizkörper einschließlich heizungsrohre, der innentüren samt rahmen, der einbauschränke ...) auf eigene kosten in fachhandwerklicher ausführung vornehmen zu lassen oder vorzunehmen.

3. diese verpflichtung gilt im allgemeinen in folgenden zeitabständen:

a) innentüren samt rahmen, einbauschränke sowie fenster und außentüren von innen

5 jahre

b) tapezieren und anstreichen der wände und decken

5 jahre

....

die vorstehenden fristen kommen je nach zustand der mietsache in anwendung.

Nun meine Frage:

Als wir eingzogen sind war nicht gestrichen. Uns hatte es nicht gestört und wir haben es dabei belassen, Die vermieter sagten uns damals dass es ja ncht gestrichen ist ,wir also bei auszug auch nicht streichen müssten.

Da wir weder balkon noch terrasse in der wohnung haben haben wir im wohnzimmer unserer wohnung geraucht. ds war den vermietern bekannt.

so nun haben wir gestern gekündigt und die vermieter sagen zu uns wir müssen streichen, da wir ja in der wohnung gerauht haben.

nun also die frage: Müssen wir tatsächlich die wohnung streichen? Sind uns ziemlich unsicher was das betrifft, da unsere vermieter immer auf den eigenen vorteil auswaren und uns auch dementsprechend behandelt haben. (zb. unerlaubtes betreten der kellerräume etc.)

danke im voraus

Ich hab folgende Situation: Vor mehr als zwei Jahren hab ich mit einem Freund eine Wohnung in München gefunden und sind als WG eingezogen. Wir haben damals Provision gezahlt und standen beide als Hauptmieter im Vetrag. Leider ist mein Kumpel nach etwas weniger als einem Jahr ins Ausland gegangen und ausgezogen. Ich hab mir dann eine Nachmieterin für ihn gesucht, die per Nachtrag auch als Hauptmieterin eingetragen wurde (er wurde ausgetragen). Sie hat aber keine Provision gezahlt. Jetzt läuft es garnicht gut mit ihr und ich würde gerne dass sie auszieht. Kann ich rechtlich irgendwie damit argumentieren dass ich schon länger Hauptmieter bin und zb Provision gezahlt habe und sie deshalt ausziehen soll?

Der Fall ist nahezu typisch: Der Mieter schließt mit dem Stromversorger einen eigenständigen Stromliefervertrag mit Bezahlung eines Grundpreises und Arbeitspreises. Der Mieter kündigt nach einiger Zeit fristgerecht zum Monatsende August 2013 und zieht vorzeitig am 05.08.13 aus. Der Zählerstand wird bei Wohnungsübergabe am 05.08.13 abgelesen, der Hauptschalter ausgestellt und dem Versorger der Zählerstand mitgeteilt. Der Stromversorger macht die Stromabrechnung und stellt dem Vermieter die zeitanteilige Grundgebühr ab dem 06.08.2013 bis zur Weitervermietung in Rechnung. Bis zur Neuvermietung fällt kein weiterer Stromverbrauch an.

Ist diese zeitanteilige (tagesgenau) Abrechnung der Grundgebühr bei Stromversorgern typisch oder eher eine monatliche trotz zwischenzeitlichem Wechsel?

Muss der Mieter nun die Grundgebühr mietvertraglich bis zum Mietvertragsende tragen, so dass der Vermieter die ihm berechnete zeitanteilige Grundgebühr bis zum 31.08.2013 dem Mieter belasten kann? Der Mietvertrag enthält keine gesonderte Regelung zu dieser Frage.

Hallo,

im Oktober 2012 sind wir aus unserer Mietwohnung ausgezogen und haben ca. 2 Drittel der Kaution wieder bekommen. Den rest wollte der Vermieter solange einbehalten, bis die NK Abrechnung durch ist. Vor ca. 2 Monaten haben wir die Abrechnung erhalten und bekamen sogar Geld davon zurück. Somit heute auch die Restkaution. Der Vermieter hat im Verwendungszweck jedoch "Unter Vorbehalt zurück" angegeben. Vor ca. 2 Wochen fiel dem Vermieter plötzlich ein (obwohl dieser mehrfach nach unserem Auszug dort war), dass Disteln und Unebenheiten im Garten seien (es läge an uns und nicht an der fehlenden Gartenpflege des neuen Mieters) und wollte ursprünglich gar nichts von der Kaution zurück zahlen. Zum Glück hat er das doch gemacht, aber eben unter Vorbehalt.

Ist das rechtlich möglich? Kann man die Kaution zurück zahlen, obwohl eigentlich die Wohnungsabnahme und sämtliche Abrechnungen durch sind?

Wie lange heißt denn "unter Vorbehalt"? Ich kann doch jetzt nicht ewig warten nur für den Fall, dass der Vermieter plötzlich doch noch Geld davon will ... Will ja nichts ausgeben und dann im halben Jahr oderso kriege ich die große Rechnung, die ich dann vielleicht nicht bezahlen kann ...

Hallo Ich bin vor 10 Wochen aus meinem Mietverhältnis raus. Bei der Wohnungsübergabe wurde ein Protokoll angefertigt in dem auch Schäden fixiert wurden. Mein Vermieter hat Kostenvoranschläge machen lassen und diese mir Zukommen lassen. Aber mein Vermieter renoviert das ganze selber in Eigenregie.

Nun verlangt er die im Kostenvoranschlag aufgeführten kosten von mir erstattet zu bekommen.

Darf er das verlangen? Und wenn nicht was darf er wirklich verlangen? Er ist kein ausgebildeter Handwerker und somit will ich ihn auch nicht wie einen bezahlen.

Danke für Antworten!!!!

Grüße

ich habe ein großes Problem und bitte euch um eure Hilfe. Ich bin fas 20 Jahre alt und bin seit über einem Jahr mit meinem Freund zusammen. Wir verstehen uns super&es gab auch noch nie wirklich richtigen Streit zwischen uns. Mein Freund ist 23&in einem halben Jahr mit seiner Ausbildung fertig. Ich habe gerade Abi gemacht und fange im August mit meiner Ausbildung an. Er ist vor 2 Wochen bei sich Zuhause ausgezogen, da er mit den ständig wechselnden Freundinnen seines Vaters nicht klar kam, was verständlich ist. Er hat sich eine eigene Wohnung(5km von meinem Zuhause) geholt&ich würde da echt gerne mit ihm da zusammen einziehen. Vom Geld her würde es gut hinkommen, das haben wir ausgerechnet. Ich bin nämlich mit der momentanen Situation bei mir Zuhause toal unzufrieden, da meine Eltern mir keinen Freiraum geben. Ich darf keine Entscheidungen selber treffen und wenn doch, dann ist meine Mutter sofort beleidigt, wenn ich eine andere Meinung habe als sie. Sie schreibt mir vor wann mein Freund bei mir schlafen darf bzw ich bei ihm und wenn sie einen schlechten Tag hat und ich ihr dann klipp und klar sage, dass ich das langsam selbst entscheiden muss, dann ist sie ebenfalls beleidigt. Kurz und kanpp, sie wird in den Wechseljahren sein, da sie sich in den letzten 2 Jahren ziemlich verändert hat. Mir macht es auch den Anschein, dass sie eifersüchtig auf meinen Freund ist. Ok, in der letzen Zeit habe ich sehr wenig mit meiner Familie unternommen, aber das auch nur nicht, weil es immer und überall Streit gibt, sogar im Restaurant! Und das finde ich echt peinlich. Und meistens trägt meine kl Schwester dazu bei, die 17 ist. Ich möchte einfach einen Neuanfang wagen und nicht kontolliert werden. Ich kriege teilweise wenn ich am Wochenende feiern bin oder tagsüber mal eben kurz mit dem Auto weg bin eine SMS mit: Wo bleibst du? Das engt mich einfach ein. Und gestern gab es dann einen richtigen Streit. Sie weiß noch gar nichts von meinem Plan, ich weiß auch ehrlich gesagt nicht, wie ich es ihr sagen soll bzw meinem Papa. Der hält übrigens immer zu meiner Mutter, damit er seine Ruhe hat und jeglichem Streit mit ihr aus dem Weg gehen kann. Sie hat mir gestern gesagt, dass ich sie enttäusche und sie hofft, dass ich später auch einmal so verletzt werde wie sie jetzt! Und das hat sie mir schon öfter gesagt. Sie weint auch viel. Und dafür gibt es keinen Grund, wenn es einen geben würde, dann wäre ich ja einsichtig. Mit dem Auszug möchte ich einfach ein freundschaftliches Verhältnis zu meiner Mama aufbauen. Sie ist mir verdammt wichtig und ich möchte mit ihr über alles reden können ohne dass sie mir immer Vorschriften macht und ich möchte selbstständig werden.Das Problem ist: Ich weiß nicht wie ich es ihnen sagen soll.Vor einem Jahr haben mir meine Eltern ein neues Zimmer im Keller renoviert und das war nicht gerade billig und wir haben einen Hund, den wir nur haben weil ich ihn wollte. Natürlich könnte man sich deswegen einig werden. Bitte helft mir! Verzweiflung!

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zum Thema Mietrecht:

ich habe zusammen mit 2 Mitbewohnern zusammen eine Wohnung gemietet (jeder hatte eigenen Mietvertrag für sein Zimmer) und jetzt 8 Monate dort gewohnt. Demnächst werde ich ausziehen (fristgerecht gekündigt) und wollte mich nun erkundigen, ob ich bei Auszug etwas zu streichen etc habe. Wichtig: Vor dem Einzug fand keine (!) Übergabe etc statt, wo ich etwas unterschrieben habe (also eine Bestätigung, dass alles in einwandfreiem Zustand oder eben auch nicht sei...) Im Mietvertrag steht, dass ca. alle 3 jahre Schönheitsreperaturen vorzunehmen seien, jedoch ist mein Zimmer in einem sehr guten Zustand (Wände sauber, hatte keine Bilder aufgehängt , keine Bohrlöcher etc.) Desweiteren steht im Mietvertrag, dass der Vermieter "zeitanteilig einen geldwerten Ersatz" verlangen könnte, sollten "Schönheitsreperaturen turnungsgemäß anstehen".

Nun die Frage:

Bin ich dazu verpflichtet mein Zimmer zu streichen?

Ist es dem vermieter erlaubt, Geld von der Kaution für die laut dem Mietvertrag erst in ca. 2 Jahren anstehenden Schönheitsreperaturen einzubehalten?

Gibt es sonst etwas zu beachten?

Schon einmal vielen Dank für alle Antworten, als Student würde ich nämlich ungern meinem vermieter jetzt noch unnötig Geld schenken.... ;-)

Wie sieht das Ganze denn nun eigentlich aus? Ich habe heute beiläufig erfahren, dass Eltern laut Gesetz, bis zum 25. Lebensjahr ihres Kindes nicht nur unterhalts- sondern auf unterkunftspflichtig wären, sprich:

Wenn meine Mutter mich rausschmeißen würde, müsste sie mir dann eine Wohnung finanzieren? Oder kann sie mich quasi auf die Straße werfen?

Das mal als Einstiegsfrage. Tiefergehend würde mich dann noch interessieren, ob mein Stiefvater, der mit meiner Mutter aktuell verheiratet ist, auch dafür aufkommen müsste. Er ist Alleinverdiener in unserem Haushalt, sprich meine Mutter hat eigentlich keinen müden Cent.

Wenn sie mich nun rauswirft, muss er dann zahlen oder kommen die beiden ohne jeglichen Aufwand "davon"?

Hallo, ich habe eine Frage an Sie.

Ich wohne mit dem Kind und meine Freundin in eine Wohnung seit 4 Monaten. Vor kurzem Vermieter hat uns Angerufen und gesagt, das er die Wohnung verkaufen will, das uns noch Makler anruft wegen Besichtigungstermin. Die Frage ist so, ob der Vermieter darf sowas Machen überhaupt, uns einfach so rausschmeißen. Danke in voraus.

Hallo :)

Also Ende Juli ziehen wir aus unserer Wohnung aus. Das bad ist in einem schlechten Zusatnd, allerdings nicht wegen uns, sondern haben wir das aus Wohnungsnot damals so übernommen. Wir haben oft um Renovierung gebten, aber nichts ist passiert. Nun wo wir ausziehen wollen und die einen nachmieter brauchen wollen die renovieren. Sie eollen nun endlich den entsandenen Schimmel im Bad entfernen. Das Problem ist aber, das mein Freund wichtige Abschlussprüfungen hat und nur bei äußerster Ruhe lernen kann. Da die renovierungsarbeiten nicht mehr für uns sind, müssen wir die handwerker dann überhaupt reinlassen. Das wir eine Woche früher ausziehen, hätten die Vermieter noch ca 5 Tage zum renovieren. Wir haben ihr das auch angeboten, allerdings lehnte Sie ab. Müssen wir die nun reinlassen.? So wie sie es behauptet?

Danke :)))))))))))))))))))))

Hallo,

angenommen man wäre nun aus einer Mietwohnung ausgezogen und hat sie laut Mietvertrag noch gestrichen. Die Klebebänder an der Decke hat man nun abgezogen und dabei hat sich die Struktur der MDF Platten gelöst. Sprich die komplette Decke ist ringsherum verschandelt.

Der Vermieter sieht natürlich absolut den Mieter in der Verantwortung dafür und möchte eine neue Decke haben!

Was soll man nun tun?

Der Vermieter meint, solch eine Decke kann man nicht komplett weiß überstreichen, das sähe bescheiden aus.

Gibt es vielleicht so eine Art Blende wie bei den Fussbodenleisten, die man ringsherum anbringen könnte?

Wie sieht das rechtlich aus?

Ist das ein Fall für die Haftpflicht oder den Rechtschutz?

Anbei einige Fotos:

https://dl.dropboxusercontent.com/u/9411841/15062013637.jpg

mfg sf

Hallo, ich werde bald für ein Jahr ins Ausland gehen und danach wahrscheinlich in einer anderen Stadt studieren. Ich würde meiner Mama gerne etwas zum Auszug schenken bzw. ihr ein Geschenk für ihren Geburtstag (ca. einen halben Monat später) dalassen, dafür das sie mich großgezogen hat und überhaupt - immer für mich da war!

Ich hatte an ein Fotoalbum gedacht, aber leider haben wir nicht sehr viele Fotos zusammen.. Mir fällt einfach nichts Passendes ein, ich will ihr einfach zeigen wie dankbar ich ihr bin und wie lieb ich sie hab, habt ihr Ideen? Es sollte nicht allzu teuer sein, da ich all mein Geld fürs Ausland brauche..

Und soll ich ihr lieber 2 Geschenke machen, 1 für ihren Geburtstag dalassen und eins wenn ich gehe? Oder nur eins dalassen, was sie erst an ihrem Geburtstag öffnen soll?

Danke schonmal! :)

Ich ziehe demnächst um und möchte natürlich einen spezifischen Stromanbieter wählen.

Wie ich gelesen habe, benötigt dieser den aktuellen Zählerstand.

Da ich aber nicht den Strom des aktuellen Mieters zahlen möchte, frage ich mich wie lange die Ummeldung dauert und wann ich den Zählerstand spätestens durchgeben kann/muss damit es rechtzeitig klappt.

Wie gehe ich da am besten vor?

Guten Abend Leute,

zuerst möchte ich euch mitteilen, dass ich gerade in diesem Moment sehr glücklich darüber bin auf gutefrage.net gestoßen zu sein. Es wird ein langer Text aber bitte liest es euch durch.

Nun zu mir: Ich bin der Steve, bin 21 Jahre jung und wohne noch bei meinen Eltern. Habe meine mittlere Reife mit 18 Jahren nachgeholt -> mit 20 fertig. War dann auf der Fachoberschule und habe mich dann doch dagegen entschieden, da es meinen Vorstellungen nicht entsprochen hat und ich mir bewusst war, dass ich eine Ausbildung beginnen möchte.

Leider hat das erst dieses Jahr mit der Ausbildung geklappt und werde zum 1. September meine Ausbildung antreten (bin sehr glücklich darüber).

Bei uns daheim läuft es seit ich von der FOS draußen bin überhaupt nicht mehr gut. Heute ist wieder mal ein Tag gewesen wo ich mir denk "wäre ich lieber nicht aufgestanden". Man wird mir einiges vorgeworfen und man behandelt mich auch nicht mehr fair. Man verlangt von mir, dass ich zum 1. September ausziehe und mir ne Wohnung suche. Ich wurde schon einmal rausgeschmissen für 1,5 Monate.

Ich habe kein Problem damit nur wenn ich über die finanziellen Aspekte nachdenke wird mir dabei schlecht. Ich werde 720€ Brutto im 1. Jahr verdienen.

Ich hab einen Stiefvater der für mich nicht unterhaltspflichtig ist - meine Mutter ist Hausfrau und passt auf meine zwei kleine Brüder auf (3 und 5). Mein leiblicher Vater kenne ich überhaupt nicht, aber weiß, dass der eine andere Frau hat und sich auch von ihr scheiden lassen hat. Auch hat mein Anwalt mir mitgeteilt, dass man schon bei meinem Vater war und man bei ihm nichts holen konnte ergo er ist "privatinsolvent".

Ich möchte ungern auf die Hilfe der Steuerzahler zugreifen, aber ich weiß leider nicht mehr weiter und siehe mich einfach in nem dunklen Loch. Weiß einer vllt. ob man da iwie eine Wohnung vom Amt bekommt?

Ich hoffe, dass man mir hier weiterhelfen kann und bedanke mich schonmal vorab.

Hallo,

ich bin 18 Jahre alt und will von zuhause auszeihen da es wirklich überhaupt nicht mehr funkltiniert, aber da ich gerade mein Abi mache und noch 2 Jahre zur Schule muss habe ich so gut wie kein Geld.

Also die Frage, da meine Mutter ja noch Geld für mich vom Staat kriegt, kriege ich dieses dann oder müssen meine Eltern mir Unterhalt zahlen wenn ich ausziehen will ?

Wenn ja darf ich dann einen 400€ Job nebenbei machen ?

mfg

Haallo, liebe Fragenleute...

Heute eine eher schwierige/persöhnliche Frage...

Ich möchte sehr sehr gerne ausziehen aufgrund von familären Problem. Ich streite mich unheimlich oft mit meinen Eltern, bzw sie finden eher immer einen Grund um auf mich 'loszugehen'. Die Sache ist die, das ich in ein paar Wochen schon meine Matura (in Deutschland ist das so was wie das Abi) habe. Nun werfen mir meine Eltern die ganze Zeit vor ich täte rein gar nichts, da sie mich am Abend (Und ich möchte betonen NUR am Abend, den Rest des Tages wagen sie keinen Fuß in mein Zimmer) mich 'erwischen' wie ich mit meinem Freund was mache (zocken, Film kucken, mein Freund wohnt leider in Deutschland - Fernbeziehung). Heute kam meine Mutter sogar ins Zimmer und beschimpfte mich ich sei eine einzige Enttäuschung für sie. Auslöser war oben genanntes und das ich bis 9 geschlafen hatte....Mir wird ja selbst um punkt 12 das Internet weggenommen, lediglich das ich nicht mehr mit meinem Freund reden kann..

Nun, eigentlich ist nun meine Frage ob ich heimlich ausziehen darf? Ich bin im März 18 geworden, theoretisch wäre es mir also erlaubt nicht wahr? Ein paar Freunde meinten bereits sie würden mich aufnehmen wenn ich ausziehe, nun habe ich aber Angst das meine Eltern mich irgendwie bei sich behalten wollen unter allen Umständen. Sprich das wenn ich auch offen sage ich möchte ausziehen, sie alles anstellen würden um das zu verhindern, wenns sein muss auch nach Deutschland raußzufahren und meinen Freund zu verprügeln, da er in ihren AUgen immer Schuld hat.

Habt ihr eine Idee was ich machen kann..? Ich bin wirklich am Ende und es wird mit jedem Tag schlimmer..Bitte, beachtet, dass ich aus Österreich und nicht aus Deutschland komme...Möglicherweise sind ein paar Gesetze in Deutschland vl ja anders, was dieses Thema betrifft..

Danke für die Hilfe, schon im Vorraus,

                                  Melaara

Hallo an alle,

ich ziehe bald aus meiner derzeitigen Mietwohnung und bin mir wegen der Schönheitsreperaturen unsicher und zerbreche mir den Kopf darüber.

Im Mietvertrag steht: "Für die Dauer des Mietverhältnisses verpflichtet sich der Mieter, anfallende Schönheitsreperaturen auf eigene Kosten durchzuführen. Hierzu gehören nur das Tapezieren (gegebenfalls auch das Entfernen alter Tapeten) und Anstreichen bzw. Kalken von Wänden und Decken, der Anstrich von Fußböden und Leistn, der Innenanstrich von Türen und Fenster sowie des Lackieren aller Heizkörper und Heizungsrohe. Diese Schönheitsreperaturen sind vorzunehmen,wenn die Mietsache bei objektiver Betrachtungsweise tatsächlich renovierungsbedürftig ist...."

und später kommt noch ein Paragraph zur Rückgabe der Mietsache: "Nach Vertragsbeendigung ist die Mietsache mit sämtlichen Schlüsseln vollständig geräumt und besenrein/renoviert zurückzugeben. Macht der Mieter von seinem Recht Gebrauch, die Schönheitsreperaturen nach Paragraph xy dieses Vertrages selbst vollstndig und fachgerecht auszuführen, o hat auch dies spätestens bis zum Ende des Mietverhältnisses zu geschehen..."

Soooo,bei mir siehts jetzt so aus, dass ich dieses "bei objektiver Betrachtungsweise tatsächlich renovierungsbedürftig" nicht gänzlich verstehe! Was soll damit explizit gemeint sein? Verdreckte, löchrige Wände und Ähnliches? Ich hatte bei mir eine Wand beim Einzug farbig gestrichen, die dann jetzt wieder weiß gestrichen und nun ist mir aufgefallen, dass sich der Weißton vom Rest etwas unterscheidet. Ich mache mir jetzt ernsthaft Sorgen, dass ich den kompletten Raum streichen muss, nur weil sich die Weißtöne um eine Nuance unterscheiden! Zudem habe ich Dübel entfernt und die Löcher zugeklebt, deren Farbe sich auch etwas von der Wandfarbe abhebt. Ich würde es allerdings nicht einsehen, wegen sowas alles zu streichen! Ich bitte euch um euren Rat, wie das nach neuer Gesetzgebung mit den "Schönheitsreperaturen" gehandhabt wird!

Viele Grüße!

Hallo, ich bin zum 30.09.12 aus meiner letzen Wohnung ausgezogen. Mein damaliger Vermieter war leider kein Freund von Briefen, Ankündigen oder sonstiger offizieller Kommunikation. Da dies meine erste eigene Wohnung war, habe ich natürlich einige Fehler gemacht, wie auch bei der Wohnungsübergabe am Ende, die in Abwesenheit des Vermieters, ohne offiziellen Termin, unprotokolliert und von mir mit der Frau des Hausmeisters "durchgeführt" wurde.

Ich habe der netten Frau also die Schlüssel und meine Bankverbindung gegeben und mir sagen lassen, dass der Vermieter dann die Mietsicherheit in ein, zwei Wochen überweisen würde.

Seit dem ist weder die Mietsicherheit noch sonst irgendeine Mitteilung vom Vermieter gekommen. Meine E-Mail Adresse sowie Handynummer sind ihm bekannt.

Ich habe gelesen, dass die Mietsicherheit spätestens sechs Monate nach Auszug zurückgezahlt werden soll und ich möchte ihn die Tage anschreiben.

Wie lange kann der Vermieter rückwirkend noch Mängel geltend machen?

Ich bin 18,momentan in einer Ausbildung und möchte mit meinem Freund zusammen ziehen mit dem ich jetzt seit 2einhalb Jahren zusammen bin. Meine Eltern mögen meinen Freund mittlerweile und haben nichts gegen ihn. Ich sagte, dass ich ab nächsten Monat auziehen möchte, weil ich mein eigenes Leben möchte,Ruhe,die Dinge haben möchte wie ich sie will. Meine Mutter kann das nicht akzeptieren. Sie heult rum,geht vor meinem Zimmer heulend auf und ab und sagt Sachen wie "Ich hab alles für dich getan und jetzt willst du ausziehen,..Leb wohl" und so ein scheiß!! Ich sagte zu ihr,dass ich regelmäßig zu Besuch kommen werde und dass es eigentlich nichts ändert, jedoch kann und will sie dass nicht akzeptieren. Ganz geschweige von dem Kindergeld,sie meinte sogar rechtlich dagegen vor zu gehen,wenn ich das Kindergeld beantragen würde ! Ich habe mittlerweile richtig Angst vor Ihrem Verhalten.., Mein Papa ist mit meinem Auszug einverstanden,aber was soll ich tun ich hab echt keine Lust mehr auf den Scheiß,besonders weil sie 95 Prozent am Tag sowieso nicht hier ist,ich wasche meine Wäsche und bügele selbst und außer evtl mal am Wochenende koche ich auch selbst und meist ist nichts im Kühlschrank.. Was soll ich bloß tun?

Hallo,

wie ist das,wenn ich meine Wohnung gekündigt hab,aber schon eher auszieh,aber keinen Nachmieter hab,muss ich da die volle Miete an den Vermieter bezahlen oder nur die Kaltmiete oder wie ist das?

Hallo, ich habe eine Frage zum Thema Kindergeld. Meine Freundin will mit mir in eine gemeinsame Wohnung ziehen und wir sind gerade dabei uns einen finanziellen Überblick zu verschaffen. Ich habe schon eine eigene Wohnung und bekomme von meiner Mutter mein Kindergeld überwiesen . Die Frage ist, ob das gesetzlich irgendwo geregelt ist? Sind Eltern dazu verpflichtet ? Meine Freundin hat Angst davor, dass ihre Eltern ihr Kindergeld nicht so einfach auszahlen. Müssen sie es prinzipiell, ja oder nein?

Guten AbendIch beschäftige mich seit einiger Zeit mit dem Gedanken, auszuziehen. Mein Problem: Ich bin erst 16. Aus familiären Gründen kommt es für mich nicht in Frage weiterhin zu hause zu leben, was aber nicht an mir, sondern an meiner mutter liegt, die mich so schnell wie möglich raus haben will. Habe mit dem jugendamt schon Kontakt aufgenommen und warte jetzt auf einen beratungstermin. Allerdings bjn ich mir selbst nicht ganz sicher was ich vom Amt erwarte. Einerseits wäre betreutes wohnen natürlich eine Möglichkeit, allerdings würde ich diese gerne aufgrund des schlechten umgangs dort vermeiden (habe schon erfahrung damit und es hat mir in keinster weise geholfen).Dann käme noch die Alternative, in eine eigene Wohnung zu ziehen und damit zu meiner eigendlichen Frage. Meine eltern sind einverstanden und ich selbst bin meiner Meinung nach im Stande für mich selbst zu sorgen, das mein ich ernst und sag das nicht nur weil ich keinen bocm mehr auf daheim hab. Frage: Gibt es vom amt finanzielle Unterstützung oder Zuschüssen? Kindergeld und Unterhalt von meinen Eltern steht mir zu, aber das wird nicht reichen. Arbeiten tu ich auch, allerdings verdien ich nur ca 200.- im Monat. Gibt es also Möglichkeiten, vom Amt unterstützt zu werden?Danke schon mal im voraus :-)Ps. Bitte kein gehate, kein "geh nach hause du bist ja noch ein kind" o. Ä, mir ist das thema sehr wichtig

Hallo,

mein Ex-Freund ist am 31.01. aus unserer bis dahin gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Ich habe den Verdacht, dass er sich nicht abgemeldet hat. Erst vor ein paar Tagen ist wieder Post von einem Inkasso-Unternehmen eingetrudelt (Name steht nicht mehr am Briefkasten, Postbote erinnert sich aber noch). Kann ich ihn beim Einwohnermeldeamt zumindest abmelden? Bis auf die Hausnummer kenne ich die neue Anschrift. Ich habe einfach keine Lust, dass irgendwann der Gerichtsvollzieher, etc vor der Tür steht.

Danke für Antworten!

Hallo, ich wohne nur zur Miete und darf eine Markise auf meine Kosten anbringen. Diese muss aber von guter Qualität sein und nicht vom Baumarkt. Der Vermieter gibt leider nichts dabei, aber er besteht darauf das die Markise bei Auszug dran bleibt. Habe ich das Recht bei einem Auszug, dass mir der Vermieter dann die Markise bezahlt?

Hallo.

Ich habe derzeit ein riesen Problem: Ich (28) und meine Kinder (6 und 4 Jahre) möchten gerne aus "meinem" Haus (ist von mir alleine vor der Ehe gekauft worden) ausziehen, weil ich mich auch räumlich von meinem Noch-Ehemann trennen möchte. Die Sache ist nur die, dass er derzeit keine Anstalten macht und auch ausziehen will. Ich jedoch hatte vor in eine kleinere Wohnung zu ziehen da ich mir das Haus alleine nicht leisten kann und durch die Vermietung des Hauses ein kleines zusätzliches Einkommen zu erwirtschaften.

Kann mir vllt. jemand sagen wie ich weiter vorgehen könnte? Meine Anwälting meinte wie sollten ein Verfahren aus Wohnungsvermittlung anstreben... aber das dauert auch seine Zeit.... Mir fehlt derzeit echt so sehr das Geld, weil er nur den Mindestsatz zahlt, und das ist fast nix.

Danke für Eure Hilfe

Sehr geehrter Damen und Herren,

ich bin vor etwa einem Monat aus meiner alten Wohngemeinschaft ausgezogen. Leider hatte ich für dieses Mietverhältnis nur einen mündlichen Vertrag mit meinen Vermietern. Bereits bei Einzug habe ich gestrichen (weiß) und zusätzlich einen Laminatboden verlegt. Der Laminatboden ist ordentlich verlegt, aber meine Vermieterin bemängelte schon, dass ihr schöner PVC-Boden (der vom Vormieter bereits sehr abwohnt war), so nicht mehr zur Geltung komme. Aus "Kulanz" darf ich diesen trotzdem nun in meinem ehemaligen Zimmer liegen lassen.

In meinem Zimmer befand sich außerdem eine Wand mit Lehmputz, die mit Silikatfarbe zwecks Atmungsaktivität gestrichen wurde. Lediglich diese Wand wurde von mir nicht gestrichen. Nach Absprache mit meinem Vermieter (nicht meiner Vermieterin!) durfte ich in diese Wand bohren, was ich auch getan habe. Hierdurch sind vier größere Löcher entstanden. Nach Auszug habe ich die Bohrlöcher mit handelsüblicher Spachtelmasse aus dem Baumarkt sichtlich verschlossen und die Stellen nochmals abgeschmiergelt.

Nun zum eigentlichen Problem: Meine Vermieterin fordert nun von mir, die Spachtelmasse wieder zu entfernen und von einer Firma neu verspachteln zu lassen, da die Löcher ihr zu sichtbar verspachtelt wurden und nicht der Struktur der Wand entsprechen. Zusätzlich soll die Wand mit dieser teuren Silikatfarbe neu gestrichen werden. Da ich nur mit meinem Vermieter mündlich abgesprochen hatte, ob es erlaubt sei, in diese Wand zu bohren, unterstellt mir meine Vermieterin nun, dass ich dies gegen ihren Willen getan hätte und möchte mich zu diesen Reparaturen finanziell verpflichten.

Nun natürlich meine Frage: Bin ich hierzu überhaupt verpflichtet bzw. ist die rechtskräftig? Und falls ja: Kann mir meine Vermieterin auch noch Kosten, die über den Kautionsbetrag von 250 Euro (das mag nicht viel sein, aber ich bin Studentin und da zählt jeder Cent) gehen in Rechnung stellen?

Ich wäre überglücklich, wenn mir hierzu jemand einen kurzen rechtlichen Tipp geben könnte.

Mit freundlichen Grüßen und vielen Dank im Voraus!

Es betrifft mich (noch) nicht konkret.

Aber nehmen wir folgendes an:

Eine Wohnung wurde bei Einzug unrenoviert übergeben, in dem damaligen Übergabeprotokoll sind lediglich Zählerstände und Vorhandensein diverser Bohrlöcher vermerkt. Protokoll wurde von Mieter und Vermieter unterschrieben. Die Wohnung war zu Anfang ziemlich abgewohnt und wurde unter Hilfe mehrerer Freunde und Verwandter aufwändig renoviert. Zeugen für den ursprünglichen Zustand der Wohnung hätte man also, obwohl der unrenovierte Zustand nicht im Protokoll vermerkt war. Zusätzlich hat an einem Tag der Vermieter selbst im Beisein Dritter geholfen.

Was tut man, wenn bei Auszug Mieter und Vermieter unterschiedlich Auffassungen haben, was ins Übergabeprotokoll gehört und was nicht?

Was, wenn eine Partei nicht bereit ist, dass Protokoll zu unterschreiben und es auch nicht tut?

Ich ziehe aus meiner Wohnung aus, 38 m². Im Wohnzimmer habe ich Teile der Wand in beige gestrichen. Es gibt nach 2.5 Jahren die üblichen Abnutzungserscheinungen, ein paar Stoßspuren in der Tapete hier und da, aber nichts Gravierendes. Mein Vermieter möchte mir jetzt das Malern der Wohnung (Küche/Flur/Zimmer) in Rechnung stellen, das könnte sich auf bis zu 600€ belaufen. In meinem Mietvertrag steht, dass ich Schönheitsreparaturen bis max. 150€/Jahr selbst zahle; von einem "Renovieren bei Auszug" steht dort nichts. Frage: Darf er das überhaupt? Und falls ja, wäre ich mit meinem Angebot, die Malerkosten bis zu eben jenen 150€ zu übernehmen, rechtlich auf sicherer Seite?

Hallo, Ein Mieter hat seine Mietzahlung eingestellt und ist neulich umgezogen. Zur Schlüsselübergabe ist er nicht erschienen. Stattdessen hat er mich angerufen und mir gesagt, dass bei ihm eingebrochen wurde und die Tür offen ist. Trotzdem wollte ich mir den Schlüssel übergeben, doch er weigert sich, da er "keinen Sinn" mehr sieht und blieb dabei. Er meinte auch, dass er keine Sachen mehr hätte, für die er Interesse hat. Zur Polizei ist er bisher nicht gegangen, um den Einbruch zu melden. Am Tag darauf ging ich vor die Wohnung, ohne sie zu betreten, und sah soweit nur Müll in Form von leeren Flaschen und Verpackungen, die auf dem Boden rumlagen. Das Einwohnermeldeamt hat ihn bereits abgemeldet. Den Mietvertrag haben wir mündlich aufgehoben und wollten bei der Schlüsselübergabe die Aufhebung schriftlich festhalten. Wie schon geschrieben weigert er sich, mit mir zu treffen. Da er noch Mietschulden von vor zwei Jahren von mehr als zwei Monatsmieten hat, kann ich ihn doch jederzeit fristlos kündigen und die Wohnung betreten, oder kann ich seine Abmeldung vom Einwohnermeldeamt als Stütze zum Betreten der Wohnung nutzen?

Hallo zusammen! Ich habe die folgende Lage: Mein Mitbewohner ist einfach von einem auf den anderen Tag ausgezogen - wir sind beide Hauptmieter - hat aber natürlich noch seine Kündigungsfrist und muss weiterhin die Miete zahlen. Das Interieur in der Wohnung ist recht aufgeteilt, das Sofa gehört ihm und der Essenstisch eigentlich seiner Mutter (der Vermieterin). Da es ja dauert (ca. 4 - 5 Wochen) bis mein neu gekauftes Sofa ankommt, hat er mir schriftlich bestätigt die großen Sachen Ende März aus der Wohnung zu nehmen. Jetzt kehre ich gestern Abend von der Arbeit zurück und alles ist weg. Das Sofa, der Essenstisch, mit einer kurzen Notiz dass er "demnächst" die Waschmaschine holt. Zudem hat er noch einige Sachen die mir gehören und die ich bezahlt habe einfach mitgenommen (Putzzeug, Getränke) etc. Der Oberknaller ist, dass er einfach ALLES nicht für den persönlichen Eigenbedarf mitgenommen hat, sondern vorsätzlich in sein leeres WG Zimmer gestellt und dieses abgesperrt hat. Was soll ich nun tun ?

Guten Tag,

um das direkt mal eingangs loszuwerden - Bitte keine Antworten von wegen, was für eine schlechte Idee das doch sei. Geht einfach davon aus, dass es gut ist. Ich selbst bin kein Beteiligter dieser Situation. Ich erkläre sie euch so grob es geht.

Mädchen (17, Schülerin) hat zu Hause starke Probleme, hält es nicht mehr aus, Lehrkräfte ihrer Schule und Psychologen seit langer Zeit darüber informiert, gute Schülerin, braves Mädchen, komplette Unterdrückung und jedes Recht auf Freizügigkeit im Bezug auf Ausgang wird ihr zu Hause genommen und Psychoterror vom Feinsten. Wie auch immer - das Jugendamt wird nun kontaktiert.

Was ich euch fragen möchte - Wie stehen die theoretischen Chancen, dass sie in das Elternhaus von ihrem Freund (18), ebenfalls brav, aktuell Abitur, und das volle Programm, ziehen darf? Sie sind seit 3 Jahren zusammen, was aber keine Rolle spielen sollte. Die Eltern von ihr würden in jedem Fall Nein sagen.

Ein betreutes Wohnen oder Heim ist in diesem Fall kontraproduktiv oder sagen wir schwachsinnig, wenn doch diese Möglichkeit besteht. Ich will nichts darüber als Antwort lesen.

Ich lese viel im Internet. Das Jugendamt übernimmt meist das Sorgerecht, was ich verstehe, bei 15 oder 16 jährigen Mädchen, die die Absicht haben, zu ihren 20 jährigen Freunden zu ziehen in irgendeine Wohnung und alleine, aber in diesem Fall, mit zwei erwachsenen, gut verdienenden Menschen im Haus, wo Schulgang und Mahlzeiten garantiert sind, und das Glücklichsein des Mädchens in jedem Fall garantiert ist? Können die Eltern des Freundes als Pflegeeltern akzeptiert werden?

Vielen Dank.

Hallo ihr lieben,

hier meine Situation in kürze beschrieben:

Ich lebe in einer WG. Der Vater meines Mitbewohners ist mein Vermieter. Ich zahle für 14qm 400€ und kann mir dies nicht mehr leisten, da ich bald die Ausbildung beende und dann studieren möchte. Das WG-Leben ist quasi nicht vorhanden. Außer Smalltalk gibt es nix und außerdem bin ich noch als private Putzfrau am start. Heißt er macht nix, pinkelt neben das Klo und ich muss um nicht im dreck zu Leben alles regeln. Da es erst durch meinen Einzug im Juni 2012 eine WG geworden ist, benimmt sich mein Mitbewohner auch nicht so als würde er in einer WG leben. Er sieht alles als sein Eigentum an und gibt mir das Gefühl, dass ich in der Wohnung nicht zuhause bin.

Das nur zum WG-Leben.

Da der bezahlbare Wohnraum in Köln sehr begrenzt ist und ich jetzt spontan ein Zimmer zum 1.3 angeboten bekommen habe. Das kostet nur 300€ und ist gleich groß... Möchte ich ausziehen. Natürlich ist in meinem Wohnraummietvertrag vom Kölner Grund- und Hausbauverein eine kündigungsfrist von 3 Monaten definiert. Was bedeuten würde, dass ich bis zum 31.05.2013 zahlen müsste. Ich habe nun mit meinem Vermieter sowie mit seinem Sohn, meinem Mitbewohner, abgesprochen, dass ich einen Nachmieter suche und dann raus bin. Die Kündigung ist erfolgt.

Natürlich und das weiß ich habe ich mich selbst in diese missliche Lage gebracht. Dazu muss hier auch keiner etwas sagen. Fakt ist, dort zu Leben ist die Hölle für mich. Ich bin sehr unglücklich.

Jetzt suche ich seit einigen Wochen einen Nachmieter. Dieser soll Berufstätigsein und jetzt auch noch 430€ für 14qm zahlen, 800€ Kaution und auch keine Lust auf WG-Leben haben.

Es gibt tatsächlich Leute die sich für die Wohnung interessieren und 2,3 wollten auch gerne einziehen. die wollte mein Mitbewohner jedoch nicht. Er lehnt sie einfach ab und argumentiert total schlecht.

Ich ziehe definitiv zum 1.3. in das neue Zimmer. Meine Eltern würden zur Not auch 2 MM von der neuen WG tragen. Das ist aber das letzte was ich will. Einige Kollegen meinten ich soll einfach ausziehen und nicht mehr zahlen. Aber so bin ich eigentlich auch nicht. Aber was würde mich theoretisch erwarten? Bei mir ist ja nix zu holen. Ich besitze nicht mal einen Laptop pder TV.

Ich weiß nicht was ich tun soll.

In einer E-mail hat mein Mitbewohner mir kommuniziert, dass seine Eltern keinen Untermieter wünschen. Ich habe gelesen, dass führt zu einem Sonderkündigungsrecht.

Findest hier irgendwer eine Lücke, ein Schlupfloch?

Ich habe echt keine Nerven mit einem 36 jährigen Luftikuss zusammen zu Leben. Ich bin 13 Jahr jünger und hab es satt das er nichts gebacken bekommt und mit den kleinsten Kleigkeiten überfordert ist.

BItte helft mir.

Mein Kater leckt sich das Fell vom Bauch und das schon sehr lange, wahrscheinlich weil meine Schwester ausgezogen ist. Kann man ihm das abgewöhnen oder so bei der Ursache ? oder was kann man machen ? Tierarztbesuche hatten wir schon tausend mal ..

Gerade habe ich ein Stück der Tapete in meiner Wohnung abgerissen. Ende nächster Woche möchte ich ausziehen -.- ... Da in meinem Vertrag lediglich steht, dass ich die Wohnung "besenrein" hinterlassen muss, hatte ich eigentlich nicht vor zu Streichen oder zu Tapezieren. Wie kann ich das Stück (relativ groß :S ) wieder anbringen, ohne, dass ich die komplette Tapete austauschen muss oder einen Teil meiner Kaution verliere??

Hallo,

Also ich habe meinem Untermieter schon seit November gekündigt.Er ist zu faul dazu auszuziehen.Habe jetzt das Schloss ausgewechselt. Und jetzt meine Frage: Muss ich ihm die Tür öffnen wenn er klingelt? Ich meine er hat ja noch Sachen von sich bei mir,aber er kann mich ja auch anrufen wenn er denn endlich ausziehen will,dann würd ich ihn ja auch reinlassen. Bitte helft mir schnell!

Hi Leute. Ich versuch mal meine jetztige Situation zu schildern.

Und zwar ist vor 4 Wochen ca. mein Vater gestorben. Nun sind meine Mum und ich noch über, in einem Mietshaus (ca. 110m², 800 € Miete im Monat). Wir haben natürlich direkt danach gesagt, dass wir umziehen müssen, weil meine Mutter auch nur einen 400€ Job hat und ich noch nicht arbeite. Haben dann rumgesucht, rumgerechnet. Da wäre jetzt eine Wohnung, nur ein paar wenige Kilometer von hier weg, 77m², 630€ Miete, komplett neu Renoviert, Saniert usw. Das DING ist jetzt allerdings, das unser jetztiger Mieter, extra für uns, die Miete auf 600 € runtersetzen würde. Und jetzt ist da für uns die Frage... was tun? Preise sind ungefähr beide gleich... Was gegens Umziehen spricht, ist dass wir wie meine Mutter sagt, da (anfangs) mehr Verluste hat, wegen noch Streichen und Umzugskosten und sowas alles halt. Und die Trennung natürlich schwer wäre. ABER... ich hab von anfang an gesagt, PSYCHISCH wäre das für uns oder zuminest für mich am besten, hier wegzuziehen. Ich sehe überall Papa. und mal ganz ehrlich, das Haus ist doch jetzt viiiieel zu groß für uns. Unnötige (Putz)arbeit. In ner kleineren Wohnung wäre das weniger...und ich denk irgendwo das ich das brauch.. diese Veränderung.

Aber ganz ehrlich, wenn man sich das mal vorstellt, ein großes Haus oder ne Wohnung die um nen Viertel kleiner ist, für den GLEICHEN Preis... was soll man da tun? Eigentlich würde ich, und wahrscheinlich jeder anderer sagen, nimm das größere. Aber ich bin mir so unsicher, was jetzt richtig ist... Bitte gibt mir mal einen Rat! Vielleicht habt ihr ja Erfahrungen oder einfach Tipps bzw. könnt mich Beratschlagen. Wäre sehr lieb!

Ich (22) habe von meinem Jobcenter (bin im ALG2 Bezug) eine Umzugszustimmung schriftlich bekommen. Aus schweriegenden Gründen, hab dafür denen ein Attest eingereicht. Zum 1.3 muss ich hier weg sein. Ich habe in Berlin und Hannover gesucht, aber es ist verdammt schwer, eine Wohnung zu finden. Nicht, weil ich ALG2 Bezieher bin, nein, 80% mögen wohl die Mietsicherheit per Direktüberweisung vom Staat, außer einige private Vermieter. Aber es gibt keine freien Wohnungen bzw der Andrang ist zu gigantisch.

Nun habe ich mich quasi schon für Magdeburg entschieden. Die Stadt ist 100km weit weg von mir und im ''Osten''. Ich versuche meine Vorurteile abzulegen, aber Zweifel hat man trotzdem. Ich denke nur an Neonazis, nur Deutsche, keine Ausländer, niedrige Gehälter, noch mehr Lohndumping, Hohe ALG2 Quote etc. Ist das zu sehr Schwarz-Weiß Denken? Im Endeffekt kommts drauf an, was man selber draus macht oder? In Magdeburg gibt es hunderte freie Wohnungen und wenig so gut wie gar keinen Zustrom. Die Vermieter telefonieren mir hinterher und kann mir groß aussuchen,w s ich will. Und das für 260 Warmmiete. Kein Plattenbau. Teilweise tolle Altbauwohnungen in der Stadt in tollem Zustand. Woanders finde ich keine Wohnung.

Alternativ kommt wegen dem entspannten Wohnungsmarkt nur noch der Ruhpott mit den Städten Essen, Gelsenkirchen, Dortmund etc in Frage. Da ist auch viel frei.

Was tun? :) Ich möchte mein Leben endlich wieder selber in die Hand nehmen :)

Hallo, ich bin 18 Jahre alt und werde dieses Jahr noch 19. So langsam möchte ich von zuhause ausziehen. Wir beziehen Arbeitslosengeld II. Lebe momentan mit meiner Mutter und meiner kleinen Schwester (10) Jahre, in einer 3 Zimmer Wohnung. Die kleine braucht auch langsam Platz und möchte ihr Zimmer nicht mehr mit der Mutter oder mit mir teilen.

So, auch ich möchte nun langsam auf eigenen Beinen stehen. Ich würde gerne ausziehen. Eine Arbeit um ein wenig Taschengeld zu verdienen habe ich, sehe mich aber immer nach einer besseren um.

Mir stellt sich die Frage, gibt es da Probleme mit dem Jobcenter? Falls ich eine angemessene Wohnung laut Vorschriften des Jobcenters finde? Darf ich dann ausziehen? Werden die Mietkosten etc. übernommen?

Ich bitte um Rat.

LG

Guten Morgen liebe "Anwälte"

nach der Trennung von meinem Freund, möchte er nun aus der gemeinsamen Wohnung ausziehen und nicht mehr zahlen. Damit bin ich aber gar nicht einverstanden. Wir haben eine beidseitige (Eigentümer und Mieter) Mietbindung, und können erst zu Ende März 2014 kündigen. Wir wohnen hier erst seit November 2012. Ich habe zwei Kinder und möchte nicht versuchen, auf Kulanz des Eigentümers, ausziehen zu dürfen. Mein "Ex"Freund will das aber schon. Ich finde es für mich und meine 2 kleinen Kinder unzumutbar schon wieder umzuziehen, nur damit er nichts mehr zahlen muss. Wir stehen beide im Mietvertrag als gleichwertige Mieter. Wir waren beide einverstanden mit dieser Mietvereinbarung ein Jahr die Wohnung nicht zu kündigen. Er wusste genau was er unterschreibt. Nun bin ich der Meinung, er muss den Vertrag genauso erfüllen, wie ich auch. Er sagt nein. Was habe ich jetzt für Rechte, eine anteilige Mietzahlung bis zum Ablauf der vereinbarten Frist zu bekommen? Ich habe ihm angeboten ein Viertel der Miete zu zahlen, 3/4 übernehme ich. Damit ist er nicht einverstanden. Er möchte höchstens noch 3 Monate zahlen. Wie würde ein Richter in diesem Fall entscheiden? Was kann ich tun und worauf kann ich bauen? Bitte um wirklich brauchbare Antworten. Bitte keine Mutmaßungen. Herzlichen Dank und allen einen schönen Tag.

Seid lieb gegrüßt

Missvonundzu

Wir wollen eine ungefähre Kostenaufstellung machen... Speziell geht es uns um die teureren Sachen wie zb Waschmaschine, Trockner, Rasenmäher usw. Küchengeräte haben wir schon alle.

Was gehört noch dazu oder wo kommt man erst im Nachhinein drauf?

Ich bin momentan 17 und lebe noch bei meinen eltern. Bei mir zuhause herrscht folgendes problem...beide elternteile sind streng muslimisch und sagten auch schon mal(nicht zu mir zu anderen muslimischen eltern mit schwulem sohn): lieber einen toten sohn als eine schw*chtel!....das kommt mir nicht so gelegen und ich fürchte schon ein bisschen um mein leben, da ich bi-sexuel bin und einen freund habe. Selbst bei meiner ex-freundin war das problem dass sie christin war...und folglich kein kopftuch trug. Meine eltern wissen nicht dass ich einen freund habe aber sie wissen dass ich schwul bin...aber mein vater hat es mit alkohol aus seinem gedächtnis gelöscht...er spricht mich bich drauf an. Wäre meine sexualität dass einzige problem wäre da noch dass ich mich taufen lassen wollte....was auch nicht so pralle für meine eltern wäre...mein vater hat beides herausgefunden und...das ist schlecht. Wird das jugendamt mich schützen können?...hab ich die erlaubnis auszuziehen?...wegen psychischer gewalt, diskriminierung und unterdrückung...und vll bald sogar versuchter mord??? Wenn das jugendamt mir nicht helfen kann und mein vater herausfindet dass ich im jugendamt war...ist schluss...dann geht nichts mehr....ich brauche dringenden rat!

Hallo,

ich habe folgendes Problem: Vor ca. einem Jahr bin ich mit einer Freundin in eine Wohnung eingezogen. Ich war leider nicht bei der Übergabe dabei, stattdessen meine Freundin. Die besagte Freundin ist schon vor einigen Monaten aus dem gemeinsamen Mietvertrag durch mich entlassen worden. Ich habe dafür nun eine neue Mitbewohnerin. Nun werde aber auch ich ausziehen und meine jetztige Mitbewohnerin möchte die Wohnung allein übernehmen. Als wir das Übergabeprotokoll dann mal durchgeschaut haben, ist uns aufgefallen, dass bei der damaligen Übergabe (wo noch die erste Mitbewohnerin dabei war) nicht die 4 Bohrlöcher an insgesamt 3 Fliesen mit Dübel im Protokoll vermerkt wurden. Als wir mit dem Hauswart telefoniert haben, meinte dieser dass diese Löcher bei einem vollständigen Auszug von uns wieder repaiert werden müssen.

Ich bin nun ratlos was ich machen soll, die 4 Löcher stammen noch vom Vormieter, ausirgendeinem Grund wurde dies aber weder in meinem Übergabeprotokoll noch in dem Protokoll der Vormieter vermerkt.

Ich habe dann im Internet gelesen das eine gewisse Anzahl an Bohrlöchern in Fliesen durch den Mieter nicht beglichen werden müssen, weil das nun mal die normale Abnutzung wäre. (Wurden die Löcher vllt auch deswegen nicht vermerkt im Protokoll? und nun versucht man mir die Kosten aufzuschwatzen?)

Kann ich mich hiermit von den nun anstehenden Kosten retten?

Schonmal danke für die Antworten!!

Ich habe mich nach 13 Jahren Beziehung von meinem Lebensgefährten getrennt. Wir sind mündlich überein gekommen, dass er aus dem gemeinsamen Haus auszieht, sich eine eigene Wohnung sucht und ich ihn auszahle. Auch über die Summe sind wir uns einig. Nun habe ich aber das Gefühl, dass er partout nicht ausziehen will, sondern das "aussitzt", und das zerrt total an meinen Nerven. Ich habe ihn gebeten, beim Notar einen Vertrag zu machen mit einer Frist, bis wann er ausgezogen sein muss. Diese Frist wollte ich auch gar nicht so eng ziehen, ich hatte an Ende April gedacht (ich habe mich im November von ihm getrennt, seither leben wir nebeneinander her im noch gemeinsamen Haus). Er sucht nicht mal nach einer Wohnung, er liest keine Wohnungsannoncen, er ruft nirgends an, vereinbart keine Besichtigungstermine - sondern bleibt bequem hier im Haus sitzen. Habe ich irgendeine Handhabe? Seinen Teil der Raten zahlt er brav - aber ich will ihn hier endlich raus haben und ein neues Leben beginnen. Er macht nämlich auch überall Schulden und ich habe echt Sorge, dass dabei irgendwann das noch gemeinsame Haus draufgeht und ich mit als Doofe da stehe....

Hallo, meine Ex-Freundin wohnt seit einem halben Jahr nicht mehr bei mir und hat immer noch 10 Umzugskartons und paar kleine Kisten bei mir. Auf zwei Fristen hat sie nicht reagiert und auf die Androhung, die Sachen zu entsorgen, droht sie mit Anwalt. Jetzt habe ich gehört, dass man Sachen einlagern kann, wie bei einer Zwangsräumung. Wisst Ihr was darüber. Bzw. Habt Ihr irgendeine andere Idee?

Danke im Vorraus

Ich fand hier leider nicht genau diese Fragestellung. In den meisten Fällen geht es um Dübel- und Bohrlöcher bzw generell größere Löcher die man bei Auszug logischerweise zuspachteln muss.

Mein Fall sieht anders aus: Es geht lediglich um ganz kleine Löcher von Reißzwecken in Holzpanelen in der Decke. Also etwas, das normal nicht einmal auffällt.

Der Vermieter meint, es mache keinen Unterschied ob die Löcher klein oder groß sind, "die Panele haben wieder so zu sein wie bei der Wohnungsübergabe".

Irgendwo habe ich mal gelesen, dass man solche kleinen Löcher vernachlässigen kann. Aber das finde ich leider nicht mehr. Stimmt das?

Und vor allen Dingen, Löcher in einer normalen Wand kann man "normal" entfernen. Kleine Löcher in Holzpanelen auch?

Wir haben schon die letzten Jahre immer wieder Ärger mit unserem Vermieter (wie alle anderen Mieter auch) und haben jetzt endlich eine passende neue Wohnung gefunden. Wir haben auf Ende November gekündigt und bis jetzt hat sich unser Vermieter nicht wegen der Übergabe gemeldet. Deswegen habe ich heute morgen eine SMS ( so kommunizieren wir miteinander) gemeint das ich ihr Freitag zwischen 17 Uhr und 18:30 Uhr vorschlagen könnte. Sie meinte das ginge nicht, da habe ich ihr Donnerstag ab 19:30 Uhr vorgeschlagen. Dann kam ganz lange nichts und dann: (O-Ton) "Nach Rücksprache mit meinem Anwalt schlage ich ihnen Donnerstag 15 Uhr oder Freitag 15 Uhr vor. Bitte bestätigen sie einen termin!" Da wir aber beide bis 17 Uhr arbeiten (und sie das auch weiß) geht das natürlich nicht - auch können wir so schnell keinen Urlaub nehmen (und das sehen wir auch gar nicht ein!) Also, mun meine Frage: Darf sie überhaupt termine zur allgemeinen Arbeitszeit verlangen? und " Was nun?" Danke für eure Antworten.

Hallo Community,

ich habe vor, in nicht allzu naher Zukunft auszuziehen. Ich habe schon Freunde damit genervt, aber keiner kann oder will konkrete Antworten dazu geben, keine Ahnung.

Auch Ergebnisse seitens Google orientieren sich da eher sparsam. Daher meine "letzte" Hoffnung, in der ich mich hier an euch wende.

Es geht um ein schweres Bett aus Metall (weiß), in dem zwei Personen schlafen könnten, sozusagen ein Ehebett. Ich möchte es nicht mitnehmen, da es mir zu schwer wäre als Asthmatiker damit aus dem dritten Stock...

Davon abgesehen kauf ich mir ein neues Bett, aber das Alte ist noch total gut, nur halt zu schwer für den Transport. Ich möchte auch nichts dafür haben, der Nachmieter könnte es sozusagen geschenkt haben. Ich möchte es nur nicht rausnehmen müssen, da es für mich einen unheimlichen Aufwand bedeuten würde - zumal ich alleinlebend bin und niemanden kenne, der mir da helfen könnte.

Kurz: Ich bin froh, wenn ichs los bin und eventuell einem Nachmieter damit eine Freude machen könnte. Das Bett ist wie gesagt noch voll intakt und ich möchte jetzt nicht in Schwierigkeiten kommen, weil das per Wohnrecht vielleicht nicht gestattet ist, keine Ahnung. Bin da total unsicher.

Dasselbe gilt auch Küchenoberschränke und eine Arbeitsplatte, ebenfalls in weiß gehalten. Ich würde die auch gerne zurücklassen. Ach ich weiß nicht, es wäre echt super lieb wenn mir da jemand mit kompetentem und sachlichem Rat helfen könnte.

Vielen Dank schonmal für die investierte Zeit und Geduld und hilfreiche Antworten!

Hallo liebe Community,

leider finde ich mal wieder nichts wirklich zutreffendes im Net daher frage ich mal wieder die Experten.

Das vorgefertigte Wohnungsübergabeprotokoll für den Auszug enthält die Formulierung "'Die Abnahme erfolgt unter dem Vorbehalt noch festzustellender Mängel"

Sollte ich hier auf etwas bestimmtes achten oder noch etwas wissen?

(soweit ich weiß können gerade nachträglich festgestellte Mängel eigentlich nicht gegen den Mieter geltend gemacht werden aber könnte die Klausel das für mich nachteilig ändern?)

Danke euch vielmals!

Hallo liebe Wissenden,

wieder wende ich mich voller Hoffung hier an die Community.

Meine EX und ich haben uns ende September getrennt, der Mietvertrag läuft fristgerecht bis 31.1.13. SIe hat nen neuen Partner, mit dem Sie hin und wieder in der Wohnung ,,übernachtet,,! Sie hat mich mit diversen Falschaussagen bei der Polizei angezeigt um eine Kontaksperre zu erwirken und mich von der Wohnung fernzuhalten.

Nun meine Frage: Besteht die Möglichkeit, bzw. gibt es da etwas gesetzliches, das ich bis Ende Januar keine Nebenkosten mehr bezahlen muss?

Ich meine immerhin wohne ich seit mitte September nicht mehr dort, sie hat nen neuen Partner, ich hab dort kein Internet mehr, da sie das Passwort geändert hat, sie hat mir Verboten über den Reciever Pay TV zu schauen, ich Dusche dort nicht mehr, brauch dort keine Heizung und Strom ebenfalls nicht mehr, aber soll für alles noch bezahlen!

Ich seh es irgendwo nicht ein, dort länger die Nebenkosten mitzutragen damit Sie sich mir ihrem Lover ein schönes Leben machen kann und er bezahlt nichts.

Immerhin könnte ich so im Moment 130€ pro Monat sparen, da ich ja schon wo anders zur Miete wohne und dort auch bezahlen muss!

PS: JA wir sind beide im Mietvertrag als Mieter aufgeührt

Leider hab ich im Internet nichts passendes dazu gefunden :(

Bitte helft mir!

Vielen Dank im voraus :)

Euer Infinituum

Hallo zusammen,

ich wohne in einer WG mit 3 anderen Personen und im laufe der Zeit haben wir uns verschiedene Einrichtungsgegenstände, die für die WG-Gemeinschaft sind, zugelegt. Da wären bis jetzt ein Kühlschrank, eine Spülmaschine und eine Waschmaschine zu nennen. In Zukunft soll wohl auch noch ein neuer Herd angeschafft werden.

Ich habe diese "Möbel" bis jetzt immer gekauft und bezahlt, weil ich am meisten verdiene. Wir haben die Summe anschließend durch 4 geteilt und jeder hat mir seinen Anteil davon bezahlt. Im Besitz der Kaufverträge bzw. Rechnungen bin aber immer noch ich.

Wir haben bis jetzt nicht besprochen, wie die Aufteilung beim Auszug eines Mieters ist. Wie sieht es aber nun aus, wenn ich ausziehen sollte? Kann ich die Sachen theoretisch alle beanspruchen, nachdem ich den Anderen ihren Anteil (Abzüglich Wertminderung) wieder ausbezahlt habe? Oder müssen die Dinge in der WG bleiben, da sie als WG Mobiliar angeschafft wurden? Gibt es da irgendwelche Gesetzte, Regeln oder Richtlinien?

Danke für eure Antworten :)

PS: Angenommen, ich dürfte die Sachen alle mitnehmen. Mit wie viel Wertminderung für die oben genannten Möbel kann man pro Monat rechnen?

Hallo,

ich bin zum 01.10.2012 aus meiner Wohnung ausgezogen, welche sofort wieder vermietet war. jährlich kam der Kamienkehrer und die Therme wurde gewartet vor jeder neuen Heizperiode. Dies habe ich gemäß meinem Mietvertrag auch immer seperat bezahlt. Ich verstehe nur nicht ob es tatsächlich meine Pflicht ist die Wartung und den Kaminkehrer dieses jahr auch noch zu bezahlen obwohl dieser erst im November kommt und ja eigentlich für den kommenden Winter wartet, in dem ich nicht mehr in der Wohnung wohne. Muss ich das bezahlen oder nicht??

Vielen Dank

Hallo :-) Ich habe beim Finanzamt und den Bürgerdiensten angerufen, aber so richtig helfen konnte mir keiner... Ich bin 20, studiere im 3. Semester und möchte mit meinem Freund zusammenziehen. Wir haben schon eine Wohnung gefunden und den Mietvertrag unterschrieben, allerdings beschäftigt mich bzw. vielmehr meine Mutter noch immer eine Frage, mit der sie mich Tag für Tag quält. Es ist so: Ich möchte die Wohnung mit meinem Freund als Hauptwohnsitz melden, da es u.a. ein geschenktes Semesterticket gibt, wenn man als Erstwohnsitz Mannheim angibt. Die Wohnung meiner Mutter wollte ich als Zweitwohnsitz angeben, damit sie ihre Steuerklasse 2 behalten kann. Sie ist geschieden und alleinerziehend. Nun ist es aber so, dass in Ludwigshafen, wo die Wohnung meiner Mutter ist und somit mein möglicher zukünftiger Zweitwohnsitz, seit diesem Jahr Zweitwohnsitzsteuer erhoben wird, die ich mir nicht leisten kann und will. Also habe ich gefragt, wie ich davon befreit werden kann und als Antwort kam, dass wenn ich nur mein Kinderzimmer bei meiner Mutter als Zweitwohnsitz melde, ich dann keine Zweitwohnsitzsteuer dafür zahlen muss. Kann meine Mutter dann aber trotzdem ihre Steuerklasse behalten? Und was würde passieren, wenn ich mich bei ihr ganz abmelde, um der Zweitwohnsitzsteuer zu entgehen? Welche Nachteile würden dann entstehen? (Steuerklasse, Freibeträge o.Ä.?) Ich bin total verwirrt und weiss nicht, was ich denn nun am Besten mache. Ich bedanke mich für eure Hilfe im Voraus! Liebe Grüße LaLiLu

Hallo,

kann mir jemand sagen, ob bald irgendwo Umzugskartons zum Angebotspreis angeboten werden? (rewe, lidl, edeka, norma, toom etc).

meistens kommen die Angebote ja immer zu einer bestimmten Jahreszeit. aber ich habe keine ahung, ob die mal angeboten werden in nächster Zeit. Und es gibt ja genug die solche Prospekte immer gut studieren und sowas dann wissen (an solche Menschen ist diese Frage)

weiß jemand wieviel die kosten und ob die dann so viel billiger sind?

bei amazon finde ich 30 Stück für 35€, aber das finde ich schon wahnsinnig viel..

oder wo bekommt man die denn so billig wie möglich her??

Danke schonmal!

ich werde umziehen, weil ich wieder etwas näher am Heimatort leben will und weil meine Firma dort eine neue Filiale eröffnen wird und ich diese leiten werde. (Firma übernimmt keine Umzugskosten etc. weil ich auf eigenen Wunsch umziehe, ich könnte ja auch in meiner jetzigen Filiale bleiben) Nun ist das aber ein Neubau dessen Eröffnung sich unter Umständen noch mal verschieben könnte und dementsprechend auch mein Auszug aus meiner jetzigen Wohnung, ich will aber vermeiden doppelt Miete zu zahlen und werde kündigen. Was kann mir passieren, wenn ich länger in der Wohnung bleibe, ich werde selbstverständlich weiterhin Miete zahlen, solange ich hier wohne. Kann man mich Schadenersatzpflichtig machen, wenn z.b. Handwerkertermine gemacht werden und diese müßen dann wieder abgesagt werden, weil ich ja noch in der Wohnung bin? Die Wohnung wird umgebaut nach meinen Auszug nicht sofort weiter vermietet, dies zur Info. Und beginnt dann wieder mein Mietvertrag von vorn mit erneuten drei Monaten Kündigungsfrist ? Ich werde Ende September zum 31.Dezember 2012 kündigen und soll ich das in die Kündigung schreiben, das sich mein Umzug eventuell noch mal verschieben könnte? Über Antworten würde ich mich sehr freuen, sind ja einige Fragen:)

Hallo,

ich habe folgendes Problem bzw. Situation.

Ich habe mit 29 Jahren mein Studium in Unterfranken abgeschlossen. In dieser Zeit wohnte ich noch Zuhause bei meinem Vater. Innerhalb des Studiums verbrachte ich 4 Monate in den USA, wo mich meine Freundin auch sehr unterstütze (sonst hätte ich das wohl nicht durchgestanden bzw. gemacht)

Jedenfalls habe ich 2 Stellenangebote vor mir liegen. Das erste ist eines hier im Kreis welches mich aber nicht so reitzt, da die Tätigkeit mich ehr weniger interessiert (dafür aber mehr Geld und unbefristet) --> hier würde ich SICHER in die 30 km von meinem Zuhause entfernte Stadt ziehen, da ich viel Fahrtzeit sparen würde

Das 2te Angebot ist in Hamburg (Distanz ca. 600 km von Zuhause). Diese Stelle würde mich sehr reizen, da meine Tätigkeit genau das ist, was ich später machen wollte (allerdings auf 2 Jahre befristet mit eine in aussicht gestellten übernahme).

Vom logischen her weiß ich, dass ich eigentlich das 2te Angebot annehmen müsste. Ich habe aber totale Angst hier alles hintermir zu lassen. In Hamburg kenne ich niemanden und ich habe totale Angst daran zu "zerbrechen" auch vom alleinesein. Ich war schon 2x in Hamburg und ich habe bei beiden male die Stadt irgendwie auf den falschen Fuß erwischt, obwohl jeder sagt, dass Hamburg wunderschön sei.

Mir ist durchaus bewusst, dass Angst in solch einer Phase normal ist. Aber ich bin jetzt schon kurz vorm Platzen, da ich bis übermorgen (Mittwoch) eine Entscheidung treffen muss. Das nächste Problem ist, dass ich die Stelle in HH am 15.10. beginnen muss, allerdings komme ich erst am 1.10. von meinem Urlaub (der am 25.8. startet) zurück. d.h. ich hab noch gar nix in HH --> keine Wohnung usw.

Das komische an der ganzen Geschichte war, das dass mir das Unternehmen erst abgesagt hatte --> hier ist mir ein totaler Stein vom HErzen gefallen, da ich fast froh darüber war nicht diese Entscheidung treffen zu müssen, da ich hier bleiben kann. Später kam allerdings eine Zusage, das die Absage eine versehentiche Falschinfo war.

Ich weiß allerdings auch, dass ich mich in nachhinnein total ärgern werde, wenn ich nicht nach HH gehe, aber ich hab einfach totale panik, da ich insgeheim nicht von meiner Umgebung weg möchte oder vllt. sogar weg will.

WIe ist hier eurer Rat?

Vielen Dank

Hallo!

Wir möchten jetzt bald aus unserer Wohnung ausziehen. Leider ist uns vor ca. 2 Wochen ein Missgeschick passiert und unbemerkt eine Flasche Babyöl ausgelaufen, siehe Foto. Der Fleck ist, wie ihr seht, recht nah an der Wand. Das Parkett belegt geschätzt 60 von 75m² der Wohnung. :(

Allerdings habe ich:

1. Ein Foto mit einer Unebenheit, dass ich 3 Monate nach Einzug dem Vermieter geschickt habe (die war vorher vorhanden, hilft angesichts des Datums aber eher wenig)
2. Die Bestätigung des Vermieters, dass die Wohnung bei Einzug nicht renoviert war (ebenfalls wohl weniger hilfreich)
3. Eine Anmerkung für ein anderes Zimmer im Übernahmeprotokoll: "Parkett teilweise mit Gebrauchsspuren"

Zudem ist das Parkett im Flur schon recht stumpf, wobei ich da nichts schriftliches habe, dass das bei Einzug schon so war (war aber). Wir haben die Wohnung vor 5 Jahren direkt vom Vermieter bekommen, übergeben müssen wir sie an die inzwischen dazugekommene Verwaltung. Diese hat aber laut eigener Aussage kein Protokoll vorliegen, ich würde ihr aber zuschicken, falls ihr da nicht von abratet. Bei der Vorabnahme haben sie zum Parkett nichts gesagt, wir haben sie aber auch nicht darauf hingewiesen.

Wie schätzt ihr das ein? Wie würdet ihr vorgehen? Ich bin ja bereit, etwas dafür zu bezahlen, aber es sollte im Rahmen bleiben. Komme ich damit durch?

Oder, jetzt eher an die Handwerker, kann ich das ganze Parkett ölen, um zu einem gleichmäßigen Ergebnis zu kommen? ;-)

Hallo! Ich bitte um Ratschlag... Folgende Situation; Ein Mieter hat fristgerecht gekündigt, nun soll die Wohnung inseriert werden. Der Vermieter möchte in dem Inserat die komplette Adresse angeben, der noch Mieter möchte jedoch seine Adresse nicht im Internet angegeben sehen. (Die Gründe seien dahingestellt und stehen nicht zur Diskussion). Der Mieter möchte, dass die Adresse erst Interessenten, die sich telefonisch melden, bekannt gegeben wird. Wer ist nun im Recht? Braucht der Vermieter die Einwilligung des Mieters zur Veröffentlichung der Adresse? (immerhin tritt ja auch der Vermieter Rechte bei der Vermietung an seinem Eigentum ab. Oder gehört das zu den Rechten, die dem Eigentümer vorenrhalten bleiben, trotz übergabe der Mietsache?)

Ich werde nicht verraten, ob ich Vermietet oder Mieter bin, weil ich keine Diskussionen über die Gründe/Ansichten der beiden starten möchte. Ich bitte um eine Auseibandersetzung mit den geschilderten Gegebengeiten. Auch möchte ich keine Antworten aus dem Bauchgefühl raus, oder einfach nur Meinungen. Ich erhoffe mir Ratschläge von Leuten, die huer bewandert sind (ähnliche Erfahrungen?), ich erhoffe mir plausible Begrüdungen und verweise auf seriöse Quellen und Gerichtsurteile. Vielen Dank für die Mühe und für jeden ernstgemeinten Ratschlag!

Ich habe meine Mietwohnung selber gekündigt in 3 Monaten. Der Vermieter will die Wonung verkaufen und einen Makler damit beauftragen. Ich habe keinen Lust mir zwischen meinem Umzugsstress auch noch ständige Besichtigungen aufzuhalsen. Ab wann muss ich den Makler und seine Klienten reinlassen und wie oft?

Danke schonmal

Hallo, mein Name ist unwichtig und ich habe ein kleines Problem. Seit Januar wohne ich in einem Wg-Zimmer bei dem die Kaltmiete monatlich 200 beträgt und die Nebenkosten seperat 75. Ich hatte im Januar Kontakt mit dem Vermieter über E-mail. Er hieß mich dort wilkommen und schickte mir ein Mietvertrag Exemplar per E-Mail zum durchlesen. Ich schrieb ich sei soweit einverstanden jedoch würde ich gerne einen richtigen Vertrag unterzeichnen und über Kleinigkeiten noch Klarheit zu schaffen.

Seit dem habe ich keinen direkten Kontakt mehr zum Vermieter. In unserer Wohnung zahlt eine weitere Person keine Miete, da auch sie keinen Mietvertrag hat. Wir haben schonmal einen Brief an den Vermieter geschrieben, da es schon vor meinem Einzug ein paar Mängel zu beseitigen gab, jedoch hat er sich Nie gemeldet. Ich habe im Januar 200 Euro miete und 100 euro kaution überwiesen, aber seit dem nichtmehr gezahlt. Es ging mir auch ohne Mietvertrag mein Recht auf WOhngeld(da fsj) flöten. Die 75 Eur nebenkosten habe ich immer an meine andere Mitbewohnering überwiesen.

Da ich jetzt ausziehen werde ( ohne frist- da kein vertrag?) frage ich mich ob ich jetzt irgendwas zahlen muss.......

Ich will niemanden betrügen aber als Jetzt azubi bei einer ausbildung die ich bezahlen muss und eher finanzschwachen eltern kann ich jeden cent gebrauchen. Und er hat sich ja auch nicht gekümmert.

Ich bin ein bisschen verwirrt;)

Mein Sohn wird in 5 Tagen 18 Jahre alt. Er hat keine Ausbildung, geht keiner Arbeit nach, liegt seid 2 Jahren Zuhause rum. Es kommt ständig zu streit, manchmal auch zu körperlichen Auseinander setzungen.

Das Jugendamt konnte nicht helfen und beendete so nach 2 Jahren die zusammen arbeitet.

Ausserdem habe ich 5 Zeugen die mir das schriftlich bestätigen würden, dass das zusammen leben nicht mehr tragbar ist, für alle Parteien.

Mein Sohn aber weigert sich mit 18 Jahren auszuziehen da er sagt, dass man bis 25 bei den Eltern wohnen bleiben muss wenn man kein eigenes Einkommen hat, und man erst mit 25 eine eigene Wohnung vom Staat bekommt.

Ist das wirklich was drann ? Kann ich ihn nicht rauswerfen ? Unserer Verdienst liegt leicht unter dem deutschen Durchschnitt.

Hallo, nächste Woche ziehe ich um. Die derzeitige Wohnung ist gekündigt zum 31.08., wurde schriftlich bestätigt. Vor etwa 1 Monat kam mein Vermieter zur Besichtigung des Zustandes der Wohnung. Er bemängelte die farbig gestrichenen Wände. Ich sprach ihn persönlich (unter Zeugen) an, ob es möglich wäre, dass ich zum 31.07., also einen Monat eher aus dem Mietvertrag kommen würde und schilderte ihm notwendig Reparaturarbeiten im Bad (Vorbesitzer strichen die Fliesen mit Heizungslack, blättert nun. Außerdem wurde ein Loch in der Decke nach einer Rohrverlegung nicht geschlossen.) Mein Vermieter sah ein, dass die Mängel einer Weitervermietung im Wege stehen könnten und sagte mir unter Zeugen (mein Lebensgefährte und die Maklerin), dass wir zum 31.07. ausziehen können, wenn die farbigen Wände weiß gestrichen werden. Wir willgten ein und freuten uns über eine Miete, die wir nicht doppelt zahlen müssen.

Nun erreichte mich gestern ein Anruf von der Hausverwaltung, dass Herr Vermieter sich das alles anders überlegt habe. Der Mietausfall wäre nicht tragbar für ihn, er würde uns aber entgegen kommen und uns zum 15.08. aus dem Mietvertrag entlassen. Dafür müssen wir aber die komplette Wohnung weiß streichen und eine halbe Monatsmiete zahlen.

Hat die mündliche Vereinbarung überhaupt einen Wert? Wie verhalte ich mich jetzt am Besten? Das Geld habe ich nicht, um die halbe Miete zu zahlen. Gibt es Paragraphen, die etwas darüber besagen?

mein Vater wander aus und soll seine Wohnung komplett neu machen. Die zugefügte Klausel im Mietvertrag vom 16.1.2008 lautet wie folgt:

"Bei Auszug Tapeten, Bodenbelag und Sockelleisten restlos entfernen, den Untergrund durch evtl. entstandene Schäden ausbessern bzw. glattspachteln."

Ist das nach neuer Rechtsprechung rechtens? Muss er das machen?

Danke für Hilfe

Hallo, ich bin grade 19 Jahre alt geworden und gehe 2012/2013 noch ein letztes Jahr zur Schule um dann am 01.08.2013 eine Ausbildung anzufangen.

Ich lebe bei meinen Eltern mit einer kleineren Schwester in einer Kleinstadt und meine Mutter bekommt Kindergeld für mich und meine Schwester und mein Vater arbeitet ganz normal.

Jedoch leben meine Oma und Opa in der selben Stadt etwa 5km entfernt und die haben im Obergeschoss 2 Zimmer und 1 Bad welches aber schon 5 Jahre lang nicht mehr bewohnt wurde (aber gepflegt Fenster geputzt staub gesaugt etc.) und die hätten kein Problem damit wenn ich dort einziehe. Und die etwas erhöhten Strom und Wasserkosten die Sie haben werden bezahlen Sie auch minimal bis ich im August 2013 meine Ausbildung anfange. Ich versteh mich auch Super mit Ihnen!

Nur mein Vater findet es nicht ganz toll dass ich mit 19 noch Schule mache um dann im Büro zu arbeiten. Ich sollte lieber im Bau anfangen wie er aber darauf habe ich überhaupt keine Lust! Darum gibts auch öfters Streit und ich würde gerne nach meinen Großeltern ziehen.

Nun meine Fragen:

Muss ich irgendwo eintragen dass ich jetzt in einer anderen Straße Wohne/Schlafe?

Wie sieht es mit dem Kindergeld aus? Bekommt meine Mutter das und kann es mir geben oder wird meine Oma es bekommen?

Habt ihr vielleicht ähnliche Erfahrungen? Und könntet mit berichten?

__

PS: Wie gesagt die Zimmer sind in gutem zustand Strom,Wasser geht alles und ich brauche nichts dazukaufen nehme ja mein Bett, Schrank, Fernseher,PC etc alles aus meinem alten Zimmer mit. Und die Stromkosten und Wasserkosten oder Miete brauch ich nicht bezahlen.

Also ich bin 18 und in ca. 3 Wochen mit der Schule fertig.Habe bislang leider noch keine Lehre gefunden. Mein Problem ist das ich nicht mehr zu Hause klar komme. Meine mutter ist seit 10 Jahren verheiratet und meinen Stiefvater hasse ich seit einigen jahren schon und meine Mutter auch.Sie haben mir 2 Beziehungen kaputt gemacht und versuchen es jetzt auch bei einer Dritten.Zu erst finden sie das mädchen immer nett dann fangen sie an über sie herzuziehen und dann wird langsam aber sicher der kontakt verboten also das sie nicht zu mir nach Hause kommen darf. Noch da zu gibt meine Mutter einen Scheißdreck auf Privatsspähre.Sie lügt andauernd und hat in meinem Skype geschnüffelt und in meinem Facebook . Beim skype meinte sie die nachrichten wären schon offen gewesen und es war ein zufall. Ich frage mich wie das geht wenn man auf den Gestern Button klicken muss, denn es ging um nachrichten vom gestrigen Tag.Ich muss einfach von zuhause weg. Könnt ihr mir helfen? Tipps geben? Kann ich Wohngeld beantragen, wenn ich eine Lehre habe?Nebenbei es liegt nicht an mir habe 2 brüder die auf die selbe Art und Weise ausgezogen sind,weil sie es auch nichtmehr ausgehalten haben.

Mein Vater zog in 09-2011 aus seiner Wohnung aus. Leider hat er noch 8 Monate lang die Miete versehentlich weitergezahlt.

Bis wann muss der Vermieter diese zurückzahlen? Bereits Mitte Mai 2012 schrieb er an die Hausverwaltung mit Fristsetzung und Nachfristsetzung von 14 Tagen, dass die zuviel gezahlte Miete zurückgezahlt werden soll. Bis heute ging leider keine Zahlung ein.

Was soll er jetzt machen ?

Hallo Leute, ich hoffe, mir kann hier wer weiterhelfen.

Die folgende Situation sieht so aus: Ich (19, Deutsche, Azubi) mein Freund (19, Türke, Student mit Nebenjob) wollen nun zusammen ziehen. Vom Finanziellen her alles kein Problem.

Nun haben wir eine schöne Wohnung gefunden und auch schon den Mietvertrag unterschrieben. Jetzt kommen seine Eltern ins Spiel. Diese hatten nie wirklich was gegen mich, aber so wirklich warm geworden sind wir auch nicht miteinander. Mit seinen Tanten, Cousinen, Cousens, Onkel und Bekannten der Familie verstehe ich mich super (Alle die vom Zusammenziehen wissen, sind dafür!). Nun sind seine Eltern gegen das Zusammenziehen. Mittlerweile gehen sie so weit, dass sie sagen, wenn er wirklich ausziehen sollte, er nichts mehr in ihrer Familie zu suchen hat, er nicht mehr ihr Sohn wäre. Sie meinten ebenfalls, wenn wir in 5-6 Jahren zusammen ziehen würden, wäre es kein Problem. Allerdings ist uns das - verständlicher Weise - zu lange. Natürlich ist das ganze jetzt eine schwierige Situation für uns beide. Mein Freund sagt, dass er auf jeden Fall ausziehen wird, mich liebt, mit mir mein Leben verbringen will usw. (ob das dann auch für immer ist, da steckt man ja leider nicht drin). Er sagt, hat auch keine Lust mehr sich von seinen Eltern wie ein 12-jähriger behandeln zu lassen (im Bezug auf Ausgehzeiten usw.). Verstehe ich vollkommen, er ist schließlich erwachsen. Ich habe nun die Angst, dass er es irgendwann bereuen wird, seine Eltern zurück gelassen zu haben. Es sind immerhin seine Eltern.

Hat jemand Erfahrung damit, bzw. kann einschätzen ob sie das wirklich für immer keinen Kontakt mehr haben wollen würden, oder sich das wieder legen wird? Hat jemand Tipps, was wir an dieser Stelle noch tun können?

Liebe Grüße.

Hallo liebe Leute, habe da mal eine Frage ich soll für das Arbeitsamt eine Stellungnahme schreiben warum ich ausziehen will... Situation : Wohne mit meinem Vater zusammen und seit Mama´´s Tod vor 9 Monaten , wurde es immer schlimmer .... Streit Streit Streit .... und das ist ja keine Lösung deshalb Auszug aber wie schreib ich das und vor allem was...

Jemand Erfahrung damit? Zudem will ich auch ausziehen um näher nach Dortmund zu ziehen , da man da größere Chancen auf Arbeit hat statt in meinem kleinen Städtchen.

Bin für jede Hilfe dankbar ...

Hallo, muss ich beim Auszug aus meiner Wohnung das Wandtattoo entfernen? In meinem Mietvertrag steht nur, dass ich die Wohnung in einem renovierten Zustand zurückzugeben habe, was definitiv der Fall ist. Es handelt sich um ein dezentes Wandtattoo (rosa Blüten an einer grauen Blumengirlande) an einer weißen Wand...Danke für die Antwort!

MfG Sandra

Wir hatten ein wenig Streß bei unsrem Auszug...unsere Vermieterin im Urlaub-Übergabe sollte mit ihrem Sohn stattfinden. Erstmal wusste dieser plötzlich nichts davon, dass das Laminat drin bleiben sollte und noch ein paar Sachen.

Er ist da mit einem Riesenprotokoll angekommen mit lauter Kleinigkeiten...unter andrem möchte er uns die Reinigung der Heizkörper bzw hinter den Heizkörpern berechnen....

Ist das ein schlechter Witz oder kann/darf er der das wirklich????

Hallo. Ich möchte meiner Mutter einen ''Brief'' schreiben, dass ich vorhabe auszuziehen, weil meine Mutter mich in einem Gespräch eh nicht ausreden lassen würde. Ich weiß aber nicht genau wie ich es formulieren soll. Ich habe vorallem Schwierigkeiten mit der Formulierung, weil ich nicht möchte das es all zu verletzen klingt. Wäre schön, wenn mir da jemand helfen könnte.

Hallo!

Ich ziehe Ende des Monats aus und wollte Fragen, wie man üblicherweise damit umgeht, dass die Nebenkostenabrechung für dieses Jahr erst nächstes Jahr zugesandt wird? Auch wenn ich jetzt, bei der Wohnungsübergabe, alle Zählerstände dokumentiere, verstehe ich nicht wie das übliche Vorgehen ist. Je nachdem ob laut Abrechnung Geld noch zurückgezahlt oder ausgezahlt werden muss, muss man ja zwischen mir als ehemalige Mieterin und den neuen Mietern irgendwie trennen und entscheiden wer, wieviel zahlt/zurückbekommt, oder?

Ich weiss man kann auf eigene Kosten eine Zwischenablesung und -abrechnung der Heiz- und Wasserkosten beantragen, aber ich frage mich ob es dazu eine Alternative gibt?

Vielen Dank im Voraus für Tipps und Kommentare!

Viele Grüße, Alex

Man hat mir geraten bei der Wohnungsübergabe Fotos von allen Wasseruhren und -zählern zu machen und die Werte aufzuschreiben. Denn wenn die Abrechnung für die Nebenkosten für 2012 kommt (das wird dann vermutlich irgendwann 2013 sein), werde ich den Nachmietern entweder etwas zahlen müssen, oder

Hallo,

ich hab folgendes Problem. ich habe mich von meiner ex getrennt und sie zieht am samstag aus. soweit so gut. Die Streitigkeiten sind nun mal nebensächlich.

Nur hat sie mir eben nahegelegt am samstag nicht zuhause zu sein. Nun der Grund liegt wohl darin das ihr Schwester mitkommen will. ABER diese Person will ich in meiner Wohnung nicht haben. Gründe gibt es dfür , aber auch diese muss ich jetzt nicht erleutern um euch damit zu langweilen :)

Genau das habe ich Ihr dann auch gesagt. Sie meinte aber das ich dagegen nichts machen könnte. Wenn ich das richtig sehe darf ich doch entscheiden wer in meine Wohnung kommt und wer nicht oder? Der Rest der Umzugshelfer kann gerne kommen ABER diese Person möchte ich in meiner Wohnung nicht haben.......

Eckdaten: Wir stehen beide im Mietvertrag. Sie hat zum 01.05 gekündigt. Wir haben seit 3 monaten getrennte zimmer, ich im Schlafzimmer wo nur noch sachen von mir stehen. Sie im Wohnzimmer wo noch VIELE sachen von mir stehen. (Couch, Schrank, Schrankinhalte, Fernseher, TV Box etc etc. und in die küche wo ihre waschmaschne steht (rest ist meins)

MUSS ich dieser Person den Zugang zu der Wohnung erlauben?