Mitbewohnerin weigert sich, auszuziehen, was nun?

Folgender Fall:

Mieter M nimmt Bekannte B vorübergehend aus Gefälligkeit in seiner Wohnung auf. B ist aber nicht die Lebensgefährtin von M und es besteht auch sonst keinerlei Verhältnis zwischen den beiden. Er erlaubt ihr lediglich vorübergehend (für paar Monate) bei ihm einzuziehen, bis sie eine eigene Wohnung gefunden hat. Die Wohnung hat M damals sowieso für 2 Personen angemietet, da seine Ex-Freundin da noch bei ihm wohnte.

Nun muss M aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt und kündigt seine Wohnung fristgerecht. B wird natürlich auch informiert, dass sie spätestens zum Auszugstermin von M auch ausziehen muss. Der Auszugstermin rückt näher, B macht aber keine Anstalten, die Wohnung zu verlassen. Es kommt daher zu Streit zwischen B und M. Am Übergabetermin hat M all seine Sachen und Möbel ausgeräumt., der Hausrat von B ist aber noch da und B selber ist auch vor Ort. Der Vermieter ist natürlich sauer und weigert sich, die Wohnung zurückzunehmen. Er will mit B auch nichts zu tun haben, sondern für ihn ist lediglich M der Ansprechpartner und auch der Verantwortliche.

M stellt sich dagegen auf den Standpunkt, er habe die Wohnung geräumt und wenn diese von einer dritten Person, die dort kein Nutzungsrecht hat, besetzt wird, könne er auch nichts dafür, da sei dann zwar ärgerlich, aber letztlich ein Problem des Vermieters.

Wer hat nun Recht? Kann M sich aus der Affäre ziehen und bleibt alles am Vermieter hängen? Oder kann der Vermieter jetzt Räumungsklage gegen M einreichen, obwohl M die Wohnung ja schon geräumt hat?

Mietrecht, Mietvertrag, WG
WG-Leben mit neuer Mitbewohnerin klappt überhaupt nicht, Tipps?

Hallo,

tut mir leid, dass ich kurz ausholen muss, aber es ist momentan einfach so, dass ich nicht mehr weiß, wie ich damit umgehen soll.

Wir sind eine WG mit 4 Leuten, zwei Mädels (ich und die neue) und zwei Jungs. Mit unsrer Ex-Bewohnerin war alles so toll, aber die neue ist total "abwesend". Wir haben extra jemanden gesucht (so haben wir es in der Annonce geschrieben und bei den Gesprächen betont), der in uns keine Zweck-WG zum bloßen Wohnen sucht, sondern jemanden, der mit uns isst, mithilft, mit uns quatscht, mit uns auch mal was unternimmt (wir sind keine Partygänger, wir gehen nur ab und an halt mal aus..). Aber von ihr kommt NICHTS. Sie ist 19 (wir sind alle Anfang bis Mitte 20) und man muss ihr jeden Satz aus der Nase ziehen, sie fragt obwohl ich ihr bereits gesagt habe, dass sie alles benutzen kann, ob sie z.B. Backpapier nehmen darf, sie wäscht ihr Geschirr auf obwohl wir eine Spüli haben und räumt deshalb diese auch nie aus (hab ihr auch schon gesagt, dass sie ihr Zeug da rein tun soll), sie hat nur Montag Abend bis Donnerstag früh Uni, von Donnerstag Mittag bis Montag Mittag ist sie daher bisher immer zu ihren Eltern gefahren. Sie hat bisher einmal eingekauft und einmal gekocht (und vorher gefragt ob sie darf), sie macht an sich keine Hausarbeit (z.B. mal die Küche saugen). Dass sie nichts macht stört mich allerdings weniger als dass sie sich überhaupt nicht integriert. Es ist so eine schrecklich angespannte Atmosphäre, sie kam vorhin in die Küche, ich hab sie nur begrüßt und kurz gefragt, wie ihr Tag war, da hat sie nur gesagt "na ja, ging so" und "ganz schön windig draußen", danach hat sie 10 Minuten ihr Essen zubereitet ohne ein Wort zu reden!!! Ich finde es schrecklich, dass sie offenbar so wenig Interesse an uns allen hat, aber ich will ihr auch nicht sagen "hey, gib dir mal Mühe, rede mehr mit uns, setz dich mehr zu uns", wir laden sie schon immer ein mit ins Kino zu kommen oder mit uns zu essen, aber ich will ihr auch nicht jedes Mal sagen, dass sie sich auch mal aus ihrem Zimmer trauen darf, sie soll sich ja nicht dazu gezwungen fühlen, etwas zu tun, was sie nicht will (deshalb weiß ich nicht wie ich es ansprechen soll). Sie hockt fast nur da drin und glotzt gern oder schläft oder lernt.

Was würdet ihr tun??

Wohnung, wohnen, Menschen, WG, Wohngemeinschaft, mitbewohner
Mitbewohner macht meine Sachen kaputt - Wie ansprechen?

Hallo, Ich komme eigentlich recht gut mit meiner Mitbewohnerin aus, nur eine Sache ärgert mich ungemein:

Fast alles in der Wohnung gehört mir, bis auf Toaster, Garderobe und Tv (den sie anfangs gar nicht mit mir teilen wollte). Dabei ist es nicht so, dass ich alle diese Sachen schon über hatte und mitbringen konnte, das meiste habe ich auch neu kaufen müssen, und auch selbst in die Wohnung bringen (während sie eines Morgens unangekündigt mit nem zu 1/3 beladenen LKW vor meiner Tür stand, um das Bett abzuholen, das ich ihr leihen wollte).

Ich finde es trotzdem nicht schlimm, dass es so war, nur behandelt sie meine Sachen ohne drüber nachzudenken, dass ich sie gern noch länger haben würde. So hat sie meine neu gekaufte Crepepfanne dazu benutzt, um Hähnchen zu braten; gewendet wurden diese mit einem Metallwender, sodass Kratzer in der Beschichtung sind.

Eine andere, ebenfalls neue Pfanne habe ich bis jetzt dreimal benutzen können, ansonsten hat sie sie ständig in Gebrauch und geht sehr unvorsichtig damit um, das heißt, die Emaille außen herum ist komplett mit eingbranntem Fett verkniestet, weg bekommt man das nicht mehr (ICH habe schon geschrubbt).

Außerdem habe ich gemerkt, dass die Lehne meines Sofas (auf dem ich selber kaum sitzen "darf") in der Mitte durchgebrochen ist. Sie selber hat das (trotz lautem Knarzen) nicht bemerkt, bringt es auch nicht damit in Verbindung, dass sie immer mittig draufsitzt, die Beine auf der Sitzfläche und sich so mit dem Rücken voll reinstemmt.

Was soll ich ihr denn sagen? Ich kann ihr ja schlecht vorschreiben, wie sie sich hinzusetzen hat. Und das mit der Pfanne ärgert mich am meisten. Soll ich ihr sagen, dass sie die Pfanne entweder komplett sauber machen oder mir eine neue kaufen soll? Oder bin ich zu pingelig? Ich selber gehe nur eben sorgsam mit meinen Sachen um, weil ich nicht gerade reich bin und meine Sachen noch einige Jahre halten müssen und da kann ich das doch auch von Mitbenutzern verlangen, oder nicht?

Liebe Grüße, Besenfuchs

Umgang, WG, mitbewohner
Mitbewohnerin loswerden

Also, folgendes Problem.

Wir wohnen zu dritt in einer Wg und stehen gloeichberechtigt im Mietvertrag, sind also auch gesamtschuldnerisch haftbar. Ich überweise für alle die Miete. Nun ist es so dass die Mitbewohnerin schon seit ewiger Zeit zicken macht. Angefangen hat es damit, dass sie nicht eingesehen hat die Mieterhöhung zu zahlen, obwohl sie diese mit unterschrieben hat. Weiter ging es, dass sie Internet und Telefon nicht bezahlen wollte, weil sie angeblich beides nicht genutzt hätte. (dies war aber dank dem, dass sie eine eigene nummer hat auf der rechnung nachweisbar, trotzdem hat sie nicht gezahlt). Dann meinte sie die NK nicht zahlen zu wollen weil sie ja 6 Monate im Jahr insgesamt eh nicht da wäre. Das Bad, welches ihre Aufgabe ist, macht sie mal so all 4-6 Wochen nur sauber. und hält es auch nicht sauber. Weiter verweigert sie die Nachzahlung von Strom und die Zahlung der Stromkosten erhöhung. Das Gleiche mit den Heizkosten. Im Winter heizt sie ihr Zimmer nicht, wodurch die ganze Bude auskühlt, und wir mehr heizen müssen. Usw usf. Im Endeffekt sind mein Mitbewohner und ich ratlos. Wir haben versucht mehrmals im Guten mit ihr zu reden, auch energisch haben wir es schon probiert und mit Zettelwirtschaft sowieso. Und auch, dass sie ausziehen soll haben wir ihr schon nahegelegt. Der Vermieter beruft sich auf die gesamtschuldnerische Haftung und juristisch scheinen wir auch am Ar.... zu sein.

Habt ihr ne Idee wie wir sie gekonnt rausekeln können? Also bitte jetzt nicht sowas wie rausekeln oder Leben zur Hölle machen. Das ist klar. Aber wie ohne uns selbst nervlich zu sehr zu belsatn bzw uns selbt das Leben zu schwer zu machen. Leben müssen wir ja auch noch ;).

Kreative und gute Ideen sind hier gefragt ;).

Haus, Wohnung, Ekel, WG, mitbewohner
Bombastische Heizkosten wegen undichten Fenstern - Was tun?

Hallo zusammen,

folgendes Problem: WG (5 Bewohner), Altbau, ich persönlich wohnhaft seit ca. 1 Jahr! So, jetzt haben wir uns mal die Nebenkosten angesehen. Im Sommer normaler Verbrauch. Im Winter steigt der Gasverbrauch nahezu in den Himmel. Logisch, dass der Verbrauch durch das heizen an sich steigt aber es ist wirklich unglaublich viel, weil wir permanent heizen müssen. Im letzten Winter fiel die Heizung einige Male aus (Problem bereits behoben) und innerhalb kürzester Zeit war die Wohnung komplett ausgekühlt. Offensichtlich sind die Fenster komplett undicht. Man spürt auch den Luftzug, wenn man direkt neben dem Fenster steht. Wir bezahlen 75 Euro Nebenkosten pro Kopf und müssen oft richtig viel Nachzahlen (laut vorher eingezogenen WG-lern).

Wir lassen die Abrechnung zunächst von Bekannten (keine Mietrecht Erfahrung) prüfen und wollen dann zum Vermieter gehen. Unsere Forderung wird sein, dass die Fenster isoliert/ausgetauscht werden sollen. Ist das der richtige Weg? Wenn ja, was können wir tun, wenn der Vermieter sich quer stellt?

Natürlich ist ein Problem, dass wir den Mietvertrag alle unterschrieben haben und somit praktisch die Mängel anerkannt haben. Aber gilt das auch bei WGs? Ich konnte das ja im letzten Sommer noch gar nicht wissen, oder? Nebenkosten wurden auch seitdem um 10 Euro pro Kopf erhöht.

Würde mich sehr freuen, wenn jemand mit Erfahrung was dazu sagt. Hier kennt sich keiner mit Mietrecht aus und bei anderen Fällen im Internet sind die Umstände meist anders (z.B. keine WG).

Achja, noch was: Wie sieht es aus, wenn die Putzfrau den Flur nicht (vernünftig) putzt bzw. der Hausmeister scheinbar nicht existiert? Wir bezahlen dafür aber die Leistungen sind eigentlich nicht vorhanden. Was nun? Fotos machen (Hausflur nach "putzen", kaputtes Treppengeländer)?

Vielen Dank im Voraus!!!

Fenster, Miete, Heizkosten, Mietrecht, Mietminderung, Vermieter, Altbau, WG
Hund halten in einer WG?

Hallo zusammen :)also, seit Oktober letzten Jahres wohne ich zusammen mit meinem Mitbewohner und meiner ( jetzt neuen ) Mitbewohnerin in einer WG. Unsere Wohnung ist recht groß ( ca. 120 m² ) und wir haben auch eine Terrasse. Meni Zimmer geht ( praktischerweise ) zur Terrasse hinaus. So weit, so gut, jetzt zu dem Problem: Ich bin aufgewachsen ( auf dem Dorf, jetzt wohne ich in der Stadt ) mit vielen Tieren, wir hatten immer Katzen und bis vor Kurzem auch einen Hund, zwischendurch immer mal Meerschweinchen, Hasen, den ganzen Spaß eben. Nun finde ich in der neuen Stadt nicht unbedingt gut Anschluss und bin ( auch durch mein Studium ) nicht wirklich oft in Feierlaune, sodass ich eigentlich immer abends zuhause bin, tagsüber bin ich nur selten oder nie für lange Zeit weg. Ich fahre noch oft nach Hause zu meinen Eltern und konnte dadurch auch immer unseren Hund besuchen. Leider mussten wir diesen im März wegen einer schweren Krankheit einschläfern lassen. Ich merke, dass etwas fehlt wenn ich zu meinen Eltern fahre und auch in der neuen Stadt fehlt einfach etwas. Deswegen habe ich mir ( schon seit langer Zeit, es ist also keine Schnapsidee ;) ) überlegt, mir einen Hund anzuschaffen. Ich hatte zwischendurch mit anderen Tieren geliebäugelt, aber eigentlich wollte ich nur dieses. Meine Mitbewohnerin ist begeistert von der Idee und sagte mir, dass sie überlegt hatte, sich eine Katze anzuschaffen, da sie ( zufällig ) aus demselben Dorf kommt wie ich und auch immer Hunde und Katzen hatte. Lange Rede, kurzer Sinn, sie will sich eine Katze anschaffen und ich mir eben einen Hund. Wir würden uns natürlich jeder um sein Tier kümmern etc. aber die beiden werden auch zusammen aufwachsen ( das hat bei meinem Hund auch super geklappt damals) und die Türen innerhalb der Wohnung stehen sowieso fast immer auf, sodass genug Platz und Freiraum da wäre. Unser Mitbewohner allerdings tat das ganze ab mit einem schlichten "Nein" ohne weitere Erklärungen oder sonstiges. Natürlich werden wir das nicht so stehen lassen und nochmal mit ihm sprechen etc., auch mit dem Vermieter, ob das prinzipiell möglich wäre ( er ist sehr tolerant, weshalb es wohl kein Problem geben wird). Nun wollte ich einfach mal fragen, ob jemand von euch schon Erfahrungen mit insbesondere einem Hund in einer WG gemacht hat, wie das WG Leben mit Hund so klappt und ob jemand vielleicht schonmal vor demselben Problem stand wie ich. Freue mich schon auf eure Antworten! :)

Hund, WG, mitbewohner
Innerhalb von einer Woche eine Wohnung/WG finden, ist das überhaupt möglich?

Lange Geschichte kurz gemacht: Mir wurde eine Art Ultimatum verhängt.
Ich soll innerhalb von einer Woche das Haus, in dem ich wohne, verlassen. Das heißt natürlich, dass ich innerhalb von einer Woche eine bezahlbare Unterkunft finden muss.

Ganz egal wie die Unterkunft aussieht, stellt sich eine Frage: Ist es überhaupt möglich, innerhalb von einer Woche eine neue Bleibe zu finden?

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Um eventuellen Rückfragen zuvor zu kommen:

- Die rauswerfende Person ist meine Mutter. Jep. Ich bin 19.

- Ja, es gibt "gute Gründe" dafür, dass ich gehen soll. Es gäbe auch Lösungen, um das zu vermeiden, allerdings wohl nicht langfristig, es kommt immer wieder zu diesem Punkt, an dem ich gehen soll, ist auch nicht das erste Mal, dass das vorkommt.

- Ich bin schon mal 5 Monate bei einem Freund untergekrochen und hab auch schon einen Monat in einer Pension gelebt. Ich würde es dicke vorziehen, das dieses Mal zu vermeiden.

- Das Ultimatum steht erst seit ein paar Stunden.

- Ja, ich bin zwei mal gegangen und zwei mal wiedergekommen. Bringt alles nichts. Ich muss mich hier los machen, oder, um es so zu sagen, die Vergangenheit wird mich immer wieder einholen.

- Ich sehe es nicht negativ, auszuziehen... Aber innerhalb von einer Woche..?

- Ich zahle meiner Mutter sowieso schon 200€ Miete monatlich, 200€ mehr für einen WG Platz verkrafte ich schon irgendwie.

Wohnung, Miete, wohnen, WG, Zeit, Ultimatum
Wie teuer ist die Miete in London für ein WG-Zimmer oder eine Single-Wohnung?

Ich habe vor, früher oder später mal für ca. ein jahr beruflich bedingt nach london zu gehen und darum hätte ich gerne gewusst, wie die mieten zur zeit in london sind.

Wohnen möchte ich so, dass ich nicht länger als 45min mit den öffis zur arbeit benötige (von außerhalb in die innenstadt). Preislich kommt wohl sowieso nur flat-sharing (WG-Zimmer) in frage!

Nun höre ich von freunden und bekannten immer die wildesten geschichten was die mietpreise in london angeht. 6er WG Zimmer und trotzdem noch 800€ pro monat, und das, obwohl es schon sehr ausserhalb liegt. Komplett vergammelte fenster. Preise mindestens doppelt so hoch wie in münchen (und münchen ist ja auch nicht ohne!).

Dem gegenüber stehen die flat-sharing angebote von diversen wohnungs-inserate websites aus london, die ich ausfindig machen konnte. Alle dort gefundenen angebote sahen für mich durchaus leistbar und realistisch aus. Zwar nicht gerade günstig, aber auch nicht deutlich teurer als in münchen.

Nun bin ich etwas verwirrt. Was stimmt?
Wer von euch war schon mal selbst in london und hat dort als nicht-tourist in einer eigenen wohnung oder WG gelebt und kann genaueres über mietpreise und wohnqualität berichten?
Bitte keine links auf wohnungs-sites, ich habe selbst schon durchgeblättert. Bin wie gesagt nur etwas verwirrt, weil die Angebote der wohnungssites nicht mit dem übereinstimmen, was meine freunde berichten.

Miete, wohnen, London, Mietwohnung, WG
Was tun, wenn Mitbewohner Sachen klaut?

Hallo Leute!Ich habe ein kleines Problem mit meinem Mitbewohner. Und zwar verschwindet, seit dem er vor 4 Monaten bei mir eingezogen ist immer wieder das ein oder andere. Erst bezog es sich nur aufs Essen, wo ich noch dachte "Naja, OK, ist ja nicht dramatisch, dass ess ich mal ne Scheibe Brot von ihm, und dann hat sich das wieder" Hat mich zwar auch etwas geärgert, dass, wenn ich mir gerade schön etwas gekauft hatte und am nächsten Tag nichts mehr davon da war, aber nagut. Aber mittlerweile sind auch ganz plötzlich einige Pflegeprodukte von mir völlig spurlos verschwunden. und ein Gutschein über 30 Euro, den mir mein Freund geschenkt hatte, von so einem Laden. Ich bin mir sicher, dass der in meinem Zimmer in so einem Regal lag, und nun finde ich plötzlich den Umschlag davon im Müll, und der Inhalt ist auch wieder spurlos verschwunden. Ansonsten ist mein Mitbewohner aber sehr nett, und wir verstehen und ganz gut, er zahlt auch immer die Miete etc. Ich habe ihn mal so beiläufig gefragt, ob er zufällig das ein oder andere verschwundene Teil gesehen hat, und dass ich die wohl verlegt habe, aber er meinte, er hätte keine Ahnung...Aber wenn Dinge, die einen Tag vorher noch im Badezimmerschrank standen plötzlich weg sind, dann gibt es ja sonst nicht allzuviele Möglichkeiten,außer,dass er sie genommen hat..Was meint ihr, sollte ich machen?Langsam ärgert mich das ganze schon!LG,Sabrina

klauen, WG, mitbewohner

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