Ich weiß das ein Auto nur ungefähr 7500 Euro wert sein darf, ohne dass es auf das Vermögen angerechnet wird. Fährt ein Hartz-IV-Empfänger ein teureres Auto, kann er den Anspruch auf Arbeitslosenhilfe verlieren. Aber darf ich ein Auto und ein Motorrad besitzen wenn es den Wert ( 7500 Euro ) nicht übersteigt ?

Hallo zusammen ! So, oder so ähnlich gibt es hier bestimmt schon viele Fragen, ich möchte mir das stundenlange Suchen aber ersparen.

Fakt : Ich bewohne selbst genutztes Eigentum, zahle alle daraus entstehenden Kosten alleine. Habe dieses Haus mit meinem Ex zusammen gebaut und stehe auch noch mit ihm gemeinsam im Grundbuch, dies wird demnächst nach einem 7 jährigen Kampf um die Trennung hoffentlich beendet, aber resultierend aus der Vorgeschichte möchte ich einfach nicht, das jetzt wieder jemand Rechte an und in meinem Zuhause erwirbt, auf welche er vor Gericht pochen könnte. Andererseits habe ich seit fast 2 Jahren eine neue Beziehung. Mein Freund bewohnt eigentlich das Ausgebaute Dachgeschoß bei seinem Bruder.... ist aber effektiv nur noch 6 std im Monat dort. Nun läuft demnächst sein Ausweis ab und dazu kommt, das sein Bruder der Meinung ist, das er es übertrieben findet, wenn er noch Miete für eine nicht benutzte Wohnung nimmt und drängt darauf, das wir zusammenziehen. und er die Wohnung vielleicht anderweitig vermieten kann. (ggf auch als Ferienwohnung)

Darüber hinaus möchte ich mir die steuerlichen Sachen ersparen, er würde sich an den laufenden Kosten beteiligen und gut, der Wohnraum wird ja nicht mehr oder weniger, ob er nun hier gemeldet ist oder nicht.

Das hört sich schlimmer an, als es ist, wir können über alles reden. ..

Die Frage wäre nur, wie macht man das an besten. Kann mein Freund sich einfach so ummelden auf meine Adresse, ohne irgendeinen Nachweis ? Kann ich mir nicht wirklich vorstellen, in der Theorie könnte ich mich dann ja auf eine X-beliebige Adresse anmelden ?!?!?!?!?!?

Grundsätzlich würde ich ihm die Wohnung bei seinem Bruder gerne erhalten. Wie wird es da dann rechtlich, wenn wir die Wohnung untervermieten würden ?

Viele Dank schon mal im Voraus

ich habe Mietschulden bei einem ehemaligem Mitbewohner ca. 1000 euro da er die miete ein paar Monate alleine getragen hat.

plus 500 € von dingen die nach rechtstand niemals existiert haben.. ich bin mitlerweile ausgezogen und bei verwanten gelandet, um wieder ein paar Sachen auf die reihe zu bekommen Arbeit etc raus aus den schulden und so (arbeitslos)

allerdings konnte ich bei meinem Auszug nicht alle Sachen mitnehmen und musste ein paar Sachen da lassen als ich sie holen wollte meinte er ich bekomme mein zeug erst ( Bett Möbel Unteraltungselektronik) wenn ich meine schulden bezahlt habe.

meine frage, darf er die Sachen solange unterschlagen bis ich bezahlt habe oder kann ich mir die wenn nötig mit hilfe der Polizei holen

Hallo,

wir sind auf der Suche nach einem Eigenheim und haben kürzlich ein sehr schönes und ziemlich günstiges Objekt von 1920 gefunden. Der Zustand ist aber einwandfrei und alles wurde auf einen aktuellen Stand gebracht (Dach, Dämmung, Rohre, Elektrik, Keller trocken, gute Bausubstanz).

Wir fragen uns nur, ob das Alter des Hauses im Falle eines Wiederverkaufs nicht zwangsläufig große Verluste mit sich bringt.

Wir reden hier konkret über 110mxm auf 2 Etagen, sehr schön geschnitten, mit kleinem Garten (200mxm) und Garage, riesiger Küche, Granitfliesen auch im Keller, Fussbodenheizung im Erdgeschoss, Gästezimmer im Keller, ein Gäste-WC. Inkl. neuwertiger Einbauküche. Gute Wohngegend im Ruhrgebiet (Kamp-Lintfort / Verkehrsberuhigte Zone). Provisionsfrei für 156.000.

Wenn man dieses Objekt nun gut weiterpflegt und sich in 10 oder 20 Jahren entscheidet, es zu verkaufen, muss man dann damit rechnen, dass man viel weniger Geld bekommt, als man investiert hat, weil das Haus so alt ist?

Es steht bei uns die neue Verwalterwahl an. Kann ich den mit Beiräten und dem Verwalter ausgehandelten neuen Vertrag vor Unterzeichnung der Beiräte einsehen und rechtlich Überprüfen lassen. Danke für die Antwort Floriab

Google spuckte mir bisher "nein" aus, wenn es sich um eine als Gewerbeimmobilie gemietete Immobilie handelt. Wie sieht es denn aus, wenn man das Haus/Büro/Lagerhalle etc... vorher gekauft hat? Darf man dann offiziell darin wohnen? Muss man vorher ggfs. bestimmte Umbauten erledigen, damit es als Wohnraum abegnommen wird?

Hallo Leutz; Die Vorgeschichte: Ich bin Eigentümer eines EFH auf eigenem Grund und Boden. Hanglage, an einer Strassenecke. Vor etwa 3 Jahren kam unsere Kommune auf die Idee, die Abwasserkanäle müssten mal wieder Saniert werden. Es gab eine Bürgerversammlung mit Infoabend, wo das Procedere der Sanierung (Rohrverlegung, Strassenbau) notdürftig erklärt wurde, und die Kostenseite erörtert wurde (Stadt 1/3, Hauseigentümer 2/3 Anteil an den Gesamtkosten. Waren schonmal so 8000€ pro Immobilie. Ansonsten wurden wir Bürger aber nicht groß gefragt oder Informiert, es wurde irgendwann drauf los gebaut. Die Rohrarbeiten sind inzwischen abgeschlossen, der Strassenbau läuft gerade. Inzwischen ist wohl auch ein Gesetz durch, welches besagt, daß die Kosten des Strassenbaus ratierlich auf alle Einwohner der Kommune umgelegt wird.

Vor dem Haus befand sich vor meinem Haus ein Gully, der aber im Zuge der Bauarbeiten irgendwie verschwunden ist.

Nun hatte meine Frau gestern früh freundlichen Besuch vom Bauamt. Die Herren möchten- nein sie müssen- Auf unserem Grundstück einen Sinkkasten einbauen, und ich als Grundstückseigentümer soll dies Vollständig bezahlen.

Sinkkasten ? Damit ist ein Gully gemeint, oder ? Daher frage ich mich ? Warum muss das ding jetzt auf mein Grundstück, wo es vorher ausserhalb des Grundstücks war ? Warum werde ich als Anwohner nicht gefragt, sondern bekomme einfach gesagt "Dass muss jetzt so" ? Und warum soll ich den Sch.....ss vollständig bezahlen ?

Wir sprchen übrigens Round about von schlappen 2500 €

Mein Frau hatte diese Fragen eigentlich schon an die hohen Herren gerichtet. Bekam aber nur zu Hören " Das muss so gemacht werden" und "Wir schicken Ihnen mal ein Angebot/ Kostenvoranschlag".

Beim Thema Kanalsanierung hab ich es ja noch verstanden, Ich Profitiere ja auch von der neuen Leitung. Aber einen Sinkkasten, wo vorher keiner war.....und ich soll ihn als einziger bezahlen......da hört der Spass auf.

Kann mir jemand meine Fragen beantworten bezw. kennt jemand einen ähnlichen Fall ? Freue mich auf Rückmeldung. Danke.

Hi, ich bin 13 und habe seit ungefähr 2 Jahren 2 Hauskatzen. Sie sind 3 Jahre alt und vor 1 Monat kam raus, dass es gerettete Katzen waren. Ich erfuhr die ganze Geschichte: Es war ein Mann, der hatte eine Schwangere Katze. Die Katze war sehr jung; ca. ein Jahr. Der Mann wollte sie ja sterilisieren lassen, es war eine Freigänger/Wohnungskatze und sie wurde von einem Kater geschwängert. Die Kätzchen kamen zur Welt. Es waren 2 welche nicht Stubenrein waren. Irgendwann ist der Typ so ausgerastet, dass er die Kätzchen in eine Mülltüte packte und in die riesige Mülltonne draußen steckte. Der Wohnungsnachbar benutzte allerdings auch die Mülltonne und sah dann die Mülltüte die sich bewegte. Er öffnete sie und befreite die Kätzchen. Er meldete dem Tierschutzverein, wo er die Kätzchen fand. Der Tierschutzverein fand raus, wem die kätzchen gehören und haben ihm auch die erwachsene Katze weggenommen. Die Katzen kamen ins Tierheim und wenig später holte ich die Kitten ohne was von dieser Geschichte zu wissen. Kein Wunder also, dass sie am Anfang so ängstlich waren.

Aber ich versteh das nicht: Katzen sind die liebsten und süßesten Wesen die es gibt. "Also ich kann zu Katzen nicht gemein sein." Was haltet ihr von Katzenhassern und so weiter? lg

Ich habe ein etw,4 fam Haus,mit Gemeinschaftsgrundstück.Ein Nachbar,nicht selbst Eigentümer,sondern Mitbewohner bei seiner Freundin,der die Whg gehört,hat vor längerem einfach eine Gartenhütte u d dannach Holzschuppen auf dem Grundstück gebaut.Die anderen waren einverstanden,ich hab des lieben Friedens Willen nachgegeben.Dann kamen zwei Stellplätze dazu,die anderen 3 Parteien wollten das so als Besucherparkplatz.Ich war wieder dagegen weil es das Grundstück verschandelt,hab aber zähneknirschend ja gesagt.Nun nutzt aber besagter Nachbar seitdem frech den Besucherplatz für sich weil die Zwei Autos haben.Jeder hat einen Platz zu seiner Whg.Ums Eck ist ein Großparkplatz omsonst.Also völlig unnötig daß hier gebaut wurde.Nun hab ich ihm deutlci gesagt daß ich nicht möcht daß er da parkt,es sei Besucherplatz und nicht seiner,es ist direkt vor meinem Balkon und stört mich.Wie ist das rechtlich..es gibt nix schriftliches dazu und ich möcht daß das alles wieder ordentlich wird und ich mein Grundstück nutzen kann zum erholen und nicht neben Autos sitze.Den anderen ist das alles egal,so richtig kümmert sich hier eh keiner und Verwalter wollen die nicht.Also,wie ist das nun?

Hallo zusammen!

Ende Oktober habe ich eine junge Katze meiner Klassenkameradin abgekauft weil sie sie nicht halten durfte. Sie hatte die kleine selbst gerettet. Ich konnte sie auch nirgendwo unterbringen und habe sie daher damals meinem Freund gegeben, der eine eigene Wohnung hat, ca. 5O km von mir entfernt. Habe ihm per Post auch immer Futter und so weiter geschickt. Jetzt sind wir nicht mehr zusammen und er will die Katze nicht mehr rausrücken... Dabei ist es meine Katze, sie wohnt ja bloß zum Übergang bei ihm :(

Ich bin 18 und wohne noch zu Hause aber ich kann sie nicht aufnehmen...

Was kann ich tun?

Wir haben ein Haus gekauft, Notar war am 23.10.13 da VK noch 2 alte Grundschulden hatte und keine Unterlagen mehr dazu wird immer noch auf die Löschung gewartet bis unser Kaufpreis fällig ist. Wir haben nach Notar aber einen Schlüssel bekommen und dies schriftlich festgehalten das dieser für Renovierungsarbeiten ist. VK meinte damals mündlich das wir ja dann langsam Schritt für Schritt umbauen und einziehen können da wir ja zwei kleine Kinder haben. Wir haben dann damals unsere Wohnung gekündigt und müssen unsere alte Wohnung bis spätestens 31.1.14 geräumt und besenfrei übergeben. Umzug geplant für kommenden Samstag 18.1.14. Nun lässt uns aber die VK über einen Bekannten der am gleichen Ort wohnt wie wir ausrichten, dass wir ja noch keine Eigentümer sind und wenn wir ihr jetzt 20000€ zahlen lässt Sie uns einziehen. Was ist mit dieser realen Sachherrschaft? Dürfen wir dann einziehen oder können wir hierfür Ärger / Konsequenzen kriegen. Alles andere ist ja schon erledigt und unsere Bank wartet ja auch nur noch auf die Löschung. Kann uns hier irgendjemand weiterhelfen? Kann sie uns verbieten einzuziehen oder ähnliches?!.

Hallo zusammen, meine Mama bewirtschaftet seit über 20 Jahren ein Stück Ackerland, hat dieses Urbar gemacht und bezahlt Wasser und Abwasser für die dafür eigens installierte Wasserleitung. Dieses Stück Acker gehört aber niemandem. Es gibt weder urkunden noch sonstiges. Nun zur Frage: kann man sagen, dass das Stück Land nunmehr meiner Mama gehört oder ab wann würde es meiner Mama gehören? Auf Basis welchen Rechts? Danke für Euren Input! LG KK

Hallo,

meine noch Frau und ich trennen uns. Am 31.12 werde ich unsere gemeinsame Wohnung (Mit Kindern) verlassen. Sie möchte mir meine Gegenstände nicht aushändigen die ich vor der Ehe auf meinen Namen (Rechnung vorhanden) für mich gekauft habe. Die würde ich gerne am Umzugstag auch mitnehmen. Alles Gegenstände die für klein Kinder nicht nötig sind. Küche, Waschmaschine, Trockner e.t.c. bleibt alles hier. Mir geht es mehr um TV (Kinder haben in dem Alter nichts vor dem TV zu suchen).

Bin dabei einen Hund aus Tierschutzverein zu übernehmen. Der Hund ist nun seid 3 Monaten mein Pflegekind. Nun wollen wir ihn behalten weil er uns am Herzen sehr gewachsen ist. Leider bekommen wir einen Schutzvertrag wobei einen Schutzbetrag von 300€ ansteht. Der verein lässt sich mit sich nicht reden. Wenn wir den Hund behalten wollen nur so. Aber sie bleiben Eigentumer und Besitzer, haben eine Menge Rechte (Besuch, etc.) während wir alle Kosten tragen von Artz, Futter etc. Ich darf den Hund nicht verkaufen oder an dritte weitergeben, selbst wenn der Hund mit im Urlaub nicht darf (Americaflug -Flitterwoche) etc, muss ich den Verein vorab informieren und um Erlaubnis bitten denn ich darf einfach nicht so Zeitweise, den Hund meiner Eltern überlassen. Ich muss sie regelmäßig informieren mit Fotos und Mails. Ist das nicht rechtswidirg? Habe ich nur Pflichte? und der Verein nur Rechte? Ich möchte den Hund behalten, er kommt aus Spanien aus einem ehemalige Besitzer, er kam ganz gestört zu mir als pflegestelle, wir sind gemeinsam durch dick und dunn gegangen deswegen will ich ihn behalten. Doch die Rechte und Ansprüche des Schutzvertrag für den Verein belasten mich. Ist rechtlich so? dürfen sie alles verlangen was im Vertrag steht? Lieben Dank

Guten Morgen, ich bin vor 3 Jahren zu meinem Freund gezogen und hab verschiedene Gegenstände mit in seine Wohnung genommen (z.B. Waschmaschine, TV, Geschirr usw.). Mein Freund fing dann an sein wahres Gesicht zu zeigen. Nach vielen Eskapaden (Polizei, Anzeige) bin ich Ende September vorläufig zu meiner Tochter gezogen. Ein Teil meiner Sachen (Sachen, die er nicht gebrauchen kann sind im Keller) und Gegenstände die er noch gebrauchtsinin seiner Wohnung. Ich möchte sie jetzt abholen, doch er stellt sich quer und sagt -alles, was in meiner Wohnung ist, ist meins-. Alles läuft jetzt über Anwälte. Bis zum 09.12. sollen die Sachen entfernt werden (lt. seinem Anwalt), aber nur, wie er angegeben hat, aus dem Keller. Was kann ich tun und vorgehen, um an mein Eigentum zu kommen. Vielen Dank

Bitte um Antworten/Meinungen : Meine Tochter 14J. bei ihrer Mutter lebend,hatte vor ca 2 Jahren von ihrer Mam (finanziert von deren Mam,also der Oma) ein Pferd geschenkt bekommen(warum ist erst mal Nebensache) ! Nach etlichen Drohungen der Mutter, das Pferd zu verkaufen(wohl um Druck auszuüben!?!), scheint es dieses mal ernst zu werden. Auch ein Rauswurf unserer Tochter wird befürchtet. Meine Tochter liebt IHR Pferd über alles, hat ihr sogar kleine Kunststücke beigebracht, ja, sie haben eine echte Freundschaft zueinander entwickelt. Nun unserem/ihrem Problem und zu meiner Frage :

Kann/darf die Mutter ein Geschenk(Pferd) ohne Einwilligung der Tochter (da eigentlich Eigentümer) so ohne weiteres verkaufen ?... UND ... wie verhält es sich wenn die Mutter unsere Tochter aus dem Haushalt wirft(ist im Moment befürchten) und meine Tochter zieht zu mir, kann/darf sie ihr Eigentum(Pferd) mitnehmen?

meine Tochter ist durch diese ständige Angst natürlich psychisch sehr angeschlagen und bittet um jede Hilfe egal von wem und wie. ICH/WIR DANKEN FÜR ALLE ANTWORTEN/KOMENTARE

Hallo, Ich bin vor 1,5 Jahren in eine neu renovierte Wohng gezogen, wo aber keine Böden drinnen waren,Ich habe dann der Hausverwaltung gesagt das ich in der Wohnung Laminat verlegen möchte dies aber bei meinen Auszug nicht rausreisen will, deshalb steht im Mietvertrag:Im Fall des Auszugs verbleibt der Laminatboden in der Wohnung. Jetzt wollte ich Abstand vom Nachmieter haben, da es ja erst 1,5 Jahre alt ist. Die Hausverwaltung hat aber gesagt der Laminatboden verbleibt sowieso in der Wohnung. Jetzt wollen sie kein Abstand zahlen weil sie sagen es ist ja Eigentum des Vermieters. Stimmt das? Haben damals auch keine Mietfreiheit oder Zuschüsse für den Boden bekommen.

Hallo, ich wollte mal kurz fragen ob jemand weiß, was mit einer Eigentumswohnung geschiet, die sich in einem Haus befindet das abgerissen wird..

Man sollte meinen eine Eigentumswohnung ist Altersvorsorge und es kann einem keiner nehmen und es ist Eigentum. Aber was ist wenn es zb. in einem Mehrfamilienhaus ist und plötzlich soll das Haus zb. abgerissen werden..??

Ich (w, 13) habe einen Vater der wenn es ihm nicht gefällt Sachen macht die mir einfach alles zerstören. Ich habe in der Schule jetzt meinen 5. Strich (durchschnittlich haben die Kinder aus meiner Klasse 8 Striche) und mein Vater hat mich davor gewarnt , doch ich dachte es wäre ein scherz gewesen oder so. Jedoch ist etwas ganz anderes Passiert... Ich habe zu meinem Geburtstag all mein Geld genommen und mir ein S3 gekauft, auf welches ich sehr stolz war weil ich es mir somit selber kaufte. Ich saß in meinem Zimmer und wollte meine Ruhe haben, weil heute alles sehr anstrengend war. Da riss mein Vater meine Zimmertür auf und schrie mich an, ich soll ihm MEIN Handy geben. (Ich wiederhole MEIN Handy). Natürlich sagte ich ihm dass ich es nicht abgeben werde und hielt es fest in meiner Hand. Er zog mich von meinem Stuhl und schmiss mich auf den Boden. Da das sehr weh tat fing ich an zu weinen und zu Schreien, doch er hörte nicht auf. Er wollte mir mein Handy abnehmen doch nun wollte ich es erst recht nicht abgeben. Er zog mich an den Füßen hoch, sodass ich mein Handy um mich zu stützen loslassen musste. Er nahm es und warf es so heftig auf den Boden, dass das Display zersprang.

Sorry für die lange story aber: Kann man was gegen sowas machen, denn ich will nicht dass er mir weiter weh tut und meine Sachen zerstört, denn dies war nicht das erste mal ;(

LG Darlin

Hallo, ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 25 Einwohnern. Manche sind Eigentümer (so wie ich) und manche Mieter. In diesem Haus habe ich eine zwei Eigentumswohnungen. In einer wohne ich und in die andere Wohnung habe ich vermiete. Bevor ich die Wohnung vermietet habe hatte ich 2012 einen Wasserrohrbruch. Am Ende des Jahres musste ich die Wasserkosten auch bezahlen und sie sind halt natürlich höher wie sonst. Außerdem gab es noch 5 weitere Wasserrohrbrüche die aber nicht sehr drastisch waren. Nun haben sich ein paar Eigentümer zusammen getan und sagen das auch ihre Wasserkosten sehr hoch angestiegen sind im Jahre 2012.

Nun meine Frage: Werden die Wasserkosten irgendwie zusammen gerechnet und dann auf die einzelnen Bewohner aufgeteilt oder warum haben diese dann auch erhöhte Wasserkosten? Jeder Bewohner hat doch seine eigene Wasseruhr und jedes Jahr kommt einer und liest seinen Verbrauch ab den er zahlen muss oder nicht?

Vielen Dank fürs Lesen und fürs Antwooten!

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem: meine Eltern nehmen mir ständig mein Laptop-Kabel und meine PS3 weg, obwohl ich diese Dinge mit meinem eigenen Geld gekauft habe (bin 14 und gehe Zeitungen austragen). Ich kann mit Ihnen nicht normal darüber reden, denn dann kommt immer nur das "Du bist süchtig, wir wollen dir nur helfen". Ich sehe das Ganze als Diebstahl an, da es mein eigenes Geld ist( ich bin dafür jede Woche stundenlang draußen herumgelaufen und habe die Zeitungen verteilt). Meine PS3 habe ich seit einem halben Jahr nicht mehr gesehen und meinen Laptop brauche ich auch für die Schule. Ich weiß echt nicht mehr weiter. Kann ich vielleicht klagen oder so? Ich weiß das klingt hart aber ich sehe keine andere Lösung (mein Eigentum, ich bin 14, gehe dafür arbeiten). Bitte helft mir!

Mfg

Hallo zusammen!

Folgendes: Vater überschreibt Wohnung an Tochter und behält sich den Nießbrauch. Somit ist die Tochter jetzt die Eigentümerin.

Der Mieter der Wohnung kündigt und ein neuer Mietvertrag für einen neuen Mieter muß erstellt werden.

Sicher ist, dass die Einnahmen/Ausgaben der Vater erhält/trägt. Aber wer ist in diesem Fall der tatsächliche Vermieter im Mietvertrag?

Macht es Sinn, dass sowohl Eigentümer als auch Nießbraucher den Vertrag unterschreiben?

Wäre prima, wenn jemand auch die entsprechenden § kennt......

Vielen Dank!

Hallo ich habe eine frage wir haben mit unserem Auto ein Halterwechsel machen lassen leider unter der Familie und nun gibts unstimmigkeiten. Der kredit läuft noch und wir bezahlen.Und die schwiegermutter zahlt nur ihre steuern/Versicherung. Wir wollen das Auto zurück aber sie sagt das Auto gehört ihr weil angebliche bei haltwechsel auch sie jetzt im Fahrezeugbrief steht und aber eigentlich gehört er doch meinem Mann er zahlt die raten und der Bank gehört es oder nicht. Sie meint wenn wir das holen ruft sie Polizei sie wäre eigentümerin.

Evtl ist hier jemand der uns helfen kann etwas.

ich danke euch schon mal

Gibts es eine Möglichkeit als Eigentümergemeinschaft einen Mieter rauszuklagen?

muss das in Erfahrung bringen als Praktikums-Aufgabe ^^ finde nur leider im Internet nur, dass man nur bei Eigenbedarf kündigen kann....

MFG ich hoffe auf eine schnelle Antwort

Hallo lieber User, ich bin am verzweifeln, wir wohnen in einem 2-Familienhaus und merken das wir seit unserem Einzug gelinkt werden. Wir haben (2Parten) Gemeinschaftsräume, z .Bsp. Heizungsraum-Dort befinden sich alle Zähler, wie Wasser Uhren, Heizungsuhren und Stromzahler. Wir haben beide unsere eigen Zähler. Trotzdem vermuten wir, dass unsere Zähler manipuliert werden. Unser Mitbewohner benötigen z.Bsp. am Wasserverbrauch tagsüber 2 Ltr. Wasser. Die Heizung in unseren Gemeinschaftsräumen hat einen höheren Verbrauch als unser Mitbewohner. Das schlimmste ist aber, dass wir einen gemeinsamen Wasserhahn in unserem Heizungskeller haben. Dort kann man ebenfalls Wasser entnehmen, was, so vermuten wir unsere Miteigentümer auch tun. Um bessere Kontrolle zu haben, wurde auf unseren Wunsch eine Wasseruhr dort angebracht. Heute stellten wir fest, dass unser Miteigentümer diese Uhr wieder entfernt hat. Wir haben einen Wasserschwund pro Jahr von 38 %, der dann durch uns beide Eigentümer hälftig übernommen und bezahlt werden muss. Meine Frage ist, welche Möglichkeiten haben wir, um den Wasserschwund zu bezahlen, zu verweigern. Wo kann ich rechtliche Schritte einleiten. Die Uhr wurde fachmännisch von einen Klempnermeister angebracht. Für hilfreiche Antworten bedanke ich mich im voraus. Ganz liebe Grüße von bienemaus63

Hallo. wir eine vierköpfige Familie haben eine günstige 4,5 Zimmer Dachwohnung mit nicht ausgebautem Dachboden, welcher trotzdem noch dazu kommt,gefunden. Erstmal hört sich der Preis interessant an. Es ist in einem Dreifamilienhaus.Wohngeld beträgt 270Euro. schön grün und freundlich gelegen.Meine Wichtigste Frage, bevor wir etwas entscheiden ist : Wenn Schäden am Dach auftreten sollten, sind dann nur wir für die Sanierung verantwortlich? Also zahlen wir es aus eigener Tasche? Oder wie wird das geregelt?

Hallo und erstmal Danke für eure Antworten.

Habe von meiner Mutter eine Wohnung geschenkt bekommen. Lief alles über den Notar. Die Wohnung war total heruntergekommen und hätte unter deren Wert verkauft werden müssen. Da hat sich meine Mutter entschieden, mir diese Wohnung zu schenken. Da kein Mieter mehr vorhanden war und einige tausend Euro für die Renovierung drauf ging, entschied ich mich für den Einzug.

Zwischenzeitlich hatten wir einige Auseinandersetzungen, da meine Meinungen nicht immer Ihre waren. Nichts Wildes, aber auf Dauer hat es mich ein wenig genervt. Nun besteht kein Kontakt. Da ich aus beruflicher Sicht umziehen muss, habe ich die Wohnung veräußert. Der Preis ist Super, da aber nun meine Liebe Mutter mitbekommen hat was für eine Summer in meiner Tasche fließt, will sie wegen Undankbarkeit die Schenkung rückgängig machen. Ich sag es mal ganz ehrlich, habe Überstunden gekloppt damit Geld ran kommt und Monate in der Wohnung hantiert. Es ist wirklich eine Luxuswohnung.

Habe gelesen das es wegen grober Undankbarkeit möglich ist. Aber so extrem war es nie zwischen uns.

Ist es in meinen Fall auch möglich?

wir haben ein altes Haus, im Dorf, da wohnt niemand, bei Gelegenheit wird etwas umgebaut, seit 1999, wie kann ich die Müllgebühren abmelden? Die Gemeinde meint die leer stände sind auch mit gebühren behaftet, bitte, weißt jemand Rat? yoschua

Hallo, ich hab eine Frage bezgl. Hauskauf. Wir haben endlich ein Haus gefunden, welches wir kaufen wollen.

Das Problem ist nun folgendes: Der Eigentümer des Hauses hat zur Zeit das Haus zur Miete gegeben. Da das Verhältnis zwischen dem Eigentümer und den Mieter schlecht ist, will der Eigentümer das Haus verkaufen. Die Mieter aber wollen nicht aus dem Haus ausziehen.

Nun meine Frage, wenn wir das Haus kaufen, wird es später Probleme geben für uns?

Der Eigentümer hat zwar das Recht über sein Haus, aber gibt es denn Gesetze, die für den Mieter sprechen?

Das meinte eben eine Teilnehmerin hier. Ich bin ganz anderer Ansicht. Für mich gilt gerade hier . schon aus hygienischen Gründen: Berührung der Ware verpflichtet zum Kauf. Z.B. ist es im Mediamarkt auch nicht einfach erlaubt, Kopfhörer auszuprobieren, es sei denn, es ist ausdrücklich ein Probekopfhörer, und ihn dann wieder umzutauschen.

Also ich habe mich gestern bei Instagram angemeldet. Eigentlich nur um Fotos von Freunden zu sehen und ab und zu vielleicht selbst auch mal was zu posten. Nun zu meinem Problem: ich habe dann geguckt wer von meinen Facebook Freunde Instagram hat. Mir wurde da auch ein Mädchen Vorgeschlagen, mit dem ich befreundet bin auf Facebook ich sie aber nicht persönlich kenne (nur so vom sehen). Ich habe mir ihr Profil angeschaut und ihr Profil Foto ist von mir. Damit meine Ich nicht das es nur mir gehört sondern ICH bin darauf zu sehen. Also nur mein Kopf von der Seite und die Nase meines Pferdes. (sie kennt und mag das Pferd). Ich hatte das Bild als Titelbild bei Facebook was ja für alle öffentlich ist. ich habe sie angeschrieben das sie es löschen soll und sie meinte, dass sie es nie reingestellt hat und sie es auch nicht sieht. Ich habe von dem Account meiner Freundin geschaut und da war auch das Bild zu sehen. Was soll ich jetzt machen, außer sie bei Facebook zu löschen? Kann man bei Instagram auch jemand melden? Bitte helft mir.

LG xx

Hallo zusammen!

Ich bin Eigentümer einer Wohnung, in der ich auch selbst lebe. Nun möchte ich, da die Wohnung relativ groß ist ein einzelnes Zimmer (ca. 16m²) vermieten, an Studenten etc, die ein Zimmer benötigen.

Nun ist meine Frage: Wie vermiete ich so ein Zimmer richtig (welcher Vertrag) und auf was muss ich achten damit alles korrekt abläuft?

Einen Untermietvertrag schließe ich mal aus, da es ja kein Hauptmieter gibt und ich ja Eigentümer bin. Kommt da eventuell ein ganz normaler Mietvertrag in Frage!?!? Oder gibt es spezielle Mietverträge für sowas bzw. für eine eventuelle WG Gemeinschaft?

Muss ich diese Zusatz Einnahme versteuern? (Miete wird sich so auf ca. 400€ verlaufen).

Wäre nett wenn ich Antworten bekommen würde von Leuten die damit Erfahrung haben. Spekulieren könnte ich auch, möchte ich aber nicht, will ja das alles korrekt verläuft.

Liebe Grüße Oli

Eigentümer A und B besitzen eine ETW mit jeweils einer Garage. Eigentümer A besitzt noch eine Hobbywerkstatt, die mit den Garagen direkt verbunden ist. Die Hobbywerkstatt ist auch in seiner Besitzurkunde vermerkt. Es wurde das Garagendach saniert. Ein gemeinsames Hauskonto besteht nicht.

Der Auftrag wurde von A nur "grob" besprochen. Er wollte sich um einen Handwerker kümmern. Nach 3 Monaten passierte immer noch nichts. In der Zwischenzeit beglich Eigentümer B eine gemeinsame Rechnung i.H. von 1.800€.

Eigentümer A meinte, jeder bezahlt erstmal seins und dann wird abgerechnet. Nachdem 1 weiterer Monat verstrich und kein Handwerker in Sicht war, forderte Eigentümer B von Eigentümer A 900€ innerhalb 1 Woche als ausgleich für die ausgelegte Rechnung.

Eigentümer A beauftragte stattdessen eilig einen Handwerksbetrieb, dessen Angebot angeblich schon seit 2 Monaten vorlag. Ohne dass Eigentümer B das Angebot je zu Gesicht bekam, wurden ihm 1.500€ mitgeteilt. Eigentümer B vermutete das als Gesamtsumme, da ein früheres Angebot vor 1 Jahr auch 3.000€ betrug und von beiden Eigentümern als zu hoch abgelehnt wurde.

Meinungen?

Zahlen beide Eigentümer jeweils die Hälfte, oder würde Eigentümer A den Reparaturanteil seiner Hobbywerkstatt selbst bezahlen? Die Aufteilung wäre dann in etwa 1/3 zu 2/3.

Außerdem verlangt ein Eigentümer A nachträglich für in den letzten 12 Monaten durchgeführte eigene Handwerksleistungen am Haus von Eigentümer B 500€ (20€/Std.), ohne dass das abgesprochen war.

Wie sieht das rechtlich aus?

Hallo ihr Lieben, Ich hab da mal eine frage! Ich würde mir gerne mit meinem Mann ein Haus kaufen und wir haben da auch schon eins entdeckt! mein Schwiegervater hat uns vorgeschlagen da wir noch kein Eigenkapital haben für uns das Haus zu kaufen und so lange bezahlen bis wir genug zusammen haben um eigenes Kredit zu bekommen dann würden wir ihm das geld zurück gebrn! und jetzt die frage:kann er für uns das haus kaufen uns aber als Eigentümer eintragen?

Hallo, ich habe ein Auto (Wert ca. 1300€) den meine Ex noch fährt und den ich jetzt nach der Trennung zurück will. Sie aber will mir mein Auto nicht zurück geben. Ich habe den Brief, Ersatz Fahrzeugschlüsel, Kaufvertrag und eine email von ihr wo sie sagt, dass sie mir das Auto erst in 2 Jahren zurück geben will. Im Fahrzeugschein ist sie eingetragen und sie hat den Fahrzeugschein. Wenn ich das Auto einfach wegfahre, macht die sofort Diebstahlanzeige gegen mich, obwohl es mein Auto ist und abmelden kann ich das Auto nach Auskunft der Zulassungsstelle nur mit dem Fahrzeugschein, den sie mir nicht rausgeben will. Was kann ich den jetzt tun um an mein Eigentum zurückzukommen?

und ist es eigentlich Sachbeschädigung wenn ich an meinem Auto z.B. die Batterie ausbaue? Schlimm das es Menschen gibt, die nicht zwischen meins und deins unterscheiden können!!

Ich habe einen liedtext geschrieben, ; den ich und viele andere auch ziemlich gut finden! Nur wo kann ich ihn hinsenden das er von jemanden gesungen/gerapt wird? (Falls es gut sein sollte) Ich will mein können einfach mal testen!:) Vielen Dank

Sachverhalt: 3-Familien-Haus -> EG: ältere Dame, OG: Familie mit 2 Kindern, DG: Single männl. gemeinsamer Raum für Waschmaschinen die ältere Dame aus der EG-Wohnung verschiebt ständig die Waschmaschine des Herrn aus der DG-Wohnung (Anmerkung: Die Maschine steht nicht im Weg und steht bzw. stand die letzten 5 Jahre immer am gleichen Platz. Motiv ist unklar) Hat der Herr aus der DG-Wohnung irgendeine Möglichkeit, gegen die Dame aus der EG-Wohnung vorzugehen? Mitgeteilt, dass Sie damit aufhören soll, hat er ihr schon. Doch dies scheint sie absolut nicht zu interessieren, auch ist der Grund, weshalb sie das macht unklar.

Hallo zusammen,

letzte Woche war ein Mann von den Stadtwerken da und hat unseren Gaszähler ausgetauscht. Dazu musste er ja im Keller die Hauptleitung dicht machen und hat sich die Leitungen mal genauer angeschaut. Da hat er festgestellt, dass diese schon recht marode sind und ausgetauscht werden sollten. Es ist ein altes Haus, da ist sowas ja "normal".

Bisher waren wir uns sicher, dass wir das zahlen müssen (sind Eigentümer). Nun hat mein Schwiegervater gemeint, dass er sowas ähnliches auch hatte und alles vor dem Zähler (ja der ist gemietet) von den Stadtwerken übernommen werden muss. Er war sich aber nicht ganz sicher, ob das allgemein gilt, oder eben bei ihnen so war.

Nun meine Frage an euch. Weiß jemand wie die Rechtslage ist? Der Herr von den Stadtwerken wollte eine Mängelliste erstellen und uns zuschicken. Machen lassen müssen wirs, ist eben die Kostenfrage.

Ich danke euch schon einmal für die hilfreichen Antworten.

LG Elona

Wie der Titel schon sagt möchte ich heraus finden, wer der "offizielle" Eigentümer meiner Callyakarte ist, da ich gerne den Betreiber wechseln möchte und somit die Karte erst auf mich umschreiben lassen muss. Gibt es eine bestimmte Hotline oder so wo man dies heraus finden kann? Danke für eure Hilfe :)

Hallo,

Ich möchte mir bald ein Tattoo stechen lassen, kann leider nicht malen, aber habe jemanden, der es mir malt. Wüsste gerne, wer dann die Rechte an dem Motiv hat bzw welche Rechte es dafür überhaupt gibt. Wenn der Maler die Rechte daran hat, kann man diese irgendwie bekommen, sodasd dieser das Bild nicht irgendwie veröffentlicht und sich ggf jemand anderes das Motiv stechen lässt ? Allein die Vorstellung daran dass jemand anderes das gleiche Tattoo hat wie ich... nein, das möchte ich nicht. Zumindest nicht, bevor ich es habe^^

Also wüsste ich gerne Rat, was ich dem "Maler" als Deal anbieten könnte ? Also wieviel Geld ca so ein Kunstwerk kostet und worauf man bei einem Vertrag achten müsste ? (Welche Rechte gingen an mich über usw)

Hoffe, es ist verständlich!

Danke schonmal! :)

Also ich hab ein Rätsel gestellt bekommen das ich bis morgen lösen muss. Also folgendes, es gibt ja Eigentümer, Besitzer und Inhaber. Ein Dieb stiehlt einen koffer den er in einem depot am Flughafen versteckt. Wer ist jzt was also wer der Inhaber, wer der Eigentümer und wer der besitzer?

Ich geh davon aus das das eine scherzfrage ist weil ich keinen unterschied zwischen den drein sehe. Bitte helft mir.

Hallo, meine Eltern besitzen ein Haus und haben haben sich über Jahre immer wieder mehr und mehr verschuldet. Nun habe ich seit 4 Jahren einen neuen Freund und selbst dieser hat denen 20.000 Euro geliehen, die er vielleicht nie wieder sieht, da meine Eltern seit 5 Monaten nicht mehr die vereinbarte Rate bezahlen, sondern immer nur wie sie können oder gar nichts. Auf dem Haus befindet sich eine Hypothek und die monatlichen Raten können meine Eltern ebenfalls seit Monaten nicht mehr bezahlen. Es ist jetzt schon soweit, dass die Bank den Darlehensvertrag androht zu kündigen, wenn jetzt nicht mal was passiert. Gestern bekam ich von meinen Eltern eine SMS, dass ich denen helfen solle. Sie bräuchten 7.000 Euro, diese sollte ich als Kredit aufnehmen. Das Geld würden die mir mit 100 Euro monatlich zurückbezahlen. Als ich von mir aus nein, sagte, ich könnte nicht, da ich selber noch einen Kredit zu laufen habe und auch nicht die 100,- Euro noch zusätzlich im Monat übernehmen kann, wenn diese mal nicht zahlen können, bekam ich grässliche SMSen. Die hätten auch nichts anderes von mir erwartet, die hätten mir immer geholfen; warum ich denen nicht helfen würde und und und. Ich habe vor kurzem 1000 Euro Rechnungen für meine Eltern bezahlt, da diese sonst kein Telefon, Strom usw. gehabt hätten, die ich auch noch bei meinem Freund abzahle und ende dieses Jahres erst fertig bin. Ich habe das Gefühl, dass ich meine Eltern verliere und ein super schlechtes Gewissen, dass ich ihnen nicht helfe bzw. helfen kann. Aber mehr kann ich nicht ausgeben, da ich ja auch nicht mehr verdiene. Was soll ich bloß tun, die setzen mich unter Druck? Ich kann doch nicht einfach einen Kredit aufnehmen und dann können die den nicht mehr zurückzahlen und ich sitze mit drin? HilfEEEE

Hallo liebe Community,

ein Eigentümer aus einer Eigentümergemeinschaft verweigert seit Jahren den Austausch des Wasser- und Heizungszählers. Aus diesem Grund muss der Verbrauch Jahr für Jahr geschätzt werden, wodurch die Abrechnung natürlich durch die übrigen Eigentümer angefochten werden kann. Wie sieht hier die rechtliche Situation aus ? Reicht es 3 Briefe ( natürlich mit zeitlichen Abstand ) unter Zeugen in den Briefkasten mit angemessener Frist zur "Mängelbeseitigung" einzuwerfen um sich bei weiterem rechtlichen Vorgehen abzusichern? - Aus der Sicht einer Hausverwaltung.

Vielen Dank für die Zahlreichen Antworten ;)

Hallo zusammen,

Ich habe ein Riesen Problem. Ich weis die meisten die das jetzt lesen werden denken: schön blöd der Typ, selbst Schuld. Das ist mir jetzt bewusst geworden. Nur brauche ich wirklich einen Rat.

Ich habe vor knapp anderthalb Jahren einen Handyvertrag für einen (jetzt definitiv ehemaligen) Freund abgeschlossen. Natürlich auf meinen Namen. Und er hat mit hoch und heilig versprochen, dass er immer zahlt. Und was war das Ende vom Lied? Nix wurde bezahlt. Das mache ich jetzt schon seit mehr als einem Jahr mit. Wenn es aufs Ende zugeht bezahlt er dann doch mal. Jetzt habe ich allerdings eine Mahnung mit Androhung des Inkasso und Schufa bekommen. Und ich will die Reißleine ziehen und habe entschieden Handy und Vertrag an mich zu nehmen und die restliche Zeit auf mich laufen zu lassen. Gekündigt habe ich ihn schon. Nun habe ich heute erfahren, dass er das Handy seiner Ex gegeben hat, die es nicht rausrücken will. Und jetzt meine Frage: kann ich mein Handy zurückfordern? Normal schon oder? Ist ja eigentlich mein Eigentum. Aber wenn sie sich quer stellt, kann ich dann evtl die Polizei einschalten oder kann die da nix machen? Ich werde echt fast wahnsinnig damit.

Aber eines habe ich aus der Sache gelernt: beim Geld hört die Freundschaft echt auf -.- danke schonmal für die hoffentlich hilfreichen Antworten!!!

Hallo Zusammen, ich wohne seit ca 18 Jahren in einer gemieteten Eigentumswohnung. Es sind Garagen und Stellplätze und Besucherparkplätze vorhanden. Da die Besucherparkplätze ständig von Fremdparkern belegt werden, hat die Eigentümergemeinschaft beschlossen diese Parkplätze ebenfalls zu vermieten. Dürfen die das? Bezahlen wir als Mieter nicht die Besucherparkplätze? Kann ich als Mieter dann einen Anteil einfordern?

Danke für die Hilfe.... schönen Gruss

mein mann und ich besitzen ein haus.....wir leben nun gertrennt in diesem haus... ich habe einen halbtagsjob ( 800 euro) mein mann verdient ein ein vielfaches davon... er meinte nun es wäre von Vorteil, wenn das haus auf ihn überschrieben werden würde.... davon bin ich allerdings nicht überzeugt... kann mir jemand vor und Nachteile nennen????

Hallo Community,

ich wohne in einer Siedlung und wir haben ein Haus mit Garten. Der Garten "schaut" zur Strassenseite wo auch das Gartentor ist. Seit einiger Zeit Parken die Nachbarn immer genau vor dem Gartentor so dass man da nicht rein kommt. Vorhin erst waren alle Parkplätze frei ( 15 - 25 m Parkplatz) dieser Parkplatz gehört der Stadt. Ich wollte mal fragen darf er so parken (Ich verstehe es ja wenn es der einzige ist)?

MfG

SniperGFX

Hallo. Das Haus in dem ich zur Miete wohne (eine Wohnung im Erdgeschoss) steht nun zum Verkauf. Es wurde auch ein Gutachten erstellt.... Doch habe ich das recht das Gutachten zu sehen oder muss ich glauben was mir der vermieter( Tochter der Eigentümerin ) erzählt???? Das Haus is schon noch teuer aba es gehört denn noch viel gemacht... Wie is das mit den ganzen steuern un Versicherungen was für welche braucht man da un was kosten die so im schnitt ??? Was muss ich beachten falls ich das Haus kaufen würde???? Vermieter sind zwar gute Freunde von uns aber iwie wissen wir nich ob man ihnen alles glauben kann da sie (die Tochter un Mann) sich angeblich n Haus gekauft mit 120 qm etz haben sie aber gesagt sie hätten es nur gemietet das ist zwar nicht unsere Angelegenheit aba dadurch is das misstrauen aufgekommen, dass irgendetwas nich stimmt was wissen wir aber nicht....bitte um dringenden rat

Ich bin 27 Jahre alt und habe eine sicheren Job und verdiene monatlich 1750 € Netto.

Nun möchte ich mir den Weg zum Eigenheim ebnen und Eigentum erwerben.

Ich habe eine Reihenhaus mit 115 qm Wohnfläche + 800 qm Grundstück für 130.000 € auf Mietkauf zur Auswahl. Das Haus ist komplett neu.

Der Bauherr würde sogar die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten etc.) übernehmen und in dem Mietkauf einbeziehen. Sodass ich nur die monatliche Rate in Höhe von 575 € auf 30 Jahre zahle.

Ich bin mir unser, ob ich das Haus in meinem alter erwerbe. Ein Haus möchte ich früher oder später ehe haben.

Mietkauf deshalb, weil ich keinen Kredit in Höhe von 130.000 € erhalte.

mein Bekannter hat ein Haus im rahmen von mietkauf gekauft und das Notariell als kaufvertrag machen lassen. Nun möchte er gerne den Vertrag kündigen geht sowas?Ich meine das Objekt geht doch an den Jetzigen eingetragenen Eigentümer zurück wegen Restschuld Hypothek oder? Oder reicht eine einfache Kündigung? er ist nur als auflassung im Grundbuch eingetragen.Er muss nach Süddeutschland zurück aus privaten Gründen. Danke für Infos

Hallo zusammen.

ich habe derzeit Ärger mit einem Miteigentümer einer ETG, dessen Hausverwaltung ich (leider) übernommen habe. Ich versuche mein Problem gut verständlich darzustellen.

In unserer ETG gibt es 6 Eigentümer. 4 bewohnen eine ETW, 2 besitzen Ladenflächen. Bereits ca. 4 Jahren hat der Mieter des Ladenbesitzers ein Werbeschild (ca. 200x30cm) an der Fassade über den Schaufenstern angebracht. Dies hätte er damals nicht ohne Zustimmung der ETG tun dürfen. Das Schild hat uns aber bisher nicht weiter gestört, weil es auf der anderen Seite des Hauses angebracht ist. Nun geht es darum, dass die Fassade renoviert werden soll. Dazu muss das Schild abgenommen werden. Anschl., so habe ich es als Hausverwalter bestimmt, darf das Schild nicht wieder angebracht werden, weil sonst wieder Schäden an Gebäude entstehen und das Anbringen des Schildes lt. Teilungserklärung nur mit voller Zustimmung der ETG gestattet werden kann. Nun stellt sich der Ladeneigentümer quer und verweist auf ein "Gewohnheitsrecht" in Bezug auf das Schild, das es bereits seit 4 Jahren angebracht ist.

Wie bekomme ich das Schild ab, ohne es groß auf einen Rechtsstreit ankommen zu lassen? Die Rücklagenkasse wird nach der Renovierung leer sein.

Hoffentlich finde ich hier jemanden, der mir auf die schwierige Problematik eine Antwort geben kann.

Vorab schon mal besten Dank.

LG

Bin ich verpflichtet direkt nach dem Kaufvertrag mein Hausgeld an die WEG zu bezahlen? Oder muss das bis zur Auflassung der Eigentümer vor dem Kaufvertrag bezahlen? Muss der Eigentümer vor dem Kaufvertrag dies auch dann bezahlen, wenn die Wohnung vermietet ist? Wo finde ich im Net entsprechende Informationen?

Hallo Ich habe mich ein Haus gekauft und dort am Haus steht ein Kaugummi Automat ich habe jetzt schon zweimal angerufen aber nur den Anrufbeantworter erreicht habe dort drauf gesprochen mit der bitte um abbau des Automatens bis Datum Bis jetzt ist keine Antwort gekommen. Nun weis ich nicht ob ich selbst diesen Automat von meinem Grundstück nehmen darf, da ich ein Zaun um mein Grundstück ziehen möchte. Wer kennt sich damit aus.

Hallo,

ich hatte hier schon einmal eine Frage gestellt, bei der mir auch geholfen wurde (Danke dafür). Nun etwas anderes und dazu muss ich etwas ausholen ...

Ich wohne in einer 3er-WG. Die Wohnung hat 4 Zimmer: zwei kleinere mit eigenem Flur, ein mittleres und ein großes (Wohn-)Zimmer mit Balkon. Ausgemacht war, dass ich das mittlere Zimmer bekomme, die anderen beiden die beiden kleinen und das Wohnzimmer auch als solches gemeinschaftlich genutz werden sollte. Nun kam alles anders: ich habe die beiden kleinen Zimmer, die anderen beiden (Pärchen) das große Wohnzimmer und das mittlere Zimmer gehört zwar einer Mieterin, wir haben es aber immer als das Gemeinschaftszimmer angesehen und genutzt. Beim Einzug habe ich Tisch und Stühle beigesteuert, die auch in diesem Zimmer stehen.

Nun ziehe ich aus und habe Tisch und Stühle verkauft. Die Käuferin wollte die Sachen abholen, wir standen aber vor verschlossener Tür (das war mir sehr peinlich). Ich muss dazu sagen, dass ich seitdem ich die Kündigung überreicht habe sehr drangsaliert und gemobbt werde ... egal! Ich wollte nun bei nächsten Gelegenheit die Sachen zu mir stellen. Am nächsten Tag verlässt der Hauptmieter die Wohnung und schließt ebendieses Zimmer wieder ab. Als ich ihn darauf anspreche meint er das wäre das Zimmer der Mitbewohnerin und sie hätte das Recht es abzuschließen (Hat sie ja, stimmt!) ABER: Es war immer das Gemeinschftszimmer und es stehen Sachen vom MIR darin. Ich meinte ich hole die Sachen schnell raus. Die Stühle waren kein Problem, der Tisch ist etwas größer und ich wollte Werkzeug holen um die Beine abzubauen. Da der Hauptmieter loswollte meinte er, er schließt das Zimmer jetzt ab, wenn ich den Tisch nicht raushole sei das nicht sein Problem. Jetzt ist das Zimmer abgeschlossen und wird auch nach Bitten nicht aufgeschlossen (ist ja nicht mein Zimmer). Ich komme nun mächtig in die Bredouille, weil die Käuferin ja ihren Tisch haben möchte.

Was kann ich da machen?

Bin über jede Hilfe dankbar!

Nabend, Woher weiss man ob ein Sportplatz b.z.w Fussballplatz öffentlich ist ? Also so, dass man da trainieren kann wann man möchte..... Ich spiele viel mit meinen Kollegen Fußball. Jedoch nicht in einem Verein. Ich würde gern auf so einen Platz gehen. Jedoch hab ich das noch nie gemacht, da ich immer denke, der Platz ist Eigentum von dem jeweiligen Verein. Vielleicht kennt sich da ja jemand aus ! Danke !

Wir wohnen im Ruhrgebiet ind einem Mietshaus. Der Nachbar(Hauseigentümer) im Haus nebenan hat seinen Grill ca 2m von seiner Hauswand und ca 4 m von unserem Balkon (1.Etage) entfernt stehen und der Qualm zieht oft zu uns (Kinderzimmer und Balkon) rüber. Ich habe Ihm letztens(vor ca 2 Wochen) den "Spaß" nicht verdorben und nichts gesagt, heute das Gleiche. Erst grillen von 14 bis 17 Uhr die Nachbarn im Erdgeschoss und und dann ab 18 Uhr der Nachbar im Haus nebenan. Ich werd echt sauer, bei soviel Rücksichtslosigkeit. Ich habe angeklingelt und ihn wirklich sehr höflich gebeten, seinen Grill woanders, z. B. am anderen Ende seines ca 20m langen Gartens aufzubauen(ich denke, dann stinkt es bei mir in der Wohnung nicht so). Seine Antwort: "Das lassen Sie mal meine Sorge sein, wo der Grill steht". Daraufhin ich:"Seit 14 Uhr haben meine Nachbarn (Erdgeschoss)gegrillt und jetzt fangen Sie an, ich konnte nicht einmal das Kinderzimmer lüften" Seine Antwort:"Das werden Sie wohl hinnehmen müssen, ich wünsche ihnen noch einen schönen Abend" Ich:" Das werden wir ja sehen, ob sie noch einen schönen abend haben." Daraufhin hat er mir die Tür vor der Nase zugemacht. Was kann ich jetzt tun? Wäre toll, wenn mir irgendjemand was aus eigener Erfahrung schreiben könnte. Es gibt einfach zuviele Rechtsurteile...die man drehen und wenden kann, wie man will. Vielen,vielen Dank Ich überlege, die Polizei anzurufen oder etwas schriftliches aufzusetzen. Wäre toll, wenn jemand etwas besser bescheid weiß.

Ich frage mich Folgendes: unsere Nachbarn lässt ihren Hund jeden Tag (jeden Tag!!) morgens und auch mittags / abends in den Garten machen. Wäre das ok, wenn sie's wegmacht? Pipi geht natürlich nicht weg, sollte klar sein. Oder ist es eben nicht okay, weil sie das Tier ausschließlich für solche Zwecke in den Garten bringt? Und weil es eben ein Gemeinschaftsgarten ist?

Ich würde den Vermieter erst informieren wollen, wenn ich weiß, ob sowas "erlaubt" ist oder nicht. Eigentlich finde ich es nicht okay.

Hallo,

ich muss an die Nachbar einen Brief schreiben und ihn auffordern mein Keller zu räumen, dabei will ich auch einen Frist setzen und wenn er das nicht macht dann seine Sachen einfach rausschmeißen. Wir sind beide Eigentümer.

Wie kann ich den Brief am besten formulieren? Ich brauche dringend eure Hilfe.

Danke im Voraus.

Hallo!

Wer weiß Rat zu einer recht schwierigen Angelegenheit und kann Kunde darüber geben: kann ich ererbten Grundbesitz in den ehemaligen Ostgebieten des Deutschen Reiches zurückerhalten? Oder gibt es dafür eine Entschädigung? Wenn ja, wie?

Zur Sache:

1. Ich bin im Jetzt und Hier alleinige Erbin (in direkter Linie) von einem riesigen Bauerngut/Grundstück mit Häusern und Länderei, welches vor 1945 im Deutschen Reich und durch die Vertreibung meiner Urgroßeltern von dort seit 1945 heute in Polen liegt. Das Grundstück wie es steht und liegt war bis zur Vertreibung meines Urgroßvaters im Frühjahr 1945 in Familienhand. Internationalem Recht nach ist es das heute noch, nur realpolitisch und realpraktisch ist es das nicht.

2. Die Landesrechtliche Geschichte mit dem Ort an dem das Grundstück liegt: Schon vor dem Ende des 2. Weltkrieges 1945 war das und dieser Ort alles Deutschland, Deutsches Reich, seit 1871 im Königreich Preußen des Deutschen Reiches, davor eben bloß Königreich Preußen. Der Grund und Boden auf dem das Grundstück liegt war also mindestens von 1740 bis 1945.

3. Alle Unterlagen und Nachweise über das Eigentumsverhältnis, Grundbuchnachweise etc ... auch die über die Erbschaft und die an mich habe ich!

4. Mit den heutigen Polen, die in "unserem" Bauerngut leben, verstehen wir uns gut.

Ich habe Interesse an "unserem" alten Grundbesitz. Wenn ich es den heutigen polnischen Bewohnern (die es wohl auch einmal von polnischen "Vorbesitzern" in den 50er Jahren abgekauft haben) nicht abkaufen möchte, kann ich den alten Grundbesitz de jure wiedererhalten??? Oder kann ich, von wem auch immer, eine Entschädigung dafür erhalten??? ** Und wenn ja, wie?**

Viele liebe Grüße, Eure Kati

Hallo liebe Community :)

Vor 2,5 Jahren haben meine Eltern mir ein Pferd gekauft. Jetzt bin ich 16 Jahre alt und sobald ich 18 bin, möchte ich selbst offizielle Eigentümerin sein und nicht mehr meine Mutter.

Jetzt meine Frage: Wie kann meine Mutter mir das Eigentumsrecht an meinem Pferd überschreiben? Müssen wir eine Art Kaufvertrag aufsetzen? Oder wie geht das? Geht das auch schon vor Vollendung des 18. Lebensjahres?

GLG Nata :)

Ich habe anfang des jahres eine Wohnung gekauft die bereits vermietet war. Die Mieterin hatte eine Mietsicherheit von ca 2.000,00 € hinterlegt. Mein Problem ist das die ganze Abwiklung der Wohnungsübergabe erledigt ist. Ich habe aber immernoch keine Kaution bekommen welche meine Mieterin an den ex eigentümer gezahlt hat. Nach zwei schreiben, in denen ich ihn aufgefordert habe mir die Mietkaution zu überweisen hat er sich bis heute nicht gemeldet. Was soll ich jetzt machen?

hallo zusammen ich wolte mal erfragen was es so kosten würde mein dach neu decken zu lassen das alte ist in einem sehr sehr schlechten zustand und muss komplet erneuert werden ( nur eine seite ) es sind ca. 65 qm. Im internet hab ich schon geschaut und hab fast geweint so teuer ist das^^ was wäre die günstigste möglichkeit für mich ?

Danke für eure antworten

Für Mehrfamilienhäuser ab einer bestimmten Größe muss ein Spielplatz auf dem Gelände ausgewiesen werden. Wer weiß wie groß dieser Spielplatz sein muss und vor allem, wie er bestückt sein muss? Reicht es, einfach ein Stück Rasen ohne jedes Gerät oder Sandkasten zum Spielplatz zu erklären? Wohne in Baden Württemberg. Danke für jede Info!

Hallo zusammen, Ich habe für jemanden einen Handyvertrag abgeschlossen, wobei er die Zahlungen übernommen hat.

Nun ist der Vertag kurz vorm Ende und es stellt sich die Frage wem das Handy nun gehört, dem Vertragsinhaber, oder dem der monatlich bezahlt hat??? Bin für jeden Tip dankbar

Gruß Hyperbulist

Hallo zusammen, nehmen wir mal an, ich schreibe einen Hauseigentümer und teile Ihm mit, dass ich Interesse an seinem Objekt habe sein Haus kaufen möchte. Seine Rufnummer bzw. Anschrift hat man mir vor Ort genannt.

Ist das legitim? Kann ich den Verkäufer einfach anschreiben? Kann ich angemahnt werden, bzw. anderweitig belangt werden? Vielen Dank

Hallo,

Mein Pferd sieht aus wie ein Monster!!! Es hat richtig viel Fell, welches nach spätestens einem Tag dreckig ist, weil mein Pferd sich Nachts immer in den Mist legt...zu dem ist Monty nach dem reiten immer nass(und ich reite mind.5 mal pro Woche!)

Nun bin ich der Meinung, dass scheren sinnvoll wäre, nur gibt es da ein Problem: meine Mutter... Sie sagt, dass ich ihn nicht scheren soll, weil sie der Meinung ist, dass sie da später immer hinterher muss und die Decke graderichten muss und alles sowas und dass der ganze Aufwand an ihr hängen bliebe... Das stimmt aber garnicht und ich bin mir der Aufwändigkeit bewusst und bin auch bereit, diesen Aufwand einzugehen, nur wie kann ich sie überzeugen? Sie ist außerdem der Meinung, dass Monty nach der Schur frieren würde( was aber ja garnicht stimmt, denn ich habe ja angemessene Decken, mit denen er nicht frieren würde) ! Eher würde er sich erkälten, wenn er weiterhin nach jedem reiten nass ist und dann friert( troz Abschwitzdecke, die ich sogar nach 15min immer wechsle!)

Ein ausschlaggebender Punkt ist zudem, dass ich am Samstag mit einer Freundin und mit unseren Pferden in die Lüneburger Heide fahre für einen einwöchigen Urlaub und da wird Monty dann vermutlich 2 mal am Tag geritten ( einmal in der Halle morgens und nachmittags dann ein schöner Ausritt)! Und dann wäre es ja Mord, wenn er 2mal am Tag nass geschwitzt ist und dann lohnt der Urlaub ja nichtmal, wenn er nach 2 Tagen eine fette Erkältung hat!

Ausreden wollte ich noch wissen, ob ich auch gegen Mamas Willen handeln darf, denn Monty gehört mir, ich habe ihn mir gekauft und das steht auch so in der Eigentumsurkunde, nur Monty steht nunmal bei uns zuhause und deshalb bezahlen Mama und Papa sozusagen den Unterhalt, d.h. Futter und Heu und Stroh... Deshalb eine Frage an die Juristen unter uns: darf ich Monty gegen Mamas Willen scheren?

Danke schon mal für nette Antworten

MfG

Hallo Leute,

ich skate sehr gerne. Wenn ich nicht auf der straße oder im skatepark skate, dann skate ich meistens bei uns im Hof.

Das Skateboard ist etwas laut wenn man springt und dann auf dem boden aufkommt.

Mein Nachbar stört es wenn ich bei uns im Hof skateboarde. Er hat mir schon öfters gesagt das es zu laut sei und das ich damit aufhören soll.

Ich hab auch aufgehört nachdem er mir es gesagt hat, um Streit zu vermeiden. So nun meine Frage:

"Darf der Nachbar mir sowas verbieten ? "

Es ist ja schließlich mein Grundstück.

hallo liebe leser meine eltern und ich wohnen seit 1991 zur miete inder selben wohnung. Nun habe ich wir es entlich geschafft, nach langem sparen und viel gedult haben wir uns jetzt eine Eigetumswohnung finaziert und wollen jetzt auch umziehen. Aber der Vermieter will jetzt das wir UNSERE Einbauküche unentgeltlich in der alten Mietwohnung lassen! Weil als wir eingezogen sind 1991in die alte Mietwohnung war eine (uhralte) Einbauküche drin die aber mit der Zeit in die jahre gekommen war. Dann hatten wir einem wasserschade in der Küche und die alte Einbauküche war hin. Der Vermieter hat dann ein andere gebrauchte (schlechter zustand) Einbauküche eingebaut. Nach Jahren war die 2. ALTE Einbauküche abgenutzt(normaler verschleis) und wir hatten die Vermietung drauf hingewiesen, die aber wollte nur Instandsetzung betreiben. Wir habe Vorgeschlagen eine NEUE Einbauküche, ander wir uns auch beteiligen werden einzubauen, die dann auch zb nach beendigung des Mietverhältnisses in der der Wohnung beilben könne. Die Hausverwaltung hat das abgelehnt. Darauf hin haben wir uns, aus den ersparten, eine NEUE Einbauküche geleistet. Davon hatten wir die Hausverwaltung inkenntniss gesetzt und die waren einverstanden damit natürlich wenn die das nix kostet. Haben wir dann auch gemacht und die war sehr teuer ca 7000 euro haben wir bezahlt. Jezt sage der Vermieter/Hausverwaltung das ich die NEUE Einbauküche drin lassen muss! mit der begründung > als wir eingezogen sind vor 20 Jahren war eine Einbauküche drin. Wir würden gern Unsere Einbauküche mitnehmen schließlich haben wir die bezahlt! MeineFrage ist darf der Vermieter/Hausverwaltung das? Würde mich freuen wenn ihr da eine Rat habt

Ist gekauftes Land Eigentum, soll heißen gehört mir dieses Stück von Deutschland? Schließlich ist es mir gestattet es meinem Kind zu vererben, darauf anzubauen und zu errichten. Gehört es mir aber, soll heißen darf ich es als unabhängiges Land betrachten? Wenn mehrere Menschen sich zusammenschließen würden und nebeneinander Land kaufen, könnten sie es für unabhängig erklären und sich selbst versorgen?

Hallo!

Meine Frage ist: Was kann ich tun, das ich meine eigenen Gegenstände aus der Wohnung des Exfreundes wiederbekomme?

Ohne vielleicht gleich einen Anwalt einzuschalten.

Um endlich meine persönlichen Gegenstände abzuholen, bin ich zur Wohnung meines Ex gefahren, der mir wiederum die Aushändigung verweigerte, da er mit dem Argument kam, ich hätte ihm nicht komplett seine Gegenstände ausgehändigt, was totaler Blödsinn ist, leider kann ich dies nicht beweisen. Daher redet er sich auf das hinaus, um mir so nicht meine Sachen auszuhändigen. Ich habe mir sogar eine Liste geschrieben was ich an Gegenständen in der Wohnung habe. Kann das helfen? Bitte helft mir!

Wie ist das, wenn man eine Eigentumswohnung hat, die Hausordnung jedoch Hunde verbietet?

Gibt es keine Möglichkeit sich darüber hinweg zu setzen?

Mir ist schon klar, dass man als Eigentümer bei einer Eigentümerversammlung versuchen kann, die Hausordnung ändern zu lassen. Mir geht es aber darum, was ist, wenn eben einige dagegen sind?

Das ist nur eine Frage, die mich interessiert - es betrifft mich nicht.

Hallo, jeden Tag lege ich mich fast hin weil der Eigentümer von einem Garagenhof den Bürgersteig davor nicht von Schnee und Eis befreit. Alle Anwohner machen das vor ihren Häusern, nur vor diesem Garagenhof wird nicht geräumt/gestreut. Man kann auch nicht auf der anderen Straßenseite gehen, weil da kein Gehweg ist. Wo also kann ich mich darüber beschweren damit sich da was ändert? Der Eigentümer ist natürlich nicht da und die Mieter von den Garagen können ja auch nichts dafür, dass der sich darum nicht kümmert.

Hallo zusammen,

mein Freund und ich wohnen zurzeit mit seiner Mutter in einem Einfamilienhaus (ihr gehört das Haus) zusammen. Leider ist sie seit einem längeren Krankenhausaufenthalt pflegebedürftig geworden. Wir überlegen nun die Mutter in ein Pflegeheim zu geben, da die Pflege doch recht aufwändig ist. Sie verfügt über genügend Erspartes, so dass sie über einen Zeitraum von schätzungsweise mehreren Jahren ihren Heimaufenthalt selbst tragen könnte (Rente + Witwenrente + Pflegegeld + Erspartes).

Meine Frage: Können wir im Haus wohnen bleiben, wenn wir die dafür anfallenden Kosten (Strom, Gas, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc...) übernehmen? Was für ein Vertrag müsste hierzu geschlossen werden? Könnten die Kosten auch direkt von unserem Konto, nicht Mutter's abgebucht werden? Oder muss die Gebäudeversicherung umgeschreiben werden, weil Mutter nicht mehr mit im Haus wohnt?

Ihr seht Fragen über Fragen. Wir sind für jeden Tipp dankbar.

Gruß die Hexe

Hallo Ihr lieben, habe über google nicht wirklich was gefunden? Wer kennt sich aus? Eine Bekannte hat ein Haus, das für sie allein viel zu gross ist. Ihre Idee ist nun, aus dem ersten Stockwerk eine seperate Wohnung zu machen und diese zu vermieten. Sie selber würde im Erdgeschoss wohnen bleiben. Eine passende Mieterin wäre sogar schon gefunden. So weit so gut. Was uns jetzt grade einfiel: ist das denn so einfach? Was muss sie bei einer Vermietung beachten? Muss sie das irgentwo anmelden? Muss sie die Mieteinnahmen versteuern (sie ist Rentnerin)? Was für ein Mietvertrag ist sinnvoller ? Mietvertrag , Untermietvertrag, es als eine WG laufen lassen? Wer hat Antworten für mich? Vielen Dank :-)

Ich bin fast 16 und teile mir mit meinem 11-Jährigem Bruder ein kleines Zimmer wo nur ein Etagenbett und ein Eck-Schreibtisch und einem engen Regal rein passt. Unsre Klamotten liegen bei meinen Eltern im Schrank. Da ich auf dem Gymnasium bin muss ich eigentlich fast bis Nachts durchlernen, weil dieses Schuljahr recht stramm ist. Ich kann das allerdings nicht weil mein kleiner Bruder schlafen muss. Es ist schrecklich... ich habe nicht genug Platz um meine eigenen Sachen zu verstauen... ich kann keine Freund einladen, schon seit Jahre, was echt schlimm ist, da ich immer zu gefragt werde ob jemand zu mir kann un ich mir immer eine Absage überlegen muss. Mein kleiner Bruder kommt, wie ich denke auch bald in die Pubertät, was das ganze noch unerträglicher macht. Ich weiß nicht weiter es ist ein ständiges Thema bei mir und macht mich psychisch fast schon krank, ich kann mich gar nicht zurück ziehen in "meinem" Zimmer. Meine Eltern haben aber nicht die möglichkeit mir ein Zimmer zu beschaffen, ich weiß nicht was ich tun soll oder an wen ich mich hierbei melden soll. Bitte um Antworten falls Sie wissen wo ich mich bei sowas melden kann. Bitte bitte bitte schnell Antworten ich bin ratlos ich brauche meinen Rückzugsort endlich...

Hallo, ich habe das Problem, dass es bei uns keine Parkplätze in der Wohngegend gibt. Nun verkauft mein Nachbar seine Garage bzw seinen Parkplatz (er hat 3 Stück und nutzt nur noch 2 selbst). Er verlangt 4.500 Euro (provisionsfrei). Die Nebenkosten liegen bei 113Euro/Monat und er vermietet die Plätze bisher für 35 Euro inkl. Nebenkosten. Da hab ich mir gedacht, kauf ich doch die Garage ;-) Jetzt wollte ich wissen, wie ich (Solo, 30, keine Eigentumswohnung oder sonstige Immobilie) diese Garage von der Steuer absetzen kann.

Würdet ihr mir abraten, die Garage zu kaufen? Auf lange Sicht lohnt es sich ja und im Notfall vermiete ich sie einfach, hier werden Stellplätze händeringend gesucht.

Was meint ihr dazu?

Hallo,

ich habe einen Untermieter. Er hat ein Zimmer mit eigenem Bad, muss aber unserengemeinsamen Flur benutzen. Nun hat er einfach ein Zimmer von uns (direkt neben seiner Wohnung) mit seinem Kram voll gestellt. Wir haben vor 1,5 Monaten schriftlich mitgeteilt, das umgehend zu räumen. Nachdem er nicht reagierte, haben.wir vor einer Woche die letzte Frist bis einschließlich heute schriftlich mitgeteilt. Heute erhielt ich eine Mail von ihm, dass ihm das Zimmer aufgrund mündlicher Absprache mit meinem Mann zustünde.

Wie sieht es rechtlich aus. Darf ich seine Sachen in die Garage räumen, da das Zimmer von uns privat für andere Zwecke gedacht war und ist? Es ist zwar fremdes Eigentum, aber meine Räumlichkeiten.

Vielen Dank

Müssen die Erben nachweisen können, was dem Verstorbenen gehört hat ? In unserem Fall soll dem Verstorbenen z.B. eine Videokamera gehört haben, die wir aber hier in unserem Haushalt nie gesehen haben. LG

Hallo alle zusammen!

Stellt Euch bitte vor, dass ihr Eigentümer von einem Reihenhaus seid und plötzlich baut Euer Nachbar eine Pergola, die am Ende seiner Terrasse (nicht an der Hauswand!) breiter wird und um mind. 10 cm (eher 15-20) auf Euer Grundstück ragt. Somit Kommen irgendwann Probleme, wenn Ihr auch einmal eine solche Überdachung stellen möchtet!! Ihr schreibt ihn an und weißt ihn auf Überbauung der Grundstücksgrenze hin und gebt ihm 3 Wochen Zeit, das wieder zurück zu bauen. Es tut sich aber nichts!!

Wie würdet ihr nun verfahren?

Wo bekommt man einen Vermesser her, der genau sagen kann um wieviel Zentimeter es sich hier genau handelt? Welche Kosten werden hierfür ungefähr fällig?

Dazu kommt, dass Euer Nachbar alles andere als nett ist und nach dem Motto lebt: "Ich darf alles, andere nichts!"

Im Voraus danke ich für Eure Zuschriften!

In unserem Mehrfamilienhaus gibt es eine gemeinsame Waschküche. Leider ist schon mehrmals vorgekommen das meine Wäsche umgehänkt wurde oder sonstige Waschutensilien nicht mehr am gleichen Ort waren. Es könnte ja gut möglich sein dass man manchmal die Wäsche der anderen umhängen muss, wenn es z.B. keinen Platz mehr hat, jedoch war dies nie der Fall. Nun will ich in der Waschküche einen Brief aufhängen, damit dies nicht mehr passiert ansonsten muss ich es der Hausverwaltung melden.

Hat jemand eine Vorlage bereit? :)

Wir haben vor Kurzem ein Mittelreihenhaus erworben und nach gründlicher Renovierung Anfang November bezogen. Weil sich im Kelleruntergang permanent Wasser staute, haben wir dafür noch mal den Klempner gerufen. Der konnte aber leider mit seinen Spiralen den Abfluss nur bedingt wieder gängig machen. Baumwurzeln waren nämlich in das Abflussrohr, welches vom der Rückseite unter dem Keller zum Hausanschluss an der Straßenseite führt, eingedrungen und haben dieses verstopft.

Auf unserem schmalen Gartenstreifen stehen in ca. 15 m Entfernung Krüppelbirken, die ich aber eher nicht als "Verursacher" sehe. Wir haben den Verdacht, dass die Wurzeln von einer den Häusern viel näher stehenden riesigen Lärche kommen, die auf dem Nachbargrundstück unmittelbar an der Grenze steht. Die alte Nachbarin hat den Baum vor ca. 25-30 Jahren dort als kleinen Setzling eingepflanzt.

Nun die Frage: Wer haftet in diesem Fall für die Sanierung? Können wir die Nachbarin haftbar machen, wenn sich der Ursprung eindeutig nachweisen lässt (und wie könnte man DAS am Besten?) – oder springen unsere Hausversicherungen ein? Im Übrigen würden wir, wie auch alle unmittelbaren Nachbarn, den Baum am Liebsten gefällt sehen, weil er im Herbst mit seinen Nadeln nur so um sich schmeißt! Dachrinne, Balkon und Terrasse waren neulich damit voll übersäht.

Die EUR 140,00 für den Klempner neulich können wir verschmerzen – das Hauptproblem bleibt die notwendige und sicherlich teure Sanierung, die im nächsten Jahr auf uns zukommt! Wer hat ähnliche Erfahrungen gemacht, was würdet ihr uns raten?

Hallo,

kann ich mit einem Gehalt von 1300 Euro netto ein Haus für 99000 Euro kaufen? Würde ca. 50000 Euro Eigenkapital mitbringen. Renovierungskosten wären max. 30000 Euro. Vielleicht könnte ich die Immobilie um 10000 Euro runterhandeln. Zahle zur Zeit eine Kaltmiete von 290 Euro mit 200 Euro Nebenkosten. Ein paar Tipps wäre sehr hilfreich, da ich mich sehr schnell entscheiden muss. Danke schon mal im vorraus.

Gruß

Hallo,

Dürfen Eltern ihren Kindern Sachen abnehmen, die die Kinder selbst bezahlt hat und auch weiterhin bezahlt z.B. handy? In dem Fall ist das Kind kein Kind mehr, sondern schon volljährig.

Lg miliki

Hallo, ich möchte gern herausfinden wer schon alles in meinem Haus vor mir gelebt hat und mehr über die Geschichte des Hauses erfahren. Wo kann ich mich da kundig machen?

Guten Abend :)

Ich wollte eure Meinung mal hören.

Und zwar fällt es mir selbst auf, dass ich (17) es nicht mag, wenn Leute meine Sachen in die Hand nehmen. Das ist auch bei meinen Eltern so.

Z.B. habe ich seit kurzem ein Handy mit Internet und mein Dad wollte nur schauen, ob mit dem Anti-Virusprogramm alles OK ist. Ich hab auf dem Handy auch nichts zu verheimlichen, aber ich kann es einfach nicht abhaben, wenn andere Leute mit meinen Sachen rumspielen.

Es gab früher aber mal zwei "Ereignisse" die daran Schuld sein könnten:

• Mein Cousin war früher oft zu Besuch (wir waren beide 4 oder 5 Jahre alt) und er hat mir oft meine Spielsachen kaputt gemacht
• Ich wurde in der 5. und 6. Klasse gemobbt (da kam es auch mal vor das zwei Jungs meine Stife und Liniale aus dem Federmäppchen raus haben als ich in der Zwischenstunde auf der Toilette war. Sie haben sie zerbrochen und die Einzelteile im Klassenzimmer rumgeschmissen).

Denkt ihr, es ist OK, dass ich es einfach nicht mag, wenn jemand meine Sachen anfasst, oder sollte ich etwas dagegen tun? Und wenn ja, gibt es irgendwelche "Tricks" dagegen.

Vielen Dank!

Kann jemand der Nicht-Eigentümer über eine Sache oder Gegenstand ist, diese Sache oder Gegenstand verkaufen?

Wenn nein, warum darf man dann Autos, die ab dem 1. Oktober neu gekauft worden sind verkaufen. Auf den neuen Fahrzeugbrief der Europäischen Union steht, dass man nicht Eigentümer des Fahrzeuges ist. Wie lässt es sich dann erklären?

Hallo,

wenn ich mein Auto verkaufe, welches über mein Vater läuft, der auch im Fahrzeugschein eingetragen ist, wer muss dann als Verkäufer im Kaufvertrag eingetragen werden? Oder ist das rechtlich gesehen egal?

Mal abgesehen von Selbstverständlichen Kosten wie Wasser, Strom und allgemein Heizkosten...

Frage oben...

Als Mieter bin ich flexibler, kann bei Reparaturen den Vermieter anrufen etc. Gleichzeitig wäre jedoch Immmobilienbesitz sinnvoll um eine Vorsorge zu betreiben.... Viele verschulden sich dafüraber immens.

Ist obiger Weg evtl. sinnvoller für viele Durchschnittsverdiener ? EIne z.b. kleine Wohnung kaufen und vermieten

Zumal es heute seriöse MIetausfallversicherungen gibt, falls die Mieter nicht mehr zahlen.....

Hallo,

folgende Situation: Person A stellt mit Erlaubnis sein Fahrrad auf das Grundstück von Person B. Person B bittet nun Person A sein Fahrrad abzuholen und von seinem Grundstück zu entfernen und setzt ihm dabei ein Ultimatum von 1 Monat.

Wenn Person A nun sein Fahrrad nicht abholt, wird dann Person B Eigentümer der Sache und kann, in dem Fall das Fahrrad, einfach entsorgen/verkaufen oder was auch immer?

Gruß ebers

Bei unserer Wohnungssuche (als Eigentum) stoßen wir oftmals auf Mehrfamilienbauten mit so 6-20 Parteien aus den 70ern und frühen 80ern, in welchen Nachtspeicherheizungen verbaut wurden. Das Nachstspeicher eher suboptimal ist, das ist uns bekannt und wir wissen, dass diese nur noch für eine bestimmte Zeit zugelassen sind. Daraufhin die Frage:

1) Ich vermute, ich muss bei einem von mir angestrebten Wechsel (auf z..b. Gasetagenheizung) das im Rahmen einer Eigentümerversammlung ansprechen und genehmigen lassen muss, vor allem, weil ich ja einen Kamin an der Außenfassage erstellen lassen muss, richtig?

2) Wenn aber doch Nachtspeicher verboten werden, dann müssen es doch tausende dieser Gemeinschaften geben, deren Eigentümmer ALLE das gleiche Problem haben. Gibt es da denn nicht eine generelle Lösung?

3) Nachtspeicherfußodenheizungen:

a) Werden die auch verboten?

b) Vermutlich drin lassen und dazu eine Gasheizung mit Heizkörpern zusätzlich einbauen, richtig?

Guten Abend, ich habe ein ziemliches Problem mit unserem Bezirksschornsteinfeger. Er hat heute zum zweiten Mal einen Termin platzen lassen. Er ist einfach nicht gekommen und ich habe extra früher Feierabend gemacht und meine Stunden verschwendet. Er hat es nicht mal nötig anzurufen. Beim ersten Mal hat er sich ja wenigstens noch für seinen Mitarbeiter entschuldigt, aber heute wollte er persönlich kommen und wieder kam niemand.

Aus beruflichen Gründen kann ich nun die nächsten 4-6 Wochen nur Samstags zu Hause sein um Ihm Zutritt zur Gastherme zu verschaffen. Meinen Schlüssel jemand anderes geben möchte ich nach diesem Theater nicht.

Ich habe ja die Pflicht den Schornsteinfeger rein zulassen. Muss er dann auch Samstags kommen?

So Leute Trennung vollzogen... Vor der Hochzeit kaufte ich ein Auto für Sie, damit sie mobil ist. Ich habe einen gültigen Kaufvertrag, Schein und den Brief. Sie ist als Halter eingetragen und hat auch Steuern und Versicherung bezahlt...mehr auch nicht. Wer ist nun EIGENTÜMER des KFZ und wie krieg ich die Karre zurück......

Hallo,

Ich bin im Moment total am verzweifeln. Ich bin jetzt fast 17 und reite seit 12 Jahren. Dieser Sport ist das allergrößte für mich. Leider habe ich, da ich bisher immer nur in einem kleinen Schulbetrieb geritten bin, noch nie an Turnieren teilgenommen, könnte es allerdings ohne Probleme, da ich viele Jahre trainiert habe. Ich habe schon Reitbeteiligungen hinter mir, habe einen Haflinger eingeritten und vieles mehr. Mein Traum ist es professionelle Reiterin oder Bereiterin zu werden und dem Traum würde ich mit einem eigenen Pferd schon ein ganzes Stückchen näher kommen. Mit einem eigenem Pferd hätte ich so viel mehr Möglichkeiten, denn ich wäre nicht auf den Besitzer angewiesen oder auf das Pferd, was mir zugeteilt wird. Es ist ätzend, wenn man nicht nach Wunsch ein größeres oder kleineres Pferd reiten kann, denn es geht immer nach der Nase der anderen.

Bei uns ist das so eine Sache mit dem Geld. Mein Vater besitzt zwar einen eigenen Laden und kann mir auch meine Reitbeteiligung finanzieren, jedoch meint er, dass das Geld nicht für ein eigenes Pferd reichen würde. Ich habe ihn schon oft angefleht, und ihm gesagt, dass ich mein gesamtes Taschengeld (50€ monatlich) dafür hinblättern würde. Das wäre das größte für mich, endlich ein eigenes Pferd zu haben und ich denke, das hätte ich nach den vielen Jahren langsam auch verdient. Da ich zur Zeit in die 11. Klasse eines Gymnasiums gehe, kann ich auch noch kein eigenes Geld verdienen und bei einem Nebenjob hätte ich wiederum keine Zeit mehr für das Pferd.

Weiß irgendwer vielleicht, was ich machen kann, dass ich am Ende doch noch meinen Traum erfüllen kann oder kann ich dies gleich vergessen und mich einer anderen Zukunft widmen? Mein Vater hätte nichts gegen ein eigenes Pferd, er kann es nur nicht finanzieren. Ich würde wirklich alles dafür tun, mir diesen Traum erfüllen zu können.

Liebe Grüße, Cathy :-)

Hallo

Ich habe mal eine Frage. Ich wohne in einem neuen Haus mit 4 Eigentumswohnungen. Nun ist vor kurzem neben mir eine Frau eingezogen. Nun macht meine liebe Nachbarin morgen schon die Musik so laut dass man meinen könnte es käme aus der eigenen Wohnung. Der Nachbar unter ihr hat sich deshalb auch schon mehrfach beschwert aber bislang ohne Erfolg. Wie laut darf man die Musik aufdrehen? Muss sie rücksicht auf die anderen Hausbewohner nehmen. Ich weiß dass man nach 22 Uhr die Polizei anrufen darf und ich habe ihr auch schon damit gedroht. Aber wie ist es tagsüber. Sie muss auch bedenken dass Leute im Haus wohnen die Wechselschichten haben und am Tag schlafen. Kann mir jemand weiterhelfen??

vielen Dank

ich und mein Mann haben uns vor 1 Monat ein 3 Familienhaus gekauft mit 3 weiteren Gewerbeflächen im Erdgeschoss... Wir haben vor einer Woche die Mieter mit Vorankündigung besucht und wollten die Wohnung als Neueigentümer betreten und uns ein Bild machen...Wir hatten leider das Objekt ohnevorherige Besichtigung gekauft, da das vorab ja verboten war...leide.

Zwei der Wohnungen sind wunderbar, ein Lehrer-Paar bewohnt eine der Wohnung, und eine WG mit drei Studenten bewohnen die 1. OG.

Die Besichtigung im 3. OG hat mich zum heulen gebracht...ich hatte richtig weiche zittrige Knie...ich konnte nicht mehr atmen. Ein Messi bewohnt den 3. OG und hat da alles gefetzt was es zu fetzen gab. Der Fußboden war komplett im WOhnzimmer aufgerissen, die Türen kaputt getreten, alles verdreckt...alles schwarz verkohlte wände, das "Wohnzimmer" war eine Müllhalde bis an die Decke....ich könnte immer noch heulen wenn ich daran denke... Ich bin noch immer unter Schock.

Das Lehrer-Paar hat sich schon bei uns 3 mal bereits beschwert, die WG Gruppe hat schon tausend mal angerufen,....bei denen in der Wohnung würden rießige Küchenscharben im Haus rumkrabbeln... da war schon durch die Messi-Bewohner ein Rohrbruch....das 2. OG war überflutet....und ich weiß nicht weiter... ICH WILL DEN RAUSSCHMEIßEN, aber ich weiß nicht wie!!!!???? Der Lebt seit 20 Jahren drin!? Was soll ich TUN ?? Ich bitte dringend um HILFE. BITTE BITTE BITTE

Hallo,

meine Eltern haben ein Haus, das mit Schulden belastet ist und können es nur schwer abbezahlen. Die Bank hat sich auf einen Vergleich eingelassen und ich würde es kaufen wollen. Wenn ich nun das Haus finanziere und kaufe, muss ich dann meinen Bruder ausbezahlen?

Rein rechtlich hat er ja anspruch auf die Hälfte des Hauses. Aber wenn meine Eltern noch leben, das Haus aber mir gehört und die Eltern irgendwann nicht mehr da sind, muss ich ihn dann trotzdem ausbezahlen?

Hallo, seit ca. einem halben Jahr füttert unsere Nachbarin unsere Katze und behält sie manchmal längere Zeit in ihrem Haus. Vor ungefähr einem Monat hat sie sogar beim Tierschutzverein angerufen und gemeint, wir würden unsere Katzen verwahrlosen lassen (Das stimmt aber definitiv nicht!!). Die Tierschützerin meinte sogar, dass unsere Katzen besonders schön sind :-) Wir haben unserer Nachbarin schon etliche Male gesagt, sie solle unsere Katze in Frieden lassen und aufhören sie zu füttern (manchmal sogar ziemlich lautstark). Sie macht aber immer weiter!!! :-( Wir verzweifeln langsam, denn wir wollen ja keinen Nachbarschaftskrieg anfangen. Vielen Dank schonmal für eure Antworten, lg

Es liegt folgender Sachverhalt zu Grunde.

Mein Schwiergervater hat ein Grundstück am See/im See worauf sich ein Bootshaus befindet. Das Bootshaus steht nahe dem Seeufer im Wasser. Das Grundstück ist seit 1958 im Eigentum des Vaters und im Grundbuch eingetragen. Mit den Jahren wurd auch ein kleines Stück Boden am land wo der Steg anfängt mitgenutzt. Sprich es wurde zunächst der Rasen gemäht und später nen kleiner Holzschuppen aufgestellt..mittlerweile fungiert das Stück schon als eine Art "Vorgarten" vor dem Steg der zum Bootshaus führt. Sogar eine Hecke zur Abgrenzung wurde gepflanzt. Nun Jahre später meldet sich die Stadt mit Luftaufnahmen und sagt, dass Land,was ja wirklich damals nicht miterworben wurde, sei zu Unrecht in Nutzung. Nun wird dem Vater dieses Stück Land zur Pacht durch die Stadt angeboten.

Nun frag ich mich, ob nach über 40-50 Jahren der Nutzung dieses Stück Landes nicht eine Art Gewohnheitsrecht auf diese Nutzung entstanden ist oder alternativ ob ansprüche der stadt auf dieser Land nicht verjährt sein müssten???

Ich habe folgendes Problem: Der Freund von der Tochter unseres Mieters lagert ein paar Sachen in unserer Garage, die sich auch auf unserem Grundstück befindet. Also da liegen 2 Taschen mit Kleidung und Schuhen und Müll... Er selbst darf unser Grundstück nicht mehr betreten (wir haben es ihm mehrfach gesagt), er reagiert aber nicht darauf. Liege ich richtig in der Annahme, dass sich die Sachen zwar in meinem Besitz befinden, aber trotzdem noch sein Eigentum sind? Dürfte ich die Sachen z.B. verkaufen oder entsorgen? Hat jemand von euch Erfahrung mit sowas oder ist vielleicht sogar Anwalt und könnte mich über die Rechtslage aufklären?