Mietvertrag – die besten Beiträge

Wir haben zu unserer Mietwohnung einen vom Vermieter anliegenden Garten gepachtet vor 13 Jahren. Jetzt sind unter uns neue Nachbarn eingezogen. Der Vermieter hat die Wohnung mit der Hälfte meines gepachteten Gartens angeboten und mir darauf einfach die hälfte einseitig weg genommen. Ich habe daher gehend auch die Pacht um die Hälfte reduziert. Jetzt droht mir der Vermieter, Wenn ich das Geld nicht nachzahle, den gesamten Garten zu nehmen. Ist er jetzt im Recht oder ich?

Grüße Holgi

Ich wohne in einer Wohnung auf einem Resthof. .... noch.... Meine Vermieterin und ihr Partner haben einfach eine von zwei Zugangstüren zu meiner Wohnung mit einem Brett verriegelt. Ist dies zulässig? Ich muss aufgrund von Eigenbedarf aus dieser Wohnung ausziehen. Es gab auch schon andere Schikanen ihrerseits.

Wir wohnen hier zu 3. bzw. waren kurzzeitig auch schon zu 4.

2024 war unser Wasserverbrauch 167,6m³ und dieses Jahr bis zum heutigen Datum 152,8m³

Wie ist euer Meinung dazu?

Die Spülmaschine läuft idR. alle 2 Tage und die Waschmaschine sicher 4-5mal in der Woche. Geduscht wird hier i.d.R. von jeder Person 1x am Tag. Also insgesamt 21x in der Woche (3 Personen a 1x pro Tag, in der Woche (7 Tage)

Ich habe in meinem Zimmer nur ein Fenster das ich ausschließlich auf Kipp stellen kann. Ich kann es bauartbedingt nicht komplett öffnen.

Wie lange und wie oft sollte ich wann lüften im Sommer bzw. im Winter?

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage und hoffe hier auf Hilfe. Ich habe sie zwar auch auf Reddit gestellt, aber dort bekommt man oft erst sehr spät eine Antwort.

Also Ich habe ein Haus auf Miete und zahle jeden Monat regelmäßig meine Miete. Ich wohne dort seit zwei Jahren mit einem unbefristeten Mietvertrag.

In meinem Garten habe ich zwei große Reichsflaggen aufgestellt, auf denen „Meine Heimat, mein Vaterland“ steht, zusammen mit einem Adler. gekauft Über Amazon

Seit etwa 4r Monaten macht mein Vermieter deswegen ständig Ärger. Er sagt, ich soll die Flaggen entfernen, weil er wegen mir keine Häuser in der Umgebung mehr verkaufen könne.

Ich weigere mich aber, die Flaggen zu entfernen. Es reicht mir langsam. Er kommt sogar sonntags vorbei und sagt, ich solle die Flaggen entfernen. Ich antworte mit „Nein“, er sagt „Doch“, und dann mache ich einfach die Tür zu.

Was kann ich dagegen tun?

Was tun wenn der Hausbesitzer meiner Mietwohnung

eine defekte Toilette nicht repariert,

die Toilette ist 20 Jahre alt und ist ein Verschleiß

festgestellt worden

Hallo,

Vor ca.1 Woche habe ich einem Mietinteressenten nach der zweiten Besichtigung und dessen Zusage eine Selbstauskunft gegeben, mit der Bitte mir diese zurück zu mailen, da wir den Mietvertrag noch vor seinem Urlaub im Juli abschließen können.Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück.Ich habe das Grundstück für ihn reserviert.

Bisher hat er sich nicht wieder gemeldet.

Sollte ich nochmal nachfragen und auf die Selbstauskunft drängen?

Viele Grüsse

Guten Tag! Ich halte mich kurz & danke euch für die Mithilfe: Ich habe vor einem halben Jahr einen Mietvertrag für eine Gewerbe unterschrieben, beginnend ab dem 1.06.2025. Keine sonderkündigung etc. Leider kam es aus privaten Gründen so, dass ich den meine geplante Gastronomie nicht eröffnen kann & den Vermieter darüber vor etwa einem Monat informiert habe. Laut seiner Aussage (leider nichts schriftliches) , war auch noch genug Zeit, jemanden neues zu finden. Nun heißt es allerdings, dass ich die Miete für die nächsten 2 Monate noch zahlen müsste, da der nachmieter erst zum 1.08 einzieht & erst dann ein Aufhebungsvertrag aufgesetzt wird. Natürlich sitze ich da jetzt am kürzeren Hebel, da der Mietvertrag unbefristet ist & ich auf sein Goodwill natürlich angewiesen bin. Auf der anderen Seite bin ich natürlich persönlich enttäuscht, da wir ein klärendes Gespräch hatten & er mir versichte, dass noch genügend Zeit sei & jemand neues, passend einziehen könne. Schlüsselübergabe fand nicht statt. Wozu ratet ihr mir? Lieben Gruß & vielen Dank.

Hallo,

wir wollen für uns und die Kinder eine Art Zweitwohnsitz für einen Freizeitaufenthalt mieten oder pachten.

Einen Bungalow..der kann auch ruhig weiter weg gelegen sein, wird würden dann hinfahren, am Wochenende oder in den Ferien.

Er soll aber günstig sein, dauerhaft zu mieten oder pachten.

Hat das jemand von euch gemacht, muss man so einen Bungalow als Zweitwohnsitz anmelden, wenn man da zum Beispiel in den Ferien 14 Tage wohnt? Oder jedes Wochenende hinfährt?

Ich kenne mich da überhaupt nicht aus..danke..

Hallo. Die Vermieterin von meinem Freund droht ihm, dass sie die Kündigungsbestätigung (damit er 1 Monat früher raus kann) zurückzieht… Und das 7 Tage vor dem bestätigten Ende!

Grund dafür ist, dass er keine Firma fürs streichen beauftragen will… kann sie das so kurz davor widerrufen?

Die Bedingung für den früher Auszug war auch, dass er 400€ fürs Streichen zahlen soll… und der Maler, den sie beauftragt hat soll bereits 1 Woche vor Ende der Mietlaufzeit rein und streichen … mein Freund will das nicht und jetzt will sie die Bestätigung zurückziehen … einen Nachmieter hat sie bereits schon.

Hallo! Mein Lebensgefährte ist zu 5 Jahren Gefängnis verurteilt worden (im Ausland) und nun habe ich Angst, die Wohnung zu verlieren. Er ist alleiniger Mieter der Wohnung, und ich habe leider nur eine Wohngeberbescheinigung von der Wohnbaugenossenschaft bekommen. Die Miete und alle Nebenkosten wurden allerdings schon seit 3 Jahren von meinem Konto gezahlt.

Kann mich der Vermieter (die Wohnbaugenossenschaft) einfach so auf die Straße setzen, wenn ich sie von der Verhaftung des Mieters in Kenntnis setze?

Können Sie meinem Lebensgefährten kündigen, wenn die Miete und alles andere ordnungsgemäß bezahlt wird?

Wer kennt sich mit so einem Fall aus, bzw hat schon ähnliches erlebt und kann meine Fragen beantworten?

Über Infos bzw Antworten würde ich mich sehr freuen.

Gruß, Evelyn

Die einen fordern weniger Regeln und die anderen mehr Regeln wie z. B. eine Mietpreisbremse. Wie steht die Wissenschaft dazu und was ist wirklich sinnvoll?

habe eine sehr blöde Frage aber ich habe keine ahnung was Ich machen soll

also ich habe drei Optionen.

Ich Wohne jetzt in einer Wohnung ca 70qm 3 Zimmer für ca 1200€ warm, Ohne Keller und schwer mit Stellplatz 1og, Stress mit Vermieter (hauptsächlich Haustiere und allgemein Stress) und ich bin vor zwei Monaten erst hin gezogen

Könnte umziehen in eine andere Wohnung eg auch 70qm 2 Zimmer aber sehr verwinkelt mit 2 Stellplätzen und ca 1000€ warm. Mit kleinen keller Und Haustiere erlaubt (definitiv). keine ahnung ob Meine bestellten Möbel rein passen, Empfang scheiße, wieder umziehen und wieder Kaution zahlen, dazu von der Arbeit auch etwas weiter entfernt. Vermietung wartet auf mein ja zurm unterschreiben für den Vertrag.

Hab jetzt aber auch geschaut wegen Eigenheim, also selbst kaufen. Habe ein Haus in Aussicht aber keine ahnung ob’s klappt. Wird heute nachgerechnet da ich kaum Eigenkapital habe. wird aber auch wieder dauern etc.

Das Problem ist 

Habe ein Hund reserviert und ich kann nicht mehr ohne Hund leben heißt erste Option fällt mehr oder weniger aus. der ist in Juli ca zum abholen bereit 

(es hieß bei der jetzigen Wohnung Haustiere erlaubt und Hunde auch. Sonst hätte ich nicht unterschrieben)

Haus keine ahnung wie lang es dauert und überhaupt klappt, Wohnung behalten, geht der Hund nicht und andere Wohnung wieder Kaution, wieder umziehen und sehr verwinkelt

ich bin ratlos hoffe um Hilfe.

Also Haus haben, zur Miete zu wohnen und trotzdem gut leben kann mit Urlaub etc.? Ihr wisst was ich meine

Hey,

Gibt es bestimmt Tipps um eine Wohnung in Rostock zu finden?

Es gibt zwar schon einige Angebote, aber die meisten Schreiben überhaupt nicht zurück.

Vielleicht kennt jemand von euch Tipps, wäre sehr dankbar.

LG

Hallo zusammen,

ich habe vor nächstes Jahr irgendwann auszuziehen und schaue mir jetzt schon regelmäßig mal die ganzen Maklerwebsites + Kleinanzeigen an, einfach, um ein gespür zu bekommen, mit welchen kosten ich rechnen muss.

Im Moment ist es wirklich krass. Ich bevorzuge es, ländlich zu wohnen, bis maximal 20 km zu meiner Arbeit, und was man so findet...größtenteils nicht wirklich ansprechend.

Vielleicht habe ich auch zu hohe ansprüche, aber ich finde 900€ warm für eine 40-50 Quadratmeterwohnung auf dem Land jetzt schon ganz schön happig. Gerade wenn man alleine wohnt.

Deshalb interessiert mich, wie viel ihr maximal für eine Wohnung an meiner Stelle ausgeben würdet. Mit meinem Minijob, stehen mir aktuell etwa 2500 Euro netto zur Verfügung. Nächstes Jahr evtl. auch schon 2600- 2700€.

Ich beginne jetzt schon langsam, mir die nötigen Dinge nach und nach zusammenzukaufen, damit es dann nicht so eine große Summe auf einen Schlag ist. Trotzdem finde ich es irgendwie nicht wirklich fair, 800 Euro + für einen mickrigen Altbau zu bezahlen, während es unmengen an hübschen Neubauwohnungen für Menschen mit Wohnberechtigungsschein gibt :/ Naja, aber daran kann man ja nichts ändern. Ist nur meckern auf hohem Niveau.

Danke für eure Antworten :)

Mein Mieter hat die Miete immer am 15. eines Monats gezahlt, aber für den Nächsten Monat. Er war also immer 1/2 Monat im Verzug. Ich habe das geduldet. Jetzt hat er zum 01.06. gekündigt und möchte aber zum 15.06. die Wohnung verlassen.

Bin ich richtig, daß er dann für den Monat 06 die volle Miete zu zahlen hat?

Vielen Dank für eine schnelle Antwort