Kaution – die besten Beiträge

Hallo, ich fliege in 2 Monaten nach Los Angeles und habe schon alles gebucht, außer einen Mietwagen. Kann mir da jemand (am besten aus Erfahrung) eine Vermietung empfehlen? (Bin 20 Jahre) Denn wenn ich beispielsweise bei Expedia gucke, gibt es zwar Seriöse, jedoch steht bei jeder Fahrzeugklasse ein Autoname und daneben "oder ähnliches" z.B. bei Premium Suv steht "GMC Yukon XL oder ähnliches", jedoch würde ich gerne exakt wissen welches Auto ich bekomme, also hat jemand da eine gute und günstige Vermietung und kann mir evtl. jemand sagen wie hoch die Kautionen in Los Angeles bzw. Amerika sind, da ich gelesen habe die sind dort recht günstig.

Schonmal Danke im Voraus!

Also wenn man bei einem der Kleiderschränke die Schiebetür auf-/zuschieben will, dann klemmt das und da ist irgendwas an der Schiene wo die Rollen drin sind kaputt gegangen.

Ich weiß aber nicht ob ich das bei der Zimmerkontrolle erwähnen soll oder ob ich nicht lieber den Kleiderschrank einfach zu lasse und nichts sage.

Letztlich hätte ich jedenfalls keine Lust darauf, dass die mir meine Kaution nicht zurückzahlen, weil etwas am Kleiderschrank nicht passt.

Daher vielleicht besser einfach nichts dazu sagen und den Schrank zu lassen?

Ich habe für eine kurze Zeit eine Wohnung gemietet und dort gewohnt. Den Herd habe ich nie benutzt ich habe nur gelegentlich leichte Gegenstände darauf abgestellt. In den Drei Monaten, in denen ich dort war, habe ich höchstens zwei- oder dreimal die vordere Reihe des Herds genutzt. Ansonsten habe ich auswärts oder bei Freunden gegessen.

Da ich den Herd so gut wie nie benutzt habe, frage ich mich, wie Folgendes passieren konnte: Beim oberflächlichen Saubermachen habe ich beim hinteren Herd eine weiße Stelle bemerkt. Zunächst dachte ich, es wäre Schmutz, also habe ich sie eingesprüht und versucht zu reinigen. Dabei kam jedoch eine silberne Fläche darunter zum Vorschein.

Ich frage mich nun, wie viel Kaution dafür möglicherweise abgezogen werden kann

Hallo,

Ich möchte in eine neue Wohnung einziehen. Der Vermieter hat mir auch die Zusage gegeben. Ich soll ein mietkautionskonto anlegen. Jedoch wurde ich von der Versicherung des Vermieters abgelehnt. Meine Frage wäre, ob eine 2 Person die nichts mit dem Mietvertrag usw zutun hat dieses Konto für mich anlegen kann?

Hallo,

mein Freund und ich haben von Januar 2022 bis Mai 2023 zusammen in einer Wohnung gelebt, nach Auszug hatten wir schon große Probleme wenigstens einen Teil unserer Kaution von 1.600€ wieder zu bekommen, da er es wegen der Nebenkostenabrechnung zurück halten wollte. Im Oktober 23 haben wir dann 1.000€ nach langem Drängen endlich wieder bekommen.

Jetzt im Februar 25 haben wir ihm dann einen Brief geschickt das die Frist abgelaufen ist und wir unsere restliche Kaution von 600€ wieder haben wollen.

Er hat sie uns dann zukommen lassen und sagte er hätte uns im Dezember 24 geschrieben das er sie uns zukommen lassen wollte. Diese Nachricht habe ich nicht erhalten, weil er meiner alten Handy Nummer geschrieben hat.

Meine neue Nummer hat er aber definitiv gehabt, da ich meine neue Nummer im Januar 2023 bekommen habe und wir via SMS auch geschrieben hatten bezüglich der Teilauszahlung der Kaution die wir ja im Oktober 23 bekommen hatten.

Hat er nun dennoch Anrecht die Nebenkosten von der restlichen Kaution abzuziehen weil er während der Frist meiner alten Nummer geschrieben hat obwohl er meine neue Nummer definitiv hatte?

Hallo lieber Leser,

mein Vermieter und ich haben eine Schlüsselübergabe mit Kautionszahlung und erster Miete vereinbart, welche ich mir quittieren lassen habe. Der Mietvertrag ist jedoch noch nicht unterschrieben.

Nach der ersten Nacht in der Wohnung hatte ich starke gesundheitliche Beeinträchtigungen und wollte nun mitteilen, dass ich den Mietvertrag nicht unterschrieben möchte und ich die Schlüssel wieder zurückgeben möchte.

Der Vermieter weigert sich jetzt und sagt das bereits durch die Kautionszahlung und die Mietzahlung der Mietvertrag auch ohne Unterschrift wirksam wurde.

Er verlangt zur Vertragsauflösung nun 1-2 Monatsmieten und eventuelle Maklerkosten.

Ist der Vertrag wirklich wirksam oder steht mir meine Kaution und die Miete voll zu?

Vielen Dank

Ich wohne

seit kurzem in meiner neuen Wohnung die Mängel hat, zum Beispiel, es sind Bettwanzen da,die Fenster sind kaputt lassen sich nicht richtig schließen. Die Klingel funktioniert nicht und ich hab noch nie den Keller gesehen und auch kein Kellerschlüssel, aber das alles habe ich erst später bemerkt, also der Vermieter , wusste ganz genau von diesen Bettwanzen und hat nichts gesagt! Ich habe es meinem Vermieter zur Beschwerde gebracht. und ihm gesagt, dass ich keine Miete mehr bezahle, bis er das alles entfernt und repariert hat,Nun will er nichts davon wissen und sagt einfach ich soll raus aus der Wohnung dazu kommt noch. er will mir nicht die Kaution geben!Darf er dass alles tun.?

Ich bin aus meiner Wohnung ausgezogen, habe einen Nachmieter und mein Mietvertrag wurde aufgelöst. Die Kaution habe ich auch bereits erhalten.
Der Vermieter hat jetzt nach der Schlüsselübergabe noch Mängel gefunden, kann diese aber ja nicht mehr von der Kaution abziehen. Eine Übergabeprotokoll wurde nicht erstellt.

Bin ich dann jetzt noch für die Schäden belangbar oder hat der Vermieter mit der Rückzahlung der Kaution quasi bestätigt dass alles gut ist und ich bin fein raus?

Hallo,

wir sind vor kurzem aus unserer Mietswohnung gezogen.

Kurz vor Auszug hat Amazon eine Waschmaschine wegen defekt abgeholt und dabei sind im Treppenhaus Schäden laut Kostenvoranschlag von knapp 2000€ entstanden.

Wir haben direkt die Personalien durch die Polizei aufnehmen lassen und es bei Amazon und bei unserem Vermieter gemeldet.

Amazon steht nun in Verbindung mit unserem Vermieter und dieser will nun die gesamte Kaution einbehalten.

Darf er die Kaution für unsere Mietswohnung für Schäden durch Dritte im allgemeinen Treppenhaus einbehalten?

Gerne mit Rechtsgrundlage antworten.

Dankeee

Wie hoch darf die Miete insgesamt sein? Wie hoch darf die Nettokaltmiete sein, wie hoch dürfen die Betriebskosten sein und wie hoch die Nebenkosten und Heizkosten? Für NRW.. Danke!

Hallo, ich habe gerade ein kleines Problem aber keiner meiner Kontakte kann mir da helfen deswegen wende ich mich an euch Freunde. Also ich wohne momentan mit meiner Familie in einem EFH zur Miete und das seit dem 01.05.2024. wir haben allerdings Probleme in dieser Wohnung mit Platz und haben inzwischen eine neue Wohnung gefunden das zu uns passt und würden gern darein ziehen. Wir haben aber keine 3-Monate Zeit um die Kündigungsfrist einzuhalten, deswegen habe ich mir überlegt, wir haben doch sowieso Probleme mit dem Vermieter da er die aktuellen Schäden in der Wohnung nicht behebt trotz mehrfaches beschweren mündlich als auch schriftlich per WhatsApp. Dann dachte ich mir ich schreibe ein einwirfschreiben und setzte ihm eine Frist von 10 Tagen zum Beseitigen dieser Mängel (vorhandene mängel: Heizung defekt, Türen schleifen, keine Klingel an der Haustür, kein zweiter Hausschlüssel und dazu noch er hat den zweiten Schlüssel d.h er könnte jederzeit bei Gelegenheit bei uns ins Haus ohne Probleme und und und). Er hat sich nach 9 Tagen und morgen ist der 10te Tag, immer noch nicht gemeldet. Dann hatte ich vor, morgen eine Kündigung aufgrund unüberbrückbarer Differenzen zu schreiben und somit fristlos kündigen, allerdings habe ich mitbekommen dass der Vermieter die Kaution behält…das kann doch nicht wahr sein oder? Weil er die Schäden nicht behebt kann ich doch raus und meine Kaution muss er mir zahlen oder nicht?
achja dazu noch Steckdosen Kabel gucken frei raus (Lebensgefählich)

bitte Hilfe ich muss es unbedingt wissen ansonsten muss ich wohl einen Anwalt beauftragen und das würde mich sehr viel kosten!

vielen Dank im Voraus.

Muss ich eine Mietkaution zahlen, wenn im meinem Mietvertrag steht „der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter bei Beginn des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit (Kaution) in Höher von MAXIMAL drei Kaltmieten zu leisten“?

Meine Anschrift ist mit der Anschrift von meiner Schwester identisch aber ich habe nicht in der Wohnung gewohnt.

Jetzt möchte sie aus der Wohnung ausziehen und ich werde die Wohnung behalten.

Nun weiß ich nicht wie ich Kaution berechnen soll?

Ich habe ein Mietwagen bei Europcar gemietet für 2 Tage, und das eine Kaution fällig ist war mir ja klar. Und das diese nur geblockt wird.

Nur meine Frage ist jetzt muss ich diesen Betrag auf meiner VISA Karte drauf haben? Ich habe eine VISA Bankkarte der Sparkasse.

Weil das Geld habe ich für Tank und Verpflegung im Urlaub alles von meinem Bankkonto abgebucht.

kann mir da jemand helfen ? Und hat evtl. schon Erfahrungen weil auf der Seite von Europcar finde ich diesbezüglich keine Antwort

Hallo, meine ex schwiegereltern haben die Kaution für meine Wohnung bezahlt.

sie haben einen 2. schlüssel.

ich bin um Urlaub und habe jetzt erfahren dass die in meine Wohnung gegangen sind, ohne mir etwas zu sagen.

die Begründung „wir haben schliesslich die Kaution bezahlt wir wollten nur schauen ob alles dem rechten zugeht.

ist das Einbruch?

Hallo

Und zwar stand ich mit einer Freundin zusammen im Mietvertrag. Ich habe die Kaution damals komplett alleine gezahlt (Nachweise vorhanden). Nun scheide ich aus dem Mietvertrag aus, da ich komplett zerkracht bin mit der Freundin. Kann ich es, nötigenfalls durchsetzen, dass die Freundin mir die Kaution zurückzahlen muss? Sie bleibt ja dann alleinige Mieterin.

Danke vorab!

Hallo Leute,

Ich hoffe, euch geht es gut ich hab eine kurze Frage und zwar muss Ich mir kurzfristig eine neue Wohnung suchen beziehungsweise umziehen und ich wollte fragen wie man schnell eine Kaution zusammen bekommt oder wie man schnell ein Geld kommt. Ich hab leider keine Familie oder Freunde, die ich fragen kann. Ich hab Ersparnisse aber die reichen leider nicht aus . Bitte nett sein ich bin Studenten ich hab nicht so viel und ich weiß, dass die Situation ehrlich blöd ist. Vielen Dank für eure Antworten und Hilfe. Ich füge auch mein Gofund me hinzu, falls jemand mir helfen möchte. https://gofund.me/6418c57a

An einer Kreditkarte oder Mini Kredit habe ich auch schon gedacht. Also ich hab schon sehr viele Sachen geschaut aber ich dachte vielleicht übersehe ich etwas. Und ja, ich arbeite aber nicht so viel, dass es so ausreicht.

Mein Vermieter ist (laut anderen Mitbewohnern im Mehrfamilienhaus) ein harter Hund, der gerne aus diversen Gründen die Mietkaution einbehalten will. Da die Mietpreise relativ günstig sind, will er, dass wir alles selbst handhaben und Ausbesserungen in der Wohnungen vornehmen (es ist aber nicht im Mietvertrag hinterlegt). Dadurch habe ich bspw. ein neuen Spülkasten, neue Duscharmaturen, neue Feuermelder (die alten waren ohne Batterien mit Patafix an die Decke geklebt) und einige Sachen mehr.
Nun kam mir die Idee, ihn bei der Kündigung direkt den Wind aus den Segeln zu nehmen und gegenzuhalten, dass ich ja viele Dinge auch erneuern musste und dies kleine Schönheitsfehler wie ein paar Abnutzungen wie am Parkettboden ausgleichen. Die Frage ist, ob es Sinn macht oder gar eine rechtliche Grundlage dafür gibt.

Hallo ich wohne in einer neuen Wohnung aber da ist etwas wie ein Kaminschacht da wo glaube die Abflussrohre durchlaufen und dieser Schacht riecht nach Gulli

Es wurde zur Besichtigung und bei der Wohnungsübergabe ein Geruch in der Wohnung oder in der Schadenstelle gesprüht.

Dieser Geruch ist nach einer Woche Lüften verschwunden und man nimmt den Gulli Geruch deutlicher war.

Geruchsbelästigung nach Täuschung mit anderen versprühten Geruch vor WohnungsBesichtigung und Wohnungsübergabe

Schacht stinkt nach Gulli an der Wand darin laufen wohl die wasserzulaufrohre durch Und keine Ahnung woher der Geruch aber die WC-Rohre laufen weiter vorne lang.

und sind vermutlich an mehreren nicht zugänglichen Stellen kaputt und die Mängel ohne grosse Bauarbeiten nicht zu beheben.

Auch soll das schwer Nachweisbar sein und wohl nur mit Proberiechern bei Gulli Geruch über ein Jahr zwecks Geruchsbelästigung

Omg>

https://www.daserste.de/information/wissen-kultur/w-wie-wissen/sendung/2009/krankmachender-gestank-100.html

und Gericht und Minderung wie mach ich das?

Ich war einmal unangekündigt in der Wohnung da hat es noch nicht nach dieser Chemie gerochen erst zu den Besichtigungstermin und der Wohnungsübergabe.

Der Vermieter hat mich wohl vor der Unterschrift getäuscht mit den Geruch mit dem er den Schaden vertuschen wollte. Und mir damit eine schadenfreie Wohnung vorgetäuscht hat.

Dazu hab ich später erst festgestellt das nirgendswo in der Wohnung man schnell hinter den Wänden kommt weil diese einbetoniert sind.

Rohrbruch und hinter der Wand weitere Schäden beseitigen auf der schnelle nicht möglich

Auch in einer anderen Wohnung war ich paar Eingänge weiter war ich auch mit Besichtigungstermin. Da hat er auch sowas versprüht. Genau das gleiche Zeug.

Und wollte mir nur diese Wohnung zeigen weil es angeblich die beste war. Obwohl mehrere frei sind und der Vermieter mir auch zusicherte mehrere zu sehen.

Zudem hab ich jetzt festgestellt das unter und über mir in Küche und Bad alle Fenster offen sind.

Wie komme ich daraus 2 1/2 Jahre KündigungsKlausel schon unterschrieben Mietvertrag Beginnt 1.7.24

Älteren trocknene Wasserfleck an Decke im Bad klobereich über mir auch erst nach Übergabe bemerkt..

Über mir Ukrainer Familie die keine Ahnung von ihren Rechten hat. Vermieter macht kaum was zudem kann er es bei den Wohnungsmangel auch scheinbar ausnutzen. Und kündigen und Ukrainer weiter geben

Was ist die beste Möglichkeit da raus zu kommen?