Kaution – die besten Beiträge

Guten Tag.

Ich bin vor einem Monat aus meiner Wg ausgezogen. 

Die Hauptmieterin hat mir mitgeteilt, dass sie mein Zimmer selbst streichen möchte und ich mich bitte an den Kosten der weißen Farbe beteiligen soll. (Das Zimmer wurde mir beim Einzug nicht renoviert bzw. gestrichen übergeben). Nun hat sie das Zimmer selbst gestrichen und möchte mir einen Teil der Kaution als Aufwandsentschädigung abziehen, da sie ihre Zeit ins Streichen gesteckt hat.

Darf sie das?

Hallo zusammen 🙂

Ich möchte bald zu Hause ausziehen. Von meinen Eltern bekomme ich dabei keine Unterstützung bzw. gute Ratschläge, deshalb frage ich einfach mal hier in die Runde:

Mit welchen Kosten würdet ihr für eine erste eigene Wohnung rechnen?

Meine Vorstellung:

1.) 500€ Warmmiete für 1-2 Zimmerwohnung auf dem Land

2.) 300€ Essen und Getränke

3.) 500€ für laufende bzw. wiederkehrende Kosten wie Internet, Pfleg (Duschgel, Shampoo, Zahnpasta, Frisörbesuch usw.), KFZ Steuer/Versicherung und Benzin, Bausparvertrag und weitere Versicherungen, Kleidung...

4.) 200€ monatlich sparen für Notfälle wie z.B. eine ungeplante Autoreparatur oder sowas

Dann hätte ich bei meinem derzeitigen Gehalt von ca. 1700€ noch 200€ übrig zum Spaß haben (mit Freunden trinken gehen, Restaurantbesuche, Geschenke...), sollte als bescheidener Mensch also in Bezug auf Finanzen ein zufriedenes und relativ sorgenfreies Leben führen können oder?

Findet ihr das so realistisch und wie viel würdet ihr für die genannten 4 Punkte planen? Wo seht ihr Potenzial zum sparen?

Freue mich über Input 🙂

Danke!

Hallo zusammen 👋

Ich bin zum 31.8 ausgezogen Übergabe der Wohnung war alles in Ordnung nun bekam ich am 1.9 eine Nachricht das meine ehemaligen Vermieter festgestellt haben das die Dunstabzugshaube in der Küche nicht mehr zu gebrauchen ist( verfettet etc) und er sie deshalb auf meine Kosten (Kaution ) erneut. Ist das überhaupt möglich es ist ein Gebrauchsgegenstand den man in der Miete schon mitbezahlt oder nicht ? Und wenn er es durchgekommen sollte kann ich dann auf den Zeitwert eines Gerätes hinweisen? (Mindestens 10 Jahre alt)

Guten Tag,

Ich selber bin ratlos und weiß nicht so Recht wie ich meinem Freund helfen sollte. Ich habe ihn zwar zum Anwalt geraten aber er will es unbedingt ohne Gericht das Problem mit dem Vermieter lösen.

Mein Kollege lebt schon über 10 Jahre in einer kaputten Wohnung. Dort gibt es Schimmel weil die obrigen Mieter öfters mal ihre Badewanne volllaufen lassen haben. Deshalb sieht auch das Bad nicht sehr gut aus.

Zudem gibt es auch erhebliche Mängel an Laminant, Türen und bei einem Zimmer funktioniert nicht mal der Strom. Das alles weiß der Vermieter aber er hat nie die Probleme behoben. Die Wohnung ist eigentlich unbewohnbar und deshalb wollte er nun nach 11 Jahren ausziehen. Nun da gibt es allerdings ein Problem, wenn er ausziehen will, muss er erst 10.000 Euro an den Vermieter zahlen ansonsten würde er ihn nach Auszug anzeigen um von ihm das Geld für die Renovierung zu holen weil er der Ansicht ist, dass mein Kollege, die Wohnung mit Absicht beschädigt hat und dadurch unbewohnbar wurde.

Nun ich sehe da nur ein Weg zum Anwalt aber was meint ihr?

Ist der Mieter verpflichtet 10.000 oder 5000 Euro zu zahlen? Muss er wirklich alle Mängel nun selber beseitigen?

Ich verbleibe mit freundlichen Grüßen

Hallo zusammen,

wir haben vor kurzem unsere Wohnung übergeben. Da der Vermieter sehr Pingelig war und jeden Fehler gesucht hat, hatte er bei den Küchengeräten angefangen und beim Ofen hat ihm die Dichtung nicht gepasst, dass sie etwas zerbröselt war. Im Übergabeprotokoll steht nur „E-Geräte müssen bei Bedarf selbst ersetzt werden“ mehr steht da nicht.

Zum anderen ist bei der Geschirrspülmaschine beim Korb ein klippser abhanden gekommen, der bereits bei Einzug schon nicht dran war. Den sollten wir auch ersetzten.

Jetzt meine Frage, muss ich das ersetzen oder bezahlen??

Hallo zusammen,

ich habe meine Wohnung gekündigt (suche Nachmieter) bin aber bereits ausgezogen. Ich habe bereits eine Miete (Warm) bezahlt, obwohl die Wohnung seit einem Monat frei steht. Ist das so rechtens ? Wenn in der Wohnung nichts verbraucht wird, wieso muss ich die Miete komplett zahlen ?

Guten Tag, hatte vor geraumer Zeit Wohnungsbesichtigung. Lieferung auch alles gut. Unterlagen wurden geschickt, habe sie zurückgeschickt und die Vermieter(Immobilien Agentur) meldete sich und hatte die Unterlagen überprüft. Die Frau von der Agentur sagte, sie schicke mir den Mietvertrag zu zum reinschauen. Ich solle dann die Kaution zahlen, danach setzte man sich mit mir in Verbindung und mache alles andere. Sie sagte , sie haben z.Zeit viel um die Ohren! Sie sagte auch sie weiß nicht ob sie mir dies am gleichen Tag noch schicken könne. Jetzt ist schon Tag 2 vorbei! Hatte auch schon eine kleine erinnerung geschickt!

Achso sie sagte dass das, mit der Wohnung erst am 15. SEPTEMBER KLAPPEN WÜRDE!

Soll ich jetzt noch warten?

MfG

Hallo zusammen,

ich wohne momentan mit meiner Mitbewohnerin in einer WG welche sie angemietet hat, also es läuft alles auf ihren Namen. Beim Einzug habe ich allerdings die Hälfte der Kaution dazu getan und will diese natürlich nach meinem Aufzug wieder zurück haben. 

Da meine Mitbewohnerin den Mietvertrag alleine unterschrieben hat, habe ich erst fast einen Monat nachdem wir eingezogen sind erfahren, dass wir eine Mindestmietdauer von 3 Jahren haben. Jetzt ziehe ich aber bereits nächsten Monat aus, 3 Monate vor Ablauf der mindestmietdauer, heißt meine Mitbewohnerin hätte 3 Monate alleine die Miete irgendwie stemmen müssen anders ging es aber nicht und das war auch okay.

Jetzt hat sie allerdings auch eine Wohnung für Oktober angemietet und hatte gehofft mit einem Nachmieter hier eher raus zu kommen. Bis jetzt wurden aber alle Nachmieter von unserer Vermieterin abgelehnt. Ich habe theoretisch mit der Sache nichts mehr am Hut aber jetzt heißt es, da meine Mitbewohnerin nicht zwei mieten gleichzeitig bezahlen kann für die nächsten 2 Monate, dass unsere Vermieterin die letzten beiden Mieten von der Kaution abziehen soll.

Damit bin ich aber natürlich nicht einverstanden. Die Hälfte davon gehört mir und ich kann nichts dafür, dass meine Mitbewohnerin doppelt Wohnungen anmietet und dies dann nicht bezahlen kann. Sie will bzw kann mir meinen Anteil aber auch nicht auszahlen. Jetzt ist meine Frage ist das rechtens? Gibt es eine Möglichkeit doch noch meinen Teil der Kaution zurück zu bekommen oder kann sie das einfach bestimmen. Wir haben damals es auch nicht schriftlich festgelegt wer wieviel Kaution bezahlt hat was im Nachhinein natürlich jetzt ärgerlich ist. 

Wie oben beschrieben hatte ich bei 1&1 einen Vertrag abschließen wollen für einen Gaming Laptop, mir wurde ein Angebot unterbreitet wenn ich eine Kaution in Höhe von 600€ zahle kommt der Vertrag zustande. Nun habe ich die Kautionszahlung abgelehnt und das selbe erneut bestelle, jetzt wollen die 1400€ Kaution haben ?

wie kann das sein ?
hat jemand schonmal Erfahrungen mit solch einem obskurem Angebot gemacht ?

Hallo

hätte eine Frage: Würde mir das Jugendamt die Kaution und die Miete übernehmen, da ich alleinerziehende Mutter bin. Ich möchte ausziehen von meiner Mutter, da es viel Stress gibt und Diskussionen und das ganze halt. lg

Liebe Community,

Ich stehe derzeit vor einer existenziellen Notlage. Folgender Sachverhalt:

Ich habe am 01.06.2022 gemeinsam mit meiner ehemaligen Ex Freundin einen Mietvertrag unterzeichnet und abschließend eine Wohnung bezogen. Aufgrund einer Trennung habe ich meinen Teil des Mietvertrags gekündigt worauf der Vermieter mir eine Kündigungsbestätigung ausgestellt hat, in diesem Zusammenhang habe ich mich auf die Wohnungssuche begeben, da es für mich von absoluter Wichtigkeit war, diese Umstände bis zum 01.09.2023 zu bereinigen, da ich in die Berufsausbildung bei einem sehr angesehen Arbeitgeber wechsle. Wichtig war es hierbei auch sicherzustellen die Mietkaution bis zum 01.09.2023 für die neue Wohnung übernehmen zu können, die Mietkaution habe ich eigenständig aufgebracht die entsprechenden Nachweise hierzu liegen vor. Meine Ex Freundin verbleibt mit unserem gemeinsamen Sohn in der Wohnung, allerdings möchte der Vermieter hierzu als Sicherheit meine Mietkaution einbehalten. Hierbei stellt sich die Problematik das ich bis vollständiger Hinterlegung der Mietkaution für die neue Wohnung den schlüssel nicht ausgehändigt bekomme.

Was kann ich tun?

Ich kann mir keinen Kredit nehmen, kein Geld leihen ich habe bereits versucht alle Karten zu ziehen, derzeit sehe ich mich von einer drohenden Obdachlosigkeit bedroht. Mein Vermieter hat hierzu kein Verständnis und ist auch nicht Kompromiss bereit.

Gibt es eine Gesetzliche Regelung die mir in dieser Notsituation weiterhelfen kann, ich befinde mich in einer immensen Notlage.

Ich habe heute erfahren das ich eine Wohnung bekommen habe (Wohnungszusage). Allerdings möchte der Vermieter erst die Kaution, die beinhaltet 5 Genossenschaftsanteile und erst dann werden die Vertragsunterlagen fertiggestellt. Darf er das? Am 01.09 wäre der Einzugstermin und ich könnte diese Summe erst da bzw kurz vorm ersten zahlen. Heißt das ich bekomme die Wohnung doch nicht?

Hallo,wenn meine Mutter stirbt(ich hoffe ,das sie noch lange lebt),kann ich ihre Wohnung übernehmen.

Was ich mich Frage wo wir (meine Eltern und ich ) damals eingezogen sind,haben meine Eltern keine Kaution bezahlt.

Muss ich sie dann zahlen wenn ich dort ein ziehen will?

Über eure Antworten freue ich mich.

Lg

Hallo. Meine Tochter zieht demnächst aus ihrer Mietwohnung aus. 2019 hat sie bereits einen Spannungsriss dem Vermieter gemeldet, worauf er bis heute nicht reagierte. Jetzt, wo es um die Rückzahlung der Kaution geht, möchte er das sie die Scheibe ersetzt, sonst bekommt sie die Kaution nicht zurück. Was kann sie da machen ohne vor Gericht ziehen zu müssen.

Hallo, meint ihr es ist sinnvoll bei einer Mietwohnungs-Bewerbung eine höhere Kaution anzubieten? Weil ich beziehe Bürgergeld, was die Chancen im Wohnungsmarkt erheblich erschwert.

Ich wollts so schreiben: "Zurzeit beziehe ich Bürgergeld als Grundsicherung und ich kann natürlich gewährleisten, dass ich Miete immer zahle. Für Kaution habe ich auch mehr als genügend Geld und wenn gewünscht biete ich die höchstmögliche Kaution. Ich will Ihnen damit mein Verantwortungsbewusstsein zeigen."

Wenn ich in einem Hotel eine Kaution vor Einzug abgeben musste, aber bereits Schäden an meinem Zimmer vor Einzug waren, muss ein Hotel mir nachweisen, daß die Schäden vorher noch nicht da waren, oder dürfen sie die Kaution einfach einbehalten?

Hallo Leute! Ich habe ein ziemliches Problem.

Ich fange bald an zu studieren und suche deswegen zurzeit eine Wohnung oder ein Wg-Zimmer. Es scheitert jedoch immer daran, dass von meinen Eltern eine Bürgschaft zu der Kaution verlangt wird zusätzlich Gehaltsnachweise.

Im Arbeitsvertrag meines Stiefvaters steht, dass eine Bürgschaft für ihn ein Kündigungsgrund sein kann. Bei meiner Mutter ist es so, dass sie von ihrer Arbeitgeberin keinen Vertrag erhalten hat, obwohl sie dort bereits zwei Jahre arbeitet. Selbst wenn sie unterschreibt, das Einkommen für eine Bürgschaft hat nicht.

Bei zwei Wohnungen habe ich den Vermietern den Vorschlag gemacht, ob es auch mit der Bank ginge. Daraufhin wurde ich abgelehnt und sogar blockiert. Freunde und Verwandte habe ich nicht, die das Einkommen hätten, außerdem geht man damit auch ein Risiko ein und das will ich anderen nicht antun…

Während des Studiums besteht mein Einkommen aus Bafög, Kindergeld, Unterhalt und ggf. ein Mini-Job. Das Geld für eine Kaution habe ich auch bereits zur Seite gelegt.

Kann mir da jemand weiterhelfen? Ich bin momentan echt verwirrt, da ich ja zum ersten Mal ausziehe.

-Was kann ich anstelle von meinen Eltern als Bürge eintragen? (Kann ich einen Kredit bei einer Bank aufmachen und die Bank eintragen bzw. Eine Versicherung?

Ich muss mir sowieso einen Studienkredit anlegen. Könnte ich das vielleicht miteinander verbinden?

-Ich habe mich etwas hineingelesen und in beiden Fällen, wenn ich mich nicht täusche, ist es eine Übersicherung, weil ich doch bereits eine Kaution von drei Kaltmieten zahlen muss.

Welche Rechte habe ich als Mieter bei solchen Dingen?

Vielen vielen Dank, wer bis dahin gelesen hat <3

Hallo,

ich wollte mal fragen ob jemand Ahnung hat, ob es rechtmäßig ist, dass der Vermieter mir meine Kaution nicht beim Auszug geben möchte, sondern erst in einem Jahr wenn er die endgültige Nebenkostenabrechnung hat. Ich habe vorgeschlagen, dass er mir dann einfach eine Rechnung zuschickt aber er möchte das nicht machen.
Ich bin nun eigentlich auf das Geld angewiesen um meine Kaution für die neue Wohnung zu zahlen und wollte fragen ob ich dagegen vorgehen kann.

kann mir da jemand weiterhelfen?

vielen Dank!

Hello hello ihr wunderschönen Menschen,

fast auf den Tag genau 10 Jahre nach meiner letzten Chemie-Schulstunde am 4. Juli 2013 steht nun am 10. Juli 2023 die Chemie-Klausur in der Universität auf dem Stundenplan. Struggeln tun wir gerade an dieser Aufgabe:

Wir wissen daß ein Allokation so aussieht wie unten in der Graphik beschrieben

Jetzt ist aber unser Problem'sche, daß bei den Lösungen zu 1,2 Addition nur die grün markierten Produkte als Lösung gelten

Warum gelten die beiden nicht markierten Produkte nicht als Hydratisierung über mesomeristabiliertes Allykation? Liegt es daran, daß das -OH etwas weiter weg von der Doppelbindung ist?

Um die Verwirrung zu komplettieren hat derrselbe Dozent im Vor-Semester den Kollegen erzählt, daß es 6 (statt 4) mögliche Lösung gibt, unszwar folgende

Ich bin wirklich verwirrt und weiß nicht mehr wo vorne und hinten ist. Kann doch nicht sein, daß es im Sommersemester 2022 sechs Produkte einer säurekatalyisierten Hydratisierung von Isopren gibt und 2023 dann nur noch 4

Beginne im August ne Ausbildung für die ich auch umziehe. Das ich die 1. Miete noch nicht vom Ausbildungsgehalt zahlen werde ist mir bewusst. Wie sieht es im 2. Monat aus? Laut Vertrag bekomme ich das Gehalt am letzten Ausbildungstag im Monat. Miete muss ich zwischen dem 1. und 3. Kalendertag überweisen. Bei Banken kann das Geld ja manchmal verzögert wechseln. Sollte ich für den 2. Monat also lieber was vorrätig haben. Hoffe das ich für Kaution und 2 Monatsmieten zur Zeit genug verdiene.