Hallo zusammen, mein Problem ist in einigen Fragen hier zwar schon gestellt aber noch nie so richtig beantwortet worden. Also Folgendes: Meine Schwester hat durch ihrer Mietwohnung einen Stellplatz mitgemietet den sie aber nicht nutzt. Mit ihrer Zustimmung habe ich nun dort mein abgemeldetes Fahrzeug gestellt. Das Fahrzeug ist fahrbar und leckt auch überhaupt nicht (weder Öl, Benzin noch Wasser). Es steht mittlerweile dort nun schon fast 2 Jahre. Nun meinte der Hausverwalter dass das Fahrzeug weg müsste...aus versicherungstechnischen Gründen ansonsten würde er es abschleppen lassen. Der Stellplatz ist in einem Hinterhof von der Straße aus nur durch die Einfahrt zugänglich. Meine Frage ist nun...muss ich das Fahrzeug entfernen und darf er überhaupt es abschleppen lassen. Vielen Dank schon mal für eure Antworten. Gruß Andreas

Hallo! Ich habe mir ein E-Bike zugelegt um auf Arbeit zukommen. Was das Autofahren angeht, wird ja immer alles teurer und natürlich der Umwelt und der eigenen Gesundheit zuliebe. Wir haben auf Arbeit einen Unterstand mit einem "losen" Fahrradständer, der nirgends verankert ist und wenn man will kann man den Ständer samt Fahrrad mitnehmen zudem kann man den Unterstand nicht einsehen. Letztes Jahr wurden von dort schon zwei Fahrräder geklaut. (Laut Betrieb haftet dieser nicht)Deshalb habe ich mein Fahrrad unter eine Treppe, nahe meines Büros aufgestellt. Jetzt bin ich im Urlaub und habe von Kollegen erfahren, dass es jetzt "verboten" ist, das Fahrrad unter diese Treppe zu stellen (zu bemerken: es ist kein Rettungsweg, keine Feuerschutztür). Kann man von der Firma verlangen einen sicheren Stellplatz für sein Fahrrad zu bekommen? Ich habe für mich beschlossen, da nehme ich es halt mit in mein Büro, denn klauen lassen will ich es mir nicht. Kennt sich da jemand aus, ob der Betrieb so einfach mutwillig etwas "bestimmen" kann? Also ich denke es wirkt so eine Art "Hausrecht" oder? Danke wenn mir jemand Tipps geben kann.

Hallo,
Hat jemand Erfahrung mit Snackautomaten/kaffeeautomaten/Getränkeautomaten?
Wüsste gerne, gute Stellplätze für solche Münzautomaten und ob jemand schon Erfahrung gemacht hat mit solchen Automaten.
LG und Danke im Vorraus

Hallo!

Ich bin etwas verzweifelt und hoffe deshalb auf Eure Hilfe... Mein Mann und ich haben uns eine Eigentumswohung mit dazugehörigem Privatparkplatz gekauft. Unser Nachbar ist Eigentümer eines kleinen Ladens und lässt regelmäßig seine Kunden auf unserem Privatparkplatz parken oder parkt sogar selbst darauf. Wir haben unseren Parkplatz mit Schildern gekennzeichnet, sodass jeder weiß, dass es sich hier um einen PRIVATparkplatz handelt. Zudem haben wir unseren Nachbarn persönlich davon unterrichtet, dass er auf unserem Parkplatz nicht parken darf! Ich bin im Endstadium schwanger und musste meine Einkäufe schon mehrere Straßen weit hertragen weil unser lieber Nachbar mal wieder unseren Parkplatz belegt und wir eh schon zu wenig Parkmöglichkeiten in dieser Gegend haben. Ist solch ein Verhalten strafbar also können wir unseren Nachbarn anzeigen? Im Guten kommen wir leider nicht mehr weiter, er lacht uns nur aus und benutzt unseren Parkplatz als wär es sein eigener....

Vielen Dank für Eure Antworten!!!!

Hallo,

in naher Zukunft möchten wir einen Imbisswagen betreiben und suchen momentan nach geeigneten Stellplätzen.

Tagsüber soll der Imbisswagen auf einen Discounter Parkplatz stehen. Muss In diesen Fall der Discounter gefragt werden? Verlangt der Discounter i.d.R. Stellplatzgebühren und wenn ja wie hoch sind diese durchschnittlich?

In regelmäßigen Abständen möchten wir unsere Ware auch auf Stadtfesten veräußern. Welche Behprden muss ich hierzu kontaktieren und was kostet mich der Spaß durchschnittlich?

Hallo zusammen, ich bin vor 2 Monaten in einem Dorf in ein 4-Parteien-Haus in eine EG-Wohnung mit Garten gezogen. Dazugehörig (im Mietvertrag geregelt) ist ein Stellplatz. Wenn nun Besuch kommt, max 1x die Woche, dann fahre ich ein bisschen vor in meine Wiese und hinter mir kann gut das 2. Fahrzeug stehen, ohne jemanden zu behindern. Nun passt das einem anderen Bewohner gar nicht, selbst angesprochen hat mich noch nie, aber hagelt wohl Beschwerde-Emails bei der Hausverwaltung, die nun das 2. Fahrzeug mit der Aussage, es wäre nur ein Fahrzeug pro Stellplatz zulässig, verboten hat. Dieser andere Bewohner lagert übrigens seit 6 Wochen Holz auf seinen Stellplatz, damit niemand darauf parken kann... ist das denn überhaupt zulässig? Danke schonmal! A.

Unserer Nachbar parkt auf der Straße trotz vorhandenen 3 privaten stellplätzen. Das ärgert mich total. ich frage mich warum? Ist es so viel Gier? Faulheit oder Egoismus?

Hallo mein Nachbar will direkt zu meiner Grundstücksgrenze einen Stellplatz errichten (siehe Bild). Erstmal spricht nichts dagegen. Meine Befürchtung ist das Regenwasser und dreck und Schlamm von ihm in meine Entwässerungsrinne fließt. Ist er verpflichtet für eine Mauer zu sorgen Bzw. auch eine Entwässerungsrinne anzulegen wenn der Stellplatz auch abfallend ist? Grundstück befindet sich in BaWü.

danke

Hallo.
Ich habe meinen Besuch bisher immer gesagt, dass sie gerne auch hinter mich (Stellplatz) parken können. Insbesondere dann, wenn sonst kein Parkplatz in der Straße vorhanden ist.
Nun wurde ich auf das „unsittliche“ Parkverhalten meines Besuches durch meinen Vermieter angesprochen. M.E. war er aber niemals eingeschränkt und konnte seinen Stellplatz problemlos erreichen.
Darf mir ein Vermieter es verbieten, dass ich meinem Besuch erlaube, mich zuzuparken?
Vielen Dank vorab.

Im Mietvertrag sind 2 Stellplätze erwähnt, bei der Spalte mit den Preisen steht nichts drin. Nun, nach 6 Jahren möchte Vermieter doch Geld für die Stellplätze. 

Hallo, die Frage ist recht einfach. Was darf ich mit einer gepachteten Wiese machen? Kann ich da einfach einen Stellplatz für Boote drauß machen? Oder für andere Fahrzeuge?

Gruß Megalodon

Hallo liebe Antwortgeber.

Sachverhalt: Wir wollen eine Wohnung in Pattensen / Niedersachsen kaufen, die uns als 86qm EG Wohnung mit 24qm Dachgeschosswohnung (vermitiet) mit Keller und Garage angeboten wurde.

Mit dem Verkäufer sind wir soweit Übereingekommen, bis wir den Grundriss erhalten haben und die Dachgeschosswohnung nicht aufgeführt war.

Der Verkäufer hat sich beim Bauamt darum gekümmert, und nachdem auch dort nur ein Dachboden erwähnt war, hat dieser sich um eine Genehmigung kümmer wollen.

Die Wohnung gehörte der Mutter und der Bruder hat sie Verwaltet. Die Dachgeschosswohnung soll schon lange Vermitet sein und die anderen Eigentümer haben das auch alle ohne Genehmigung gemacht. "Das wurde damals so gemacht", wurde uns gesagt.

Nach einiger Zeit trat er an uns erhan und erklährte, dass das mit der Genemigung denen zu lange dauert und auch ein weiteren Stellplatz bereitgestellt werden muss.

Sie wollen jetzt die Wohnung nicht mehr mit zusätzlicher Dachwohnung sondern Dachraum verkaufen und uns beim Kaufpreis 5000€ entgegenkommen.

Da wir auf die Mieteinnahme angewiesen sind überlegen wir nun, ob wir kaufen und die Wohnung genehmigen lassen oder vom Kauf zurücktreten.

Nun meine Frage: - Können wir die Dachgeschosswohnung so übernehmen und vermietet lassen ohne uns strafbar zu machen? - Was muss gemacht werden um eine Genehmigung zu bekommen? - Benötigen wir wirklich einen weiteren Stellplatz? Im Hof gibt es keine Möglichkeit einen Stellplatz zur Verfügung zu stellen. Auf der Strasse gehören die Parkpläzte der Stadt. - Was können für Kosten auf uns zukommen? (bestenfalls und schlimmstenfalls) - Was sollten wir im Kaufvertrag mit aufnehmen?

Vielen Dank schonmal für eure Hilfe.

Ich ziehe ich Kürze um und möchte mir einen Tiefgaragenstellplatz mieten, da meine neue Bleibe keinen Parkplatz beinhaltet. Der Makler, über den ich via Internet den Stellplatz gefunden habe, verlangt allerdings eine Provision von zwei Monatsmieten für das Anmieten des Parkplatzes. Ist dies zulässig? Gibt es einen Unterschied bei der Anmietung von Wohnraum und Parkplätzen? Kann ich einfach die entsprechende Provision einfach nicht bezahlen? Vielen lieben Dank!

In der Nacht vom Freitag zum Samstag haben irgendwelche Kaoten mein Auto zerstört. Das Glasdach vollkommen demoliert. Das Auto, da es geregnet hat, war innen naß. Gestohlen wurde, so ich es für´s erste überblicken konnte, nichts. Es stand auf unserem angemieteten Stellplatz. Abgesehen davon, dass die Versicherung den Schaden (mit SB) trägt, werde ich in den Prozente sicherlich angehoben. Kann man den Vermieter in die Pflicht nehmen? Ich zahle monatlich 30 Euro miete und es ist bereits der Zweite Schaden durch Vandalismus in diesem Jahr. Danke für all Eure Antworten.

Hallo,

Ich habe heute auf meinem Parkplatz die felgen gewechselt und kam der Hausmeister böse an und sagte dass ich so was nicht machen dürfte. Wie sieht es gesetzlich aus? Ich zahle extra 25 euro für den Stellplatz und in den Stellplatz Vetrag als auch in Hausordung steht nichts darüber. Ich möchte gerne in Zukunft meine Bremsen wechseln lassen und muss mal schauen ob es geht oder nein

Danke ihnen im Voraus

Ich würde mir gerne einen Stellplatz kaufen. In der Anzeige steht: 9000 Euro Kaufpreis, Hausgeld 13 Euro, derzeit vermietet für 40 Euro.
Da bleibt dem jetzigen Eigentümer ja gerade mal 27 Euro Gewinn!? Und müsste ich dann als "Eigentümer" Steuern zahlen???

Hallo 🙋‍♀️ 

ich habe aktuell die Möglichkeit in 5 km Entfernung von meiner Wohnung einen abgeschlossenen TG Platz für 35 € monatlich für mein Motorrad zu mieten. Zeitersparnis zum bisherigen Motorrad Stellplatz fast eine Stunde. Allerdings ist der bisherige Stellplatz kostenlos (Motorrad steht vor meinem Oldtimer). Der neue Platz wäre für ein Auto und ich teile ihn mir mit einem anderen Motorradfahrer. Ich kenne den anderen Motorradfahrer nicht und eine Abtrennung auf dem Platz gibt es nicht. Die gesamte TG ist recht groß (über 200 Fahrzeuge) und mein Platz ist zusammen mit ca. 50 Plätze mit einem weiteren Rolltor gesichert. Das alles ist unter einem Bahnhof. 

Wie findet ihr den Preis? Ich kenne den anderen Motorradfahrer nicht. Wäre kennenlernen wichtig im Vorfeld? Bisher hatte er den Platz alleine. Dadurch dass ich hinzukomme, bekommt er keine Mieterhöhung.

Vielen Dank im Voraus für Eure Hilfe 👍👍 und beste Grüße 🙋‍♀️

Ich wohne zur Miete und habe eine Wohnung mit einem Stellplatz (Vermieter sagte damals, der Stellplatz gehöre zur Whg, insbesondere, weil er direkt vor meinem Schlafzimmerfenster ist!). Der Stellplatz ist also direkt vor meinem Schlafzimmerfenster. Ich bezahle für den Platz nichts, habe aber einen Schlüssel bekommen, um ihn mit einem entspr. "Pfosten" notfalls für Fremde zu blockieren (wenn ich nicht selbst dort parke gerade), was aber nie nötig war. Bei Einzug sagte der Vermieter zu mir, dass zu jeder Whg ein eigener Stellplatz gehöre und zu meiner dieser, weil er direkt vor meinem Schlafzimmerfenster sei. Außerdem habe ich das Angebot bekommen, einen Garage anzumieten, was ich auch gerne angenommen habe. Nun habe ich zufällig erfahren (nicht durch den Vermieter), dass der Vermieter einen Bauantrag stellen möchte und auf meinen bisherigen Stellplatz (also direkt vor meinem Schlafzimmerfenster) eine Garage bauen möchte. Welche Bedingungen muss er erfüllen, um einen Bauantrag zu erhalten? Für mich bedeutet dies, dass mir erstens die Sicht genommen würde und zweitens würde mein Stellplatz wegfallen und drittens könnte ich das Schlafzimmerfenster schlecht auflassen wg. der Lautstärke und Abgase. Evtl. würde ich früh morgens oder spät abends gestört durch ein einfahrendes/ausfahrendes Auto. Bisher hat micht mein Vermieter merkwürdigerweise nicht angesprochen - ich weiss offiziell von gar nichts - habe es nur zufällig mitbekommen, was er vorhat. Da der Stellplatz auch an meine Terrasse grenzt (durch eine Hecke begrenzt), wird wohl ein Teil der Hecke weichen müssen. Ob die Terrasse dadurch auch verändert werden soll, weiss ich nicht. Auf jeden Fall bedeutet dies für mich eine große Einschränkung. Die Garage wäre unmittelbar vor meinem Schlafzimmerfenster (und desweiteren auch vor dem danebenliegenden Badezimmerfenster). Darf mein Vermieter das einfach so machen? Wieviel Abstand muss er zu meinem Fenster lassen? Hat er Chancen auf eine Baugenehmigung? Hat dies Auswirkungen auf meinen Mietvertrag? Ich habe gesehen, dass nur die Garage im Mietvertrag angegeben ist (die ist ja auch kostenpflichtig). Ich wohne nun schon 7 Jahre dort und bin sehr traurig über das Vorhaben meines Vermieters. Muss ich das nun einfach so hinnehmen (zum gleichen Mietpreis)? Kennt sich jemand aus, welche Dinge er einhalten muss bzw. ob er mir einfach eine Garage vor´s Fenster setzen kann? Danke für hilfreiche Antworten!

Ich habe mir eine Eigentumswohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz gekauft. Nun möchte ich meine Stellplatz mit einem anderem Stellplatz in der Tiefgarage tauschen. Kann jemand ungefähr abschätzen was man für diese Änderung ca beim Notar zahlen muss? Der Stellplatz hat einen Wert von 15T€

Ich habe ein Haus mit seitlichem doppelten Stellplatz am Anfang bzw. der Einfahrt zu einer verkehrsberuhigten Strasse.

Direkt vor meinem Haus mündet die verkehrsberuhigte Seitenstraße neben dem Stellplatz in die Hauptstraße (30er Zone), die aktuell wegen Bauarbeiten einspurig ist.

Dadurch kann in und aus der verkehrsberuhigten Strasse nicht mehr so großzügig, sondern nur noch mit enger Kurve abgebogen werden.

Seit 1 Woche befindet sich nun hinten in der verkehrsberuhigten Straße eine große Baustelle, wo ein Einfamilienhaus mit Keller errichtet wird.

Zu diesem Zweck sind dort mehrere schwere Baufahrzeuge mit Erdaushub zugange und große Kipper fahren die verkehrsberuhigten Straße ein und aus.

Da die Hauptstraße und die Ausfahrt dahin durch die Straßenauarbeiten verengt ist, fahren nun die schweren LKW fröhlich mit ihrem Erdaushub über meinen Stellplatz, der aus handgroßen Pflastersteinen besteht.

Beim Reinfahren kommen sie von links und fahren über die der Straße zugewandten Ecke des Stellplatzes und beim Rausfahren machen sie einen Schlenker, um die Kurve zu nehmen und fahren einen Bogen über den Stellplatz.

Ich habe das live nicht gesehen, sonst hätte ich schon was gesagt, man sieht aber deutlich die Profilspuren und Sand/Lehm, die von der Hausbaustelle über die verkehrsberuhigte Strasse und dann über meinen Stellplatz gehen.

Mein Stellplatz hat sich dort, wo permanent drüber gefahren wird, erheblich abgesenkt und ist jeden Tag verschmutzt.

Muss ich mir das gefallen lassen oder falls nicht, wo kann ich mich beschweren?

Es geht nämlich nach dem Aushub dort weiter mit dem Hausbau und es ist damit zu rechnen, dass die Steine, Wände und andere Materialien auch wieder übet mein Grundsatz transportiert werden.

Ich hatte mir schon überlegt, Blumenkübel dort an den Rand zu stellen, aber die müsste ich selbst beim Ein- und Ausparken jedes Mal hin und her schleppen.

Im Grunde ist es doch mein Grundstück und keine Straße, schon gar nicht für Schwertransport, oder?

Hallo wie sieht die rechtliche Lage aus, wenn ich einen WOHNWAGEN(oder wohnwagenähnlichen Anhänger auf einem KFZ STELLPLATZ (NICHT AUF CAMPINGPLATZ) abstelle.

Ich mache keine Anschlüsse für Wasser oder so sondern schlafe nur ab und zu im Wohnwagen oder mache mir einen Snack.

Darf ich das? Brauche ich IRGENDWELCHE besonderen Genehmigungen oder dergleichen oder was anderes?? (Begründung wäre auch nett)

Hallo. Ich habe eine dumme Frage. Es gibt an unserem gemieteten Haus leider keine Garagen, aber sehr großzügige Stellplätze mit Platz für 2 Autos. Ich kann mir zur Zeit keinen Carport leisten, und das ist ja auch sehr aufwändig mti Baugenehmigung, etc. Leider habe ich jetzt nur die Wahl unter dem Apfel- oder dem Kirschbaum zu parken. Die Kirschen fallen jetzt schon runter und die Vögel die sie fressen kacken das ganze Auto voll. Beim Apfelbaum hatten wir letztes Jahr das Problem dass die Äpfel einige Dellen (zum Glück nur auf dem "schlechten" Auto) hinterlassen haben. Ich würde gern derweil zumindest einen Schutz gegen den Vogelkot haben und dachte an sowas hier: http://www.ebay.de/itm/BEIGE-PAVILLION-PAVILLON-GARTENZELT-ZELT-FESTZELT-NEU-/400233957212?pt=DE_Haus_Garten_Garten_Pavillons_Partyzelte&hash=item5d2fcd875c

Darf ich das aufstellen und als "Carport" nutzen? Das gesamte Grundstück ist nur von mir gemietet und die Straße ist ja nicht betroffen und es wird auch nicht die Sicht eingeschränkt.

hallo wir wohnen in einem haus wo drei Eigentumwohnungen sind. Meine Eltern mußten ihre eigentumwohnung mit zwei Garagen verkaufen.Wir haben diese leute gefragt ob wir weiterhin in der Garage bleiben dürfen. Wir müssen zwar nun Miete dafür bezahlen, ist ja selbstverständlich. Nun wollten wir die Garage abkaufen aber leider wollen sie es nicht. Zu jeder Eigentumswohnung gehört auch ein Stellplatz. Meine Frage.Darf ich auf mein Stellplatz eine einzel Garage darauf bauen. Ist der mittlere von den anderern beiden ,denn ich wollte nicht mein ganzes leben miete für die jetzige Garage bezahlen. ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen

Nehmen wir an ein Mieter wird eine neue Wohnung beziehen, in seinem Mietvertrag ist ein Stellplatz zu 10€ gelistet, muss er diesen bezahlen, wenn er keinerlei Verwendung (kein KFZ vorhanden) dafür hat? Denn Stellplätze sind ja eigentlich optional...

ICh habe gerade eine Webseite entdeckt http://www.wobina.com da kann man sein Grundstück anbieten und Wohnmobilfahrer können dann übernachten. Gegen Geld :-) Wir haben eine dicke EInfahrt im Garten, die ich anbieten könnte.

Ist das Erlaubt.

Da das niemals die Pachtkosten für unseren Garten decken würde, wäre es ja auch steuerneutral. Aber für ein paar zusätzliche Würtschen reichts

Oder übersehe ich einen Hacken

Wir haben einen zum Haus gehörigen Stellplatz gemietet, für den wir natürlich auch Miete bezahlen. Da wir ihn derzeit nicht benötigen haben wir dem Nachbarn unentgeltlich (keine Untervermietung) angeboten darauf mit seinem neuen Auto zu parken. Der Vermieter hat das jetzt untersagt, darf er das überhaupt, wenn ja, mit welcher Begründung?

Ich habe mal eine Frage aus reiner interesse bzgl. Parken des Autos.
Also da wo ich momentan wohne ist es einfach schrecklich...
Da es für jede Wohnung einen Parkplatz gibt würde ich gerne mal wissen:

Was kann ich tun, wenn ein anderer Mieter auf meinem Parkplatz parkt?
Oder bzw. nur zur hälfte?

Habe zwar kein Auto, stören tut es mich dennoch.
Logischerweise habe ich bereits den Vermieter in kenntnis gesetzt, nur juckt es denen partout nicht.
Hatte mir sogar schon überlegt einfach ein Altes Sofa dort hinzustellen, damit dies nicht mehr passiert.

Hallo,

ich nutze nun seit 3 Jahren einen Hinterhofstellplatz, welcher mit einem Rolltor gesichert ist. Die letzten Jahre war es immer so, dass durch einen Bewegungsmelder bei Einfahrt auf den Hof die Beleuchtung automatisch anging. Seit einiger Zeit ist dies nicht mehr gegeben. Es geht zwar eine Beleuchtung vor dem Rolltor an (diese liegt an der Straßenseite und ist somit eh gut ausgeleuchtet), jedoch ist hinter dem Rolltor alles stockdunkel. Nun muss ich bei völliger Dunkelheit den Parkplatz überqueren (jetzt geht das ja vll. noch, aber was ist im Winter, wenn Schnee und Eis liegen) und mit der Taschenlampe den Fußgängerknopf suchen, damit das Rolltor wieder geöffnet werden kann, um den Parkplatz zu verlassen. Muss ein Parkplatz nicht ausreichend beleuchtet sein? Könnte man hier die Miete mindern?

Wir wollen das Haus meiner Eltern ausbauen und wollen den Platz vor der Garage als unseren Stellplatz nutzen. Somit Eigenbedarf. Wir haben eine eigene Garage und Auffahrt und meine Eltern das gleiche. Nun macht unsere Nachbarin Protest. Da vor unseren Grundstücken ein "Wendehammer" ist. Ein Ausbau für einen weiteren Stellplatz auf den Grundstück ist kaum möglich. Danke für eure Antworten.

Also: in meinem Mietvertrag ist der Stellplatz bereits in der Kaltmiete enthalten. Woher weiß ich denn nun ob die Miete ortsüblich ist? Wieviel muss ich denn für den Stellplatz runterrechnen? Oder wird der Stellplatz , ähnlich wie Balkon oder abgeschrägte Zimmer mit in die qm Zahl eingerechnet? Wenn ja, wie ?

Hallo zusammen,

vor einer Woche wurde mir die Zusage für eine Mietwohnung mitgeteilt.
Per WhatsApp bestätigte mir der Vermieter, dass zu dieser Wohnung ein Stellplatz gehört und sicherte mir diesen dementsprechend zu.

Vor ein paar Tagen unterschrieb ich den Mietvertrag. In diesem steht jedoch kein Wort über den Stellplatz.

Meine Frage: Ist die Zusage des Vermieters über WhatsApp bezüglich des versprochenen Stellplatzes dennoch rechtlich haltbar?

Vielen Dank

Ein Freund von mir möchte eine ETW erwerben. Der Verkäufer bietet ihm an, gleich noch einen Stellplatz für 22.000€ dazu zu kaufen.

Bei einem anderen Eigentümer in dem Haus, hatte mein Freund Einblick in die Teilungserklärung erhalten (die der Verkäufer nicht vorlegen konnte oder wollte), in der dieser Wohnung eindeutig ein Stellplatz zugeordnet war. Dieser ist allerdings zwischenzeitlich verkauft worden, aber es sind noch andere frei.

Ist die Teilungserklärung ein Dokument, vergleichbar mit dem Fahrzeugbrief beim Auto, welches grundsätzlich zur Wohnung gehört und somit nie an Gültigkeit verliert?

Im Grundbuch nachzuschauen würde nichts bringen, der Verkäufer hat mehrere Wohnungen.

Ich kenne mich mit dem Thema nicht genug aus.

Vorab schon mal Danke für die Hilfe.

Sehr geehrte Gutefrage-Community,

wir wollen auf unserem Grundstück Autostellplätze vermieten (fester Untergrund, allerdings nicht überdacht , 40 km von München entfernt). 1 Sprinter, 1 Auto, 2 Motorräder

Nun meine Frage: Welchen Preis haltet ihr für angemessen bzw. was zahlt ihr für eure Stellplätze?

Ich dachte da so an: 30€/Auto, 40€/Sprinter, 10€/Kraftrad

Hallo,

mein Partner und ich haben evtl. vor ein Grundstück zur monatlichen Vermietung von Stellplätzen zu kaufen.

Nächste Woche wird geklärt ob wir das überhaupt vom Bauamt aus dürfen.

Nun haben wir schon gelesen, dass die Einkünfte in der Einkommensteuererklärung aufgelistet werden müssen. Des Weiteren haben wir gelesen, dass wir dann auch beim Finanzamt Umsatzsteuern abführen müssen es sei denn wir machen Gebrauch von der Kleinunternehmerregelung.

Nun folgende Frage: Kann man diese Kleinunternehmerregelung auch ohne Gewerbe nutzen? Und muss nun bei dieser Art der Stellplatzvermietung ein Gewerbe angemeldet werden?

Vielen Dank für eine Antwort.

PS: Wir haben keine weiteren Einkünfte die der Umsatzsteuer unterliegen.

Mein Vermieter macht Probleme weil ich 2 kleine 400kg Anhänger auf einem einzigen Garagenstellplatz gestellt habe. Beide Anhänger sind angemeldet und fahrbereit. die Anhänger sind so klein, das auch die Parkplatzmarkierung nicht überschritten wird. Ebenso wird kein Nachbar dadurch behindert. Wie ist hier die Rechtslage? Anhänger darf man ja Grundsätzlich auf einem Garagenstellplatz stellen aber 2 Stück davon? ich weis es nicht. Wer kann mit § Anworten? Ich möchte den Vermieter absolut Mundtod machen.

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem. Ich bin Eigentümer mehrerer Tiefgaragenstellplätze. Seit Ewigkeiten stehen auf meinen Parkplätzen Motorroller, die jemand dort widerrechtlich geparkt hat. Die Roller haben alte (Versicherungs-)Kennzeichen und sehen nicht aus, als würden sie in der letzten Zeit bewegt.

Ich habe selber schon einige Versuche gestartet, die Roller entfernen zu lassen. Da die Fahrzeuge nicht auf einer öffentlichen Fläche (sondern meinem Privatgrund) stehen, fühlt sich die Polizei nicht verantwortlich. Und auch Abschleppfirmen dürfen die Fahrzeuge (anscheinend) nicht abschleppen, da sie nicht angemeldet sind. Einfach von meinen Stellplätzen entfernen darf ich die Fahrzeuge auch nicht, da ich sonst eine Ordnungswidrigkeit begehe.

Die letzte Möglichkeit, die mir aktuell einfällt, ist, einen Anwalt zu beauftragen. Dieser könnte dann eine Halteranfrage starten und ggf. die Halter ausfindig machen. Für mich würden dadurch allerdings Kosten anfallen, die ich nach Möglichkeit gerne vermeiden würde.

Hatte hier jemand ggf. in der Vergangenheit ein ähnliches Problem und weiß, was ich tun kann, um die Roller auf meinem Privatgrund loszuwerden, ohne rechtswidrig zu handeln?

Vielen Dank schon mal für die Hilfe!

Hallo Leute,

ich benötige die aktuelle Mindestgröße eines Pkw-Außenstellplatzes. Sofenr Ihr wisst wo ich das nachlesen kann, bitte ich um Rückmeldung!

Vielen Dank im Voraus.

Ich wohne seit 10 Jahren in einem 2-Familienhaus. Zu meiner EG-Wohnung gehört auch ein überdachter Stellplatz. Er befindet sich direkt neben der Haustür. Es ist ein großes Grundstück und die Besucherautos behindern weder mich noch die andere Mietpartei im Haus.

Nun will mir der Vermieter nach 10 Jahren plötzlich verbieten, dass meine Besucher vor meinem Stellplatz in der Zufahrt (die auch zum Privatgrundstück gehört), oder auf meinem Stellplatz parken.

Danke im voraus für eure Antworten!

Hallo, unserer Opa gehört eine kleine Eigentumswohnung. Nun will sie den zugehörigen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft neben dem Haus vermieten. Habe mir in dem Zusammenhang gerade mal einen Mustertext angeschaut: https://www.adac.de/-/media/pdf/rechtsberatung/stellplatzmietvertrag.pdf

Frage: ist dies aus Sicht des Vermieters überhaupt notwendig? Ich kann mir so recht keinen Fall vorstellen, bei dem man diesen Vertrag benötigen würde. Und evtl. wird ein potentieller Mieter des Kfz-Stellplatzes durch die Formalität abgeschreckt.

Für Antw. danke im Voraus.

Suche dringend Richtwerte für den Stromverbrauch in einer Tiefgarage - hier mit 10 Stellplätzen. Hat vielleicht jemand hier eine Nebenkostenabrechnung, weil Wohnung und Tiefgaragenplatz angemietet, aus der der STromverbrauch für den Stellplatz hervorgeht?

Vermieter untersagt , dass dieses Moped im eigenen Keller geparkt werden darf . Haben es sonst im Hof .... im Urlaub war es im Keller und über den Winter sollte es auch wieder da runter. Darf ich es nicht in unserem Keller abstellen? Er hat, unter uns, einen leer stehenden Geschäftsraum in dem über den Winter den Roller seiner Frau, Motorrad des Schwiegersohnes und Bekannten gelagert werden. Dies ist dann etwas anderes?

Soll heißen, wo es keine Parkplätze gibt, die zum Haus gehören, sondern einfach nur an der Straße. (Es geht ums Wohnen in der Großstadt, nicht in ländlicher Gegend ohne Parkplatznot.)

Seid ihr eher der Typ, der nach der Arbeit einfach nen festen Stellplatz will und keinen Bock mehr hat ewig herum zu suchen. Oder seid ihr da ganz entspannt und parkt zur Not auch 500m weiter weg von der Wohnung und sucht was länger.

(Hintergrund zur Frage ist, dass Verwandte gerade auf der Suche nach einer neuen Wohnung in einer Großstadt sind und 90% der angebotenen Wohnungen nicht in Frage kommen, weil sie unbedingt einen Stellplatz zur Wohnung haben wollen.)

Habe heute morgen einen Brief bekommen, dass ich meinen Anhänger, sowie meinen Winterrreifen von meinem Stellplatz entfernen soll. Der Anhänger steht schon länger auf dem Stellplatz. Habe in den Nutzungsvertrag geschaut dort steht, Wohnmobile, Wohnwagen sowie Anhänger dürfen dort nicht abgestellt werden. Als ich den Vertrag geschlossen habe, was dies nich relevant für mich.

Weiß jemand von euch, ob diese Klausel, rein Vertragsrechtlich bestand hat? Klingt für mich iwie wie Haarspalterrei, dass ich nichtmal meinen Zugelassenen kleinen Hänger auf meinem eigen Stellplatz abestellen darf.

Herzlichen Dank euch.

Hallo. Ich hoffe jemand kann helfen.

Wir haben ein Haus gekauft. Vor dem Haus ist eine Einfahrt mit Stellplätzen.
Theoretisch könnten 5 Autos parken, jedoch steht ein Baum ungünstig vor zwei Stellplätzen, sodass diese nicht befahrbar sind. Es ist ein 3 Familienhaus. Ich habe bei der Stadt angerufen die sagen natürlich 'Nein, da haben Sie keine Chance auf Änderung' Ende Aus. Kennt sich jemand aus? Wir würden auch klagen wenn nötig, um diese zwei Stellplätze zu nutzen und dieser blöde Baum wo anders hinkommt.

Anbei ein Mega authentisches Bild.

Mir ist aufgefallen das die meisten Automaten auf meiner Arbeit nie Energy Drinks haben, da sie meistens immer sofort ausverkauft sind.Nun habe ich mir überlegt ob man durch einen eigenen Automat, einiges an Geld verdienen kann ? Oder gibt es besondere gesetzte das die Menge der Energy Dosen pro Automat geregelt werden muss ?

Hallo

Wir haben einen privaten PKW-Stellplatz direkt an unserem Grundstück liegend. (Es ist ein Eckgrundstück, zwei Seiten dieses Stellplatzes haben den Zaun (von unserem Grundstück) und die anderen beiden "offenen" Seiten des Stellplatzes grenzen an einen Wirtschaftsweg und einer Straße)

Darf ich den Stellplatz, bis zur Grenze ohne weiteres und auch von rechtlicher Seite her komplett einzäunen??? (Das Grundstück befinden sich übrigens in Leipzig/Leipzig-Land.)

Achso, und lt. Bauplan unseres Grundstücks/Haus ist das ein offener Stellplatz bzw. halt kein Zaun an den beiden Seiten.

MfG

Mikey5k

(Anhang Skizze)

Hallo, ich habe eine Frage. Mal angenommen Jemand kauft sicht in einer Stadt einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser gehört einem auch. Könnte man dann als günstigere Wohnalternative dann auch dort mit seinem Wohnwagen oder Anhänger da unten eine günstige Alternative zum Hotel benutzen ? Also natürlich läßt man alles sauber und ordentlich ohne Müll, nur macht es sich auf dem eigenen TG-Parplatz bequem. Eigentlich sollte es gehen, da ja der Parkplatz rechtlich auch gehört. Bin gespannt auf kompetente Antworten. Was wäre rechtlich zu beachten ?

-braucht man das Einverständnis der Hausgemeinschaft, wenn man einen Stellplatz/Tiefgaragenplatz an Nicht-Mieter des Gebäudes vermieten möchte? -welche monatlichen Gebühren muss ich ca. an die Hausgemeinschaft abtreten? -Erfahrungswerte? evtl. Risiken (außer nicht vermittelbar)?

Vielen herzlichen Dank!!!

Bei uns im Haus, so habe ich kürzlich erfahren, zahlen die Mieter unterschiedliche Stellplatzmieten. Die einen z.B. 15,00 €, die anderen 20,00 €. Bei einer Wohnung sehe ich das ja noch ein, die ist unterschiedlich abgewohnt, das die Mieten verschieden sind aber bei einem Stellplatz? Der bleibt doch immer gleich!!!!!

Hallo. Ich wohne in einem großen Mehrfamilienhaus mit seperaten Parkplatz an dem steht " nur für Mieter ". An den einzelnen Parkplätzen sind keine Nummernschilder aufgestellt. Das heißt also jeder Mieter darf dort parken. Mein Freund wohnt wo anders und hat dem entsprechend ein anderes Kennzeichen. Das Auto gehört uns beiden, ich wohne nur dort wegen meiner Ausbildung. Dürfen wir uns dort hin stellen auch wenn das Auto nicht aus der Stadt kommt?

Hallo Zusammen,

wir haben überlegt zu zweit im August mit dem Camper an den Gardasee zu fahren und dort auf einem Campingplatz zu nächtigen.

Die Dauer unseres Aufenthaltes soll fünf Nächte betragen.

Sind unsere Chancen auf einen Stellplatz an den Campingplätzen dort gut?
Reservierungsanfragen für den Zeitraum wurden überall schon abgelehnt mit der Info, dass bei spontanem Vorbeikommen eventuell was frei sein könnte.
Viele bieten auch nur Stellplätze ab sieben Übernachtungen an…

Was meint Ihr?
Habt Ihr vielleicht dazu Erfahrungswerte?

Vielen Dank für hilfreiche Antworten ;)

Servus..

Folgendes Problem:

Ich habe bei meiner neuen Wohnung einen Doppelparker Stellplatz in den Nebenkosten inkl. Es handelt sich hierbei um den unteren Stellplatz.

Nun weiß ich, dass ich da nicht mit nem SUV reinfahren kann. ABER, ich fahre nur einen kleinen Renault Clio 3...

Problem:

Die Maximalhöhe laut Duplexparker Warnschild, welches ich heute beim Einzug mal genauer studiert habe, beträgt 1,50m...

Mein Clio hat 1,56m und passt somit nicht hinein. Laut Anleitungstafel ist die obere Stellfläche ebenfalls mit einer 1,50m Maximalhöhe begrenzt..

Bei übergabe versicherte man mir jedoch, dass es kein Problem wäre, schließlich steht ein Peugeot 306 in der oberen Stellfläche..

Was soll ich tun? Riskieren will ich es eigentlich nicht auf Verdacht mein Dach + Antenne zu beschädigen :/

Hallo,

Ich wohne in einem größeren Wohnhaus und habe dort einen Stellplatz in einer sammeltiefgarage gemietet. Als ich gerade nach Hause gekommen bin, habe ich gesehen, dass ein fremdes auto mitunter auch zur Hälfte auf meinen Stellplatz parkt. Also einfach dreist schlecht angestellt.

Welche Möglichkeiten habe ich nun dieses Auto dort zu entfernen?

Ich brauche meinen Stellplatz dringend.

Vielen Dank!

Hallo zusammen,

Mich würde einfach mal interessieren, was ihr mit eurem Motorrad macht, wenn ihr nicht drauf sitzt.

Mal über 1, 2 Tage kan man es ja so stehen lasse, aber gerade in der Wintersaison, muss es ja nicht sein, dass das Bike vollgeregnet wird.

Ich hab mich mal ein bisschen umgeschaut. Es gibt solche kleinen "Motorradgaragen" (also eine richtige garage, nur eben klein), die ich ganz cool finde. Die Kosten aber meistens deutlich über 1500€. Diese Überzieher sind vielleicht mal ganz nett, um das Motorrad für ein paar Tage vor Regen zu schützen, aber sind die wirklich für eine Überwinterung geeignet?

Was macht ihr mit euerm Motorrad über die Winterzeit?
Leute, die eine(n) Garage(nstellplatz) haben und ihr Motorrad da parken, sind jetzt mal ausgenommen :)

Danke schonmal

Hallo,

wie läuft das eigentlich mit der Versicherung ab, wenn ich mein Wohnmobil bei einer Firma auf einen gemieteten Stellplatz stelle? Es ist eine geschlossene und überdachte Halle. Welche Versicherungen greifen und wer ist für die Versicherung verantwortlich? Mieter oder Vermieter des Stellplatzes?

Darf man auf seinen Stellplätzen (2 nebeneinander) in einer WEG (nur 2 Parteien und um die Stellplätze ist nichts herum außer gemeinschaftsfläche) einen carport errichten oder Steinplatten (momentan Kies) verlegen, ohne den anderen Miteigentümer fragen und in Kenntnis setzen zu müssen?

Danke für Info!

Hallo, an dem Mietshaus wo ich wohne befindet sich ein Carport,unter dem ich meinen Stellplatz habe.Es gibt sonst keinerlei Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ich zahle monatlich 15Euro für diesen Stellplatz. Nun meine Frage: da schon mehrfach fremde PKW´s auf meinem Stellplatz standen,möchte ich diesen nun "beschildern" sprich,da sman weiß,das es ein Privatparkplatz ist.Kann ich dies tun, ohne den Vermieter um Erlaubnis zu bitten?Ich würde diese niemals bekommen. Und wie kann ich ihn bestenfalls beschildern?Mit einem P-und meinem Autokennzeichen?Was meint ihr? Danke!

Möchte ein Imbiss eröffnen. Habe jetzt erfahren das ich für den Standort erst mal einen Baugenehmigung brauche also muss ich Bauantrag stellen.

Was kostet es ca., wenn ich ein Architekt dafür beauftrage?

Hallo Zusammen,

Ich habe mir heute eine Wohnung zum Kauf angeschaut. Fand ich soweit auch ziemlich in Ordnung. Nur was mir noch etwas Gedanken macht ist, dass für ein Aufpreis von 7000 Euro ein Duplex Garagenstellplatz mit dabei ist und Leider muss dieser mit erworben werden

Mir stellen sich nun im nachhinein Fragen und vielleicht hat jemand Erfahrungen dazu ...

1.) Wie hoch ist denn so ein Stromverbrauch von so einem Stellplatz und wie wird dieser abgerechnet?

2.) Wie ist der Wartungsintervall und wird dieses von den gemeinschaftlichen Rücklagen finanziert?

Hallo zusammen,

wir wohnen in einem Neubau mit 6 Mietwohnungen und 6 Garagen im Innenhof. Die Garagen sind via Mietvertrag in den Nebenkosten mit verankert. Nun gehören zum Gebäude auch noch 4 Stellplätze an der Hauptstraße, die vom Vermieter seperat an 3 Mieter aus unserem Haus und 1 Person von gegenüber vermietet wurden. Aufgrund der Platzprobleme hatten sich bisher Besucher immer auf diesen Stellplatz gesetzt. 2 Fragen hätte ich:

1.Muss der Vermieter nicht für eine eindeutige Kennzeichnung der vermieteten Stellplätze sorgen? Ansonsten weiß niemand so genau, ob dieser Stellplatz reserviert ist.

2.Ist es generell rechtens die Stellplätze auch an Dritte zu vermieten?

Vielen Dank und Gruß Tim

Ich habe mein Auto vor 2 Tagen abgemeldet und der Käufer hat es auch heute abgeholt. Nun zum Sachverhalt:

Ca. 15 Minuten, bevor der Käufer kam, kam der Vermieter und fragte mich, ob das mein abgemeldetes Auto auf dem Hof sei. Ich bejahte dies und gab ihm zur Kenntnis, dass das Auto heute abgeholt wird. Daraufhin machte der Vermieter mehrere Fotos nur von meinem abgemeldeten Auto.

Meine Frage: Darf der Vermieter mein abgemeldetes Auto fotografieren? Ich bin hier Mieter und mir wurde ausdrücklich dieser Stellplatz, wo ich das Auto abgestellt habe, vom Vermieter zugewiesen. Also habe ich doch auch das Recht, das Auto zeitweise (also ein paar Tage) auch in abgemeldetem Zustand dort abzustellen. Oder irre ich mich? Es steht ja nicht ein halbes Jahr oder länger.

Welchen mietvertrag brauche ich wenn ich einen imbisswagenstellplatz vermieten will?

Hallo zusammen,

ich habe eine private Garageneinfahrt, allerdings komme ich nie rein, wenn die Nachbarn über die weisse Grenzlinie mit deren Autoschnauze parken.. Leider reagieren die nicht, wenn ich höflich um einhaltung des Abstandes bitte.

Wie sieht das rechtlich aus?

Huhu,

gibt es Ausnahmen, bei dem es auf Grundstücken nicht einen Stellplatz pro Haus benötigt?

Oder kann man, wenn es in der Nähe ein paar kostenlose Parkplätze gibt, Parkplätze einsparen?

Freue mich auf eure Anregungen.

LG

Hallo mal eine Frage an die Juristen und Jura-Laien unter uns. Ich hab nen Platz in der Tiefgarage in unserem Haus angemietet. Weil ich durch den Umzug (war um einiges teurer als geplant) gut in den Dispo gerutscht bin hab ich bei der Kaution und der Bezahlung der Miete der Tiefgarage ein bischen getrödelt (war immer 1-2 Monatsmieten plus ein paar Euro im minus auf dem Garagenkonto).

War dann unterwegs und hatte ne Abmahnung und fristlose Kündigung für die Garage im Briefkasten. Begründung der Kündigung war gemäß 543 BGB und hilfsweise gemäß 573. Aufforderung sie zum Monatsende zu räumen.

Das war vor ca. 18 Tagen. Inzwischen hab ich alles überwiesen.

Ich hab irgendwas im Internet gelesen davon dass man durch Zahlung des ausstehenden Mietzinses die fristlose Kündigung abwenden könnte. Kann dies aber nicht im BGB finden.... steht das in 543 (2) Satz 2? Muss ich noch irgendwas an den Vermieter schicken? Ist für mich alles nicht so durchsichtig und meine Ansprechpartnerin in der Firma ist 4 Wochen im Urlaub und hat nicht auf meine Emails (zu einem anderen Thema) geantwortet...

[Garage ist im gleichen Gebäude wie die Whg, aber es bestehen 2 getrennte Verträge.]

Hallo! Unser Vermieter kam gestern mit der Nebenkosten-Abrechnung. Mit einem Posten sind wir nicht einverstanden. Er listet uns plötzlich 2 Autostellplätze à 15,- EUR monatlich. Es wurde aber weder zur Wohnungsbesichtigung darauf hingewiesen noch ist dieses im Mietvertrag schriftlich festgehalten. Es war somit KEIN Vertragsbestandteil beim Unterzeichnen des Mietvertrages. Wir sind demnach aus allen Wolken gefallen. Der Vermieter kann uns dies doch nicht einfach so aufbrummen oder? Zumal es ja nicht als klassische Nebenkosten abrechenbar ist!? Könnte er jetzt einfach mit einem Mietvertrag für diese Stellplätze kommen und wir verpflichtet sind, diese mit anzumieten? Vielen Dank vorab für Eure Rückantworten!

Hallo zusammen, ich habe letztes jahr eine Wohnung gekauft. Im Grundbuch ist außerdem das Nutzungsrecht für die Stellplätze vor der Tür eingetragen, mein Mieter hatte einen Parkplatz den ich wegen meinem Nutzungsrecht weiter benutzt habe. Jetzt nach einem jahr wurde mir mitgeteilt das der platz vermietet ist. Nach anruf bei der Verwaltung wurde mir jetzt bestätigt das mir das Nutzungsrecht nichts bringt und ich einen Stellplatz anmieten müsste, allerdings ist aktuell keiner frei. Wozu habe ich denn dann das Nutzungsrecht? Kennt sich einer aus? Hilfe

Hallo, mein Neuer Nachbar hat ein Stellplatz für sein Auto, ohne uns zu Fragen, direkt an unser Grundstück gepflastert. Nun beschwert er sich, das sein Auto voller Blüten und Hartz sei. Er möchte das wir die Bäume entfernen die direkt an der Grundstücksgrenze stehen (ein ca. 10 m hoher Kirschbaum und ein ca. 8 m hoher Korkenzieherbaum). Die Bäume standen schon vor 5 Jahren als wir das Haus gekauft haben und mein Nachbar hat seines erst vor einem Jahr gekauft da der Vorbesitzer verstorben ist und nie etwas dagegen gesagt hatte.

Nun würde ich gerne wissen ob ich die Bäume entfernen muss und ob er sein Stellplatz überhaupt so nah an mein Grundstück Pflastern durfte.

Ich danke schonmal im Voraus für eure Antworten.

Hallo, ich wohne seit ca. einem jahr in leipzig und habe dort für die wohnung (generalschlüssel), parkanlage, briefkasten und eine fernbedienung für das garagentor bekommen. Die fernbedienung hatte bereits anfangs nen wackelkontakt, was ich der verwaltung mitgeteilt hab. nach ca. 4 monaten ging sie dann gar nicht mehr (was ich auch mitgeteilt hab). Erst wollten sie die kosten übernehmen, haben sich dann aber am selben tag dagegen entschieden. Nun sagt mir die verwaltung ich soll ihn selber kaufen ... die Tiefgaragenfernbedienung wird extra mit bei den überreichten schlüsseln erwähnt. Der stellplatz selbst ist ca. 30 euro wert und in der miete enthalten. Kann ich die miete um 10 euro reduzieren?

Guten Tag, ich habe Probleme mit meinem Vermieter. Ich wohne in einem Zwei-Parteien Haus. Beide Wohnungen vermietet. Zu dem Haus gehört etwas Garten und zwei Stellplätze. Ich habe einen dieser Stellplätze angemietet. Die Frau unten hat kein Auto und deshalb keinen Stellplatz angemietet.

Jetzt parkt seit ca. 2 Wochen mein Vermieter auf dem unvermieteten Stellplatz. Darf er das oder habe ich das Recht ihm das zu verbieten bzw. sogar das Tor an der Einfahrt mit einer Kette o.Ä. zu verschließen so das er das Grundstück nicht mehr betreten kann?

Gruß

Ich habe zu meiner gemieteten Wohnung noch einen Stellplatz für mein Auto bekommen. Dieser befindet sich, wie auf dem Bild erkennbar auf „Mein Platz“. Dahinter ist ein sehr schmaler Gehweg und ein sehr kleiner Bereich, in welchem ein andere Auto parkt. (siehe Bild). Da unsere Parkplätze sehr eng sind, habe ich das Problem, dass wenn neben mir ein Auto parkt und jemand noch schräg vor mir parkt, ich wirklich Schwierigkeiten beim Ein- und Ausparken habe. Ich habe Angst das ich gegen eines der Autos fahre. Der der neben mir parkt, darf da auch parken, logisch, ist auch sein privater Auto Parkplatz. Jedoch steht seit einiger Zeit das Auto schräg vor meinem Stellplatz so gut wie immer da. Ich bin erst seit ein paar Monaten und wusste nicht wem das Auto gehört. Nun habe ich bereits 2 mal ein Zettel dran gemacht, und wirklich freundlich darum gebeten, mir bitte meine Ein- und Ausfahrt nicht zu behindern. Nach dem zweiten Zettel, schrieb mir der Besitzer des Fahrzeugs, dass ich bei einem Verkehrsübungsplatz das Parken lernen solle. So richtig frech, obwohl ich wirklich freundlich geblieben bin. Was kann ich nun tun ? Zur Hausverwaltung, zum Anwalt oder zur Polizei ? Ich will schließlich ohne Probleme ein und ausparken können. Da bereits der Zettel an meiner Windschutzscheibe so frech war, möchte ich davon absehen, den Herren persönlich anzusprechen.

Anmerkung: Die Straße hat nur eine Spur nicht zwei. Das macht das Ausparken umso schwieriger. Hinter der Straße befindet sich nämlich direkt ein Zaun zum Gründstück eines Nachbarn.

Vielen Dank.

Kurz zur Beschreibung des Stellplatzes:

Privates Grundstück, 2 Stellplätze nebeneinander die Ursprünglich als Zufahrt der Garagen gedient haben, in denen jedoch seit langer Zeit kein Auto mehr abgestellt wird. Deshalb gab mir die Vermieterin den Platz als Stellplatz

Nach einem Fahrzeugwechsel habe ich mein abgemeldetes Auto auf den von mir gemieteten Stellplatz auf Privatgrund abgestellt. Das hat der Vermieterin nicht gepasst und sie sagte das Auto soll weg. Im ersten Moment verständlich jedoch hatte sie ständig andere Gründe warum das Auto weg solle.

-Die Instandhaltung ist nicht mehr möglich (ich habe den Platz währenddessen sauber gehalten)

-Das Fahrzeug auf dem Platz nebenan wird beim Ausparken behindert

-Platzmangel wegen neuer Mülltonnen die auf den Stellplatz abgestellt werden

-Zudem bräuchte sie den Platz für die Angestellten ihrer Zahnarztpraxis

Alles Gründe die meiner Meinung nach mit einem angemeldeten Auto genauso entstehen wie mit einem Abgemeldeten.

Dann kam Ende April die Kündigung wegen unsachgemäße Nutzung

Das Auto war Fahrbereit, nur nicht angemeldet. Habe gegen die Kündigung widersprochen und nun will jeder seinen Willen durchsetzen.

Wie ist nun die Rechtslage?

Danke im Voraus!

ich wohne in einer 2 er wg eines großen wohnkomplexes. wir haben einen zugehörigen pkw stellplatz, den wir aber nicht benutzen und nicht brauchen, da wir beide kein auto haben. trotzdem müssen wir jeden monat insgesamt 30 € für den platz zahlen. kann man dagegen was tun bzw. ist das rechtens?

A sagt, das sie notariell beglaubigt hat das die Parkplatz 4 hat aber beim Grundbuchamt nicht vermerkt ist. Ist der Notar verpflichtet alles dem Grundbuchamt vermerken zu lassen bezgl. Stellplatzänderung !!!! Nachbarin behauptet ihr Stellplatz wäre 4 und meiner 3 aber laut Grundbuchamt stimmt es nciht und sie behauptet sie hätte es notarisch beglaubigt!!!

Hallo in die Runde.

Folgendes Problem stellt sich bei uns zu Hause dar.

(Siehe Zeichnung)

Bei dem Gebäude handelt es sich um Haus mit 6 Eigentumswohnungen. Die Garage 2 gehört zu einer Wohnung im Haus. Die Stellplätze 1 und 2 gehören ebenso zu Wohnungen im Haus.

Die Garage 1 gehört NICHT zum Haus und steht im Eigentum einer anderen Person, die nicht zur Eigentümergemeinschaft gehört.

Bislang war es immer so, dass die Nutzer der Stellplätze 1 und 2, um vernünftig auf ihre Stellplätze gelangen zu können, ein Stück der Zufahrt 1 und natürlich auch der Zufahrt 2 benutzten.

Die Nutzung der Zufahrt 2 stellt auch weiterhin kein Problem dar.

Nun stellt der Eigentümer der Garage 1 ständig seinen Anhänger auf der Zufahrt 1 ab, so dass er mit der Heckklappe bis genau an die Grenze Zufahrt 1 / Bürgersteig steht und noch ca. 20 cm rechts neben dem Anhänger frei sind, bis das Gelände der Zufahrt 2 beginnt.

Hierdurch wird das Einparken der Fahrzeuge auf Stellplatz 1 und 2 erheblich erschwert. Erst recht, wenn der Stellplatz 2 bereits belegt ist. Dann ist das Einparken auf Stellplatz 1 nur nach mehreren hin- und herfahren möglich.

Frage:

Ist es dem Eigentümer der Garage 1 erlaubt, seinen Zufahrtsweg permanent als Parkplatz für seinen Anhänger zu nutzen?

Könnte es sein, dass dieser beim Bau der Garage eventuell eine Auflage erhalten hat, dass die Nutzung der Zufahrt für die Eigentümer der Stellplätze 1 und 2 geduldet werden müssen?

Hallo Leute ich verzweifel und brauche echt hilfe......

also es ist so...

Meine freundin und ich haben uns vor etwa einem jahr ein altes fachwerkhaus gekauft. müssen uns aber den hof mit einem Nachbarn teilen. Laut Teilungserklärung hat er einen parplatz direkt an seinem haus, und wir einen parklpatz direkt vor unserem haus und einen in der garage. Da die Garage aber so winzig ist parkten meine freundin und ich mit zwei autos im hof. Da hatten wir uns noch mit dem nachbarn verstanden und es war auch für ihn inordnung. Jetzt aber hatten wir handwerker da (einen tag...) . also parkte ich draussen um die ecke, sodass das auto meiner freundin im hof stand und der Wagen der handwerker, der auch etwas grösser war ( VW t4 bus), was aber in keinster weise gestört hätte. Der nachbar wurde nicht in der Sicht beschränkt oder an Platz, das der in irgend einer weise einbußen müsste. Der Hof generell wird nur zum parken genutzt. Von uns, wie auch vom Nachbarn. Der Nachbar anfang 40, 2 kleine kinder, und seine Frau(kann kein deutsch ist aber sehr sehr lieb). Die familie ist Türkischer herkunft mit Rechtschutzversicherung ;). nun aber zum eigentlichen problem. Ich hatte vor einigen tagen noch mit ihm ne zigarette geraucht und gelacht. den tag nach dem die handwerker da waren kam er plötzlich morgens zu mir, Hass in den augen (tatsächlich hab ich so einen blick noch nie gesehn) sagt, das das mit dem handwerkern so nicht geht. Das nur unsere autos dort stehen dürften und das er uns verklagen könnte. Dann fing er mit dem kehren an, das wir nie kehren würden. Wer kehrt schon gern.... ich kehre den hof, wenn ich blätter oder dreck sehe oder er verschmutzt ist, wie man das halt so macht... er selber hat aber nie gekehrt seitdem wir hier wohnen hab ich weder ihn noch seine frau kehren sehen(was mir eigentlich schnuppe ist). Jetzt kommt aber der knaller.... er fing mich an als Bast.... zu beschimpfen, ich ging weiter weil ich kein bock auf so einen mist, hatte und auf die arbeit musste. Dann lief er mir hinterher bis zur strasse und nannte mich Hu. .ohn. Als ich dann die strasse überquerte rief er mir hinterher " Ich f . k dich, dich und deine familie.... ich bin setlsamerweise ziemlich eingeschüchtert gewesen weil ich auch nicht damit gerechnet habe. Habe ihn mit keiner silbe beleidigt. In meinem früheren leben hätt ich ihm den hintern versohlt kann mir aber kein schmerzensgeld leisten.... also macht das wohl meine eingeschüchterte zwickmühle aus .... ich befürchte das wir uns in den nächsten tagen auf die fr .se hauen werden. Ich bin ihm nicht mehr begegnet, konnte aber die wut aus dem fenster heraus sehen. Bei der nächsten gelegenheit wird er weitermachen.... man sieht es ihm einfach an. Und dann werde ich mich auch nicht zurück halten. oder leute schlagt mir bitte mal was vor was würdet ihr machen?? logischer weise parken wir jetzt nur noch so wie es laut teilungserklärung festgemacht wurde.

Hallo liebe gutefrage.net Community,

ich habe heute einen Bescheid bekommen von der Genossenschaft, dass ich doch mein Moped woanders parken soll. (Ich wohne in Dresden bei der WGJ). Momentan parkt es sicher angeschlossen am Fahrradständer neben dem Eingang. Dort wo halt auch die Fahrräder stehen^^

Folgende Regelung gibt es: 3) Kraftfahrzeuge (u. a. Autos, Kleinkrafträder wie Mopeds, Motorroller) oder Fahrräder dürfen nur in den vorgesehenen Park-, Einstell- oder Abstellplätzen oder außerhalb der Häuser im öffentlichen Verkehrsraum abgestellt werden. Ein Abstellen auf Fußwegen, unter der Balkonanlage und im Bereich von Hauseingängen ist nicht gestattet. Eine Ausnahme bedarf der schriftlichen Zustimmung der WGJ.

Meiner Ansicht nach gibt es da keinerlei Sachen gegen die ich verstoße und wollte nun fragen ob irgendjemand schon einmal sich gegen die WOhnungsgenossenschaft aufgelehnt hat und ob sich das lohnt.

Falls jemand eine Idee oder so hat, bitte antworten :)

Mit freundlichen Grüßen

Ich habe eine Garage angemietet und parke mein Auto meistens davor. Nun behauptet mein vermieter das der Stellplatzt bzw. die Zufahrt zur Garage ein Stellplatz sei wo ich nicht ohne zusatzkosten parken dürfte. Also die Zufahrt zu meiner Garage ist so groß wie mein Auto....und ich stehe direkt vor meinem Garagentor....und er meint das er dafür extra Miete einnehmen könnte....ist das so oder gehört die Zufahrt zu meiner Garage....?Die zufahrt ist gepflastert und erst nach der Zufahrt fängt die Straße an.....so wie das bei den meisten Garagen ist....ein kleiner Platzt vor der Garage eben.....ich finde es eine frechheit zu behaupten das es ein zusätzlicher Stellplatz wäre denn niemand könnte dort parken denn sonst käme ich ja nicht mehr in meine Garage!!

Wie oben beschrieben, wurde bei uns vor dem Haus ( auf dem gemeinsamen Grundstück) ein Stellplatz an ein Carsharing Unternehmen vermietet. Muss so eine gewerbliche Vermietung nicht mit den anderen Eigentümern abgesprochen werden?

Hallo,

ich wohne in einem Doppelmietshaus mit 24 Parteien. Dort gab es schon immer kostenpflichtige Garagen und 6 zusätzliche kostenfreie Stellplätze auf einem Privatgrundstück (nur für Hausbewohner). Mitte letzten Jahres hat der Vermieter die zusätzlichen Stellplätze für kostenpflichtig erklärt (30€/Monat). Bisher hat aber kein einziger Mieter so einen Stellplatz angemietet, da die meisten eine Garage haben. Meist parken da nachts eh nur die, die zu faul sind in ihre Garage zu fahren.

Diese Mieter parken nachts relativ wild auf 3-4 Stellplätzen - so wie ich auch - zwei Stellplätze sind aber meist immer frei, weils nicht so viele Autos gibt. Dachte immer, spricht ja nichts dagegen wenns eh einige machen.. solang keiner einen Stellplatz für sich reserviert und man niemanden behindert. Jetzt hat mir der Vermieter jedoch eine nachträgliche Rechnung über 3 volle Monate geschickt. So ganz ohne vorherige Abmahnung oder sowas. Ist das rechtens?

Hätte der Vermieter mir nicht irgendwas schreiben oder einfach direkt abschleppen lassen müssen, wenn er offensichtlich Kenntnis davon hatte und es ihn so sehr stört? Stattdessen duldete er es scheinbar wissend längere Zeit und wartet ab, um mir dann selbst eine Rechnung zu schicken, weil die Plätze sonst nur brach liegen würden und er eh nichts dran verdient, wenn keiner drin parkt? Hier herrscht nun mal kein Parkplatzmangel, deshalb kriegt er die Stellplätze auch so nie vermietet.

Auch wenn ich mir bewusst bin, dass die Nutzung evtl unrechtmäßig war, seh ich jetzt trotzdem nicht ein, ihm was zu zahlen. Wenns ihn so sehr gestört hätte, hätte ers doch viel früher konsequent bereits im ersten Monat unterbinden können. Jetzt wirkts irgendwie nur noch wie Abzocke. Kann man sich gegen diese Rechnung irgendwie wehren? Hat jemand eine Idee?

Hallo

Und zwar gibt es bei uns das Problem das wir dringend einen Stellplatz von unserem Vermieter benötigen.Problem ist nur es sind Offiziell alle belegt, aber es gibt 3 Mieter die 1 Garage und 1 Stellplatz besitzen aber nur 1 PKW haben, dieser wird natürlich nur in der Garage geparkt,alle 3 Monate oder manchmal noch länger steht dann mal einer der PKW's draussen auf dem Stellplatz( auch nur für ein paar Stunden). Die Öffentliche Parksituation ist eine Katastrophe (Berlin),da wir ein 2 Jähriges Kind haben und wir keine Lust mehr darauf haben 2 Straßen weiter Parken zu müssen, wir dann sogar 2 große Hauptstraßen überqueren auf dem Weg zur Wohnung, wollen wir nun dagegen Vorgehen. Bis jetzt sagt unsere Genossenschaft immer das sie keinen Kündigen können wegen Datenschutz wobei ich mir denke das sie ja einfach Eigenbedarf anmelden könnten. Könnt ihr mir da weiter helfen.

Vielen Dank schonmal im Voraus.

ist es zulässig also ohne Baugenehmigung einen zusätzlichen Stellplatz auf ein Privatgrundstück zu errichten. In diesen fall für ein Wohnmobil über 3,5t mit einer Länge über 7m.

Die Anordnung ist längs der Fahrbahnrichtung und nicht wie üblich im Winkel zur Straße. Hier zu muss zum befahren der Gehweg diagonal überquert werden.

Ein parken für die umliegenden Anwohner wäre auf einer Länge von ca.20m (ca.4 Autos) nicht mehr möglich.

Mit freundlichen Grüßen racingmen

Hallo, habe seit dem 1.2.12 einen Stellplatz für mein Auto gemietet, derselbe stellplatz wurde von jemandem anders gemietet: 2 Verträge für einen Stellplatz.

Sowas gibt es wohl nur bei der Deutschen Annington xD

(Ist durch einen zufall rausgekommen).

Wem steht nun der Parkplatz generell zu xD? (sind nämlich keine anderen Frei!)

Ich bin gerade im Streit mit der Freundin eines Kumpels. Ihre Sachen stehen bei mir im Keller und ich habe sie gebeten sie abzuholen. Sie geht dem aber nicht nach. Was kann bzw. darf ich jetzt tun. Ich benötige den Stellplatz ja selbst.

Hallo,

habe die Frage ob man auf dem angemieteten Stellplatz wo auch mein angemeldetes Auto steht auch daneben ein abgemeldetes Auto hinstellen darf.

Wird zum Verkauf vorbereitet und nur poliert. Der Vermieter sagte, ich solle die Karre da weg bekommen.

Muss ich das machen? Immerhin bezahle ich zwei Stellplätze draußen auf dem Schotter vorm Haus.

Vor einem Mehrfamilienhaus, neben der Strasse, befinden sich zusätzlich zu den gemieteten und zugewiesenen Garagen mit Vorplätzen 2 mit Pflaster befestigte Stellflächen für den Allgemeinbedarf wie z.B. Kurzzeit Besucher, im Winter zur Lagerung des Schnees vom Garagenvorplatz usw, was zwar jeder weiß, dies aber nicht extra beschriftet ist. Nun hat ein Mieter einen PKW und ein Wohnmobil, aber nur eine Garage. Das angemeldete Wohnmobil steht nun, mangels anderer Abstellmöglichkeit, das ganze Jahr über vor dem Haus auf dieser Allgemeinfläche. Ein Abstellen auf der öffentl. Strasse ist aufgrund der vorhandenen Strassenbreite nicht möglich und ein anderer geeigneter Platz wird offensichtlich nicht gefunden. Trotz mehrmaliger Aufforderung wurde das Wohnmobil bisher nicht entfernt. Welche Möglichkeiten gibt es ohne gleich einen Rechtsstreit anzuzetteln ? Gibt es zur längerfristigen Abstellung eines Fahrzeuges evtl. auch gesetzl. Regelungen?

Bitte nur kompetente Antworten.

Hallo,

unsere Straße ist eine Sackgasse,  die am Ende 3 private Stellplätze hat. Einer davon (der letzte) ist von mir gemietet.

Mein Nachbar parkt immer auf der kleinen "Wedeplatte" (nicht als Wendeplatte ausgewiesen). Ich weiß, dass es erlaubt ist dort zu parken. Gibt es aber einen Mindestabstand, den er zu meinem Auto lassen muss? Ich habe hier täglich Probleme beim Ein- aber vor allem beim Ausparken. Ich kann hierzu leider nichts finden.

Kleine Skizze anbei.

Danke für die Hilfe.

Ich habe innerhalb meiner Wohnungsmiete auch ein Stellplatz für ein Auto. Diesen Stellplatz benötige ich aber nicht.

Kann ich den weiter vermieten?

Hallo! Vor unserem Mehrfamilienhaus gibt es mehrere Kfz-Stellplätze. Davon ist einer vor meinem Wohnzimmerfenster. Soweit kein Problem, nur leider steht da jetzt ein Wohnmobil und behindert die Aussicht (evtl. auch weniger Licht im Winter). Muss man dies einfach so akzeptieren oder gibt es Einschränkungen zur Abstellung eines Wohnmobils? Der Stellplatz ist Eigentum des Wohnmobil-Besitzers. Vielen Dank im Voraus!

Hallo,

wir haben einen Stellplatz, der im Mietvertrag mit aufgeführt ist. Dafür zahlen wir monatlich. Soweit ich weiss, zahlt das jeder Mieter. Das Haus hat 6 Wohnungen. Es gibt die Möglichkeit maximal 5 Autos zu parken. Oft steht der ganze Parkplatz voll mit hintereinander stehenden Autos. Wir haben kein Auto.

Meine eigentliche Frage: Darf ich den Stellplatz eingrenzen der überdachen, z.B. mit einem "kleinen Pavillon" und unsere Fahrräder unterstellen? Es gibt einen Fahrradkeller, der ist schlecht erreichbar. Die Treppe, die in den Keller führt, ist sehr schmal, entweder ich oder das Rad, zusammen geht das schlecht. Draußen sind ein paar Fahrradständer, aber nicht davon ist überdacht. Da wir nunmal für den Stellplatz zahlen müssen und die Vermieterin dagegen ist, den aus dem Mietvertrag zu nehmen, möchte ich wissen, ob ich für unsere Fahrräder den Stellplatz nutzen kann.

Gruß Simely

Hallo zusammen

Ich habe folgendes Problem undzwar

Habe ich vor einem halben Jahr eine Doppelhaushälfte gekauft wo der Zugang zur anderen Hälfte (die vom Hausverkäufer vermietet wird) über mein Grundstück verläuft.

Im Grundbuch ist nichts von einem Wegerecht eingetragen und der Verkäufer hatte beim Notar diese Sache garnicht angesprochen.

Zudem habe ich die Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen gekauft wo jetzt der Verkäufer behauptet das ein Teil des Stellplatzes dem Mieter von der anderen Hälfte zusteht. Um sich das besser vorstellen zu können, der Stellplatz ist verbunden mit dem Eingang zum Haus und nur mit einem Zaun von meinem Garten getrennt. Laut dem lagerplan steht der Stellplatz auch komplett auf meinem Grundstück das heißt theoretisch könnte ich den Zaun verschieben und aus dem Stellplatz meinen Garten vergrößern.

Der Verkäufer vom Haus hatte zudem wo der Notar gefragt hatte ob es noch irgendwelche Belastungen gäbe diese Frage verneint.

Danke im voraus

Ich habe am 04.10.2012, also vorgestern, einen Stellplatz gemietet und dazu einen schriftlichen Vertrag geschlossen. Nun steht auf meinem Stellplatz ein anderes Fahrzeug und der Halter behauptet, das er vor einem Monat den selben Stellplatz gemietet hätte, aber noch keinen Vertrag ausgehändigt bekommen hat. Demzufolge müsste er einen mündlichen Vertrag haben.

Der Vermieter versicherte mir dass dieser Stellplatz frei wäre, woraufhin ich ihn angemietet habe.

Wer hat Anspruch auf diesen Parkplatz?

Ich habe aus der Zwangsversteigerung eine Wohnung erworben und nicht alle UNtelagen vollständig erhalten... komm ich auch nicht wieder ran, Firma ist pleite.

Lt. Teilungserklärung gehören zum Haus (aufgeteilt in 5 Wohnungen) 5 Stellplätze, 2 davon auf dem Nachbargrundstück mit: Text aus der Teilungserklärung "Die Benutzung dieser Stellplätze wird durch eine Grunddienstbarkeit sichergestellt".

Der zuständige Notar schrieb: Für die Stellplätze 4 und 5 -befindlich auf dem Nachbargrundstück- ist geregelt, daß die Benutzung durch eine Grunddienstbarkeit sichergestellt wird. Eingetragen sind diese -und anders kann es auch gar nicht sein- zugunsten der Wohnungseigentümergemeinschaft Straße xxx, bzw. sie sind konkret dem Blatt y (Name) zugeordnet. Ob und inwieweit eine Nutzungsregelung im Wege einer Grunddienstbarkeit sicherzustellen ist, kann diesseits nicht beurteilt werden.

Gehört mir damit ein Stellplatz?? Oder was muss ich tun, damit ich einen kriege?

Und wo kann ich den in der Teilungserklärung erwähnten Aufteilungsplan erhalten?

Danke schonmal für's Übersetzen des Anwaltsdeutschs...hab's gelesen und nicht verstanden ;-(

Liebe Grüße Kathrin

Oder gibt es da dann Einschränkungen, dass ich darin nicht "wohnen" darf?

Kann ich ne Briefkastenbox vor meinen Wohnwagen stellen und das als Postadresse angeben??????