Vermieter – die besten Beiträge

Hallo zusammen, ich werde öfters von meinem Vermieter angesprochen, dass ich das Fenster nicht Kippen darf/soll, sonder nur kurz ganz zum Lüften aufmachen darf. Darf er dass??

Danke schon mal im Voraus :)

Hallo,

ich habe zum 01.10.16 ein Haus mit Garten gemietet. Das Haus ist neu renoviert, der Garten aber im verwilderten Zustand.

Da ich die Gartenarbeit total unterschätzt habe, habe ich damals gesagt, dass ich mich um den Garten kümmere. Ich habe die Hecken geschnitten und da schon festgestellt, dass ich Grünabschnitte habe, die ca. 5 LKWs füllen. Der Vermieter hat den Abfall dann weggefahren auf seine Kosten. Bei mir kam aber die Erkenntnis, dass ich den Garten in dem jetzigen Zustand, nicht alleine packe (Rasen, Bäume...).

Der Rasen ist auch mit einem Rasenmäher oder einer Sense nicht mehr zu mähen. Am Telefon meinte der Vermieter noch, dass er das dann macht.

Heute hatten wir ein persönliches Gespräch, jetzt heißt es nur noch, dass er mir das nötige Gartengerät im Frühjahr zur Verfügung stellt und die Abfälle wieder wegfährt.

So nun zur Frage, da ich mich ziemlich ärgere. Als Vermieter wäre man doch eigentlich verpflichtet, das Grundstück im einwandfreien Zustand zu vermieten, oder? Gibt es dazu ein paar Paragraphen o.ä.?

Klar, haben wir erstmal was anderes vereinbart. Wie rechtsbindend sind solche mündlichen Vereinbarungen?

Sollte mir der Vermieter z.b. finanziell noch entgegen kommen. Man muss schließlich bedenken, dass richtige Gärtner für das Machen des Gartens ca 6000 Euro holen würden. Wenn er es seine Handwerker hätte machen lassen, hätte er immerhin ihren Stundenlohn gezahlt. Und wie gesagt, er müsste doch eigentlich verpflichtet gewesen sein, sich um den Garten zu kümmern. Und die Kosten für die Grünentsorgung hätte er so oder so auch gehabt.

Nur im Heckenschneiden steckt eine Arbeit von 30 Stunden.

Hoffe, es kann mir jemand helfen. LG

Hallo,

wir haben ein problem mit der heizung in unserer Wohnung- wir sind der meinung das die zeitweise nicht richtig funktioniert- bzw. dort heizzeiten einprogrammiert wurden die gegen jedliche vernünftige einstellung sprechen-

wir wohnen im 3og altbau die beiden wohnungen unter sind leider schon langer nicht mehr bewohnt. im haus sind momentan nur 4 wohnungen vermietet ( 2x 3raum/ 2x einraumwohnung im DG) manchmel funktioniert die heizung nicht- da vermutlich irgendwann mal heizzeiten einprogrammiert wurden in denen die heizung nicht geht - eigentlich immer dan wenn man es braucht... gestern ging sie zw 17:45 und 18:45 nicht (das heißt man sitzt ca 1 stunde im kalten wenn man gerade dann nachhause kommt) es sind über den tag offenbar mehrere solche heizlöcher vorhanden, die auch tag und wochenweise variieren und da es ein altbau ist und nicht sonderlich isoliert- heizen wir nur wenn wir zuhause sind- da es einfach zu schnell auskühlt.

wir haben das letztes jahr schonmal gemeldet und es soll auch was passiert sein aber irgendwie ist es immer noch nicht richtig- habe heute 17:00 die heizung angemacht bei einer raumtemperatur von 16,4 grad -jetzt 20:00 sind gerade mal 19 grad ... es heißt also verdammt langsam - oder erwarte ich zuviel?

ich kann mich doch nicht die ganze zeit neben die heizung setzten um herauszufinden wann die geht und wann nicht- bisher hat es uns nicht so arg gestörrt aber wir erwarten im januar unser erstes Kind und da muss die heizung ja funktionieren...

Was sollten wir tun?

LG

Ich finde die Idee so Klasse! Wäre das erlaubt oder darf man sowas nicht (dem Vermieter gehört das Haus ja immernoch und ob der das gut findet weiß man nicht)? Also angenommen ich möchte die Hauswand runtherum um mein Fenster bepflanzen, kann ich das dann einfach machen?

Vor ca 6 Monaten habe ich gemerkt dass überall in der Wohnung Schimmel ist. Im Wohnzimmer so doll, dass die ganze Tapete sich schon löst. Vor 3 Monaten habe ich dem Vermieter eine SMS geschrieben er solle sich das mal anschauen da ich seit Wochen durchgehend krank bin deswegen (Asthma und Allergie gegen viele schimmelarten) er wollte kommen, tat es aber nicht. Daraufhin habe ich ihm Fotos von den Betroffenen stellen geschickt er antwortete einfach nicht. Jetzt habe ich seit Wochen husten und eine Bronchitis, schwer atmen tu ich seit ca einem Monat schon. Ich hab als Konsequenz vor zwei Monaten schon die Wohnung gekündigt und einmal sogar die Miete weggelassen (wohnen zu zweit ich Zahl eine hälfte und mein Ex die andere). Er hat sich nicht gemeldet, nicht mal als keine Miete kam. Jetzt bin ich am überlegen diese wieder weg zu lassen., einen Anwalt kann ich mir nicht leisten, neue Wohnung suche ich bereits länger. Er ist total unzuverlässig hält nie seine Termine bei und ein, steht einfach mit neuen Mietern unangelündigt auf der matte (Frau unter und zieht auch ganz plötzlich aus) Was kann ich machen, was könnte passieren wenn ich die Miete weg lasse?

Ich habe folgendes Problem.
Ich möchte schon sehr lange einen Hund haben und habe sehr gute Erfahrung,Zeit und alles drum und dran. Das ist ja alles kein Problem. Mein Problem ist,dass ich vor ca 2 Monaten unserem Vermieter einen ganz lieben Brief geschrieben habe und gefragt habe ob wir uns einen Labrador anschaffen könnten und er selbst hat auch einen Hund und bei ihm im Büro haben die Leute auch ihre Hunde. Natürlich hängt das nicht davon ab und nur weil er ein Hund hat muss er uns keinen erlauben,das ist mit klar aber ich meine wenn er grundsätzlich mit Hunden zutun hat,muss er doch Hunde mögen und eventuell nichts dagegen haben oder? Aufjedenfall habe ich mich sehr bemüht und ihm einen tollen Brief geschrieben. Persönlich zu fragen habe ich mich leider nicht getraut da ich ihn etwas unsympathisch finde:/ der Opa von meiner Freundin ist mit ihm befreundet und sagte das ich mich ruhig trauen kann ihn zu fragen da er locker dabei sei. Nun antwortet er irgendwie mir nicht zurück,ich habe das bedenken das er das vergessen hat. Denkt ihr,ich soll ihm nochmal schreiben und nachfragen oder einfach mal ins Büro rübergehen und da die Leute nachfragen? Danke schonmal für eure Antworten :)

Hallo, ich wohne seit kurzem in einer neuen Wohnung im 1. OG (von 3) und heute habe ich die erste Nacht drin geschlafen. Leider habe ich merken dürfen, dass ich wach gehalten wurde von einem Knacken was aus dem Zimmer (kleines Bad) neben dem Schlafzimmer kommt. Glaube ich zumindest, denn im Bad ist es lauter. Das Geräusch scheint von der Heizung zu kommen, aber befindet sich meine ich in der Wand. Es knackt x belibig mal, hört kurze Zeit auf, und fängt wieder an.

Ich bin nun etwas ratlos... Mein Vermieter ist ein Sparfuchs aber ich hab einen sehr leichten Schlaf und daran werde ich mich gewöhnen können, Ohropax tragen sollte auch nicht jede Nacht geschehen. Der Vermieter ist bei uns sowieso dabei ein paar Sachen neu zu machen bzw reparieren zu lassen, weil sehe gepfuscht wurde die letzten Jahre... Und ihn noch mal wegen etwas zu bitten, da hab ich mittlerweile echt Angst vor.

Was kann ich nun tun? :-(

in meiner wohnung zwischen decke und wand ist ein, laut vermieter wasserfleck, ich vermute aber eher, dass es ein schimmelfleck ist und mein vermieter mich verarschen will, hat jemand ne ahnung, was es nun ist? (siehe bild)

Hallo

Meine Freundin hat Ende August eine Wohnung bekommen. Bei der Schlüsselübergabe von der Wohnung haben wir die Wohnung kurz durchgeschaut. Aufgefallen ist ein Schimmel fleck in der Ecke vom Wohnzimmer (haben die Vermieter vermerkt). Unter anderem sind auf der Wohnzimmer-wand Flecken erkennbar. der Vermieter versicherte das dass von den Möbel der Vormieterin kommt, da sie diese zu nah an die Wand gestellt hatte. Als die Vermieter weg waren und wir beginnen wollten die Wohnung zu Streichen, ist uns aufgefallen, das sich die Farbe von der Wand löst. Bei genauer Betrachtung der Flecken auf der Wand ist uns aufgefallen, das diese Punktuellen Flecken nicht von Möbel kommen könnte,sonder Schimmel sein könnte. Ist meiner Meinung ein verdeckter Mangel. Wer kommt für den Schaden auf. Am besten mit Angabe von Paragraphen.

Vielen Dank

Ich bin weiblich und bin 20 Jahre alt und wohne mit meinem Freund zusammen.und wir gehen auch oft zusammen baden und ich fühle mich auch gut bei ihm aber wenn wir dann Sex haben stöhne ich immer so laut 😅und wenige Tage kommt immer eine Mahnung vom Vermieter .
Könnt ihr mir Tipps geben wie ich nicht mehr so viel stöhne .
Danke im Voraus ❤️

Hallo ihr lieben,
Mein Freund und ich sind am 1.2 in die Wohnung eingezogen.
Bei der Besichtigung sagte der Vermieter, die Wohnung ist komplett renoviert, alles tip-top, usw.
Augenscheinlich war es auch so.
Seit Ca. Mitte März, haben wir bemerkt, dass an einigen Stellen die Tapete wellig wird oder schon teilweise abgeht (wir selbst haben in der Wohnung nicht gestrichen).
Seit Anfang/Mitte April sieht man deutlich, dass es überall(!) in der Wohnung schimmelt, es an manchen stellen schon richtig schwarz ist.
Ein Bekannter von uns arbeitet als Maler und hat gesagt, man sieht deutlich, dass einfach nur über den Schimmel tapiziert wurde und die Menge und Flächen so groß sind, dass wir in der kurzen Mietzeit nicht daran schuld sein können.
Wir haben den Vermieter direkt informiert, von ihm kam nur "Hmm, ich schaue mir das an, sobald die heißen Tage vorbei sind." Seitdem erreichen wir ihn nicht mehr.
Unser Schlafzimmer können wir durch den Gestank nicht mehr nutzen.
Selbst unser Teppich dort ist schon befallen.
Im Wohnzimmer geht es gerade noch so, man riecht es aber schon manchmal.
Seit ca 3 Wochen haben wir beide verstopfte Nasen, Niesen wie die Weltmeister, Husten, Kopfschmerzen und schwindelig ist uns auch.
Wir arbeiten beide in der Krankenpflege, eigentlich dürfen wir mit den Symptomen nicht mal mehr arbeiten. Arztermin steht bereits.

Was können wir rechtlich machen? So wie ich den Vermieter einschätze, wird er sich um gar nichts kümmern.
Die Möbel im Schlafzimmer können wir wahrscheinlich bald in den Müll schmeißen, Couch und Schränke irgendwann auch.
Habt Ihr Erfahrung? Tipps?

Danke im Voraus,
Lg

Ich bin 3 Wochen im Urlaub und habe durch meine Eltern erfahren das mein Vermieter in meine Wohnung gekommen ist um zu schauen welche Reperaturen im Bad gemacht werden müssen. Zusätzlich hat er noch die Fenster gekippt weil er gesehen hat das alle Fenster geschlossen waren. (Mit Absicht wegen den Fliegen). Wenn er also gesehen hat das ALLE Fenster zu sind war er also auch im Schlafzimmer. Ich bin total sauer und würde gerne wissen ob er das darf und was man dagegen machen kann. Danke!

Hallo Leute,

mein Vermieter ist ein sehr netter Mensch und ich wollte ihn einen Brief schreiben, damit er was gegen der Abflussverstopfung meinem Badezimmer, bzw. meiner Badewanne unternimmt. Ich wollte nur, dass mein Brief sich nicht so Gerichthaft anhört, sondern ganz nett, aber auch nicht so kindisch. Ich bin kein Deutscher und bin erst seit 2 Jahren in Deutschland und habe nie sowas gemacht. Daher wäre es sehr nett von euch, wenn ihr mir ein Beispiel schreiben könntet.

Als ich in meine Wohnung umgezogen bin, der Abfluss der Badewanne hatte schon Verstopfung, und man sieht, dass es in der Vergangenheit repariert wurde. (Damals mit einem Rohrreiniger war das Problem weg aber jetzt geht es nicht)

Hey Leute, ich hab ein kleines Problem. In meinem Bad geht seit gestern Abend das Licht nicht mehr aus und ich weiß nicht, was ich dagegen tun soll. Ich habe mal den Lichtschalter abgeschraubt, dort scheint alles ok zu sein. Ich meldete mich auch schon bei meinem Vermieter, allerdings bisher keine Antwort. Ist vielleicht was im Stromkasten defekt? Bzw. kann ich das als Laie alleine reparieren oder muss ich auf einen Elektriker warten? Kann ich notfalls irgendwie die Stromzufuhr unterbrechen? Denn die ganze Zeit brennt das Licht und die Stromkosten steigen. Ich wäre für jede Hilfe dankbar :)

Grüße

Hallo zusammen,

ich habe da mal ein Problem!

Am Sonntag habe ich in meinem Keller Schimmel entdeckt und sofort den Vermieter informiert. Der Befall ist schon recht enorm, der Boden ist belegt mit einer dicken weißen Schimmelschicht und alle Kartons sind mindestens bis zur Hälfte mit schwarzem Schimmel durchzogen und der Inhalt dementsprechend hinüber. Das letzte Mal war ich 3 Wochen vorher dort unten.

Der Vermieter kam sich das Fiasko anschauen und wollte einen Fachmann beauftragen sich dem Ganzen anzunehmen. Dies ist nun wohl geschehen und der Fachmann sagte ihm, man müsse den Keller leer räumen um sich ein Bild von der Ursache etc. zu machen. Aber man würde schätzen, dass das Grundwasser gestiegen sei und so der Keller ein paar cm im Wasser gestanden habe.

Danach kam die Frage, bis wann ich denn 'bitteschön' den Keller leer geräumt habe, damit gestartet werden kann.

Ist es meine Aufgabe, den ganzen verschimmelten Kram zu entsorgen? Zudem kommt noch hinzu, dass er oder ich ja vielleicht auch eine Schadensmeldung machen müssen. Da unten liegen natürlich keine Schätze, aber dennoch Dinge mit einem gewissen Wert, die ich vielleicht auch ersetzt haben möchte.

Als ich ihm dann freundlich zu verstehen gab, dass ich kein Auto habe und auch nicht wüsste, wie ich alleine den ganzen verschimmelten Kram entsorgen soll, kam die freche Aussage: "Achso, Sie erklären sich also nicht bereit den Keller leer zu räumen und da mit zu wirken?!"

Das habe ich ja a) so nicht gesagt und b) weiß ich auch einfach nicht, ob ich das muss. Es ist nicht mein Verschulden, dass Wasser in den Keller gelangt ist, und wenn ich es mir hätte aussuchen können, wäre es mir lieber meine Sachen wohlbehalten dort unten zu wissen, anstatt verschimmelt.

Könnt ihr mir mit ein paar Tipps helfen?

Danke im Voraus :-)

Im Garten meines vermieteten EFH stehen 2 Bäume (von der Größe ähnlich wie Haselnußsträucher). Diese müssen dringend beschnitten werden, da ansonsten die Holzschalung am Haus nicht abtrocknen kann. Außerdem wachsen die Bäume bereits über die Dachrinne. Im Mietvertrag ist die Gartenpflege nicht gesondert aufgeführt. Mieter droht mit Unterlassungsklage, wenn der Garten betreten wird bzw. die Bäume geschnitten werden.

Was habt ihr diesbzgl. für Erfahrungen gemacht ? immer wieder lese ich von Wohnungssuchenden, die für eine Wohnung eine Belohnung an den Vermieter zahlen - sofern sie die Zusage erhalten. Ich suche bereits seit etlichen Monaten verzweifelst nach einer neuen, vor allem sehr ruhigen Wohnung mit anständigem Mieterklientel. Ich würde dafür 1000 € zahlen aber niemand meldet sich. Habe ich noch andere Chancen ?

Heii, Ich brauche einen Rat wie ich eine Beschwerde an den Vermieter schreiben kann. Denn es ist so das er versucht hat im Keller irgendwas umzubauen aber jetzt hat er ein Wasserrohr auf den Boden laufen lassen und deshalb läuft mir das ganze Wasser in die Wände. Jetzt weiß ich aber nicht wie ich das in einer Beschwerde formulieren kann. Hoffe auf eine schnelle Antwort . Danke im voraus.

Die Frage klingt simple, doch ist es nicht. Um Vorhänge zu befestigen (auch Rollos) habe ich schon allerlei probiert, da die Wände einfach nichts halten. Normale Gardinenstangen haben gar keine Chance. Die Variante mit dem Draht funktioniert nur teilweise, nach einigen Monaten ziehen die Vorhänge den Draht runter und die Vorrichtung in der Wand wird langsam wieder raus gezogen. Ich dachte noch an die Schienen, die man oben an der Decke befestigt (an sich die einfachste Methode) doch laut meiner Nachbarin haben sie diese nur mit Ach und Krach befestigen können, weil sie durch die Wand/Decke nicht richtig durch kamen (über mir ist der Wäschedachboden) Rollos (selbst die leichtesten, sind schon abgefallen. Über den Fenstern hält einfach nichts, die Wände sind total bröckelig. Was kann ich tun? Was muss der Vermieter rechtlich gesehen machen? Umzug kann ich mir nicht leisten

Huhu.

Mein Nachbar (der über mir wohnt) brüllt regelmäßig seine Frau/Freundin (manchmal auch irgendwelche anderen Männer) zusammen, es folgen dabei auch häufig Geräusche wie trampeln, irgendetwas fällt herunter oder wird geworfen....So genau kann ich das nicht beurteilen. Das Ganze erfolgt allerdings nicht nur innerhalb der Wohnung, manchmal ist es auch mitten auf der Straße oder im Hausflur. Die Türen knallen und es wird sich extrem hineingesteigert. Die Frau keift manchmal zurück, aber eher selten.

Ich muss wohl kaum erwähnen, dass mich das ebenfalls sehr in Stress versetzt, wenn so häufig von allen Seiten Krach herrscht. Die Wohnungen sind auch nicht gut isoliert, man kann also sehr viel hören. Ich weiß nicht ob körperliche Gewalt vorhanden ist, bisher klang es nicht danach, sondern eben nur nach sehr lautem Streit. Aber das kann ich natürlich nicht mit Sicherheit sagen.

Meine Frage ist nun, an wen ich mich wenden soll (eventuell erstmal den Vermieter? Direkt die Polizei?) oder ob ich es einfach so hinnehmen muss.

Ich muss sagen ich tu mich schwer damit die Polizei einfach so zu rufen, falls dann letzten Endes doch nichts weiter ist oder es abgestritten wird. Ich will mich ungerne mit Nachbarn verkrachen.

Es kommt nicht in Frage mit diesem Nachbarn persönlich zu reden, erst Recht nicht in so einer Situation. Davor habe ich zu viel Angst.