Vermieter – die besten Beiträge

Habe am Freitag einen Brief meines Vermieters bekommen das er mir die Haltung eines Hundes nicht gestattet . Ich bin im Februar eingezogen und habe zum Jahresende um eine Genehmigung gebeten . Nun ist es so das 50% der Leute in meinem Haus einen Hund haben , einer wohnt sogar in einer 1 räum Wohnung mit 2 Berner sennenhunden . Nun frage ich mich ob ich irgendwie rechtlich mich dagegen wehren kann . Ich habe auch meine Nachbarn gefragt wie sie das geschafft haben , da kam immer das wären nur Gast-Hunde und nicht ihre eigenen . Mein Vermieter ist übrigens die HOWOGE . Vielleicht kann mir ja jemand helfen :)

Mir ist vor kurzem aufgefallen das sich Schimmel im Badezimmer bildet, und das direkt über der Dusche an der Decke. Und das obwohl das Fenster im Bad eigentlich immer auf Kipp ist, wenn ich Dusche und wenn es wärmer ist, sogar über längere Zeit ganz geöffnet ist. Da es meine erste Wohnung ist, weiß ich nicht so recht was ich nun tun soll. Über mir wohnt niemand, dort ist nur der Speicher, wo die anderen Nachbarn ihre Wäsche aufhängen.

(Bitte Bilder ansehen). Habe meinem Vermieter gezeigt das diese Flecken an der Wand im Schlafzimmer sind, er sagte ich Solls einfach wegwischen da er der Meinung ist das dass kein Schimmel ist. Nun sind die Flecken wieder da und sogar mehr als vorher! Er sagt das ist kein Schimmel, was soll ich tun? Er hat es selber gesehen!

Mir sagt das Wort nicht wirklich etwas, weil ich es nicht exakt definieren kann.

Frage steht oben :-)) !

Ich bin Mieter in einem 4 Parteien Wohnhaus wo jeder seine eigene garage hat. Die Garage hat ein Flachdach und sind alle mit einander verbunden. Vor einiger zeit ist uns aufgefallen das durchs Dach sehr viel Wasser eintritt. Dem Vermieter habe wir dies mitgeteilt und er hat nach der Ursache gesucht ( warscheinlich ist das Dach undicht ). Bis jetzt scheint aber nicht viel passiert zu sein.

Nun zur eigentlichen Frage.... da ich nicht der Verursacher des Schimmels bin und der Vermieter anscheinend auch nicht in die Gänge kommt ( mehrere monate geht das nun so schon ), wer trägt die kosten für die Beseitigung der verschimmelten Gegenstände in der garage ( viele Kartons mit Cds/Dvds, Elektrogeräte, Bücher etc... ) und vorallem, muss der Vermieter Schadensersatz leisten für diese Gegenstände?

Wäre echt super wenn mir da jemand weiterhelfen könnte :)

p.s. wenn ich nun härter gegen den Vermieter vorgehe kann dieser mich aber nicht einfach kündigen oder? ( selbst nicht mit der 3 monats-regel??? )

Greez :)

Hallo, Ich habe im Oktober meinen Vermieter darüber informiert Das unsere Fenster im Schlafzimmer undicht Sind und es zieht. Man merkt Wenn man im Bett liegt jeden windstoss am Kopf etc. Wenn es regnet Ist Die ganze fensterbank Unter Wasser und läuft Die wand runter und bildet Sich eine Riesen wasserstelle Auf dem lenkbar..Müssten ganz normale Standard Fenster sein.

Und Erst Heute Hatten Wir Besuch Von einem Handwerker.....6 Monate später.. Er Hat gesagt Das Wir Die Fenster öfters reinigen müssen damit Kein Wasser eintritt..?! Und bezüglich des ziehen kann Er Nix mschen weil es Von Der Scheibe Kommt, Wir sollen Mit Mütze schlafen und Die Heizung hält höher drehen?!?!

Ist Doch nicht normal Oder? Ich Kann Doch vom Vermieter verlangen Das Mein Fenster dicht Ist Oder nicht. Wie sieht es rechtlich in Der Sache aus?

LG repta

Hallo, Habe folgendes "Problem". Ich bin Krankenschwester und arbeite im Nachtdienst, wohne in einem Haus ueber den Bueroraeumen einer Baufirma, das Firmengelaende ist quasi um mich herum. Diese Firma ist nun insolvent und soll verkauft werden. Letzte Woche hat mein vermieter mich angerufen zwecks besichtigungstermin fuer kaufinteressenten, da musste ich aber arbeiten, und der Termin war auch recht kurzfristig. Jetzt habe ich bin einschließlich Sonntag Dienst im Krankenhaus und fahre dann bis zum 15. weg. ein paar Tage zu meinem Freund und dann auf eine Fortbildung. Meine Frage ist folgende, wuerde meinen Vermieter am Wochenende anrufen und ihm sagen, dass ich ab dem 15. bereit bin jeden termin anzunehmen, vorher aber verhindert und nicht erreichbar bin. WIe stehen meine chancen, dass er das akzeptiert ?! Ist das in Ornung so ? Ich kanns ja nun nicht aendern und absagen kann ichs auch nicht, bin etwas in der zwickmuehe, den hausschluessel hinterlegen ist auch keine option. außerdem moechte ich nicht das jemand ohne mich in meiner wohnung ist !

Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem: Nov. 2012 haben wir nach über einem Jahr intensiver Suche endlich eine Wohnung gefunden. Vier Wochen nach Einzug entdeckte ich im Schlafzimmer in einer Raumecke oben und unten hellbraune Flecken. Es sah nicht aus wie dieser aggressive schwarze Schimmel sondern eher wie Wasserflecken. Zwei weitere Monate später (also Feb. 2013) habe ich plötzlich gesehen dass die Rückseite eines weißen Sessels der an Wand stand komplett mit lila/grau/blauem "Flaum" überzogen war. Weil wir Angst hatten direkt wieder ausziehen zu müssen haben wir erstmal der Vermieterin nix gesagt. Seit dem hat sich aber kein Schimmel mehr ausgebreitet. Vor ein paar Wochen haben wir erfahren dass unsere Nachbarn, die über uns wohnen letzten Winter auch zum ersten Mal Schimmel an der gleichen Wand entdeckt haben. Alle "Schimmerereignisse" kamen an der gleichen Wand vor. Wie sollen wir jetzt am besten vorgehen? Erstmal einen Experten kommen lassen oder direkt die Vermieterin in Kenntnis setzen? Wer muss für den Schaden aufkommen? Viele Grüße

Hallo,

Leider kann ich mein Fenster nicht mehr ordentlich schließen. Wohne zudem auch noch relativ Zentrumsnah und das stört mich doch sehr. Frage mich, ob man an Sonntagen oder gar Feiertagen (morgen ist ja rosenmontag) den Vermieter anrufen kann, sodass das Problem so schnell wie möglich geklärt wird. Und könnte mir jemand sagen, wie schnell der Vermieter diesbezüglich agieren muss oder darf?

Lieben Dank schon mal für die Antworten.

woher bekomme ich die Heiz und Betriebskosten von 2012? Das Amt will die Heiz und Betriebskosten von 2012 haben. Da habe ich wohne aber erst seit 2013 hier. Weiß auch garnich wo man sowas überhaupt herbekommt. Habe auch noch nicht zugeschickt bekommen. Jetzt hat der Vermieter vor ca. 2 Wochen ein Schreiben an die Bewohner geschickt man solle die Heizkosten von 2012 prüfen. Wie mache ich das und wo bekomme ich all die Infos her?

Kenne mich da sehr schlecht aus

Hallo Zusammen,

ich bin in eine schöne Wohnung gezogen, doch nun habe ich im Winter feststellen müssen, dass die Dichtungen undicht sind. Zumindest nehme ich das an, denn es zieht. Außerdem ist der Schall von draußen recht hoch. Hängt das auch damit zusammen?

Nun meine Frage: Welcher Handwerker macht sowas und wer kommt normalerweise für sowas auf der Vermieter oder Mieter?

Vielen Dank!

Hallo ich bin vor 4 Monaten in meine neue Wohnung gezogen die komplett neu gestrichen war knapp 1-2 Wochen nach Einzug bemerkte ich das es im Badezimmer rund ums Fenster richtig anfing zu Schimmeln im Wohnzimmer über der Balkon Tür genau dasselbe . Ich habe darauf hin sofort meine Vermieterin kontaktiert die auch vorbei kahm und erzählte mir es hätte noch nie geschimmelt es hätte auch noch nie ein Mieter etwas gesagt und sie könne sich das nur so erklären das ich nicht ausreichend lüfte & heize was totaler Blödsinn ist ich lüfte täglich und heize gut mal abgesehen davon das selbst schlechtes lüften nicht nach einer Woche zu so Starken Schimmel führt . Auf mein Drängen hin schickte sie dann jemanden vorbei der bestätigte das es nicht an mir liegt und wie ich vermutet das Das der Schimmel einfach überstrichen worden ist . Meine Vermieterin weigert sich aber was dagegen zu tun und bleibt dabei es sei meine Schuld jetzt bin ich im 3 Monat schwanger und Schwarzer Schimmel kann einfach nicht gesund sein deswegen möchte ich so schnell es geht ausziehen ich hätte auch schon eine neue Wohnung die ich sofort beziehen könnte jetzt ist meine Frage habe ich eine Chance ohne 3 Chance auszuziehen ?

Ich bin für jede Hilfe Dankbar :)

Hallo Mein Vermieter will meinen Hund rauswerfen, weil sich ein Nachbar beklagt hat, weil er angeblich 3 Stunden am Stück gebellt hat, was natürlich nicht stimmt. Was kann ich dagegen tun? Kann der Vermieter meinen Hund bzw. uns ohne Beweisen rauswerfen? Danke

WIr möchten unser Ferienhaus vermieten. Was macht die Hausverwaltung und was bekommt sie? Prozentual vom Mietpreis? Stundenlohn? Wer kassiert die Nebenkosten wie Strom / Kurtaxe? Bitte ganz viele Ideen von Ferienhaus Profis!!

Hallo, ich bin vor kurzem in eine neue Mietwohnung (Raum Wiesbaden) eingezogen, meine Vermieter sagten mir es gäbe sowohl Kabelanschluss als auch guten DVBT-Empfang. Die Montage einer Satellitenschüssel ist laut Mietvertrag nicht gestattet. Leider muss ich sagen, dass ich mich mit dem DVBT nicht besonders anfreunden kann, der Empfang ist nur mässig, empfange gerade so die großen Privaten (SAT1, RTL, Pro7) dauernd stockt das Bild und wird unscharf. Also wollte ich auf Kabel umschwenken. Laut Unitymedia (Online-Verfügbarkeitscheck & Hotline) gibt es keine Verfügbarkeit. Im Keller hängt aber ein uralter Verteilerkasten von der Post und Kabel sind auch bis in die Wohnungen verlegt. Der Vermieter hat natürlich keine Ahnung wer der Anbieter ist oder wer den Anschluss damals verlegt hat. Frage, wie komme ich hier weiter? Es muss doch eine Möglichkeit geben einen Anbieter zu finden, der mir den neuen Kasten hinsetzt und Kabel zur Verfügung stellt? Bitte helft mir, ich bin ehrlich am verzweifeln..

Hallo, ich lege regelmäßig unsere Bettdecken zum Lüften aus dem Fenster (bodentiefe Fenster mit einem Geländer davor) unserer Mietwohnung.

Vom Vermieter wächst nun ein Rosenstrauch an der Hauswand empor, der langsam immer mehr über die Höhe unseres Fußbodens wächst und somit mehr und mehr das Lüften der Decken einschränkt (sie verhaken sich dann in den Dornen). Eine Einschränkung der Mietsache durch verminderten Lichteinfall gibt es nicht.

Wie ist hier die Rechtssituation? Sicher werde ich mit ihm darüber sprechen, aber ich wüsste gern im Vorhinein, ob ich überhaupt einen Anspruch auf eine Veränderung hätte.

Seit mehreren Jahren gluckert meine Heizung alltäglich, aber komischerweise nur im Winter. Ich habe schon semtlich Methoden ausprobiert um das Gluckern zu stoppen, aber nichts hilft. Schließlich habe ich meinen Vermieter um Rat gebeten, aber er hilft mich auch nicht. Meine Frage an euch ist jetzt was muss ich machen damit die Heizung aufhört zu gluckern?

Ich möchte ja die Wohnung mal ansehen, angeblich stammt diese von seinem verstorbenen Großvater, er möchte sie für max. 10 Jahre vermieten und dann weiter sehen.

Folgenden Antworttext habe ich erhalten, kann ich mich daran wagen oder ist es evtl. Abzocke? Er heißt Marko Kohler und hatte die Wohnung über Immoscout 24 annonciert.

Hello,

I deleted announcement because there are many people interested. I must let you know that I can rent the property for maximum 10 years. The minimum period is 3 months, but I’d rather like to rent it for a long term. You seem to be a very nice person and I can assure you we will not have any problems. Like I have inform you before, the price you shall pay for 1 month of rent will be 360 € and i want also guarantee deposit 680 € (the guarantee deposit 680 € you will receive back when you leave the apartment), with no extra taxes to pay. The money, I want to receive it monthly to my bank account, so I hope it will be no problem for you to wire the money .

I am willing to send you the keys so you can visit it and see it suits your needs. The delivery for the keys and viewing permit (signed by me), will be made with DPD Company to make sure that we can trust each other.

I will explain the procedure if you are interested so please e-mail me as soon as you read this message because I really need to take care of this matter.

Thank you,

kann man zu zweit in eine einzimmerwohnung ziehen oder sieht das der vermieter nicht gern?

Also,ich habe im Bad anfangs schwarze flecken auf der Silikonfuge der Badewanne gehabt,woraufhin ich diese erneuert habe,da ich mir nicht sicher war,ob es schimmel war...

Vorher wollte ich natürlich auch diese schwarzen Flecken in dne Zementfugen beseitigen,in dem ich verschiedene Schimmelsprays,100 prozentiges Ethanolspray und Essig probierte,aber diese Flecken ließen sich einfach nicht weg wischen.

Als ich erfahren habe,dass ich normalerweise alleine schon für die neuverfugung der Badewanne nicht verantwortlich war,sondern das es Vermietersache ist,bat ich die Baugesellschaft wenigstens rauszukommen,um sich die Fuge mal anzusehen,da ich vorher noch nie in meinem Leben eine Badewanne abgedichtet habe,weil ich Angst hatte,das es undicht sein könnte und es gegebenfalls nochmal erneuert wird.

Die Fachmänner (es waren 2),die im Auftrag der Baugesellschaft vorbeigekommen waren,haben es sich kurz angesehen und sagten,das ich es für mein erstes mal doch fachgerecht hinbekommen hätte.

Darauf hin sprach ich sie direkt auf die schwarzen Flecken in den Zementfugen an,was das für Flecken seien und das man sie nicht weg bekommt und ob das schlimm wäre, (es sind nur ganz wenige) darauf hin meinten sie,dass es nicht nicht sei und haben auch nichts davon gesagt,dass es noch beseitigt werden müsse oder sonstiges..

Aber was ich mich nun Frage ist,was könnten solche schwarzen Flecken denn sonst sein,da sie ja vorher auch in den Fugen waren?