Vermieter – die besten Beiträge

Kann?

Der Mieter droht dem Vermieter aus fadenscheinigem Grund mit einer Verdienstausfallbescheinigung über rund € 200, dies sogar schriftlich per Einschreiben. Ohne auf die weitere Rechtmäßigkeit dieser Forderung einzugehen, möchte ich folgendes wissen. Sofern der Mieter mit dieser Forderung droht, aber diese trotz mehrfacher Aufforderung nicht belegt, darf ich als Vermieter letztlich den Arbeitgeber in dieser Sache kontaktieren und den Verdienstausfall prüfen bzw. bestätigen lassen?

ich meine Monatsmiete zu spät gezahlt habe, sie aber nachzahle und am darauffolgenden Monat erneut zu spät zahle?

Mein Vermieter schickte mir einst eine Mahnung, weil ich meine Miete zu spät zahlte. Dies war aber dann schon die 2. Mahnung, obwohl ich nichtmal eine 1. bekommen habe.

Hey ich und meine Freundin sind im Januar zusammengezogen . Bisher ist das Geld immer vom Jobcenter überwiesen worden . Nun wollen wir weg vom Jobcenter ab März und alles selber Stämmen. Kann das Geld für die Miete vom Konto meiner Freundin abgehen obwohl ich der Hauptmiete bin oder nicht er hätte es gerne die Hälfte von beiden

Haben im Haus noch alte Kästen mit so Drehsicherungen. Meine Nachbarin meint wenn die Hausverwaltung diese erneuern würde, dann müsse sie ausziehen. Stimmt das? Und sowas muss der Vermieter zahlen oder?

Unser Vermieter ist nun schon zum 3. x innerhalb 2 Monate mit Vorankündigung von 2 Tagen zu uns gekommen aus Gründen von „Geruchsbelästigung“. Jedes Mal muss ich mir deswegen einen Tag frei nehmen weil es leider nicht anders funktioniert. Und jedes Mal ist es unberechtigt. Dann heißt es zum Schluss „es ist alles okay aber denken sie dran etc. „ Ich habe viel Krempel im Keller aber keinen Müll. Nach dem 1. Treffen habe ich die Kellertür abgeschlossen, da sie mehrfach so reingegangen sind. Ich fühle mich belästigt und wie ein Messi.. wie oft dürfen die denn vorbeikommen??

Hallo,

seit 2022 gilt ja für Vermieter die Verpflichtung die Mieter über ihre Heizkosten zu informieren. Mein Vermieter will das über die Firma Techem machen, und natürlich werden dann die Kosten auf mich als Mieter in der Heizkostenabrechnung umgelegt (wurde mir auf Nachfrage bestätigt). Ich wurde gebeten mein Einverständnis für die Weitergabe meiner Email an die Firma zu geben.
Ich versuche seit Jahren so wenig Energie wie möglich zu verwenden und hab auch nur eine kleine 2 Zimmerwohnung. Ich wüsste nicht wie ich noch mehr einsparen soll, eine monatliche Übersicht würde mir nichts bringen. Wenn ich ablehne, muss ich dann trotzdem die Informationskosten der Firma bezahlen? Ich wohne in einem Mehrparteienhaus, die Mail des Vermieters ging an alle Mieter...

Hallo zusammen,

also ich bin ehrlich gesagt am verzweifeln.

Situation ist die Folgende:

Ich bin vor über 10 Jahren aus meinem Elternhaus ausgezogen, da es, zwischen meinen Eltern und mir, nur noch Stress gab. Meine Wohnung habe ich längere Zeit durch Grundsicherung finanziert.

Im vergangenen Jahr ist meine Großmutter verstorben, die eine separate Wohnung im Haus unserer Eltern bewohnte. Seitdem steht die Wohnung leer!

Nun habe ich, auf meiner aktuellen Arbeit, im vergangenen Herbst, einen unbefristeten (hatte zuvor nur befristet) Arbeitsvertrag unterschrieben. Da ich nicht schlecht verdiene, wollte ich mir eine neue Wohnung mit Balkon oder Terrasse suchen. Meinen Eltern habe ich von meinen Überlegungen erzählt und mein Vater meinte darauf, ich könnte doch in die frei Wohnung bei sich im Haus einziehen. Ich habe dies abgelehnt und gesagt, dass ich mehr auf Abstand bleiben möchte. Die Ablehnung wurde von meinem Vater nicht akzeptiert und das Argument reichte ihm nicht! Ich wurde mehre Wochen immer wieder darauf angesprochen und habe abgelehnt. Mein Vater will es immer noch nicht akzeptieren.

Zur Zeit ruht das Thema. Aber ich weiss genau, dass es für meinen Vater noch nicht abgeschlossen ist. Wenn ich also jetzt wirklich auf Wohnungssuche gehe, muss ich das irgendwie vorher abschließen. Ich weiss nur nicht wie!

Daher folgende Fragen:

1. Wie könnte ich am besten Argumentieren?
2. Was würdet ihr machen, wenn ihr in meiner Situation wärt?
3. Schließlich noch eine Frage an Eltern: Wenn ihr eurem Kind eine separate Wohnung im eigenen Haus anbietet und euer Kind ablehnt, würdet ihr das akzeptieren oder würdet ihr auch nicht locker lassen?

Schon mal vielen Dank für Antworten!

Lg. Widde1985

Ps. Ich bitte darum, die Frage ernst zu nehmen und wirklich vernünftig zu beantworten. Ich lese immer wieder von vielen irronischen oder gar unnötigen Kommentaren auf ernstzunehmende und vernünftige Fragen. Solche Beiträge helfen nicht weiter.

Grüss gott

ich bin im dezember aus meiner wohnung ausgezogen und hab die schlüssel etc übergeben und bis heute nix bekommen keine kündigung nix

heute ruft mich die hausverwaltung an und sagt das ich noch 3 mieten zahlen muss wegen der Kündigungsfrist obwohl die von dem nix gesagt haben

Ich werde von einigen Nachbarn bezichtigt bzw mein Hund, in den Keller zu pinkeln. Das erste mal an als ich angesprochen wurde, war ich mir nicht sicher ob mein Hund es war oder nicht. Grundsätzlich dachte ich mein Hund ist stubenrein. Von da an habe ich ganz genau darauf geachtet das mein Hund während ich die Wäsche mache nicht mit in den Keller geht. Bis ich eines Abends die Wäsche von unten holte und hat wieder einen urinfleck war. Ich rief dann sofort den Vermieter an und sagte ihm dass ich das fand und zu 100% sagen kann mein Hund war es nicht.

Jetzt haben gestern Mieter unter mir mit denen ich Stress habe dem Vermieter erzählt mein Hund würde stundenlang im Hausflur alleine rumlaufen, das stimmt auch nicht ich meine, warum sollte das passieren? Mein Haustür ist immer verschlossen, weil meine fast 2 jährige Tochter mittlerweile Türen öffnen kann. Das heißt selbst wenn der Hund die Tür öffnen wollte könnte er nicht.

Heute Mittag um 16 Uhr 20 Uhr kam ich vom Pfützen planschen und Gassi Runde mit Kind und Hund, lies beide oben warten und holt schnell die Wäsche aus der Waschmaschine.

Jetzt bin ich gerade noch mal runter um schnell die abendrunde mit dem hund zu machen und wollte noch eine Maschine mit hundedecken waschen, direkt vor meiner Waschmaschine lagen küchenrollenpapier gelb versifft und nach Urin stinken direkt von meiner Waschmaschine. Ich habe den Dreck jetzt weg gemacht kann aber nun zu 1000 % sagen mein Hund war es nicht. Meine Hündin steht kurz vor der läufigkeit und unten wohnt ein unkastrierter Rüde. Ich denke dass der das ist, möchte aber niemanden beschuldigen im Gegensatz zu meinen Nachbarn. Es wäre einfach das logischste und wenn sie mit der Ausrede kämen das hat er noch nie gemacht, tja vorher hat auch keine Hündin hier gewohnt. Ohne Beweise kann man mir eh nichts oder? Ich wüsste nicht wie ich meine Unschuld beweisen sollte. Mein Hund ist stubenrein, ruhig und absolut sozialverträglich. Hatte nie Probleme gemacht diesbezüglich. Habt ihr eine Idee was man tun kann?

Bild dient zur Aufmerksamkeit^^

Hallo zusammen, kann mir, bitte, jemand helfen bei einem schreiben an Vermieter und zwar er möchte von mir 20€ in Monat mehr Mitte haben,ich möchte aber das er bei uns ( meine 9 Jährige Tochter und mir, ich bin alleinerziehende ALG 2 und Geringfügige Beschäftigung) Badezimmer komplett Saniert ( dann bekommt er die 20€ mehr Miete in Monat) und wir müssen natürlich irgendwie,in der Zeit wo alles Saniert wird auf die Toilette gehen und Duschen können. Danke im voraus.

Hey, ich habe gerade einen neuen Festnetz und Internet Vertrag abgeschlossen und benötige zur Freischaltung den Zugang zu den Anschlüssen... Allerdings kann ich einfach mein Vermieter nicht erreichen.

Die einzigen Kontaktdaten von ihm, ist ein Briefkasten bei uns im Haus und eine Festnetz Nr.. Allerdings geht bei der Nr nie jemand rann und der Briefkasten wird höchstens alle halbe Jahre Mal geleert...

Kann mir jemand ein Tip geben,was ich nun machen soll???

Guten Tag und zwar habe ich folgende Frage gestern ist mir aufgefallen das in meiner Mietwohnung in der Küche der Wasserhahn Unmengen an Wasser raus tropft.

ich habe meinen vermieter kontaktiert er kam und schaute sich den Wasserhahn an und sagte gut er bestellt direkt ein neuen und baut diesen auch gleich ein.

soweit so gut heute Morgen stand er vor meiner Tür und fragte ob ich den Wasserhahn schon bestellt habe ich war etwas perplex. Ich verwies ihn dann auf das Gespräch von gestern da meinte er ja das hätte er gesagt er habe sich aber nochmal den Mietvertrag angeschaut und da steht drin Zitat

„Schönheitsreparaturen müssen vom Mieter bis zu 150€ selbst übernommen werden“

Was wäre jetzt das richtige Vorgehen ? Selbst den Wasserhahn bezahlen oder den vermieter darauf hinweisen das er dafür aufkommen muss.

danke für die Antworten mfg

Hallo,

Ich habe einen Vermieter angeschrieben, wegen der Wohnung.

Er hat mir zurück geschrieben natürlich sachlich ich kann mit Ihm ein Besichtigungstermin machen, hat die Adresse mit geschrieben und diesen Satz mit: Ich frage, da es nicht den besten Ruf in (Stadt-Name) hat.

Was meint er genauer gesagt. Das in dieser Gebäude Streitereien gibt oder gab?

Danke im voraus.

Wir wohnen in einem 3-Familien-Haus, EG wohnt Schwiegermutter, 1. OG wohnen wir und DG ist im Moment nicht vermietet, weil unsere Tochter dort ihr Zimmer hat. Als unsere Kinder noch klein waren und unsere Tochter noch im Kinderzimmer gewohnt hat und sich das Zimmer mit ihrem kleinen Bruder geteilt hat, war die DG-Wohnung vermietet. Diese Wohnung hatte bzw. hat weder einen Keller noch einen Platz im Waschkeller, um dort eine Waschmaschine hinzustellen, obwohl eine Waschmaschine in der Wohnung verboten ist. Im Waschkeller hat Schwiegermutter an der Stelle für den Waschmaschinenplatz der DG-Wohnung ihren Wäscheständer stehen, auf dem sie ihre Putzlappen hängen hat. Den Platz möchte sie auch nicht abgeben.

Darf man einem Mieter einen Kellerraum und einen Waschmaschinenplatz verwehren? Es interessiert mich, weil wir ja nach dem Tod von Schwiegermutter die nächsten Hausbesitzer sind.

Hallo,

ich habe Interesse an einer Wohnung weil sie einfach so zentral und meiner traum Wohnung entspricht.. habe dem Vermieter meine Unterlagen zugeschickt allerdings kam heute die Antwort er würde sich die nächsten Tage melden. Denkt ihr eher positiv oder negativ bei der Aussage. Oder Bild ich mich eher nur negatives ein.

Im Fernsehen war grad eine person die erst seit 3 Monaten selbstständig ist aber in den 3 Monaten schon sehr gut verdient hat. Und sie meinte Vermieter vergeben ungern Wohnungen an Selbstständige die am Anfang sind stimmt das ?

Hallo,

Ich wohne zurzeit bei meinen Eltern und Ich hab mit meiner Frau 2020 geheiratet und wir haben ein Kind 8 Monate alt.

Ich hab mir eine Wohnung gesucht und die echt gut gepasst hat mit 3 Zimmer Un 85 qm und naja was soll ich sagen der Vermieter war erst Positiv und jetzt irgendwie Negativ drauf. Er sagte mir das ich zu wenig verdienen würde. Die Wohnung selbst kostet 910 Warm und mein Lohn beträgt 2400 Netto es kommt natürlich Elterngeld und Kindergeld mit dazu und naja das geht schon richtung 3000 Netto.

Ich weiß jetzt nicht genau wieso das zu wenig sein soll da meine Frau halt auch noch Später Arbeiten wird hätten wir noch mehr. Die Wohnung ist ohne Berechtigungsschein und ist ein Altbau gebäude 1977. Mir Persönlich gefällt die Wohnung aber Ich denke mir jemand der noch mehr als Ich verdient würde ja dann eigentlich nicht in so eine Wohnung umziehen eher in ein Neubau. Ich versteh daher aus Logischer Sicht nicht wieso jetzt mein Gehalt nicht Passt zu der Wohnung.

Mir wurde nun gesagt ich solle Abwarten 1 Woche lang und dann wird man mir bescheid geben. Ich wurde dann sehr viel gefragt über mich und Meine Frau und wieso wir keine Günstige Wohnung suchen. Wie lang ich in Deutschland lebe.

Ich mein es ist meine erste Wohnung aber ich glaube nicht das man so viel gefragt wird. Ich wurde gefragt ob ich ein Kredit habe und ja denn hab ich aber die letzte Rate wäre halt Februar also der nächste Monat dann ist alles abbezahlt und ich hätte sonst keine finanzierungen mehr die ich habe.

Was sagt ihr dazu kann ich irgendwas machen? Ich muss jetzt leider ne Woche Zappeln... Und warten was passiert. Ich wollte aber mal wissen ob jemand ähnliche Erfahrungen gemacht hat und ob ich vllt. Irgendwelche Tipps bekomme von euch ob man was machen kann.

Ich denke jedoch dass meine Mieterrechte und Hausfriedensbruch nach §123 StGB etwas mehr wiegen, als ein unbefugtes betreten der Wohnung wegen seinem Besitz?