Ich habe mir Anfang des Jahres ein Haus gekauft und bin dieses am sanieren, da wirklich alles bis auf die Grundmauern erneuert werden muss (abreißen ist keine Option!), habe ich mir auch Gedanken zur Deckenkonstruktion gemacht. Dafür wird die Deckenkonstruktion von Balkendecke mit lehmeinschub auf Balkendecke mit oben liegender Querverlattung umgerüstet bzw. neu aufgebaut.

Da ich mit einem Schädlingsbefall zu tun habe, müssen die Holzbalken welche bisher verbaut waren komplett getauscht werden. Wenn ich diesen Prozess sowieso durchlaufen muss, kann ich auch direkt etwas nehmen was die Statischen anforderungen der heutigen Zeit erfüllt.

Meine Idee war es, auf die Holzbalken eine Verlattung mit Profilbrettern zu machen, Siehe: Hechenblaickner- Blockwandschalung (heholz.at) und darüber eine Schicht OSB Platten. Darauf kommen dann Dämmplatte, Splitt, Trittschall und schließlich Estrich. Ich bin mir nur nicht sicher ob das so den optimalen Zweck aus Trittschalldämmung und Stabilität erzielt...

Was die Aufbauhöhe angeht das spielt keine große Rolle denn das Dach wird sowieso angehoben wodurch ich mehr Platz für alles generiere.

Ein Statiker, Ingenieur, etc. werden nicht beauftragt weswegen mir Aussagen wie: "Die Balkendicke sagt dir dein Statiker." nichts bringen! :)

Ich habe mir Anfang des Jahres ein Haus gekauft und bin dieses am sanieren, da wirklich alles bis auf die Grundmauern erneuert werden muss (abreißen ist keine Option!), habe ich mir auch Gedanken zur Dachkonstruktion gemacht. Dabei habe ich mich für ein Sandwich-/ Industriedach entschieden. Dafür wird die Dachkonstruktion von Walmdach auf Satteldach umgerüstet und ein Anbau sorgt dann für eine Rechteckige Form des Hauses, statt der bisherigen L Form. Dabei bleibt allerdings weiter das Problem, dass 2 Schornsteine und einige Fenster durch das Dach geführt werden müssen / Beziehungsweise eingebaut werden sollen (Siehe Bilder). Die Schornsteine bei Bedarf im oberen Teil neu zu machen wäre kein Problem, da das Dach sowieso leicht erhöht wird und mit einem Ringanker für höhere Stabilität versehen wird. Dies ist im Endeffekt alles eine Vorbereitung für einen Ausbau des Dachgeschosses, was mich zu meiner letzten Frage führt. Sollte ich noch etwas wie Steinwolle als zusätzliche Dämmung verwenden um die Geräusche weiter abzusenken?

Wir haben ein walmdach mit vielen Fenstern und grosser m2-fläche. (230m2)Was ist denn generell im Preis-Leistungsverhältnis besser? Es kommen eternit und ton-pfannen in Frage. Prefa ist raus, zu teuer.. Gibt es gute Erfahrungen mit kunststoffpfannen? Das Angebot für pfannendach war wesentlich höher (nicht bezahlbar) als das (von einem anderen Dachdecker) mit eternit.. Dachte wäre andersrum.

Hallöchen

ich plane bei meinem Haus eine Dach-Erneuerung bzw. Sanierung. Jetzt habe ich ein Angebot von der Firma Dana Bausanierung GmbH bekommen. Wer hat schon mal mit dieser Firma gearbeitet und hat Erfahrungen gemacht? Die Firma ist in Bremen-Stuhr ansässig und über das Internet bekomme ich fast gar keine Informationen oder Bewertungen. Arbeitet diese Firma mit Subunternehmen oder wird alles aus einer Hand geleistet? Wie sieht es mit der Arbeitsqualität aus? Stimmt das Preis-/Leistungsverhältnis?

Eine schnelle Reaktion oder Beantwortung meiner Fragen wäre sehr hilfreich

Guß JOOP

Wir sind kurz davor unser Haus mit Styropor verkleiden zu lassen. Wie ist eure Erfahrung mit Schimmel? Haben einige von euch durch die Hausdämmung mit Styropor ein Schimmelproblem bekommen? Habt Ihr Tipps?

Hallo zusammen,

beim äußeren Blitzschutz (Bsp. für SAT, PV, Regenrinne, Sani-Lüfter usw.) sind ja ein paar Drähte auf dem Dach verlegt. Werden diese dann über die Fassade sichtbar in das Erdreich verlegt oder erfolgt das unsichtbar? Bsp. Schlitz an der Fassade, unter WDVS, Spezial-Leerrohr....?

Hallo,

es muss ein Dachboden saniert werden (Dämmung der Schrägen, Abdeckung mit Regipsplatten). Die Mieter wurden gebeten, ihre Sachen so zusammenzuschieben, dass Platz ist für die Arbeiten. Sie haben nichts gemacht, die Firma hat mit den Arbeiten begonnen und selbst die Gegenstände zur Seite geräumt. Trotz wiederholter Aufforderung haben die Mieter nichts weggeräumt. Jetzt verlangt die Firma 600 € mehr wegen dem Mehraufwand wegen dem Wegräumen.

Könnten diese Kosten - zumindest zum Teil - auf die Mieter umgelegt werden?

Bitte keine Antworten, ob diese erhöhte Kostenforderung gerechtfertigt ist oder nicht. Die Frage ist, was man mit solchen Mietern macht, die einfach nicht reagieren.

Hallo,

ich habe hier größtenteils vom Architekt, Bauleiter, Handwerker eine Meinung, bin mir aber noch etwas unsicher. Bsp. Man reicht einen Bauantrag (für einen Umbau eines Bestandsgebäudes) ein, der genehmigt wurde. An einer Seite wurden auch die Abstansflächen über die Nachbarsgrenze überschritten, aber akzeptiert..

Im Nachhinein wird jedoch aufgrund von ENEV eine Aufsparrendämmung gemacht. D.h., das Dach wird um die Aufsparrendämmung (20cm) höher. Dadurch werden die Abstandflächen ggf. auch ja größer. Laut Architekt würde die Dämmung nicht zählen. Aber die Dachziegel sind ja dann trotzdem höher.

Ich habe ein Sattel-Dach mit Dachpappe auf meinem Haus. Meine jetzige Dachrinne ist aus Zink und sehr löchrig durch Rost geworden. Habe nun erfahren, daß der natürliche Abrieb von der Dachpappe eine chem. Reaktion am Zink der Dachrinne auslöst. Welches Material für eine neue Dachrinne würde sich am Besten eignen ? Von einer Plastik-Dachrinne bin ich nicht so überzeugt, da bei starker Vereisung diese sehr stark Beansprucht und schnell Reißen kann. Gibt es alternative Materialien für Dachrinnen oder spez. Oberflächenschutzversiegelungen ? Wer hat darin Erfahrung ?

Hallo zusammen,

entsteht für eine Rohbaufirma ein Unterschied oder Mehraufwand, wenn man statt C25/30 einen Beton mit C30/37 verarbeitet?

Hintergrund der Frage: Laut dem Statiker können beide verwendet werden. Vom Betonwerk haben wir für beide Betonsorten den gleichen Preis genannt bekommen.

Hallo zusammen,

heute ist alles schief gelaufen, was schief laufen kann. Wir haben bei unserem letzten Geschoss ein Betongurt (auf alle Wände) ausgeschalt und sollte heute gegossen werden. Auf den Betongurt kommt später eine Elementdecke.

• Der Betonmischer kam erst 2h Stunden später, obwohl es ständig hieß, er sei auf dem Weg.
• Angekommen spät Abend hat er sein Beton abgeladen in unsere 0,5 Kubik Kübel. Statt 2 Kubik haben wir nur 1.5 Kubik erhalten. Daher, unser Betongurt ist nun nicht vollständig gegossen
• Dann bin ich zum Abholen des Lieferscheins zum Fahrer und wollte die Bestellmenge anmerken.
• Der wiederum, hat (ohne von mir eine Unterschrift zu verlangen) den Lieferschein in die Hand gedrückt und gegangen
• Es war aber schon eine Unterschrift (Scheinbar vom Abnehmer) vorhanden, dass die Lieferung ordnungsgemäß sei
• Dann habe ich auch (zum Entsetzen) festgestellt, dass statt Festigkeitsklasse C 25/30 nur C 20/25 geliefert wurde.

Habe nun meinen Statiker angeschrieben, ob das schlimm ist, da in den Statikerplänen C25/30 verlangt wurde.

Meine Frage in diesem Portal: Bewerte ich die Festigkeitsklasse eventuell über?

Hallo, wir haben renoviert und alle Zimmer haben neue, 3-Fach verglaste Kunststofffenster von Veka bekommen, damit ja keine Wärme mehr dort abhaut.

Nun ist alles fast fertig und ich möchte Insektenschutz an den Fenstern installieren, das Problem ist aber, dass der Rahmen vom Fenster 2 Dichtungen enthält und ich nun nicht weiß, ob ich mir, wärmetechnisch, schade, wenn ich dort eines dieser Fliegengitter anbringe, die quasi aus diesem komischen Klettband und dem Gitter bestehen. Das Band müsste ich ja dann vor der inneren Dichtung setzen, geht ja nirgendwo sonst, das Fliegengitter, was aber dann kommt, würde die innere (mit innere meine ich zum inneren des Fensters hin) Dichtung jedoch merklich verdecken.

Die Frage: ist das sehr schlimm und verliere ich dadurch viel Wärme? Wenn ja, dann würde ich nämlich ein Insektenschutz kaufen mit Rahmen, sodass der nur noch an 4 kleinen Punkten sich am Fenster festhält.

Hallo

ich werde neue Fenster einzusetzen - Das bedeutet, die Fassadendämmung wird um die Fenster herum aufgerissen. was muss ich tun um etwaige Folgeschäden zu verhindern?

Merci Iris

Hallo zusammen. Ich lebe in einem um 1910 erbauten Altbauhaus in einer Gegend mit vermehrtem Radonvorkommen. Der Keller ist entsprechend schlecht isoliert. Das Kellerfenster lassen wir immer einen Spalt weit offen. Werde demnächst einen Radontest durchführen lassen. Ich frage mich gerade, ob es sicher ist Gegestände (Schuhe, Lebensmittel, Fahrrad etc.) im Keller zu lagern, da ich mich beim betreten des Kellers ja evtl. vermehrt Radon aussetzen könnte. Sollten die Gegenstände aus dem Keller verstaubt sein, stellt dies ein Risiko dar? Ich habe gehört das Radongas sich eine Weile auf Staub halten kann? Danke

Hallo,

ich muss alle Leitungen erneuern. Wie gehe ich am besten vor, damit ich Schlitze fräsen kann? Soll vom Elektriker alles abgeklemmt werden im Keller und nur eine Steckdose an den FI und LS angeschlossen werden und von Dort ins Haus mit einer Kabeltrommel den Strom für die Sanierung verteilen?

Hallo, in einem bewohnten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1932) müsste die Hauselektrik erneuert werden. Die Leitungen sind noch zweiadrig, also nie saniert worden.

Das viergeschossige Haus beherbergt sieben Wohnungen mit einer Fläche von knapp 500 Quadratmetern.

Mit welchen Kosten muss der Hauseigentümer - schätzungsweise - rechnen, wenn er die Hauselektrik auf einen modernen Stand bringen will?

Lässt sich die Hauselektrik so erneuern, dass die Kosten vertretbar bleiben und die Mieter möglichst wenig von den notwendigen Arbeiten belästigt werden?

Vielen Dank!

Hallo, ich habe ein schönes Haus Bj 1979 gekauft. Ich möchte die Waschbeton Terassenplatten mit WPC überfließen. Können die alten Terassenplatten Asbest enthalten? Ich müsste teilweise reinbohren und würde Staub freisetzen. Vg Dennis

Folgendes Problem: Wir sanieren gerade ein kleines Fachwerkhaus. Das Dachgeschoss ist quasi schon fertig (verputzt). In der Etage darunter hingegen noch alles offen (hier stehen zum Teil nur noch Balken, andere stellen sind mit Rigips verkleidet). Hier ist in der Decke ein einziger Balken feucht. Wie kann das sein?! Es kommt definitiv kein Regenwasser o.ä. von oben. Allerdings gab es unten schon einen Wasserschaden. Eigentlich dachte ich alles wäre gut belüftet aber könnte es sein, dass das Wasser an nur einem Balken kondensiert?!

Hallo zusammen,

da sich im Schlafzimmer meiner Souterrain-Wohnung Schimmel an den zwei Außenwänden gebildet hat, wurden dort Klimaplatten angebracht. Ich bin erst kurz vorher eingezogen und der Schimmelgutachter hat alte Schimmelflecken entdeckt. Wie stark der Befall war, weiß ich nicht.

Seitdem habe ich das Gefühl, dass die Raumluft etwas nach Mineralstaub (oder ähnlich) schmeckt. Mein Hals trocknet beim Schlafen extrem aus, sodass ich ständig erkältet bin. Seit Monaten werde ich das Kloßgefühl im Hals immer nur kurzzeitig los, bis es wieder kommt. Sobald ich den Raum betrete, bekomme ich ein pelziges Gefühl seitlich hinten an der Zunge. Ich kanns leider nur schwer beschreiben, aber die Luft im Schlafzimmer ist einfach anders, riecht anders, schmeckt anders, trocknet meine Atemwege aus, obwohl meine Hygrometer völlig normale Werte anzeigen.

Kann es also sein, dass Klimaplatten solche negativen Auswirkungen haben, obwohl sie doch überall hochgelobt werden? Oder könnt Ihr Euch vorstellen, dass das an etwas anderem liegt?

Danke!

Mein seit 2,5 Jahren getrennt lebender Ehemann und ich sind Eigentümer eines von mir bewohnten Hauses. Ich stehe mit 2/3 im Grundbuch, er mit 1/3.

Wenn mir die Heizungsanlage bei der diesjährigen Prüfung stillgelegt wird, muss sich mein Mann dann an der Neuanschaffung beteiligen?

Hallo,

Ich bin kurz davor ein 60 Jahre altes Haus zu kaufen. Es müsste so ziemlich Alles gemacht werden, Heizung, Dach, Renovierung Innen, ... Soll überwiegend in Eigenleistung geschehen, wie geht man vor, würdet ihr dafür einen Architekten oder Energieberater als Planer engagieren oder meint ihr man bekommt das alleine hin?

bei unserem neuerworbenen Haus wurde vor Jahren ein Anbaubalkon als Metallkonstruktion angebaut, ca. 7m x 3m. Der Bodenbelag besteht aus Holzdielen, die mit einer Dehnfuge verlegt wurden. Durch diese tropft natürlich Regenwasser auf die darunterlegende Terrasse. Ich würde das gerne abdichten lassen, welche Möglichkeiten gibt es

?

Dachwohnung:
Seit ca 1 Jahr fällt "abgelagerter" Staub oder ähnliches auf an vielen der weissen Wände. Auf Tapete oder auch Verputz/Abrieb. Siehe Bild.

Woher kommt dieser Staub (?), warum wird das relativ plötzlich sichtbar? Was kann es sein? Schimmel schliesse ich eher aus, das kenne ich von andern Orten, bin aber unsicher. Daten:

• Seit mind. 15 Jahren nicht mehr gestrichen. Von Nichtrauchern bewohnt.
• Isolationsfehler schliesse ich aus, weil sonst das Phänomen wohl schon von Anfang an (Wohnung ist gut 30jährig) aufgetreten wäre.
• Am stärksten sichtbar in der Küche, aber in allen Zimmern an verschiedenen Wänden und Decken.
• Nicht nur über Heizkörpern wie man es häufig sieht, eher an völlig unerwarteten Flächen.
• Ganz schwach zeichen sich auch die äusseren Dachbalken ab, wo Balken sind, ist es heller, also mit weniger Staub. Dies lässt trotzdem auf eine thermische oder klimatische Ursache schliessen.
• Mit Schwamm und Seifenwasser ist es rel. leicht abwaschbar, aber bei sanfter Behandlung geht es natürlich nicht ganz weg, weil die Poren des Verputzes oder der Tapeten noch "gefüllt" bleiben. Siehe geputzte hellere Stelle rechts im Bild.

Wie kann man rausfinden, was es ist?
Und wie sanieren? Runterwaschen? Streichen?

hey, ich möchte gerne meine hauswand verfugen und damei die komponenten selber anmischen. allerdings bin ich im netz nicht fündig geworden welche sandkörnung dafür verwendet werden kann/muss.

wir haben vom mauern noch 0/2 sand übrig und würden diesen gerne auch zum verfugen verwenden.

ist die körnung zum verfugen der wand zu groß, oder kann man den sand problemlos nehmen? LG Danke schon mal im vorraus :)

welche erfahrungen habt ihr dabei gemacht? mit bauleitung oder selbst die handwerker gesucht? elektiker, sanitär, bodenleger, maler, fenster,.......

Ich möchte meinen Dachboden dämmen und habe einige Fragen an Euch. Unser Haus ist von 1995 und hat ein Harzer Doppeldach, jedoch ohne weitere Dämmung. Die einzige Dämmung ist zwischen den Sparren in der obersten Geschossdecke. Bei der Dämmung handelt es sich um 10 cm Glasfaser mit einer Alufolierung an der Unterseite.

Was für eine zusätzliche Dämmung wird benötigt und in welcher Dicke.

Der Dachboden soll als Lagerraum genutzt werden. Derzeit sind auf den Sparren OSB Platten verlegt. Kann ich die neue Dämmung einfach auf die OSB Platten legen.

Zu allem Übel habe ich letztens bemerkt, das sich Mäuse in der Sparrendämmung breit gemacht haben. Soll ich die Dämmung austauschen , d.h. OSB Platten hochnehmen und die komplette Dämmung ersetzen oder nur die Schadhaften Stellen.

Wie wäre dann der Aufbau wenn ich die Sparrendämmung auch komplett ersetzen würde?

Hallo zusammen!

Ich renoviere momentan ein Haus aus den 70er. In einem Zimmer ist ein Teppichboden verlegt (wurde glaube ich Ende 80er, Anfang 90er verlegt).

Beim Entfernen befand sich am Boden schwarzes Pulver. An einigen Stellen am Teppichrücken noch in fester Form. Das Material sieht aus wie Hartschaum und zerbröselt sehr leicht. Unter der Hartschaum-Schicht befindet sich noch eine Gummischicht.

Hat jemand eine Idee, um welches Material es sich hier handeln könnte? Schaumkleber? Der Teppichrücken selbst?

Wollte mal nachfragen, ob jemand schon das gleiche Material bei sich gefunden hatte bevor ich es zur (teuren) Analyse schicke.

Danke und Grüße!

Nachtrag: der Teppich wurde nur an den Rändern mit doppelseitiges Klebeband "verklebt"

Hallo, mein Bruder hat mir mein komplettes Haus saniert und seine ganze Zeit und Kraft rein gesteckt. Hat jemand einen schönen Spruch so als Danksagung? Habe ihm ein Fotobuch gemacht zum Geburtstag vom Haus und allem. Und würde gern einen schönen Spruch vorn rein schreiben. Danke schon mal für die Antworten

Hallo, ich möchte die Dehnungsfugen an meinem verklinkerten Haus erneuern. Im Moment sind diese Fugen mit Silikon verfugt, jedoch sieht das ganze nicht gerade schön aus. Für mich stellt sich nun die Frage, ob Silikon überhaupt der richtige Füllstoff ist!?

Hallo,

wir haben ein 100 Jahre altes Haus gekauft. In dem Haus sind Dielen verlegt, darunter Balken und eine Luftschicht (von außen hat das Haus Lüftungsschlitze zum belüften der Dielen). Raus müssen die Dielen auf jeden Fall, da sie durch mehrfaches abschleifen dünn sind und der Wurm auch schon drin ist. Nun wissen wir nicht ob wir darunter dämmen, mit OSB-Platten die Balken versehen und dann nachher Laminat oder ähnliches verlegen sollen oder ob das Haus einen Beton und Estrich bekommen soll. Einige schwören auf diese Bauweise und raten von Beton und Estrich ab, andere wiederrum empfehlen gerade dies. Hat jemand Erfahrungen damit? Danke schonmal im Voraus.

Hallo zusammen, ich habe ein Fachwerkhaus. Dieses ist auf der Rückseite an eine Felswand gebaut. Abstand weniger als 50 cm. Dort habe ich zwischen der 1. und 2. Etage eine Toilette, dort ist der erste halbe Meter eine 24er Steinmauer und darauf baut sich das Fachwerk in 12er Stärke auf. Das Fachwerk ist an mehreren Stellen marode. Nun meine Frage, kann ich dieses durch eine 12er Steinmauer ersetzen oder sollte ich das Fachwerk erneuern wegen Stabilität. Ich habe nur Bedenken das dieses durch die feuchten Felsen bei zeiten wieder angegriffen wird.

Kann mir hier jemand weiter helfen. Ich bin für jede Hilfe dankbar und danke schon mal im Vorraus.

Wie leitet man eine solche Wasserader um? Erst einmal finden, denke ich - und da muss man wohl die ganze Seite aufgraben, oder? Kann man Bohrungen machen lassen und wie tief muss das gehen?

Dann kommt wahrscheinlich eine Drainage rein, die das Wasser um das Haus herum leitet oder drunter durch - und man darf beten, dass sich diese niemals zu setzt.

Nun aber wohin mit dem gesammelten Wasser? In die Kanalisation? Oder in größere Tiefen?

Ich habe ein Haus in Aussicht, das einigermaßen okay ist, aber komplett gegen aufsteigende Feuchtigkeit isoliert werden muss (teilunterkellert). Nun überlege ich, wieviel ich zum Hauspreis dazu rechnen muss. Man wird da nicht viel selbst machen können. Wer hat Erfahrungen?

Hallo, wir haben ein altes Haus gekauft, der fussboden muss nun neu gemacht werden. Der alte aufbau bestand aus spannplatten mit Balkenunterbau,darunter gibt es nur sand und Lehm aber alles trocken. Wie gehe ich nun vor, ich dachte eventuell an estrich weil dort die Küche mal hin soll.

Ich habe nicht viel [fast gar nichts] im internet über diese Firma gefunden. Benötige dringend hilfe!!!

Hallo zusammen,

wir haben ein Haus BJ 1972.

Meine Frage an euch. Kann ich die Wand wie in meinem Bild markiert teilweise entfernen?

Die Wand zwischen WC und Flur soll teilweise entfernt werden. (so wie der rote Strich auf dem Bild). Ich würde ca. 1,4 Meter der Wand abtragen und es würden dann noch knapp 2Meter Wand stehen bleibe. Das WC würde kleiner werden und ich bekäme einen etwas größeren Flurbreich.

Was meint Ihr Experten?

Ist das machbar? Tragende Wand? Ja oder nein?

Viele Dank mal für eure Infos.

Zwei Zimmer wurden verbunden, in dem eine Wand weggerissen wurde. In jedem Zimmer befindet sich ein Dielenfußboden. Nun muss der 15 cm breite Spalt geschlossen werden. Was bietet sich hier an?

Unsere Dachfenster sind leider uralt und müssen getauscht werden. Man denkt natürlich sofort an Velux Dachfenster. Okay, sind ja auch super nur leider sehr teuer. Uns sind jetzt die Dachfenster der Firma Roto empfohlen worden, sollen genauso gut sein und sind auch günstiger. Hat jemand die Fenster eingebaut bzw. hat jemand Erfahrungen mit diesen Fenstern.

Mein altes Bauernhaus hat kein Fundament. Die Ziegelwände stehen ca. 80 cm tief im Lehmboden. Die Vorbesitzer haben die Fußböden der Zimmer im Erdgeschoss betoniert. Ich möchte diese Betonböden herausreißen und neu gießen, um an Raumhöhe zu gewinnen und besseren Wärmeschutz von unten zu bekommen. Wie sollte der Bodenaufbau idealerweise sein?