Vermieter – die besten Beiträge

Ich habe seit einigen Monaten eine Situation die mich langsam wirklich sauer macht. Vor einigen Monaten hatte es angefangen, dass in mein Badezimmer von der Decke Wasser getropft ist. Dann hatte sich herausgestellt dass sich da schon seit Monaten ein Wasserschaden gesammelt hat weil über mir irgendwas kaputt „war“ (was genau weiß ich bis heute nicht) die ganze Decke ist rissig und schimmelig, an einigen Stellen hat sich das durch die Wand bis in den angrenzenden Raum (Küche) gezogen.

Für über 8 Wochen stand so ein Gerät zum Raumtrocknen drin. Danach sollte die Schimmelbekämpfung beginnen (seit über einer Woche ist nichts passiert) ich war die letzten 7 Nächte bei meinem Freund und hab mich gestern Abend dazu entschieden mal wieder bei mir zu schlafen. Jetzt bekomm ich mit, dass es wieder von der Decke tropft. Die Vermietung scheint den Schaden also nicht mal wirklich behoben zu haben. Und da das Trocknungsgerät mittlerweile raus ist, wird wieder alles feucht.

Ich bekomme aktuell 100% Mietminderung, würde aber gerne mal wieder ein vernünftiges Badezimmer haben. Langsam weiß ich nicht weiter. Was kann ich noch tun?

Hallo zusammen,
ich wohne derzeit als Untermieter in einer Wohnung in Berlin und würde gern offiziell in den Mietvertrag aufgenommen werden – idealerweise als gleichberechtigter Hauptmieter (50:50), alternativ auch als alleiniger Hauptmieter, falls das sinnvoller wäre.

Hintergrund: Ich plane, langfristig in der Wohnung zu bleiben und benötige perspektivisch mehr Platz. Außerdem möchte ich mehr Verantwortung übernehmen – sowohl finanziell als auch vertraglich. Der jetzige Hauptmieter hat mich auf die Idee gebracht, da er sich momentan in einer finanziell schwierigen Lage befindet, und wir suchen gemeinsam nach einer stabilen Lösung, mit der auch der Vermieter einverstanden ist.

Meine Fragen:

• Hat jemand Erfahrungen mit dem Wechsel von der Untermiete in ein Hauptmietverhältnis oder mit gemeinsamer Hauptmieterschaft?
• Welche rechtlichen oder praktischen Schritte sind dabei zu beachten?
• Wie überzeugt man den Vermieter am besten von einer solchen Umstellung?
• Gibt es Fallstricke, auf die man achten sollte?

Ich freue mich auf eure Tipps, Erfahrungsberichte und gerne auch auf Vorlagen für ein Schreiben an den Vermieter. Vielen Dank im Voraus und viele Grüße

danke

und kümmert sich generell um nichts – weder um den Austausch der Tür noch um andere Dinge. Was kann ich in so einem Fall tun?

Der alte Vermitter hat alles gemacht, der Neue nicht.

Hallo zusammen

Folgendes Szenario .

Mein jetziger Vermieter möchte mir meine Mietwohnung kündigen da er das Haus in dem sich meine Mietwohnung befindet verkaufen möchte. Im Mietvertrag wurde eine 4 wöchige Kündigung Frist für beide Seiten vereinbart. Da es eine Möbelierte 1 Zimmerwohnung ist. ..... Meine Mietwohnung hat einen eigenen Eingang , also keine gemeinsame Wohnung mit dem Vermieter. Es handelt sich um eine vollwertige Wohnung , nicht nur um ein Zimmer in einer WG ähnlichen Konstellation. Ich wohne seit 5 Jahren und 4 Monaten in dieser Wohnung. Kann er mir so ohne weiteres die Wohnung kündigen. Oder greifen da die gesetzlichen Vorgaben ?

hoffe ich habe es verständlich rüber gebracht

Danke für eure Antworten

Schönen guten Tag und zwar habe ich folgende Frage mein Vermieter hat mir schriftlich mitgeteilt, dass der die Wohnung schnellstmöglich verkaufen möchte, da er sich in einer Scheidung befindet, regulär wie ganz normal habe ich eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Jetzt ist nur meine Frage ich meine Partnerin zu sind zusammengezogen und der platzt reicht einfach nicht mehr aus und wir haben jetzt die Chance auf eine neue Mietwohnung, die größer ist habe ich da irgendeine Möglichkeit, schneller aus der drei Monats Kündigungsfrist zukommen, da wir auch vor kurzem die Meldung bekommen haben, dass wir Nachwuchs bekommen und ich habe erst eine Eigenbedarfskündigung hinter mir und das möchte ich nicht noch mal das macht mir sehr große Angst

Mein Freund (26) und ich (23) haben in einer Woche zu zwei Wognungsbesichtigungen. (Die Wohnungen liegen 100 Meter voneinander entfernt deswegen habe ich telefonisch nachgefragt ob beide möglich sind).

Wir wohnen beide noch bei unseren Eltern und habe keine Ahnung von sowas. Mein Freund ist seit Jahren ausgelernt, ich bin mitten in der Ausbildung.

Die Wohnung ist von einer Wohnungsgesellschaft und nicht von einem privaten Vermieter.

Wichtige Fragen:

Was zieht man an?

Was bringt man mit?

Wie funktioniert das alles? Ntscheidet man direkt oder wie läuft das alles?

Da ich keine Ahnung habe nehme ich auf jeden Fall auch meinen Vater mit (der auch für uns Bürge wäre).

Habt ihr Tipps?

Steht so in meinen Mietvertrag

Sagen wir die Frau zieht zum Mann. Miete teilen oder nicht?

Hallo,

Ich habe seit Anfang März einen Wasserschaden in meiner Wohnung (im Abstellraum wo auch die Waschmaschine und der Trockner steht)

Anfangs wurde gesagt der Schaden käme durch meine Waschmaschine, nach 4 Wochen Trocknung mit Bautrocknern ohne Erfolg hat sich bei der 2. Leckageortung herausgestellt das der Schaden durch einen gravierenden Defekt zwischen Toilette und Waschbecken in der gegenüberliegenden Wohnung entstanden ist. Der Schaden ist gravierend.

Es tut sich leider nur nichts weiter.Die Wände gegenüber müssen aufgemacht werden und auch da müssen Bautrockner rein. Es passiert aber seitdem nichts.

Ich kann seit Monaten den Raum nicht benutzen, wasche meine Wäsche bei Familie und Freunden. Da wir keinen Keller haben und ich anderweitig keine Abstellmöglichkeiten habe stehen Waschmaschine und Trockner im Schlafzimmer und das Gästeklo ist auch nicht mehr betretbar weil dort das Schwerlastregal vom Abstellraum drin steht.

der Bautrockner läuft seit Monaten, bei den aktuellen Temperaturen sehr unangenehm.Und es sind Silberfische in der Wohnung..

könnt ihr mir sagen wieviel % Minderung man in dem fall geltend machen kann?

Liebe Grüße

Elisa

Folgendes Problem es wurde mir vor dem Einzug in meine neue Wohnung versprochen dass das Bad saniert werden soll und das soll bis zum Einzug fertig gestellt sein

Da ist aber leider nichts passiert das Bad und die sanitären Anlagen funktionieren zwar es ist aber alles in einem unzumutbaren Zustand

Leider gibt es von dem was beim Besichtigungstermin gesagt wurde nichts schriftlich

Ich werde vom Vermieter immer wieder vertröstet wegen angeblich fehlender Handwerker was kann ich tun

Werden die Mieten in Deutschland wieder steigen ,oder hat die Mietpreisbremse Erfolg gebrachten?

Vermieter schickte mir erste Abmahnung wegen hausfriedenstörung im Dezember ,wegen beleidigung ,

bei der nächsten will er mich kündigen ,

ich lasse die Hauseingangstüre tagsüber offen das gefällt dem nacbbarin 71 nicht er hat mich gestern an den vermieter angeschwärzt , sie telefoniert auf dem Balkon und sagt zum Vermieter ja er macht das weiter , also damit meinte sie das ich Haustüre offen lasse , doch seit 16.06.2025 lasse ich die Türe nicht mehr offen ,

aber seit gestern Abend 16.06.2025 habe ich angst die dame hat mich angeschwärzt , nicht das der Vermieter mich jetzt kündigt was kann ich da machen ?

Guten Tag liebe gutefrage-Community,

ich bitte um einen Rat und danke vorab für jeden, der sich kurz Zeit genommen hat :)

Ich wohne in einem Zweifamilienhaus - dort wohnen also nur ich und eine andere Partei. Der Nachbar hat einen festeingebauten Pool. Direkt neben meiner Eingangstür befindet sich im Flur hinter einen anderen Tür ein Technikraum. Dort befindet sich die zugehörige Poolfilteranlage (vermutlich Sandfilteranlage o.ä., kenne mich da nicht so aus). Bislang war die Anlage, die auch nicht gerade klein ist, über eine Zeitschaltuhr gesteuert - nachts war sie also aus. Sie brummt schon sehr deutlich und ist in meiner Wohnung stark durch die Tür und Wände zu hören, ich kann also nicht 'weg' von der Lärmquelle.

Leider läuft die Anlage seit diesem Jahr 24/7, also Tag und Nacht.

Nun würde mich interessieren, ob man sowas hinnehmen muss (normale Alltagsgeräusche) oder ich da mal etwas sagen kann - ich möchte jedoch vorab mir hier eine Einschätzung holen und nicht das nachbarschaftliche Verhältnis ankratzen. Insgesamt gibt es mittlerweile aber sehr viele Punkte, die mich sehr stören und mir sehr 'rücksichtslos' vorkommen.

Besten Dank und einen schönen Tag :)

Ich habe eine Wohnung gefunden und das Jobcenter hat es genehmigt. Der vormieter hätte zum 1.6 raus müssen hat aber seine ganzen Sachen in der Wohnung gelassen. Darf der Vermieter die Sachen entsorgen oder ihn eine kurze Frist geben die Sachen von der Wohnung zu holen damit ich einziehen kann. Der Vermieter hatte nur Probleme mit ihm und er hat sogar Miete rück Stände usw.

Guten Tag,

Ich habe mal eine Frage.

Ich habe meine Garage zum 01.08. gekündigt und den Vermieter gebeten, auf die zwei Monate Kündigungsfrist zu verzichten. Er kann auch die Kaution (drei Monatsmieten) behalten. Nun wollte er die Schlüssel bereits am 15.7. und wollte sich die Garage ansehen. Er hatte bereits die neuen Mieter dabei, die ebenfalls den Schlüssel erhielten. Aber ist es rechtlich gesehen nicht doch noch meine? Ist er nicht gleichzeitig verpflichtet, mir mein Geld zurückzugeben? Er darf nicht doppelt vermieten. Meine Bekannten und Verwandten sagen, er müsse mir die Kaution zurückzahlen, aber das macht er nicht.

Hoffentlich kann mir jemand helfen.

Freundliche Grüße

Darf ich fristlos kündigen, Fernwärme soll abgestellt werden,dadurch werden wir dann auch kein Warmwasser mehr haben,er bezahlt trotz Abmahnungen die Rechnungen nicht er hat viele hundert Wohnungen und mehrere Tausende von Euro Schulden die nicht beglichen werden,bei den Stadtwerken.

Nachbarin Provoziert Vermieter stellt die dame nicht zu rede im

gegenteil beide sind aufgeschlossen miteinander,

der Vermieter tauscht auch keine Fenster aus , er verrepelt uns ,

er will uns rausbekommen ,

erste Abmahnung hat er geschickt,

wenn ich jetzt dan als kleine Rache viel Wasser verbrauche Wasser während Toilettentisch Gesichtswahrung Haare waschen 20 Minuten lang laufen lasse , kann er dan mich kündigen?

Nebenkosten berechnet er 180€

Wenn ich in meiner Wohnung während Haare waschen rasieren Nägelschneifen Wasser laufen lasse 15-20 Minuten , kann die Nachbarin mich an den vermieter anschwärzen ?

Es gibt nur ein wasserzähler im Keller und unser nebenkosten gibt es eigentlich Nicht weil nichts vereinbart ist aber er berechnet trotzdem 180€ als Nebenkosten