Mietwohnung – die besten Beiträge

Halli Hallo! Ich hab eine perfekte wohnung gefunden in meiner stadt und hab auf der ImmoWelt app denn vermieter angeschrieben aber finde nicht wo ich meine Nachricht ansehen kann oder wenn ich eine nachricht zurück bekommen wo ich die ansehen kann 😊

Hallo zusammen,

Bei mir ist gerade folgende Situation; ich habe eine Wohnungszusage bekommen. Der Vormieter möchte mir die Wohnung in dem Zustand übergeben, in der er gewohnt hat. Sprich: mit dunkelroten Wänden, voll möbeliert und mit Inventar. Damit war ich erst einverstanden, bis er mir sagte das er dafür 3.000€ Abschlag verlangt. Da ich dieses Geld für benutze Möbel (die mir nichtmal gefallen) nicht aufbringen möchte, hab ich ihn gebeten, alles rauszunehmen, bis auf die Küche.

Jedoch verlangt er selbst für die Küche noch 2.100€. Das ist mir einfach zu viel Geld für eine gebrauchte Küche, zumal ich eine neue kleine Küche online schon ab 900€ kaufen kann. Ich habe versucht den Preis herunterzuhandeln (auf 1500), jedoch geht er darauf nicht ein. Daher sagte ich ihm, das ich dann halt die Wohnung in einem leeren, renovierten Zustand übernehmen will. Jetzt meinte er folgendes: er wird der Vermietung nächtste Woche noch einen weiteren Bewerber für die Wohnung vorstellen (und das obwohl ich schon die feste Zusage bekommen hab) und das er alles rausnimmt, dann aber auch den PVC Boden und die Tapete. Er sagte, er habe das damals alles selber verlegt.

Stutzig macht mich das nur, weil die Wohnung aussieht wie meine jetzige (die neue Wohnung ist nur ein Stockwerk über mir) und meine alte Wohnung wurde mir auch mit Boden und mit weißen Wänden übergeben. Daher meine Frage: darf er jetzt einfach den Boden und Wände rausreißen? Und darf er einen zweiten Bewerber vorschlagen, nur weil ich seine Möbel nicht übernehmen möchte?

Ich hoffe auf eure Antworten

Lg

Hey,

und zwar habe ich ein folgendes Problem.

Seit ca. 4-6 Monaten läuft das Wasser über die Dachrinne von der Wohnung über mir auf meinem Balkon. Das Abflussrohr sowie die Dachrinne sind verstopft. Nach bemerken dieses Problems, habe ich gemäß der Anzeigepflicht dies der Bevollmächtigten meiner Vermieterin gemeldet und via Bilder und Videos zukommen lassen. Im selben Atemzug hat sich herausgestellt, dass dadurch das Wasser die Wände runter floss und somit ein Feuchtigkeitsschaden in meiner und der Wohnung unter mir entstanden ist. Als die Firma dann vor 4-6 Monaten dann erschien, konnte diese feststellen, dass mein Balkon undichte Fugen hat, welche dafür verantwortlich sind, dass die Wohnung unter mir feuchte Wände hat. Nachdem Bilder gemacht worden sind von der Firma sowie Feuchtigkeitsmessungen durchgeführt worden sind, habe ich nie wieder was von der Firma gehört.

Gestern am späten Nachmittag schrieb die Bevollmächtigte meiner Vermieterin, dass die Firma heute in der Früh spontan vorbeikommen würde, da diese jetzt wohl einen freien Termin hat und sich mal gerne alle Wohnungen anschauen würde. Ich sagte meiner Vermieterin aber, dass ich heute meine Schwester vom Flughafen abholen muss, ich es aber morgens schaffen könnte den Termin wahrzunehmen. Heute morgen merkte ich aber, dass dieser Termin aufgrund von Zeitdruck nicht wahrgenommen werden kann und sagte diesen Termin telefonisch ab. Mir reicht es aber auch langsam, dass ich ständig kurzfristige Termine von Handwerkern bekomme, da die Ankündigungen teils weniger als einen Tag betragen.

Ich mein die Schäden sind seit längerem bekannt. Für mich schien dieser Termin keine dringlichkeit zu haben, so dass ich dann einen nächsten Zeitnahen Termin vorgeschlagen habe.

Bis dato, keine Rückmeldung von der bevollmächtigten meiner Vermieterin.
Kann ich jetzt auf die Kosten sitzen bleiben?

Für mich bestand keine Möglichkeit die Wohnung während meiner Abwesenheit öffnen zu lassen.

Hallo,

wir hatten Anfang des Monats die Schlüsselübergabe für eine neue Wohnung. Direkt unter unserer Wohnung ist leider der Heizungskeller, das war uns nicht bewusst, an so etwas haben wir wirklich nicht gedacht und es hat auch im Vorfeld seitens des Vermieters uns niemand darauf hingewiesen. Ich habe von Heizungen so wirklich gar keine Ahnung. Ich weiß nur, dass dort ein Blockheizkraftwerk vorhanden ist, ein Dachs von Senertec. Ob da noch irgendwas drin ist, kann ich nicht sagen, ich kenne mich null aus, sorry.

Jetzt gibt es leider zwei Störgeräusche, die beide aus dem Heizungskeller kommen. Das eine ist ein hochfrequentes elektrisches Summen (so beschreibe ich es mal), mit ca. 300-400 hertz, das ca. 3-5 sek. andauert, in einem Intervall von ca. 30 Sekunden und das Ganze dauert dann ca. 10- 20 Minuten, ganz genau kann ich es nicht eingrenzen. Ist das das BHKW? Ist das normal? Oder ist das etwas anderes? Kann man dagegen etwas machen? Man hört das Geräusch in sämtlichen Räumen der Wohnung, es ist wirklich sehr nervig. Wie oft am Tag es auftritt, kann ich noch nicht sagen, wir sind noch nicht richtig eingezogen.

Und das andere Störgeräusch klingt wie der Schleudergang einer Waschmaschine, nur penetranter und stärker. Ich vermute, es ist vielleicht der Motor des BHKW? Dieser Schleudergang dauert allerdings ca. 1h!!! Ist das auch das BHKW? Ist das normal? Wenn man direkt vorm Heizungskeller steht, klingt es wie eine Turbine, es ist wirklich sehr laut und sehr unangenehm, wenn man direkt davor steht. Ist das bei BHKW so üblich, dass die dermaßen laut sind? Oder ist da etwas kaputt bzw. könnte man das vielleicht noch dämmen? Das "Gute" an dem Geräusch ist, in manchen Räumen der Wohnung ist es halbwegs erträglich.

Ich befürchte nämlich, dass wir sonst ggf. nicht lange dort wohnen werden...

Ich bin für jegliche Antwort sehr dankbar. Vielen Dank!

Ich kenne den kwh/cent preis meines Stromanbieters. Zurzeit wird mit einem Lüfter heisse luft in ein Raum gelüftet wegen einem Wasserschaden. Auf dem Lüfter kann man Zahlen ablesen. Ist das der Stromzähler?

Da sind 2 verschiedene anreihungen von Zahlen. Welche muss ich ablesen? Und wie berechnet man das dann mathematisch hoch gerechnet auf einen Monat. Das Gerät läuft schon 6 Stunden.

Nehmen wir einmal an, man wohnt als Single in einem Mehrfamilienhaus (ggf. Wohnblock / Platte) zur Miete (Miete wird vom Jobcenter voll bezahlt) und will mit nichts und niemanden etwas zu tun haben (man mag keine Menschen). Wenn man also dann im Treppenhaus beim kommen oder gehen zu seiner Wohnung auf andere Mitbewohner des Hauses trifft, muß man diese auf irgendeine Art und Weise grüßen oder gar mit diesen ein Gespräch führen oder kann man an diesen Leuten wortlos vorbeigehen, selbst wenn diese "Hallo" oder so sagen, so als wären die Luft?

Ich beginne im Oktober mein Studium und ziehe dazu um. Wir haben jetzt eine Wohnung, wo wir unsere Unterlagen fertig stellen sollen, damit der Mietvertrag erstellt werden kann. Die Wohnung zahlen meine Eltern bzw. mein Vater.

Der Vermieter benötigt die drei letzten Gehaltsnachweise. Mein Vater ist Lehrer und verbeamtet, somit bekommt er nur die Gehaltsnachweise, wenn sich etwas ändert. Er hat einen aktuellen Gehaltsnachweis, die anderen sind aber schon einige Jahre alt.

Sollen wir jetzt einfach den letzten Gehaltsnachweis schicken und dazu schreiben, dass er diesen nur bekommt, wenn sich etwas ändert oder was sollen wir machen?

Hey,

Bin kurz davor nen Mietvertrag zu unterschreiben. Nebenkosten wie Strom Gas Wasser Heizung sind schon in der Warmmiete enthalten, gibt es aber einen Nachteil? Weil ich mein Pauschalmiete hört sich ja ein Wenig zu Gut an es muss doch nen Haken geben?

vg

Hallo,

unser großer Heizkörper im Wohnzimmer ist auf einmal schief, wie man auf den Fotos sehen kann. Die Halterung auf der rechten Seite scheint locker geworden zu sein.

Wie hoch ist die Gefahr, dass der abbricht - kann ich damit bis um 08:00 Uhr warten oder muss ich die Vermieterin aus dem Bett klingeln?

Die Zentralheizung ist momentan ausgestellt, falls das was zur Sache tut.

Hallo zusammen,

mein Vermieter will bei unserem völlig intakten Balkon einen neuen Bodenbelag und ein neues Geländer anbringen.

Danach wird es wohl zu einer Mieterhöhung kommen.
ist das rechtens?

Unser Komfort erhöht sich dadurch kein Stück.

Vielen Dank im Voraus

Hallo zusammen, heute müsste meine Vermieter mit dem Gasableser in der Wohnung bei mir, ich war nicht zu hause weil ich in urlaub bin und habe mein Freund gebietet dass er das für mich macht. Ich habe mein Freund den hinweis gegeben dass er darf der vermieter nicht in der wohnung reinlassen wenn ich nicht zu hause bin und vorher habe ich den vermieter das auch gesagt. Trotzdem hatte er ihn vollgelabert, und meinte ihr müsst raus und Ich habe Eigentum. Die frage ist habe ich hier was falsches gemacht oder kann er mich aus diesem Grund kündigen?

Wir ziehen aus unserer Mietwohnung aus (Kündigung zum 31.07.). Der Vermieter hat sich bis heute noch nicht dazu geäußert, ob wir die Wohnung Tapezieren/Streichen sollen. Wir haben auch nur eine mündliche Kündigungsbestätigung von ihm bekommen. Kann der Vermieter z.B. am 02.08. sagen, dass er jetzt die Wohnung doch noch neu gestrichen / tapeziert haben möchte ?

Vielen Dank für eure Hilfe.

Dachgeschoss - Wie ist die Wärme im Sommer - Klimawandel?

Da der Klimawandel in den nächsten Jahren und Jahrzehnte sich verändert und die Sommer heißer werden, ist meine Frage: Aufgrund Hitze, sind Dachgeschoss/Schrägewohnungen zum Wohnen und Leben nicht mehr geeignet aufgrund der hohen Temperatur Tag / Nacht?

Hallo, meine Frage bezieht sich auf die Renovierungsarbeiten bei/zum Auszug.

Gemäß §17 Laufende Schönheitsreparaturen in der Wohnung. (Steht so in meinem Mietvertrag)

Steht unter Punkt 4. Wörtlich: Soweit der Mieter die während der Mietdauer fällig gewordenen Schönheitsreparaturen nicht durchgeführt hat, hat er sie spätestens am Ende des Mietverhältnisses nachzuholen.

Jetzt meine ( vielleicht blöde) Frage.

Heisst das ich muss renovieren auch wenn sie Fristen dafür noch nicht abgelaufen sind ?

Zudem steht im Mietvertrag nichts davon in was für einem Reinigungszustand die Wohnung übergeben werden soll/ muss. Reicht da also Besenrein ?

Ich danke im voraus für die Mühe eine Antwort zu verfassen.

Guten Tag,

Ich würde sehr gerne mir mehrere Vögel holen, das Problem ist ich hab nicht viel Platz da es 1 zimmer wohnung ist und meine Nachbarn sind dagegen. Genauso ich besitze ältere Farbratten und hoffe das der Vogel denne nichts tut. Mir ist sehr wichtig das die Vogelart zahm werden kann.

Mir kommt der Weißbauchpapagei sehr sympathisch rüber, der ist in der Zoohandlung aus dem Käfig abgehauen. Genau so der Weißkopfpapagei, der wirkte sehr scheu , sehr schön könnte den stundenlang beobachten. Mein Problem ist nur die waren beide komplett alleine und ich würde mir je nach Vogelart mindestens 4 holen. Möchte das die Familiegründen können , zusammen sind und sich gegenseitig haben aber zugleich möchte ich mit demne auch mich viel beschäftigen können.

Hatte gelesen das Lachtauben auch sich eignen sollten aber nicht in einer Mietwohnung. Genau so die werden im Schlafzimmer mit mir schlafen dann.

Vom Käfig her, könnte ich einen ca 90cm breiten, tiefe 64 cm und Höhe 1,20m umbauen zu einem Vogelkäfig. Wenn der zu klein wäre dann würde ich ein neuen Käfig kaufen.

Weiß jemand was über den Weißbauchpapagei? Oder andere Vogelarten die sich eignen könnten?

Danke im voraus :)

Frage steht im Titel. Bei uns ist es so, dass in unserer Mietwohnung über die Jahre bereits vorhandene Risse immer weiter gewachsen sind. Sowohl in die Länge (Stand heute bis zu ein Meter; gibt mehrere) und in die Breite bis zu 2mm. Ist das normal / sollte ich mir Sorgen machen / mich würde interessieren wie das passiert?
Die Handwerker/Maurer unter euch dürfen gerne antworten:)

Hey zusammen,

folgendes Szenario:

Ich habe einen Mietvertrag für ein Zimmer. Im Vertrag war vereinbart dass ich mind. 6 Monate mieten muss.
Nun fange ich ein Praktikum 200km entfernt an und ziehe daher um.Ich habe den Vermieter Ende Mai gebeten, meinen Vertrag schon auf Ende August zu kündigen. Er hat zugestimmt.

Kündigung habe ich unterschrieben als pdf per Mail gesendet und als Antwort auf diese Mail von Vermieter folgendes erhalten:

“Ich bestätige dir hiermit die Kündigung unten“ (Antwort auf meine Mail)

Ist das rechtlich gültig ? Oder kann der Vermieter sagen dass ich bis Ende September aufgrund der Klausel weiterzahlen muss.

Wie ist das mit WhatsApp Verläufen? Sind die rechtlich gültig ?

Die Frist ist ja zwei Wochen. Ich ziehe ein eine WG um zu studieren, muss mich aber meines Wissens nach dennoch bei der Meldebehörde melden, da ich ja länger als 6 Monate in der neuen Wohnung leben werde.

Jetzt hat die Behörde aber zu. Ich kann mich online melden und wäre noch in der Zeit ABER auf dem Zettel den mir der Vermieter gegeben hat steht 1.07 drauf. Was mache ich jetzt?

Wie teuer wird das? Es wird ja sanktioniert. Ich kann den Antrag online ausfüllen, dort wird nach der Wohnungsgeber-Bestätigung gefragt. Kann ich einfach einen Zettel mit einscannen und die Situation erklären?

Danke für eure Hilfe

Hallo Leute,

ich habe eine Wohnung gefunden und habe auch den Mietvertrag unterschrieben und 01.08.23 beginnt schon das Mietvertrag und aktuell beantrage ich den deutschen Pass und erst nach dem ich den Mietvertrag unterschrieben habe, habe ich erfahren, dass ich meine Wohnsitz nicht ändern kann, bis das Antrag auf den deutschen Pass fertig ist, und ich wollte euch mal fragen, kann man den Mietvertrag aus diesem Grund widerrufen das ist so wichtig für mich ich bin schon so lange dabei den deutschen Pass zu bekommen und wenn ich jetzt meine Adresse ändere dann muss ich alles neu machen und das echt schade dann , bitte sagt Bescheid wenn ihr wisst was zu tun ist in so einem Fall, ob man den Mietvertrag widerrufen kann ??? Danke