Mietwohnung – die besten Beiträge

Meine Mutter kommt in ein Pflegeheim und ich möchte daher die Wohnung kündigen. Vor ca.50 Jahren sind meine Eltern in diese Wohnung eingezogen und haben den damaligen Hauseigentümer gefragt ob sie eine Holzdecke einbauen dürfen. Dieser hat die Decke genehmigt. Im laufe der Jahre ist der Vermieter verstorben und die Tochter hat das Haus geerbt. Nun verlangt sie von mir das die Decke entfernt werden muss. Ich bin allerdings der Meinung wenn der Eigentümer seine Einwilligung dazu gegeben hat, brauche ich das nicht zu machen. Es steht natürlich jetzt Aussage gegen Aussage, aber der damalige Vermieter wohnte mit in dem Dreifamilenhaus und hätte ja wenn er etwas dagegen gehabt hätte sich bei meinen Eltern gemeldet. Da der Einbau einer Decke mit Sicherheit soviel Krach macht, dass man dies ohne Genehmigung nicht machen kann. Jetzt kommt noch hinzu, dass das Haus verkauft wurde und die jetzige Vermieterin selber in 3 Monaten auszieht. Meine Frage ist nun, kann der neue Vermieter von mir verlangen die Decke zu entfernen? Die komplette Wohnung muss sowieso komplett saniert werden.

Hallo zusammen,

wir haben folgendes Problem: Es geht um einen Mietvertrag, den wir 2019 unterschrieben haben. Am Ende des Mietvertrages steht, dass die Wohnung Komplett renoviert übergeben wurde. Tatsächlich war dies jedoch nicht der Fall, da ich auf einer Geschäftsreise war und mein Vater die deutsche Sprache nicht beherrscht. Er hat den Vertrag unterschrieben. Am Ende der Mietzeit soll die Wohnung renoviert zurückgegeben werden, inklusive Streichen und freier Laminatboden. Wir haben diese Renovierungsarbeiten tatsächlich durchgeführt. Zu Beginn wurde kein Übergabeprotokoll erstellt. Heute wollten wir die Wohnung zurückgeben und der Vermieter verlangt, dass wir die verrostete Heizung im Bad austauschen und einige ältere Schränke, die wir entweder entsorgen oder weiterbenutzen durften, erneuern. Außerdem sollen wir den Schimmel beseitigen, der nicht unsere Schuld ist, da ein Rohr hinter der Wand geplatzt ist. Wir haben den Vermieter mehrmals per WhatsApp auf den Schimmel im gesamten Wohnbereich aufmerksam gemacht, nicht nur an den Stellen, die wir bei Einzug gesehen haben. Wir haben ein Video von der Wohnung, das beweist, dass wir die Wohnung unrenoviert übernommen haben. Beim Auszug haben wir das Übergabeprotokoll nicht unterschrieben, da wir mit den dort vermerkten Punkten nicht einverstanden waren.

Jetzt stellt sich die Frage: Was würdet ihr an unserer Stelle tun und würdet ihr das Ganze vor Gericht klären, wenn keine Lösung gefunden wird?

Ich muss auch erwähnen, dass die Wohnung sehr alt ist und das Haus von außen in einem katastrophalen Zustand ist. Es gibt nicht einmal einen einzigen Feuermelder darin. Wir haben auch monatlich 450 € für Heizkosten bezahlt und haben jetzt eine Rechnung erhalten. Die Berechnung der 450 € ist lächerlich, da die Heizkosten auf die Anzahl der Personen im gesamten Mehrfamilienhaus umgelegt wurden.

Vielen Dank im Voraus für eure Antworten und Unterstützung.

Hallöchen liebe User,

meine Frage ist, ob ich eine Wohnung mieten kann mit einem Teil von meinem Azubi Gehalt und ein Teil vom Hartz 4 meiner Mutter? Wenn ja, kann man dann auch eine etwas teurere Wohnung mieten als das das Jobcenter erlaubt, wenn ich dazu zahle?

Danke schonmal im voraus!

Guten Tag zusammen,

wir haben derzeit ein Problem mit unserer Hausverwaltung und setzen bei emails mittlerweile den Vermieter, so wie mich ins CC wenn meine Frau die Hausverwaltung anschreibt.

nun ist uns aufgefallen, dass die Hausverwaltung alle aus dem CC raus nimmt, was so gesehen ja den gemeinsamen Datenaustausch unterbricht.

ich habe im Internet leider diesbezüglich nicht wirklich was gefunden.

vielleicht hat hier jemand ein Fallbeispiel oder kann mir sagen, ob es rechtens ist oder unrechtmäßig ist.

lieben Dank im Vorfeld schon einmal

Bei uns sollen alle Wohnungen Luxus Sarniert werden.Die Untere Etage steht jahrelang leer.Der Vermieter will aber auch meine Etage wo ich wohne in einem Abwasch sanieren.Ich hatte vorgeschlagen , die sollen erst die Untere Etage machen Dann wäre ich bereit, danach nach Unten zu ziehen bis meine Wohnung Saniert ist.Ich bin schwerst Behindert und möchte nicht ausser Haus wohnen nur weil Luxus Saniert wird.So wird meine Wohnung bald auch aussehen .Eher ein Abriss, Oder ?

Meine Freundin (24) und ich (25) leben seit einem Jahr in einer Neubau-Mietwohnung. Die Nachbarin (34) unter uns hat uns ziemlich bald gesagt, dass sie unsere Schritte/Bewegungen hört und deshalb schlecht schlafen kann. Wir haben versucht leise zu gehen, wollten uns aber auch nicht zu sehr einschrenken. In den letzten vier Monaten kam es dann mehrmals vor, dass sie uns Nachrichten geschrieben hat, dass wir leiser gehen sollen oder Dinge nicht mehr verschieben. Sie hat uns vorgeschlafen, Teppiche zu kaufen. Einmal hat sie mich um Mitternacht angerufen (und mich damit geweckt), weil meine Freundin den Rollcontainer unter ihrem Schreibtisch ein kleines Stück verschoben hat.

Vor ein paar Wochen hat sie es aber zu weit getrieben. Sie stand vor unserer Tür und sagte, dass sie wegen uns Schlafprobleme und schlimme Migräne hätte und auf der Arbeit Probleme deswegen. Dann sagte sie, dass sie (und ihr Freund) durchs Fenster gesehen haben, dass meine Freundin barfuß herum geht und stampft. Sie sagte sie höre jeden Schritt, jede Bewegung, sogar wenn wir Durschen oder aufs Kloh gehen. Sie flehte uns an, "wie erwachsene" eine Lösung zu finden und dass wir endlich empathie zeigen sollen. Ich hab ihr meine Meinung gesagt.

Das Problem ist nun, dass meine Freundin sich nicht mehr wohl fühlt. Sie fühlt sich durchgehend "abgehört" und "beobachtet", und hat dir ganze Zeit Angst, zu laut zu sein. Leider kämpft sie gerade mit einer leichten Angststörung und neigt dazu, sich in Verhaltensweisen und Gendanken sehr stark rein zu steigern. So denkt sie aktuell durchgehend an die Nachbarin, dass sie sie beobachtet, sie schleicht durch die Wohnung und wenn ihr mal abends was lautes passiert (zB Stuhl verschieben), dann ist sie ganz fertig.

Nun will die ausziehen, weil die ständig Angst hat, dass die Nachbarin sie wieder "schimpft". Das hier ist aber unsere absolute Traumwohnung und wir werden für den Preis nichts ähnliches finden. Was sollte ich tun? Wie würdet ihr reagieren? Wie seht ihr das mit der Nachbarin? Ist das Normal?

hallo, ich bin zurzeit wohnungslos, hab endlich eine Wohnung gefunden und den Vertrag auch unterschrieben, ein Bekannter bürgt für mich. Er hat eine gute SCHUFA und keinerlei Probleme. Jedoch zieht es bei mir anders aus, ich habe vor 7 Jahren eine Zwangsräumung gehabt, habe eine sehr schlechte Schufa und eidesstattliche Erklärung abgegeben. Der Vermieter wollte keine Selbstauskunft oder Schufaauskunft haben, auch von meinem Bürgen nicht. Nur Gehaltsnachweise und von mir die Bestätigung vom Jobcenter. Nun habe ich in manchen Seiten gelesen, dass ich es ungefragt erwähnen muss, sonst ist es ein Kündigungsgrund, ist das richtig? Wir haben noch 15 Tage bis zum Einzug, wenn der Vermieter jetzt kommt und sagt, dass er eine Auskunft brauch, kann er mir Einzug verweigert oder mich fristlos kündigen. Vertrag ist von beiden Seiten unterschrieben 

Moin Moin,

bin kürzlich mit meiner Verlobten in eine wundervolle Wohnung gezogen. Es ist ein Altbau und dort hallen die Räume doch etwas arg stark. Trotz des Faktes, dass ich die Wohnung absolut liebe habe ich das Problem, dass ich ein Starkes Unwohlsein in den Halligen Räumen entwickele, woran kann das liegen?

Moin zusammen,

das Bad einer 85 jährigen Seniorin soll umgebaut werden. Sie hat dort eine Badewanne, die sie aber wegen eines Hüftleidens nur sehr beschwerlich nutzen kann. Der Einbau einer bodengleichen Dusche würde ihr die Dinge sehr erleichtern.
Sie hat Pflegegrad 2. Damit würde der Umbau auch von den Kassen gefördert.

Der kommunale Vermieter informierte auf eine erste telefonische Anfrage, das dem Umbau aus seiner Sicht nichts im Wege steht, aber nach dem Auszug, Aufgabe der Wohnung, versterben des Mieters das Bad in den ursprünglichen Zustand versetzt werden muss.

Dazu habe ich nun das Internet durchsucht, bin aber nicht wirklich fündig geworden, so das ich verbindlich lesen konnte wie es sich verhält.
Gibt es hierfür eine gesetzliche Regelung oder wo könnte ich mich dazu noch schlau machen?

Danke und allen einen guten Tag!

Ikopi

Hallo zusammen,

meine Situation ist wie folgt: ich wohne seid ungefähr 8 Monaten in meiner Wohnung die neu saniert wurde und habe immernoch keine Feuermelder angebracht bekommen.

Die Wohnbaugesellschaft hat mir bei Übergabe die Nummer einer Firma gegeben bei der ich einen Termin ausmachen soll. Dort habe ich mehrmals angerufen und aufs am gesprochen aber nie jemanden erreicht. Danach habe ich der Wohnbaugesellschaft auch so nochmal geschrieben aber nie eine Antwort erhalten.

kann ich dadurch irgendwie Geld zurück verlangen? Weil ich ja wenn’s man es ganz überspitzt ausdrückt 8 Monate gefährlich gelebt habe.

danke und Grüße

Ich habe gerade ein Schreiben von meinem Vermieter erhalten das wir bis zum November aus unserer Wohnung sollen wegen Eigenbedarf. Vermieter lebt mit im Haus hatte immer ein gutes Verhältnis. Wir haben 6 Kinder das jüngste ist 6 Wochen alt. So einfach bekommt der uns doch nicht raus . Meine Kinder sind hier gebunden an Schule Sportvereine ....Wir leben seit 2015 hier drin da hat man doch länger Zeit als die paar Monate. Ausserdem ist dem Kündigungsschreiben kein Datum oben rechts und auch keine Unterschrift des Vermieters hinterlegt, sogar unser Familienname ist falsch geschrieben .Über ein paar Tips wäre ich dankbar. Laut Google wäre die Kündigung sogar ungültig

Hi Leute, es wäre echt super wenn mir jemand zeitnah eine plausible und eine seriöse Antwort bezüglich meines Anliegens gibt. Ich bin am 01.01.2022 aus meiner Wohnung ausgezogen , die direkt danach auch neu vermietet wurde. Natürlich hat der Vermieter die Wohnung ordnungsgemäß kontrolliert, jedoch habe ich mich ein wenig verarscht gefühlt, als würde er, mir bewusst so viel Geld aus der Kaution entnehmen wie möglich. Es gab ein Loch an einer Tür , welches ich dann aus der Kaution bezahlen musst.(hierbei verständlich) 700€ für die Tür von 1500€. Für 150€ hat er noch „Kleinigkeiten“ reparieren lassen , die schon jahrelang da waren. Wie dem auch sei, das ist mir eigentlich auch relativ egal weil ich da gesetzlich absolut nix machen könnte und die Tür auch meine Schuld war. Mein Problem ist aber , dass er mir die restlichen 650€ nie gegeben hat. Ich habe ihn mehrmals angeschrieben und gefragt , worauf hin er immer antwortete , dass eine gewisse Hausverwaltung noch Abrechnungen zu machen habe. Ich weiß nicht welche hirnrissigen Menschen dort arbeiten aber das ist schon 1 1/2 Jahre her. Ich habe noch nie etwas von einer Hausverwaltung gehört und geschweige denn wartet man doch keine 2 Jahre oder?? Was soll ich tun? Mich an die Verwaltung wenden? Warten? Aufgeben? Ich wohne in einer neuen Wohnung und die Vermieterin meinte direkt am ersten Tag des Einzugs das sie mir die Kaution direkt nach Kündigung direkt bar in die Hand gibt. Aber wieso kann sie das und der alte Vermieter nicht? Leute ich weiß der Text ist Ultra lang aber ich wäre super dankbar für Hilfe. Ich würde demjenigen der mir bei der Sache hilft ein Teil des Geldes über Paypal schicken XD. Danke !

Hallo, ich habe in meinem Schlafzimmer alte Holzfenster, nun würde ich gerne für den Sommer ein Fliegennetz anbringen. Die Standard-Version ist ja dieses weiße Band, welches in den Rahmen geklebt wird. Dieses Band hält auf Holz allerdings nicht. Welche Alternativen gibt es noch, um das Netz zu befestigen?

Es ist eine Mietwohnung, daher kann ich nicht irgendetwas in den Rahmen hämmern.

Moin liebe Leute ich suche in Hamburg eine neue Wohnung. Aber ihr wisst ja in einer Großstadt eine Wohnung zu finden ist sehr mühselig und dauert lange. Deswegen habe ich überlegt zu einem Makler zu gehen. Meine Frage währe wie läuft das bei einem Makler ab und ist die Wahrscheinlichkeit größter das man schneller ne Wohnung findet.

Hallo leute also Raumbreite ist nur 85 cm ,

um raumbreite 90 cm zu machen müsste man Gips wand durchschneiden und dan müsste man neue Duschwanne kaufen weil die alte ist 80 cm breit und an der rechten helfe sind Backsteine als Sandstein unterlegt dadurch gelangt Wasser in das boden , es zieht Wasser rein ,

die Frage ist was würde es kosten Gips wand zu schneiden um 5 cm daraus Breite Wanne hereinstellen zu können,

insgesamt neue Duschwanne neue Duschkabine neue Fließen , eventuell Boden und estrich was würde es meinem Vermieter kosten ?

Wir wollten da irgwndwann im Sommer ein Pool hinstellen und viel im Garten verbringen .. da wohnen aber noch paar andere Leute im Mehrfamilienwohnung

man kann seine Stühle und so eigentlich nicht draußen lassen weil es geklaut werden kann

Hallo,

unsere Vermieterin ist Anfang 2021 gestorben, eine Frau die sich für die Buchhaltung und so weiter von der Vermieterin kümmerte übernahm alles und kümmerte sich um das Heizöl, usw. Nun wurden insgesamt 15 Erben gefunden und waren gestern zur Besichtigung da, sie filmten das Haus von außen und schauten sich alles an, einer von ihnen sagte dass das Haus wahrscheinlich verkauft wird und das Geld dann auf die Erben eben verteilt wird.

Was passiert dann in diesen Fall mit uns, den Mietern und den anderen Mietern da sie zwei Häuser mit insgesamt 4 Mietwohnungen hatte? Werden wir rausgeworfen und müssen eine neue Wohnung suchen oder wie funktioniert das alles?

Hallo zusammen,

ich gehe morgen zu einer freien Wohnungsbesichtigung. Es gibt zwei Termine, einen um die Mittagszeit, einen am frühen Abend. Je eine Stunde. Wann würdet ihr hingehen? Ich bin mir sicher, dass ich die Wohnung haben will. Wie bleibt man im Gedächtnis der Vermieter, was müsste man tun um die Wohnung zu bekommen? Hat jemand Erfahrungen? Ich bin dankbar um jeden Tipp.

vielen Dank!

Weiß nicht ob mir das jemand so sagen kann, aber wie angemessen sind ca. 900 € warm für eine Person in einer 52m² großen 2-Zimmer-Mietwohnung nähe der Mannheimer Innenstadt? Küche und Bad sind voll ausgestattet.

Liegt das ungefähr im Durchschnitt?

Danke :)