Verarscht mich mein Vermieter?
Hi Leute, es wäre echt super wenn mir jemand zeitnah eine plausible und eine seriöse Antwort bezüglich meines Anliegens gibt. Ich bin am 01.01.2022 aus meiner Wohnung ausgezogen , die direkt danach auch neu vermietet wurde. Natürlich hat der Vermieter die Wohnung ordnungsgemäß kontrolliert, jedoch habe ich mich ein wenig verarscht gefühlt, als würde er, mir bewusst so viel Geld aus der Kaution entnehmen wie möglich. Es gab ein Loch an einer Tür , welches ich dann aus der Kaution bezahlen musst.(hierbei verständlich) 700€ für die Tür von 1500€. Für 150€ hat er noch „Kleinigkeiten“ reparieren lassen , die schon jahrelang da waren. Wie dem auch sei, das ist mir eigentlich auch relativ egal weil ich da gesetzlich absolut nix machen könnte und die Tür auch meine Schuld war. Mein Problem ist aber , dass er mir die restlichen 650€ nie gegeben hat. Ich habe ihn mehrmals angeschrieben und gefragt , worauf hin er immer antwortete , dass eine gewisse Hausverwaltung noch Abrechnungen zu machen habe. Ich weiß nicht welche hirnrissigen Menschen dort arbeiten aber das ist schon 1 1/2 Jahre her. Ich habe noch nie etwas von einer Hausverwaltung gehört und geschweige denn wartet man doch keine 2 Jahre oder?? Was soll ich tun? Mich an die Verwaltung wenden? Warten? Aufgeben? Ich wohne in einer neuen Wohnung und die Vermieterin meinte direkt am ersten Tag des Einzugs das sie mir die Kaution direkt nach Kündigung direkt bar in die Hand gibt. Aber wieso kann sie das und der alte Vermieter nicht? Leute ich weiß der Text ist Ultra lang aber ich wäre super dankbar für Hilfe. Ich würde demjenigen der mir bei der Sache hilft ein Teil des Geldes über Paypal schicken XD. Danke !
4 Antworten
Schreib ihm erneut, und zwar einen Brief, den du per Post schickst und fordere ihn nochmal auf, das Geld zu senden. Falls es ihm nicht möglich ist, möchte er erklären warum.
Bitte ihn in dem Brief auch darum, dir eine Kopie von der Rechnung der Tür zu schicken, sowie auch von den "Kleinigkeiten". Denn du hast ein Recht darauf zu prüfen, was er da abrechnet und ob das berechtigt ist. Eine Tür kann normal nicht so teuer sein, da stimmt etwas nicht.
Setze in dem Brief eine Frist und schreib dazu, dass du nach Ablauf der Frist einen Anwalt beauftragst. Dessen Kosten hätte der Vermieter auch zu erstatten, da er sich mit der Rückzahlung dann im Verzug befindet.
Na, dann hoffen Sie mal, dass die neue Vermieterin Wort hält!
Die Abrechnung für 2022, auch wenn es sich nur um einen Tag handeln sollte, muss der Vermieter Ihnen bis zum 3.12.2023 zukommen lassen.
Auch wenn es dir nicht behagt - zur Vorlegung der Betriebskostenrechnung für das Jahr 2022 hat ein Vermieter / die Verwaltung Zeit bis Ende 2023
Sorry - habe ich falsch wahrgenommen .
Also Aufforderung mit Fristsetzung den noch ausstehenden Anteil der Kutionauszuzahlen .
Danach in Eigenregie !! Mahnbescheid einleisten :-
Fast richtig: der Vermieter hat ein Jahr nach Ende des Abrechnungszeitraums Zeit für die Betriebskostenabrechnung. Weitere Voraussetzung: ihm liegen alle erforderlichen Unterlagen vor...
So 100% korrekt scheint sich dein Vermieter nicht verhalten zu haben. Insofern, wende dich an den Mieterbund.
Hi, eine Abrechnung für das Jahr 2022 kann es nicht geben wenn ich am 01.01. ausgezogen bin. Du meinst wohl 2021? Dann wäre die Frist aber Ende 2022.