darf ich den vermieter nicht in meine Wohnung reinlassen?
Hallo zusammen, heute müsste meine Vermieter mit dem Gasableser in der Wohnung bei mir, ich war nicht zu hause weil ich in urlaub bin und habe mein Freund gebietet dass er das für mich macht. Ich habe mein Freund den hinweis gegeben dass er darf der vermieter nicht in der wohnung reinlassen wenn ich nicht zu hause bin und vorher habe ich den vermieter das auch gesagt. Trotzdem hatte er ihn vollgelabert, und meinte ihr müsst raus und Ich habe Eigentum. Die frage ist habe ich hier was falsches gemacht oder kann er mich aus diesem Grund kündigen?
3 Antworten
Das ist nicht einmal das Problem des Vermieters, sondern des Gasablesers. Der kann verlangen, dass er die Zähler zu sehen bekommt und ablesen kann. Ansonsten wird der Verbrauch geschätzt und die Schätzung fällt mit Sicherheit nicht günstig aus.
Und deshalb kann man nicht gekündigt werden. Auch als Eigentümer darf er nur mit der Erlaubnis des Besitzers rein. Nicht einmal die Polizei darf ohne triftigen Grund (z. B. bei Gefahr) nicht rein. Und das Ablesen kann man wirklich verschieben.
Nur nützt das alles nichts. Abgelesen werden muss so oder so. Warum es so kompliziert für alle machen?
Mit Ankündigung darf der Vermieter natürlich den Zähler ablesen wenn das nötig ist und nicht anders geht.
Und in anderen Ausnahmefällen darf er auch in die Wohnung.
„ein man aus andere firma sollte kommen, und das abmessen.“
Nun, das kann ein valider Grund sein, wenn es etwas zu messen gibt.
Der Mann vom Gasablesen kann dann einen termin mit dir ausmachen dafür.
Die dürften aber nur in die Wohnung wenn du da bist oder jemandem in deinem Auftrag schickst der sie rein lässt. Außer es wäre akut ein Problem vorhanden wie z.B. ein Wasserrohrbruch oder so.
genau die haben uns eine Papier auf den Flur gelassen dass die auf diesen Termin da sein würden und muss jemand besorgen wenn ich nicht zu hause bin.
Wenn ihr da könnt dann wäre das ja kein problem. Wenn nicht müsstet ihr einen anderen termin finden.
Damit wird aber nicht die Frage beantwortet. Der Gasableser kann die Wohnung bis zu dem Raum betreten, wo die Gasmesseinrichtung installiert ist. Der Vermieter muss da nicht dabei sein, er blebt also vor der Wohnungseingangstür.
Zähler ablesen habe ich schon selber geschickt ein foto, und der gaszähler müsste angemessen „ein man aus andere firma sollte kommen, und das abmessen.“ er läuft einfach nur rum mit ihm ind schaut in der Wohnungen rein. Bin nicht in der Wohnung anwesend und ich habe das Recht nicht in der Wohnung reinlassen wenn es nicht benötigt oder ?