Mietwohnung – die besten Beiträge

Seit 8 Monaten hat mein Freund in seiner Wohnung 2 Wasserschaden. Einmal in der Küche an der Decke und auch in seinem Schlafzimmer. Wenn es stärker regnet, tropft es auch in der Wohnung an diesen Stellen. Sogar sein Fernseher und die darunter stehenden elektronischen Sachen wurden nass. Schon ganz am Anfang teilten wir es dem Hausverwalter per Email mit, und es hieß, dass es schnellstmöglich repariert wird. Ich kann mir leider nicht vorstellen, dass es so viele Monate dauert ein Dach zu reparieren. Seine Tapete hat angefangen abzugehen, Schimmel fängt an sich zu bilden. Dafür bezahlt er Miete?

Jede Antwort auf unsere Emails war die gleiche: Es wird schnellstmöglich repariert, wir werden über Weiteres informiert. Leider ist das nie der Fall, denn immer müssen wir nachfragen, wenn jedes Mal so viele Wochen vergehen.

Was können wir tun? Es ist doch nicht fair, dass er die (ganze) Miete zahlt, und dabei unter solchen Umständen lebt? Das Problem hätte man in maximal einem Monat beseitigen können. Brauchen wir einen Anwalt, damit die Sachen vorangehen, wenn ja, was für einen?

Ich hoffe, dass sich jemand hier auskennt. Danke schon mal :)

Hallo zusammen,

es ist aktuell so, dass ich meine Wohnung in München gekündigt habe. Nun hatte mich eine bis dato unbekannte Person (wohl eine Bekannte von meinem Nachbarn) kontaktiert ob ich sie als Nachmietern vorschlagen könnte, die Sachbearbeiterin hätte bereits ihre Unterlagen.

Wenn es nun ein Freund oder Bekanntschaft von mir wäre ist es doch etwas anderes, aber ich kenne ja diese Person nicht wirklich und danach wird ja vsl. auch keinen Kontakt mehr geben.

Würdet ihr nun von meiner Seite Geld verlangen für diesen "Nachmieter Vorschlag"? Hab da irgendwie ein schlechtes Gewissen.

Ich danke schon mal für die Antworten. :)

Hallo.(bin 14) Wir sind umgezogen in eine kleine hässliche Wohnung die auch nicht gerade schön eingerichtet ist. Mein neues Zimmer ist so klein das nur ein Bett und ein Schrank reinpasst. Muss sogar die Hausaufgaben am Esstisch in der Küche machen weil kein Tisch in meinem Zimmer platz hat -_-(ich könnte sie auch auf meinen Bett oder Boden machen aber das ist ungemütlich)

Ich traue mich meine Freunde nicht in die Wohnung einladen hab Angst das sie was sagen. Obwohl ich ja nix dafür kann welche Wohnung meine Eltern aussuchen, wie sie die Wohnung einrichten, kann da ja nix dagegen machen wenn die das so hässlich einrichten wollen.

(Bitte nicht sagen sei froh das du überhaupt ein Dach übern Kopf hast, ja klar bin ich froh aber hoffe das versteht jemand)

was soll ich machen?

Ich hab die Möglichkeit in eine 1-Zimmer Wohnung einzuziehen und das wäre meine erste eigene Wohnung. Hat jemand Erfahrung mit so einer Wohnung und könnt ihr mir das empfehlen? Eigentlich würde ich sagen, dass mir das vollkommen ausreichen würde vom Platz her, aber ich war noch nie in dieser Situation und deswegen wollte ich einfach mal euch fragen was ihr dazu sagen könnt :)

Hallo,

ich frage mich ob meine Kündigungsbestätigung von meiner alten Hausverwaltung trotzdem wirksam ist auch wenn es zwischenzeitlich einen Wechsel der Hausverwaltung gegeben hat?

Ich habe zum 30.09 gekündigt und die neue Hausverwaltung hat mir vor einer Woche eine email geschrieben, dass sie angeblich keine Kündigung vorliegen hat. Dementsprechend war ich geschockt, habe natürlich alles nochmal hingeschickt aber die Verwaltung lässt sich sehr lange Zeit mir einen Abnahmetermin zu geben. Die sind auch sehr schwer zu erreichen sei es per Mail oder telefonisch…und es sind nur noch 2 Wochen bis der Mietvertrag laut der Bestätigung endet.
kann mir jemand weiterhelfen ?
Vielen Dank vorab

Nach Beendigung des Mietvertrags am 01.09. hat mein Sohn heute Freitag nachmittag 15.09. von der Vermieterin (es gab ohnehin Stress beim Auszug, weil sie die Kaution unter fadenscheinigen Gründen nicht zurückzahlen will) folgende Whatsapp-Nachricht bekommen:

"Guten Tag XXXX, ich benötige umgehend die Bescheinigung des Einwohnermeldeamtes ABC-XY über Deine Abmeldung aus der XY-Strasse Nummer 00. Bitte bis spätestens Dienstag den 19.Sept.mit der Post. Und bitte unverzüglich per Mail an xxxxx Vielen Dank XY"

Bestätigter Termin zur Ummeldung bei der neuen Adresse ist aber erst am 24.10.23 (rechtzeitig beantragt). Darf die Vermieterin überhaupt so etwas fordern; was könnte sie damit wollen??
Danke schon mal

Wenn man ein Haus mit Mietwohnungen erbt und man folglich die Mietverträge übernimmt, ist es dann rechtlich in Ordnung, wenn man den Mietern sagt, dass die Mieten ab jetzt auf mein Konto gezahlt wird oder muss die Miete weiterhin auf das alte Mietkonto gezahlt werden?

Hey, ich warte gerade auf die Zusage für meine Wohnung… Wie wählen Vermieter Mieter aus, wenn bspw 20 Leute sich auf eine Wohnung bewerben? Wer sich als erstes meldet? Wer arbeitet? Wer studiert und eine Bürgschaft hat? Wer am meisten verdient?

Moin Leute, heute ganz relaxed unterwegs,

Hab da mal 'ne Frage. Ich hab den Vermieter einen handgeschriebenen Brief geschickt und per Anrufbeantworter rein gesprochen (beides am gleichen Tag) weil keiner ran geht. Geht nämlich darum dass ich die Wohnung meiner - vor 10 Tagen - verstorben Stiefmutter übernehmen möchte. Wisst ihr vielleicht wann die ungefähr antworten würden bzw. wann haben die Vermieter bei euch ungefähr geantwortet? Bin da nämlich bisschen im Zeitdruck grad und ziehe dann zum ersten mal aus.

Hallo zusammen 🙂

Ich möchte bald zu Hause ausziehen. Von meinen Eltern bekomme ich dabei keine Unterstützung bzw. gute Ratschläge, deshalb frage ich einfach mal hier in die Runde:

Mit welchen Kosten würdet ihr für eine erste eigene Wohnung rechnen?

Meine Vorstellung:

1.) 500€ Warmmiete für 1-2 Zimmerwohnung auf dem Land

2.) 300€ Essen und Getränke

3.) 500€ für laufende bzw. wiederkehrende Kosten wie Internet, Pfleg (Duschgel, Shampoo, Zahnpasta, Frisörbesuch usw.), KFZ Steuer/Versicherung und Benzin, Bausparvertrag und weitere Versicherungen, Kleidung...

4.) 200€ monatlich sparen für Notfälle wie z.B. eine ungeplante Autoreparatur oder sowas

Dann hätte ich bei meinem derzeitigen Gehalt von ca. 1700€ noch 200€ übrig zum Spaß haben (mit Freunden trinken gehen, Restaurantbesuche, Geschenke...), sollte als bescheidener Mensch also in Bezug auf Finanzen ein zufriedenes und relativ sorgenfreies Leben führen können oder?

Findet ihr das so realistisch und wie viel würdet ihr für die genannten 4 Punkte planen? Wo seht ihr Potenzial zum sparen?

Freue mich über Input 🙂

Danke!

Heyy Leute☺️,

ich ziehe von daheim aus & wollte vorher schonmal so circa wissen wie viel ich denn so ausgeben werde. Jetzt daheim kaufe ich vieles selber, aber oft sind die Sachen schon daheim.

Generell koche ich viel, anstatt zu bestellen & koche meistens "frisch" also ich kaufe oft Dinge wie Hähnchen, eher vegane Wurst aber nicht nur. Aber ich kaufe fast keine Süßigkeiten oder „Fertigprodukte“ und mir reicht das 1x Gericht oft 3 Tage +/-. Wenn ich so einkaufen gehen ist es extrem unterschiedlich was ich kaufe, deswegen kann ich es tatsächlich nicht so gut abschätzen. Ä

Meine Frage: Wie viel gebt ihr circa in der Woche/Monqt aus als „Single-Haushalt“ (eher selten Besuch) ?

Vielen Dank im voraus!

Hallo, ich hatte die letzten Jahre die Dinge nicht mehr so unter Kontrolle. Post nicht mehr geöffnet etc. Wohnung wurde letzte Wohnung zwangsgeräumt und vermutlich auch schlechte Schufa. Wie stehen die Chancen eine neue Wohnung zu mieten?

Hallo liebes Forum,

ich habe auf kleinanzeigen die perfekte Wohnung gefunden, habe die Inserentin kontaktiert und mich vorgestellt, meinen Job usw. geschrieben. Relativ schnell kam dann eine Rückmeldung der Vermieterin, dass sie sich für meine Anfrage bedankt und mit den derzeitigen Mietern einen Termin ausmacht.

Ich wollte mich am Abend dann für ihre Rückmeldung bedanken und ihr mitteilen, dass ich mich sehr auf den Termin freue. Da war aber das Inserat als gelöscht markiert. Ich hab die Nachricht trotzdem noch über kleinanzeigen abgeschickt.

Heute Morgen habe ich gesehen, dass dieselbe Wohnung als neue Anzeige wieder drin ist.

Meint ihr, ich soll ihr nochmal schreiben? Ich bin mir auch nicht sicher, ob sie die zweite Nachricht gelesen hat, weil die Anzeige ja gelöscht war. Ich möchte aber auch keinesfalls als nerviger Mieter rüberkommen, dennoch würde ich gern unbedingt die Wohnung ansehen.

Wie würdet ihr reagieren?

Vielen lieben Dank im Voraus!

Hallo,

ich habe heute meinen ersten Wohnbesichtigung.

Über den Chat hat der Vermieter mich anfangs gesiezt und dann geduzt, was mache ich den heute?

Falls die Wohnung mir wirklich gefällt, kann ich so etwas sagen am Ende? „Die Wohnung ist wirklich schön und gefällt mir sehr gut, ich würde mich freuen von euch zu hören?“

Aus privaten Gründen möchte ich gerne von Zuhause ausziehen, ich bin 19 Jahre und mache aktuell ein Jahrespraktikum, für mein Fachabitur. Danach möchte ich dann studieren.
Ich hab insgesamt im Monat circa 250€ zur Verfügung, das reicht nicht für eine kleine Mietwohnung. Meine Frage ist nun, ist es möglich, dass mein Freund die Miete zahlt aber nicht in der Wohnung bzw. dort angemeldet ist? Oder würde das ein Vermieter nicht akzeptieren, und ist es überhaupt erlaubt?

Brauche dringend deine Hilfe!!!

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich suche ab dem 01.10.2023 eine Wohnung in Berlin und Umgebung, da ich ein Traumjob-Angebot von der Gasag Berlin als Anlagenmechaniker für Rohrsystemtechnik oder Instandhaltung erhalten habe. In meinem beruflichen Alltag kümmere ich mich um Störungsmeldungen und beseitige potenzielle Gefahrenquellen, um Schäden zu begrenzen. Meine Verantwortlichkeiten umfassen die Behebung von Störungen im Rohrnetz- und Installationsbereich gemäß dem technischen Regelwerk, sowie die Dokumentation meiner Leistungen gemäß internen Vorschriften.

Darüber hinaus überprüfe ich bei unseren Kunden Gas-Hausanschlüsse, Gas-Hauseinführungen und Installationen. Ich bin 24 Jahre alt, ursprünglich aus der Elfenbeinküste und lebe seit 7 Jahren in Deutschland. Ich beherrsche fließend Deutsch, Französisch und Englisch. In meiner Freizeit koche ich gerne, tanze und spiele Fußball.

hier paar Eingabe zu meiner Suche.

* Ich suche eine Wohnung ab den 1.10.2023 * Kann eine Neu oder Altbau sein * Stockwerk unter 8 ist optimal * Ein balkon oder eine Terasse ist nicht zwingend erforderlich * Ich habe kein Haustiere * Über 3 Stockwerke, ein ein Aufzug sehr optimal * Die Wohnung muss nicht barrierearm sein * Ich möchte kein WG suchen * Warmmiete max 700euro

Ich verfüge über eine abgeschlossene Ausbildung als Anlagenmechaniker und habe bereits 2 Jahre Berufserfahrung gesammelt. Derzeit arbeite ich unbefristet bei der xxx GmbH in Schladen und verdiene monatlich etwa 2070 Euro/netto. Eine Bürgschaft steht meiner Wohnungssuche in Berlin nicht im Weg, da mein Einkommen bei dem Jobangebot in Berlin auf 2750 Euro/netto steigen wird.

Wenn Sie weitere Informationen von mir benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Durch die Renovierung mit neuen Balkon Fließen kam nun eine Mail vom Vermieter das ich auf dem Balkon nichts mehr aufstellen darf da es Kratzer geben könnte oder Flecken. Des weiteren schreibt der Vermieter mir vor welchen Reiniger ich verwenden muss. Darf der Vermieter mir das verbieten und vorschreiben?

Moin,

Wir haben nen Gärtner, wo auch immer ein Teil der Miete von weg geht.

Zu seinen Aufgaben gehört, die Mülltonnen rauszustellen, sobald die dran sind.

Nun müssen wir es aber selber machen, da er laut Vermieter zu alt dafür ist

Hat man ein Recht dazu nun weniger Miete zu bezahlen oder sowas in der Art?

Ich ziehe bald in meine erste eigene Wohnung, ins Erdgeschoss, und bin ein bisschen paranoid wegen möglichem Wasserschaden durch Nachbarn.

Mein Bruder war mal im Urlaub, in der Zeit ist in der Wohnung über ihm die Waschmaschine des Nachbarn kaputt gegangen, und als er zurück kam war seine ganze Küche und das Wohnzimmer unter Wasser und sämtliche Elektrogeräte beschädigt. Die Versicherung hat da nicht wirklich geholfen, weil die meisten Sachen schon veraltet waren.

Deswegen meine ernste gemeinte Frage, wie man sich vor sowas schützen kann? Ich habe überlegt bei längerer Abwesenheit meinen Fernseher und den PC in Folie zu verpacken, bzw. einen gelben Sack drüber oder so, damit da im Fall der Fälle nichts dran kommt.

Schon einmal vorweg: diese Bilder habe ich bereits im April 2022 gemacht... es hat leider Gründe, warum ich jetzt erst frage. Das wird leider viel Text werden.

Zur Situation selbst:

damals habe ich das Tier mitten am Tag bei grellem Licht unter einem Stapel sauberer Kleidung gefunden im Wohnzimmer. Die Kleidung war neu und ich hatte sie 2 Tage so stehen lassen, da ich nicht genug Zeit hatte, sie wegzuräumen. Meine Wohnung ist sehr sauber und ich wohne etwas abseits der Stadt umgeben von viel Wald.

Jetzt zu meinen Fragen:

1. Ist das eine Kakerlake? Wenn ja, welche? Ich habe vorher im Leben noch nie eine gesehen und ich hatte Panik und habe deshalb auch vergessen, mir den Größenmaßstab anzuschauen. Zumindest sah es für mich eher nach einer Nymphe aus. Es erfüllte nicht das Bild einer erwachsenen Kakerlake, das ich persönlich leider nur über das Internet beurteilen kann.

2. Ich hatte kurz nach dem Einzug bereits Probleme mit Papierfischchen (die vorderen und hinteren Fühler waren sehr lang, das Tier dunkel und haarig). Damals hatte ich mit der Hausverwaltung gesprochen und über mehrere Monate hinweg hat man mir immer nur gesagt, dass der Hausmeister sich das ansehen würde (was er nicht getan hat), am Ende habe ich es dann aufgegeben, da man mir die Wohnung damals fast nicht geben wollte, weil ich angeblich überheblich gewirkt habe bei der Besichtigung. Ich habe mir dann selbst immer wieder Spray kaufen müssen, um dagegen vorzugehen, aber es kamen immer wieder neue Papierfischchen. Ich vermute, dass sie im Mehrfamilienhaus in jeder Wohnung sind, da ich seit den letzten 2 Jahren mehrere bereits im Flur gefunden habe und mein Türspalt damals extrem viel Platz zum Boden aufgewiesen hat, bevor ich mir einen Zugluftstopper gekauft habe. Auch auf dieses Bild von der Schabe hatte ich die Hausverwaltung hingewiesen, aber mit demselben Ergebnis wie mit den Papierfischchen...

Dazu Fragen:

Muss der Vermieter die Schädlingsbekämpfung definitiv rufen? Hätte ich eine Frist setzen müssen, damit das gemacht wird? Ist es jetzt zu spät bis ich eine weitere Schabe finde? Gegen die Papierfischchen kann ich wohl rechtlich nichts machen, oder? Da der Befall nicht offensichtlich oder gravierend war beim Einzug und nach meiner Sprayanwendung nun eher moderat ist

3. Wie wahrscheinlich ist es, dass sich daraus jetzt ein richtiger Schabenbefall entwickelt hat bis jetzt? Wenn es eine Nymphe sein sollte, sind die ja normalerweise nicht allein unterwegs. Soll ich es noch einmal über die Hausverwaltung versuchen oder soll ich auch ohne den Vermieter die Schädlingsbekämpfung anrufen? Wie viel würde mich das kosten? Ich habe leider ein sehr geringes Einkommen und bin gesundheitlich eingeschränkt.

Ich bin dankbar über jede konstruktive Antwort.

Danke im voraus