Mieter – die besten Beiträge

Mein Vermieter hat mir vor 2 Monaten mit einer Frist von 3 Monaten mit Eigenbedarf gekündigt. Er hat zuvor in einem Gespräch gesagt entweder das wir 200€ mehr zahlen pro Monat trotz Mieterhöhung im gleichen Jahr oder das er ja einen Sohn hätte und auch auf Eigenbedarf Kündigen kann. Die Miet Erhöhung habe ich abgelehnt. Dann kam auch paar Monate später die Eigenbedarfs Kündigung. Ich habe mir einen Anwalt genommen und wollte mich wehren in diesem Zuge hat der Vermieter gedroht mit einer Räumungsklage und das diese auf uns umgewälzt werden usw. Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden den Vermieter gebeten 1 Monat früher ausziehen. Dem hat der Vermieter zugestimmt und gleich auf seine Eigenbedarfs Kündigung zurück gezogen da sich die Umstände bei seinem Sohn geändert hätten. Wenn ich jetzt ausziehe kann ich trotzdem noch auf Vorgetäuschte Eigenbedarfs Kündigung Klagen?

Hallo, ich bin seit dem 1.3 in einen neue Wohnung gezogen, beim übergabeprot. wurde paar repariert/renovierungstätigkeiten aufgenommen, wie z.B Tapeten im Badezimmer entfernen und neu streichen lassen oder die fließen erneuern. Die Fliesen wurden ausgetauscht, aber der Tapeten wurden nicht entfernt oder gestrichen, wie und wann kann man eine mietminderung geltend machen ?

Ich habe vor 2 Monaten geheiratet. Nächsten Monat ziehen wir zusammen, also meine Frau zu mir. Sie bringt einen kleinen Sohn mit in die Beziehung (9 Jahre alt, nicht von mir).

Bisher war jeder für sich selbst verantwortlich, aber bald müssen wir uns Gedanken machen wie wir die monatlichen Kosten aufteilen. Wir wollen uns jetzt beide mal in Ruhe Gedanken zu dem Thema machen und dann bereden wer wieviel Geld beisteuert.

Problem: Ich habe keine Ahnung wie wir das machen sollen. Wir verdienen unterschiedlich, ich deutlich mehr als sie, und ihr Sohn ist ein zusätzlicher Faktor der das Thema erschwert.

Daher wollte ich mal fragen wie ihr das so macht, oder ob ihr irgendwelche Vorschläge habt?

Zu den Eckdaten: 400€ Miete (sehr günstig, da das Haus meiner Verwandtschaft gehört) und 350€ Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, GEZ).

Kann man den Lärm durch einen Nachbarn oder Straßenverkehr effektiv überdecken, indem man beispielsweise Hintergrundgeräusche wie weißes Rauschen oder andere Geräusche dauerhaft in der Wohnung abspielt, anstelle von Musik?

Hallo, für Sanierungsarbeiten an der Elektrik -obwohl die jetzige völlig in Ordnung ist- will unser Vermieter eigenhändig dem Handwerker helfen. Dauer c. 3 Wochen. Dass er für die Absprache mit dem Handwerker in die Wohnung darf ist uns klar. Aber nun müssen wir ihn die ganzen 3 Wochen in die Wohnung lassen. Hat er gesetzlich das Recht dazu, sich über diesem Wege den Zutritt zu meiner Wohnung zu sichern, da wir ja auch nicht immer da sind?

Mein ex ist abgehauen seit 2 Monate nach Spanien, laut er er will da bleiben er hat ein Tag alles hier gelassen inklusive Rechnungen und Miete, ich bezahle alles allein den Probleme ist er ist in Mietvertrag drin und droht irgendwannz zu Besuch zu kommen und bei mir wieder wohnen und ich will nicht mehr das er bei mir wohnt er bezahlt auch nichts mehr. Was soll ich jetzt tun? Danke

Hallo,

Unser Vermieter hat kürzlich seine Söhne geschickt um im Garten einen Haselnussbaum komplett abzuschneiden. Wir wussten davon nichts. Nun hat er dafür 300 EUR veranlagt, darf er Das?

Moin moin,

Und zwar hat mein Kollege hohe stromschulden angerichtet, da er sich auch viel von anderen die bei ihm gewohnt haben ausbeuten lassen hat. Er geht arbeiten und zahlt die Schulden auch regelmäßig ab, allerdings hängt er jetzt schon seit Wochen ohne Strom da. Meine Frage ist, ob er wenn er den Anbieter wechselt die Abschaltung umgehen könnte und natürlich trotzdem die Schulden beim alten Anbieter weiterhin abbezahlt aber wieder Strom hat oder ob das nicht möglich ist ? Und wenn es nicht möglich ist, gibt es hier welche die auch so eine Erfahrung gemacht haben und Tipps geben können ?

Hallo,

Ich habe seit längerer Zeit einen Mieter der sehr oft Nachts sei es 22:00/00:00/2:00/3:00/4:00 u.s.w entweder Pornos, laute Musik oder Fernseher klar und deutlich hört ,ich habe schon ein Protokoll geführt aber die Vermieterin macht nicht wirklich was und ich weiß halt überhaupt nicht von wo es kommt , ich weiß schonmal das es nicht über mir sein kann , weil da nur Dachboden ist.Ein Nachbar nebenan hat dies auch schon mit bekommen und wir wären wohl die einzigen die sich beschweren würden. Dazu erwähnt arbeite ich im Altenpflegeheim und kriege manchmal kaum schlaf.

Vielleicht kann mir jemand helfen bzw. ein Tipp geben was ich da noch tun könnte.

Hallo in die Runde, ich habe jemanden kennengelernt der ziemlich Ärger mit seinem Vermieter hat. Dieser Vermieter hat seinem Mieter den Zwang auferlegt das in die Jahre gekommen Mietobjekt auf eigene Kosten zu sanieren, es handelt sich hierbei um eine Sanierung im geschätzten 5 stelligen kostenbereich.

Der vermieter macht immerwieder Druck was er, wie, in welchem Zeitraum umgesetzt haben möchte, für mich klingt das einfach nur unglaublich und ich kann mir nicht vorstellen das sowas rechtens ist!?

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem , seit 01.03.2025 wäre der Einzugstermin bei meiner Wohnung gewesen. An dem Tag stand ich mit meiner Lebensgefährtin und ihrer Freundin sehnsüchtig vor unserer neuen Wohnung warteten auf die Schlüsselübergabe. Nach einer halben Stunde Verspätung ruft mich der Vermieter an und sagt man könne da nicht einziehen, da ein Wasserschaden festgestellt wurde, wir sollen doch an eine andere Adresse fahren und dort vorübergehend unterkommen.Wir haben uns das angesehen und mussten erst mal eine Nacht drüber schlafen. Leider warten wir jetzt seit 3 Tagen bis wir die Schlüssel für die Unterkunft bekommen. Wenn ich ihn anrufe heißt es er habe seinem Assistent bescheid wir können sofort rein , wenn ich den Assistent anrufe , er wüsste von nichts ohne sein ok könne er mir auch keine Schlüssel geben. Wir sind zu tiefst frustriert und uns läuft die Zeit davon, da wir bis Mitte des Monats aus der alten Wohnung raus müssen….

Wir sind am überlegen ob wir den Mietvertrag Fristlos Kündigen, da keine Pünktlich Einhaltung der Übergabe / gar keine Übergabe stattgefunden hat. Für die Nebenunterbringung wird um den heißen Brei geredet Einzug und Übergabe wäre am 01.03.2025 gewesen. Laut Aussage können wir 1-2 Monate nicht dort rein.

Wir haben 4500€ Kaution bezahlt und 1 Monatsmiete 1350€ im Voraus. Ohne Einzug.

Was kann ich da machen ? Und wann muss der Vermieter mir das zurückzahlen, wenn wir den Vertrag fristlos kündigen?

Die Mieterin trennt sich vom Partner, hat drei Kinder, die ihr weggenommen wurden. Wenn sie eine Wohnung hat, bekommt sie die Kinder wieder. Die Mieterin mietet bei mir die Wohnung. Am Monatsende kündigt sie die Wohnung wieder, da sie die Kinder nicht bekommt und in eine Klinik muß wegen physischer Erkrankung. Kann sie sofort kündigen oder muß sie eine Kündigungsfrist einhalten? Im Mietvertrag steht 3 Monate Kündigungsfrist.

Hallo zusammen, bei unserem Auszug ist im Waschraum eine feuchte Wand sichtbar geworden, diese haben wir nie bemerkt weil ein Regal davor hing. Es stellte sich raus, dass beim befestigen des Regals ein Abflussrohr angebohrt würde. Ich habe dies meine Versicherung gemeldet, die müsste diesen Schaden übernehmen, der Vermieter hat ab eigenmächtig repariert und will das Geld von der Kaution abziehen! Ist das so zulässig? Für ein kurzes Feedback würde ich mich freuen.

Bei der Besichtigung worauf achten? Neubau sicher nicht hellhörig? Worauf habt ihr geachtet. Und wie kann man eine hellhörige Wohnung nachträglich ohne bauliche Veränderungen für die Not nachträglich schalldämmen? Wenn von unten links und oben deutlich Geräusche kommen von den Nachbarn? (Gerede, Husten, Musik)

Guten morgen zusammen

Wir mussten unsere Wohnung vor 3 Monaten räumen da es einen erheblichen Wasserschaden inklusive Schimmelbildung gab.

Seitdem befinden sich meine hochschwangere Frau und Ich in einer Ferienwohnung.Da der der Wohnungsmarkt echt miserabel ist,haben wir auch nicht viele Optionen bei der Wohnungssuche.Mehrere Besichtigungen wurden gemacht,leider wurde sich immer für jemand anderes entschieden.

Der jetzige Vermieter schrieb mir vor kurzem eine Nachricht das wir aufgrund von "Bauarbeiten" die Wohnung räumen müssten.

Er selber weiss das meine Frau in 2 Monaten unser Kind bekommt.

Ich habe mich also im Internet nach anderen Ferienwohnungen umgesehen.

Und siehe da,die Wohnung die wir räumen müssen,ist im Internet aber genau zu dem Zeitpunkt verfügbar.Und zwar für einen ganzen Monat..

Eigentlich hatte ich eine gute Beziehung zu ihm,half ihm auch mit mehreren Sachen.

In einem Monat muss ich jetzt mit ihr raus,unser ganzes Gepäck musste auch wieder von A nach B.Gleichzeitig ist meine Frau aber schwanger und kann sie nicht ständig von Ferienwohnung zu Hotel laufen.

Ist man dagegen rechtlich geschützt oder hat man da Möglichkeiten gegen vorzugehen vorallem wenn er mit seiner Aussage offensichtlich gelogen hat ?

Wohnung wurde abgenommen und Schlüssel übergeben, dann kam eine Nachricht vom Vermieter, was wir alles noch an Schönheitsreparaturen machen müssen

Ist dies rechtens?

ich habe eine Frage zu folgendem Sachverhalt:

Im Dezember 2020 habe ich eine Wohnung mit folgenden Vermerken im Übergabeprotokoll übernommen:

"Anstrich weiß mängelfrei" (alle Räume)

Bei der Rückgabe der Wohnung habe ich mich an den geschlossenen Mietvertrag gehalten. Dieser besagt...

"Bei seinem Auszug hat der Mieter die Mieträume in sauberem und besenreinen Zustand mit allen, auch den von ihm selbst beschafften Schlüsseln zurückzugeben."

Bei der Übergabe wurde mir mitgeteilt, dass die Wohnung im Zustand der Übergabe 2020 zurückgegeben werden muss, d.h. Bohrlöcher verschließen und frisch streichen, damit diese "weiß und mängelfrei" übergeben werden kann. 

Wie ist hier richtig vorzugehen? Welche Leistung ist tatsächlich zu erbringen? Was hat hier Gültigkeit?

Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen

Paul 

Jetzt mal Tachelez. Das Einfamilienhaus sollte dringend erschwert werden. Es ist nicht mehr Zeitgemäß. Viele pseudo freiheitsliebende halten dagegen. 🤮

Warum ist das Einfamilienhaus nicht mehr zeitgemäß und sollte entsprechend sanktioniert werden und stärker besteuert werden?

• Das Einfamilienhaus ist eine unökologische Wohnform.
• Das Einfamilienhaus ist kritisch für die Umwelt.
• Das Einfamilienhaus trägt zum Verlust von Biodiversität und Ökosystemen bei
• Das Einfamilienhaus ist asozial. Eine einzelne Person besitzt ein Haus mit viel Wohnfläche plus Grundstück, während alleinerziehende Mütter mit 3 Kindern keine Wohnung finden.
• Einfamilienhäuser verursachen in der Regel mehr Treibhausgase und Ressourcenaufwand (kumulierter Energieaufwand) pro Quadratmeter als Mehrfamilienhäuser.
• Das Einfamilienhaus wird als rechtes Propagandamittel verwendet.

Das Einfamilienhaus ist nicht die Wohnart der Zukunft. Der Klimawandel wird die unwilligen belehren. Denen wird das lachen vergehen, wenn ihr geheiligtes Einfamilienhaus von einem Unglück begünstigt durch den Klimawandel niedergerissen wird. 😂😂🤤🤤🤤 Sowas von geil alter.

Eure Meinung?

Gruß.

Ich schähme mich ggü von mieteverein

der Vermieter wollte es nach ortsvergleichsmiete erhöhen bei 3 Fenstern im Wert von 10000€

jetzt will er es als Modernisierung geltend machen obwohl Instandsetzungs Austausch ,

die Fenster werden gegen 2 fachverglaste Standart fenster ausgetauscht da die alten über 50 Jahre alt sind morsch undicht und kaputt sind ,

er hört dem mieteverein nicht zu , wie können wir es o machen das er es begreift das es ein Instandsetzungs Austausch ist ?

er will ganz offensichtlich Streit haben bleibt wohl Klage übrig ?

wenn wir jetzt einmal auf Modernisierung zustimmen obwohl es nicht ist kann er dan regelmäßig die Miete wegen Fenster erhöhen ?