Mieter – die besten Beiträge

Hallo, mal angenommen, die Mieten für Neubau sind bei 13 Euro/qm IM SCHNITT.

Wenn man jetzt eine Wohnung mit um die 35 qm sucht und sich im Kopf ausrechnen möchte, was auf einen ungefähr zu kommt, dann würde man ja einfach die beiden Werte multiplizieren, also 13 Euro/qm * 35 qm = 455 Euro.

Wäre das nun die ungefähre Kaltmiete? Also könnte man sagen, je nach Schwankung des Preises, rchnet man mit etwa 400-500 Euro für eine 35 qm grosse Wohnung KALT?

Versucht ihr Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser) zu sparen oder benutzt ihr von allem so viel wie ihr braucht und lebt möglichst komfortabel?

Falls ihr versucht so viel es geht an diesen laufenden Kosten zu sparen würde mich interessieren ob ihr gute Tipps oder Empfehlungen habt um Kosten zu sparen 🙂

• Möglichkeit 1: Abriss und Neubau innerhalb von 6 Monaten (z.B. Auszug der Mieter in Oktober 2022, Abriss und Neubau von November 2022 - April 2023 und Mai 2023 Bezugsfertig)
• Möglichkeit 2: Auszug der Mieter z.B. in Februar 2015, Abriss und Neubau bis Juni 2018 und ab Juli 2018 Bezugsfertig.
• Möglichkeit 3: Auszug aller Mieter z.B. in September 2015, Abriss und Neubau bis April 2023 und in Mai 2023 Bezugsfertig.

Was meint Ihr?

Hallo ihr Lieben. Ich habe seit 1,5 Jahren eine neue Wohnung. Schön günstig und sehr Zentral. Alles schön und gut. Mein Vermieter ist aber extrem Creepy. Der hat mich schon oft angefasst und kommt mir sehr nah, wenn wir uns begegnen. Und sagt auch Sachen wie ''Puh, also mit einer Transfrau würde ich schon gerne mal schlafen''.. Er weißt, dass ich Trans bin. So. jetzt kommt der Hammer. Ich bin gestern von der Arbeit nach Hause gekommen und meine Rollladen waren oben. Ich bin mir zu 100% sicher, dass ich das nicht gewesen bin. Also habe ich den Vermieter angerufen und etwas Druck gemacht. Er meinte, ja, ich bin in deine Wohnung, mit nem anderen Typen. Er hat sich die Heizungen angeschaut. Ich habe jetzt Paranoia und Panik, dass er irgendwo eine Kamera installiert hat. Für viele mag das Übertreibung sein aber es einfach nicht schön, wenn jemand in deine Privatsphäre eindringt. Zudem habe ich in der Vergangenheit sehr viel Gewalt erfahren von der eigenen Familie weswegen ich so oder so extrem paranoid bin. Ich kann mir aktuell eine teure Wohnung nicht leisten und es ist sowieso schwer, etwas zu finden. Zudem habe ich auch eine neue Arbeitsstelle und muss auch erstmal dort klar kommen. Es wird mir gerade alles zu viel. Ich hoffe, ihr könnt das nachvollziehen. Was kann ich da machen? Ich brauche zuerst eine Bestätigung, dass hier keine Kameras sind, damit ich mich in ruhe wieder an und ausziehen kann. Und ich möchte nicht, dass mein Vermieter ohne mein Wissen einfach so bei mir rein geht. Was gibt es da für Möglichkeiten? Oder jemand mit ähnliche Erfahrungen gemacht?

Wenn der Vermieter nicht auf Schäden reagiert.
Wasser läuft von der Toilette aus, kein Wasser in der Küche, Wasser im Badezimmer läuft ungleichmäßig, ich haben keinen Keller obwohl dieser mir zugesichert wurde, Heizungen funktionieren nicht immer, Balkontür lässt sich nicht ganz schließen, kein Internet da eine Leitung kaputt ist und man kann keinen Müll entsorgen.

Ich brauche eine günstige Wohnung oder WG Zimmer in Berlin. Kann mir jemand helfen?

Hallo, in meinem Mietvertrag ist festgelegt, dass ich die Betriebskosten im Voraus zahlen muss (70,00 €).

Bei der Auflistung der Betriebskosten steht

• Heizung, obwohl ich einen eigenen Gasvertrag habe (vllt. handelt es sich hier um die Heizungswartung?)
• Warmwasserversorgung, obwohl ich einen eigenen Gasvertrag habe
• Aufzugsbetriebskosten, obwohl kein Aufzug vorhanden ist
• Hausmeisterkosten, obwohl ich nie einen Hausmeister gesehen habe und das Treppenhaus eher verdreckt ist
• Gartenpflege, obwohl kein Garten vorhanden ist, nur ein privater Parkplatz, den ich nicht nutze, da der mich sonst 40 € extra kosten würde

Wie soll ich jetzt vorgehen? Mein Vermieter ist eine GmbH und betreut wird alles von einer Hausverwaltung. Der Typ von der Hausverwaltung ist extrem unsympathisch und gar nicht zuvorkommend. Ich zweifele nicht an der der Gesamtsumme der Betriebskosten, nur diese Aufzählung macht keinen Sinn. Ich werde hier nicht lange wohnen bleiben, aber ich möchte auch nicht verarscht werden. Leider steht im Vertrag auch nicht, wie diese 70 € aufgeteilt sind, sodass ich das gar nicht nachvollziehen kann.

Guten Tag eine Frage,und zwar

Wir haben ein Haus mit eigenem Garten am Haus, auch haben wir Mieter, die jeweils Zimmer bewohnen.

Ein anderer hat uns gefragt, ob es in Ordnung wäre, das er sich ein kleines Partyzelt ca 12QM auf das hintere Gartenstück stellt, um dort zu wohnen, natürlich ohne Bad, und ohne Küche.

Bad könnte er das GästeBad Mitbenutzen und Küche ist oben auch.

Nur die Frage, ob das überhaupt erlaubt ist, er wäre auch bei uns gemeldet, Strom würde er auch kriegen über ein Verlängerungskabel, zb fürs Handyladen.

Die Frage ist ernstgemeint, bitte keine Dummen Antworten!

quasi ein Grund, daß ihr in einer Wohnung - z.B. nach einer Wohnungsbesichtigung zwecks Umzug - dort auf keinen Fall wohnen möchtet. Bitte abstimmen, gern mit kurzer Zusatzinfo.

Man erlebt ja in großen Städten, dass Vermieter die Preise, z.b. bei WG Zimmern oder Neuvermietungen weit über dem Mietspiegel vermieten. Ich frage mich, wie das aus Vermieter Sicht möglich ist, weil man dem Staat doch mit seinen Mieteinnahmen zeigen muss, das man quasi weit über dem "Limit" liegt. Und so sehr man es dreht und wendet, ein 10m2 Zimmer für 600 Euro oder mehr kann man dem Staat doch nicht rechtfertigen oder?

Hallöchen

Ich hätte mal wieder eine Frage.

Also wir Wohnen in einem 4 Parteien haus. Unser Vermieter hat die Angewohnheit seinen ganzen Müll im Hausflur zu lagern. Da ist dann so was bei wie europaletten, irgendwelche Holzstücke, Farbeimer Gippsplatten, fußleisten usw.

Kann ich den Vermieter theoretisch beim Brandschutz melden? Auf gespräche wird nur belächelnt abgewunken.

Wer hat schon mal so eine Erfahrung gemacht. Hab bei Marketplace eine Anzeige wegen Verkauf eines Kleides gestellt. Die Käuferin hat es aus Berlin über die DPD bestellt die mir angeblich das Geld dafür vorbeibringen will. Ich müsste nur einen 100 Euro Bon bei der Tankstelle kaufen, das würde damit verrechnet. Hab ich natürlich nicht getan. Jetzt drohen mir die Käuferin und die DPD per Polizei dass ich die Schritte wegen Verkauf nicht getan habe. Hatte vorgeschlagen dass die Käuferin mir das Geld überweise doch sie meinte sie hat alles schon an DPD bezahlt die mir bei Abholung der Ware das Geld in einem Umschlag übergeben. Wenn ich das nicht ausführe käme morgen die Polizei bei mir vorbei und ich würde verhaftet. Das ist doch ein Fake oder?

Hallo ich habe eine wichtige Frage ich habe einen Mietvertrag unterschrieben ja er beginnt aber erst am 16.2 ich war da zur Schlüssel Übergabe so dann in der Wohnung war kein Fußboden angeblich meinte die Frau bei der Besichtigung ja Fußboden muss renoviert werden was aber Nicht so war im mietvertrag Stande drinn ohne jegliche Zustimmung darf ich an der Wohnung Nix machen ja dann im Mietvertrag steht drinn es sind 2,5 Zimmer es waren aber nur 2 Zimmer dann es Stande drinn Heizung und Wasser alles über Nebenkosten ich komme da an Heizung ging nicht warm Wasser auch nicht dann als Nächstes die meinten ich müsste Strom anmelden aber da müsste erst jemand kommen weil es da nicht mal einen strohmzähler und ect gab weis jemand was ich machen kann ?

Wenn ein Vermieter eine Wohnung günstiger vermietet zahlt er an das Finanzamt Markt wert von der eigenen Tasche ,

sowas erschüttert mich

ist es deswgen sonst würde

jeder günstiger Vermieten und von der Hand die Miete bezahlen um Steuer

Betrug zu verhindern ?

Hallo, ich benötige dringend eure Meinung/ Rat.

Ich habe eine Wohnung gefunden die 520 warm kostet zzgl. Strom und Heizkosten.

Das Problem daran ist das die Wohnung in der Küche einen Durchlauferhitzer oder Boiler ( noch habe ich keine genaue Antwort erhalten,was es von beidem ist ,daher bitte ich für beide Geräte mir eure Erfahrungen mitzuteilen) allerdings weiß ich nicht welche Kosten da auf mich zu kommen werden ,denn im Internet steht das diese Geräte große Stromfresser sind. Die Wohnung ist ca. 46m² groß ,2 Zimmer, Altbau .

Ich bitte um eure Erfahrungen/Ideen was mich sowohl ein Durchlauferhitzer als auch ein Boiler monatlich oder jährlich kosten wird,da das darüber entscheidet ob ich die Wohnung nehme oder nicht .

Vielen Dank schon mal vorab.

Liebe Grüße

Hallo :)

Hat jemand eine mieterfreundliche Idee wie man die kleinen bunten Fliesen abdecken könnte? Sie sind leider gar nicht meint Fall.

LG

Wer hetzt, kriegt seine Antwort gelöscht. Der Support schaut sich diesen Post an.

Er nimmt alle 3 Monate Blut ab und bescheinigt mir einen guten Zustand. Kann ich ihm 1000 Euro geben oder ist das nicht erlaubt?

Meine Mutter ist verstorben, alle Erben haben das Erbe ausgeschlagen. Sie hatte einen Untermieter der nach ihrem Tod weiter für 2 Monate in der von meiner Mutter gemieteten Wohnung gewohnt hat. Nun fordert der Vermieter für den Januar noch Miete. Der Untermieter will aber den den Vermieter nicht zahlen mit der Begründung er habe nur einen vertrag mit meiner Mutter, nicht mit dem Vermieter und uns seine Miete nicht zahlen mit dem Agument wir hätten das Erbe ausgeschlagen. Das Geld soll ja aber der Vermieter bekommen.

Weiss jemand wie das rechtlich aussieht?